建筑外窗渗漏防治措施
建筑工程渗漏
建筑工程渗漏
在建筑工程中遇到渗漏问题是非常常见的，而解决渗漏问题的方法也是多种多样的。
以下是一些常见的解决渗漏问题的方法：
1. 检查屋顶：屋顶是建筑最容易发生渗漏问题的地方之一。
定期检查屋顶是否有破损、裂缝、水漏等问题，并及时修补。
2. 密封墙壁：建筑物的外墙常常是渗漏问题的来源。
应当检查外墙是否有损坏，例如裂缝、空隙等，并对其进行密封处理，以防止水分渗透。
3. 防水处理：对于地下室、地板、卫生间等易受潮湿环境影响的区域，应进行防水处理。
可以采用防水材料、防水涂料等方法，提高建筑材料的防水性能。
4. 排水系统：建筑物的排水系统是防止渗漏的关键。
确保排水系统正常工作，例如检查下水道是否畅通，排水管道是否有堵塞等。
5. 注意细节：细节处理是防止渗漏的重要环节。
例如，门窗的密封性能、防水条的安装等都需要重视，以防止水分渗入建筑内部。
总之，对于建筑工程中的渗漏问题，我们应该及时发现并采取相应的解决方法，以保证建筑物的质量和使用寿命。
建筑物预防渗漏技术措施
建筑物预防渗漏技术措施（1）地下结构防渗漏：1)防水混凝土配料按重量配合比准确称量。
2)防水混凝土拌合物应用机械搅拌，搅拌时间不应少于2min，掺加外加剂时，最后加入并延长1～1.5min。
3)模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环，并须满焊。
4)防水混凝土运输后出现离析应二次搅拌，浇灌高度超过2m 的应设串筒，溜槽或开门子板下料。
混凝土应分段、分层均匀连续浇灌，并用机械振捣密实。
5)混凝土浇灌宜不留设施工缝，必须留设时，经与设计单位商量，采用有效措施，按设计要求施工。
6)结构防水混凝土底板与立墙、立墙与立墙交接处应作成八字倒角，倒角边长不小于200mm。
7)柔性防水层做保护层，迎水面立面用柔性保护层(聚笨泡沫板)，平面应刚性保护层(砂浆或细石混凝土)。
8)结构混凝土自防水要求（A）外加剂应满足混凝土的抗渗、减水、膨胀、密实、抗裂等性能。
（B）结构宜采用变形钢筋，迎水面钢筋保护层厚度不小于35mm，当直接处于侵蚀性介质中时，保护层厚度小于50mm。
（C）施工缝的止水设置可采用膨胀橡胶止水条或金属止水带。
（D）地下工程节点部位采取增强、多道设防和切实密封的措施。
（E）垫层强度等级不低于C10，厚度不小于100mm。
9)柔性防水层要求（A）在平整的结构上可直接涂刷涂料防水层，若在结构层上做找平层，找平层宜采用强度等级不小于m10、厚度不小于20mm 的防水砂浆或聚合物水泥砂浆。
（B）外防外贴(涂)法，在垫层与立墙交角处应做成半径为50mm 的小圆角，并设置宽度不小于300mm 的附加增强层。
（C）立墙迎面的柔性防水层采用砌筑120mm 砖墙做保护层。
（2）外墙防渗漏外墙渗漏是目前建筑业普遍存在的一大质量通病。
每年的雨期持续时间长，降雨量大，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大影响，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。
建筑外墙及外窗渗漏的预防措施
建筑外墙及外窗渗漏的预防措施Contents目录01建筑外墙渗漏的预防措施03建筑外墙与外窗同时渗漏的预防措施04建筑外墙及外窗渗漏预防的综合措施05总结02建筑外窗渗漏的预防措施06材料选择、施工质量控制等多个方面进行综合设计和考虑。
同时，需要建立完善的防水工程质量控制体系，对建筑外墙及外窗防水工程进行全程监控和验收，以确保建筑工程的质量和安全。
01建筑外墙渗漏的预防措施合理设计建筑外墙A B C D选用合适的外墙材料，如防水涂料、防水卷材等设计合理的外墙构造，如设置防水层、排水沟等确保外墙与屋面、地面等部位的连接处严密，避免渗漏设计合理的外墙保温系统，避免冷热桥现象导致的渗漏严格控制建筑材料质量01选用优质防水材料，如防水涂料、防水卷材等02严格控制水泥、砂石等原材料的质量，确保其符合国家标准03加强施工过程中的质量控制，确保防水层施工质量04定期对建筑外墙进行维护和检查，及时发现和处理渗漏问题加强外墙施工质量控制选用优质材料：选择耐久、防水、抗裂的外墙材料A加强防水处理：做好外墙防水层的施工，确保防水效果CB D严格施工工艺：按照规范要求进行施工，确保施工质量加强质量检查：对施工过程进行严格的质量检查，确保工程质量做好外墙防水设计选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等01设计合理的防水层厚度和坡度，保证排水顺畅02做好外墙与屋面、窗框等部位的连接处理，防止雨水渗入03加强外墙施工质量管理，确保防水层施工质量达到要求0402建筑外窗渗漏的预防措施合理设计建筑外窗窗框与墙体连接：采用防水密封胶，确保连接处密封窗框排水设计：设置排水槽，保证雨水顺利排出窗扇与窗框密封：采用优质密封胶条，确保密封效果玻璃选择：选用具有良好防水性能的玻璃，如中空玻璃、夹层玻璃等窗台设计：设置一定坡度，保证雨水不会积聚在窗台上施工工艺：严格按照施工规范进行安装，确保工程质量选用优质建筑材料01选用耐腐蚀、耐候性强的建筑材料，如铝合金、不锈钢等。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是建筑工程中常见的问题，如果不及时处理，会对建筑结构造成严重损害。
本文将为大家介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法，希望对大家有所帮助。
一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题外墙门窗的施工质量直接影响着渗漏问题。
如果施工过程中出现漏水，渗漏隐患将会大大增加。
而现场施工质量检查不严格，人为疏忽等因素都可能导致渗漏问题的出现。
2.材料质量问题选用劣质的门窗材料会严重增加外墙门窗渗漏的风险。
门窗的密封胶条使用不合格的材料，或者门窗本身的质量问题都可能导致渗漏。
3.气候因素气候因素也是外墙门窗渗漏的一个重要原因。
如果建筑所处地区气候多雨多雾，加之温度变化大，势必会加大门窗的渗漏隐患。
4.结构设计问题外墙门窗的结构设计是否合理也直接关系着渗漏问题的多少。
如果门窗的设计不合理，构造漏洞多、密封不严密等方面都会增加渗漏的危险性。
1.选材要求苛刻为保证门窗的密封性和耐久性，选材要求非常苛刻。
建议选择优质的门窗材料，尤其是密封胶条等部位，要使用专业的材料，严格按照规范执行。
2.严格施工要求在门窗施工过程中，要严格按照施工要求进行操作，并确保施工质量。
尤其是在安装密封胶条时，要确保其与门窗框紧密贴合，不留有空隙。
3.注重细节处理门窗与外墙的接触处、门窗框与建筑结构的衔接处等细节处理非常重要。
一定要做到无死角、无疏漏，确保门窗密封性。
4.定期维护保养门窗在使用过程中，难免会出现老化、损坏等情况。
定期对门窗进行维护保养是非常必要的，及时更换老化的密封胶条，补漏及时。
5.加强检查力度在建筑工程过程中，要加强对门窗渗漏隐患的检查力度，及时发现问题并进行整改，避免渗漏问题加大。
外墙门窗渗漏问题的出现是一个综合性问题，需要从多方面入手进行防治。
选择优质的材料，严格把关施工质量，注重细节处理，并进行定期维护保养，才能有效的减少外墙门窗渗漏问题的发生。
希望上述内容对大家有所帮助，谢谢阅读。
外墙门窗渗漏防治措施
外墙门窗渗漏防治措施建筑施工中，外墙门窗洞口施工质量管理中存在的质量通病，为了更好的减少外墙门窗洞口施工过程中存在的问题，在施工过程中加强管控，现经项目部全体管理人员讨论分析，采取以下措施进行管理，提高管理水平。
1、存在问题（1）外墙门窗框周边渗漏。
（2）组合窗的拼接处渗漏。
（3）施工中未严格按照施工工序进行，未对基层进行处理。
2、预防措施（1）外墙门窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。
（2）采用后塞安装法施工时，外墙抹灰时，应坚持样板领路，确保企口尺寸与门窗尺寸协调，门窗洞口抹灰面与门窗框间距8—10mm，避免预留尺寸过小或过大，影响发泡效果。
（3）外墙门窗安装应坚持样板领路。
门窗下框应采用固定片法安装固定, 严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。
窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严。
（4）门窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前应将砂浆、窗框临时固定木楔、灰尘等杂物清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。
（5）外墙门窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。
（6）当门窗外侧抹灰时，应作防水处理。
外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。
窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。
（7）外门窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不应少于15mm。
拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密封胶密封。
窗扇滑撑安装应用不锈钢材质紧固螺钉，与框扇增强型钢或内衬局部加强钢板可靠连接。
螺钉与框扇连接处应做防水密封处理。
（8）外墙门窗排水孔位置、数量、规格应根据窗型设置，满足排水要求。
（9）推拉门窗扇应设防止脱落装置。
外窗渗漏综合防治措施
外窗渗漏综合防治措施外窗渗漏是指在雨水或风力作用下，外墙窗框与墙体之间产生漏水或渗风现象。
外窗渗漏不仅会影响建筑物的外观，还会造成室内湿气增加、墙体受潮等问题。
为了防止外窗渗漏，可以采取以下综合防治措施：1.加强外窗框的密封：在安装外窗时，要确保窗框与墙体之间的密封性能良好。
可以使用高强度的密封胶进行填充，确保窗框与墙体之间没有缝隙。
同时，要检查外窗框的安装质量，确保窗框与墙壁之间的连接牢固。
2.安装风雨罩：风雨罩可以在外窗上方设置，起到挡雨、防风的作用。
风雨罩可以分为固定式和活动式两种。
固定式风雨罩一般安装在窗户外侧，材质可以选择不锈钢或铝合金等耐候性材料。
活动式风雨罩可以根据需要进行调节，具有一定的灵活性。
3.加装玻璃窗外滑动门：为了增强外窗的密封性能，可以在原有的玻璃窗外加装一层滑动门。
滑动门一般采用双层玻璃结构，可以有效隔绝外界湿气和冷风。
在安装滑动门时，要确保门与窗框之间的密封性能好，门缝要严密，以防止漏水和渗风。
4.定期检查和维护：定期检查外窗的密封性能和结构状况，及时发现和处理漏水和渗风问题。
可以采取以下措施进行维护：a.清洗窗户和窗框：定期清洗窗户和窗框，清除窗框上积水和杂物，保持窗户的开闭灵活性。
b.检查密封胶条：定期检查窗框周围的密封胶条，如发现老化、开裂或脱落等情况，可以及时更换，确保密封性能良好。
c.处理渗漏问题：如果发现外窗有漏水或渗风现象，应及时找到漏点，并采取相应的修补措施，如重新密封窗框、更换密封胶条等。
5.增设排水系统：在外窗安装处可以增设排水系统，将窗框周围的雨水及时排除，避免积水引起渗漏问题。
排水系统可以采用窗沿式排水槽、瓦楞排水管等，将雨水引导到地面下排出。
综上所述，外窗渗漏问题的综合防治措施包括加强窗框的密封、安装风雨罩、加装玻璃窗外滑动门、定期检查和维护、增设排水系统等。
通过以上措施可以有效防止外窗渗漏，保护建筑物的完整性和室内环境的干燥舒适。
建筑外窗部位渗漏原因与防治措施
浆嵌填， 或在安装门窗时枪喷泡沫保温材料
后再 填柔 性密 封 材料 。 ３１ ．４外 墙砂 浆强 度要 注明等级 ， ． 避免 强 度过 低 、 材质疏 松 而形成 诸多 渗漏水 通道 。 ３１ 设计 上 要 注 明外 墙 粉刷 等级 ， 不 ．５ ． 而 是简 单注 明砂 浆 打底和 贴面砖 。 ３１ ．６应 注 明窗 四周 ３ ｃ 范 围内所用 的 ． ０ｍ 防水材 料及 施工 方法 。 ３１ 另 外 在 每 个 窗 户 上沿 安 装 一条 Ｕ ．７ ． 型铝 合 金 引水 条，这样 可将 雨 水 引流至 窗上 沿外 侧 ， 免 雨 水 向窗 内倒流 ， 挡窗 上 沿外 避 阻 缘 水 的进人 。铝 合 金 引水条 用 同外墙饰 面颜
一
相邻 两构 件 的装 配间 隙是 否符合 要求 ；铝 合 作 程 序 及设 计 要求 精 心施 工 ， 局部 地方 防水 金 外 窗 的 框 和 扇 的 搭 接 宽 度 是 否 符 合 要 求 措 施 不 当， 成 细部 节 点 质量 低 劣 ， 造 密封效 果 达 不 到规 范要 求， 、 坐浆 打孔 等施 工不 规范， 也 等。 （ ） 彻执行 建筑 外窗用 前检 验制度 。 ５贯 为 是 造 成渗 漏 的原 因 。外 窗 部位操 作工 序不 当 确 保 建 设 工 程质 量 ， 据 深 建 材 ［ ｏ］７号 以及 产品 保护 和检 测 等管 理措施 未按 有关要 根 ２ ｏ１ ｏ 《 关于 对建 筑外 墙 窗户实 行用 前检 验 的通知 》 求 进行 ， 致外 窗 部位 防水 质量 得不到 保证 ， 导 和 深 建 材［０ １ ９ 《 于 加 强 建筑 门 窗 质 产 生 裂缝 引起渗 漏 。 ２０１ 号 关 １ ３预 防外 窗 部位渗 漏 的质量控 制措施 量管 理 的通知 》 的要 求 ： 进入 施 工现 场 的外 对 窗 的物 理 项性 能 即空 气渗 透性 、雨 水渗 漏 ３１把好设 计 关 ． 性 和抗风 压性 进行 抽样 检测 ， 抽检 比率 ： 同一 ３１ ．１外 窗台要 做好 节点 防水构造 。 ． 同时 工程 项 目外 窗面 积大 于 ５０ ｍ 的 ， ００ ２ 须抽 取 不 内窗 台应 比外 窗 台高 出 ２ ｍ 突 出墙 面 的窗 ０ ｍ。 同 类型 （ 拉 、 开 ） 规 格窗 各 一组 （ 推 平 主 三樘 ） 台面 应做 坡度 不 小 于 ３ ％向外 的排 水坡 ， 部 下 Ｏｍ 送检 ； 由不 同厂家 生产 的 ， 分别抽 检 。 同一 要 做滴水 ，与墙 面交角 处做 成直 径 ｌＯ ｍ 的 须 工程 项 目外 窗面 积小 于 ５ ０ ｍ 的 ， 取 用 量 圆角 。 ００￣ 抽 最大 的一 组主 规格 窗送检 ；由不 同厂家 生产 ３１ 窗 户型 材 要满 足 选 材要 求， ．． ２ 达到 坚 的 ， 分别 送检 。在外 窗 安装前 ， 须确 保三 固。 须 必 性检验 指标 符合 对应 的设 。 ３１ ．－ ３如果墙 体采 用空 心砌块 ， 其外墙 窗 洞 周 边 ２０ ｍ 内 的砌 体 应 用 实 心砖 或 砌 块 ０ｒ ａ ２ 外 窗部位渗 漏原 因分析 ２１原材 料本 身质量 的原 因 ． 砌 筑， 用 Ｃ ０细石混 凝 土浇筑 。砌筑砌块 应 或 ２ ２１ ．１窗框 、 ． 窗扇 因温差 产生严 重变 形， 产 采用稠度较大 的专用砂浆 ， 特别是垂直缝应 品不 规矩 ， 不够 ， 角线 公差 大 于 ３ ｍ与 填筑饱满， 强度 对 ｍ ， 所有砌缝均应作原浆勾缝。窗洞 口 洞 口配合 间隙 过大， 渗漏 。 导致 周围宜用厚度不小于 ５ ｍ的聚合物水泥砂 ａ ｒ
外门窗工程防渗漏措施
外门窗工程防渗漏措施
1.功能性选择：在选择门窗产品时，应优先考虑具有高防渗漏性能的
产品。
例如，可以选择具有密封条的门窗，以确保与窗框和墙体之间的密
封性。
2.安装质量：正确的安装是防止门窗渗漏的关键。
安装前应仔细检查
门窗框架，确保其平整和垂直。
在安装过程中，必须确保门窗与墙体之间
形成紧密的连接。
3.密封材料：选择和使用高质量的密封材料，如密封胶、密封胶带等。
在安装门窗时使用适当的密封材料填充缝隙，以确保密封性。
4.排水系统：建立有效的排水系统以排除门窗周围的积水。
这可以通
过在门窗下部安装排水槽和排水管道来实现。
5.规范施工：严格按照建筑规范和安装要求进行施工。
确保门窗与墙
体之间的间隙符合规范要求，并采取适当的措施减少渗漏。
6.风压测试：在门窗安装完成后，进行风压测试以检查其防渗性能。
这可以确保门窗在强风和暴雨等恶劣天气条件下的有效防水性能。
7.定期维护：定期检查和维护门窗，及时处理门窗周围可能存在的损
坏或老化问题。
定期更换密封材料，修复破损部位可以防止渗漏问题的发生。
总之，外门窗工程防渗漏措施是确保建筑结构安全和居住者舒适的关
键环节。
通过选择适合的产品，正确安装，使用高质量的密封材料，建立
有效的排水系统，规范施工，定期维护和进行风压测试等措施可以有效预
防门窗渗漏问题的发生。
建筑施工外墙渗漏原因及防治措施
建筑施工外墙渗漏原因及防治措施建筑施工中的外墙渗漏问题是一个常见的质量隐患，如果不及时处理，会对建筑物的结构和使用功能造成严重威胁。
下面将介绍外墙渗漏的原因及防治措施。
一、外墙渗漏原因：1.建筑设计问题：设计上忽略了降水的排水要求，导致外墙出现积水和渗漏现象。
2.材料质量问题：使用的密封材料或防水材料质量不合格，易老化、开裂、渗漏。
3.工艺施工问题：施工时未按照规范要求正确安装密封材料或防水屏障，或者因为不懂得正确施工方法而导致渗漏。
4.外墙构造问题：建筑物外墙设计和施工中存在缺陷，如开裂、脱落、砂浆层施工不规范等。
5.窗户和门周围问题：窗户和门周围的密封处理不当，导致雨水渗入墙体内部。
6.建筑物老化问题：随着建筑物的老化，外墙的防水性能逐渐减弱，容易出现渗漏。
二、外墙渗漏防治措施：1.建筑设计阶段：在建筑设计过程中，要注重降水的排水要求，合理设置排水系统，确保雨水及时排干。
2.材料选购：选择质量可靠的密封材料和防水材料，并在购买时查验产品合格证明，确保材料质量。
3.密封材料和防水屏障施工：对于外墙的密封材料和防水屏障的施工，严格按照施工规范要求进行，确保施工质量。
4.检查维修：定期检查外墙的密封材料和防水屏障的状况，及时修复存在问题的地方，预防漏水。
5.正确施工工艺：施工前要仔细阅读工艺要求，正确进行每一个环节的施工，杜绝施工不规范引起的漏水现象。
6.外窗和门周围的密封处理：对于外窗和门周围的施工，要采用合适的密封材料，确保雨水不会渗透到墙体内部。
7.外墙维修：及时修复损坏的外墙，定期进行外墙防水涂料的维护，保持外墙的防水性能。
在建筑施工过程中，外墙渗漏是一个常见的问题，如果不及时处理，会给建筑物带来严重的质量隐患。
因此，设计、材料选购、施工和维护等环节都需要严格把控，确保外墙的防水性能，减少外墙渗漏的发生。
只有这样，才能确保建筑物的结构和使用功能的长期稳定。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是指在雨水或者风沙侵入下，导致建筑物外墙和门窗部位出现渗水、漏水等现象。
这不仅会影响建筑物的外观和美观，还会导致室内潮湿、霉变等问题，严重影响居住环境和建筑物的使用寿命。
及早发现渗漏问题并进行防治工作是非常重要的。
接下来，我们将详细介绍外墙门窗渗漏的原因以及相应的防治方法。
一、外墙门窗渗漏的原因：1.施工工艺不良：在施工过程中，如果外墙门窗的安装工艺不良，比如使用的密封胶不合格、施工工艺不规范等，就会导致渗漏问题。
外墙门窗的装配工艺也会直接影响到渗漏情况，如果安装不当或者处理不当，也容易出现渗漏问题。
2.材料质量不达标：外墙门窗的材料质量对于渗漏问题也有很大影响。
如果选择的门窗材料质量不达标，比如密封胶、玻璃胶等材料不耐候、不耐老化，就会提高渗漏的风险。
3.气候条件：气候条件也是导致外墙门窗渗漏的重要原因之一。
在强风、大雨等极端天气下，外墙门窗受到的风压和水压会增大，容易导致渗漏情况。
4.建筑结构设计缺陷：如果建筑结构设计存在缺陷，比如设计上忽视了排水斜度、未考虑到外墙门窗的自然渗水等问题，也会增加渗漏风险。
1.严格控制施工工艺：在施工过程中，要确保外墙门窗的安装工艺符合标准，严格按照施工规范操作，确保密封胶、玻璃胶等材料的合格使用，避免施工工艺不良导致的渗漏问题。
3.加强防水处理：在门窗安装前后，要进行严密的防水处理，比如加强门窗与墙体的密封处理、加装排水装置等，可以有效预防渗漏问题。
4.定期检查和维护：定期对外墙门窗进行检查和维护是非常重要的，及时发现和解决问题。
特别是在雨季和风沙大的季节，要增加检查频次，确保外墙门窗的密封性和稳固性。
5.加强建筑结构设计：在设计阶段，要加强对外墙门窗部位的设计，确保建筑结构具有良好的排水斜度和自然渗水排放通道，减少渗漏发生的可能性。
外墙门窗渗漏问题的防治需要施工工艺的严格控制、材料质量的保证、防水处理的加强以及定期检查和维护等多重手段的综合保障。
外窗部位渗漏原因及防治措施
外窗部位渗漏原因及防治措施外窗部位的渗漏是指外窗与室内墙体之间或外墙与窗框之间存在漏风、漏水等问题。
这会导致室内温度不稳定、能源浪费、建筑物结构受损，甚至会导致室内空气质量下降等问题。
外窗渗漏的原因主要有以下几点：1.施工质量问题：外窗与室内墙体之间没有正确安装密封材料或者安装不牢固，导致渗漏。
另外，窗框与玻璃之间也可能存在漏洞。
2.外墙材料老化：长期暴露在雨水和阳光下，外墙的材料容易老化破损，从而导致渗漏。
3.设计问题：建筑设计中，对于外窗部位的防水、防风等性能要求不高，或者设计不合理，也会导致渗漏问题。
针对外窗部位的渗漏问题，应采取以下防治措施：1.加强施工质量：在施工过程中，要严格按照设计要求和施工规范进行操作，确保外窗与室内墙体之间和窗框与玻璃之间的密封。
选择优质的密封胶、密封条等材料，保证其使用寿命和密封性能。
2.编写并执行维护保养计划：定期检查外窗部位的密封状态，对出现问题的地方及时修补。
尤其是对于老化破损的外墙材料，要及时更换。
3.定期检查和维护：应定期检查和维护外窗部位，保持其良好的工作状态。
特别是在暴雨风雪天气以及大风天气过后，更需要对外窗部位进行全面检查，发现并及时修补渗漏点。
4.选择合适的外窗材料：选用优质的外窗材料，如断桥铝合金、塑钢窗等，确保其材质坚固、防风防水性能好。
5.增加保温层：在外墙内侧加装保温材料，提高墙体的保温性能。
这样不仅可以减少冬季室内的热量散失，还可以防止冷空气经外窗渗入室内。
总结起来，外窗部位的渗漏问题应通过加强施工质量、定期检查和维护、选择合适的外窗材料以及增加保温层等措施来进行防治。
只有这样，才能有效地解决外窗部位的渗漏问题，提高建筑物的能源利用效率，保证室内的舒适度和安全性。
防渗漏措施
防治渗漏施工技术措施一、外墙防渗漏外墙防渗漏要点：外墙防渗漏，主要有三道防线，一是外墙涂料和腻子，二是抹灰砂浆，三是结构墙体或砌体墙体。
有时要加强防水会增加一层防水层，通常是涂刷一层水泥基防水涂料。
混凝土墙体的渗漏点常常是因为拉杆洞封堵不密实和预留孔洞的封堵不佳引起的。
堵洞要采用专门的封堵材料，同时要凿喇叭和清孔，封堵要双面封堵而不是只进行单面封堵。
混凝土本身的一些质量缺陷也会引起渗漏。
因此在抹灰前要对混凝土墙体本身的一些缺陷如开裂、露筋、蜂窝、麻面等要先按规范进行修补。
砌体墙面会因为砌块破裂、灰浆不饱满，墙体开裂，顶砖缝隙，砌体墙与混凝土墙体之间的粘接不实等原因而引起渗漏。
为防止砌体墙出现开裂现象，需搞图纸和规范设置拉结筋、构造柱、圈梁、过梁、卧梁等构造，按规范严格保证砌体的技术间歇不急着砌高和顶砌。
抹灰前要满挂网，减少抹灰裂缝。
分层抹灰，抹灰搓压和表面收光，增加抹灰的密实度。
使抹灰层成为一层防渗漏的壳。
为了提高抹灰层的防渗效果，在砂浆中适量加入防水剂和杜拉纤维。
外墙涂料与腻子，选用弹性好憎水性强的产品，保证不漏刮不漏刷，并满足最低涂抹厚度标准要求。
外墙防渗漏做法：1、外墙螺栓孔洞防漏外墙（剪力墙）采用三段式止水螺杆，工艺流程：砼墙面扩孔——割除螺杆——浇水湿润——水泥砂浆堵塞——外侧JS防水施工——饰面施工2、外墙孔洞防渗漏（1）混凝土外墙（有保温）。
如外墙脚手架拉杆、悬挑架型钢穿墙等孔洞的封堵。
工艺流程：穿墙钢管或悬挑架型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆模——凿除凸出砼——外侧刷JS 防水——外墙保温及装饰面层施工。
（2）砌体结构外墙（有保温）工艺流程：基层清理——屋面保温层——找坡层——管口防水附加层——屋面防水层——抹灰——打密封胶——刚性保护层。
3、穿外墙管道防渗漏工艺流程：定位——固定——浇筑混凝土——U-PVC管接长——外饰面（保温）施工。
混凝土外墙穿管道节点做法砌体外墙穿管道节点做法4、外墙空调洞口防渗漏工艺流程：定位——固定——浇筑混凝土——U-PVC管接长——外饰面（保温）施工。
外窗渗漏防治的技术措施
外窗渗漏防治的技术措施一、窗体材料要求：1、塑钢窗，平开窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5 mm，推拉窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.2 mm。
2、玻璃厚度、面积应经计算确定，并应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113规定。
3、窗用密封毛条应采用经紫外线稳定性处理和硅化处理的平板加片型。
4、窗用密封胶条应采用防风、防尘、防水性能较好的，不易老化的三元乙丙或硅橡胶密封条。
二、施工要求：1、窗台应做泛水坡，泛水坡外低内高，形成顺水坡，内窗台要高于外窗台20 mm为宜。
上窗眉应做宽、深均不小于10 mm的滴水槽。
2、窗下框固定应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm；固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。
严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定窗框（采取特殊措施能防止渗漏和电化学腐蚀除外）。
3、窗框料与结构墙体间应留5—8 mm缝隙，洁净干燥后施打阻燃型发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，发泡膨胀均匀。
内、外口均应采用硅酮建筑密封胶封缝。
胶缝尽可能设置为立缝，尽量避免平缝。
密封胶严禁打在基层腻子或涂层上。
4、采用预设金属附框的方法，此种安装方式能确保窗与洞口墙体之间的间隙尺寸符合要求，有利两者之间的密封，可大大降低雨水渗漏的机会。
5、中空玻璃应采用双道密封，即采用透气率低的丁基类热容型密封剂作为第一道密封，采用结构强度高、耐候性良好的聚合物类或硅酮类密封剂作为第二道密封。
6、组合窗的拼樘料严禁平面拼接，应采用套插或搭接连接，外缝打硅酮建筑密封胶。
7、窗框下部必须设置大于C20的细石混凝土，里口厚度大于120mm，每边深入墙体50mm，待强度大于50%时，方可进行窗的固定，以解决外窗台表面裂纹。
8、施工时应避免窗台里低外高的设计方案，外窗台应有1%以上的坡度。
三、性能检测1、建筑外墙金属窗、塑钢窗在安装前应对窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、传热系数和中空玻璃露点进行见证取样送检。
建筑外窗渗漏原因及防治技术
科技 嚣向导
◇高教论述◇
建筑外窗渗漏原 因及防治技术
（ 丹江大学 牡 李 秀玉 黑龙江 牡丹江 １７０ ） ５ ０ ０ 【 要】 摘 建筑物外窗渗 漏是我们无法回避的课题 ， 通过分析外窗的渗漏原因， 总结 出预防渗 漏的几项质量控制措施。 【 关键词 】 渗漏防治； 漏原 因； 渗 控制措施
２２２ 工 要 点 ，．施
（） 窗防水工程由防水专业队伍施工 １ 外 （１ ２安装时铝合金窗预 留孑 洞的位 置应正确 。 与墙体问的缝隙应 Ｌ 框 均匀 ， 控制在 ２ 宜 ０— ３ ｒ ０ ｍ ａ （） ３检查窗框接缝 。看接缝形状和尺寸是否符合 密封设计要求 ． 对 将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理 （ 缝表面处理 窗框 与墙体之闻的接缝用清水 冲洗 干净 ． ４ 艘 达到 无尘 、 无砂 、 污染和杂物。 无 （） ５泡沫填缝剂填塞施工 。施工中更换料罐时 ． 应注意先把新 的料 罐摇匀达 １ 分钟 ， 然后拧下空罐， 尽快把新料罐换上 ， 防止 喷枪连接 口 固 化堵 塞 （ 嵌 填密封胶。泡沫填缝剂填塞施工 ６ 分钟后 ， ６ ） ０ 用小刀进行切 割， 四周缝隙留 ６ ｍ深槽 口， 框 ａ ｒ 再用密封胶填嵌密封。嵌 填密封胶时 操作要平稳 ， 枪嘴应始终对准接缝底部 ， 倾角 ４ 。 ５。 ｆ 整形 用与接缝面一致 的刮条压实． ７ ） 修饰胶缝使密封胶充分接 触、 渗透进结构表 面 ， 排除气泡和空穴 ， 清除多余的密封 胶 ， 成光滑 、 形 流线整齐 的密封胶缝 （ 开泄水孔 。铝合金窗框下槛应开设泄水孔 ， ８ ） 其位置和数 量应保 证 雨天 下 槛 排 水 通 畅不 积 水 （ 喷外墙 防水剂 。对外窗套窗台四周外墙饰面 ３ｅ 范围内及外 ９ ） ０ｒ ａ 窗 套侧 立 边 ３ ｃ 范 围 内 的外 墙 饰 面 ． ０ｍ 喷涂 无 色 透 明 高效 外 墙 防水 剂 ． 作 防 渗处 理 ２３严 格 把 好原 材 料 关 ． ２ ．所用 的材料应严格按照规范要求 见证 取样 ．符 合质量标准 ．１ ３ 和设计要求 的． 方可使用 。 ２３ ．． 于多层建筑上 的铝合金 窗型材 壁厚 一般在 １ — ．ｒ 高 ２用 ．１ａ ０ ２ ｍ； 层建筑则 不应小于 １ ｍｍ。窗与墙缝隙必须采用软质填充材料 。填充 ． ２ 材料宜用 聚氨酯泡沫填缝剂 ． 密封材料宜用 中性硅酮耐侯密封胶。 ２． ．３采用 的防水密封材料应有材料质量证 明文件 ．确保 材料质 ３ 量符合技 术要求 防水 材料进场时 ． 按照材料的各种性能检查防水材 ２预 防外 窗 渗 漏 的质 量 控 制措 施 ． 料的外观 、 质量 ． 同时按规定抽样 复检 ， 提出检 验报 告 ， 复检合格方可 ２１ 好 设 计关 ．把 严禁使用不合格产品 ２１１ ．．外窗的设计应按规格 和性能要求保证主要受力杆件或型材 用 于工程施工 ． ２ ． ４加强质量管理 壁厚 ． 同时根据分格选取最不利的并具有代表性的窗型 ． 进行窗 的物 ２ ．各工序施工质量保证 ． ．１ ４ 首先从人的管理人 手 ． 做到思想上高 理性能检测 ． 以确保设计正确并能达到窗的性能指标 行动上严格认真。 实行项 目 经理总负责， 施工员及班组分级负 ２ ，通过修改窗的铝型材断面设计来提高窗的水密性能 如增 度重视 ， ．２ １ 责制 ． 明确各级责任制及 奖罚制度． 提高质量意识 加下滑挡水板高度 ， 在窗外侧上沿增加挡水条 。 增加窗的密封道次 ， 开 ２． ． ２实行 预控质量管理 ．重 点抓好通常易渗漏的细部节点构造 ４ 设排水孔洞等均能提高窗的水密性能 及分项工程的操作工艺质量控制 ， 采取全面质量管理办法 ， 对原材料 、 ２１３ ．．外窗 台要做好节点 防水构造 ， 同时 内窗 台应给外窗 台稍高 ． 设计施工和管理等主要要素进行质量预控 突出墙 面的窗台应做坡度不小于 ３ ％向外 的排水坡 ． 下部要做滴水 外 ２ ．施 工作业前 ．由施工单位技术工程师和该项 目负责人组织 ．３ ４ 窗 台抹灰要高于窗框底部 ｌｍ左 右． ｃ 形成 刚性 防水 ． 这是外窗防水工 管理施工作业人员学 习有关规范 、 章制度 及设计施工图纸 、 规 作业方 作比 较重要的一环。同理 ， 及顶部也要用砂浆压住窗框 两侧 法、 工艺流程 、 质量及安全等各方面的要求 ， 特别强调对 细部构造施工 ２１ ．． ４外墙砂浆要 注明强度等级 ． 避免强度过低 ． 材质疏松而形成 操作要领的掌握 ． 以保证高质量施工 诸多渗漏通道 ２． ．４严格 各工序 的施工交接 、 ４ 检查 、 复查 、 验收制度 ． 未经检查验 ２ ． 应注明外窗 四周 ３ｅ 范 围内所用的防水材料及施工方法 收或验收不合格 ． ．５ １ ０ｒ ａ 不得进行下道 工序施 工 ， 并对 已完成的部分要采取 ２１ ．， ６对于落地外窗 ， 如室内地板为木地板 ． 因木地板受潮后横 向 保护措施 ， 加强成 品保护。 特别是要分阶段地对窗的安（ 下转第 ３ ２页 ）
建筑工程常见渗漏现象和预防措施
建筑工程常见渗漏现象和预防措施一、地下室常见渗漏现象和防止措施1.1地下室底板渗漏渗漏现象：地下室底板局部或大面积出现湿渍，渗水，漏水防制措施：1、底板混凝土要一次性浇筑成型，不得中途停止浇筑以免出现冷缝，如底部面积过大需要分开浇筑时，可按设计图纸要求利用后浇带作为施工缝或做好施工缝构造处理。
2、混凝土浇筑须连贯，混凝土间搭接必须在初凝前完成，同时确保振捣密实。
3、大体积混凝土在施工及养护过程中，须采用适当措施以防止出现温差裂缝。
4、泵送大体积混凝土表面水泥浆较厚，故浇筑结束后须在初凝前用铁滚筒碾压数遍，并打磨压实，防止混凝土表面出现收缩裂缝。
5、采用在后浇带处预留企口槽或采用预埋止水钢板和止水条的方法避免该处渗漏。
6、混凝土浇筑前做好降水措施，地下水位应降至底板以下500mm，避免地下水浸泡基坑，影响底板结构施工质量。
7、地板外防水层应选用质量合格的防水材料；防水层接头的搭接长度及搭接方法应符合施工工艺要求；底板施工时应做好外防水层的成品保护。
1.2地下室侧墙水平施工缝渗漏渗漏现象：地下室外侧墙完成后，当地下水位高于地下室外侧墙水平施工缝时，水平位置局部出现湿渍或渗漏现象防治措施：1、地下室侧墙水平施工缝宜设置在距地下室底板的板面300—500mm之间。
2、止水带端部应先用扁钢夹紧，再将扁钢与结构内的钢筋焊牢，使止水带固定，牢靠，平直。
止水带搭接应符合搭接长度要求，钢板止水带接头处应满焊，橡胶止水带接头处应将表面清刷或用锉刀打毛，再进行搭接处理。
3、混凝土浇筑前，应将施工缝杂物，松散混凝土浮浆及钢筋表面的铁锈等清理干净，再浇筑混凝土前浇水充分湿润工缝处的混凝土，一般不宜少于24小时，残留在混凝土表面的积水应予清除，确保新旧混凝土接茬良好；浇筑混凝土时，先在施工缝处浇筑一层30mm-50mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆后再浇筑混凝土。
1.3地下室后浇带渗漏渗漏现象：地下室底板与外侧墙完成后，后浇带位置局部出现湿渍或渗漏现象防制措施：1、混凝土底板和墙体后浇带两侧需按要求做企口带或安装遇水膨胀止水条，止水带粘贴后要防止脱落，混凝土浇筑前，应避免雨水和其他水浸泡；2、后浇带两侧宜用木模封缝，捣震过程中尽量减少混凝土水泥砂浆流失。
外墙防渗漏措施.doc
外墙防渗漏举措外墙防渗漏应从基层抓起，主要从以下各个层次进行防备：一、从结构上：1）、外墙混凝土构件，所有外墙混凝土构件在拆模后应进行检查，做结构修理工序，所有的蜂窝麻面空洞都会造成渗漏的隐患，都要进行办理，比较小可采纳防水沙浆补再刷一道聚合物防水，比较大应采纳压浆办理。
2）、外墙构件螺杆洞的办理做法为：沿孔洞中心凿直径 5cm 深 3cm 的凹面，再对凹面采纳堵漏灵补平凹面，采纳聚合物防水沿孔洞中心刷一径直径 30cm防水层。
3）、混凝土反沿（内配钢筋），反沿在防备渗漏很重要，在施工中应重点注意，施工时基底应凿毛冲刷洁净，采纳小型振动棒振捣密实，振捣密实很重要，不密实又会造成渗漏的源泉，所有外墙墙体的底部如设计无要求应要求设计加设混凝土反沿，高底为20cm。
4）、凸窗窗台板及空调板，外墙脚手架在设置应防止穿过窗台板或空调板造成孔洞，混凝土灌溉应密实，负筋随捣随提。
窗台板至楼板面墙体应采纳混凝土，禁止使用砌体。
5）、所有构件模板安装禁止采纳木条支撑或固定，吊模可采纳加焊钢筋支架支撑，剪力墙或梁的内撑应采纳钢筋。
二、从砌体上，砌体上的把关是预防砌体缝隙及墙体与结构的缩短开裂。
1、楼层清理：施工前先将楼层建筑垃圾、混凝土漏浆等凿除清理洁净，墙脚清浮浆并冲冼洁净。
2、放线：将各轴线墙体弹出定位线，外墙墙体应从顶层往下挂通线保持外墙墙体在同一垂直面上。
3、砌体种类：现行大多半砌体为加气混凝土砌块，部分结构地点采纳灰砂砖砌筑，加气砖资料的查收重点：1）、蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心砌块砌筑时，产品龄期不该小于28 天。
2）、空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻集料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，禁止投掷和倾倒。
堆置高度不宜超过 2 米。
加气混凝土砌块应防备雨淋。
3）、加气混凝土切割表面呈鱼鳞状，砌体表面受损气孔及切割过程中残渣余屑的存在，对砌体及抹灰层会起隔绝作用，影响砌体与沙浆的粘结力，使墙体易出现墙皮空鼓、开裂和零落等。
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1 外窗部位渗漏原因分析
1.1 原材料本身质量的原因
1.1.1 窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差大于3mm，与洞口配合间隙过大，导致渗漏。
1.1.2 窗框安装后，因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能永久结合，再加上铝合金窗的热膨胀和低温收缩系数比较大，使用不久就会发生窗框边砂浆粉刷层开裂、脱落，出现渗漏。
1.1.3 窗扇反复开启，使边框受到推拉振动，因窗的周边未采用高弹性密封材料，使安装后所抹砂浆与原有砂浆面分离产生缝隙进而造成渗漏。
1.1.4 推拉窗密封条质量差，在温差作用下过早变形失效，从而无法阻挡雨水渗入，导致渗漏。
1.1.5 部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂，导致雨水顺着微小裂缝渗入内墙四周。
1.1.6 外窗外侧窗框四周未做防水密封处理，仅用低档玻璃胶嵌缝，玻璃胶过早失效，在风力作用下雨水从窗台外侧渗人室内。
1.2 设计、施工、管理方面的原因
1.2.1 外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计，优选防水材料和粉刷等级。
必要时还必须提供说明书，以便施工人员正确掌握关键部位的操作。
所以防水方案设计不当，往往极易引起外窗部位的渗漏。
1.2.2 外窗部位的防水施工未严格按操作程序及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当，造成细部节点质量低劣，密封效果达不到规范要求，坐浆、打孔等施工不规范，也是造成渗漏的原因。
③外窗部位操作工序不当以及产品保护和检测等管理措施未按有关要求进行，导致外窗部位防水质量得不到保证，产生裂缝引起渗漏。
2 预防外窗部位渗漏的质量控制措施
2.1 把好设计关
2.1.1 外窗台要做好节点防水构造，同时内窗台应比外窗台高出20mm，突出墙面的窗台面应做坡度不小于3%向外的排水坡，下部要做滴水，与墙面交角处做成直径100mm的圆角。
2.1.2 窗户型材要满足选材要求，达到坚固。
2.1.3 如果墙体采用空心砌块，其外墙窗洞周边200mm内的砌体应用实心砖或砌块砌筑，或用C20细石混凝土浇筑。
砌筑砌块应采用稠度较大的专用砂浆，特别是垂直缝应填筑饱满，所有砌缝均应作原浆勾缝。
窗洞口周围宜用厚度不小于5mm的聚合物水泥砂浆嵌填，或在安装门窗时枪喷泡沫保温材料后再填柔性密封材料。
2.1.4 外墙砂浆强度要注明等级，避免强度过低、材质疏松而形成诸多渗漏水通道。
2.1.5 设计上要注明外墙粉刷等级，而不是简单注明砂浆打底和贴面砖。
2.1.6 应注明窗四周30cm范围内所用的防水材料及施工方法。
2.1.7 另外在每个窗户上沿安装一条U型铝合金引水条，这样可将雨水引流至窗上沿外侧，避免雨水向窗内倒流，阻挡窗上沿外缘水的进人。
铝合金引水条用同外墙饰面颜色相同的涂料涂刷，同时要保证铝合金引水条的宽度要比外窗套宽40cm。
2.2 确保施工质量
2.2.1 施工工序。
施工前准备，基层的检验、清理、处理，外窗套边框及外墙局部扩缝、
钻孔，各重点部位的密封处理，安装铝合金引水条，外窗套四周30cm范围内用防水剂喷涂，喷淋水试验，复查并及时修补。
2.2.2 施工要点。
外窗部位防水工程由防水专业队伍施工。
①安装。
铝合金窗预留孔洞的位置应正确，框与墙体间的缝隙应均匀，宜控制在20～30mm。
②检查窗框接缝。
看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求，对将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理。
③接缝表面处理。
用清水冲洗干净窗框与墙体之间的接缝，达到无尘、无砂、无污染和杂物。
④泡沫填缝剂填塞施工。
施工中更换料罐时，应注意先把新的料罐摇匀达1min，然后拧下空罐，尽快把新料罐换上，防止喷枪连接口固化堵塞。
⑤嵌填密封胶。
泡沫填缝剂填塞施工60min后，用小刀进行切割，框四周缝隙留6mm深槽口，再用密封胶填嵌密封。
嵌填密封胶时操作要平稳，枪嘴应始终对准接缝底部，倾角45°。
移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端;缝内有挤压力，不要拖着胶走枪。
避免漏嵌或空穴;胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。
⑥整形。
用与接缝面一致的刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触、渗透结构表面，排除气泡和空穴，清除多余的密封胶，形成光滑、流线整齐的密封缝。
⑦开泄水孔。
铝合金窗框下槛应开设泄水孔，其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。
⑧喷外墙防水剂。
对外窗套窗台四周外墙饰面30cm范围内及外窗套侧立边30cm范围内的外墙饰面，喷涂无色透明高效外墙防水剂.作防渗处理。
⑨安装U型铝合金引水条。
每一个窗户上沿均安装一条，首先用冲击钻沿外窗套上沿均匀打6个3cm深的孔，再把橡胶塞用锤子打人孔中，同时再于铝合金引水条处涂布单组分硅酮密封胶，然后用螺丝刀从外窗套上沿一边向另一边钉牢铝合金条。
注意用密封胶将铝合金与外墙饰面之间的缝隙嵌填密封。
2.3 严格把好原材料关所用的材料应严格按照规范要求见证取样，符合质量标准和设计要求的，方可使用。
2.3.1 用于多层建筑上的铝合金窗型材壁厚一般在 1.0～1.2mm;高层建筑则不应小于1.2mm。
窗与墙缝隙必须采用软质填充材料，连接采用弹性连接。
填充材料宜用聚氨酯泡沫填缝剂，密封材料宜用中性硅酮密封胶。
2.3.2 采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合技术要求;防水材料进场时，按照材料的各种性能检查防水材料的外观、质量，同时按规定抽样复检，提出检验报告，复检合格方可用于工程施工，严禁使用不合格产品。
2.4 加强质量管理
2.4.1 各工序施工质量的保证，首先从人的管理人手，做到思想上高度重视，行动上严格认真。
实行项目经理总负责、施工员及班组分级负责制，明确各级责任制及奖罚制度，提高质量意识。
2.4.2 实行预控质量管理，重点抓好通常易渗漏的细部节点构造及分项工程的操作工艺质量控制，采取全面质量管理办法，对原材料、设计施工和管理等主要要素进行质量预控。
2.4.3 施工作业前，由施工单位技术工程师和该项目负责人组织管理施工作业人员学习有关规范、规章制度及设计施工图纸、作业方法、工艺流量、质量及安全等各方面的要求，特别强调对细部构造施工操作要领的掌握，以保证高质量施工
2.4.4 严格各工序的施工交接、检查、复查、验收制度，未经检查验收或验收不合格，不得进行下道工序施工，并对已完成的部分要采取保护措施，加强成品保护。
特别是喷淋水试验，检查外窗部位各工序有无渗漏，可在雨后或持续下雨24h以后进行，也可用高压消防水龙头在离外窗不到1m处进行3次高压喷水扫射，每次持续20min。
3 结语
外窗部位防水是一项系统工程，材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理是保证。
课题组经过两年多的研究，将研究成果应用到一些建筑工程的实践中，达到了预期目标，使
用两年后未发生渗漏现象，确保了工程质量。