全装修房毛坯交接验收表(给排水部分)——工程管理制度模版

04附件精装修房毛坯交接验收表(给排水部分)

精装修房毛坯交接验收表（给排水部分）
工程名称：
附表二
检查项目
检查内容
排水预留洞
距墙位置
上水管色标给水留头是否合格
给水龙头出水地漏排水是否正常
排水支管及横干管有无渗漏破损
a
b
客卫
淋
浴
坐便器
洗衣机地漏
面
盆
普通地漏
主卫
浴
缸
坐便器
面Hale Waihona Puke 盆普通地漏厨房
洗菜盆
水表底数：
煤气表底数：
给水管系统试压：
排水管系统通水、通球：
消防系统试压：
验收意见和要求：
验收结论
同意移交
不同意移交，整改后再报
移交人（总包单位）
接受人（装修单位）
监理单位
项目部
注：a为排水预留口垂直于墙边距离；b为排水预留口侧向与墙边距离请在验收结论栏后打√以示移交结果。

成品住房装修工程交接验收移交表

DB32/ T 3691-2019DD附录D（规范性附录）工程交接验收移交表表 D.1 工程交接验收移交表建设单位监理单位总包单位装修施工单位质量及完成情况序号项目内容完成交接意见质量情况情况内墙面抹灰裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、天棚抹灰完，有吊顶的天棚基层表1楼地面、墙面和天棚墙面爆灰、地面基层平整度面无质量缺陷及明显修补痕迹(复合地板面层 )地面面层完成或结构层表面平整度达到找平层要求窗台高度、渗漏、门窗开启、外门窗安装完毕，2门窗安全玻璃标识、外门窗划痕、现场“两性”检测合格，淋水试验合损伤格3栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬/措施、护栏玻璃屋面渗漏、卫生间等防水地面屋面、外墙面 ( 含阳台等 )已完成，4防水工程防水地面防水层施工完，蓄水、淋渗漏、外墙渗漏水试验合格5室内空间尺寸室内层高、净开间尺寸墙面弹出标高控制线，地面弹出方正控制线，地面测点标识完成建筑电气与智能化工插座线盒、配电箱、多媒体箱等安6程/装就位管道渗漏、坡向、排水管道通排水管道、暗埋的给水管道敷设完水灌水、给水管道试压、高层7给排水工程毕；阻火圈 (防火套管 )设置、地漏各项功能性检验合格水封8其他烟道设置及附件烟道及附件安装完毕交接验收结论：建设单位监理单位总包施工单位装修施工单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日交接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增加或删除。

DB32/ T 3691-2019表 D.2室内净高及开间 ( 进深 ) 净尺寸交接表房(户) 号推算净高实测值 (mm)计算值 (mm)(mm)房间开间编号净高开间进深净高(进深 ) H最大H1H2H3H4H5L1L2L3L4极差极差偏差室内净空尺寸测量示意图：套型图贴图区：实测房间，不合格房间，需整改处理房间：。

偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。

室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张。

(工程验收套表)水系统验收表格

施工质量验收规范规定
主控 1 室内消火栓试射试验项目
1 室内消火栓水龙带在箱内安放
壹
栓口朝外，且不应安装在门轴侧
栓口中心距地面 1.1m 允许偏差般
项 2 阀门中心距箱侧面允许偏差 140mm
目
距箱后内表面 100mm 允许偏差
消火栓箱体安装的垂直度允许偏差
专业工长（施工员）
设计要求第 4.3.2 条
施工单位检查评定结果
专业工长（施工员）
项目专业质量检查员：年月日
监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：
050101
验收部位项目经理分包项目经理
施工单位检查评定记录
监理(建设) 单位验收
记录
施工班组长
402
室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表 GB50242-2002
单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称施工单位分包单位施工执行标准名称及编号
监理（建设）单位室验收外结给论水监管理道工程安师装：工程检验批质量验收记录表
（建设单位项目专业技术负责人）年月日
GB50242-2002
单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称施工单位分包单位施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范规定
1
2 主3 控4 项5 目6
7
壹1 般2 项3
埋地管道覆土深度给水管道不得直接穿越污染源管道上可拆和易腐件,不埋在土中管井内安装和井壁的距离管道的水压试验埋地管道的防腐管道冲洗和消毒管道和支架的涂漆阀门、水表安装位置给水和污水管平行铺设的最小间距
第 9.2.1 条第 9.2.2 条第 9.2.3 条第 9.2.4 条第 9.2.5 条第 9.2.6 条第 9.2.7 条第 9.2.9 条第 9.2.10 条第 9.2.11 条

毛坯房验房专用表格

花板平整度 □抹灰裂缝 □抹灰空降至工作压力检测不应渗漏；塑料管
鼓 □大小头 □阴阳角 □方正 □ 给水系统在试验压力下稳压1h，压力
空调标高、位置 □线盒收口、标降不得超过0.05MPa,后在1.15倍状态
高、水平度 □房间门洞口 □地平下稳压2h,压力降不的超过0.03MPa.
平整度 □地平标高
□阴阳角 □方正 □线盒收口、标
高、水平度 □卫生间门洞口 □卫
生间排水管、地漏 □给水管口标高
、出墙深度
□墙面平□抹灰裂缝 □抹灰空
鼓 □大小头 □阴阳角 □方正 □
空调标高、位置 □线盒收口、标
高、水平度 □房间门洞口 □地平
平整度 □地平标高（0.995）
□墙面平整度 □墙面垂直度 □天给水试压标准：
花板平整度 □抹灰裂缝 □抹灰空管道系统试压为工作压力的1.5倍不得
鼓 □大小头 □阴阳角 □方正 □ 低于0.6MPa.
空调标高、位置 □线盒收口、标检测方法：
高、水平度 □房间门洞口 □地平平整度 □地平标高（0.995） □墙面平整度 □墙面垂直度 □天
金属及复合管在试验压力下观测 10min,压力下降不应大于0.02Mpa,后
线盒收口、标高、水平度 □入户门洞口 □地平标高 □空调洞标高、位置
天花板净高误差：（最大负偏差不超过20㎜，极差不超过20㎜）房间开间进深误差：（极差不超过20
□阳台外墙面 □栏杆 □地漏㎜）房间地坪：5㎜
□阳台地砖 □阳台地砖导坡
线盒标高：±2㎜
西南角阳角偏差2.5cm；南墙面窗角不垂直偏差1cm；西墙不平整偏差1.2cm；
排水管、地漏闭水、灌水记录：
线盒电线检查记录、电器线路绝缘阻值：

毛坯房验房标准及验收表格

1
外墙面砖铺贴平整、横平竖直，面砖间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺角，阴阳角方正；
2
窗台横平竖直，楞角线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直；窗台泛水排水坡度40mm；窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致；
阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，细砂批嵌均匀，纹路顺
3 直；涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。上下阳台进出一致，梁底水平无翘曲，上口压顶流
管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)（有时也是附在《住宅使用说明书》中）
购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》、领取住宅钥匙、办理入住手续。
编号
一、
入户门检查
验
收
检验标准
1 门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；
2 门的割角、拼缝应严密平整；
3 门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；
4
门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm、表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线允许偏差3mm
9
门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；
10 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形。
查验结果
解决方案解决方案
编号
铝合金门二、窗检
验
阳台栏杆三、、窗护栏
检验
检验标准
1
铝合金门窗：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
一卡通管理系统，IC卡开启门锁和道闸功能正常、IC卡的开门权限及根据时间、卡号、姓
4 名、门锁号等条件通过电脑软件查询并打印如各门锁开启情况、IC卡发行或使用情况、用

标准“毛坯房验收”表格

毛坯房验收表格5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是____否____6.门与门框的各边之间是否平行？是____否____7.门插是否插入得太少？是____否____8.门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是____否____9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是____否____窗10.窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是____否____11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是____否____12.窗与窗框各边之间是否平行？是____否____13.窗户玻璃是否完好？是____否____14.窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）是____否____墙15.屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）是____否____16.承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）是__否_17.房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是____否____18.墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是____否____19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是____否____20.墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是____否____21.山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是____否____22.内墙墙面上有否石灰爆点（麻点）？是____否____23.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是____否____24.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是____否____天花板25.是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）是__ __否____26.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是____否____27.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是____否____28.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是____否____ 地面29.检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）是____否____30.看地板有无松动、爆裂、撞凹？是____否____31.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是____否____32.地板间隙是否太大？是____否____33.柚木地板有无大片黑色水渍？是____否____34.地脚线接口是否妥当，有无松动？是____否____35.用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是____否____卫生间36.坐厕下水是否顺畅？是____否____37.冲厕水箱是否有漏水声？是____否____38.浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？（一般会有防水涂层）是_否_ __ 39.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是____否____40.浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象（裂痕有时细如毛发，要仔细观察）是____否____41.水口内是否留有较多的建筑垃圾？是____否____42.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是____否____43.淋浴花洒安装是否过低？是____否____厨房44.电、水、煤气表具是否齐全？是____否____45.电、水、煤气表的度数是否有零开始？是____否____46.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是____否____47.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？是____否____48.墙面瓷砖砌筑是否合格？（砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实）是_否_49.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？是____否____50.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是____否____51.您住的房间上面的邻居家是否漏水？（否则您家的日子也一定不好过）是__ __否____52.水口内是否留有较多的建筑垃圾？是____否____53.水池等是否有渗漏现象？是____否____54.厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？是____否____ 水55.上下管是否有渗漏？（打开水龙头，查看各个管道）是____否____56.是否有足够的水压？（打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表）是_ ___否____57.自来水水质是否符合标准？（注意区分市政水和小区自供水）是____否____58.供水管的材质？（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质）是____否____电59.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源）是____否____60.户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？是____否____61.各个开关、插座是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设）是____否____62.是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障）是_ ___否____63.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？是____否____64.所有灯是否能亮？所有插座是否有电？（使用试电笔或小型即插型电器）是_ ___否____暖65.暖气支管是否有坡度？（供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端）是____否____66.供暖管道是否有套管？（起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板）是____否____67.水暖室内温度？（冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃）是__否___ 气68.燃气是否已经开通？是____否____69.煤气、热水器开关位置是否妥当？是____否____管线70.燃气管线是否穿过居室？（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范）是____否____71.居室、客厅有否各种管线外露？是____否____隔音71.将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？是____否____精装修72.和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？是_ ___否____提示：1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

《给水排水管道工程施工及验收规范》验收表格

盾构掘进：每100环；二次内衬：每施工作业断面；
垂直顶升：每个顶升管
暗挖：每施工作业断面；垂直项升：每个顶升管
管道接口连接、定向钻管道、钢管防腐定向钻层（内防腐层、外防腐层）、钢管阴极
保护
每100米
夯管
管道接口连接、夯管管道、钢管防腐层（内防腐层、外防腐层）、钢管阴极保
护
每100米
组对拼装基槽浚挖及管基处理、管道接口连接、每100米（分段拼装按每段，且不
顶管
管道接口连接、顶管管道（钢筋混凝土管、钢管）、管道防腐层（管道内防腐、钢管外防腐层）、钢管阴极保护、垂
直顶升
每座井
顶管顶进：每100米；垂直顶升：每个顶升管
管
管片制作、掘进及管片拼装、二次内衬
道
盾构（钢筋、混凝土）、管道防腐层、垂直
主不开
顶升
体槽施
工工主
程
体结构
浅埋暗挖
土层开挖、初期衬砌、防水层、二次内衬、管道防腐层、垂直顶升
管渠（廊）
现浇钢筋混凝土管渠装配式混凝土管渠、砌筑
管渠
管道基础、现浇钢筋混凝土管渠（钢筋、模板、混凝土、变形缝）、装配式混凝土管渠（预制构件安装、变形缝）、砌筑管渠（砖石砌筑、变形缝）、管道
内防腐层、管廊内管道安装
每节管渠（廊）或每个流水施工段管渠（廊）
工作井
工作井围护结构、工作井
预制管开槽施工主体结构
金属类管、混凝土类管、预应力钢筒混凝土管、化学建
材管
管道基础、管道接口连接、管道铺设、管道防腐层（管道内防腐层、钢管外防
腐层）、钢管阴极保护
可选择下列方式划分 ①按流水施工长度 ②排水管道按井段 ③给水管道按一定长度连续施工段或自然段划分段（路段） ④其他便于过程质量控制方法

家装水电验收表完整

家装水电验收表完整家装水电验收表装饰工程水电隐蔽工程验收单NO：工程地址：施工单位：给∧水排管：水道系：耐统压∨试验：试压仪器：试压要求：试压时间：最终压力数值：验收时间年月日：优良合格：手动式试压泵，0.8MPa保持20分钟，且无渗漏。

电气安装配管：基本要求：A、按设计要求选择适当配管。

B、横平竖直，排列整齐、牢固可靠。

C、管之间连接紧密，管口光滑，护口齐全。

D、盒（箱）设置正确，固定可靠。

E、强弱电配管离开一定的间距500mm。

F、电气管路与蒸汽管热水管交叉的接触处应进行隔热处理。

G、地坪上配管走向应与地龙骨走向一致。

H、卫生间、厨房地坪不准敷设配管。

电气安装配线：基本要求：A、所用导线的型号，线路应符合设计要求。

B、电线敷设时严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏。

C、穿过梁、墙板等处应有保护管。

D、单相两孔插座的按线为左零右火。

E、铜线间连接采用铰按法时连接长度不少于5圈，绑扎法时绑扎长度不少于10倍线径，连接后搪上焊接；用胶布包扎接头时，内部应先包绝缘带。

F、线路应采用短路保护，过载保护及按地（零）保护措施，保护线（PE）必须用黄绿双色线。

工班组长签字：施工员签字：施工单位质监部签字：业主审核签字：年月日：项目施工验收标准表项目名称：监理：工种：检查内容：质量要求：水路：1、开槽深度2、线槽平整度3、冷热水管间距4、冷热水焊接情况5、阀门、水龙头安装情况6、临时丝堵安装情况7、水路管线安装情况8、排水口9、接好之后沙灰磨平不松动水管口径与开槽深度1:1.5比例，垂直平整，左热右冷，上热下冷，打压合格，无渗漏，牢固、开启灵活、畅通，无渗漏，管卡、钩钉固定牢固，不得靠近电源，与燃气管间隔不少于50mm，位置正确，临时封闭下水口确保排水通畅，无堵塞现象，固定牢固，3mm以内，3mm以内，直接、索姆，不得超过6根，电线总截面积不得超过管径的40%，分路出线，不得混走一根管内，150mm，同一平面100mm，不同平面50mm，其长度不超过1米，各项合格情况，优良。

毛坯单元验收表

第一次预收楼的遗留问题（月日）
第一次返修记录
第二次预收楼的遗留问题（月日）
第二次返修记录
第三次预收楼的遗留问题（月日）
第三次返修记录
供水
每户设独立水表，冷、热水管系统暗埋
冷\热水管试压
◆试压表15分钟内保持0.7-0.8map（兆帕），15分钟后调降至0.4-0.5map（兆帕）后保持24小时（24小时后属正常范围，见工程验收报告记录）；
◆窗框与墙体内、外之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹；
◆窗扇的橡胶密封条或毛毯密封条应安装完好，不得脱槽。
主卧室
次卧室
厨房
卫生间
项目
装修标准
质量验收规范
验收内容记录（请参照质量验收规范，合格的请打“√”，否则打“”)
第一次预收楼的遗留问题（月日）
第一次返修记录
第二次预收楼的遗留问题（月日）
◆排水口的设置与电源插座距离合理（直径范围内不超过一米）。
◆预留孔无堵塞，孔外无立管、空调架等物阻挡；
◆预留孔孔径大小适宜
◆水嘴安装牢固，接头无渗水，打开水阀，流水畅通；
◆阳台地漏与水龙头及插座须在同一方向；
◆阳台滴水线无缺损及水流入痕迹。
主卧室
次卧室
项目
装修标准
质量验收规范
验收内容记录（请参照质量验收规范，合格的请打“√”，否则打“”)
◆门的五金件无锈蚀；
◆门框、扇栽口应顺直，刨面应平整；
◆门框与墙体间缝隙的填嵌应饱满平整；
◆门坎石开孔应对应子母站固定点（孔内装有金属套）。
主卧室
次卧室
厨房
卫生间
项目
装修标准
质量验收规范
验收内容记录（请参照质量验收规范，合格的请打“√”，否则打“”)

批量精装修_装修房屋移交验收记录表

大阳台
□阳台外墙墙面□栏杆□晾衣架
□阳台地砖□阳台பைடு நூலகம்砖导坡
厨房
□橱柜□台面板□碗柜□垃圾桶
□抽油烟机□烟管□止逆阀
□煤气灶□铝合金平开门
□墙面砖□地面砖
主卧室
□墙面涂料□石膏角线□木地板□木地板踢脚线
□铝合金窗（门）□窗台石□主人房阳台地砖□阳台地砖导坡□栏杆□阳台外墙涂料
□房间门□门吸□门锁
主卫
□镜柜□镜子□毛巾杆□纸巾盒
□主卧室空调插座□主卧室强电插座
次卧室
□卧室灯□次卧室开关□卧室空调插座□卧室强电插座
儿童房
□卧室灯□卧室灯开关□卧室空调插座□卧室强电插座
卫生间
□卫生间吸顶灯□卫生间镜前灯□卫生间排气扇
□卫生间插座□卫生间开关
工作阳台
□洗衣机插座□热水器插座□煤气抄表□煤气弱电过路盒盖板
可视对讲安防系统
□门铃按钮□入户门门磁（门扇、门框）□客厅可视对讲主机
□客厅报警按钮□客厅红外线□主卧室报警按钮□厨房煤气报警探测器
电视
□客厅电视插座□主人房电视插座□客房电视插座
电话、网络
□客厅电话插座□主人房电话插座□儿童房电话插座
□主人房网络插座□儿童房网络插座
自动抄表
□阳台煤气表及抄表线盒
其它类
□产品说明书/保修卡等资料□一户一图□钥匙□室内清洁卫生
接收单位：物业签字：
次卧室
□墙面涂料□石膏角线□木地板□木地板踢脚线□铝合金窗（门）□窗台石
□房间门□门吸□门锁
儿童房
□墙面涂料□石膏角线□木地板□木地板踢脚线铝合金窗（门）□窗台石
□房间门□门吸□门锁
公卫
□镜子□毛巾杆□纸巾盒

13给排水系统交接验收表格

10、阀门安装朝向正确，启闭灵活、型号、规格、耐压强度和严密性试验结果，符合设计要求，连接牢闭、紧密 11、防腐处理表面平整、无皱折、空鼓、漆膜厚度均匀，色泽一致 1、所用原辅材料符合设计要求 2、安装整体观感效果要与装饰的整体效果协调一致四、管道 3、表外壳距墙表面净距离为30mm，水表进水口中心距附件地面高度偏差不大于20mm 4、卫生器具给水配件镀铬件完好，接口严密、启闭灵活、安装端正无外露密封胶 1、水泵安装必须符合设计要求五、设备 2、水泵的规格、型号必须符合设计要求安装 3、水泵试运转正常，性能良好 1、满水试验和密闭水箱（池）的水压试验必须符合设六、水箱计要求、水池 2、水箱（池）的防水及清毒处理必须符合要求 3、标高、容量及排污方式符合设计要求检查结果及意见
房产工程管理部代表设计单位代表建筑公司代表
监理单位代表物业公司代表检测日期
给水系统接管验收记录
设施名称给水系统服务区域
主机位置
设计单位
生产单位
施工单位
检验依据《房屋接管验收标准》《建筑装饰装修工程施工及验收规范》
监理单位
ห้องสมุดไป่ตู้
《室内采暖与卫生工程施工及验收规范》项目标准要求 1、施工图、竣工图及设计变更文件 2、设备、制品和主要材料的合格证或试验记录 3、设备及附件的使用说明书及装配图等 4、隐蔽工程验收记录和中间试验记录 5、设备试运行记录一、资料 6、管道位置及高程的测量记录及文件 7、防腐、防水及焊接检验记录 8、管道水压试验及闭水试验记录 9、给水及采暖系统通水冲洗及清毒记录 10、工程质量事故处理记录 11、分项、分部、单位工程质量检验评定记录 1、材质、设备必须符合设计要求 2、隐蔽管道和给水管道水压试验结果，必须符合设计要求 3、管道及管道支座，吊架铺设牢固 4、给水系统竣工后必须进行吹洗三、室内 5、坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3 给水管道 6、碳素钢管螺纹连接规整、牢固，螺纹根部防腐处理良好，管件的镀锌层无破损、镀锌碳素钢管无焊接口，接口处无露麻等缺陷 7、法兰连接平行，紧密与管子中心线垂直，螺杆露出螺母，衬垫材质符合设计要求，无双层 8、非镀锌碳素钢管焊缝均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔 9、金属管道的承插接口环缘间隙均匀，灰口平整，光滑、养护良好胶圈挤之回弹间隙符合施工规范规定检验情况处理意见备注

毛坯房移交验收记录表

□密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外，交角处平顺、可靠；
□排水孔通畅，其尺寸、位置和数量符合设计要求。
栏杆
□连（焊）接牢固、焊点平滑，与墙面连接处平整美观；
□油漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象；
□栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好、无锈蚀
入户门
□开启方向、安装位置正确；
□安装牢固无松动现象、开启自然；
□房间门洞口□地平平整度□地平标高（0.995）
主卫
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓
□大小头□阴阳角□方正□卫生间门洞口□卫生间排水管、地漏
□给水管口标高、出墙深度□卫生间闭水试验
次卧室1
□墙面平整度□墙面垂直度□天花平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓大小头
□阴阳角□方正□线盒收口、标高、水平度□空调洞标高、位置
室内50线检测偏差：±2MM（室内建筑50线）
对每个房间内的50线进行校准
给水试压标准：
管道系统试压为工作压力的1.5倍不得低于0.6MPa.
金属及复合管在试验压力下观测10min，压力下降不应大于0.02MPa,后降至工作压力检测不应渗漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压1h,压力降不得超过0.05MPa，后在1.15倍状态下稳压2h, 压力降不得超过0.03MPa.
□配件齐全、安装牢固、位置正确、功能满足各项使用要求；
□表面洁净无明显划痕、碰伤；
□四周缝隙应符合要求，不得严重超标。
给水管试压记录：
排水管、地漏闭水、灌水记录：
线盒电线检测记录、电器线路绝缘阻值
卫生间闭水试验
外墙淋水试验检测记录：
采暖设备：
交接验收签字：
土建单位
监理单位：

毛坯房屋验收表

毛坯房屋验收表一、墙面1. 墙面平整度：___________（优良、一般、差）2. 墙面漆面：___________（平整光滑、有刷子印、起泡、裂缝等）3. 墙面颜色：___________（颜色一致、有色差）4. 墙面墙纸：___________（平整、无气泡、起皱）二、天花板1. 天花板平整度：___________（优良、一般、差）2. 天花板颜色：___________（颜色一致、有色差）3. 天花板灯具：___________（安装位置正确、功能正常）三、地面1. 地面平整度：___________（优良、一般、差）2. 地面材质：___________（地砖、木地板、强化地板等）3. 地面铺设：___________（无空鼓、起翘）四、门窗1. 门窗玻璃：___________（无划痕、无裂缝）2. 门窗密封：___________（严密、无漏风）3. 门窗开启：___________（灵活顺畅）五、卫生间1. 卫生间排水：___________（通畅无堵塞）2. 卫生间卫浴设施：___________（完好无损）3. 卫生间瓷砖：___________（无空鼓、无掉角）六、其他1. 楼梯扶手：___________（安装牢固）2. 厨房橱柜：___________（安装稳固）3. 电源插座：___________（正常供电）七、总体评价1. 整体验收情况：___________（合格、不合格）2. 验收人员签名：___________3. 验收日期：___________以上内容为毛坯房屋验收表，验收人员应认真查阅，填写准确，确保房屋质量合格，避免后期问题的出现。

物业毛坯房分户接管验收表

物业毛坯房分户接管验收表
接管验收房屋位置：城第期住宅栋单元层房
验收项目验收内容
验收标准
入户门
开启性能门扇向外开启；门扇开启灵活密封性能关闭状态下：扇与框之间、子母门之间，缝小于4mm 门锁门锁开关正常
外观门扇无破损、变形，无穿透漆面的划痕。
开启性能平开窗窗扇向外开启；窗扇开启灵活
通畅性所有排水管均无破损、内无杂物
可视对讲外观完好，演示功能正常小区设施
紧急按钮外观完好，开启关闭正常
电话线电话线进户弱电箱。电视线电视线进户弱电箱。
市政公共设施
网线网线进户弱电箱。燃气然气管道进户，管口堵头紧密。
给水给水管入户，冷热二水表完好，
验收情况 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标 □达标 □未达标
市政公共设施
供电强电线入户强电箱，电箱完好，空开齐全完好
地产工程主管签字
大堂客服签字
物业工程查验人签字
□达标 □未空鼓面积小于0.04M2的，每个自然间少于3处
地面
排水性能阳台地面无积水防水性能下沉式卫浴间水封地面
清洁性无建筑垃圾或污物

毛坯房验收表

毛坯房验收表一、房屋基本情况：1. 房屋地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________3. 房屋结构：_______________________4. 房屋楼层：_______________________5. 房屋朝向：_______________________二、外部验收项目：1. 房屋外墙是否有开裂、脱落现象？2. 窗户、门是否有变形、缝隙？3. 屋顶是否漏水、渗漏？4. 外部管道、下水管是否正常？5. 门锁、门铃等配件是否齐全、正常工作？6. 房屋外部是否有漏水现象？7. 房屋外部墙面是否平整、无损伤？三、内部验收项目：1. 房屋内部墙面是否有裂缝、漆面问题？2. 地板、瓷砖是否有空鼓、开裂？3. 天花板是否有渗水、裂缝？4. 木门、窗户是否开合顺畅？5. 厨房、卫生间水龙头是否正常？6. 排水系统是否通畅、无异味？7. 电路、插座是否齐全且正常使用？8. 墙壁、地板是否有虫蛀等问题？四、其他检查项目：1. 室内照明是否明亮、齐全？2. 室内空气流通是否畅通？3. 房屋管道是否密封无渗漏？4. 暖气、空调系统是否正常？5. 房屋门窗是否有噪音、漏风？五、验收结果：根据以上检查项目，经过详细检查，以下为毛坯房验收结果：1. 房屋外部完好，无漏水、渗漏问题。

2. 房屋内部墙面、地板等也无明显问题。

3. 室内设施基本正常工作。

六、验收人员意见：验收人员：_______________________验收日期：_______________________验收意见：_______________________七、总结：经过本次毛坯房验收，房屋基本符合验收标准，可以进行下一步装修。

如有需要，可根据具体情况进行细微调整。