供暖系统维护管理办法
供暖管理制度（2篇）
供暖管理制度是指在供暖过程中，对供暖设备和供暖人员的管理和监督的一系列规定和措施。
其目的是为了保证供暖设备的正常运行，确保供暖效果达到预期，同时保护供暖人员的权益和安全。
供暖管理制度一般包括以下内容：1. 供暖设备管理：对供暖设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，并及时修复故障。
2. 供暖能源管理：合理调控供暖能源的消耗，尽量减少能源浪费，提高供暖效率。
3. 温度调控管理：按照合理的温度标准进行供暖，避免室温过高或过低，提供舒适的供暖环境。
4. 供暖费用管理：制定合理的供暖费用收取和结算办法，确保供暖费用的合理性和透明度。
5. 供暖安全管理：对供暖设备的安全状况进行监督和管理，定期进行安全检查，确保供暖过程中没有安全隐患。
6. 供暖服务管理：提供优质的供暖服务，及时解决用户的问题和投诉，确保用户的利益和权益。
7. 相关责任和制度执行管理：明确相关责任人和部门，落实相应的监督和检查机制，确保供暖管理制度的执行和落实。
供暖管理制度的建立和完善，可以提高供暖设备和供暖服务的质量，减少能源浪费，保障用户的权益和安全。
供暖管理制度（二）暖气供暖管理制度第一条目的与依据为确保供暖系统的正常运行及提供舒适的供暖环境，制定本管理制度。
第二条适用范围适用于本单位所有的供暖设施及设备的管理和维护。
第三条主要职责1. 设备管理部门负责对供暖设备进行定期检查、维护和维修，并制定相应的维护计划。
2. 物业管理部门负责对供暖管道、阀门等设施的巡检和维护，及时发现并处理问题。
3. 住户应负责合理使用供暖设备，遵守相关安全操作规程，并及时向物业管理部门报告问题。
第四条设备维护1. 供暖设备在寒冷季节之前，应进行充分的维护和保养，确保正常运行。
2. 定期对供暖设备进行检查，发现问题及时维修和更换损坏部件。
3. 定期清洗供暖设备，保证热交换效果，并且定期清理集烟管或沉积物。
第五条管道维护1. 定期巡查供暖管道，发现漏水、漏气等问题及时处理。
长春市城市供热管理办法-长春市人民政府令第47号
长春市城市供热管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 长春市城市供热管理办法（１９９６年８月３１日长春市人民政府令第４７号）第一章总则第一条为加强城市供热管理，节约能源，减少环境污染，保证供热质量，维护供热、用热双方的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市市区内的供热管理。
任何单位和个人，均应当遵守本办法。
第三条本办法所称城市供热包括集中供热和分散供热。
本办法所称集中供热是指热电联产供热和区域锅炉房供热。
本办法所称分散供热是指集中供热以外的其它供热。
本办法所称热用户，是指生产、经营和生活消耗热能的单位和个人。
本办法所称供热单位，是指向热用户供应热能的单位。
本办法所称热源单位，是指向供热单位提供热能的单位。
第四条城市供热应当实行统一规划、统一管理，优先发展集中供热，提高城市环境综合质量。
供热单位供热，应当遵循社会效益、环境效益、经济效益相结合的原则。
第五条本市城市供热发展规划，应当纳入城市总体规划、国民经济和社会发展计划。
第六条长春市公用局是本市城市供热的行政主管部门，其主要职责是：（一）贯彻执行有关城市供热管理的法律、法规和规章；（二）根据城市总体规划，会同有关部门编制城市供热发展规划和年度供热计划，并组织实施；（三）按照职责权限负责热源、供热单位的资质审查；（四）参与城市供热工程的立项检查；（五）会同有关部门对城市供热工程的设计进行审查；（六）负责城市供热工程质量检查，会同有关部门对工程验收；（七）负责对城市供热行业的监督、检查；（八）调解供热纠纷，处理供热事故；（九）负责对城市供热专业人员进行培训、考核。
小区供暖公司管理制度
小区供暖公司管理制度第一章总则第一条为了加强对小区供暖公司的管理，保障居民的供暖利益，制定本管理制度。
第二条小区供暖公司履行供暖服务的义务，必须遵守国家法律法规，保障供暖质量，确保服务质量。
第三条小区供暖公司负责为小区提供供暖服务，包括供暖设备的维护、运行和维修，供暖费用的征收和管理等工作。
第四条小区供暖公司负责向小区业主委员会报告供暖服务情况，接受监督和检查。
第五条小区供暖公司应当建立健全的管理制度，明确工作职责，规范服务流程，保证供暖服务的连续性和稳定性。
第六条小区供暖公司应当建立健全的供暖设备管理制度，定期对供暖设备进行检查、维护和维修，确保供暖设备的安全和可靠运行。
第七条小区供暖公司应当建立健全的供暖费用管理制度，明确费用征收标准和征收程序，保证费用的合理性和透明性。
第八条小区供暖公司应当建立健全的服务投诉处理制度，及时处理业主的服务投诉，保障居民的合法权益。
第二章组织结构第九条小区供暖公司设有总经理、部门经理、技术人员、维修人员等。
第十条小区供暖公司设有运行管理部、技术质量部、维修服务部等。
第十一条小区供暖公司总经理负责公司全面工作的领导和管理。
第十二条小区供暖公司部门经理负责各部门的工作管理和协调。
第十三条小区供暖公司技术人员负责供暖设备的运行和维护。
第十四条小区供暖公司维修人员负责供暖设备的维修和保养。
第三章工作职责第十五条小区供暖公司运行管理部负责供暖设备的运行和监测。
第十六条小区供暖公司技术质量部负责供暖设备的检查和质量管理。
第十七条小区供暖公司维修服务部负责供暖设备的维修和保养。
第十八条小区供暖公司负责为小区业主委员会提供供暖服务报告。
第十九条小区供暖公司负责对供暖费用进行管理和征收。
第二十条小区供暖公司负责处理小区业主的服务投诉。
第四章工作流程第二十一条小区供暖公司应当每年制定供暖服务计划和实施方案。
第二十二条小区供暖公司应当定期对供暖设备进行检查、维护和维修。
第二十三条小区供暖公司应当定期对供暖费用进行清算和征收。
供热公司供暖运行管理制度
供热公司供暖运行管理制度第一章总则第一条为了规范供热公司供暖运行管理，提高供暖运行效率，保障供暖安全，根据《供热公司管理条例》和《供暖管理办法》，制定本制度。
第二条本制度适用于供热公司的供暖系统运行管理工作，包括锅炉运行管理、供热管网运行管理、换热站运行管理、室内环境监测管理等。
第三条供热公司供暖运行管理应以安全、高效、节能为宗旨，确保用户供暖需求，提高服务质量。
第四条各级领导和相关部门应加强对供暖运行管理工作的监督和检查，及时发现并解决问题。
第五条供暖运行管理工作应遵守国家有关法律法规，严格遵循技术标准和操作规程，确保安全生产。
第六条各级领导和相关部门要积极倡导和推广节能环保理念，促进供暖系统的节能减排工作。
第七条供热公司各级领导和部门应建立健全相应的责任制度和考核机制，落实各项供暖运行管理工作。
第二章供暖系统运行管理第八条供暖系统运行管理应建立健全完整的工作流程，包括设备检修、设备运行、监测管理、故障处理等。
第九条锅炉运行管理应合理安排运行工人岗位，严格按照工作制度和操作规范进行运行管理，确保锅炉安全运行。
第十条供热管网运行管理应定期进行巡视和检查，排查管网漏水、泄露等问题，确保管网畅通。
第十一条换热站运行管理应加强换热站设备检修和保养工作，定期进行设备检查，确保供暖正常运行。
第十二条室内环境监测管理应加强对用户室内环境进行检测和监测，及时发现并解决室内环境问题。
第十三条对于发现的供暖系统设备故障，应及时进行处理，并做好相应的记录和报告。
第三章安全管理第十四条供暖系统运行管理中，安全问题应放在首位，确保供暖系统运行安全。
第十五条正确操作和管理供暖系统设备，保障供热系统运行安全。
第十六条对供暖系统设备的安全保护设施应加强维护和保养，确保设备安全运行。
第十七条不断加强对供暖系统设备的维护和保养工作，提高设备使用寿命，减少设备故障。
第十八条严格执行各项安全操作规程，加强安全意识培训，提高操作人员的安全意识。
供热管理办法
供热管理办法供热管理办法一、供热管理概述供热是指通过集中供热系统向建筑物提供稳定、舒适的供暖服。
良好的供热管理对于保障用户的生活质量、提高能源利用效率十分必要。
二、供热设备管理1. 锅炉运行管理定期检查锅炉设备，确保安全运行。
注意锅炉燃烧效果，保持燃烧效率高。
定期清洁锅炉管道，预防堵塞。
2. 管道维护定期检查供热管道的密封性，防止漏水。
清洁管道内壁，减少热量损失。
3. 阀门调节根据实际需求调节阀门，实现不同区域的供热需求。
定期检查阀门、管道及附件的运行情况，确保正常运行。
三、节能措施1. 合理调节室内温度用户可根据实际需求，适度调整室内温度，避免过高或过低。
夜间可适当降低室内温度，节约能源消耗。
2. 定期检查设备锅炉、管道等供热设备定期检查，保持设备性能良好。
及时修复漏水、漏气等问题，避免能源浪费。
3. 合理使用节能设备安装温控器等节能设备，实现智能控制，节约能源消耗。
定期对节能设备进行维护保养，保证其正常运行。
四、安全管理1. 安全意识培训对工作人员进行供热安全操作培训，提高其应急处理能力。
用户也可参加相关培训，了解应急措施。
2. 定期检查安全设备检查安全阀、压力表等安全设备，确保其可靠性。
建立健全的安全管理制度，加强安全管理。
五、用户管理1. 用户投诉处理建立用户投诉渠道，及时处理用户投诉。
定期进行用户满意度调查，改进供热服务。
2. 安全意识宣传定期开展供热安全知识宣传活动，提高用户安全意识。
鼓励用户主动参与供热管理，共同维护供热设备。
以上内容为供热管理办法，着重于供热设备管理、节能措施、安全管理以及用户管理。
通过科学的管理方法和安全意识提升，可以提升供热服务质量，提高用户满意度。
供暖公司设备维修管理制度
供暖公司设备维修管理制度一、制度目的与适用范围本维修管理制度旨在规范供暖公司设备的维护与修理流程，确保设备运行的可靠性和经济性，同时提高服务质量和工作效率。
该制度适用于本公司所有涉及供暖服务的设备，包括但不限于锅炉、热力管道、换热站等关键设施。
二、组织架构与职责公司设立专门的维修管理部门，负责统筹规划和执行设备维护工作。
该部门的主要职责包括制定维修计划、组织实施维修作业、监督维修质量以及对维修人员进行培训和管理。
三、设备维修计划1. 定期检查：根据设备特性和使用情况，制定详细的定期检查计划，确保各项指标符合安全标准。
2. 预防性维护：依据设备运行周期和技术要求，安排预防性维护，减少故障发生的概率。
3. 应急修复：对于突发性故障，建立快速反应机制，及时进行应急修复，缩短停机时间。
四、维修作业流程1. 故障报告：一旦发现设备异常，立即上报维修管理部门，并提供详细的问题描述。
2. 现场评估：维修人员对故障设备进行现场评估，确定维修方案和所需材料。
3. 维修执行：按照既定方案，迅速、高效地完成维修工作，确保设备尽快恢复正常运行。
4. 质量检验：维修完成后，进行严格的质量检验，确保维修结果符合标准要求。
5. 故障分析与记录：对每次维修进行故障原因分析，并做好详细记录，为后续改进提供数据支持。
五、备件管理建立科学的备件库存管理制度，合理储备常用备件，确保在设备出现问题时能够迅速更换，减少等待时间。
六、安全管理在整个维修过程中，严格遵守安全操作规程，保障维修人员和用户的安全。
对于特殊作业，需提前进行风险评估和安全培训。
七、培训与提升定期对维修人员进行技能培训和业务知识更新，提升团队的专业能力和服务水平。
八、绩效评估与持续改进通过定期的绩效评估，对维修工作进行量化分析，及时发现问题并采取措施进行持续改进。
供热系统安全管理规定（4篇）
供热系统安全管理规定第一章总则第一条为规范供热系统的安全管理工作，保障供热系统的正常运行和居民的生活安全，根据《供热管理条例》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有供热系统的建设、运行和管理。
第三条供热系统的安全管理应当遵循科学、合理、综合、便捷的原则。
第四条供热系统的安全管理应当注重事前预防、事中应急和事后救援的结合，确保应急处置能够及时有效。
第五条供热系统的责任主体包括供热企业、供热设施管理单位和用户。
第六条供热系统的安全管理工作应当实行分类管理、分级负责、综合治理的原则。
第七条供热系统的安全管理工作应当定期进行安全检查、隐患排查、应急演练等活动。
第八条供热系统的安全管理应当重视安全知识的宣传教育，提高居民和从业人员的安全意识。
第二章供热系统的建设与改造第九条供热系统的建设应当按照有关法律法规和技术标准进行，确保设计、施工质量。
第十条供热系统的改造应当经过专业技术评估和安全评估，确保改造后的系统满足相关要求。
第十一条供热系统的建设和改造应当遵守环境保护、消防安全等相关规定，保护环境和居民的生命财产安全。
第十二条供热系统的建设和改造应当注重节能减排，采用先进的设备和技术，提高能源利用效率。
第十三条供热系统的建设和改造应当进行试运行和验收，确保系统安全可靠。
第十四条供热系统的建设和改造应当配备完善的监测装置和安全设施，确保系统运行的安全性和稳定性。
第十五条供热系统的建设和改造应当进行完善的记录和档案管理，包括设计、施工和验收的文件、记录等。
第三章供热系统的运行与维护第十六条供热系统的运行应当严格按照相关规定进行，保证供热的质量和安全。
第十七条供热系统的运行管理应当建立健全的制度和流程，确保各项工作的有序进行。
第十八条供热系统的维护保养应当按照相关要求进行，定期进行设备检查和保养，及时处理故障和隐患。
第十九条供热系统的设施设备应当定期进行检测和评估，确保其安全、可靠、高效运行。
第二十条供热系统的设施设备应当按照要求进行防腐、防冻、防爆等处理，保证其正常运行。
供暖、供排水设施运行维护管理办法（5篇范文）
供暖、供排水设施运行维护管理办法（5篇范文）第一篇：供暖、供排水设施运行维护管理办法供暖、供水、排水、消防设施运行维护管理规定规定的目的为使厂内各建筑物内及厂区的供暖、供水、排水、消防设施运行维护界限清晰，责任明确，管理到位，确保设施稳定、安全、高效的作用于生产，制定本规定。
1.设施的界限划分规定各设施的物理划分以建筑物的墙为界，建筑物内的为建筑物内设施，建筑物外的为厂区设施。
以功能划分分别为供水暖系统设施、供汽暖系统设施，供水系统设施、生产排水系统设施、生活排水系统设施、地表水排水系统设施。
系统设施主要是指管道、阀门、管沟建筑物等。
2.供暖部分2.1 各建筑物内的供暖管道、阀门、散热器等系统设施由各建筑物管辖单位负责，其中厂行政办公楼、食堂、浴池、启动锅炉房、养殖场内的由汽机车间负责。
2.2 厂区供水暖管道、阀门、管沟等设施由**车间负责。
2.3厂区供汽暖管道、阀门、管沟等设施由**车间负责。
2.4当值车间运行人员负责供暖系统设施的运行检查操作。
2.5以上划分为相应单位内的系统设施维护的主要内容包括设施状况检查、部件保养修理更换技术改造，相应管沟土建部分需要外委修理的协同计划科调研，提出修缮计划报计划科。
3.供水、排水部分3.1厂区生产水源来水、生活来水、生产供水、生活供水、反冲洗排水、除盐水碱加热蒸汽、化学水给水管道、阀门、管沟由**车间负责。
3.2厂区生产排水管沟、生活排水管沟、地表水排水沟道在由各单位相应分担区内的由各相应单位负责，主要内容包括掌握运行状况、井盖井筒检查更换，设置或拆除警示标志，汇报与协同计划科检查隐蔽部分的状况，提出修理建议，计划科负责各管沟总体状况分析评估，根据包括车间提出的修理意见在内的及分析评估情况制定检修计划，安排外委作业。
3.3在建筑物内的部分由各相应单位负责。
4.消防水及报警部分4.1 厂区消防水管道、阀门、管沟，生产冷却水管道、阀门、管沟由**车间负责。
4.2 全厂消防水系统的定期启动试验由保卫科负责，消防水枪、水带、消防箱、沙箱、消防工具的检查由保卫科负责，完备维护由各相应车间负责。
热力公司运维管理制度
热力公司运维管理制度一、总则1. 本制度旨在规范热力公司的运维管理活动，确保供热系统安全、高效、经济运行。
2. 热力公司应建立健全组织结构，明确各部门职责，形成有效的运维管理体系。
3. 本制度适用于热力公司全体员工及相关合作单位。
二、组织机构与职责1. 设立专门的运维管理部门，负责日常运维工作的组织与实施。
2. 运维管理部门应配备专业技术人员，负责系统的监控、维护和故障处理。
3. 财务部门负责运维成本的控制和核算。
4. 安全生产部门负责监督运维过程中的安全事项。
三、运维管理流程1. 制定详细的运维计划，包括日常巡检、定期保养、应急响应等内容。
2. 建立设备档案管理系统，记录设备的基本信息、运行状态和维护历史。
3. 实行定期的设备检查和预防性维护，减少设备故障率。
4. 对于突发性故障，建立快速响应机制，确保及时修复。
四、安全管理1. 严格执行国家和地方的安全生产法规，确保供热系统的安全运行。
2. 定期对员工进行安全教育和技能培训，提高安全意识和操作技能。
3. 建立完善的应急预案，对可能发生的安全事故进行预测和预防。
五、质量控制1. 制定供热质量标准，定期检测供热参数，确保供热质量符合要求。
2. 对用户反馈的问题进行统计分析，及时调整运维策略，提升用户满意度。
3. 推行节能减排措施，优化能源使用结构，提高能源利用效率。
六、信息化管理1. 利用现代信息技术，建立供热监控系统，实现数据实时采集和远程监控。
2. 开发运维管理软件，实现工单电子化、流程自动化，提高工作效率。
3. 建立用户服务平台，提供在线咨询、报修、投诉等服务，增强用户体验。
七、绩效评价与持续改进1. 建立绩效评价体系，定期对运维工作进行评估，确保目标的实现。
2. 鼓励员工提出创新意见和改进建议，持续优化运维管理流程。
3. 对优秀员工和团队给予奖励，激发工作积极性和团队协作精神。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施，由热力公司管理层负责解释和修订。
公司供暖管理制度
公司供暖管理制度第一章总则第一条为了加强公司供暖管理，保障员工的生活质量，提高工作效率，根据国家有关法律法规和公司实际情况，制定本管理制度。
第二条公司供暖管理制度适用于公司所有员工，包括办公区、生产车间、宿舍等各个部门。
第三条公司供暖管理制度的宗旨是：热情服务，节约能源，建设舒适的工作环境。
第四条具体负责公司供暖管理的部门为后勤保障部，负责具体执行供暖管理制度。
第二章供暖设备管理第五条公司将定期对供暖设备进行维护保养，并定期进行设备检查，确保供暖设备的正常运转。
第六条员工不得私自更改供暖设备设置及参数，如有发现问题需及时报告后勤保障部。
第七条员工在使用供暖设备时，应遵守相关的操作规程，确保设备正常运行。
第三章供暖时间管理第八条公司供暖季的起止时间由公司后勤保障部根据当地气温情况确定，提前通知全体员工。
第九条公司规定供暖时间为早上7点至晚上10点，超过供暖时间的情况需提前向后勤保障部申请。
第十条在正式供暖前及供暖季结束后，公司将提出供暖设备的启停计划，由后勤保障部统一执行。
第四章室温管理第十一条公司规定室内温度保持在18-22摄氏度为宜，如有特殊情况需调整室温，需提前向后勤保障部申请。
第十二条公司要求员工在办公区域内保持合理穿着，如需加衣保暖可以向后勤保障部领取保暖用品。
第十三条员工在宿舍内使用电暖器等电热设备需谨慎操作，以免发生安全事故。
第五章节能管理第十四条公司鼓励员工在使用供暖设备时，注意合理使用，避免长时间持续开启供暖设备。
第十五条公司将根据员工使用的供暖情况制定节能奖励政策，鼓励员工参与节能活动。
第六章监督与考核第十六条公司将建立供暖管理考核制度，对各部门及员工的供暖管理情况进行定期检查。
第十七条对于不遵守供暖管理制度的员工将进行相应的纪律处理，情节严重者将纳入工作纪律档案。
第七章附则第十八条本供暖管理制度自发布之日起实施，如需修改，需经公司领导批准。
第十九条公司供暖管理制度的解释权归公司后勤保障部。
供暖工程管理制度
供暖工程管理制度一、总则为规范暖工程管理工作，保障供暖设施的安全运行，提高供暖工程管理水平，制定本管理制度。
二、管理体制1.供暖工程管理部门设立供暖工程管理负责人，负责本单位供暖工程的管理工作；2.制定暖工程管理规章制度，明确各工作岗位的职责和权限；3.定期进行暖工程管理人员的培训和考核，提高管理水平。
三、设备管理1.提供供暖设备的运行状态，定期进行检查和维修，确保设备安全运行；2.对供暖设备进行定期检测和维护，及时处理设备故障，防止事故发生；3.建立设备档案，做好设备定期维护记录，做好设备维护保养工作。
四、供热管网管理1.建立供热管网档案，对供热管网进行定期检查，确保管网的安全运行；2.加强供热管网的保养和维护工作，及时处理管网漏水和破损问题，确保供暖正常运行；3.制定管网维护计划，明确维护工作时间和责任主体，做好管网维护工作。
五、热力站管理1.热力站设有专门管理人员，负责热力站的运行调度和管理；2.热力站设备维护保养，定期进行检查和维修，确保热力站的正常运行；3.制定热力站值班管理制度，确保值班人员能够及时响应问题并处理。
六、应急措施1.建立供暖设备故障应急预案，明确供暖设备故障时的应急措施和责任分工；2.定期组织应急演练，提高员工的应急处理能力；3.定期检查应急设备和备品备件，确保应急情况下能够及时处理问题。
七、安全管理1.加强供暖设备和管网的安全检测工作，确保供热设施的安全运行；2.建立安全意识教育培训制度，提高员工的安全意识；3.定期组织安全检查，发现安全隐患及时处理，确保供暖设施的安全运行。
八、质量管理1.建立供暖工程质量管理文件，明确验收标准和程序，确保供暖工程的质量；2.定期组织工程质量检查，对工程质量进行评估和提升；3.建立完善的质量管理体系，确保供暖工程的质量达到规定标准。
九、监督检查1.建立供暖工程管理监督检查制度，明确监督检查对象和内容；2.加强对供暖工程管理工作的监督检查，确保各项工作的落实和效果；3.建立监督检查记录，对管理工作进行评估和改进。
供暖系统维护管理办法_办法_
供暖系统维护管理办法为确保公司供暖设施正常运行，完好，保证供热质量，让公司冬季供暖正常有序，现对公司供暖系统维护特作以下管理规定，望遵照执行。
一、责任区域划分1、整备车间:负责公司范围内供暖管网，生产作业综合楼供热设施运行管理。
热交换站供热设备保质期内设备不能正常运行，由设备管理车间牵头，整备车间配合厂家对其进行维修。
2、设备管理车间:负责车间办公区域内的供暖设施的看护，并牵头热交换站设备保质期内的保养与维修。
3、工，电务车间:各工区供暖设施及办公室室内供暖设施的看护(由矿厂负责供暖的工区外部供暖管线报各矿负责维修，室内由公司维修人员维修)。
4、其他部门:各部门办公室室内供暖设施的看护。
二、供暖系统维护保养程序规定1、各部门责任区内，发现故障时，由部门上报运输调度科调度，一般故障由调度通知整备车间维修;紧急情况由调度员汇报当班领导组织抢修。
2、整备车间负责热交换站设备日常使用及维护管理。
3、凡因热源单位造成暖气不热，达不到规定温度的，报整备车间，由整备车间负责按上级有关规定协调处理。
三、其它设施管理规定1、未经批准，不得私自安装暖气管线，接通管网，增加暖气片，扩大用热面积。
2、未经批准，不得私自拆除，迁移和改建暖气设施。
3、不得私自在供暖设备上安装放水装置窃用热水。
4、不得乱动或毁坏控制阀门，造成供暖设备运行故障，中断仪表电源，影响供暖。
5、对所负责的供暖设备不进行维护，不按期检修和不搞防寒保温而造成严重跑，冒，滴，漏或设备事故按公司相关制度给予相关人员处罚。
6、各部门和个人都有维护供暖设施的义务7、整备车间对供暖管网，相关设备巡检完毕后方可供暖(新建系统经检查验收合格后方可供暖)8、整备车间维修人员接到维修任务时需及时出动并按时对主要管线进行巡检(每周一次)。
四、古交办公楼供暖系统由古交生活公司维护管理，日常使用看护由各使用部门负责;遇故障时，报综合办协调古交生活公司维修。
物业管理中的供暖维护
物业管理中的供暖维护随着社会的不断发展，物业管理行业扮演着越来越重要的角色。
在冬季，供暖维护成为物业管理的一项重要任务。
本文将就物业管理中的供暖维护进行探讨，并提出一些建议和解决办法。
第一部分：供暖系统的重要性供暖系统在物业管理中具有重要的地位。
它不仅直接关系到居民的舒适度和安全性，也与社区的整体氛围和经济效益密切相关。
合理运行的供暖系统能够提供稳定、温暖的居住环境，使居民感受到物业管理的价值。
第二部分：供暖维护的挑战然而，供暖维护也面临一些挑战。
首先是设备老化与损坏，导致供暖系统运行不稳定。
其次是管道堵塞、水质污染等问题，影响供暖效果。
此外，应对不同天气条件下的可变需求也是一项艰巨的任务。
这些挑战需要物业管理公司采取相应的维护措施，确保供暖系统的正常运行。
第三部分：供暖维护的解决办法为了解决供暖维护中的问题，物业管理公司可以采取以下措施：1.定期检查与维护：定期检查供暖设备，及时发现问题并进行维修或更换。
对供暖管道进行清洗，防止堵塞和水质污染。
2.科学调控温度：根据不同的天气条件和居民需求，科学调整供暖系统的温度。
合理的温度调控不仅可以提供舒适的居住环境，还能降低能耗和费用。
3.节能措施的应用：采用节能技术，如智能温控系统、节能灯具等，降低供暖能耗，减少能源浪费，提高整体经济效益。
4.居民参与与宣传：加强与居民的沟通和宣传，引导居民正确使用供暖设施，提高他们对供暖维护的意识和重视程度。
5.紧急情况应急预案：建立健全的紧急情况应急预案，确保在供暖系统故障或其他意外情况下，能够及时采取措施修复，并及时向居民通报情况，维护居民权益。
第四部分：供暖维护的效果评估为了评估供暖维护的效果，物业管理公司可以通过以下方式进行评估：1.居民满意度调查：定期进行居民满意度问卷调查，了解居民对供暖维护工作的评价和意见，及时发现问题和改进的空间。
2.能耗与费用分析：监测供暖系统的能耗和费用，并进行统计和分析，比较不同年份和季节的数据，评估供暖维护的效果。
供热分公司维修管理制度
供热分公司维修管理制度一、总则1. 本制度旨在规范供热分公司的维修管理工作，确保供热设施的安全、可靠运行，提高服务质量和效率。
2. 维修管理工作应遵循预防为主、定期检修与应急抢修相结合的原则。
3. 本制度适用于供热分公司及其下属各部门、班组和个人。
二、组织机构与职责1. 成立专门的维修管理部门，负责统筹全公司的维修工作。
2. 维修管理部门应设立专业技术岗位，配备专业技术人员。
3. 制定维修计划，组织实施日常巡检、定期保养和紧急抢修工作。
4. 对维修人员进行业务技能培训和安全教育。
三、维修计划与实施1. 根据供热设施的实际情况，制定年度维修计划，并分解为季度、月度计划。
2. 维修计划应包括设备检查、故障诊断、维修保养等内容。
3. 维修工作应严格按照计划执行，确保各项任务按时完成。
4. 对于重大维修项目，应提前做好方案论证和风险评估。
四、日常巡检与保养1. 建立日常巡检制度，确保及时发现并处理各类隐患。
2. 巡检内容包括但不限于设备运行状态、安全防护措施、环境整洁等。
3. 定期对供热设备进行保养，延长设备使用寿命。
4. 保养工作应有记录，便于跟踪管理和后续改进。
五、应急抢修与事故处理1. 建立健全应急抢修机制，确保在最短时间内响应和处理突发事件。
2. 对于紧急情况，应立即启动应急预案，组织人员迅速到达现场。
3. 事故发生后，应迅速查明原因，采取有效措施防止事态扩大。
4. 事故处理结束后，应总结经验教训，完善预防措施。
六、质量与安全管理1. 严格执行国家和行业的安全生产标准和规范。
2. 加强维修现场的安全管理，确保作业人员的生命安全。
3. 对维修质量进行监督检查，确保维修工作的高标准完成。
4. 定期组织安全生产教育和技能培训，提高员工的安全意识和技术水平。
七、考核与奖惩1. 建立维修管理工作的考核机制，定期对维修质量和效率进行评价。
2. 对于表现突出的个人或团队，给予物质奖励或表彰。
3. 对于违反操作规程或导致严重后果的行为，依据相关规定进行处理。
青岛市供热采暖管理办法
青岛市供热采暖管理办法一、引言本办法旨在规范青岛市供热采暖行业，保障居民的供热需求，提高供热服务质量，保护环境，确保供热系统的安全运行。
二、定义1. 供热采暖：指通过供热系统向居民住宅、公共建筑、工业企事业单位等提供冬季取暖和热水供应的活动。
2. 供热单位：指从事供热采暖业务的企事业单位或个体户。
3. 用户：指享受供热采暖服务的居民住宅、公共建筑、工业企事业单位等。
三、供热单位的责任和义务1. 供热单位应按照国家相关法律法规和标准，正常运行供热设施，确保供热系统的安全性和供暖质量。
2. 供热单位应定期检查和维修供热设施，确保供热系统运行正常。
3. 供热单位应提供预热期公告，提前通知用户供热时间和温度，确保用户能够合理安排取暖事宜。
4. 供热单位应定期公布供热价格，并依法进行价格调整。
四、用户的权利和义务1. 用户有权享受供热采暖服务，并按时获得合格的供热。
2. 用户应按时支付供热费用，并遵守供热单位的费用收取方式和规定。
3. 用户应合理使用供热设施，不得私自改动、破坏或危害供热系统的正常运行。
4. 用户有权对供热单位的服务质量进行投诉和维权。
五、监督和处罚1. 监督部门应加强对供热单位的监督检查，发现问题及时进行整改。
2. 对于严重违反本办法的供热单位，监督部门有权采取相应的行政处罚措施，并公示处理结果。
六、附则1. 本办法自发布之日起生效，之前存在的供热采暖管理规定与本办法不符的，以本办法为准。
2. 本办法解释权归青岛市供热管理部门所有。
以上为《青岛市供热采暖管理办法》的主要内容。
具体实施办法及详细规定将由青岛市供热管理部门另行制定和公布。
武汉市供热采暖管理办法
武汉市供热采暖管理办法1. 引言本文档旨在介绍武汉市供热采暖管理办法的主要内容和规定。
该管理办法旨在确保武汉市的供热采暖系统运行安全、高效，并为居民提供舒适的供热服务。
2. 供热设施管理2.1. 供热设施的建设、改造和维护应符合国家和行业标准，确保设施的安全性和稳定性。
2.2. 供热设施的建设单位应提供详细的设施规划和设计方案，并在建设过程中进行必要的监督和检验。
2.3. 供热设施的维护保养应定期进行，确保设施的正常运行和安全性。
3. 供热费用管理3.1. 供热费用的收取应按照相关政策规定进行，确保费用的合理性和透明度。
3.2. 供热费用的计算标准应公平合理，并依据供热设施的实际情况进行调整。
3.3. 居民可通过正规渠道查询和申诉供热费用的收取情况，保障其合法权益。
4. 服务质量监督4.1. 监督部门应加强对供热供暖服务质量的监督和检查，确保服务质量达到标准要求。
4.2. 居民可通过投诉渠道反映供热服务存在的问题，监督部门应及时进行处理和回应。
5. 安全管理5.1. 供热设施应定期进行安全检查和维护，确保设施的安全运行。
5.2. 供热设施的管理人员应具备相应的专业知识和技能，能够有效地应对紧急情况。
5.3. 监督部门应建立应急预案和指导措施，确保在突发情况下能够及时有效地处理。
6. 管理措施6.1. 监督部门应建立健全供热采暖管理制度，明确各方责任和权益。
6.2. 供热设施的建设、改造和维护单位应加强对员工的培训和管理，提高工作质量和效率。
6.3. 监督部门和相关单位应加强合作，共同推进供热采暖管理工作的改善和创新。
7. 法律责任7.1. 对于违反供热采暖管理办法的行为，监督部门将依法追究相关单位和个人的责任。
7.2. 监督部门可采取相应的处罚措施，包括警告、罚款等。
8. 结论据《武汉市供热采暖管理办法》，武汉市将加强对供热采暖系统的管理，以确保供热设施的安全运行、服务质量的提升和居民权益的保障。
乌鲁木齐城供热管理办法
乌鲁木齐城供热管理办法一、总则为了加强乌鲁木齐市城区供热管理，保障居民供暖需求，提高供热效益和能源利用效率，根据相关法律法规，制定本管理办法。
二、供暖时间1.供热期限为每年11月15日至次年3月15日。
2.根据气温和用户需求，供热期限可以适当延长或缩短，具体由乌鲁木齐供热管理部门决定。
三、供热质量标准1.室内温度：供热期间，居民住宅室内温度应保持不低于18摄氏度。
2.供热系统运行稳定，供热水温度符合要求，供暖过程中不得出现温度波动大、无热水等情况。
四、供热费用收取1.供热费用按照实际使用热量进行计算，计量单位为千瓦时。
2.居民供热费用由乌鲁木齐供热管理部门按照相关规定收取，具体收费标准由乌鲁木齐市物价部门制定并公布。
3.冬季居民供暖期间，供热费用应提前缴纳，逾期未缴费的用户将停止供热服务。
五、供热管网维护与安全1.供热管网应具备一定的防腐、防冻、防爆、防漏等安全措施。
2.供热管网设备和设施应定期检查和维护，确保正常运行。
3.供热管网发生泄漏、冻堵、爆破等紧急情况时，应立即启动应急预案，采取相应措施，确保用户生活安全。
六、用户权益保障1.用户有权按时、足额获得供热服务。
2.用户如发现供热问题，有权向供热管理部门投诉，并要求及时解决。
3.用户应遵守供热管理部门的相关规定，配合工作人员进行抄表、检查等工作。
4.供热管理部门应建立快速响应机制，及时处理用户反馈的问题。
七、违规处罚1.对于违反本管理办法规定的供热单位和个人，供热管理部门可以依法予以处罚，并进行相应处理。
2.对于严重违反供热管理规定，导致用户损失的，应依法承担相应的赔偿责任。
八、附则1.本管理办法自发布之日起正式施行，有效期为五年。
2.本管理办法解释权归乌鲁木齐供热管理部门所有。
3.本管理办法未尽事宜，由乌鲁木齐供热管理部门另行制定并公布。
物业公司集中供暖业务管理办法
物业公司集中供暖业务管理办法第一章总则第一条为了加强物业公司集中供暖业务管理，提高供暖服务质量，保障业主的合法权益，根据《物业管理条例》及相关法律法规，结合本公司的实际情况，特制定本办法。
第二条本办法适用于物业公司管理的住宅小区、办公楼等物业项目的集中供暖业务管理。
第三条物业公司应当遵循“安全、高效、节能、环保”的原则，为业主提供优质的供暖服务。
第四条物业公司应建立健全集中供暖管理制度，明确各部门的职责，加强供暖设施的维护和管理，确保供暖系统的正常运行。
第二章供暖服务第五条物业公司应根据业主的需求和物业项目的实际情况，制定供暖计划，并提前向业主公告供暖时间、供暖温度等信息。
第六条物业公司应确保供暖设施的完好无损，定期进行检修和维护，发现问题及时处理，确保供暖系统的安全稳定运行。
第七条物业公司应建立健全供暖设备运行记录制度，定期记录供暖设备的运行情况，包括供暖温度、能耗等数据，并进行统计分析，不断优化供暖系统的运行效果。
第八条物业公司应建立健全业主投诉处理机制，及时解决业主关于供暖服务的投诉和问题，确保业主的合法权益得到有效保障。
第三章能源管理第九条物业公司应加强供暖能源管理，采取有效措施降低能源消耗，提高能源利用效率。
第十条物业公司应定期对供暖系统进行能源审计，分析能源消耗情况，找出能源浪费的原因，并采取相应的措施进行改进。
第十一条物业公司应积极推广节能减排技术，采用先进的供暖设备和技术，提高供暖系统的能效水平。
第四章安全管理第十二条物业公司应建立健全供暖系统的安全管理制度，加强对供暖设施的安全检查和维护，确保供暖系统的安全运行。
第十三条物业公司应定期组织供暖设施的安全培训，提高员工的安全意识和操作技能，防止事故的发生。
第十四条物业公司应建立健全应急预案，制定供暖系统故障、火灾等突发事件的应急处理措施，并定期进行演练，提高应对突发事件的能力。
第五章监督与考核第十五条物业公司应建立健全供暖业务的监督与考核机制，对供暖服务质量和能源管理效果进行定期评估和考核。
山东省供热管理办法
山东省供热管理办法引言：供热是指通过中央供热系统将热能输送到居民和商业建筑中供暖的方式。
作为中国人口最多的省份之一，山东省在供热管理方面有着丰富的经验和特色。
本文将介绍山东省的供热管理办法，包括供热计量、供热费用管理、供热设备维护等方面的内容。
一、供热计量为了提高供热服务的公平性和透明度，山东省实行供热计量制度。
根据《山东省供热管理办法》，供热单位需要安装供热计量设备，准确记录每个用户的供热能耗。
供热计量设备应该具备以下要求：准确性高、稳定性好、数据存储安全可靠等。
同时，供热单位还应定期对供热计量设备进行检验和维护，确保计量数据的准确性。
二、供热费用管理供热费用是指用户为使用供热服务而支付的费用。
山东省将供热费用调整方式分为定价调整和价格调整两种形式。
定价调整是根据政府有关规定，对供热价格进行统一调整。
价格调整是根据供热单位的实际情况，按照市场需求和成本等因素进行合理调整。
供热单位还需要做好供热费用的清算工作，确保费用收支的透明和公平。
三、供热设备维护为了保证供热设备的正常运行，山东省对供热设备的维护提出了一系列要求。
首先，供热单位需要建立健全的设备维护管理制度，制定设备维护计划，并将其落实到实际工作中。
其次，供热单位应及时维修和更换老化的供热设备，确保设备的安全和可靠性。
此外，为了提高供热设备的效率和能源利用率，供热单位还需要定期对设备进行能效评估和技术改进。
四、用户权益保护山东省高度重视用户的权益保护工作。
供热单位需要向用户提供高质量的供热服务，并确保供热的连续性和稳定性。
对于供热设备故障、暂停供热等情况，供热单位应及时通知用户，并提供有效的解决方案。
此外，供热单位还应及时回应用户的投诉和建议，切实维护用户的合法权益。
结论：山东省供热管理办法的实施，为供热服务的规范化和优质化提供了有力支持。
通过供热计量、供热费用管理、供热设备维护和用户权益保护等措施的落实，山东省能够确保供热服务的公平、透明和高效运行。
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供暖系统维护管理办法
为确保公司供暖设施正常运行，完好，保证供热质量，让公司冬季供暖正常有序，现对公司供暖系统维护特作以下管理规定，望遵照执行。
一、责任区域划分
1、整备车间:负责公司范围内供暖管网，生产作业综合楼供热设施运行管理。
热交换站供热设备保质期内设备不能正常运行，由设备管理车间牵头，整备车间配合厂家对其进行维修。
2、设备管理车间:负责车间办公区域内的供暖设施的看护，并牵头热交换站设备保质期内的保养与维修。
3、工，电务车间:各工区供暖设施及办公室室内供暖设施的看护(由矿厂负责供暖的工区外部供暖管线报各矿负责维修，室内由公司维修人员维修)。
4、其他部门:各部门办公室室内供暖设施的看护。
二、供暖系统维护保养程序规定
1、各部门责任区内，发现故障时，由部门上报运输调度科调度，一般故障由调度通知整备车间维修;紧急情况由调度员汇报当班领导组织抢修。
2、整备车间负责热交换站设备日常使用及维护管理。
3、凡因热源单位造成暖气不热，达不到规定温度的，报整备车间，由整备车间负责按上级有关规定协调处理。
三、其它设施管理规定
1、未经批准，不得私自安装暖气管线，接通管网，增加暖气片，扩大用热面积。
2、未经批准，不得私自拆除，迁移和改建暖气设施。
3、不得私自在供暖设备上安装放水装置窃用热水。
4、不得乱动或毁坏控制阀门，造成供暖设备运行故障，中断仪表电源，影响供暖。
5、对所负责的供暖设备不进行维护，不按期检修和不搞防寒保温而造成严重跑，冒，滴，漏或设备事故按公司相关制度给予相关人员处罚。
6、各部门和个人都有维护供暖设施的义务
7、整备车间对供暖管网，相关设备巡检完毕后方可供暖(新建系统经检查验收合格后方可供暖)
8、整备车间维修人员接到维修任务时需及时出动并按时对主要管线进行巡检(每周一次)。
四、古交办公楼供暖系统由古交生活公司维护管理，日常使用看护由各使用部门负责;遇故障时，报综合办协调古交生活公司维修。
党员年终工作总结范文
回顾一年来的经历，有收获也有不足。
思想上有了一定的进步，学习上也比较刻苦努力，现将我一年来的思想、工作和学习等方面的情况作一个总结性的汇报。
一、自觉加强理论学习，组织纪律性强
加强理论学习，首先是从思想上重视。
理论源于实践，又高于实践。
在过去的一年中，我主动加强对政治理论知识的学习，主要包括继续深入领会“三个代表”重要思想并配合支部的组织生活计划，切实地提高了自己的思想认识，同时注重加强对外界时政的了解，通过学习，提高了自己的政治敏锐性和鉴别能力，坚定了立场，坚定了信念，在大是大非问题面前，能够始终保持清醒的头脑。
今年我顺利转正，成为一名中共正式党员，这给了我无限的信心的同时也有更多的压力。
时刻提醒着我注意，什么是一个党员该做的，什么是不该做的，更促进了我的进步。
首先，我深刻而清楚地认识到自己的缺点和不足，并在生活中循序渐进地改善，一个人改正错误和缺点的过程我想不会再一朝一夕。
所以我做好了充分的心理准备。
尤其，在组织生活会上，同志们再次提出了我的不足之处，这使我感到自己还有很多路要走还有很多是要学，当然自己的努力是少不了的。
我有信心明年总结的时候可以完全改正一些不足和缺点。
因为我是一名党员了，就应该拿出吃苦耐劳的精神，如果连自己的缺点都不能克服还谈什么先锋模范作用。
这一年里，我积极响应学校组织的多次党员活动，配合当前的理论前沿，为自己补充新鲜血液。
当然，加强理论学习仍将是今后工作和生活中的一项主要的内容。
不断加强学习，以适应社会发展的需要，不断的提高自己的政治理论素质，以适应社会经济发展的客观要求。
二、学习刻苦，积极参加各种活动
作为新世纪的高等学府的学子，我很骄傲，当然压力也从来没有离开过。
研究生的课程学习并不是很重，但是老师的宽松对我来说就像是无形的压力。
突然感觉自己好像有好多东西需要学习，所以我不敢放松学习，希望在有限的学生生涯中更多地学到点东西,为将来能更好地为人民服务作准备。
所以，我从来不旷课，课上也是认真听讲，当然学习之余也应该劳逸结合。
在今年学校的运动会上，我报名参加了舞蹈队的表演，从这次活动中，不但认识了不少同学，也给了我一个锻炼自己交际能力的场所，增加了自己的群众基础。
自己从这次活动中收获不少，就是从这次活动中，我知道了，只要有决心，没有做不到的事。
三、严格要求自己，养成良好的生活习惯
进入研究生的学习和生活，相对来说环境比较宽松，我刚开始也放松了对自己的要求，直接的表现就是早上起床经常不叠被了。
在一次学习马祖光院士的活动中，我受到了深深的震撼，一位院士有着如此节俭的生活，对一件事可以几十年如一日的坚持完成，多么伟大的人格啊!这使我反省自己，连起码的生活礼仪都不注意，在关键时刻也许想注意都难了。
从那一天起，我就再也没有不叠被，感觉自己从那时起，就有了生活原则，有了自我监督机制，每天都会想想今天还有什么没有干好，或是还有什么原定计划没有完成。
我深刻地感到，一个好习惯一生受益。
注意将工作、学习、娱乐、休息有机的结合起来，将8小时以外的时间合理的利用起来，养成良好的生活习惯。