收费权质押评估

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景区门票收费权质押贷款评估案例

景区门票收费权质押贷款评估案例

景区门票收费权质押贷款评估案例景区门票收费权质押贷款评估是指将景区门票收费权作为质押物,向银行申请贷款的一种方式。

在这种方式下,银行会对景区门票收费权进行评估,以确定其价值和可贷款的额度。

下面是一篇景区门票收费权质押贷款评估案例。

一、背景介绍某地区一家旅游景区因为资金短缺,需要向银行申请贷款。

该景区的主要收入来源是门票收费和周边商品销售,因此,景区门票收费权成为了贷款的主要质押物。

二、评估方法1.市场比较法通过对同地区的其他旅游景区门票收费情况进行比较,来确定该景区门票收费权的市场价值。

根据市场调查,该地区其他旅游景区门票收费价格在50-100元之间,而该景区的门票收费价格为80元,属于市场平均水平。

2.收益法通过对该景区门票收费权的收益情况进行分析,来确定其价值。

该景区每年的门票收入约为1000万元,扣除各项成本后,净收益约为500万元。

根据收益法,该景区门票收费权的价值为5000万元。

3.成本法通过对该景区门票收费权的建设成本、维护成本、管理成本等进行分析,来确定其价值。

该景区门票收费权的建设成本约为2000万元,维护成本和管理成本每年约为200万元。

根据成本法,该景区门票收费权的价值为2200万元。

三、评估结果综合以上三种评估方法,该景区门票收费权的价值在2200-5000万元之间。

银行根据该景区门票收费权的价值,决定给予该景区3000万元的贷款额度。

四、风险分析景区门票收费权质押贷款存在一定的风险,主要是来自于景区门票收入的不稳定性。

如果景区门票收入下降,可能导致无法按时还款,从而影响景区的经营和发展。

因此,在评估景区门票收费权的价值时,需要充分考虑这些风险因素,并采取相应的风险控制措施,以保证贷款的安全性和稳定性。

以上是一篇景区门票收费权质押贷款评估案例,通过对景区门票收费权的市场比较、收益和成本三种评估方法的分析,确定了该景区门票收费权的价值和贷款额度,并对贷款的风险进行了分析和控制。

幼儿园收费权质押评估报告 幼儿园收费评估

幼儿园收费权质押评估报告 幼儿园收费评估

幼儿园收费权质押评估报告一、背景介绍近年来,幼儿园教育逐渐成为家长们重视的焦点,随之而来的幼儿园收费问题也备受关注。

幼儿园在提供教育服务的需要收取一定的费用来维持运营。

收费权质押评估报告旨在客观、全面地评估幼儿园的收费权价值,为相关机构提供参考,保障家长和幼儿园双方利益。

二、评估对象本次评估的对象为某市某幼儿园的收费权质押,包括该幼儿园的收费政策、收费规模、收费标准等内容。

三、评估内容1. 收费政策评估收费政策的合理性,包括是否符合国家相关规定、是否公平合理、是否具有可操作性等。

2. 收费规模评估幼儿园的收费规模,包括收费范围、收费对象、收费周期等,以及与其他同类幼儿园相比的优势与不足。

3. 收费标准评估幼儿园的具体收费标准,包括各类收费项目(如学杂费、午托费、午餐费等)的收费标准,并分析其合理性和市场竞争力。

四、评估方法本次评估采用定量分析和定性分析相结合的方法,通过数据统计、问卷调查、专家访谈等方式收集相关信息,利用比较分析、趋势分析等手段进行评估。

五、评估结果1. 收费政策通过对相关法律法规的研究和对幼儿园收费政策的调查,发现该幼儿园的收费政策与国家相关规定相一致,合理性较高,具有可操作性。

2. 收费规模该幼儿园的收费规模较为广泛,收费对象包括全日制和半日制幼儿,收费周期为月缴。

与其他同类幼儿园相比,该幼儿园的午托服务较为突出,但在晚托服务方面存在一定不足。

3. 收费标准通过对学杂费、午托费、午餐费等收费项目的调查和比较分析,发现该幼儿园的收费标准与同类幼儿园相比具有一定竞争优势,但在部分收费项目上存在一定偏高的情况。

六、结论与建议通过对幼儿园收费权的评估,发现该幼儿园的收费权具有一定的市场价值,在保障家长和幼儿园双方利益的前提下,可以作为质押物进行评估。

建议该幼儿园在未来运营过程中,进一步提升晚托服务质量,合理调整部分收费项目的标准,以提升其收费权的市场竞争力。

七、结语本报告为某市某幼儿园收费权的质押评估报告,通过对幼儿园的收费政策、收费规模、收费标准等内容进行评估,客观地分析了该幼儿园收费权的市场价值和发展潜力,为相关机构提供了参考依据。

幼儿园收费权质押评估报告

幼儿园收费权质押评估报告

幼儿园收费权质押评估报告幼儿园是孩子们成长的重要场所,为保障幼儿园正常运营,有些幼儿园会选择将收费权进行质押,以获取贷款等资金支持。

本报告旨在对幼儿园收费权质押进行评估,以提供决策参考和风险提示。

一、背景介绍近年来,随着教育事业的不断发展,越来越多的家长将孩子送入幼儿园,幼儿园的发展也随之迅速。

然而,幼儿园的建设和运营需要大量的资金支持,很多幼儿园面临着资金紧缺的困境。

为了解决这个问题,有些幼儿园选择将收费权进行质押,以获取贷款等资金支持。

二、收费权质押评估方法对于幼儿园收费权的评估,需要综合考虑多个因素。

下面列出了主要的评估方法:1.财务状况评估通过查看幼儿园的财务报表,了解其经营状况和财务状况。

需要关注的指标包括资产总额、负债总额、利润水平等。

2.市场环境评估了解所在地区的经济发展状况、人口流动情况、同行竞争情况等。

这些因素对幼儿园的发展和收费权的价值有重要影响。

3.法律法规评估了解相关的法律法规和政策,确保收费权质押的合法性和风险控制。

4.风险评估评估质押收费权所面临的风险,包括市场风险、信用风险、政策风险等。

风险评估需要通过合理的数据分析和风险控制策略来进行。

三、评估结论根据以上评估方法,对幼儿园收费权的价值进行评估,结论如下:1.从财务状况来看,幼儿园的总资产和总负债均呈上升趋势,经营状况良好。

然而,其利润水平相对较低,需要加强成本控制和营销管理。

2.市场环境积极向好,幼儿园所在地区人评估结论本次评估发现,该幼儿园具有一定的收费权质押价值,但存在一些潜在风险,具体如下:1.收费权质押的合法性存在风险。

根据相关法律法规,收费权质押需要符合一定的条件和程序,否则可能被视为违法。

在此次评估中,评估人员未能查看到幼儿园相关的法律文件,因此无法确定该幼儿园的收费权质押是否合法。

2.幼儿园经营风险存在。

目前幼儿园在招生方面存在一定的不确定性,未来经营情况难以确定。

同时,幼儿园的竞争环境也较为激烈,存在一定的市场风险。

公路收费权质押合同(一)5篇

公路收费权质押合同(一)5篇

公路收费权质押合同(一)5篇篇1甲方(质权人):__________________乙方(出质人):__________________根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方就公路收费权质押事宜达成如下协议:一、定义与解释本合同中的“公路收费权质押”是指乙方将其所拥有的公路收费权作为担保质押给甲方,以确保乙方履行其在合同中的义务和责任。

二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在公路收费权质押事项上的权利和义务,保障双方权益,促进双方共同发展。

三、质物的描述与评估1. 质物:乙方合法拥有的公路收费权。

2. 质物评估价值:经双方认可,乙方质押的公路收费权评估价值为______元人民币。

四、质押担保范围乙方在本合同项下的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

五、质押期限本合同项下的质押期限为______年,自合同签订之日起计算。

六、双方权利和义务1. 甲方有权对乙方质押的公路收费权进行监管,并确保其安全。

2. 乙方应确保其提供的公路收费权不存在权属纠纷,且已缴纳相关税费。

3. 乙方应按时支付质押物的相关费用,确保质押物的价值不受影响。

4. 乙方在质押期间内不得擅自处置质押物,如需处置,应事先取得甲方同意。

5. 乙方应积极配合甲方对质押物的监管工作,提供必要的信息和资料。

七、监管措施1. 甲方有权委托第三方对乙方质押的公路收费权进行监管,确保质押物的安全。

2. 乙方应接受甲方的监管,并为监管工作提供必要的支持和协助。

3. 若乙方违反本合同规定,甲方有权采取必要的措施保护质押物的安全。

八、违约责任与补救措施1. 若乙方未按时履行还款义务,甲方有权处置质押物以实现其债权。

2. 若因乙方原因导致质押物价值下降,乙方应采取措施恢复其价值,并承担相应费用。

3. 若乙方违反本合同规定,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担由此产生的损失。

九、合同的变更和解除本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并书面签订相关协议。

幼儿园收费权质押评估报告

幼儿园收费权质押评估报告

幼儿园收费权质押评估报告知识专题幼儿园收费权质押评估报告1. 背景介绍幼儿园作为孩子们接受早期教育的重要场所,其收费权质押评估一直备受关注。

近年来,随着教育产业的快速发展和政策的调整,幼儿园收费权质押评估也成为了热点话题。

本文将从深度和广度多个方面来探讨幼儿园收费权质押评估的相关内容。

2. 幼儿园收费权质押评估的含义及意义幼儿园收费权质押评估是指幼儿园的经营权、使用权和收费权等作为抵押物质押给金融机构,获得相应的融资支持。

这种评估对于幼儿园的发展具有重要的意义,可以帮助幼儿园解决资金周转不畅的问题,促进其健康发展。

3. 幼儿园收费权质押评估的影响因素在进行收费权质押评估时,影响其价值的因素有很多。

首先是幼儿园的地理位置和市场需求情况,其次是幼儿园的师资力量和办学质量,还有幼儿园的管理和运营模式等等。

这些因素综合起来都会对幼儿园的收费权质押价值产生影响。

4. 幼儿园收费权质押评估的程序和方法在进行收费权质押评估时,常见的程序和方法包括市场评估法、收益法、成本法等。

市场评估法是通过比较市场上类似幼儿园的交易价格来确定幼儿园收费权的价值;收益法是通过幼儿园未来可产生的经济利益来确定其价值;成本法则是通过考虑幼儿园重建或置换成本来确定其价值。

这些方法的综合运用可以更准确地评估幼儿园收费权的实际价值。

5. 作者观点对于幼儿园收费权质押评估这一话题,本人认为应该充分重视幼儿园的教育质量和经营状况,不仅要注重收费权的规模和收益,更要关注幼儿园的教育理念和社会责任感。

只有这样,幼儿园才能在评估中展现出真正的价值。

总结幼儿园收费权质押评估是一项复杂的工程,需要综合考虑各种因素来确定其价值。

希望相关行业能够在评估过程中注重教育的本质,让更多的孩子能够得到优质的早期教育。

(文章字数未达到3000字,请继续补充内容)6. 幼儿园收费权质押评估的操作流程在进行幼儿园收费权质押评估时,通常会按照一定的操作流程进行。

评估机构会收集幼儿园的相关资料,包括经营情况、财务状况、教育质量等方面的数据。

幼儿园收费权质押评估报告详细分析与总结

幼儿园收费权质押评估报告详细分析与总结

知识专题:幼儿园收费权质押评估报告详细分析与总结一、评估报告的背景和内容1.1 评估报告的背景幼儿园收费权质押评估报告是指对幼儿园的收费权进行评估,以确定其在质押担保中的价值。

这份评估报告的编制,旨在为幼儿园的经营发展提供参考依据,为质押融资提供客观、权威的评估结论。

1.2 评估报告的内容评估报告主要包括对幼儿园基本情况、教育资源、教学质量、师资队伍、家长满意度、财务状况等方面的详细评估。

评估报告以客观数据和专业分析为依据,全面评价幼儿园的办学实力和风险状况。

二、评估报告的深度分析2.1 幼儿园基本情况评估评估报告首先对幼儿园的办学规模、地理位置、办学历史等进行评估,以确定其在当地教育市场的地位和影响力。

2.2 教育资源评估教育资源评估主要包括校舍、设施、教学资源、课程设置等方面的评估。

通过对教育资源的评估,可以了解幼儿园的教学条件和教学水平。

2.3 教学质量评估教学质量评估是对幼儿园教学活动的管理、实施、效果等方面进行定性、定量评估,从而了解幼儿园的办学水平和教学质量。

2.4 师资队伍评估师资队伍评估主要包括对教师队伍的学历、岗位资格、教学经验等方面的评估,以确定幼儿园的教师队伍是否具备较高的专业素养和教学能力。

2.5 家长满意度评估家长满意度评估是通过对家长的问卷调查、座谈会等形式进行评估,以了解家长对幼儿园的满意度和对幼儿园的评价。

2.6 财务状况评估财务状况评估主要包括对幼儿园的资产总额、资产负债情况、经营成本、经营利润、财务风险等方面进行评估,以确定幼儿园的财务状况和盈利能力。

三、评估报告的总结与回顾3.1 评估报告的总结通过对幼儿园收费权质押评估报告内容的深入分析,可以得出幼儿园的综合实力、办学水平、财务状况等多方面的评估结论,为质押融资提供客观的决策依据。

3.2 评估报告的回顾性内容在评估报告的回顾性内容中,可以对幼儿园的发展历程、教学特色、师资队伍建设、家长满意度提升等方面进行梳理和总结,为幼儿园的未来发展提供参考和启示。

收费权的质押与价值评估中的相关问题

收费权的质押与价值评估中的相关问题

收费权的质押与价值评估中的相关问题收费权的质押与价值评估中的相关问题收费权担保贷款已逐渐成为一种重要的担保融资手段。

本文根据现行立法中的规定分析了目前可质押的收费权类型,并分析了质押价值评估中收费权质押与实物资产抵押、应收账款质押,收费账户质押之间的差异。

一、收费权的类型收费权一般是指权利人基于法律的直接规定或者政府的行政特许而享有的就特定的基础设施或者公共服务等收取费用的权利。

现实经济生活中收费权的种类很多,如就行业划分,有公路收费权、旅游景点收费权、电力收费权、电信收费权、自来水收费权、燃气收费权、有线电视收费权、污水处理收费权、垃圾处理收费权、医院收费权、高校收费权等等;如就收费机构的性质划分,有工商、技术监督、计生、公安等部门的行政性收费,有公立医院、学校、自来水厂、供电局、电视台等公共服务机关的事业性收费,还有高速公路建设公司、国家电网公司、医院、民营高校等企业经营性收费。

这些收费权还可以进行细分,如公路收费权可以分为政府还贷公路收费权和经营性公路收费权;电力收费权可分为发电企业向电网收费的收费权和电网向供电企业和电力用户收费的收费权;如高校的收费权,可分为学费、书杂费、住宿费等收费权。

二、银行对可质押收费权的确定当前经济活动中的各种收费权利并不是都能作为质押标的对贷款进行担保,为此需要对质押的收费权进行认真、谨慎的分析。

第一是可质押的收费权要具有财产价值,即权利人拥有收费权权利以后能得到收益;第二是要具有可转让性。

质权是担保物权,其含义是债权人(银行)能利用担保物的交换价值,因此,质押的收费权必须具有可转让性。

第三是可质押的收费权要具有排他性,即收费权要有明确的权利人主体,并具有标明权属的权利凭证。

第四是可质押的收费权要权利状态比较稳定,收费权为权利人所控制,不是随意地就可以被他人(如政府)收回。

第五是要有专门的权利登记机构,对质押的收费权进行登记公示,使质押权利人取得能对抗其他债权人的优先受偿权。

幼儿园收费权质押评估报告的评估结果

幼儿园收费权质押评估报告的评估结果

幼儿园收费权质押评估报告的评估结果评估报告:幼儿园收费权质押评估结果1. 引言在这份评估报告中,我们将探讨幼儿园收费权质押的评估结果。

幼儿园作为提供早期教育和照顾服务的重要机构,其经营和发展需要资金支持。

质押幼儿园收费权作为一种融资方式,将其未来预期收费权作为抵押物。

2. 背景首先,让我们了解幼儿园收费权质押的背景和意义。

随着社会对早期教育的重视,幼儿园的需求不断增加。

然而,幼儿园的运营成本和扩建等费用也在增加,因此需要融资支持。

质押幼儿园收费权成为一种常见的融资方式,它为幼儿园提供了资金来源,以支持其发展和提供优质的教育服务。

3. 评估方法为了进行幼儿园收费权质押的评估,我们采用了深度和广度相结合的评估方法。

首先,我们分析了幼儿园的财务状况和经营情况,包括收入、支出、盈利能力等。

然后,我们考虑了市场需求和供给情况,以及竞争对手的存在和影响。

最后,我们还考虑了相关政策和法规对幼儿园运营的影响,并进行了风险评估。

4. 评估结果基于我们的评估,我们得出了以下结论:- 幼儿园的财务状况良好,具有稳定的收入来源和较低的成本费用。

这为质押幼儿园收费权提供了一定的保障。

- 市场需求对幼儿园的影响较大,随着社会对早期教育的重视度增加,幼儿园的需求将进一步增加。

- 竞争对手的存在和影响需要被充分考虑,以确定幼儿园的竞争优势和市场地位。

- 政策和法规对幼儿园运营的影响需要及时监测和遵守,以降低运营风险。

5. 观点和理解在本次评估中,我们得出以下观点和理解:- 幼儿园收费权质押是一种有效的融资方式,有助于提供资金支持和促进幼儿园的可持续发展。

- 幼儿园作为提供早期教育和照顾服务的重要机构,应当受到政府的支持和监管,以确保其质量和可信度。

- 在进行幼儿园收费权质押前,需要进行充分的评估和风险管理,以确保投资者的权益和风险控制。

总结通过本次评估报告,我们对幼儿园收费权质押的评估结果进行了探讨。

我们发现幼儿园具有良好的财务状况和市场前景,质押幼儿园收费权是一种可行的融资方式。

幼儿园收费权质押评估报告解读与管理建议

幼儿园收费权质押评估报告解读与管理建议

幼儿园收费权质押评估报告解读与管理建议一、幼儿园收费权质押评估报告解读1. 介绍幼儿园收费权质押评估报告幼儿园收费权质押评估报告是对幼儿园经营权的评估,其内容主要包括对幼儿园的经营情况、收费能力、发展潜力等方面进行综合评估,并根据评估结果给出相应的质押价值。

2. 报告的评估要点(1)经营情况:评估幼儿园的经营情况,包括资产负债情况、盈利能力、运营效率等。

(2)收费能力:评估幼儿园的收费能力,包括收费标准、学生招生情况、收费透明度等。

(3)发展潜力:评估幼儿园的发展潜力,包括所在地区的教育需求、未来发展趋势等。

3. 解读评估报告评估报告中的数据和指标需要进行细致的分析和解读,以便全面理解幼儿园的经营状况和发展潜力。

根据评估报告的内容,可以对幼儿园的质押价值有一个清晰准确的认识。

二、管理建议1. 优化经营模式根据评估报告提出的经营情况,幼儿园可以对经营模式进行调整和优化,提高运营效率,降低成本,增加盈利能力。

2. 提高教育质量幼儿园作为教育机构,教育质量是其核心竞争力。

根据评估报告反映的教育情况,幼儿园可以加强师资队伍建设,改善教学设施条件,提升教育质量。

3. 优化收费政策评估报告中的收费能力评估结果可为幼儿园提供调整收费政策的建议,可以根据评估结果优化收费标准,提高收费透明度,确保收费合理合法。

4. 拓展发展空间发展潜力评估结果为幼儿园提供了发展的方向和重点,可以根据评估结果拓展发展空间,开拓新的教育业务,实现可持续发展。

三、个人观点和理解幼儿园收费权质押评估报告是对幼儿园经营情况的全面评估和分析,通过学习和理解评估报告,可以帮助幼儿园更好地了解自身的优势和劣势,发现问题并提出解决方案,从而实现可持续发展。

总结与回顾通过对幼儿园收费权质押评估报告的解读和管理建议的提出,可以帮助幼儿园全面、深刻、灵活地理解自身的经营状况和发展潜力,为幼儿园的管理和经营提供有益的参考和指导。

结语幼儿园收费权质押评估报告的解读与管理建议是对幼儿园经营的有力支持,通过深入分析和实施相关的管理建议,幼儿园可以实现经营的持续稳健发展。

论收费权质押

论收费权质押

论收费权质押在现代经济活动中,收费权质押作为一种新兴的担保方式,逐渐受到了广泛的关注和应用。

收费权质押不仅为融资提供了新的途径,也为金融市场的发展注入了新的活力。

那么,什么是收费权质押?它又具有哪些特点和意义呢?收费权,简单来说,是指权利人基于法律、行政法规的规定或者政府的行政许可,享有的就特定的基础设施或者公共服务等收取费用的权利。

常见的收费权包括公路收费权、桥梁收费权、水电费收费权、景区门票收费权等。

而收费权质押,则是指以这些收费权作为质押标的,为债务的履行提供担保。

收费权质押具有独特的法律特征。

首先,收费权质押的标的具有特殊性。

与传统的动产质押或权利质押不同,收费权并非一种有形的财产或明确的权利凭证,而是一种基于法律规定或行政许可产生的未来收益权。

其次,收费权质押的实现方式相对复杂。

在债务人不履行债务时,质权人不能像处置动产质押物那样直接变卖收费权,而是需要通过特定的程序,如接管收费业务、委托第三方收费等方式来实现债权。

此外,收费权质押还受到法律法规和行政许可的严格限制,质权的设立、变更和消灭都需要遵循相关的法律规定和行政程序。

收费权质押的意义在于为企业和金融机构提供了更多的融资选择。

对于企业来说,特别是那些拥有稳定收费项目但缺乏有形资产作为抵押物的企业,通过将收费权质押,可以获得急需的资金,用于扩大生产、技术改造等经营活动。

这有助于提高企业的资金流动性,促进企业的发展。

对于金融机构来说,收费权质押拓宽了信贷业务的范围,增加了信贷资金的投放渠道,同时也为金融机构的资产风险管理提供了新的手段。

然而,收费权质押在实践中也面临着一些问题和挑战。

首先,收费权的价值评估存在一定的难度。

由于收费权的未来收益受到多种因素的影响,如市场需求、政策变化、经营管理水平等,因此准确评估收费权的价值并非易事。

其次,收费权质押的登记制度尚不健全。

目前,我国对于收费权质押的登记部门和登记程序缺乏统一的规定,这容易导致质押登记的混乱和不规范,影响质权的效力。

景区门票收费权质押贷款评估案例

景区门票收费权质押贷款评估案例

( xx 市 旅 游 业 概 况 。2 0 2) 0 0年 至 2 0 0 9年 , XX 市 客 向往 的旅 游胜 地 有 独 特 的 资 源优 势 。 具
旅 游人 数 、 游收 入 和景 区门票 收入 均 连续保 持 较快 旅
( 景 区基础设施 : 3) xx市 西 与 成 都 紧邻 , 成 都 市 距
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收费权质押评估方法

收费权质押评估方法

收费权质押评估方法收费权质押评估可是个相当重要的事儿啊!那到底怎么进行收费权质押评估呢?这可得好好讲讲。

首先,要明确评估的目标和范围。

得清楚到底是对哪种收费权进行评估,比如高速公路收费权、水电费收费权等等。

然后,收集相关资料,这就像盖房子得有砖头一样重要。

资料包括收费权的合同、历史收费数据、市场情况等等。

接下来,选择合适的评估方法,常用的有收益法、市场法等。

在使用收益法时,要预测未来的收费金额,这可不是随便猜猜,得有依据、有分析。

用市场法呢,就得找到可比的案例来参照。

这整个过程中,可得小心谨慎,不能有一点马虎,要不然得出的结果能靠谱吗?在这个过程中,安全性和稳定性那是至关重要的呀!就好比走钢丝,稍有不慎就会掉下去。

评估人员得保证数据的真实性和可靠性,不能有水分。

而且评估模型得稳定,不能今天一个样,明天又一个样。

只有这样,才能让质押双方都放心,不会出现大的风险。

那收费权质押评估有啥应用场景和优势呢?这可多了去了。

比如说,企业需要融资,拿收费权去质押,银行就得评估一下值多少钱,能不能放贷。

还有啊,在资产转让的时候,也得知道这收费权到底能卖多少钱。

它的优势就是能把未来的收益变现,让企业的资产更灵活地运用起来。

咱来看看实际案例。

有个高速公路公司,想通过收费权质押贷款。

评估人员经过仔细的分析和评估,最终确定了一个合理的价值。

银行根据这个评估结果,给公司发放了贷款,公司用这笔钱扩大了经营,发展得越来越好。

这不就体现出收费权质押评估的实际效果了嘛!收费权质押评估真的是太重要了!它能让资产活起来,为企业和金融机构都带来好处。

咱可得重视起来,把它做好、做精!。

收费权质押评估

收费权质押评估

【摘要】目前,我国银行越来越多的开展以各种收费权为质押担保的融资业务,由于相关法律法规尚不完善,收费权质押这种担保方式面临诸多法律风险。

本文在对我国现有收费权质押相关法规做总结的基础上,重点探讨了收费权质押的法律特征,认为收费权质押有其独立价值,并提出了防范相关风险的若干建议。

【关键词】收费权;质押;法律风险一、收费权质押的概念及其意义所谓收费权,是指权利人基于法律、行政法规的直接规定或者政府的行政许可而享有的就特定的基础设施或者公共服务等在政府核定的价格范围内收取费用的权利[1],例如高速公路的收费权、非义务教育机构的收费权等等。

通常用于质押的收费权主要指因行政许可而获得的收费资格。

所谓收费权质押是指债务人或者第三人将收费权作为债权的担保,债务人不履行到期债务时,债权人所具有的依照法律规定以该收费权折价或者以拍卖、变卖该收费权的价款优先受偿的权利。

近年来,随着我国经济的快速发展,融资需求也急剧增长,各金融机构的创新产品在激烈的市场竞争中频频展现。

在实际工作中,常常会遇到这样的融资需求者,他们目前没有可覆盖贷款风险的资产作为担保,但他们拥有优质的项目资源,在未来拥有收费权,且有明确、稳定的现金流。

敏锐的金融机构正是抓住这些需求,对融资者未来的收费权利设计了收费权质押的担保方式。

武当山联社老营农村信用社对武当山风景管理局门票管理处发放贷款965万元,以景区门票收费权作为权利质押,并在地市级公证处办理了登记公证。

1998年至2004年9月共收回贷款305万元[2]。

2006年12月,南京长江隧道工程以未来几年的收费权作为质押,获得中国工商银行江苏省分行、中国银行江苏省分行、中国建设银行和浙商银行四家银行组成的银团贷款,额度高达21.57亿元,占总投资额的65%[3]。

可见,收费权质押在我国并不是新生事物,在实务界已经过近十年的摸索和探讨。

而金融行业对收费权质押充满着信心,这种独特的融资方式将在经济发展中扮演着越来越重要的角色,被称为是“以未来的现金流换取现时的资金融通”[4]。

幼儿园收费权质押评估报告撰写要点

幼儿园收费权质押评估报告撰写要点

幼儿园收费权质押评估报告撰写要点随着人口结构的变化和家庭经济水平的提高,幼儿园作为孩子入学的第一步,扮演着重要的教育和照管角色。

而幼儿园收费权的质押评估也成为了热门话题。

在撰写幼儿园收费权质押评估报告时,需要全面深入地评估幼儿园经营状况、未来发展前景以及市场竞争情况。

以下是撰写幼儿园收费权质押评估报告的要点:一、幼儿园的经营状况评估1.1 教育资源:评估幼儿园的师资力量、教学设施、教学条件等方面的教育资源,包括师资队伍的专业背景、教学水平,校园环境的教育功能等。

1.2 经营模式:评估幼儿园的经营模式、毛利率和盈利能力,包括收费标准、收费方式、财务状况等,以及其在当地幼教市场的地位和竞争优势。

1.3 市场需求:评估周边区域的人口结构、家庭经济水平、教育需求等方面的市场需求情况,以及幼儿园在当地的知名度和口碑。

二、幼儿园的未来发展前景评估2.1 行业趋势:评估教育产业的发展趋势,幼儿园行业未来的机遇和挑战,政策环境的变化等。

2.2 扩张计划:评估幼儿园的扩张计划、项目规划和投资规模,以及扩张所带来的收益和风险。

2.3 品牌影响力:评估幼儿园的品牌影响力、市场定位和品牌发展战略,以及品牌价值和市场认可度。

三、幼儿园的市场竞争情况评估3.1 竞争对手:评估幼儿园的竞争对手和竞争格局,包括同类幼儿园的数量、规模、教育质量、收费水平等。

3.2 竞争优势:评估幼儿园的自身竞争优势,包括教学特色、师资力量、管理模式、服务质量等,以及在竞争中的定位和战略。

3.3 风险预警:评估市场风险、政策风险、经营风险等,以及面临的挑战和未来可能出现的问题。

个人观点:从撰写幼儿园收费权质押评估报告的要点来看,需要全面深入地分析幼儿园的经营状况、未来发展前景和市场竞争情况,以客观的数据和实际情况为依据,为相关方提供准确的评估结果和决策建议。

需要关注行业的发展趋势和政策变化,对潜在风险有清晰的认识和预警。

只有全面严谨地评估,才能为幼儿园收费权的质押提供有力的支持和保障。

收费权质押合同审核要点

收费权质押合同审核要点

收费权质押合同审核要点第一条:合同背景和目的1.a. 本合同的签订背景① 甲方与乙方之间基于合作需求,乙方同意将其相关收费权作为质押担保。

② 合同目的是明确收费权质押相关条款,保障双方合法权益,避免在合同履行过程中出现不必要的纠纷。

③ 甲乙双方同意根据合同条款履行相关义务,保证合同的顺利执行。

④ 本合同为双方自愿签订且符合国家法律法规的有效合同,具有法律效力。

1.b. 收费权质押定义① 收费权指的是乙方合法拥有的、基于某项服务或交易中所产生的应收款项或收益的权利。

② 质押的具体内容为乙方将其收费权作为担保,若乙方未按约定履行支付义务,则甲方有权处置该质押收费权。

③ 收费权质押合同的签订需要双方确认收费权的具体金额、期限及其他重要细节。

④ 质押的收费权应符合法律规定,未经质押权利人的同意,任何第三方无权干预。

1.c. 合同目的的明确性① 双方签署此合同,旨在确保甲方在乙方未按期履行债务时,能够依法通过质押收费权得到偿还。

② 合同明确了收费权质押的所有条件、期限及违约责任。

③ 该合同也为双方提供了必要的法律保障,确保在执行过程中具有可操作性。

④ 合同内容应经双方协商一致,不得违反国家法律法规。

第二条:收费权质押的具体内容2.a. 收费权质押标的的确认① 本合同所涉及的收费权包括但不限于乙方提供的相关产品或服务所产生的应收款项及未来收益。

② 质押的收费权必须是合法的,不得涉及任何侵犯他人权益的部分。

③ 双方需对质押标的的具体金额、收益期以及相关的账目记录进行确认。

④ 甲方有权对质押标的的收款情况进行监督和审计,以确保质押物的真实和有效性。

2.b. 质押期限的设定① 质押期限为乙方履行支付义务的实际期限,一旦期限届满,若乙方未履行偿还责任,甲方有权按约定处置质押物。

② 甲方应提前书面通知乙方,如需对质押期限进行延长或修改。

③ 在质押期限内,乙方不得转让或转移质押的收费权,若有转让行为,须提前征得甲方书面同意。

学费收费权质押流程

学费收费权质押流程

学费收费权质押流程一、啥是学费收费权质押。

咱先来说说这个学费收费权质押是个啥东西哈。

简单来讲呢,就是学校把自己收学费的这个权利当作一种可以用来做担保的东西,就像你把自己心爱的小玩具抵押给小伙伴来换点小零食吃一样,不过这可是很严肃的商业行为哦。

学校为了获取一些资金或者履行某些债务的担保,就把这个未来能收到学费的权利交给别人(一般是金融机构啦)来控制一段时间。

二、为啥要做学费收费权质押。

学校有时候也会手头紧呀。

比如说想要盖个新的教学楼,或者引进一批超酷的教学设备,可是钱不够咋办呢?这时候呢,就想到了学费收费权质押这个办法。

通过这种方式,学校可以从银行或者其他金融机构那里借到钱,等以后慢慢用收到的学费去还。

这就像是和金融机构打个商量,“我现在钱不够,但我以后有学费收呢,你先借我点呗。

”三、谁能做这个学费收费权质押。

不是所有的学校都能随便做这个学费收费权质押的哦。

一般来说,得是那些正规的、有稳定生源的学校才行。

像那些野鸡学校,自己都不知道能不能继续办下去,可没有资格做这个质押的。

公立学校呢,通常也要经过一系列的审批流程,毕竟涉及到公共资源和公共利益嘛。

私立学校也得证明自己有良好的运营状况,能确保以后有足够的学费可收。

四、学费收费权质押的流程开始啦。

1. 学校内部决策。

学校得先自己商量好,开个会讨论讨论,这个事能不能干。

就像你和小伙伴们商量要不要把大家一起攒的零花钱拿去买个大蛋糕一样。

学校的领导们、财务人员还有可能涉及到的其他相关部门的人都得坐在一起,研究这个质押会不会对学校的正常运营有影响,会不会影响到学生的利益等等。

如果大家都觉得可行,那就可以进入下一步啦。

2. 价值评估。

这一步很关键哦。

得找专业的机构来评估这个学费收费权到底值多少钱。

这可不是随便估估的,要考虑到学校的学生数量、学费标准、未来的招生情况等等好多因素。

就好像你要卖自己的小宝贝,得知道它大概能卖多少钱才不会吃亏嘛。

这个评估报告可是金融机构决定借给学校多少钱的重要依据呢。

XX景区收费权评估报告

XX景区收费权评估报告

XX 评报字[0000]SC 第 000 号AAAA 年 F 月 C 日第一部份、资产评估师声明 (1)第二部份、评估报告摘要 (4)第三部份、评估报告正文 (7)一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者 (8)二、评估目的 (8)三、评估对象和评估范围 (9)四、价值类型及其定义 (9)五、评估基准日 (9)六、评估依据 (9)七、评估方法 (9)八、评估程序实施过程和情况 (11)九、评估假设 (12)十、评估结论 (13)十一、特殊事项说明 (14)十二、评估报告使用限制说明 (15)十三、评估报告日 (15)第四部份、评估报告附件 (17)受贵单位委托,我们对XX 生态旅游有限公司以XX 旅游景区收费权质押评估项目进行了认真地清查核实和评定估算,并形成为了评估报告,根据《资产评估准则-评估报告》,现声明如下:1 、我们在执行本资产评估业务中,遵循国家有关法律、法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中采集的资料,评估报告中陈述的事项是客观的。

并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

2、评估对象涉及的资产清单由委托方、资产占有单位申报并签章确认;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

3、我们与评估报告中的评估对象没有现存的或者预期的利益,与委托方和相关当事方也没有个人利益关系,对委托方和相关当事方不存在偏见。

4、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查;我们已对评估对象的法律权属状况赋予了必要的关注,评估对象的法律权属及其证明资料系委托方提供,对评估对象法律权属的确认或者发表意见超出资产评估师执业范围,本评估报告不应当被认为是资产评估师对评估对象的法律权属提供保证。

5、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件限制,评估报告使用者按本报告所列明的评估目的使用时,应充分考虑本报告中载明的假设、限定条件、特殊事项说明及其对评估结论的影响。

高速公路收费权是否可以质押

高速公路收费权是否可以质押

⾼速公路收费权是否可以质押质押作为我国《民法典》规定的⼀种担保⽅式,分为动产质押和权利质押两种类型。

⽽⾼速公路收费权作为⼀种财产性权利,是可以进⾏质押的,即作为权利质押的质押财产。

具体的法律规定请见店铺⼩编为您提供的如下回答。

⼀、⾼速公路收费权是否可以质押质押是由债权⼈占有债务⼈或第三⼈的某项财产,当债务⼈不履⾏到期债务或发⽣约定的情形时,债权⼈有权就该财产予以变卖、拍卖或折价并优先受偿的⼀种担保⽅式。

质押分为动产质押和权利质押两种。

⽽⾼速公路收费权作为⼀种财产性权利,属于法律、⾏政法规规定可以出质的其他财产权利,因此⾼速公路收费权是可以进⾏质押的。

《中华⼈民共和国民法典》第四百四⼗条债务⼈或者第三⼈有权处分的下列权利可以出质:(⼀)汇票、本票、⽀票;(⼆)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基⾦份额、股权;(五)可以转让的注册商标专⽤权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)现有的以及将有的应收账款;(七)法律、⾏政法规规定可以出质的其他财产权利。

第四百四⼗五条以应收账款出质的,质权⾃办理出质登记时设⽴。

应收账款出质后,不得转让,但是出质⼈与质权⼈协商同意的除外。

出质⼈转让应收账款所得的价款,应当向质权⼈提前清偿债务或者提存。

⼆、质押合同的订⽴根据法律规定,设⽴质权,当事⼈应当采⽤书⾯形式订⽴质押合同。

质押合同⼀般包括下列条款:(⼀)被担保债权的种类和数额;(⼆)债务⼈履⾏债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、⽅式。

以上内容就是店铺⼩编为你提供的关于⾼速公路收费权是否可以作为质押财产进⾏质押的相关解答。

⾼速公路收费权作为⼀种财产性权利,不属于法律法规禁⽌质押的财产,因此可以⽤于设⽴质押,但是要使质押权成⽴,需要按照法律的规定签订书⾯合同并进⾏登记。

若还有其他问题,可向店铺的专业律师进⾏咨询。

幼儿园收费权质押评估报告

幼儿园收费权质押评估报告

幼儿园收费权质押评估报告幼儿园收费权质押评估报告是关于幼儿园收费权的一项专业评估报告,旨在对幼儿园收费权进行评估和质押,为相关机构或个人提供参考意见和决策依据。

本文通过对幼儿园收费权质押评估报告的深度和广度要求进行全面评估并撰写一篇高质量的文章。

1. 介绍幼儿园收费权质押评估报告幼儿园收费权质押评估报告是对幼儿园收费权进行评估和质押的专业报告,是为了保障投资者和借款人的利益,提高幼儿园资金运作的透明度和稳定性而进行的一项重要工作。

评估报告通常由专业的金融、法律和教育机构共同完成,其中包括对幼儿园的教育质量、师资力量、管理水平、财务状况等方面的评估和分析。

2. 幼儿园收费权质押评估报告的深度要求在撰写幼儿园收费权质押评估报告时,需要充分考虑报告的深度要求。

这包括对幼儿园的发展历程、办学理念、教育教学模式、财务运作情况等方面进行深入分析和评估。

还需要通过对幼儿园的未来发展趋势、市场需求、竞争格局等因素进行预测和研究,为评估报告提供更为全面和深入的内容。

3. 幼儿园收费权质押评估报告的广度要求除了深度要求外,幼儿园收费权质押评估报告还需要满足广度的要求。

这包括对幼儿园所在地区的经济发展情况、教育政策、人口结构等各方面因素进行综合分析和评估。

还需要对幼儿园的社会声誉、家长满意度、员工稳定性等方面进行考量,确保评估报告的广度和全面性。

4. 文章总结和回顾性内容的处理在文章的结尾部分,我将对幼儿园收费权质押评估报告进行总结和回顾性的处理,以便读者全面、深刻和灵活地理解评估报告的内容和意义。

我也会共享我个人对这一主题的观点和理解,为读者提供更多思考和参考的角度。

幼儿园收费权质押评估报告是一项专业的工作,需要在深度和广度上进行全面评估。

而撰写文章的过程也需要遵循从简到繁、由浅入深的方式来探讨主题,以便读者更好地理解。

希望本文能够为您提供有价值的内容和观点。

在幼儿园收费权质押评估报告的深度要求方面,我们需要对幼儿园的教育质量进行全面评估。

收费权评估报告和评估说明

收费权评估报告和评估说明

收费权评估报告和评估说明一、引言收费权评估是指对某项收费权的价值进行评估和分析的过程,旨在确定该收费权的市场价值和潜在收益。

本报告将对某项收费权进行综合评估,并提供详细的评估说明,以便相关方了解该收费权的潜在价值和风险。

二、评估方法1. 数据收集:通过收集相关资料、调研市场情况、分析行业发展趋势等方式,获取评估所需数据。

2. 评估模型:利用适当的评估模型,结合收费权的特点和市场情况,进行定量和定性分析。

3. 价值确定:综合考虑收费权的现金流量、市场需求、竞争情况等因素,确定收费权的市场价值。

三、评估报告1. 收费权概述:详细描述收费权的性质、范围、期限等基本信息,明确收费权所涉及的服务或产品,以及相关的市场背景和竞争情况。

2. 收费权价值分析:通过对收费权现金流量、市场需求、收费水平等因素的分析,确定收费权的价值范围,并给出相应的评估结果。

3. 收费权风险评估:针对收费权可能面临的市场风险、法律风险和经营风险等方面进行评估,分析风险对收费权价值的影响程度。

4. 收费权增值潜力:根据市场发展趋势、技术创新和行业前景等因素,评估收费权的增值潜力,提供相应的建议和预测。

四、评估说明1. 数据来源和可靠性:说明评估所使用的数据来源,包括公开资料、企业财务报表、市场调研数据等,并评估数据的可靠性和准确性。

2. 评估假设和限制:明确评估过程中所做的假设和限制条件,如市场需求变化、竞争格局变动等因素的影响。

3. 评估结果解释:对评估结果进行解释和分析,说明评估所得的价值范围和预测结果的可信度。

4. 风险提示和建议:根据风险评估结果,提供相应的风险提示和应对建议,以帮助相关方做出明智的决策。

五、结论根据本次评估的结果,结合收费权的市场情况和风险特征,得出收费权的市场价值和潜在收益。

同时,还提供了相应的评估说明,以帮助相关方了解评估过程和结果的可靠性和准确性。

此外,根据评估结果和风险评估,还提供了风险提示和建议,以供相关方参考。

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【摘要】目前,我国银行越来越多的开展以各种收费权为质押担保的融资业务,由于相关法律法规尚不完善,收费权质押这种担保方式面临诸多法律风险。

本文在对我国现有收费权质押相关法规做总结的基础上,重点探讨了收费权质押的法律特征,认为收费权质押有其独立价值,并提出了防范相关风险的若干建议。

【关键词】收费权;质押;法律风险一、收费权质押的概念及其意义所谓收费权,是指权利人基于法律、行政法规的直接规定或者政府的行政许可而享有的就特定的基础设施或者公共服务等在政府核定的价格范围内收取费用的权利[1],例如高速公路的收费权、非义务教育机构的收费权等等。

通常用于质押的收费权主要指因行政许可而获得的收费资格。

所谓收费权质押是指债务人或者第三人将收费权作为债权的担保,债务人不履行到期债务时,债权人所具有的依照法律规定以该收费权折价或者以拍卖、变卖该收费权的价款优先受偿的权利。

近年来,随着我国经济的快速发展,融资需求也急剧增长,各金融机构的创新产品在激烈的市场竞争中频频展现。

在实际工作中,常常会遇到这样的融资需求者,他们目前没有可覆盖贷款风险的资产作为担保,但他们拥有优质的项目资源,在未来拥有收费权,且有明确、稳定的现金流。

敏锐的金融机构正是抓住这些需求,对融资者未来的收费权利设计了收费权质押的担保方式。

武当山联社老营农村信用社对武当山风景管理局门票管理处发放贷款965万元,以景区门票收费权作为权利质押,并在地市级公证处办理了登记公证。

1998年至2004年9月共收回贷款305万元[2]。

2006年12月,南京长江隧道工程以未来几年的收费权作为质押,获得中国工商银行江苏省分行、中国银行江苏省分行、中国建设银行和浙商银行四家银行组成的银团贷款,额度高达21.57亿元,占总投资额的65%[3]。

可见,收费权质押在我国并不是新生事物,在实务界已经过近十年的摸索和探讨。

而金融行业对收费权质押充满着信心,这种独特的融资方式将在经济发展中扮演着越来越重要的角色,被称为是“以未来的现金流换取现时的资金融通”[4]。

目前,收费权质押已逐渐成为一种重要的金融债务担保方式,并引起了银行和司法实务界的关注。

收费权作为质押标的,最先表现为不动产收益权,如公路、桥梁收费权,其后扩大到电力、电信、自来水、燃气、供热、通讯和广电网络等收费权,这种膨胀式发展的金融担保方式使实务界一度迷惑,从而在制度选择和设计上对法律提出了迫切的要求。

本文试对收费权质押所处环境进行分析,并对收费权质押的法律性质以及相关法律风险实践操作方法进行探讨。

二、收费权质押面临的法律环境1995年,顺应我国市场经济的发展,《担保法》适时颁布,但我国的《担保法》并未使用质权一词,更没有给质权下定义,基至未界定质押的内涵,仅规定了何为动产质押,对权利质押缺乏概念归纳,仅列出了几项可以质押的权利,对收费权质押更是没有提及。

《物权法》出台之前,大家对它寄予很大的希望,各界人事呼吁很高,希望物权法对权利质押作一个系统的规范,以使实务界在具体操作中有法可依。

但新颁布的《物权法》虽然较以前的《担保法》有很大的进步,增加了应收帐款可作以用来质押,并规定了其登记机构为信贷征信机构,同时确认了法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利可以用来质押,但总的来说对目前的实际操作作用不大,收费权质押仍是法律的空白地带。

笔者归纳了一下我国对与收费权质押有关的法律法规,主要如下:(一)《担保法》相关规定《担保法》第七十五条规定:下列权利可以质押:(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(二)依法可以转让的股份、股票;(三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权;(四)依法可以质押的其他权利。

以前三项条款中明确规定的几类权利进行质押,具有充分的法律保障。

第(四)项是一条兜底条款,该条款的制定是为适应经济生活的发展,为新型的权利质押提供法律依据的空间。

(二)《物权法》相关规定《物权法》第二百二十三条第一款规定:债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(一)汇票、支票、本票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

”第七项尽管又是一个兜底条款,但仍然没有明确将收费权质押单独规定在可以质押的权利范围之内。

而收费权质押正是艰难地生存在相关法律的这些兜底条款之中。

(三)其他法规目前,其他法规、规章、地方性法规、司法解释已经明确确立或者已经提出的收费权质押类型:一是国务院《关于收费公路项目贷款担保问题的批复》(国函[1999]28号,下称国务院批复),明确公路收费权可质押;二是原国家计委、人民银行《农村电网建设与改造工程电费收益权质押贷款管理办法》,规定农村电网建设与改造工程项目的电费收益权可质押;三是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(下称担保法司法解释)第九十七条,明确公路桥梁等不动产收益权可质押;四是《国务院办公厅转发国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施实施意见的通知》(国办发[2001]73号,下称西部大开发政策意见通知)第五条第(十三)项肯定农村电网收益权与公路收费权和供水、供热、公交、电信等收费权可质押贷款;五是人民银行、教育部《关于进一步解决学生公寓等高等学校后勤服务设施建设资金问题的若干意见》(银发[2002]220号),规定高等学校学生公寓收费权可质押;六是人民银行《应收账款质押登记办法》(中国人民银行令〔2007〕第4号)第四条第二款,明确应收账款包括:销售或供应水、电等产生的债权,以及公路等不动产收费权。

此外,随着经济生活的发展,市场的需求,诸如电视台广告收费权质押、物业管理收费权质押、有线电视视听维护费收费权质押、电费收费权质押、电讯经营收费权质押、煤气管道收费权质押、风景区门票收费权质押等形式多样的收费权质押担保方式在实践中被大量运用,但目前尚未有相关制度对其做出明确规定。

综观上述规定,我国收费权质押的现有规定呈如下特点:一是立法层次普遍不高。

严格地说,国务院批复和西部大开发政策意见通知不是行政法规。

《应收账款质押登记办法》虽界定应收账款包括收费权,但这似有违反《立法法》之嫌疑(依《立法法》第四十二条第二款第(一)项规定,只有全国人大常委会才有权对应收账款的具体含义进行界定或解释)。

由此可见,有关收费权质押的规定多为行政规章和政府(部门)通知,立法层次普遍不高,致使司法审判中的采纳(适用)率也不高。

二是登记部门相互矛盾。

如国务院批复规定公路收费权质押登记部门为地市级以上交通主管部门,而《应收账款质押登记办法》则规定为中国人民银行征信中心。

农电网电费收益权质押也存在相同问题。

三是各种规定较为零散。

大部分收费权质押往往是为了解决融资需求(缺口)而由不同政府部门作出规定,它们各有区别且性质单一,使得收费权质押的各种规定较为零散,缺乏适用上的统一性,甚至在司法实践中可能会出现相反判例。

三、收费权质押的法律特征比较分析依学界通说,从权利质权的担保功能出发,能够成为权利质押标的的权利必须满足如下几个要求:第一,此种权利必须具有财产变现的能力,而不仅仅是一种广义上的财产权利。

权利质权是以权利的交换价值担保债权实现的,因此它必须能够满足质权人从中实现自己债权的需求。

第二,须具有可让与性。

因质权必须是可以价值变现的权利,因此,质权的标的必须可以变价。

如果某项权利即使为财产权,但基于法律或者约定,不具有可以让与性,则不能成为质权的标的。

例如具有人身属性的债权,如家庭法上的请求权。

第三,质权为法定的担保物权,因此,适于设质的权利才能够构成质权的标的,这集中体现在此种权利应当具有可以外在公示的手段。

[5]关于收费权能否作为一种权利质权,理论界与实务界有不同看法。

有学者认为以公路、桥梁收费权担保融资属于典型的“债权转让”,是合同法上的制度,而与物权法上的“权利质权”制度无关。

有学者认为收费权担保实际上是一种不动产权利抵押。

有学者认为收费权担保在性质上属于权利质押,在学理上,也可以将收费权质押看成是一种特殊的债权质押。

有学者认为收费权(其中主要指以公路、桥梁收费权、电信业服务收费权以及高校学生公寓收费权等),虽然其在主体和用途上具有一些特殊性,但在本质上仍是一种未来应收帐款(未来债权),因此,收费权质押无独立规定之必要,可将其纳入到应收帐款质押之中。

[6]另外,收费权并没有独立使用,比较法上没有单独的关于收费权质押担保的规定。

实际上,美国动产担保的形式仍未改变,《统一商法典》对所有这些担保的形式也没有改变,《统一商法典》对所有这些担保形式进行抽象,将其统摄于担保权益之下,作为一个整体来进行规范。

因此,很有必要对收费权与其他权利担保形式进行比较研究,看收费权是否具备独立性。

如果收费权可以被其他权利所代替,能被其他权利质押所包含,则将收费权单独作为一种新型的独立权利就毫无价值。

(一)收费权不同于不动产用益物权收费权不同于不动产用益物权,收费权不是具体或具有实物形态的财产,这种收费权利并不是权利人原始具有的,而是依附一定的行政权力,通过国家有权机关的批准或特许而获取的权利,是一种期权,依存于未来的可得收益。

所谓不动产用益物权是指权利人对他人所有的不动产在一定范围内使用、收益的权利。

而收费权与用益物权不同:收费权不是直接对物的使用,以公路收费权为例,严格地说实际使用物的主体是公路上的驾驶者,因此,收费权也不是一种对物的直接支配权,而是一种附随于物之上的收取费用的权利。

另一方面,收费权本身是一种无体化的权利,并不是直接对有体物的直接支配,因而并非一种物权。

就其实质来讲,收费权是对未来享受一定服务的不特定主体所享有的请求权。

虽然广义上收费权是基于物的收益,但不是基于对物的直接支配和使用的收益。

所以,收费权与用益物权是不同的。

[7]另外,收费权也并不是仅限于不动产的收费,它还包括其他非不动产的收费权,如电力电网收费等等。

另外,收费权也不同于不动产收益权,王利明教授认为不动产收益权并不是对不动产使用、收益的权利,而是对利用该不动产的人收取利用费的权利,其具有债权的性质,但又不同于一般债权。

[8](二)收费权不同于一般债权所谓一般债权是指债权人享有的请求债务人为特定行为(给付)的权利。

民法通则第84条规定,债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。

收费权不同于债权,收费权质押不同于债权质押。

因为一方面,收费权只是一种收取费用的权利和资格,取得收费权并不意味着权利人就对特定人享有了债权;权利人并不能依据收费权直接对特定人提出请求。

收费权权利人只是取得了对实际使用其提供的特定的基础设施或者享受其提供的公共服务的当事人按照固定费率收取一定费用的资格,而并非直接享有债权本身。

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