上海市房屋出租合同(最新版)
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区（县）街道（镇）号（楼）单元号。
2. 房屋类型：住宅、商业、办公、工业等。
3. 房屋面积：平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向甲方或相关单位支付。
甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收据。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或装饰，应提前征得甲方的同意。
2. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担房屋的日常维修维护工作。
因维修维护需要暂时停止使用的，应提前告知乙方。
六、违约责任及赔偿1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 乙方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时支付租金、押金或其他费用的；（2）擅自改变房屋的结构和功能；（3）损坏房屋及其附属设施；（4）违反合同约定转租房屋的。
3. 甲方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）未履行维修维护义务；（4）擅自解除合同的。
上海市个人房屋出租合同8篇
上海市个人房屋出租合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。
2. 甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。
三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币元整。
租金需在每月的第一个工作日支付。
2. 乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。
具体支付方式需与甲方协商确定。
四、保证金及抵押物1. 乙方需向甲方支付保证金人民币元整。
保证金用于保证租赁期间乙方履行合同约定，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁等。
2. 乙方需将以下物品作为抵押物：身份证件、驾驶证、银行卡等个人财物。
抵押物需在签订合同时交付给甲方。
五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
2. 乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。
如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。
如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
六、违约责任及赔偿1. 乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。
滞纳金按应付金额的日计收取。
2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的修复费用。
如造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间内如需提前解除合同，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。
甲方有权要求乙方支付剩余租期的租金作为违约金。
如甲方同意解除合同的，乙方应在合同解除后将房屋交还给甲方并结清相关费用。
2024年上海市居住房屋租赁合同样本（三篇）
2024年上海市居住房屋租赁合同样本差额部分：一、甲方在乙方催告后____日内仍未按时交付该房屋的；二、甲方交付的房屋不符合本合同约定，导致租赁目的无法实现；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
三、乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，导致房屋损坏的；四、乙方原因导致房屋主体结构损坏的；五、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；六、乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；七、乙方逾期不支付租金累计超过____月的；八、________________________________________________。
第九条违约责任9.1 甲方交付的房屋存在缺陷的，应自交付之日起的____日内进行修复，逾期不修复的，乙方有权减少租金或变更相关租金条款。
9.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
9.3 租赁期间，甲方未及时履行本合同约定的维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9.4 租赁期间，非本合同规定的情况下，甲方擅自解除合同，提前收回该房屋的，应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
9.5 乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
9.6 租赁期间，非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。
第十条解决争议的方式10.1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。
10.2 双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第_____种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就租赁位于上海的房屋一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅/商业（具体用途请明确）。
2. 房屋内部设施包括但不限于家具、电器、装修情况等详见合同附件《房屋设施清单》。
3. 房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自行终止。
除非双方另有约定，否则期满后乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式为[支付周期]，即每[支付周期单位]（月/季度/半年等）支付一次租金。
首次租金于本合同签署后XX日内支付。
以后每次租金支付日期为每次周期首月的对应日。
2. 乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，并保存好相关支付凭证。
甲方账户信息如下：户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[开户行名称]。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约责任。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。
否则，押金作为违约金处理。
2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇
2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本租赁合同，以兹信守。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。
4.2 乙方在租赁期内负责房屋的维修、保养及日常管理。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。
4.3 甲方提供的房屋设施及设备，在租赁期间如因质量原因发生故障，甲方负责维修。
4.4 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。
五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
最新上海房屋的租赁合同范本5篇
最新上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：_________________________）。
租金支付方式采取以下第_____种方式：（1）一次性支付：乙方在租赁期开始之前或开始时一次性支付全部租金。
（2）分期支付：乙方应按每_____（月/季度/半年/年）向甲方支付租金，具体金额及时间见附件。
4. 乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照每日_____%（建议不超过中国人民银行公布的贷款利率的2倍）的标准收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护5. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观或用途。
如有装修需求，应征得甲方同意并遵守相关规定。
6. 乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养，确保租赁物的安全。
因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
上海房屋租赁合同书通用版范本5篇
上海房屋租赁合同书通用版范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋权属证明：[房屋产权证明编号]。
4. 房屋装修及设施情况：详见附件《房屋设施及装修清单》。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期]，乙方应按时向甲方支付租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保房屋权属清晰，保证出租的房屋符合国家法律法规的规定。
（2）按时收取租金，确保房屋设施的正常使用。
（3）负责房屋的维修和保养工作（除乙方原因造成的损坏外）。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金。
（2）合理使用房屋及设施，负责日常的维护和保养。
（3）未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条房屋的交付和返还1. 交付：甲方应在合同生效之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方。
2. 返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施按时返还给甲方，并清算完毕所有费用。
第六条违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第七条合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
第八条争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。
最新版上海租房合同范本7篇
最新版上海租房合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 房屋设施及附属物：[具体描述房屋内的设施及附属物]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]，每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每XX月的第XX日。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。
2. 租赁期满，乙方如不再续租，且根据本合同规定履行了各项义务后，甲方应在X日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护管理，保证房屋的安全使用。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。
（3）甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并负维修责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施。
（2）乙方应按时支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
最新2024年上海租房合同范本6篇
最新2024年上海租房合同范本6篇篇1上海租赁合同范本（最新版）甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______弄______号的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，具体结构见附图。
乙方承租此房屋用于______用途。
房屋布局、附属设施设备等详见附件清单。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满前双方协商可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金支付时间为合同签订后______日内。
2. 乙方需在每次租金支付期到期前___天内将下期租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之___的滞纳金。
四、押金本合同签订之时，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
合同期满或终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。
若乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，房屋的正常维护修理由甲方负责。
上海房屋的租赁合同范本8篇
上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区（县）______________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。
（二）乙方承租该房屋的用途为：______________________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限及交付（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期届满前，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，并就续租条件达成协议。
（三）乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。
租赁期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后，将押金无息退还给乙方。
具体数额及支付方式见本合同相关条款。
第三条租金及支付方式（一）乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。
租金总额为人民币大写______________________元整（小写￥________元）。
租金支付方式：______________________。
租金支付周期：______________________。
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改，以确保其合法性及适用性。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
上海房屋出租的合同范本5篇
上海房屋出租的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、格局、附属设施等信息详见本合同附录。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金每[支付周期]（如：月、季等）支付一次，于每[支付周期起始日]前支付至甲方指定账户。
3. 税费：租赁期间涉及的税费由乙方承担。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方需对房屋进行装修或增设他物的，需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方相关法律责任。
4. 租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金及收取其他费用。
2. 甲方应确保房屋在租赁前处于适租状态。
3. 甲方应协助乙方办理房屋相关手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的正常维护费用。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋处于良好状态。
七、合同的变更与解除1. 任何一方如需变更或解除本合同，应提前[通知期限]（如：一个月）书面通知对方，征得对方同意。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、违约责任及赔偿损失的处理方式：甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约情形及处理方式详见合同附录。
上海租房合同范本6篇
上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋面积及结构：[房屋面积、房间布局、是否带装修等具体信息]。
3. 房屋产权情况：[产权证明文件或相关证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。
租金不包括物业、水电等费用。
具体费用按照当地市场标准执行。
乙方在租赁期内必须承担所有相关费用。
2. 支付方式：租金按______个月支付一次，首期租金在合同签订之日支付，以后每期租金于每______个月的第______日之前支付。
甲方应提供有效的收款凭证。
若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。
租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，装修、改造费用由乙方自行承担，甲方不予补偿。
如因乙方过失造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动或转租给第三方。
如有上述行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期内，甲方应保证房屋的产权清晰并遵守当地相关法律法规，保证乙方对房屋的居住权不受侵犯。
若因产权问题引发纠纷，由甲方承担法律责任并赔偿乙方相应损失。
上海房屋出租合同范本8篇
上海房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：______________________联系方式：______________________地址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：______________________联系方式：______________________地址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为____________平方米，房屋类型____________，房屋布局____________等具体情况详见本合同附录的房屋描述及平面布置图。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期的前五日将租金存入甲方指定的银行账户。
3. 租金不包含水电费、物业管理费等其他费用，这些费用由乙方承担。
四、房屋的交付与返还1. 甲方应在合同生效之日起七日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同核对房屋状况，并签署房屋交接单。
2. 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状（正常磨损除外）并按时返还甲方。
五、房屋的使用与维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋坐落于上海市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止，共年。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，共计元。
乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。
2. 乙方如需发票，租金需另加税费。
甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。
四、租赁押金1. 乙方需向甲方支付租赁押金人民币元。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。
2. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金。
甲方在收到租赁押金后，应向乙方提供正式发票。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。
如有拖欠，应承担相应的违约责任。
3. 乙方应爱护房屋内的家具、家电等生活设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金人民币元。
如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未在规定期限内支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并扣除剩余租金和押金作为违约金和赔偿金。
七、合同解除及终止1. 甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，并征得对方同意。
如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
最新上海房屋出租合同范本5篇
最新上海房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于上海的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为________元，租金支付方式为________（如：每月、每季度等）。
3. 乙方需于租赁期开始前预付首期租金，之后每期租金应在约定时间内支付。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。
3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、押金1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付押金________元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。
3. 押金不得冲抵租金或其他费用。
六、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除本合同。
3. 如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并收回房屋。
4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。
2024年上海房屋的租赁合同范本5篇
2024年上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。
房屋类型为__________（住宅、商业用房等），结构为__________（框架、砖混等）。
房屋内已配备的家具、电器及装修情况详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在租赁期满前，双方如无异议且协商一致，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币_____元/月，总计人民币_____元（大写：__________元整）。
租金包含_____（如水电费、物业管理费等）。
不包含的费用由乙方另行支付。
2. 支付方式：租金每_____个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前___日支付下一期的租金。
甲方需提供有效的收款凭证。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整。
合同结束后，甲方在扣除所有费用后无息退还押金给乙方。
押金不足以支付费用的，乙方应予以补足。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。
2. 甲方负责房屋的维修工作（除因乙方人为损坏导致的维修）。
若因甲方未能及时维修而造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
2024上海房屋租赁合同范本3篇
2024上海房屋租赁合同范本3篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：___________________通讯地址：___________________联系方式：___________________乙方（承租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：___________________通讯地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就租赁位于__________（具体地址）的房产事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物及用途甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路（街）______号的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为______，建筑面积______平方米。
乙方承租该房屋用于______用途，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金每______（月/季度/半年）支付一次，先付后住。
2. 乙方应在每次支付租金前向甲方提供相应金额的正规发票或收据。
甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
合同到期后，甲方在确认房屋完好无损且乙方结清所有费用后应退还押金。
如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。
除因不可抗力因素导致的损坏外，人为造成的损坏应由乙方承担维修费用。
最新上海市房屋出租合同范本5篇
最新上海市房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]（以下简称“该房屋”）。
该房屋的面积为[面积]平方米，产权归甲方所有。
第二条房屋租赁期限该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方承租该房屋的租金为[租金]元/月，总租金为[总租金]元。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条押金及支付方式乙方在签订本合同后，应向甲方支付[押金]元作为租房押金。
押金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还给乙方。
第五条房屋维修及保养1. 维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。
乙方应负责维修和保养房屋及其附属设施，并承担相关费用。
2. 维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并得到甲方的书面同意。
否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第六条房屋使用及管理1. 使用规定：乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。
禁止在房屋内从事违法活动。
2. 管理责任：乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾、乱倒污水。
同时，乙方应协助甲方做好房屋的安全管理工作。
第七条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额[比例]的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额[比例]的违约金。
上海房屋的租赁合同范本5篇
上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方承担房屋的物业管理，负责房屋的公共设施维护。
3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与续约1. 合同期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。
2. 合同期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
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上海市房屋出租合同（最新版）
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
（七）________________________________________________.
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的
租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________（恢复房屋原状/赔偿损失）
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产
交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
（六）提交________仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。
其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________ 身份证号：________________
乙方________________ 身份证号：________________
说明：以上为《上海租房合同范本》全部内容，一般情况下，上海市的租房合同都是参照这个范本而来的，局部地区根据实际情况稍作删减，具体请咨询相关部门。
责任编辑：winema。