济南恒隆进场装修标准收费

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绿色施工案例-绿色施工示范工程

一、工程概况
绿色施工管理职责分配
序岗位号名称
绿色施工管理职责
1
项目项目经理是施工现场绿色施工管理的第一责任人，负责建立健全项经理目绿色施工管理体系，组织体系运行管理。
1) 主持编制项目绿色施工管理方案、管理规划，落实责任并组织实项目施；组织项目经理部的绿色施工意识教育和绿色施工措施培训。 2 总工 2) 贯彻国家及地方绿色施工保护法律、法规、标准及文件规定。程师 3) 协助项目经理制定绿色施工管理办法和各项规章制度，并监督实
◆ 设计规划篇
中水系统原理图
◆ 设计规划篇
6 制冷剂采用R134a取代R22，保护臭氧层 R134a可应用于新型中高温固定式商业制冷系统，如冷水机组及家用制冷器具。另外，还可以用于替换现有的R22（只能使用到2020年，而R134a却无具体限用年限）制冷系统及空调系统。同时也是新型移动式空调的全球标准。完全不破坏臭氧层，是当前世界绝大多数国家认可并推荐使用的环保制冷剂，也是目前主流的环保制冷剂，广泛用于新制冷空调设备上的初装和维修过程中的再添加，本工程所用的冷冻机组完全使用的是R134a作为制冷剂。
绿色施工案例绿色施工示范工程
目录
• 前言 • 一、工程概况 • 二、绿色施工目标 • 三、绿色施工具体措施
• ◆ 设计规划篇 • ◆ 施工技术篇 • ◆ 施工管理篇
• 四、绿色施工设想及建议
前言
进入21世纪，透过三百多年来工业革命弥散未尽的硝烟，伴随世界经济的全球化及新兴经济体的崛起，全球的能源危机、资源枯竭、环境问题愈益显得突出。建筑的能源、资源消耗及废弃物排放占全球总量的50%左右，包括建筑工程、土木工程、工业工程在内的整个建设领域施工阶段的能源、资源消耗对环境影响巨大，不可低估、忽视。有鉴于此，中国建筑第八工程局有限公司（以下简称 “中建八局”）秉持“建筑与绿色共生，发展和生态谐调。”的环境管理方针，以工程项目绿色施工为重点，以绿色施工示范工程为引领，依靠科技进步和管理创新，全面推进绿色施工，促进了施工过程资源节约、排放减少，推动了科技进步与工程质量的提升，增加了企业的经济效益，走出了一条绿色施工示范工程的探索之路。

大理石安装费用标准

大理石安装费用标准大理石是一种高档、美观的装饰材料，因其独特的纹理和高贵的气质而备受青睐。

在家居装修中，大理石常常被用于地面、墙面、台面等装饰，其安装费用也备受关注。

那么，大理石的安装费用标准是多少呢？接下来，我们就来详细了解一下。

首先，大理石的安装费用受到多方面因素的影响，比如材料的选择、面积的大小、施工工艺等。

一般来说，大理石的品种繁多，价格也有所不同，常见的有意大利大理石、希腊大理石、土耳其大理石等，价格从几百到上千不等。

在选择大理石材料时，需要根据自己的预算和装修风格来进行合理的选择。

其次，大理石的安装费用还与面积大小有关。

一般情况下，大理石的安装费用是按照平方米来计算的，不同的面积大小会有不同的价格标准。

通常来说，大理石的安装费用随着面积的增大而递减，因为一次性的施工成本会随着面积的增大而减少。

另外，施工工艺也是影响大理石安装费用的重要因素。

不同的施工工艺会影响到施工的难易程度和所需的人工、材料成本。

比如，对于大理石地面的安装，如果需要进行复杂的切割、拼接工艺，那么安装费用就会相对较高；而如果是简单的直接铺贴，费用就会相对较低。

除此之外，还需要考虑到人工费用、辅材费用等因素。

一般来说，大理石的安装需要专业的瓦工或石工进行施工，他们的人工费用也是影响安装费用的重要因素之一。

同时，辅材费用如胶水、勾缝剂等也需要计入到安装费用中。

综上所述，大理石的安装费用标准是一个受多种因素影响的复杂问题。

在进行大理石安装时，需要根据自己的实际情况进行综合考虑，选择合适的材料、施工工艺和施工队伍，以确保装修质量的同时，也能够控制好安装费用。

希望以上内容能够对大家在大理石安装费用方面有所帮助。

济南恒隆广场美食攻略

济南恒隆广场美食攻略1.酸奶优格大道这家店的老板就是我头像上那位姐姐的朋友，所以自然也要放在第一个来推荐了。

当初是岸姐请的，所以当时看到价格相比DQ，哈根这种还有有点小贵。

分为迷你杯，小杯，中杯和大杯。

迷你杯价格是28元，小杯38元，其他的以此类推。

虽然名字叫做酸奶优格大道，其实是酸奶冰激凌，据岸姐说她们在美国每天都吃这个，因为吃了不会发胖，所以蛮适合各位美女去光顾的~优格大道特点：新鲜水果，绝不冷冻：优格大道提供最新鲜的A级水果，现切现卖，水果绝不过夜（当晚营业结束后，当天的剩余水果都倒掉了哦~），绝不提供罐头水果或者糖浆泡制水果。

更多选择：提供30余种当季新鲜水果以及干果，百分之九十不含反型脂肪。

优质保证：Yogurt blvd的目标是让您在享受美味的同时也拥有健康。

★优格大道的美艳秘密1.帮助肠胃消化促进新陈代谢，使小腹平坦动人2.含有高量维他命B6及E，能让全身肌肤更健康有弹性，不再有痘痘的困扰3.含高量维他命B12，提升身体能量，让你精力充沛4.含高量蛋白质，能让身体肌肉健康结实5.含高量钙质，能增加骨骼生长密度，预防骨质疏松6.含高量养分，能有效控制体重，让您变得更苗条有活力7.能降低胆固醇，避免心血管疾病，糖尿病患者也可以食用个人评价：当时我们5个人吃的是中杯的，2个原味3个芒果。

但是当时由于心情过于激动，所以在冰激凌中加的干果也只选择了杏仁和葡萄干两种，所以冰激凌吃到后面觉得有点太甜了~大家可以选择加干果或者是加新鲜的水果。

重点是现在他们家在搞团购，14元就可以得到原价28元的迷你杯一个，团了2个就可以换58元的大杯一个，男生吃大杯肯定够了，一个大杯比3个迷你杯加起来还多，而且无限加料。

团购网址是http:5418。

"大家可以团一个去感受下，至少比平时买要划算很多~下面直接发图建议各位抓紧团购去吃，我团购了几个，迷你杯的也就是1个券换的不能加水果或者干果，但是如果用两个券换大杯的就可以全部都加，昨天店员给我加了所有的水果还想给我加所有的干果，幸好我及时制止，真是太多了。

业户进场装修收费项目一览表

7-7
加装、移动喷淋水管道
200元/次
排水水费、人工费
7-8
改装电表
200元/次
人工费
7-9
增容费
800元/次
人工费，其材料费另计
7-10
租用灭火筒4KG（ABC干粉式）
租金5元/个/天
押金200元/个，由施工单位，自备灭火器经检验合格后免交
代购120元/个
根据供应商提供价格调整
7-11
代购防毒面具（60型）
开工前一次性收取
7-2
加装烟、温感
500元/个
用于中央控制平台制图、编码
7-3
烟、温感移位
200元/个
用于中央控制平台制图
7-4
加装空调盘管风机
800元/台
用于计费模块板及软件增容
150元/台
用于安装计费线路
7-5
加装、移动盘管风机
50元/台
用于计费调试
7-6
加装、移动空调水管道
200元/次
排水水费、人工费
5
施工人员出入证工本费
5元/个
办理退场结算时在装修施工押金中扣除，若遗失，要即时报管理服务中心，并补办，工本费5元/个。
6
装修违约金
具体见装修违约协议，退场结算时在装修施工押金中扣除，押金不够扣或因装修造成其他业户或公共部位损坏的按实际情况赔偿。
7
其它施工期间的有偿服务
7-1
施工临时水电接驳服务费
150元/次
业户进场装修收费项目一览表
序号
项目
收费标准
备注
1
装修施工押金
5000元起
建筑面积在1000㎡以内的单位,收取5000元
建㎡部份按每㎡30元收取

济南恒隆广场-物业编制

物业编制
物业总编制：218人。

具体编制如下：
一、物业高级经理：1人；
二、物业行政：5人成功不是偶然而是必然，关键在于你想要的决心有多大
高级主任，1人；行政副主任，1人；助理：3人；
三、物业工程部：58人
1、工程经理，1人；
2、强电：高级主任，2人；强电领班，2人；技工，7人。

3、弱电：高级主任，2人；技工，4人。

4、给排水：高级主任，2人；给排水领班，1人；技工，7人；
5、空调：高级主任，1人；空调领班：2人；技工11人。

6、装修：装修副经理，1人；装修高级主任，1人；装修助理，2人；综合报修，3人；物业前台2人；综合报修员，4人；综合维修员：2人；内勤助理，1人；
四、保洁部：9人
1、保洁部经理：无；
2、清洁主任，2人；清洁副主任，1人；
3、清洁领班，5人
4、绿化领班，1人。

五、保安部：145人
1、保安经理，1人；保安副经理，1人。

2、楼层：48
保安主任（楼层）：4人；楼层保安：40人；中庭形象岗：8人。

3、外围：20人。

4、消防：14人
消防主任：1人；消防领班1人；消防监控及消防巡查员：12人。

5、车场：61人
车场主任：1人；
车场统计员：2人；车场管理员：2人；车场收费员：14人；
车场带班：4人；车场保安，36人；收发室：2人；。

商场装修专柜的收费标准

商场装修专柜的收费标准
1.0装修五项基本收费：
1.1装修押金：按建筑面积10元/m2收取，此押金在完工验收合格后退还；
1.2办证工本费：按每个10元收取，施工卡押金50元/个；
1.3灭火器费：按经营面积50平方米统一配置一个净重30KG干粉或泡沫灭火器，每个收费100元；1.4电话布线安装费：按每部300元收取（电话申请手续由专柜自己办理）；
1.5围布使用费：每块每周50元，以后每超过一天多收10元。

2.0装修管理费收取标准：装修管理费包括：用水用电、公共设施使用、保安、清洁工作增强等方面的费用。

2.1经营面积在100平方米以内，按30元/平方米收取；
2.2经营面积在100-300平方米，按27元/平方米收取；
2.3经营面积在300-500平方米，按24元/平方米收取；。

济南恒隆广场装修手册

商场装修手册目录第一部分简介 (3)前言 (3)济南恒隆广场 (3)手册目的 (3)定义和解释 (4)第二部分设计指引 (5)商店招牌 (5)店门及橱窗 (5)店内展示区域 (6)装修物料 (6)金属 (6)天然石材 (6)饰面砖 (6)木材 (7)禁止使用的物料 (7)灯饰及灯光设计 (7)禁止使用的灯饰、灯盘 (7)建议租户采用 (7)第三部分设备介绍 (8)结构 (8)机电设备 (8)电气系统 (8)弱电系统 (8)空调系统 (8)给排水系统 (9)煤气系统 (9)消防 (9)第四部分交房标准 (10)解释 (10)租户的工作 (10)业主指定承包商的工作 (10)交房标准 (10)第五部分：装修期间服务指南 (11)基础设施服务 (11)电梯使用 (11)卸货区域 (11)垃圾清除 (11)卫生间 (11)消防水龙带卷盘 (11)临时装修用水 (11)临时电源 (12)Page 1 of 21商场装修手册第六部分：装修流程说明 (13)店铺移交 (13)装修费用 (13)交付标准建筑图 (13)租户设计方案提交 (13)图纸审核阶段 (13)装修设计会议（根据情况，适用） (15)方案和设计图的认可 (15)进一步提交或修改（二次提交根据情况，适用）........................................................15指定承包商 (15)装修保险 (15)施工人员手续办理 (15)装修进场手续 (16)监理公司 (16)“安全员”规定 (16)施工中期检查 (16)竣工验收 (17)退还押金及手续 (17)约满还原 (17)第七部分：施工管理 (18)施工管理规则 (18)施工人员管理规定 (19)第八部分：物业管理部门联络资料 (20)第九部分：租户装修进退场流程指引......................................................................20二次装修申请流程表 (20)商铺开业申请流程表 (20)原租户撤场复原流程表 (20)Page 2 of 21商场装修手册第一部分简介前言为了维护业主和各租户的利益，保证济南恒隆广场装修期间及开业后的正常运作和为租户提供高水准的管理服务，我们制定了《商场装修手册》。

济南工程包清工价格

建筑工程包清工价格建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：6元/平米。

外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。

屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。

木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为 70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元 /平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30 元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价 3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

济南某商业项目精装清单报价

661
161.66
106857.26
6
1
刷喷涂料
1.基层类型、喷刷部位:墙面乳胶漆
2.涂料品种、刷喷遍数:刮腻子三遍刷白色乳胶漆饰面
3.部位:一层-五层北电梯厅
771.35
22
16969.7
7
1
石材踢脚线
1.面层材料种类、规格:120mm黑金沙石材踢脚线
2.部位:一层-五层北电梯厅及卫生间
43.5
306.48
27
31298.4
14
3
装饰板墙面
1.粘贴层厚度、材料种类:电梯口玫瑰金不锈钢套口
30.2
412.03
12443.306
15
3
金属装饰线
1.材料种类:电梯口上玫瑰金不锈钢装饰条
ｍ
81.2
35.33
2868.796
16
1
金属扶手带栏杆、栏板
1.材料种类、规格:拉丝不锈钢扶手30钢化玻璃栏板12mm
2.部位:一层-五层
樘
4
1200
4800
32
2
实木装饰门
1.材料种类、框断面尺寸:双开1150*210，0含锁具及五金
樘
1
1200
1200
33
3
实木装饰门
1.材料种类、框断面尺寸:单开900*2100，含锁具及五金
樘
2
1200
2400
34
4
实木装饰门
1.材料种类、框断面尺寸:单开1000*2100，含锁具及五金
樘
3
1200
2.贴结合层厚度、材料种类:20mm厚1∶3水泥砂浆找平层，20mm厚1∶3水泥砂浆粘结层;

贴地板砖收费计算公式

贴地板砖收费计算公式在装修过程中，地板砖的铺设是一个非常重要的环节。

地板砖的选择和铺设质量直接影响到整个房屋的美观和使用寿命。

而对于地板砖的收费，很多人都不太清楚应该如何计算。

本文将介绍贴地板砖的收费计算公式，希望能够帮助大家更好地了解这个问题。

地板砖的收费计算公式主要包括以下几个方面，工时费、材料费、辅助材料费、人工费等。

下面将分别介绍这几个方面的收费计算公式。

1. 工时费。

工时费是指铺设地板砖所需要的时间费用。

通常情况下，工时费的计算公式为，工时费 = 铺设面积×单位面积铺设时间×单位面积工时费用。

其中，单位面积铺设时间是指铺设一平方米地板砖所需要的时间，通常情况下，单位面积铺设时间为0.5-1小时不等。

单位面积工时费用则是指铺设一平方米地板砖所需要的费用，通常情况下，单位面积工时费用为50-100元不等。

2. 材料费。

材料费是指铺设地板砖所需要的材料费用。

通常情况下，材料费的计算公式为，材料费 = 铺设面积×单位面积材料用量×单位面积材料价格。

其中，单位面积材料用量是指铺设一平方米地板砖所需要的材料用量，通常情况下，单位面积材料用量为8-10公斤不等。

单位面积材料价格则是指铺设一平方米地板砖所需要的材料价格，通常情况下，单位面积材料价格为80-150元不等。

3. 辅助材料费。

辅助材料费是指铺设地板砖所需要的辅助材料费用。

通常情况下，辅助材料费的计算公式为，辅助材料费 = 辅助材料用量×辅助材料价格。

辅助材料用量是指铺设地板砖所需要的辅助材料用量，通常情况下，辅助材料用量为地砖胶、水泥等的用量。

辅助材料价格则是指铺设地板砖所需要的辅助材料价格，通常情况下，辅助材料价格为10-20元不等。

4. 人工费。

人工费是指铺设地板砖所需要的人工费用。

通常情况下，人工费的计算公式为，人工费 = 铺设面积×单位面积人工费用。

单位面积人工费用是指铺设一平方米地板砖所需要的人工费用，通常情况下，单位面积人工费用为50-100元不等。

(完整版)商户进场装修费用基本组成及收取参考

9
天然气开通
元/立方/户
由商户承担的天然气开户费用、二次设计费用、焊接安装费、流量表计费用、保证金等。（门店工程部重点关注并掌握准确信息，由业务部门及时反馈商户）
备注：
1、收费标准的“面积”按租赁合同执行。如合同中有明确约定，则以合同约定为准。
2、租户装修须向政府消防部门交纳的费用及需要其他施工单位配合改造、应自行承担的费用不包括在上述费用中。
1000元/次
消防喷淋、消防栓改造需放空管内水压，一般费用构成为水费+人工监护配合成本。期限为24h/次，同区域、同时间段多户改造可分摊此费用。（不改造不收取）
7
装修工作证
押金
50元/人/证（含工本费）
工本费5元，装修申请人支付，凭证退还45元。
8
其他费用
按成本价格收取或押金租借等形式
灭火器租借、建筑垃圾袋、临时电缆或接线盘、手推车、安全帽等。
5元/㎡
施工方需将垃圾运往指定堆放点。
4
电费（临电）
2元/㎡
如未正式供电时，一般百货类商户可按平方面积收取，商辅、餐饮等中大型商户按照营运期电费价格挂表计收，装修公司需自备合格电表、驳接电缆及开关箱。
5
水费（临水）
2元/㎡
商辅、餐饮等具备给水条件的商铺，如已挂表并正式供水，按表计收费。
6
消防改造泄水费
3、租约签订后，租户将以上应在进源自前交纳的款项交至管理公司，在取得管理公司财务部开出的收款凭证后到管理公司营运部门办理相关装修手续方可进场施工。
太平洋商户进场装修费用基本组成及收取参考
序号
项目
收费标准（行业惯例）
说明
1
装修保证金
200㎡以下10000元

物业收的商铺装修管理费的收取标准

一、商铺装修管理费的定义和范围商铺装修管理费，是指物业公司对商铺租户进行装修管理所收取的费用，用于维护和管理整个商场或商业综合体的装修秩序和品质。

这些费用主要用于维护装修公共区域、绿化、安全设施等共用设施，并且也包括商铺内部装修时可能造成的施工噪音、灰尘等对其他商户造成的影响所需要补偿的部分。

商铺装修管理费的范围包括但不限于维护和改善商业区域环境，提升商业综合体整体形象等。

二、商铺装修管理费的收取标准1. 费用计算方式商铺装修管理费一般以装修面积为基础进行计算，具体收费方式包括固定收费和按比例收费两种。

固定收费是指按照商铺的实际面积进行收费，而按比例收费则是根据商铺租金的一定比例来确定装修管理费用。

2. 费用项目明细商铺装修管理费主要包括物业管理费、装修押金、绿化养护费、装修监理费、装修耗材费等各项费用。

其中，物业管理费用于商铺装修后的日常管理和维护支出，装修押金用于保障商铺装修完毕后对共用设施的保护和维护，绿化养护费用于商业区域的环境卫生和绿化设施的保养，装修监理费用于对商铺装修过程进行监督管理，装修耗材费用于商铺装修所需的各种材料和设备。

三、个人观点和理解我个人认为，商铺装修管理费的收取是合理的。

商铺装修管理费的收取可以保障商铺装修后的整体观感和品质，提升商业综合体整体形象。

商铺装修管理费的收取可以让物业公司有足够的资金进行商铺装修后的日常管理和维护，确保商铺租户能够在一个良好的经营环境中进行经营。

商铺装修管理费的收取标准应该是公平和透明的，需要遵循相关规定，确保商铺租户的合法权益。

总结回顾：商铺装修管理费的收取标准应该明确合理，包括费用计算方式和费用项目明细等方面。

商铺装修管理费的收取可以保障商铺装修后的整体品质和环境卫生，并且也能保障商铺租户的合法权益。

我个人观点是认为商铺装修管理费的收取是合理的，并且应该注重公平和透明。

以上是商铺装修管理费的主要内容，衷心希望对您有所帮助。

有关商铺装修管理费的相关政策和规定一、商铺装修管理费的监督和管理为了保障商铺装修管理费的合理收取和使用，相关部门应当建立监督管理机制，加强对商铺装修管理费的监管。

房地产销售中心装修报价(精编)

22.0
5.0 70.0 20.0
8.0 65.0 25.0
13.0 135.0
45.0
1067.5 外购定制
专用纸带、纱布作补缝开裂处理，内墙专 15290.0 用108胶水配双飞粉，批灰两至三遍，打
磨平整。
6760.0 ICI立邦底油及面油
45657.0
325#硅酸盐水泥，河沙中砂，轻质砖及人工（含墙面批荡）
47 玻璃门
㎡ 13.5
0.0 160.0 80.0 240.0
3240.0 18mm钢化玻璃
48 玻璃门包门套
m
14.0
0.0 140.0 120.0 260.0
3640.0 18mm木夹板,不锈钢及人工
49 玻璃门五金配件
套
2.0
0.0 850.0
0.0 850.0
50 600*600地砖
㎡ 75.0 85.0
20.0 45.0 150.0
51 800*800抛光砖
㎡ 494.0 115.0
20.0 45.0 180.0
52 踢脚线
m
71.0 15.0
5.0 15.0
35.0
53 深色仿石砖波导线 m 245.0 20.0
10.0 25.0
55.0
54 门槛石（250mm）
m
10.5 65.0
15.0 25.0 105.0
㎡
132.0 32.0
20.0 165.0
405.0 46.0
242.0 4.5 5.4
13.0 26.0
7.3 15.3
7.5 21.0 46.0
75.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0

商铺装修管理服务费用缴纳标准(附管理流程与监管验收).

XXXX·XXXX步行街商铺装修管理服务费用缴纳标准为了便于对步行街进行规范管理,现将步行街商铺装修管理服务收费具体的标准制订如下:＊装修保证金：按每平方管理面积（计租面积乘分摊系数)20元收取，每间店铺不足 2000 元的按2000 元收取。

* 装修管理费：按每天每平方管理面积 0.2 元收取装修管理费，最高每月收费不超过 1000 元。

＊垃圾清运费：按每平方管理面积（计租面积乘分摊系数) 3 元收取装修垃圾清运费，每间店铺最低收费不少于 500 元（可由商户申请自行清理)。

* 图纸审核费：首次审核费为每平方管理面积 3 元，最低收费不少于 100 元，最高收费不超过 500元，需经多次审核的,还需增加每次 100 元的审核费。

* 证件费《施工人员临时进入证》 ) :55 元/个,其中工本5元,押金50元（施工完成验收后退回证件返还押金）。

* 施工用水费：＊施工用电费：附件：装修管理流程装修管理收费人员根据《步行街商铺管理收费单》的收费项目向商户收取各项费用,并出具各项收费项目的收据或发票后在两份确认表上分别签字确认收取并加盖费用收讫章，收费人员将《步行街商铺管理收费单》一份交给商户，另一份留存。

商户或施工单位负责人缴纳费用完毕后,在装修管理人员处领取相关的文件(《步行街商铺装修管理规定》、《店铺装修安全承诺书》、《店铺装修保险责任承诺书》等）.一、施工手续办理：1、客服人员为其办理《步行街商铺场内施工许可证》及其他相关手续（包括办理进入证、动火施工许可证、临时用电用水许可及线路安排、物品放行许可等）.2、装修管理人员根据施工单位提供的施工人员身份证复印件一份及小 1 寸彩色相片一张，为每位进场装修施工人员办理进入证。

3、装修管理人员根据施工负责人提供的操作人员有效电工证、焊工操作证等原件及复印件，给施工负责人填写《步行街商场动火作业申请表》，审核通过后由装修管理人员办理《动火施工许可证》。

济南房产中介收费标准

济南房产中介收费标准济南作为山东省的省会城市，房产市场一直都是比较活跃的。

在买房、卖房、租房等过程中，房产中介作为一个重要的中间环节，扮演着至关重要的角色。

然而，由于房产中介行业的发展相对较快，导致收费标准也存在一定的混乱。

因此，了解济南房产中介收费标准成为了许多购房者和出租者的关注焦点。

首先，我们需要了解济南房产中介的收费项目。

一般来说，房产中介的收费项目主要包括房屋买卖服务费、租赁服务费以及其他增值服务费用。

其中，房屋买卖服务费是指中介机构为买卖双方提供的房屋交易中介服务所收取的费用。

租赁服务费则是指中介机构为出租双方提供的房屋租赁中介服务所收取的费用。

其他增值服务费用则是指一些额外的服务项目所产生的费用，比如房屋评估、过户代办等。

其次，我们需要了解济南房产中介收费的计费方式。

一般来说，房产中介的收费方式主要包括固定费用和按比例收费两种。

固定费用是指中介机构按照一定的金额来收取服务费，不受房屋交易价格的影响。

而按比例收费则是指中介机构按照房屋交易价格的一定比例来收取服务费，一般是成交价的一定比例。

再者，我们需要了解济南房产中介收费的具体标准。

根据相关规定，济南市房地产中介服务行业协会发布了《济南市房地产中介服务收费行为规范》，其中规定了房地产中介服务的收费标准。

一般来说，房屋买卖服务费一般为成交价的1%至2%，租赁服务费一般为租金的一个月至两个月，其他增值服务费用则根据具体项目来收取。

最后，需要注意的是，购房者和出租者在选择房产中介机构时，除了要了解收费标准外，还要注意中介机构的信誉和服务质量。

因为一些不法中介机构可能会以低收费吸引客户，但在服务质量上却无法保障，甚至存在一些违规操作。

因此，选择正规、有良好口碑的房产中介机构是非常重要的。

总的来说，了解济南房产中介收费标准对于购房者和出租者来说是非常重要的。

只有在了解了收费标准的基础上，才能更好地保护自己的利益，避免因为不了解规定而受到不必要的损失。

济南验房公司收费标准

济南验房公司收费标准
济南验房公司是专门为购房者提供房屋验收服务的机构，他们的收费标准是购房者非常关心的话题。

一般来说，济南验房公司的收费标准是根据房屋的面积和具体的验房项目来确定的。

下面我们就来详细了解一下济南验房公司的收费标准。

首先，济南验房公司的收费标准与房屋的面积有着直接的关系。

一般来说，房屋的面积越大，验房的工作量也就越大，因此收费也会相对较高。

通常来说，济南验房公司的收费标准是按照每平方米来计算的，具体的收费标准可以根据公司的具体情况而有所不同。

其次，济南验房公司的收费标准还与具体的验房项目有关。

不同的验房项目涉及到的工作内容和工作量是不同的，因此收费标准也会有所不同。

例如，一般的房屋验收项目包括结构验收、水电验收、装修验收等，而针对不同的验房项目，济南验房公司会有针对性的收费标准。

除了面积和验房项目，济南验房公司的收费标准还可能受到其他因素的影响。

例如，一些特殊的验房要求或者是紧急的验房任务可能会导致收费标准的提高。

因此，在选择济南验房公司时，购房者需要提前了解清楚公司的收费标准，并在需要的时候与公司进行充分沟通，避免出现不必要的纠纷。

总的来说，济南验房公司的收费标准是根据房屋面积、验房项目和其他因素来确定的。

购房者在选择验房公司时，除了关注公司的口碑和资质外，也需要对公司的收费标准有清晰的了解，以避免因为收费问题而产生纠纷。

希望本文对您了解济南验房公司的收费标准有所帮助。

广场砖施工报价清单

广场砖施工报价清单
摘要：
1.广场砖施工报价清单的概念与组成部分
2.广场砖施工报价清单的主要内容
3.影响广场砖施工报价的因素
4.如何合理选择广场砖施工报价清单
正文：
广场砖施工报价清单，顾名思义，就是在进行广场砖铺设施工之前，施工方提供的一份详细的费用清单，包括各种施工材料、人工、机械等费用，以便于业主或甲方对施工成本进行评估和控制。

广场砖施工报价清单的主要内容通常包括以下几个方面：
1.施工材料：包括广场砖、水泥、砂、防水材料等，这些材料的数量、单价和总价都会在清单中详细列出。

2.人工费用：包括施工工人的工资、福利等，根据施工面积和施工难度，以及工人的技艺水平等因素，计算出总人工费用。

3.机械设备费用：包括施工所需的各种机械设备的租赁、维护等费用，例如挖掘机、推土机、铲车等。

4.施工管理费用：包括项目经理、施工监理等人员的工资、福利等，以及施工现场的各项管理费用。

5.其他费用：包括交通、住宿、餐饮等费用，根据施工地的具体情况和施工方的要求进行计算。

影响广场砖施工报价的因素主要有以下几点：
1.施工材料的质量、品牌和规格，这些都会影响到施工的效果和耐用性，因此也会影响到报价。

2.施工面积和施工难度，面积越大、难度越高，所需的人工和机械设备越多，费用也越高。

3.施工方的资质和经验，有丰富经验和高资质的施工方，能够保证施工的质量和效率，报价也会相对较高。

4.施工地的地理位置、交通、环境等因素，也会对报价产生影响。

济南市130平整装装修价格济南市大户型房子的装修注意事项

130平的总面积早已算是上较为大的房型了，可是大户型房子的装修预算也会超出许多，因此多掌握有关大户型房子房子的装修预算是十分有必要的，那麼济南市130平整装装修价格多少钱呢，济南市大户型房子的装修注意事项都有哪些呢，下边跟随我一起来瞧瞧吧！济南市130平整装装修价格1、装修全包简约装修估计剖析房屋仅用简易的厨房卫生间墙面砖和地板砖，改水和电，也有木匠的门，墙壁刷一下漆，路面选中经济实用地板砖，130平装修全包简约装修最少还要10万余元。

2、装修全包适中估计剖析对家装材料稍有规定，室内装修造型设计也需要达到，厨卫装修级别较高，一般费用预算最少在17万余元左右。

3、装修全包轻奢主义估计剖析130平方米的房屋装修造型设计多，家装木工也多，家装材料级别规定高，一般最少25万，现代美式、欧式古典等繁杂室内装修风格，费用预算最少要订在30万左右。

济南市130平整装装修要多少钱130平简约装修装修全包的基装在5万元左右，主要材料在6万元左右，或是有的小区业主会挑选主要材料、家用电器、家俱、家居装饰品相互配合设计方案，全部的花费大致在17万元左右。

1、房子设计通常家装设计花费占总装修预算的3%-5%,房型不一样，扣除的设计费用也有所区别，实际可参照我国住建部相关工程建筑装修行业设计费用收费标准。

2、原材料花费选购原材料是全部总工程项目价中占比例最重要的一个新项目，依据原材料级别选择的差别，花费也不一样。

工费占全部装修预算的40%-50%。

3、工程施工费施工费关键测算的施工队伍的人工费，工程施工费=职工每日人工费x工程施工总数x工程施工日数，通常占成本费的18%-25%。

4、期间费用这一部分花费主要包含出人力资源、物理学帮助订购原材料、现场监工、融洽等层面，占成本费5%-10%。

济南市大户型房子的装修注意事项1、內部合理布局整体规划大户型图设计第一步便是对內部布置保证整体规划，针对想将房间内布局做大修改得话则可以根据家庭主要成员的总数，平常的生活方式喜好等来做充分考虑。

装修电梯使用费规定

装修电梯使用费规定装修电梯使用费规定为了更好地管理和维护电梯，确保广大业主的安全和舒适使用，小区物业决定对装修电梯使用收取一定的费用。

本文将详细说明装修电梯使用费的规定。

一、费用标准根据电梯的使用频率和装修材料对电梯的磨损程度的不同，装修电梯使用费分为低频、中频和高频三个档次。

1. 低频档位：装修工作仅涉及楼层较少的业主，每次使用电梯收取10元人民币的费用。

2. 中频档位：装修工作涉及楼层较多的业主，每次使用电梯收取15元人民币的费用。

3. 高频档位：装修工作涉及楼层较多且时间较长的业主，每次使用电梯收取20元人民币的费用。

以上费用标准仅供参考，具体费用由物业根据实际情况进行调整。

二、收费方式装修电梯使用费根据装修工程的实际情况，分为两种收费方式。

1. 按次收费：根据装修工作的频率和持续时间，每次使用电梯收取相应的费用。

2. 时段收费：根据装修工作的时间段，分为工作日和非工作日两个时段，不同时段收取不同的费用。

工作日按照正常费用收取，非工作日按照正常费用的1.5倍收取。

三、费用缴纳及返还装修电梯使用费由装修业主在使用电梯前通过微信、支付宝等电子支付方式缴纳。

在缴纳费用后，业主需提供相应的付款凭证，以便物业进行核实。

在装修工程完工后，若未对电梯造成严重损坏或磨损，物业将会对支付的费用进行返还。

返还方式为原路退回，并退还相应手续费。

四、使用限制装修电梯使用费仅限于装修期间使用，不得用于其他用途。

对于未缴纳费用的业主，禁止使用电梯进行装修。

五、违规处理对于不按规定缴纳装修电梯使用费的业主，物业将按照业主公约的规定进行相应的处罚，包括但不限于罚款、停电梯使用权限等处理措施。

总之，装修电梯使用费的规定旨在提高电梯的安全性和使用效率，合理分摊维护成本，保障广大业主的利益。

希望广大业主积极配合，共同营造良好的装修环境。