物业管理员(保安员)职务说明书
物业管理公司保安员岗位职责范文（4篇）
物业管理公司保安员岗位职责范文一、岗位职责：1.负责物业管理区域内的安全和秩序维护工作，确保业主和客户的人身和财产安全。
2.执行物业管理公司的安全保卫规定，制定并执行安全巡查计划，及时发现并处理安全隐患。
3.负责巡逻，查看小区周边环境，及时发现并报告可疑情况，保持小区的安全。
4.负责物业管理区域内的门禁控制，保证只有合法人员进入，严禁非法人员进入。
5.协助处理突发事件和突发情况，及时予以报警并组织员工进行应急处置。
6.参与制定物业安全管理制度和相关应急预案，定期组织演练，确保员工掌握应急处理能力。
7.协助物业管理公司做好安全宣传教育工作，提高业主和客户的安全意识和防范能力。
8.负责维护物业管理区域内的公共秩序，处理和调解纠纷，保证社区的和谐稳定。
9.协助其他部门开展工作，完成上级安排的其他任务。
二、职位要求：1.具备保安员职业培训资格证书，年满18周岁以上。
2.具备良好的身体素质，无违法犯罪记录，无吸毒、酗酒等不良嗜好。
3.具备较强的责任心和敬业精神，能够承受较大的工作压力。
4.熟悉保安工作常用的安全设备和操作技能，能够熟练操作监控系统、报警设备等。
5.具备较强的沟通能力和团队协作精神，具备处理突发事件和纠纷的能力。
6.熟悉法律法规，具备一定的法律观念和法律意识，能够正确处理与居民的关系。
7.具备一定的应急处理能力，能够冷静应对突发事件，及时报警并组织员工进行应急处置。
8.具备一定的管理能力，能够有效组织安全巡查和护卫工作。
9.熟悉物业管理工作，了解小区的管理规定和业主的需求。
以上是物业管理公司保安员岗位职责的一个范文，用于参考和借鉴。
具体的岗位职责可能会因公司的具体情况而有所变化，需要根据实际情况进行调整和完善。
物业管理公司保安员岗位职责范文（2）一、维护物业安全和秩序1. 负责物业内部安全和秩序的维护工作，做好门卫检查、巡逻、防火、防盗等工作，保障小区居民及财产的安全。
2. 负责监控设备的操作和日常维护，及时发现并处理异常情况，确保监控系统的正常运行。
物业园区西大门保安职务说明书
物业园区西大门保安职务说明书物业园区西大门保安职务说明书提要：对进出公司的人员和物资进行管理。
访客应在公司前门进行登记。
凡洽谈工作的人员来访，一律在职工通道登记进入。
凡进出公司的物资物业园区西大门保安职务说明书职务说明中文职称：西大门保安员英文职称：部门名称：保安队职位级别：直属上级：保安队领班直属下级：职务概述在保安队的领导下切实做好大门安全警卫工作，杜绝各种不安全因素。
职务及职责范围了解本公司保卫工作的特点，熟悉警卫范围内的情况，掌握公司的治安情况，妥善安排属本组范围的工作。
负责对西大门出入口安全警卫。
对进出公司的人员和物资进行管理。
访客应在公司前门进行登记。
凡洽谈工作的人员来访，一律在职工通道登记进入。
凡进出公司的物资，都应进行检查登记。
对员工携带的包裹也应进行检查。
维持好公司门口的秩序，管理好公司内外的各种车辆，避免交通阻塞，确保公司大门内外秩序井然。
对旅客带进店内的易燃易爆等危险品进行劝阻，对不听劝告者上报保安部领导进行处理。
节假日，客人进出高峰时段和客人活动比较集中的场所，应注意加强警卫。
发现可疑人员要进行监视并有礼貌地询问。
发现违法犯罪分子应及时报告保安部主管。
公司内若发生重大事故或事件，要沉着冷静，及时报告保安部主管，保护好现场。
公司发生紧急情况（如火灾等）需要进行疏散。
在疏散过程中要保护客人的人身安全，注意防盗。
负责公司员工上下班计时打卡管理。
指引客人到总服务台或其他要去的地方，帮助客人搬运行李，协助指挥小车行驶方向和停靠地点。
接受上级的指令，完成他们所交办的各项任务。
物业管理公司保安员岗位职责(3篇)
物业管理公司保安员岗位职责一、维护安全秩序1. 负责监控和管理物业区域的安全状况，确保小区、楼栋、公共场所的安全顺畅；2. 保证小区内的车辆和行人交通秩序，协助处理交通事故；3. 监控和防范小区内的盗窃、抢劫、火灾等安全事件，及时采取措施处理；4. 确保小区内外人员出入的安全和秩序，做好出入登记和巡逻防范工作；5. 协助居民处理纠纷，及时调解和解决各类紧急事件。
二、执行门禁管理1. 负责对物业区域内的各类门禁设施进行有效操作和管理；2. 确保物业区域内的门禁设备正常运作，防止非法人员进入；3. 严格执行来访登记制度，对来访人员进行登记和核实身份；4. 监控物业区域出入口，防止外来车辆和人员闯入；5. 维护和管理小区和楼栋的门禁卡，确保卡务安全和秩序。
三、巡逻防范和安全检查1. 定期巡视和盘查小区内各个角落，发现异常情况及时处理；2. 对小区内的公共设施进行日常检查和维护，确保其正常使用；3. 检查消防设备的完好性和有效性，确保防火安全；4. 对小区及楼栋进行夜间防范巡逻，防止夜间安全问题；5. 及时上报和处理安全隐患，提出改进建议。
四、应急处理1. 在发生抢劫、火灾、交通事故等突发事件时，迅速处置；2. 能够熟练操作消防设备和急救设备，提供急救和救助；3. 协助调查和排查小区内的矛盾纠纷，化解矛盾；4. 协助警方进行案件调查和取证工作；5. 提供紧急服务，如为流失儿童提供帮助等。
五、建立良好社区关系1. 与居民、业主、店铺经营者等建立良好的沟通和联系；2. 协助居民处理日常问题和疑虑，回应居民的意见和建议；3. 积极参与社区活动，组织一些安全宣传活动，提高居民的安全意识；4. 做好小区内的矛盾调解和处理工作，维护良好的邻里关系；5. 定期与相关部门进行交流和合作，共同维护小区的安全和秩序。
六、记录和报告工作1. 记录日常巡逻和处理的工作情况，填写工作日志；2. 及时填写安全隐患报告，上报给物业管理部门；3. 参与安全例会，向上级汇报工作情况和问题。
物业公司保安员岗位职责职位说明书(4篇范文)
物业公司保安员岗位职责职位说明书（4篇范文）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业保安部岗位职责说明书
物业保安部岗位职责说明书
1. 负责保护物业安全，维护社区秩序，防止盗窃、抢劫及其他违法犯罪活动。
2. 负责监控及巡逻，发现异常情况及时处理并报告给上级领导。
3. 负责接待和引导访客及业主，保证他们的人身和财产安全。
4. 负责执行物业管理公司制定的各项安全管理制度，确保安全工作的顺利进行。
5. 负责协助管理人员处理突发事件，协助保障住户的人身和财产安全。
6. 负责日常安全设备的维护保养工作，确保设备的正常使用。
7. 负责协助管理人员进行安全培训，提高员工的安全意识和应变能力。
8. 负责协助管理人员进行安全检查，及时发现安全隐患并整改。
9. 负责与公安机关、消防部门等相关部门保持良好的关系，配合做好安全工作。
10. 负责执行上级领导交代的其他安全工作任务。
一级保安员--物业管理类公司岗位职责说明书
岗位名称一级保安员岗位代码岗位序列生产岗位层级直接上级分队长
工作目的完成本岗位区域内的安全保卫工作。
工作描述
职责任务职责：完成本岗位区域内的安全保卫工作
工
作
任
务
1.保护好辖区内客户的财产安全，维护辖区的正常秩序
2.保护辖区内发生的刑事案件或灾害事故的现场，维护现场秩序
3.做好辖区内的防火、防盗、防破坏、防爆炸等安全防范工作
职责：履行岗位职责
工
作
任
务
1.依时上岗值勤，做好值班记录和交接班工作
2.遵纪守法，严格执行严格贯彻执行公安部“五条禁令”和《公安人员八大
纪律十项注意》
3.坚守岗位，文明服务，礼貌待人
4.服从管理，完成管理处安排的工作任务
5.熟悉消防器材的放置和使用
6.遇到突发事件能及时正确的处理
职责：完成上级交办的其它工作
业
绩标准1.工作及时率达95%以上
2.客户满意率达90%以上
3.内部员工满意度达80％以上
4.突发事件处理及时率达100％
工
作难点1.坚守岗位，维持秩序，礼貌待人
2.处理突发事件的发生
工
作禁忌1.服务意识、安全意识淡薄，责任心不强
2.缺乏积极性、主动性
职
业
发
展
分队长
任职资格
知识技能能力教育水平初中及以上
专业要求安保相关
工作经验具有1年以上安保专业经验
职业资格初级工职业资格证
专业技能具有充分的实践经验
能力要求具有实践经验，熟悉安保的有关规章制度
其
他
要
求
无。
物业管理人员职责保安员
物业管理人员职责保安员
1.职务说明
岗位名称: 保安员
直接上司:保安领班/ 培训教官
（1）熟悉各岗位的职责、任务及工作程序。
（2）巡查楼层、车场等公共部分的设施、设备完好程度，做好记录
（3）维护辖区内外的治安和安全秩序。
（4）协助处理紧急情况
（1）完成领导及管理处交办的其他任务。
2.任职条件
（1）28 岁以下，高中以上学历；
（2）具有保安管理工作经验，持保安培训上岗证；（3）有较强的工作责任心和应变能力；
（4）良好的服务意识；
（5）体格健壮，较好的仪容仪表；
（6）退伍军人优先；
3.考核要点
（1）不按时上班；
（2）离岗、串岗；
（3）不按规定着装；
（4）仪容仪表差；
（5）岗位工作质量；
（6）交接班质量；
（7）培训质量；
（8）内务质量；
（9）工具设备使用、维护、保养质量；10）服务质量；
11）其他管理制度执行情况；。
保安岗位说明书3篇
保安岗位说明书3篇保安岗位说明书1(一)门岗保安员职责1、着装整齐，按规定上岗交，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
2、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。
对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
5、严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。
6、禁止2.5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区。
7、完成上级交办的其它工作。
(二)各责任岗保安员职责1、负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。
在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2、负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
3、负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
5、负责责任区内装修施工人员管理。
装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。
6、负责接受业主投诉，收集业主(住户)的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主(住户)排扰解困。
7、完成上级交办的其他任务。
(三)中心保安员职责1、室值班的保安员要全面熟悉室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。
2、负责中心电视屏幕的工作，并密切消防屏和电脑显示系统。
全面观察和掌握各个区域的'治安动态，发现问题正确分析，果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。
3、负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。
4、负责录象带的保管工作。
5、负责查出报警位置，及时调动保安员现场查看并处理。
负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主(住户)排扰解困，业主(住户)反映的有关问题要主动及时向有关和部门反映，争取尽早解决。
物业保安员岗位职责制度范文（4篇）
物业保安员岗位职责制度范文第一章总则第一条为了规范物业保安员的职责和工作，提高保安员的服务质量和综合素质，制定本制度。
第二条物业保安员是指在物业管理公司从事安全保卫工作的员工。
第三条物业保安员岗位职责制度是物业管理公司的管理制度，适用于物业保安员。
第四条物业保安员必须严格遵守本制度的规定，服从管理，认真履行岗位职责。
第二章岗位职责第五条物业保安员的基本职责是维护物业管理区域的安全和秩序，保护业主和居民的人身和财产安全。
第六条物业保安员的具体职责如下：1.负责物业管理区域的巡逻防控，确保安全和秩序。
2.配合相关部门和管理人员进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。
3.维护物业管理区域的公共设施和装备，确保运行正常。
4.处置突发事件，包括火灾、水灾、意外事故等，并及时报告上级和相关部门。
5.协助解决业主和居民的安全问题，提供必要的服务和帮助。
6.执行物业管理公司和管理人员的工作安排，完成其他临时性任务。
7.协助保安监督员进行安全巡查和巡逻，及时发现并处理异常情况。
8.协助其他部门进行保安工作，配合物业管理公司的运营和管理。
第七条物业保安员要善于协调和沟通，与业主和居民建立良好的关系，妥善处理各种纠纷和问题。
第八条物业保安员要具备基本的安全知识和技能，严格遵守保密制度，保护业主和居民的隐私。
第九条物业保安员要保持良好的工作状态和形象，遵守工作纪律和行为规范。
第三章工作流程第十条物业保安员的工作流程如下：1.每天上班前，要查看工作任务和工作计划，做好准备工作。
2.整理工作装备并佩戴好工作证件，按时到岗，与其他保安员进行换班交接。
3.对物业管理区域进行巡逻和巡查，发现异常情况及时报告。
4.协助居民和业主解决安全问题，提供必要的帮助和服务。
5.及时处置突发事件，保护人员安全和财产安全。
6.在岗期间注意观察和记录，依法处理违规行为和犯罪情况。
7.与其他保安员和管理人员保持沟通和协调，共同维护物业管理区域的安全。
物业公司保安员岗位工作说明书
8、把握火警、匪警、突发大事的应急措施及救生学问；维护现场帮忙有关部门查处；
9、内务质量：轮值、卫生清洁、无乱搭；
10、不打嫌疑人，不审询、不扣身份证、不乱罚款、不索要钱财；
11、工作态度端正；反腐倡廉。
12、其他管理制度执行状况；
2、为业主服务，听取业办法见及建议或投诉或需要挂念的事务，并为之解决或转呈其他部门解决。
3、帮忙公安机关开展各项治安防范、消防管理工作。
4、帮忙有关的消防保养、电梯保养、智能保养、居委会等单位工作。
工作绩效
要求
1、生疏物业管理公司的治安、消防规定、指标，各种规章制度。
2、生疏区域地形、楼宇结构、单元户数、楼座排序、单元业主姓名、特征及入住人员的基本状况、出入规律、物业范围道路走向，各种设备、设施的分布位置，操作要点、规程等全面的物业区域状况及装修、出租状态。并保密。
3、按时上下班，无离岗、串岗；按规定着装；仪容仪表好；不会客；听从领班的工作支配；
4、执行交接工作规定；认真做好当值日记；巡逻日记及签到。
5、对出入人员、物品进行登记，填写《来访登记表》。在查验证件时，应先敬礼，并使用礼貌用语。
6、客户服务热忱、礼貌、用语规范，有急躁；宣扬相关法规；制止违章行为；不得打骂、刁难业户；对老、弱、病、残、双手拿重物的业主进出大门不便时，要主动挂念。
7、对进出小区的人员、车辆、物品有验证及检查权力。
8、有权制止未经许可的人、车进入小区的权力。
9、向业主乐观宣扬相关治安、消防、停车场管理等相关物管规定的权力。
10、听取业主投诉或需要挂念事务的权力，在力量范围的自行处理，超出范围的向领班反映或向管理处等相关部门反蚋的权力，在大事处理过程中，有要求相关处理部门反馈处理状况的权力。
保安部岗位说明书
13、负责对保安人员工作态度、技能的培训与提升。
14、完成上级交办的其它事项。
岗位关键绩效指标
1、治安事故情况2、保安服务满意度3、保安工作记录的完善性 4、消防安全管理台账的规范性
岗位任职资格
学历
大专及以上或同等学历
经验
3年以上市场保安经验，1年以上管理工作经验，退伍军人优先
知识
熟悉市场安全、保卫等有关知识，熟悉消防管理知识
技能
良好的组织协调能力、应变能力，责任心强
年龄
35岁以下
任职人员（签章）：
直接上级（签章）：
保安员工作说明书
岗位属性
岗位名称
保安员
所属部门
综合物业管理部
岗位编号
职位等级
直接上级
保安领班
直接下级
岗位目的
切实做好安全保卫工作，杜绝各种不安全因素。
岗位职责
6、妥善处理客商有关安全方面的各种投诉。努力改造良好的治安环境，让客商具有安全感。
7、负责车辆引导和停车场管理。
8、负责消防管理，及时发现火灾隐患并整改，完善灭火、应急疏散预案，配合保安经理定期组织演练。
9、消防器材设施每月检查、并建立台账，发现问题及时整改。
10、协助保安经理督导下属工作，及时做好保安员岗位培训、训练及日常管理与考核。
技能
ห้องสมุดไป่ตู้良好的观察力、警惕性
年龄
35岁以下
任职人员（签章）：
直接上级（签章）：
1、了解市场保卫工作的特点，熟悉警卫范围内的情况，熟悉市场内的公共配套实施，学习并掌握各种消防器材的使用方法。
2、负责对市场所有的出入口安全警卫。
物业保安员的岗位职责范文（4篇）
物业保安员的岗位职责范文包括但不限于以下几项：1. 负责监控保安系统，确保物业安全。
2. 维护物业内的秩序和安全，保护业主和租户的财产安全。
3. 巡逻物业内和周边区域，确保安全和秩序。
4. 协助管理人员处理突发事件，如火警、保安事件等。
5. 按规定时间对物业内的各处进行检查，发现问题及时报告。
6. 维护物业大门、围墙、道路等设施设备，确保其正常运作。
7. 协助调查和处理物业内的违规行为和安全问题。
8. 提供出入物业的访客和车辆的登记和管理。
9. 协助配合公安机关开展安全检查和维护治安秩序。
10. 进行物业巡查，并记录巡查情况和发现的问题。
11. 根据公司规定，完成保安工作中的各项文件和记录。
12. 配合物业管理人员和其他相关部门进行工作。
13. 向居民和访客提供友好、高效的服务，解答他们的问题和疑虑。
14. 随时做好保安工作的准备，快速应对紧急情况。
15. 定期参加安全培训和考试，提高自身专业素质和工作技能。
以上是一般情况下物业保安员的岗位职责，具体岗位职责会根据不同物业的要求和特点有所差异。
物业保安员的岗位职责范文（2）岗位职责范本-物业保安员1. 负责巡逻物业内外区域，保持安全和秩序。
包括但不限于监控设备、围墙、大门、停车场以及其他敏感区域，确保没有未经授权的人员进入物业。
2. 协助住户和访客进出物业，验证其身份并记录必要的信息，以确保物业的安全性。
3. 负责监视监控设备，及时发现并报告任何异常情况如：盗窃、欺诈或其他安全威胁。
4. 在紧急情况下，迅速应对并采取适当措施，如组织疏散、报警或寻求外部援助，以确保住户和物业的安全。
5. 对物业进行定期的安全巡查，确保门窗、围墙、照明设施等设备功能正常，及时发现并报告需修复的问题。
6. 协助管理层组织物业内的安全培训和演习，提高住户和员工对应急情况的应对能力。
7. 协助管理层完成日常的安全保障工作，如设置物业区域的警示标志、修理和维护安全设备、检查消防设备运行情况等。
物业管理员职务说明书
1．了解物业基本知识； 2．熟练操作各种办公软件；
3．工作认真负责，善与人沟通，有较强的组织协调能力和较好的亲和力； 4．了解房地产项目的销售管理流程和方法；
5．具有法律、房地产法规和合同、协议拟稿的基本知识； 6．熟悉物业管理法规政策和房屋本体、公共设施设备管理
工作内容 1．负责物业的日常管理工作，做好部门内及部门间的协调工作； 2．对各用户的物业管理服务费用实行收取、催缴工作； 3．负责物业资料档案及备用钥匙管理； 4．物业维护、运营及看护； 5．解决维护中的技术问题； 6．确保安全和消防系统运行良好； 7．其他相关工作
职责范围 权力
责任
工作关系 监督 指导 合作者 外部关系
工作环境 各种场所； 无职业病危害
无独立的权力 对工作质量负责； 因工作失职，负相应的经济责任和行政责任
后勤部的职员 与工作密切相关的社会公共关系
体质条件
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
身体健康； 能承受高强度工作； 能承受较大的精神压力 性格特点 乐观、积极主动； 为人亲和，有耐心； 乐于助人； 吃苦耐劳； 责任心强； 工作认真、敬业
物业管理员职务说明书范本
职务名称 物业管理员
职务编号
所在部门
工资等级
直接上级 总务后勤主管
薪酬类型
直接下级 无
工作时间
任职资格
学 历 专科以上学历；
专 业 房地产管理或相关专业；
所受培训 接受过物业管理专业技能方面的培训；
工作经验
有 2 年以上物业公司从业经验； 有 1 年以上物业公司从业经验
技能和素质
物业管理员(保安员)职务说明书
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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物业管理员(保安员)职务说明书工作概述：维护社区公共利益，保护业主的财产权，营造良好的居宿环境，履行"给您一个五星级的家"的承诺。
(一)任职资格1、性别：不限2、年龄要求：28岁以下3、身体要求：男，170cm以上;女，165cm以上;能在8小时工作中站立或直立行走90%以上的时间正规军检合格，身体协调，体能良好，可因为处置突发事件而迅速采取有效的拦截、追查;判断能力强，反应敏捷，无色盲，视力5.0以上，说话声音洪亮，吐词清晰，无口吃;4、学历要求：初中或以上文化程度(女队员为高中以上)5、工作经历：有物业保安工作经验或退役军人为佳;6、工作技能要求：经《物业管理部物业管理员任用标准》评测合格后予以试用;经《物业管理部物业管理员试用转正考核标准》评测合格后予以转正。
(二)工作关系1、直接上级：副领班2、直接下级：无3、合作部门：管理处各部(三)岗位职责1、忠于职守，维护社区治安秩序，防止治安案件事故发生;2、热枕待客，扶老携幼，助人为乐，在不影响岗位工作情况下为客人、业主提供力所能及的帮助;3、严格执行岗位操作规程和具体要求;4、及时发现可疑人员并严格督查、问寻;5、充分发挥一职多能、三员合一的优势，协助其他部门开展工作;6、广泛听取与收集业户意见、建议,并上报或跟进;7、完成上级赋予的其他各项任务。
物业部保安岗位说明书
5、妥善保管配发的安保器械及装备，不得丢失损坏，丢失相应赔偿。确保对讲机24小时开通， 不得以没电为由。工作中发现任何异常及问题及时用对讲机和行政内情沟通。
6、每次巡检均做好巡检异常登记记录，并有巡检人员签字，注明检查时间、楼层、发现问题及时处理、需要整改提出意见。
2、进入写字楼人员必须询问清楚到访事由，严禁产品推销等闲杂人员进入大楼。来访者必须登记个人信息。严格杜绝大楼正门处停放任何车辆或堆放物品。
3、白班10:00、16：00；夜班21:30按照巡检路线及巡检要求进行大楼巡检工作，巡检大楼水、电、消防设施及其它公共设备正常。如巡检过程中发现水、电、窗户及其它公公设备未关，及时关闭。
7、护值班岗位的执勤用品，保证执勤用品的正常使用；交班前15分钟做好岗位清洁卫生，整理好执勤用品，认真填写好当班问题记录，按规定交接班。
8、写字楼内办公员工及施工人员持大件物品、贵重物品出门。在岗人员需在清单上核实签字方可放行。
9、工作日19：00以后（节假日全天）工作人员加班需要提交非办公时间加班申请表。严禁非工作人员独自进入大楼。
10、夜班人员务必保持清醒，及时关闭前后门，对于加班人员做到随叫随开（只出不进）。
11、夜班负责地下停车场大门开关，早上七点开门，晚上10点关闭。确保租户正常出入。
任职资格：
教育水平
初中以上文化程度
工作态度
工作认真负责，为人正直，不畏强暴，处事果敢，思路敏捷
身体条件
男性，30-55岁，身高1.7米以上,仪表端庄,身体健康,精力充沛
物业部保安岗位说明书
岗位名称
保安A岗
岗位编号
WYB-03
物业保安员工作职务说明书(WORD1页)
3
熟悉各岗位职责，努力提高业务管理水平
√
4
搞好仪容仪表，加强礼节礼貌
√
5
加强巡视力度，预防治安案件，火警隐患
√
6
执行巡逻任务，处理大小工作事务
√
7
热情为业主客户服务，做到文明执勤，礼貌待人
√
制定
审查
核准
3、熟悉消防、治安管理工作，处理应变能力；
4、服务和管理思想道德优秀，作风正派，品质良好，五官端正；
项次
工作内容
工作频率
应用表单
每日
每周
每月
1
严格执行公司各项规章制度，认真履行岗位职责
√
2
对各岗位所管辖区域的楼宇，环卫、消防及公共设施进行全方位的检查
管理处
工作职务说明书
填表日期：
部门
保安部
职务
保安员
编制
职务具备的基本资格
年龄
□35岁以上□35岁以下■28岁以下□不限
语言
普通话
应具备学历
■初中以上
□高中/中专以上
□大专
□大学以上
应具备能力：
1、退伍军人，体校及综合体能素质较好，男：175CM以上，女160CM以上，
2、具有物业管理保安及相关保安工作经验；
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物业管理员(保安员)职务说明书
物业管理员(保安员)职务说明书
工作概述：维护社区公共利益，保护业主的财产权，营造良好的居宿环境，履行“给您一个五星级的家“的承诺。
(一)任职资格
1、性别：不限
2、年龄要求：28岁以下
3、身体要求：男，170cm以上;女，165cm以上;能在8小时工作中站立或直立行走90%以上的时间正规军检合格，身体协调，体能良好，可因为处置突发事件而迅速采取有效的拦截、追查;判断能力强，反应敏捷，无色盲，视力 5.0以上，说话声音洪亮，吐词清晰，无口吃;
4、学历要求：初中或以上文化程度(女队员为高中以上)
5、工作经历：有物业保安工作经验或退役军人为佳;
6、工作技能要求：
经《物业管理部物业管理员任用标准》评测合格后予以试用;经《物业管理部物业管理员试用转正考核标准》评测合格后予以转正。
(二)工作关系
1、直接上级：副领班
2、直接下级：无
3、合作部门：管理处各部
(三)岗位职责
1、忠于职守，维护社区治安秩序，防止治安案件事故发生;
2、热枕待客，扶老携幼，助人为乐，在不影响岗位工作情况下为客人、业主提供力所能及的帮助;
3、严格执行岗位操作规程和具体要求;
4、及时发现可疑人员并严格督查、问寻;
5、充分发挥一职多能、三员合一的优势，协助其他部门开展工作;
6、广泛听取与收集业户意见、建议,并上报或跟进;
7、完成上级赋予的其他各项任务。
(四)工作目标与衡量标准
1、确保当值区域无因管理责任而引致的安全事故发生;
2、确保无因工作态度消极、不主动携助、回避确需帮助的客人、冷淡而引致的投诉或不满;
3、确保岗位操作严格按《操作规程》执行,违规次数不超过3次/月;
4、确保辖区内洋房区楼道门关闭,无关好情形出现;
5、确保小区道路指示牌、雪糕筒、路障堆设置规范，无积尘;
6、确保小区道路安全，无沙井盖未盖或未作明显警示情形出现;
7、确保辖区路段无烟火、果皮、纸屑，岗亭内物品摆放整齐;
8、确保辖区公共设施监管到位，无因公共设施损坏或故障后不能及时上报而致客人、业户投诉之情形出现;
9、确保对可疑人员身份进行核实并记录，无法核实的报告上级交由派出所处理;
10、确保业户意见在10分钟内完成汇报反馈或通报，无因上报不及时而引致客人投诉或造成损失。