上海租房合同备案证明

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房屋租赁合同备案证明模板

房屋租赁合同备案证明模板一、出租人信息：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、承租人信息：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
三、房屋基本信息：
地址：
房屋类型：
建筑面积：
租赁用途：
租赁期限：
租金及支付方式：
四、合同备案证明：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租人与承租人就上述房屋租赁事宜达成一致，特此备案证明如下：
1. 出租人与承租人双方均为自愿签订本租赁合同，不存在任何强迫、欺骗等不正当手段。

2. 房屋租赁合同内容真实有效，双方权利义务明确，符合法律法规的规定。

3. 房屋租金支付方式合法合规，无违法行为。

4. 房屋租赁用途符合国家相关规定，未违反相关法律法规。

5. 出租人与承租人双方在签订合同过程中，未违反国家相关法律法规，合同内容合法合规。

五、备案单位信息：
备案单位名称：
备案单位地址：
备案单位联系电话：
六、备案日期：
年月日。

七、其他事项：
出租人（签字）：承租人（签字）：
本备案证明为出租人与承租人就房屋租赁事宜达成一致所需的
证明文件，经备案单位审核确认后生效。

特此证明。

备案单位盖章：
以上为房屋租赁合同备案证明模板，出租人与承租人在签订租
赁合同时，应按照相关规定办理备案手续，确保合同的合法性和有
效性。

希望出租人与承租人在租赁过程中，能够遵守相关法律法规，维护双方的合法权益，共同营造和谐的租赁环境。

上海房屋租赁合同登记备案证明（范文6篇）

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第一篇：22年上海房屋租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_市___区(县)________________。

该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面积_______平方米，使用面积______平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________。

第三条房屋用途该房屋用途为：_____________。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后___日内对该房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________，双方也可另行书面约定。

上海房屋租赁合同备案证明

上海房屋租赁合同备案证明上海市房屋租赁合同备案证明是指在上海市范围内租赁房屋的合同需要经过备案登记，以确保租赁合法合规的证明文件。

根据上海市相关规定，《上海市房屋租赁管理条例》和《上海市房屋租赁登记规定》要求，房屋租赁双方应当在签订租赁合同后的30日内，将合同备案登记，这是合法合规的必备步骤。

上海市房屋租赁合同备案证明的重要性主要体现在以下几个方面：第一，合法合规。

合同备案登记可以保证租赁合同的合法性和合规性。

备案证明展示了双方依法签订了租赁合同，确保了租赁双方权益的合法性。

第二，保障租客权益。

备案证明可以保障租客在租赁过程中的权益。

备案登记可以确保租赁合同的有效性和合法性，一旦出现纠纷，租客可以通过备案证明来维护自己的权益。

第三，维护房东权益。

备案证明可以保障房东在租赁过程中的权益。

备案登记可以确保租客按时履行租赁合同中的义务，避免逃租等问题的发生，维护房东的合法权益。

第四，促进市场发展。

备案证明可以促进房屋租赁市场的健康发展。

通过备案登记可以加强对租赁市场的监管，规范市场秩序，提高市场透明度，促进市场的稳定与发展。

根据上海市房屋租赁管理条例和相关规定，办理上海房屋租赁合同备案证明的具体流程如下：2.编制备案证明：将准备好的材料提交给相关部门，由相关部门负责编制备案证明。

3.缴纳费用：根据上海市规定，申请备案证明需要缴纳一定的费用。

4.领取备案证明：办理完相关手续后，可以到相关部门领取备案证明。

需要注意的是，按照《上海市房屋租赁登记规定》的规定，备案登记的有效期为两年，到期后需要重新进行备案登记。

总之，上海市房屋租赁合同备案证明对于保障租赁双方权益、促进市场发展等方面起着重要作用。

双方在签订租赁合同后务必及时进行备案登记，以确保租赁合同的合法性和合规性。

上海租房派出所登记备案流程

上海租房派出所登记备案流程
上海市租赁房屋备案是指房屋租赁方在租赁房屋之后，必须按照相关法律法规的规定，将房屋租赁信息进行备案登记，以便政府管理部门进行监管和服务。

下面是上海市租赁房屋备案的流程。

2.上网填报备案信息：登录上海市住房和城乡建设管理委员会的官方网站，在租赁备案页面中填写房屋租赁备案申请表，并上传相关材料的电子版。

4.审核与备案：提交的材料将由相关管理部门进行审核。

一般而言，审核时间为3个工作日。

审核通过后，相关管理部门将会为房屋发放备案号。

5.领取备案证明：审核通过并获得备案号后，租赁双方可前往相关窗口领取备案证明。

备案证明是一份正式的文件，证明该房屋已经按照法规进行了备案登记。

需要注意的是，租赁房屋备案并不是一次性的，而是需要在每次租房变更（如续租、换房、退房等）时重新进行备案登记。

此外，根据上海市住房和城乡建设管理委员会的规定，对于未经备案的租赁房屋，存在一定的违规行为，相关违法者将会面临罚款等处罚。

总结来说，上海市租赁房屋备案流程包括准备材料、上网填报备案信息、纸质材料提交、审核与备案以及领取备案证明。

租赁双方需按照规定的流程和要求进行备案登记，以确保租赁活动的合法性和规范性。

上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程

上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程1、到服务台排号2、32号窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待;3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。

7天后来领取登记备案证明。

上海作为一个发达的大型城市，经济和贸易往来频繁，因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。

许多人都会选择在上海租赁一套房屋，但是在签订了租赁合同后还需登记备案。

相信大多数人对此都会产生不少疑问。

在这里就让来为您解答一下上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程。

上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。

下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程1、办理地点社区事务受理服务中心2、办理时间：周一到周日3、需携带材料：要先到川沙万馨居委会出了手续(1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能到社区服务中心备案。

(提示川沙万馨居委会一般只周二才办理，所以只能周二去办理)(1)钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔(2)当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件(3)房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);(4)《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)(5)房屋租赁合同原件以及复印件。

不收任何手续费和税金4、其他：(1)上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：①购买房产的，提供房地产权证;②租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;③居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;④借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

(2)人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。

长期租房合同备案证明模板

编号：【编号】【出租人姓名/单位名称】（以下简称“出租人”）与【承租人姓名/单位名称】（以下简称“承租人”）于【签订日期】签订了编号为【合同编号】的《房屋租赁合同》（以下简称“合同”）。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，现将双方签订的长期租赁合同予以备案，并出具本证明。

一、合同基本信息1. 出租人名称（或姓名）：【出租人名称/姓名】2. 承租人名称（或姓名）：【承租人名称/姓名】3. 房屋地址：【具体地址】4. 房屋面积：【面积】平方米5. 租赁期限：自【起租日期】至【到期日期】，共计【租赁期限】年6. 租金金额：每月【租金金额】元，共计【租金总额】元7. 房屋用途：【房屋用途】8. 其他约定事项：【其他约定事项】二、备案证明内容1. 出租人已向承租人提供合法的房屋所有权证明或其他合法权属证明；2. 承租人已具备合法的租赁资格；3. 双方签订的《房屋租赁合同》内容合法、有效，符合国家相关法律法规和政策；4. 双方已按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、备案证明效力本备案证明是出租人与承租人签订的《房屋租赁合同》已依法备案的证明，具有以下效力：1. 本备案证明可作为出租人与承租人之间租赁关系的证明；2. 本备案证明可作为出租人出租房屋的合法凭证；3. 本备案证明可作为承租人租赁房屋的合法凭证；4. 本备案证明可作为双方解决租赁纠纷时的依据。

四、备案证明使用本备案证明仅限于出租人与承租人双方使用，不得用于其他非法用途。

五、备案证明期限本备案证明自出具之日起，有效期为【备案证明有效期】年。

特此证明。

【备案机构名称】【备案机构印章】【备案日期】备注：1. 本备案证明一式两份，出租人与承租人各执一份；2. 如有需要，出租人或承租人可持本备案证明到相关部门办理相关手续；3. 如本备案证明内容发生变更，出租人或承租人应及时办理变更手续。

【出租人签字/盖章】【承租人签字/盖章】。

上海租赁合同备案流程

上海租赁合同备案流程
合同范本内容：
租赁合同备案是指出租人和承租人在签订租赁合同后，需要将合同备案登记到相关部门，以确保合同的合法性和有效性。

在上海，租赁合同备案流程需要遵循以下步骤：
1. 准备材料，出租人和承租人需要准备好租赁合同原件、双方身份证明、房屋产权证明等相关材料。

2. 前往备案地点，双方需携带上述材料前往当地的房屋租赁管理部门或物业管理处，办理备案手续。

3. 提交申请，在备案地点，双方需要填写备案申请表格，并提交相关材料进行备案申请。

4. 审核备案，相关部门会对提交的租赁合同和材料进行审核，确保合同内容合法合规。

5. 缴纳费用，根据当地规定，可能需要缴纳一定的备案费用。

6. 领取备案证明，经审核通过后，双方可领取租赁合同备案证明，证明合同已经备案登记。

在整个备案流程中，出租人和承租人需要遵守相关法律法规，确保合同内容的真实性和合法性。

同时，也要留意备案的时限和费用标准，以免延误备案手续。

作为合同范本专家，我会根据上海当地的租赁合同备案规定，为客户提供符合法律要求的合同范本，并详细解释备案流程中需要注意的事项，确保客户的合同备案顺利进行。

上海租赁合同备案模板

上海租赁合同备案模板备案单位（盖章）：备案日期：备案编号：房屋基本情况1. 房屋名称：2. 房屋地址：3. 房屋性质：（出租、出借、其它）4. 房屋用途：（住宅、商业、办公、其它）5. 房屋结构：（公寓、别墅、写字楼、其它）出租方基本信息姓名：身份证号码：联系电话：住所：承租方基本信息姓名：身份证号码：联系电话：住所：租赁条款1. 租金：每月（年）支付人民币；（大写）2. 租金支付方式：（现金、转账、支票等）3. 租金支付日期：每月（年）的（具体日期）4. 押金：人民币；（大写）5. 押金用途：保证承租方按时支付租金，并保证不擅自转租或转借房屋。

6. 租赁期限：从年月日至年月日。

7. 租赁期限届满后，租赁双方是否自动续签：（是、否）8. 其他约定事项：（如租房附加设施、维修责任、违约责任等）备案申请人声明1. 本人保证提供的信息真实准确，承担相应法律责任。

2. 在房屋租赁期间，本人将遵守国家法律法规，不擅自改变房屋用途，不违反租赁合同约定。

3. 若发生租赁合同纠纷，本人同意通过合法途径解决，并接受备案管理机构的调解。

备案单位审核意见1. 房屋基本情况核实无误，备案通过。

2. 出租方和承租方基本信息真实有效，备案通过。

3. 租赁条款合法合理，备案通过。

备案单位（盖章）：备案审核人员（签名）：备案日期：备注：备案审核通过后，备案单位将出具备案通知书，备案编号为备案单位自行填写。

以上是上海市租赁合同备案申请表，希望能对您有所帮助。

祝您生活愉快！。

上海房屋租赁合同备案登记证明

上海房屋租赁合同备案登记证明上海房屋租赁合同备案登记证明合同编号：XXXXX甲方（出租人）：姓名/名称：_______________地址：______________________电话：______________________身份证/统一社会信用代码：______________乙方（承租人）：姓名/名称：_______________地址：______________________电话：______________________身份证/统一社会信用代码：______________鉴于甲方拥有上述房产的所有权，拟与乙方签订以下协议：第一条：租赁物及用途1、甲方同意将房屋出租给乙方使用，该房屋位于_________小区_____号____室。

2、本协议只适用于租赁住宅房屋，不适用于商业用途或任何非住宅用途。

第二条：租金及付款方式1、租金为人民币_______元/月，租期为____年/____月/____日。

2、租金的支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

3、乙方应该在____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4、如乙方未按时支付租金，则应支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金的2%。

第三条：维修和保养1、甲方保证在租期内负责房屋的实际情况。

2、不论是租房期间还是租房期满后，如果房屋有任何损坏或瑕疵，乙方都应该立即通知甲方进行维修和保养。

3、如果乙方未能及时通知甲方，或者因乙方自身原因造成了房屋的损坏或者瑕疵，责任由乙方承担。

第四条：违约责任1、如乙方未能按照协议履行任何义务，则应该承担相应的违约责任。

2、如果乙方未能按时支付租金，应支付相应的滞纳金。

乙方未能及时修缮租赁房屋的损坏，应该支付相关的维修费用。

3、如果乙方在履行合同义务期间擅自搬离，或违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第五条：解决争议本合同中任何争议应提交至有管辖权的人民法院解决。

第六条：法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，法律效力受中华人民共和国现行法律管辖。

上海房屋租赁合同备案登记证明

上海房屋租赁合同备案登记证明上海是中国国内房地产市场发展较为迅速的城市之一，房屋租赁市场也日益繁荣。

为了保障租户和房东的权益，上海市政府出台了一系列政策和措施，其中包括房屋租赁合同备案登记制度。

房屋租赁合同备案登记的目的是为了监督和管理房屋租赁市场，强化合同约束力，维护租客和房东的合法权益。

同时，备案登记也为纠纷解决提供了有效的依据，可以帮助当事人在租赁过程中更加稳定地履行合同义务，减少争议和纠纷的发生。

上海市房屋租赁合同备案登记证明应当包含以下内容：2.房屋信息：包括房屋的地址、面积、户型等详细信息。

3.租赁期限：合同的租赁期限，包括起始日期和终止日期。

4.租金及支付方式：明确租金的金额和支付方式，例如每月支付、季度支付或全额支付等。

5.押金及处理方式：明确租赁押金的金额和处理方式，包括是否存入指定银行，租赁结束后的退还方式等。

6.合同解除条件：约定合同解除的情况和条件，例如出现重大损害当事人利益的事项、违约等。

7.其他约定事项：双方在租赁过程中达成的其他重要约定事项，如设备维修、维修责任分工、水电费用的支付、违约责任等。

上海市房屋租赁合同备案登记证明的申请材料及流程如下：2.登记机构将核实申请人的身份信息，并对租赁合同进行审核，确认合同的合法性和合规性。

3.完成审核后，在房屋租赁合同上盖上备案登记章，并向当事人发放房屋租赁合同备案登记证明。

4.当事人可凭房屋租赁合同备案登记证明，在合同所约定的期限内享受合同约定的权益，并在遇到纠纷时，可凭备案登记证明向有关部门申请解决。

总之，上海房屋租赁合同备案登记证明作为一种法律文件，为当事人提供了有效保障，使租赁双方能够更加有序地履行合同义务，有效维护自身权益。

同时，在市场监管方面也起到了积极的作用，促进了房屋租赁市场的健康发展。

上海房屋租赁合同的备案证明

上海房屋租赁合同的备案证明
上海房屋租赁合同的备案证明是指在上海市范围内租赁房屋的租赁合
同需要经过租赁房地产交易备案管理机构备案，以确保租赁双方的权益得
到合法保护，避免出现纠纷和争议。

备案证明的主要内容包括合同当事人
的信息、租赁房屋的详细情况、租赁期限、租金支付方式、租赁权利义务等。

备案证明是租赁双方权益得到法律保护和监督的重要手段。

备案证明
是对租赁双方的一种约束，也是房屋租赁法律法规的重要依据。

在合同备
案后，租赁双方应按照合同的约定和备案证明的要求履行各自的权利和义务，一旦发生争议，备案证明可以作为法律的依据，对双方的责任和义务
进行界定。

备案证明还可以有效地维护租赁市场的秩序和稳定。

通过备案制度的
建立和执行，可以减少不法分子利用虚假租赁合同进行违法活动的机会，
规范租赁市场的竞争秩序，保护租赁者和出租者的合法权益，促进租赁市
场的健康发展。

备案证明的存在，可以让租赁市场更加透明、公正和可信，提高租赁合同的履约率和合同的有效性。

总之，上海房屋租赁合同的备案证明是对租赁双方的权益进行保护和
监督的一种法定要求。

备案证明有助于确保租赁合同的合法性和有效性，
维护租赁市场的秩序和稳定，促进租赁市场的规范化和健康发展。

备案证
明是租赁双方权益得到法律保护和监督的重要手段，也是对租赁市场的一
种有力约束和监督。

上海租房合同备案通知模板

上海租房合同备案通知模板根据《上海市房屋租赁合同备案管理办法》，为规范和促进上海市房屋租赁市场的健康发展，确保房东和租客的合法权益，特向您发出租房合同备案通知：一、备案申请时间房东/租客需在签订租赁合同后30日内申请备案。

逾期未备案的租赁合同将不具备合法效力。

二、备案材料准备1. 房东/租客身份证明（身份证原件及复印件）2. 房屋租赁合同原件3. 房屋租赁登记表4. 其他相关证明材料（如产权证明、营业执照等）三、备案申请方式1. 线上申请：房东/租客可登录上海市房屋租赁备案网站，填写相关信息并上传备案材料进行申请。

2. 线下申请：房东/租客可携带备案材料前往当地房屋租赁备案中心办理备案手续。

四、备案费用备案费用为XX元/套，费用由申请人承担。

五、备案办理流程1. 提交备案申请材料2. 审核备案材料3. 签署备案确认书4. 缴纳备案费用5. 办理备案手续六、备案后的权利义务1. 房东/租客需按照备案的租赁合同内容履行义务。

2. 房东/租客如有违反备案合同的情况，将承担相应的法律责任。

七、其他注意事项1. 请房东/租客如实填写备案申请信息，如发现虚假信息将取消备案资格。

2. 备案成功后，请妥善保管备案确认书，备案确认书是合同生效的重要证明。

3. 如有其他疑问或需帮助，请及时联系当地房屋租赁备案中心进行咨询。

谨此通知，希望您能够配合租房合同备案工作，保障自身权益并维护租赁市场的良性发展。

感谢您的理解和支持！祝您生活愉快！上海市房屋租赁备案中心日期：XXXX年XX月XX日。

上海租房网签备案流程

上海租房网签备案流程
在上海租房市场，签订合同并完成备案是租房流程中非常重要
的一环。

下面将为大家介绍上海租房网签备案的详细流程。

首先，租客和房东需要就租赁合同的内容达成一致，包括租金、租期、押金、房屋使用权利和义务等方面。

双方可以选择线上或线
下签订合同，但需要注意的是，线下签订的合同需要在24小时内进
行备案。

其次，双方需要准备好相关的材料，包括租赁合同、身份证明、房屋产权证明、房屋租赁证明等。

这些材料需要在备案时提交给当
地的房屋租赁管理部门。

接下来，双方需要前往当地的房屋租赁管理部门进行备案。

在
备案过程中，工作人员会对提交的材料进行审核，并核对双方的身
份信息。

如果一切符合要求，备案手续就会顺利完成。

备案完成后，双方会收到备案证明，这是租赁合同生效的重要
凭证。

备案证明上会有租赁双方的基本信息、租赁房屋的信息以及
备案的日期等内容。

双方需要妥善保管备案证明，以备日后的需要。

需要注意的是，如果租赁合同发生变更，双方需要及时更新备案信息。

例如，租期延长、租金调整、房屋使用权利和义务发生变化等情况都需要重新备案。

总的来说，上海租房网签备案流程并不复杂，只要双方提前准备好相关材料，按照规定的流程进行备案，通常都能够顺利完成。

备案完成后，租客和房东就可以安心地开始租房生活了。

希望以上内容能够对大家有所帮助，祝大家在上海的租房之旅顺利愉快！。

上海租赁备案网签流程

上海租赁备案网签流程在上海进行租赁备案和网签流程是租房者和房东必须要了解和遵守的程序。

下面将详细介绍上海租赁备案和网签的具体流程，以帮助大家更好地了解和操作。

首先，租赁备案是指将租赁合同信息登记备案到上海市住房和城乡建设管理委员会。

租赁备案的目的是为了保障租赁双方的权益，防止出现纠纷。

租赁备案的流程如下：1. 准备材料，房东和租户需要准备好租赁合同、双方的身份证明、房屋租赁登记表等相关材料。

2. 网上备案，登录上海市住房和城乡建设管理委员会的官方网站，填写租赁备案申请表，上传相关材料并提交申请。

3. 审核备案，提交备案申请后，工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后即完成备案。

接下来是网签流程，网签是指将租赁合同信息在上海市不动产登记中心进行网上签约备案。

网签的流程如下：1. 预约网签，房东和租户需要提前到上海市不动产登记中心官网进行网签预约，选择预约时间并填写相关信息。

2. 线下确认，预约成功后，双方需要携带租赁合同、身份证明等相关材料到指定的不动产登记中心进行线下确认。

3. 网上签约，确认无误后，双方可在预约的时间登录上海市不动产登记中心的官网进行网上签约备案。

4. 完成备案，签约完成后，系统会生成备案号，表示网签流程已完成。

需要注意的是，租赁备案和网签流程必须严格按照规定的程序和要求进行，否则可能会影响合同的有效性。

另外，租赁备案和网签的具体要求和流程可能会根据上海市政策的调整而有所变化，建议大家在进行备案和网签前，务必仔细阅读相关规定和指南，以免出现不必要的麻烦。

总之，上海租赁备案和网签流程是租房者和房东在租赁过程中必须要遵守的程序，只有严格按照规定操作，才能保障双方的权益，避免出现纠纷。

希望本文能够帮助大家更好地了解和掌握上海租赁备案和网签的流程，为大家在租房过程中提供一些帮助和参考。

上海奉贤区房屋租赁合同备案通知书理

上海奉贤区房屋租赁合同备案通知书理示例文章篇一：《上海奉贤区房屋租赁合同备案通知书里的那些事儿》我家住在上海奉贤区，这里可漂亮啦。

有好多高高的楼，还有很多绿树呢。

最近，我们家发生了一件和房屋租赁合同备案通知书有关的事儿，可有趣啦，听我慢慢给你们讲哦。

我有个邻居，张叔叔。

张叔叔是个特别热心的人，他的房子租给了一个外地来上海打拼的大哥哥。

大哥哥来的时候，拖着两个大大的行李箱，看起来特别疲惫，但是眼睛里又透着一股机灵劲儿。

张叔叔当时就笑着对大哥哥说：“小伙子，在上海好好干，这地方机会多着呢。

”大哥哥也很有礼貌，连忙点头说：“叔叔，谢谢您，我一定会努力的。

”后来呀，有一天张叔叔手里拿着一张纸，皱着眉头在门口站着。

我好奇地跑过去问：“张叔叔，你拿的啥呀？怎么看起来有点发愁呢？”张叔叔把那张纸递给我看，说：“这是房屋租赁合同备案通知书，我都不太懂这东西到底有啥用，怎么还要办这个呀？”我拿着那张纸，上面好多字，我也是看不太明白。

这时候，对门的李奶奶出来了。

李奶奶可是个老上海人，知道的事情可多啦。

她戴着老花镜，看了看那张通知书，说：“这个呀，可重要喽。

这就像是给这个租房子的事儿上了个保险呢。

有了这个备案通知书，对租客和房东都好。

比如说，如果以后有什么纠纷，这就是个证据呀。

而且呀，政府也能知道这房子租出去了，对管理社区也有帮助。

”张叔叔听了，挠挠头说：“原来是这样啊，那我之前都不知道呢。

这办理起来麻烦不？”李奶奶笑了笑说：“现在办理可比以前方便多啦。

就像你去超市买东西一样，按照步骤来就行。

你看，这上面不是写着要带身份证、房产证，还有租赁合同嘛。

你带着这些东西去指定的地方，就像去学校交作业一样，交上去就好啦。

”大哥哥也听到了我们的谈话，他走过来对张叔叔说：“叔叔，这个我也了解一点。

在上海这么大的城市，有这个备案通知书，我心里也踏实呢。

就好像我在这个城市有了一个小小的保障，我知道我的居住是受到认可的。

而且呀，这也说明这个房子是合法出租的，我不用担心住到一半出啥问题。

上海房屋租赁合同的备案证明

上海房屋租赁合同的备案证明上海房屋租赁合同备案证明根据上海市房屋租赁合同备案规定，租赁双方在签订房屋租赁合同后，需要向上海市房地产管理部门备案。

以下是房屋租赁合同备案证明的详细内容：一、备案证明编号备案证明编号为：_______二、租赁双方信息1.出租人信息：•姓名：_______•身份证号：_______•联系方式：_______•住址：_______2.承租人信息：•姓名：_______•身份证号：_______•联系方式：_______•住址：_______三、租赁房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______四、租赁合同主要条款1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租金金额：每月_______元。

3.租金支付方式：每月的_______日前支付当月租金。

4.押金金额：人民币_______元。

5.押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，扣除合同约定的费用后，无损坏租赁物品的情况下，退还剩余押金。

五、备案日期上海市房屋租赁合同备案日期为：_______年_______月_______日。

六、备案部门上海市房屋租赁合同备案部门为：_______七、其他约定1.出租人和承租人应遵守国家和上海市的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

2.出租人和承租人应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.租赁期间，房屋的维修责任由出租人承担，但承租人使用不当造成的损坏除外。

4.租赁期间，房屋的所有权发生变动的，出租人应及时通知承租人。

5.提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

其他内容为上海市房屋租赁合同备案证明的详细信息，如有不符实际情况之处，请以实际合同为准。

八、违约责任1.出租人和承租人违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金_______元。

上海市房屋租赁合同备案证明怎么办理

上海市房屋租赁合同备案证明怎么办理一、办理流程：1.签订租赁合同：出租方和承租方按照双方协商的内容签订租赁合同，并在合同中明确约定房屋的租赁期限、租金、押金等基本信息。

2.填写备案申请表：租赁合同签订后，出租方需要填写《上海市房屋租赁备案申请书》，并确保填写的信息真实有效。

3.准备材料：出租方需要准备以下材料：(2)房屋产权证或房屋买卖合同等证明房屋所有权的文件；(3)租赁合同原件及复印件；(4)若出租方为单位，则需要提供单位法人营业执照等相关证明文件；(5)若承租方为单位，则需要提供单位法人营业执照等相关证明文件；(6)其他根据办理要求需要提供的证明材料。

4.提交申请材料：完成材料准备后，出租方需要携带相关材料前往上海市住房租赁监督管理部门或所在区县的房屋租赁登记中心进行提交。

5.审核备案：部门接收到申请材料后，会进行审核，核实租赁合同的真实性和合法性。

6.领取备案证明：审核通过后，出租方可以到相关部门领取房屋租赁合同备案证明。

二、注意事项：1.时间要求：根据《上海市房屋租赁租赁合同备案管理办法》的规定，出租方和承租方签订租赁合同后的5个工作日内，必须办理备案手续。

2.备案范围：上海市房屋租赁合同备案管理办法规定，适用于在上海市范围内出租的住房，包括住宅、商业用房、办公用房等。

3.手续限制：根据上海市相关规定，未办理备案的房屋租赁合同无法作为诉讼证据，且无法申请相关涉及房屋租赁合同的公证、调解等。

4.承租方权益：承租方有权了解出租方是否办理备案，并要求查看备案证明。

如出租方未办理备案，可要求其办理备案，并有权要求解除合同或要求出租方支付相应违约金。

5.法律保护：上海市《房屋租赁合同》和《房屋租赁租赁合同备案管理办法》等法律法规对房屋出租合同的签订、备案等环节都进行了规范，出租方和承租方应严格按照相关法律法规执行。

三、结语：办理上海市房屋租赁合同备案证明是保障出租方和承租方合法权益的重要步骤，也是上海市房屋租赁市场健康有序发展的重要举措。

上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【通用3篇】

上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【通用3篇】由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

这次白话文为您整理了上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【通用3篇】，在大家参照的同时，也可以分享一下白话文给您最好的朋友。

篇一：房屋租赁合同登记备案证明模板篇一出租人：_________________________（以下简称为甲方）承租人：___________________________（以下简称乙方）乙方连带保证人：_________________（以下简称为丙方）兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：____________________________第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施_____________________________________________________________ ______第二条租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自民国______年______月______日起至民国______年_____月_____日止。

第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。

第四条租金应于每月__________以前缴纳，每次应缴_________年_______个月份，乙方不得藉词拖延。

第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币_________万_________千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。