2014年福建省房地产助理策划师(必备资料)

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房地产策划师基础知识培训讲义课件

房地产策划师职业道德是社会道德意识形态的重要组成部分之一，是社会为了调整房地产策划师之间以及房地产策划师与顾客及社会之间的关系，要求房地产策划师遵循的行为准则。
『』房地产策划师基础知识培训讲义
2、房地产策划师职业道德规范
房地产策划师职业道德规范是房地产策划师在房地产策划服务工作中所应遵循的特定的行为规范。
房地产策划师职业道德规范源于并高于房地产策划师的道德生活和职业实践，它从房地产策划行业及职业要求和社会公众利益出发，经过概括而形成。它是对房地产策划师的最低道德要求。
『』房地产策划师基础知识培训讲义
房地产策划师的职业道德规范包括以下两大方面：
（1）要以为人民服务为核心
“社会主义道德建设要以为人民服务为核心” 。
（5）对各种营销理论、微观经济理论有着系统而深刻的认识
策划师对各种营销理论、微观经济理论应能游刃有余地熟练运用。历史上的各种营销理论如市场细分理论、市场定位理论、独特销售主张、个性化营销、服务营销、深度营销、网络营销、品牌营销、直效营销、客户关系营销、整合营销传播、生活形态行销、体验经济营销等。这些营销理论都在特定的市场条件下对市场营销产生过重大影响。
『』房地产策划师基础知识培训讲义
第二节房地产策划师职业素养
1、房地产策划师职业基本知识结构
（1）企业策划知识企业的任何决策应在策划以后进行，这是避免决策失误的
有效途径。 “策划是一种程序，在本质上是一种运用脑力的理性行
为”。在策划过程中，能影响管理者的决策、意见、方向等问题，
决策后又以策划保证决策的成功实施。
房地产策划策划师经常出现跨地域策划的情况，他们对某个城市的民情风俗的认识可能存在某种差距，这就要求在策划之前应做好详细的市场研究工作。市场调研不是简单的人口、GDP、购买力、交通、地段等可量化的指标，更包括特定城市、区域的心理特点、生活习惯、审美情趣等不可量化的因素。而且后者往往更加深刻的影响着消费者对某一房产的购买行为。

房产策划师考试试题

房产策划师考试试题一、单项选择题（共25小题，每小题2分，共50分）1、综合反应房屋各方面信息的图片是（D）正确答案：（D）A、主题画面B、区位示意图C、物业外观D、户型图2、在房地产投资估算阶段,粗估的误差为（C）｡正确答案：（C）A、10～15％B、15～20％C、20～30％D、50以上3、（D）是为了更好地了解市场,明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性｡正确答案：（D）A、问卷调查B、消费者调查C、项目调查D、市场调查4、房地产定位不是对楼盘本身作实质性的改变,而是对（A）的发现｡正确答案：（D）A、市场B、供求C、竞争对手D、项目价值5、房地产项目市场分析一般从法律特性､经济特性､自然条件和（C）等几个方面入手｡正确答案：（C）A、房地产定位B、房地产市场细分C、项目的关联性D、竞争环境6、传媒运用的衡量标准是（B）｡正确答案：（B）A、亮点—判断力—注意力B、亮相—注意力—鼓动性C、亮点—注意力—鼓动性D、亮相—判断力—注意力7、资金筹措的直接后果是造成了公司的（A）｡正确答案：（B）A、负债B、亏损C、经济损失D、利益流失8、立项申请又叫做（A）正确答案：（A）A、房地产项目建议书B、房地产规划建议书C、房地产立项建议书D、房地产开发建议书9、物业的二元化､有限性､差异性等属于物业的（A）属性｡正确答案：（A）A、自然B、社会C、经济D、法律10、运用广告的传播作用贯穿于促销整个过程中,发挥其主导作用,以下不是其作用的选项是（A）正确答案：（A）A、形成一体化经济B、树立企业形象C、促进产品销售D、建立信息网络11、房地产市场调查的经费预算一般不包括（B）｡正确答案：（B）A、总体方案策划费或设计费B、调查问卷测试费C、调查问卷设计费D、调查问卷印刷费12、房地产市场分析影响因素（C）正确答案：（B）A、经济文化人口B、经济地点时间C、经济人口区位D、经济文化区位13、房地产市场调查的基础是（A）正确答案：（A）A、收集资料B、顾客需求C、理论预测D、分析评估14、房地产业是国民经济的（A）产业｡正确答案：（A）A、重要性B、效益性C、支柱性D、相关性15、房地产项目策划是一个从市场到市场的过程:（D）正确答案：（D）A、市场需求——研发产品——销售产品B、市场调查——生产产品——销售产品C、市场调查——研发产品——销售产品D、市场需求——生产产品——销售产品16、销售控制是对每个营销节点的销售额､市场份额和（A）｡正确答案：（A）A、销售投入B、人员投入C、广告投入D、促销投入17、某“卒章显旨”是房地产策划方案主旨表达中的（C）方式｡正确答案：（C）A、篇首点明主旨B、撮要突出主旨C、篇末显示主旨D、标题概括主旨18、人文环境策划方法基本上有（A）｡正确答案：（A）A、模仿和抽象B、延伸和分析C、编码和解读D、规划和设计19、市场营销组合是现代市场营销的重要策略之一,实现房地产企业目标和参与市场竞争的基本手段是（B）正确答案：（A）A、系统B、创新C、反馈20、企业理念识别的内容有（D）､（）､（）和（）组成｡正确答案：（C）A、企业的形象、经营理念、经济基准和活动领域B、企业的形象、经营理念、活动基准和企业领域C、企业的使命、经营理念、经济基准和企业领域D、企业的使命、经营理念、活动基准和活动领域21、劳动合同是（）确立劳动关系､明确双方权利和义务的协议｡（A）正确答案：（D）A、劳动者与用人单位B、劳动者与介绍单位C、劳动者与劳动者D、用人单位与用人单位22、专家意见法的特点（A）正确答案：（D）A、匿名性反馈性统计性B、实名性反馈性收敛性C、客观性反馈性统计性D、匿名性客观性反馈性23、影响项目投资决策的最重要､最直接的基本因素是（C）正确答案：（C）A、社会B、文化C、经济D、自然环境24、城市规划法对建设项目的审批程序明确规定的“一书两证”中的“一书”指（A）正确答案：（A）A、选址意见书B、选址规划书C、建设工程意见书D、建设工程规划书25、对于楼盘来说质量的特征包括:（C）正确答案：（C）A、楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计B、楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率C、楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率和周围环境D、楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、周围环境26、在人口统计变量中,对于购买力和有效需求起支配作用,直接决定了有效需求的旺盛程度的因素是（B）｡正确答案：（B）A、家庭人口B、家庭收入C、文化D、生活方式。

房地产策划助理岗位职责

房地产策划助理岗位职责房地产策划助理岗位职责（通用7篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。

一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是店铺精心整理的房地产策划助理岗位职责（通用7篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产策划助理岗位职责11、负责公司销售合同等文件资料的管理、归类、整理、建档和保管；2、协助销售经理做好电话来访工作，在销售人员缺席时及时转告客户信息，妥善处理；3、协助销售经理做好部门内务、各种内部会议的记录等工作；4、盯好售楼处现场；5、配合总部各部门工作。

房地产策划助理岗位职责21.协助总经理处理工作日常事务;与公司各部门沟通协调各项工作事宜;2.协助总经理根据项目情况进行业务相关资料的收集、编制、整理、存档等工作;3.协调主体开发、市政与其他相关部门的`工作,帮助建立与政府、设计院、部门间的有序协作;4.协助总经理做好对外联系和公关工作;5.协助安排总经理工作、会议、会客、差旅等方面的时间规划;6.各类收文、发文的日常流转、追踪;7.跟进督办总经理安排的各项工作;房地产策划助理岗位职责31、协助总经理制定战略计划、年度经营计划及各阶段工作目标分解;2、起草公司各阶段工作总结和其他正式文件;3、协助总经理对公司运作与各职能部门进行管理、协调内部各部门关系，尤其是业务部门间的日常工作关系以及事务处理，必要时可单独召集业务沟通会议或工作会议;4、配合总经理处理外部公共关系(政府、重要客户等);5、跟踪公司经营目标达成情况，提供分析意见及改进建议;6、在公司经营计划、销售策略、资本运作等方面向总经理提供相关解决方案;7、撰写和跟进落实公司总经理会议、专题研讨会议等公司会议纪要;8、协助总经理进行公司企业文化、企业战略发展的规划，配合管理办开展企业文化工作;9、完成其他临时交办的任务。

房地产策划助理岗位职责41、负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；2、建立、完善房地产资产成本结构和收益评价分析体系；3、评估房地产资产的市场价值和使用收益；4、参与制定房地产投资策略，提出专业意见；5、撰写评估报告，独立完成评估项目；6、实时掌握房地产市场行情。

房地产策划师试题

历届助理房地产策划师考试试题（三级)一．单项选则 1、（）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。

A．经济适用房 B．廉租房 C．商品房 D．信贷房 2、( ）的创新首先是在开发理念上的创新。

A．房地产开发项目 B．房地产建设项目C．房地产策划项目D．房地产投资项目 3、发展规划是政府对（）的综合部署和调整，是一种法律的行为。

A．农村土地、空间布局、农村性质 B．城市土地、城市布局、城市性质 C．城市土地、空间布局、城市性质 D．农村土地、农村布局、农村性质 4、策划是按特定（）的系统工程 A．程序运作 B．目的 C．机构 D．规划 5、（）是为了更好地了解市场，明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。

A．问卷调查B．消费者调查C．项目调查D．市场调查 6、项目的（）调研又称为项目开发条件分析。

A．宏观环境B．市场环境 C．自然环境 D．微观环境 7、（）的目的是为了满足目标消费者的需要和欲望. A．市场调查B．市场营销 C．品牌营销 D．市场评估 8、房地产市场（）数据处理中最常用的方法是频数分析及列连分析。

A．调查问卷 B．策划 C．网络调查 D．调查数据9、一般来讲,( ）以市场供需为立足点. A．非定向研究B．定向研究C．非可行性研究D．可行性研究 10、在房市场中，( ）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。

A．需求者或销售者B．购买者或租赁者C．购买者或求租者D．租赁者或销售者 11、房地产项目策划是一个从市场到市场的过程：（） A．市场需求——研发产品——销售产品 B．市场调查——生产产品——销售产品 C．市场调查——研发产品——销售产品 D．市场需求——生产产品——销售产品 12、（）是对已经找出的问题作如实的反应和具体的回答。

A．探索性调查B．描述性调查 C．因果性调查 D．预测性调查 13、（）是由调查者根据调查目的，拟定调查提纲或设计调查问卷，然后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答,在被调查者的回答中收集所需资料. A．实验法B．观察法C．访问法D．问卷法 14、市场调查经常采用的抽样方法主要是( )。

2014年房地产经纪人考试顺利通关必备四种心态每日一讲(8月22日)

2014年房地产经纪人考试顺利通关必备四种心态每日一讲（8月22日）每日一讲：(单项选择题)1、下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（）。

A.房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务B.建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方C.建筑业是策划者、组织者和建设任务的发包者；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务D.二者是既合作又竞争的关系【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P1。

房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务。

2、下列关于物权法的表述中正确的是（）。

A.是规范财产关系的民事基本法律B.调整因物的归属而产生的民事关系C.确定了国家．集体和私人的物权平等保护的原则D.确定了物权的种类和内容E.确立了动产登记制度【正确答案】：ABCD【答案解析】：参见教材P16。

E错，应为确定了不动产登记制度。

3、（）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

A.中国共产党第十一次全国代表大会B.中国共产党第十二次全国代表大会C.中国共产党第十三次全国代表大会D.中国共产党第十四次全国代表大会【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P4。

中国共产党第十三次全国代表大会在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

4、下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是（）。

A.征地和拆迁费用B.建安工程费C.借款利息D.住宅小区基础设施建设费【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P7。

经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。

【房地产策划助理工作内容】策划助理工作内容_房地产策划助理工作

【房地产策划助理工作内容】策划助理工作内容_房地产策划助理工作策划助理大多数是刚入行的新人或学生,本文就来分享一篇策划助理工作内容，希望对大家能有所帮助！策划助理工作内容一岗位说明策划助理是我们现场策划工作的具体执行人和具体对接人。

承担策划活动执行、策划所需资料搜集整理及客户沟通协调、第三方沟通协调的工作。

工作职责在策划经理指导下，在已经确认的总策划思路和阶段策划思路范畴内，完成策划执行、活动执行和推广执行。

辅助策划经理，实现日常工作对接和时间管理。

进行客户维护。

技能要求1、理论和经验准备a) 理解营销要素及相互关系b) 理解定位及项目定位策略c) 熟悉品牌推广工作d) 熟悉媒体作用方式和媒体特性e) 熟悉活动操作流程f) 熟悉房地产行业知识和开发流程、相关法规g) 熟悉本区域市场情况2、心理条件、个性要求及沟通技能要求a) 心理要求逻辑缜密、理性思维、感性沟通、抗压能力强b) 计划性强c) 具有良好的口头表达与沟通能力d) 具有良好的书面表达与沟通能理3、工作技能要求a) 熟练掌握PowerPoint等思维展示及沟通工具1b) 熟练掌握Project、Outlook等项目管理、时间管理工具c) 熟练掌握Excel等数据分析工具d) 具有统计分析能力。

e) 熟练使用本公司的策划师工具包中各项工具f) 计算机、网络工具的使用技能。

策划助理工作内容二岗位说明策划助理主要从事策划专业的事务性工作处理。

主要负责策划作业流程各环节的对接工作和文件准备工作。

工作职责完成策划部要求的各项文件准备及整理。

实现与第三方的对接、追踪、工作跟进。

现场和活动的跟进及服务。

技能要求1、理论和经验准备a) 理解营销要素及相互关系b) 理解定位及项目定位策略c) 熟悉品牌推广工作d) 熟悉媒体作用方式和媒体特性e) 熟悉活动操作流程f) 熟悉房地产行业知识和开发流程、相关法规g) 熟悉本区域市场情况2、心理条件、个性要求及沟通技能要求a) 心理要求逻辑缜密、理性思维、感性沟通、抗压能力强b) 计划性强c) 具有良好的口头表达与沟通能力d) 具有良好的书面表达与沟通能理3、工作技能要求a) 熟练掌握Project、Outlook等项目管理、时间管理工具2b) 熟练掌握Excel等数据分析工具c) 具有统计分析能力。

房产策划师考试试题

房产策划师考试试题一、单项选择题（共25小题，每小题2分，共50分）1、（A）以下哪个内容包括物业管理理念和社区文化提示,服务级别､开发商物业管理方式､收费标准价格等｡正确答案：（A）A、物业管理定位B、交通住址定位C、住宅户型定位D、环艺设计定位2、建筑是（B）的统一体,它要达到实用和美观两个目的｡正确答案：（B）A、内容和设计B、内容和形式C、设计和形式D、风格和形式3、市场细分是房地产企业不断发现新的（D）的有效手段正确答案：（D）A、营销计划B、目标市场C、营销方案D、市场机会4、（D）是历来房地产开发的主要对象｡正确答案：（B）A、土地B、写字楼C、旅店D、住宅5、自然要素是指项目所在地域的（C）和风景地理特征｡正确答案：（C）A、人文条件B、地理位置C、自然条件D、气温气候6、下列不属于公共活动的效果评价法的是（A）正确答案：（B）A、他人评价法B、自我评价法C、公众评价法D、媒体评价法7、资金筹措的直接后果是造成了公司的（A）｡正确答案：（B）A、负债B、亏损C、经济损失D、利益流失8、信托是一种金融性活动,它是以资金和财产为核心,以信任为基础,以委托方式的（）管理制度｡（D）正确答案：（D）A、经济B、商业C、行政D、财产9、（C）是价格构成中的一个独立要素｡正确答案：（B）A、价外税B、税金C、价内税D、利润10、房地产开发商赋予房地产项目的“灵魂”是（B）｡正确答案：（B）A、观念B、主题C、手段D、思路11、下列关于房地产市场特性的表述中,说房地产市场具有（）是不正确的｡正确答案：（）A、供给非同质性B、需求多样性C、交易复杂性D、竞争充分性12、房地产开发的特点正确的是哪一个?（B）正确答案：（D）A、基本性B、长期性C、实用性D、复杂性13、城市规划工作的基本内容不正确的是（D）正确答案：（D）A、收集和调查基础资料B、研究确定城市发展战略C、根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤D、制定城市发展战略14、（C）是我国物业管理的划时代文件,也为我国物业管理的正规化､法制化奠定了基础｡正确答案：（C）A、《物权法》B、《物业管理条例》C、《城市新建住宅小区管理办法》D、《民法通则》15、（）是在合理配置国家资源的前提下,从国家整体的角度分析计算项目对宏观经济的净贡献,以考察项目的经济合理性｡正确答案：（）A、房地产投资项目综合盈利能力分析B、建设项目财务评价C、建设项目成本收益分析D、房地产投资项目的经济评价16、以大量的历史观察值为主要依据,建立适当的数学模型,推断或估计市场未来的供给量和需求量是（B）的特点｡正确答案：（D）A、定性市场预测B、定量市场预测C、单项商品预测D、商品总量预测17、下列哪项不属于顾客需求分析的内容（C）｡正确答案：（B）A、顾客总量分析B、顾客需求结构分析C、顾客消费行为分析D、顾客购买力分析18、商品的价值量是由（C）来决定的｡正确答案：（B）A、社会必要劳动B、社会平均劳动力C、社会必要劳动时间D、社会时间19、房地产售后服务一般是通过（D）来实现的｡正确答案：（D）A、房地产租赁B、房地产再投资C、房地产咨询D、房地产物业管理20、下列哪项不属于销售推广的优点（B）｡正确答案：（B）A、形式多样B、连续性C、灵活性强D、抗争性强21、（C）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋｡正确答案：（C）A、经济适用房B、廉租房C、商品房D、信贷房22、销售前景预测是指对今后一段时间内最接近的房地产销售（C）的预测｡正确答案：（B）A、品种B、规格C、水平D、地域23、土地使用权出让是国家土地所有者与土地使用者之间关于权利义务的一种（）关系｡正确答案：（）A、行政B、经济C、法律D、合同24、股权市场可分为（C）类｡正确答案：（B）A、3B、4C、2D、525、企业确定的作为服务对象的某些有共同需求的客户群体所组成的市场是（B）｡正确答案：（B）A、容量市场B、目标市场C、子市场D、无差异市场26、以下哪项属于处理意见异议的策略?（C）正确答案：（C）A、争论不休B、不予理睬C、表示欢迎D、拳脚相加。

房地产策划师模拟试题

房地产策划师模拟试题一、简答题1.什么是房地产策划师？房地产策划师是指专门从事房地产项目整合和策划的专业人士。

他们负责对房地产市场进行调研与分析，制定合理的项目规划和方案，以达到最优的经济效益和市场效果。

2.房地产策划师的主要工作内容有哪些？房地产策划师的主要工作内容包括：市场调研与分析、项目定位与规划、策划方案设计、项目销售推广、项目运营管理等。

具体工作内容包括但不限于：收集市场数据和信息、分析市场需求和竞争情况、确定项目定位和规划方案、设计项目的营销策略和推广活动、监督项目的销售进展和投资回报等。

3.房地产策划师需要具备哪些能力和素质？房地产策划师需要具备市场分析与预测能力、项目规划与设计能力、沟通与协调能力、决策与执行能力、团队合作和领导能力等。

此外，他们还应具备良好的职业道德和职业操守，能够熟练运用相关的计算机软件和工具，保持学习和创新的精神。

二、案例分析题案例背景：某公司计划在一个城市开发一个大型商业综合体项目，项目涉及商业地产、住宅地产、文化娱乐等多个领域。

请你作为房地产策划师，针对该项目进行规划和策划。

1. 分析市场：•请分析所在城市的市场需求和竞争现状；•研究目标客户群体的特点和需求；•建议项目的定位和主题。

2. 项目规划：•根据市场分析结果，确定项目的业态组合和建筑设计；•对项目进行细分与定位，如何满足不同客户群体的需求；•提出合理的交通和配套设施规划。

3. 营销推广：•设计创新的营销策略和宣传手段；•提出推广方案和活动，吸引目标客户；•制定销售计划和预期投资回报。

三、论述题请你从房地产策划师的角度，论述市场需求、项目规划和营销推广之间的关系，以及如何进行有效整合。

请结合案例进行论述。

房地产策划师是综合能力较强的专业人士，需要将市场需求、项目规划和营销推广相互整合，以实现项目的经济效益和市场效果最大化。

首先，市场需求与项目规划密切相关。

通过市场调研和分析，房地产策划师可以了解目标客户群体的特点和需求，从而进行项目规划。

2024年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪职业导论考试历年真题摘选附带答案版

2024年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪职业导论考试历年真题摘选附带答案题目一二三四五六总分得分第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)租赁期限在( )个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式。

A. 1B. 2C. 3D. 62.(多项选择题)(每题 2.00 分)信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作，因此，对行业竞争与协作的管理是房地产经纪行业管理的重要内容。

A. 共享性B. 保密性C. 时效性D. 积累性E. 增值性3.(多项选择题)(每题 2.00 分)房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（）。

A. 对房地产市场定性判断和定量分析的技能B. 准确判断客户犹豫不决真正原因的技能C. 灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能D. 体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能E. 分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能4.(单项选择题)(每题 1.00 分)门店选址的区域调查不包括（）。

A. 房源状况B. 交通情况C. 客源状况D. 竞争因素5.(单项选择题)(每题 1.00 分)经纪行为中最原始的一种方式是（），其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。

A. 居间B. 行纪C. 代理D. 委托6.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项不属于房地产经纪机构门店营业目标分配方法的有（）。

A. 历史实绩推估法B. 定员分析法C. 共同责任分担法D. 店长自行估计法E. 鱼刺法7.(多项选择题)(每题 2.00 分)房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（）。

A. 未尽严格审查义务引起的风险B. 协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险C. 承诺不当引起的风险D. 道德风险E. 财务管理风险8.(多项选择题)(每题 2.00 分)签订二手房买卖合同应注意的事项有（）。

A. 若房屋是共有，房地产权属证书上的共有人都应在合同上签字盖章B. 合同生效后，卖方应当告知物业管理单位，办理房屋维修资金户名变更手续C. 若房屋是商品房，卖方应将开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并转给买方D. 若房屋装修过，买方应委托具有资质的测绘单位对房屋重新进行测绘E. 合同条款应有房屋质量条款9.(不定项选择题)(每题 1.00 分)小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。

2014年主要职业职位分类表

销售业务销售代表销售工程师客户代表电话销售销售管理销售总监销售经理区域销售总监区域销售经理/主管销售主管客户总监销售行/商务销售行政经理/主管销售行政专员/助理销售培训师/讲师销售数据分析其他客服售前/售后技术支持客户服务总监客户服务经理网络/在线客服售前/售后技术支持管理市场市场总监市场经理市场主管市场专员/助理业务拓展经理/主管业务拓展专员/助理市场策划/企划经理/主管市场文案策划市场策划/企划专员/助理网站推广公关/媒介公关总监公关经理/主管媒介专员/助理政府事务管理广告/会展广告创意/设计总监广告创意/设计经理/主管广告/会展业务拓展会务经理/主管会务专员/助理广告/会展项目管理财务/审计/税务首席财务官CFO 财务总监会计经理/主管会计/会计师税务专员/助理成本经理/主管人力资源人力资源总监人力资源经理招聘专员/助理薪酬福利经理/主管员工关系/企业文化/工会人事信息系统(HRIS)管理行政/后勤汉秘行政总监助理/秘书戊员电脑操作/打字/录入员后勤人员其他项目管理/项目协调项目总监项目经理/项目主管IT项目执行/协调人员房地产项目管理生产项目经理/主管汽车工程项目管理生产项目工程师电子/电器项目管理质量管理/安全防护质量管理/测试经理质量检验员/测试员质量管理/测试主管质量管理/测试工程师环境/健康/安全经理/主管供应商/采购质量管理首席财务官CFO高级管理首席执行官CEO/总裁/总经理部门/事业部管理总裁助理/总经理助理工厂厂长/副厂长校长/副校长软件/互联网开发系统软件工程师需求工程师ERP技术/开发应用互联网软件工程师语音图形开发用户界面（UI)设计硬件开发硬件工程师嵌入式硬件开发互联网产品/运营管理互联网产品经理/主管互联网产品专员/助理网站編辑SEO/SEMIT质量管理/测试/配置IT质量管理经理/主管IT质量管理工程师软件测试配置管理工程师IT运维/技术支持信息技术经理/主管信息技术专员网络工程师网结管理员IT技术文员/助理IT文档工程师IT管理/项目协调CTO/CIO IT技术/研发总监电信/通信技术开发及应用通信技术工程师通信研发工程师有线传输工程师无线/射频通信工程师房地产开发/经纪/中介房地产项目策划经理/主管房地产项目策划专员/助理房地产销售经理房地产销售主管土木/建筑/装修/市政工程高级建筑工程师/总工建筑设计师建筑工程师建筑制图道路/桥梁/隧道工程技术水利/港口工程技术园林/景观设计城市规划与设计工程资料管理建筑施工现场管理物业管理物业经理/主管物业管理专员/助理银行行长/副行长银行经理/主任银行客户代表银行客户服务个人业务银行/电子银行业务推广清算人员风险控制证券/期货/投资管理/服投资银行业务融资总监证券总监/部门经理证券/期货/外汇经纪人股票/期货货操盘手风险管理/控制/稽查保睑保险业务管理保险代理/经纪人/客户经理核保理賠汽车定损/车险理賠信托/担保/拍卖/典当信托服务担保业务拍卖师采购/贸易采购总监供应商开发采购经理/主管采购专员/助理交通运输服务机动车司机/驾驶列车驾驶/操作船舶驾驶/操作飞机驾驶/操作物流/仓储物流总监物流经理/主管集装箱业务报关员物流/仓储项目管理搬运工生产管理/运营工厂厂长/副厂长生产运营管理生产总监生产经理/车间主任生产物料管理（PMC )包装工程师电子/电器/半导体/仪器/仪表电子技术研发工程师电子/电器工程师模拟电路设计/应用工程师版图设计工程师无线电工程师激光/光电子技术空调工程/设计音频/视频工程师/技术员电子/电器项目管理电气工程师自动化工程师现场应用工程师（FAE)汽车制造汽车动力系统工程师汽车底盘/总装工程师汽车装配工艺工程师安全性能工程师汽车销售与服务汽车销售汽车零配件销售汽车装饰美容二手车评估师机械设计/制造/维修工程机械经理机械工程师工程机械主管机械设备经理机械研发工程师机械结构工程师注塑工程师铸造/锻造工程师/技师列车设计与制造列车维修/保养服装/纺织/皮革设计/生产服装/纺织/皮革工艺师电脑放码员样衣工服装/纺织品设计服装/纺织/皮革跟单服装/纺织品/皮革质量管理技工/操作工车床/磨床/铁床/冲床工模具工空调工/电梯工/锅炉工汽车维修/保养生物/制药/医疗机械医药代表医药销售经理/主管医药字术推广医药招商临床研究员临床协调员临床数据分析员药品生产/质是管理医疗器械生产/质是管理化工化工工程师化工研发工程师化学分析化学技术应用影视/媒体/出版/印刷导演/编导摄影师像师配音员后期制作记者/采编文案策划总编/副总编艺术指导/舞美设计艺术/设计艺术/设计总监绘画设计管理人员原画师特效设计用户体验（UE/JX )设计家居用品设计工艺品/珠宝设计咨询/顾问/调硏/数据分析咨询总监专业顾问咨询经理/主管咨询顾问/咨询员教育/培训幼教小学教师高中教师校长/副校长外语教师音乐教师律师/法务/合规法务经理/主管律师助理法务专员/助理律师知识产权/专利顾问/代理人翻译（口译与笔译）英语翻译法语翻译阿拉伯翻译韩语/朝鲜语翻译商超/酒店/娱乐管理/服务品牌/连锁招商管理收银员酒店管理客房管理店员/营业员/导购员理货员前厅接待/礼仪/迎宾预订员旅游/度假/出入境服务旅游产品销售旅游顾问烹饪/料理/食品硏发调酒师师/咖啡师厨师/面点师保健/美容/美发/健身美发/发型师化妆师医院/医疗/护理医疗管理人员美容整形科医生综合门诊/全科医生内科医生药房管理/药剂师理疗师心理医生眼科医生/验光师社区/居民/家政服务保安家政人员婚礼/庆典策划服务能源/矿产/地质勘查石油/天然气技术人员空调/热能工程师环境科学/环保环保技术工程师环境监测工程师农/林/牧/渔业农艺师畜牧师公务员/事业单位/科研机构科研管理人员科研人员实习生/培训生/储备干实习生培训生渠道/分销专员区域销售专员/助理业务拓展专员/助理大客户销售代表网结/在线销售团购业务员销售业务跟单医药代表其他客户主管渠道/分销总监渠道/分销经理/主管团购经理/主管医药销售经理/主管客户经理业务拓展经理/主管大客户销售经理销售运营经理/主管销售运营专员/助理商务经理/主管商务专员/助理客户咨询热线/呼叫中客户服务主管客户服务专员/助理客户关系/投诉办调人员售前/售后技术工程师市场营销经理市场营销主管市场营销专员/助理品牌主管品牌经理品牌专员/助理产品经理产品主管产品专员/助理活动策划活动执行促销主管/督导促销员SEO/SEM字术推广选址拓展/新店开发市场调研与分析其他媒介经理/主管媒介策划/管理公关专员/助理广告创意/设计师广告文案策划广告美术指导广告制作执行广告客户总监广告客户经理广告客户主管广告客户代表财务助理财务分析员财务经理财务主管/总帐主管会计助理/文员出纳员审计经理/主管审计专员/助理成本会计统计员其他资产/资金管理资金专员人力资源主管人力资源专员/助理培训经理/主管培训专员招聘经理/主管薪酬福利专员/助理绩效考核经理/主管绩效考核专员/助理猎头顾问/助理企业培训师/讲师前台/总机/接待文档/资料管理行政专员/助理行政经理/主管/办公室主项目专员/助理广告/会展项目管理IT项目总监IT项目经理/主管保险项目经理/主管通信项目管理房地产项目配套工程师证券/投资项目管理医药项目管理咨询项目管理服装/纺织/皮革项目管理化工项目管理物流/仓储项目管理能源/矿产项目管理化验/检验认证/体系工程师/审核员环境/健康/安全工程师安全管理安全消防首席运营官COOCTO/CIO副总裁/副总经理分公司/代表处负责人总编/副总编行长/副行长工总裁助理/总经理助理合伙人系统构架设计师高级软件工程师软件研发工程师系统分析员手机软件开发工程师嵌入式软件开发移动互联网开发WEB前端开发用户体验（UE/UX)设计网页设计/制作/美工游戏设计/开发游戏策划高级硬件工程师电子商务经理/主管电子商务专员/助理网络运营管理网结运营专员/助理系统测试硬件测试信息技术标准化工程师IT技术支持/维护经理IT技术支持/维护工程师系统工程师系统管理员网络与信息安全工程师数据库管理员ERP实施顾问计算机硬件维护工程师HelpdeskIT技术/研发经理/主管IT项目总监IT项目经理/主管IT项目执行/协调人员其他数据通信工程师移动通信工程师电信网络工程师电信交换工程师通信电源工程师通信标准化工程师通信项目管理其他房地产项目招投标房地产项目开发报建房地产项目配套工程师房地产中介/交易房地产评估房地产项目管理房地产销售/置业顾问土木/土建/结构工程师岩土工程建筑工程测绘/测量智能大厦/布线/弱电/安室内装演设计幕墙工程师架线和管道工程技术给排水/暖通/空调工程市政工程师工程监理/质量管理工程造价/预结算施工员建筑工程安全管理施工队长物业租赁/销售物业维修物业顾问物业招商管理银行大堂经理银行客户总监银行客户经理银行客户主管综合业务经理/主管综合业务专员/助理银行会计/柜员公司业务信货管资信评估/分析信审核查外汇交易进出口/信用证结算融资经理/主管融资专员/助理证券/投资客户主管证券分析/金融研究证券/投资客户总监证券/投资客户经理证券/投资客户代表投资/理财服务储备经理人资产评估证券艰资项目管理保险顾问/财务规划师保险产品开发/项目策划保险培训师保险契约管理保险精算师客户服务/续期管理保险项目经理/主管储备经理人典当业务珠宝/收藏品鉴定其他外贸/贸易经理/主管外贸/贸易专员/助理贸易跟单供应链管理买手报关员公交/地铁乘务列车乘务船员/水手船舶乘务航空乘务地勤人员货运代理运输经理/主管快递员/速递员单证员仓库经理/主管理货/分探/打包物流/仓储调度物流专员/助理水运/空运/陆运操作仓库/物料管理员生产项目经理/主管生产项目工程师产品管理制造工程师生产主管/督导/组长生产计划工艺/制程工程师工业工程师技术文档工程师电路工程师/技术员电器研发工程师电子/电器工艺/制程工程师集成电路ic设计/应用工ic验证工程师电子元器件工程师射频工程师变压器与磁电工程师电池/电源开发家用电器/数码产品研发安防系统工程师电子/电器设备工程师电子/电器维修/保养仪器/仪表/计是工程师电气设计电气线路设计线路结构设计半导体技术测试/可靠性工程师光源/照明工程师车身设计工程师汽车电子工程师汽车机械工程师汽车零部件设计师汽车工程项目管理汽车售后服务/客户服务汽车质量管理/检验检测汽车定损/车险理賠4S店管理其他汽车维修/保养机械设计师机械制图员模具工程师机械设备工程师气动工程师夹具工程师机械工艺/制程工程师CNC/数控工程师飞机维修/保养机电工程师材料工程师机械维修/保养船舶维修/保养船舶设计与制造飞机设计与制造裁床面料辅料开发/采购服装打样/制版服装/纺织品/皮革销售服装/纺织/皮革项目管理钳工/机修工/钣金工电焊工/铆焊工电工水工/木工/油漆工普顶作工药品市场推广专员/助理医疗器械销售药品市场推广经理/主管医药项目管理医药项目招投标、管理生物工程/生物制药药品研发医药化字分析医药技术研发管理人员药品注册医疗器械维修/保养油漆/化工涂料研发塑料工程师化字实验室技术员/研究员化学操作化字制剂研发化工项目管理化妆师/造型师/服装/道主持人/司仪演员/模特经纪人/星探放映管理作家/编剧廢稿人文字编辑/组稿排版设计印刷排版/制版印刷操作美术编辑/美术设计音效师校对/录入发行管理电话采编CAD设计/制图平面设计Flash设计/开发三维/3D设计/制作视觉设计美术编辑/美术设计游戏界面设计多媒体/动画设计包装设计家具设计玩具设计工业设计店面/展览/展示/陈列设计调研员数据分析师情报信息分析猎头顾问/助理咨询项目管理初中教师大学教师职业技术教师家教兼职教师培训助理/助教教育产品开发培训策划培训/招生/课程顾问美术教师体育老师/教练教学/教务管理人员培训师/讲师企业律师/合规顾问企业律师/合规经理/主管合同管理律师日语翻译德语翻译俄语翻译西班牙语翻译店长/卖场管理楼面管理大堂经理/领班收银主管促销主管/督导奢侈品销售促销员品类管理服务员行李员防损员/内保主持人/司仪旅游产品/线路策划签证业务办理导游/票务旅游计划调度食品加工/处理营养师食品/饮料研发厨工美容师/美甲师美容顾问(BA)健身/美体/舞蹈教练按摩/足疗中医科医生儿科医生兽医外科医生牙科医生营养师麻醉医生护士/户理人员针灸/推拿医字影像/放射科医师化验/检验科医师宠物护理和美容搬运工保安经理保姆/母婴护理核力/火力工程师水利/水电工程师电力工程师/技术员地质勘查/选矿/采矿环境评价工程师环境管理/园林景区保护水处理工程师固废处理工程师动物育种/养殖林业技术人员园艺师动物营养/词料研发公务员/事业单位人员储备干部661254514628询热线/呼叫中心人员6395555研与分析其他6265276会展策划/设计7215财务顾问财务分析经理/主管8税务经理/主管7621654154486资项目管理655224351255313数据库开发工程师7系统集成工程师7游戏界面设计72133营专员/助理6285276硬件维护工程师6315执行/协调人员其他666511651155545246666信用证结算 6220析/金融研究 66517保险内勤7613335510551065516生产设备管理76316556表/计是工程师66432639549555552544311铲车/叉车工7310565319551056辑/美术设计6623565521639理科教师文科教师8培训督导7621448意大^语翻译葡萄牙语翻译821055552066食品/饮料检验77救生员77555419保洁77能源/矿产项目管理77 废气处理工程师生态治理/规划88词料销售 773333总计：710总计：710。

2024年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪职业导论考试历年真题摘选附带答案

2024年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪职业导论考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，但合同的主要条款是具有共性的，一般应当包括( )。

A. 当事人的名称B. 服务事项C. 标的D. 违约责任E. 具体合作程序2.(单项选择题)(每题 1.00 分)房地产经纪机构可以开设门店的标准是，销售额达到计划期内的（）加同时间的正常利润。

A. 经营成本B. 门店租金C. 人员工资D. 办公费用3.(多项选择题)(每题 2.00 分)房地产掮客在1840年鸦片战争以后应运而生，其活动的范围十分广泛，包括（）。

A. 买卖B. 拍卖C. 租赁D. 贷款E. 抵押4.(多项选择题)(每题 2.00 分)房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（）等。

A. 供需搭配的技能B. 了解对方心理活动和基本想法的技能C. 适当运用向对方传达自我意思方式（如语言、表情、身体动作等）的技能D. 把握向对方传达关键思想的时机的技能E. 议价谈判的技能5.(单项选择题)(每题 2.00 分) 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。

2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。

但在按照《商品房买卖合同示范文本》（建住房［2000］200号文）签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。

王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。

2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。

当该楼盘交房时，王某购买的房产的实测面积与合同约定面积有差异，下列表述中正确的为（）。

A. 王某有权退房B. 王某无权退房C. 王某不退房时，所购房产的产权登记面积应为150m2D. 王某退房时，乙公司只需将王某原来交纳的房款退还即可6.(单项选择题)(每题 1.00 分)从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的（）。

助理策划岗位职责(最新)

助理策划岗位职责岗位要求：1、大专及以上学历，年龄：22岁以上；2、熟悉房地产项目运作流程；3、思维分析能力、沟通能力、文字表达能力、学习能力、等方面具有良好的综合素质或独特优势。

岗位职责：1、根据项目需要对指定项目、行业、市场调研，资料的整理，分析和总结，并形成报告；2、按时保质保量的完成上级安排的工作任务；3、熟悉公司各项目，能够对项目进度有清晰的把控与分析；4、根据项目要求，带领一般知识管理人员讨论制定知识管理分享方案、推进计划，负责撰写或指导撰写分享报告，监督、控制作业过程和工作质量，处理突发情况。

1、组织市场开拓计划的实施，对效果进行评估；2、制定市场调研计划，并组织市场调研；3、通过有效的市场活动提高公司集客量；4、组织责任区域内的媒体公关工作；5、组织收集市场信息；6、与相关部门沟通市场信息及厂家市场推广策略、方案；7、在区域内组织广告和促销活动时维护统一品牌形象；8、各网站、论坛及广告投入情况及时反馈。

1.协助市场总监制定不同阶段市场推广计划，并制定相应推广方案.2.协助市场总监做好客户关系维护.3.协调和对接相关的市场活动.4.合作客户的相关服务材料的整理、存档与送发。

5.与公司各部门工作协调与对接。

6.领导交代的其他工作。

1.协助市场总监制定每季度市场战略规划，销售策略2. 配合市场总监处理外部公共关系，参与公司高端客户公关活动的策划、安排、组织工作3.帮助市场总监收集行业各种信息，并加以整理。

4.协助市场总监制定部门业务指标及考核激励机制。

5. 撰写总监的有关报告、文件，安排总监的各项工作时间。

岗位职责:1、负责产品的包装宣传策划;2、负责项目宣传策划文案的撰写及相关计划规划;3、其他相关的策划活动;任职要求:1、大专及以上学历,专业不限;2、具备良好的敬业意识和团队合作精神,善于沟通;3、18-28周岁,超龄勿扰;薪酬福利:1、提供有市场化、有竞争力薪酬福利;2、全面为新员工提供岗前实训、发展的机会;3、在提供法定福利的基础上,结合员工或公司具体情况提供其他竞争力的福利;4、员工月度.季度.年度组织各类集体活动或旅游。

房地产助理策划师岗位职责

房地产助理策划师岗位职责
房地产助理策划师主要负责协助房地产项目的策划与推广工作，为项目成功落地打下坚实的基础。

下面是该岗位的具体职责：
1. 协助策划方案：了解市场动态和竞争对手情况，为项目制定
有效的策略方案提供数据支持和分析结果。

协助编写项目策划书，
并结合市场营销需求，提供可行的建议。

2. 组织市场推广：负责协调相关团队，组织策划宣传活动，包
括线上线下活动、推广素材制作等；组织举办项目推介会、签约仪
式等；负责展示中心的设计与维护，保持展示物的鲜亮和美观。

3. 维护客户关系：重视客户沟通，及时回复客户需求和问题，
维护客户关系，为销售工作提供支持和协助。

4. 辅助完成销售任务：制定客户跟进计划，收集客户意见和需求，并及时传达给销售团队，为销售工作提供支持；管理客户档案，保护客户信息安全。

5. 进行市场调研与分析：了解当前房地产市场动态，跟踪各类
房地产政策，并据此进行分析和反馈，为后续项目规划和决策提供
支持。

6. 协助项目管理：负责工地施工前期准备工作，配合工程部门
完成施工申报手续，全程协助管理好项目的容积率和建筑面积。

同
时进行产权审核等重要证书交接。

7. 其他工作：完成上级领导交办的其他工作。

以上便是房地产助理策划师的主要职责。

这个岗位有助于提升
个人职业发展，尤其是对于在市场销售、项目管理、策划等领域有
发展意向的人，有非常好的职业前景。

福建房地产策划师的补贴标准(一)

福建房地产策划师的补贴标准(一)福建房地产策划师的补贴标准简介•福建省房地产市场发展迅速，需要专业的策划师推动项目进展。

•为了吸引和激励高素质的策划师，制定了一套优厚的补贴标准。

补贴范围福建房地产策划师的补贴范围主要包括： - 工龄津贴：根据从业年限和表现给予不同级别的工龄津贴。

- 项目奖金：根据项目推进情况和效果给予奖金激励。

- 周期性津贴：根据完成特定周期下的任务和目标给予津贴。

工龄津贴根据策划师的从业年限和表现，工龄津贴将分为多个级别： - 1-3年：月工龄津贴500元。

- 3-5年：月工龄津贴1000元。

- 5年以上：月工龄津贴2000元。

项目奖金项目奖金将根据项目的各项指标和完成情况进行评估和发放，具体标准如下： - 完成率50%以上：发放年终奖金，按照年薪的10%计算。

- 完成率70%以上：发放季度项目奖金，按照季度薪资的5%计算。

- 完成率90%以上：发放月度项目奖金，按照月薪的3%计算。

周期性津贴周期性津贴是根据完成特定周期下的任务和目标给予的激励机制，标准如下： - 完成周目标：周津贴100元。

- 完成月目标：月津贴200元。

- 完成季度目标：季度津贴500元。

福利待遇作为福建房地产策划师，还享受以下福利待遇： - 五险一金：依法缴纳社会保险和住房公积金。

- 带薪年假：根据工作年限提供不同天数的带薪年假。

- 节日福利：在重要节假日发放节日福利礼品或现金补贴。

总结福建房地产策划师的补贴标准旨在激励和吸引优秀的策划人才，通过工龄津贴、项目奖金和周期性津贴等多种激励机制，为策划师提供优良的工作环境和福利待遇，进一步促进福建房地产市场的健康发展。

房地产企业岗位招聘题库-策划经理

策划经理岗位招聘笔试题答卷人姓名：笔试日期：年月日监考人：笔试题得分：阅卷人：复核人：一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。

在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）1．《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。

A 1992B 1993C 1994D 19952．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（）A 珠海B 北海C 三亚D 海口3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）A 新“国八条”B 老“国八条”C “国六条”D “十五条意见”4．在国内豪宅项目中，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。

A 汤臣一品B 贡院六号C 海御19D 万科17英里5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（）A 北京B 上海C 广州D 深圳6．国内房地产企业家中（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。

A 王石B 任志强C 潘石屹D 张宝全7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：（）A 住交会B 博鳌房地产论坛C 中国房地产设计论坛D 房交会8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（）。

A 总经理办公会B 董事会C 监事会D 股东会9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（）负责。

A 总经理B 董事长C 分管副总经理D 直接上级10．岗位KPI是指：（）A 关键业绩指标B 组织经营目标C 发展规划目标D 职业生涯目标11．2007年1月1日是《经济适用住房价格管理办法》施行（）周年。

A 1B 2C 3D 412.以下各项中（）一般不属于策划部门的工作职责。

A 配合项目前期调研B 房产项目市场定位C 项目成本控制D 楼书策划13．市场营销活动的控制的第一步是( )。

A 进行比较B 监测实绩C 采取行动D 建立目标14. 比较各种筹资方案，其中利率最优惠的筹资方案是( )A 银行信贷B 股票筹资C 债券筹资D 财政筹资15.根据国家现行有关规定，下列关于建设项目开工的表述中正确的是( )A 部门和地方政府有权自行审批中小型工程建设项目的开工报告B 年度大中型和限额以上新开工项目须经国务院建设行政主管部门批准C 一般项目在报批新开工前，必须由审计机关对项目的有关内容进行审计证明D 新开工项目必须具备按施工顺序需要至少6个月以上的工程施工图纸16．根据我国《环境影响评价法》的规定，下列表述中正确的是( )A 环境影响报告书的内容由国务院环境保护行政主管部门制定B 建设项目的环境影响评价文件由国务院建设行政主管部门审批C 对于编制环境影响报告书的建设项目，有关部门审批时应举行听证会D 环境影响报告表的内容和格式由国务院环境保护行政主管部门制定17. 一般而言，( )群体内的竞争最为激烈。

福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知(2014)-闽价服[2014]282号

福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知(2014)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知（闽价服〔2014〕282号）各设区市物价局、平潭综合实验区经济发展局：根据《福建省资产评估管理规定》（闽价服〔2014〕280号）的精神，我们重新规范了福建省资产评估收费标准（详见附件），现予以公布。

同时，为扶持小微企业发展，降低融资成本，根据《福建省人民政府办公厅关于进一步扶持小微企业健康发展九条措施的通知》（闽政办〔2014〕1号）精神，评估机构收取的小微企业贷款抵押物评估费不得高于政府指导价规定高限收费标准的50%；贷款抵押物登记期满后需由同一评估机构再评估的，评估费用按不超过政府指导价规定高限收费标准的30%计收。

本通知自2014年9月1日起执行，有效期3年。

附件：福建省资产评估收费标准福建省物价局2014年8月28日附件福建省资产评估收费标准一、计件收费政府指导价实行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值（无帐面原值可按评估价值或重置价值，下同）为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。

差额定率累进收费率表档次计费额度（万元）基准价（‰）备注1100以下（含100）8上浮不超过20%，下浮不超过30%。

2100以上-1000（含1000）3.531000以上-5000（含5000）1.245000以上-10000（含10000）0.75510000以上-100000（含100000）0.156100000以上0.1注：1、按上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。

房地产助理策划师岗位职责

房地产助理策划师岗位职责岗位职责:1、为子项目策划报告提供支持,进行市场调研、收集分析数据,重点项目协助项目主策进行项目定位、提供营销建议等;2、协助项目协助主策制定项目市场策略,并在项目实施过程中协助项目主策监控、反馈项目的控管情况;3、直销配合项目主策准备项目销售所需的各项资料;4、协助项目主策配合拓展中心完成指定项目前期策划的部分工作,为拓展工作为客户提供支持。

任职要求:2、有较强的写作能力、沟通能力;4、具有良好的客户服务意识和团队合作意识。

篇2:房地产高级策划师岗位职责房地产高级策划师(孝感) 武汉思锐地产顾问股份有限公司武汉思锐地产顾问股份有限公司,思锐岗位职责:1、投资项目负责工程项目各阶段的行销推广方案,并在策划思路下协助销售部各阶段销售任务;2、对所管辖项目投资网络、执行、文案、设计的品质把控;3、维系、管理开发商及合作媒体商家矛盾;4、协助拓展部完成公司竟稿项目的方案撰写。

任职资格:2、5年以上房地产策划经验和教训工作经验,能独立操作2个项目的策划工作;3、熟悉房地产策划,能够完成项目各个时期策划报告;5、审美具备较好审美能力及新奇能力,有较强的责任心及抗压能力。

篇3:房地产营销策划师岗位职责1、研究房地产区域形态研究和走向,紧密跟踪业界优秀的为形式产品形式,阶段性提出各类的流行趋势及市场反馈信息;2、负责项目投资的全面策划工作, 能独立组织撰写各式各样项目策划报告、独立提案;3、产品策划和定位工作,负责项目客户定位、研究客户需求,确定项目产品的主体基本概念定位;4、组织机构编写策划顾问报告,参加重点项目顾问报告提案。

5、协调公司其他部门工作,参与可以参与可视化并反馈销售建议。

6、独立撰写子项目宣传资料,楼书、DM单等。

7、定期编写项目网络宣传推广,如网站,微信公众号等。

二、岗位要求1、本科及本科以上学历,28~40岁;2、诚实、自信、理解沟通能力强、具有责任心;3、有房地产行业策划工作3年以上经验,行业龙头内策划业绩优异者盈利优先,其他医药行业优秀者视情况酌情录取;。

房地产策划试题

房地产策划师国家职业资格考试题一、单选题1、按照有关规范规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图”，又称为（）A、进度图B、蓝图C、施工图D、设计图2、建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和（）A、天然材料B、防水材料C、人造材料D、复合材料3、材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为（）A、孔隙率B、密实度C、硬度D、强度4、土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（）而进行的调查。

A、权属状况B、位置C、土地用途D、共用情况5、根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定税率分别为7%、5%和（）A、1%B、2%C、10%D、8%6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（）共五个系统的有机统一。

A、艺术B、生态C、科技D、支撑7、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（）及施工图设计等。

A、初步设计B、外立面设计C、价格估算D、微观设计8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内核发（）A、《国有土地使用证》B、《商品房预售许可证》C、《建设工程规划许可证》D、《建设工程施工许可证》9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（）出售给SPV.A、自有资产B、资产收益C、租赁合同D、股票10、 ABS融资是指（）A、建设—运营—移交B、互助基金C、按揭贷款D、资产支撑证券化11、 PM2系统以（）为控制核心。

A、筹资成本B、合同成本C、收支项目D、建安成本12、调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（）三个步骤。

A、分析B、统计C、归纳D、建档13、可行性研究是项目立项、审批（）的依据。

A、审核B、投资C、决策D、开发商与有关部门签订协议合同14、已知售价增加15%，净现金流量现值增加30%，则售价的敏感系数为（）A、0.5B、2C、3D、415、风险分析又称为（）A、期望值分析B、概率分析C、成本分析D、动态分析11、 PM2系统以（）为控制核心。