毛坯房移交验收办法111228
毛坯房交房验收标准
毛坯房交房验收标准毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，毛坯房交房验收的标准直接关系到购房者的利益。
因此，购房者在进行毛坯房交房验收时，需要对房屋的各个方面进行仔细的检查，以确保房屋的质量符合标准。
下面将为大家介绍毛坯房交房验收的标准，希望对大家有所帮助。
首先，毛坯房交房验收的标准包括房屋的结构和外观。
购房者需要检查房屋的结构是否牢固，墙体是否存在开裂或渗水现象，地面是否平整，天花板是否有裂痕等。
同时，还需要检查房屋外墙的保温和防水工程是否合格，窗户和门的安装是否牢固，门窗的开启是否灵活等。
其次，毛坯房交房验收的标准还包括房屋的水电设施。
购房者需要检查房屋的供水和排水系统是否正常，水龙头、下水管道和马桶是否有渗漏现象，电路和开关是否安全可靠，插座和开关是否齐全等。
此外，还需要检查房屋的燃气管道和烟道是否畅通，燃气灶和热水器是否正常使用等。
最后，毛坯房交房验收的标准还包括房屋的装修和环境。
购房者需要检查房屋的装修是否符合合同约定，包括地板、墙面、天花板等装修质量是否达标，门窗的涂漆和安装是否符合要求，卫生间和厨房的防水工程是否合格等。
同时，还需要检查房屋周边环境是否整洁，小区的绿化和道路是否完善，停车场和垃圾站是否规范等。
总的来说，毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，购房者需要对房屋的结构和外观、水电设施、装修和环境等多个方面进行仔细的检查。
只有确保房屋的质量达标，购房者才能放心地入住新房。
希望以上内容对大家在进行毛坯房交房验收时有所帮助。
毛坯房交房标准及验收标准
毛坯房交房标准及验收标准毛坯房是指开发商在房屋建筑完工后，未进行装修和装饰的房屋交付给购房者的一种房屋交付方式。
毛坯房交房标准及验收标准是购房者在接受毛坯房交房时需要了解和遵守的规定，也是开发商在交付毛坯房时需要遵循的标准。
本文将详细介绍毛坯房交房标准及验收标准，帮助购房者和开发商了解相关规定，确保交房过程顺利进行。
首先，毛坯房交房标准包括建筑结构、基础设施、管道设备、门窗、墙面、地面等方面的要求。
购房者在接受毛坯房时，需要对房屋的结构和设施进行全面检查，确保符合相关标准。
同时，开发商在交房时也需要保证房屋结构完整，基础设施齐全，管道设备正常运转，门窗密封性良好，墙面平整无裂缝，地面无渗水等。
其次，毛坯房验收标准涉及室内装修、卫生间、厨房、电气设备等方面的要求。
购房者在验收毛坯房时，需要对室内装修是否存在瑕疵、卫生间和厨房设施是否完好、电气设备是否正常使用等进行检查。
开发商在交房时需要确保室内装修无明显质量问题，卫生间和厨房设施齐全且正常使用，电气设备安全可靠。
另外，毛坯房交房标准及验收标准还包括环保和安全方面的要求。
购房者需要关注房屋是否符合相关的环保标准，例如是否使用环保材料、是否存在甲醛超标等问题。
同时，购房者还需要注意房屋的安全性，包括防火、防盗等方面的设施是否完善。
开发商在交房时需要确保房屋符合环保要求，同时也需要提供相关的安全设施，确保购房者的生活安全。
总的来说，毛坯房交房标准及验收标准是购房者和开发商在交房过程中需要遵循的规定，确保房屋交付和验收的顺利进行。
购房者在接受毛坯房时需要严格按照相关标准进行验收，确保房屋的质量符合要求。
开发商在交房时需要提供符合标准的房屋，并配合购房者进行验收，确保双方的权益得到保障。
希望本文能够帮助购房者和开发商更好地了解毛坯房交房标准及验收标准，促进房屋交付过程的顺利进行。
毛坯房交付验收操作标准
（3）观感示例图片：
13.弱电系统
（1）检测工具/方法：目测、运转试验、现场尺量等。 （2）交付标准： 可视对讲的图像、通话清晰，按键灵活。 显示功能正常，显示屏图像清晰，无抖动等不良干扰。 通话功能正常，能准确地与门口机和管理中心取得联系，通话清晰无干扰。 控制功能正常，能正常打开门禁电磁锁；能正确地完成布防和撤防。 安装牢固、端正，外观完好，无污染、无破损、划伤。 网络及电话面板，位置合理，与同室内的插座面板高度一致，间距符合要求。 弱电箱，位置设置合理、便于使用，安装端正，箱壳与底盒安装牢固，与墙面接缝严密，开启灵活，箱面平整、洁净。 暗装箱体应配备等电位连接片且应与主体结构防雷引下线可靠焊接（公司在建项目户内已无弱电箱）。 可视对讲安装安装位置合理，底边高度应与附近的开关面板平齐，安装牢固、端正，外观完好，无污染、破损、 划伤，安装片与预留线盒安装牢固、出线合理。 五方对讲系统（机房、基坑、轿厢、轿顶、物业值班室室）通话清晰，无信号干扰，紧急报警装置应采用双向对讲系统。 （3）弱电箱观感验收标准：
时间不大于 0.1S。 各系统电压、电流正常，照明灯具完好正常。 插座通电正常，位于厨卫、潮湿部位的插座应加装防潮、防溅外壳；开关通断位置一致，操作灵活，接触可靠。 开关（包括带开关插座）应切断相线，同一场所开关分合方向应一致。 户内配电箱，高度不低于 1800mm，安装端正，箱壳与底盒安装牢固，与墙面接缝严密。 户箱内开关安装整齐，箱内清洁无杂物，箱内应设置系统图，各回路功能标识清晰，无明显缝隙，箱门开启灵活无变形、
（ ）交付标准：
墙面敲击和观感检查不允许出现空鼓裂缝。
地面平整度用 靠尺和锲形塞尺检查平整度偏差【 】，地面水平度允许偏差 ， 。
表面观感平整，不得有大面积裂纹、露管、脱皮、麻面、起砂、空鼓、色差等缺陷。
房屋交接验收
房屋交接验收房屋是人们生活的重要场所之一，购房者在购买房屋后，进行交接验收是必不可少的环节。
本文将围绕房屋交接验收展开讨论。
一、验收前的准备工作在进行房屋交接验收之前，买方和卖方应该做好一些准备工作。
首先，买方应仔细阅读购房合同和相关文件，确保了解交接验收的具体要求和条款。
同时，买方还应准备好验收时需要用到的相关材料，如相机、录音笔等。
二、验收的程序和内容房屋交接验收可以分为两个阶段，分别是开发商验收和个人验收。
在开发商验收阶段，买方和开发商共同参与，主要检查房屋的结构、装修等方面是否符合合同要求。
而在个人验收阶段，买方将对房屋内部空间、设备设施的功能以及附属设施进行检查。
验收的内容包括但不限于以下几个方面：1. 房屋结构和质量：包括墙体、楼板、梁柱等的稳固性和牢固性。
2. 室内装修和设备：检查门窗是否正常开闭，墙壁、地板等装修材料是否存在质量问题。
同时，测试内部供暖、通风、排水等设备的功能是否正常。
3. 用水和用电设施：测试供水管道和电路是否通畅正常。
4. 公共设施：如电梯、消防设备等，检查其功能是否完好。
三、注意事项在房屋交接验收过程中，买方需要注意以下几点：1. 记录细节：验收过程中，买方应详细记录发现的问题和不合格项，并拍照、录音等以备后续使用。
2. 合理要求：如果发现房屋存在质量问题或不符合合同要求的情况，买方可以提出合理的要求，要求开发商或卖方进行修复或整改。
3. 检查交接文件：完成验收后，买方应认真核对交接文件，确保没有疏漏和遗漏。
四、售后服务房屋交接验收完成后，买方应与开发商或卖方协商好售后服务的事宜。
一般包括如何保修、维修和处理一些常见问题等。
结语房屋交接验收是购房者保障自身权益的一个重要环节，只有合格的房屋才能满足购房者的居住需求和安全要求。
希望通过本文的介绍，能够帮助到购房者更好地进行房屋交接验收。
毛胚交装修交接验收方案计划
毛胚房交接验收方案一、验收范围新建物业毛胚住宅水电、土建工程及配套设施等。
二、移交标准：参照建设部ZBP30001—90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》及达到业主户的合理要求。
三、组织验收小组由客服中心组织地产项目部、物业部、施工单位、装修公司、监理公司等有关人员组成验收小组。
四、接管验收时间暂定：年月日至年月日五、接管验收程序1、开发商同物业公司、施工单位、装修公司共同商讨确认接管验收时间。
2、开发商项目部在每个单项接管验收前，提前十五日将该单项验收的有关资料，如竣工图纸、使用说明书、合格证书、保修书、施工单位名称、电话、厂家名称、电话等移交给物业公司，以便物业公司工程部提前熟悉有关工程设计，施工情况。
3、由物业公司验收小组核对所接收的资料，并同发展商项目部签署资料文件，对资料有遗漏的，由物业公司填写遗留问题统计表交开发商项目部，由项目部定期整理补充资料再交物业公司。
4、到期由物业公司验收小组同移交人对移交项目的施工质量、使用功能、外观质量、公共配套等进行验收。
5、对接管验收中发现的质量问题，由验收小组填写各类遗留问题统计表，由移交人负责限期整改，并商定时间复核。
6、对接管验收不符合验收标准的，装修单位可不同意接管，直到施工单位整改完毕，再次通知装修单位和物业公司检验合格后方可验收证明书。
7、各接管验收证明书附件部份由各项目经办人负责签署。
六、接管验收要求1、移交双方本着互相合作的态度，积极配合，确保此次接管验收顺利进行。
2、接管方需严格按照《房屋接管验收标准》进行检验，确保检查仔细不漏项，不走过场。
3、接管方对接收的图纸资料需妥善保存，并编号、归档。
4、移交方对接管方反映的遗留问题需尽快处理，处理完尽快回复，以便接管方消除不合格项目。
毛胚交装修验收实务项目主体部分一、验收范围：住宅小区和大厦的住房以及房屋内的水电配套设施等。
二、验收标准：参照建设部ZBP30001—90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》及达到业主户的合理要求。
毛坯房交房时如何验房
毛坯房交房时如何验房购买毛坯房是许多人在买房的选择之一。
毛坯房一般指的是没有进行装修的房屋，处于未进行任何装修的初始状态，需要业主自行装修。
毛坯房交房时需要购房者对房屋进行验收，确保质量符合标准。
那么，在接受毛坯房交房时，我们应该如何进行验房呢？首先，购房者在验收毛坯房时首先要注意查看房屋的结构是否完整和稳固。
检查墙体、地面、天花板等是否有明显的开裂或渗漏现象，尤其是关键部位如承重墙和梁柱连接处。
同时要留意看看有无漏水问题，这是我们验收毛坯房一个非常重要的环节。
其次，购房者还需要仔细查看房屋的外观及质量。
检查窗户、门框、门窗玻璃等是否安装平整、牢固，尤其是门窗的开合是否灵活方便，密封性能是否良好。
此外，还要关注房屋的外墙保温材料是否完好，是否有破损或空鼓现象。
再次，购房者还需要注意房屋的管道及电路设施。
检查水管、暖气管道、电线等是否安装规范、齐全，是否有漏水、漏电等安全隐患。
特别需要检查厨房和卫生间的排水是否通畅，水龙头、淋浴花洒是否正常工作。
另外，购房者还要留意室内空气质量及隔音效果。
检查房屋内部是否有异味、甲醛超标等空气质量问题；同时可以在房屋内进行一些声音测试，检验房屋的隔音效果，确保居住舒适。
最后，购房者在验收毛坯房时还需关注一些其他细节。
例如，检查门锁、门铃、窗帘轨道等日常生活用品是否齐全、完好；查看屋内是否有较大的装修污渍或划痕等问题。
如发现有以上问题，购房者应及时与开发商或销售方联系，协商解决方案，确保毛坯房的质量符合要求。
总的来说，购房者在接受毛坯房交房时要详细、仔细地进行验收，一方面保障自身的利益，另一方面也能促使开发商提高施工质量，确保购房者的权益。
希望购房者在购买毛坯房时能够注意以上验房要点，选择一套满意的房屋，享受温馨舒适的家居生活。
毛坯房交房验收标准
毛坯房交房验收标准毛坯房交房验收是购房者在购房交付之前的一项非常重要的程序，也是购房者保障自己权益的重要环节。
在毛坯房交房验收时，购房者需要对房屋内外的各个部位进行仔细的检查，确保房屋的质量符合相关标准。
下面将从室内外、设施设备、装修质量等方面，详细介绍毛坯房交房验收标准。
首先，在室内外方面，购房者需要检查房屋的结构是否完好，墙面、地面、天花板是否有开裂、渗水等情况。
同时，还需要检查门窗是否安装牢固，是否有漏风、漏水等现象。
此外，还需要检查外墙是否存在开裂、渗水等情况，屋顶是否有渗漏等问题。
在室内方面，购房者需要检查水电管道是否畅通，开关插座是否正常使用，卫生间、厨房的设施是否完好，以及地漏是否畅通等。
其次，在设施设备方面，购房者需要检查房屋内的设施设备是否齐全，并且正常使用。
包括燃气、供暖、通风、给排水等系统是否正常运行，是否存在漏水、漏气等安全隐患。
同时，还需要检查电梯、消防设施等公共设施是否符合相关标准，是否能够正常使用。
最后，在装修质量方面，购房者需要对房屋的装修质量进行仔细检查。
包括墙面、地面的平整度，涂料、地板、瓷砖等材料的质量是否达标，是否存在开裂、脱落等情况。
此外，还需要检查门窗的安装质量，包括门窗框是否牢固，玻璃是否完好等。
在进行毛坯房交房验收时，购房者需要注意以下几点，首先，要认真查看房屋的相关资料，包括建设工程规划许可证、施工许可证、质量保证书等，确保房屋的合法性和质量。
其次，要在验收时做好记录，包括拍照、录像等方式，以便日后维权。
最后，要与开发商或房屋销售方进行充分沟通，将发现的问题及时提出，并要求对问题进行整改。
总的来说，毛坯房交房验收是购房者保障自己权益的重要环节，购房者需要对房屋的室内外、设施设备、装修质量等方面进行仔细的检查。
只有做到充分的验收，购房者才能确保购房的质量和安全，避免日后的纠纷和损失。
希望购房者在进行毛坯房交房验收时，能够严格按照相关标准进行，保障自己的合法权益。
毛坯房收房验房的步骤及注意事项
毛坯房收房验房的步骤及注意事项毛坯房收房验房是购房者在房屋交付之前进行的一个非常重要的环节，通过验房可以及时发现房屋存在的问题，保障购房者的权益。
下面将介绍毛坯房收房验房的步骤及注意事项。
一、收房前准备工作在进行毛坯房的收房验房之前，购房者需要做好相关的准备工作。
首先要确保收房时有足够的时间来对房屋进行仔细的检查，不要匆忙收房。
其次要准备好验房所需的工具，比如手电筒、测量工具、踢脚线等，以便更好地进行验房工作。
二、验收房屋的外部结构首先要对房屋的外部结构进行检查，包括外墙、窗户、门等部位是否存在明显的裂缝、漏水等问题。
同时要检查外墙保温层是否存在空鼓、开裂等情况，确保房屋的整体结构没有明显质量问题。
三、验收房屋的内部设施接着可以进入房屋内部，对天花板、墙面、地面等部位进行检查。
要注意查看各个房间的布局是否符合设计图纸，是否存在明显的装修瑕疵。
同时还要检查房屋的给排水系统、电路系统是否正常运行，是否存在安全隐患。
四、注意事项1. 仔细核对相关文件在进行毛坯房的收房验房时，购房者要仔细核对相关文件，确保合同中约定的设备、装修标准等内容与实际相符，如有不符合的地方要及时提出。
2. 做好记录在验房过程中，购房者要做好记录，将发现的问题、待修复的项目等都详细记录下来，以便后续跟踪处理。
3. 切勿随意签字在进行毛坯房收房验房时，购房者切勿轻易签字确认交房，要对验房结果进行充分的评估，有异议的地方要坚持维权。
通过以上步骤及注意事项的认真执行，购房者可以在毛坯房收房验房中保障自己的权益，确保所购房屋的质量达到预期标准。
希望购房者在进行毛坯房收房验房时能够细心谨慎，避免日后的纠纷和烦恼。
毛坯房交房验收标准
毛坯房交房验收标准毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，验收合格的毛坯房将影响购房者未来的居住体验。
因此，毛坯房交房验收标准的制定和执行显得尤为重要。
以下将从室内外装修、设施设备、质量标准等方面，详细介绍毛坯房交房验收标准。
首先，对于室内外装修的验收，购房者需要仔细检查房屋的墙面、地面、天花板等装修情况。
墙面是否存在开裂、渗水等情况，地面是否平整、无裂缝，天花板是否有开裂、渗水等情况。
同时，还需检查门窗的安装是否牢固，玻璃是否完好无损，门窗的开启和关闭是否灵活等。
对于室内外装修的验收，购房者需要认真对待，确保每一个细节都符合标准。
其次，设施设备的验收也是毛坯房交房验收中不可忽视的一环。
购房者需要检查水电设施是否完好，包括水管是否漏水、开关是否灵活、插座是否正常使用等。
另外，还需要检查卫生间、厨房等设施是否完备，水龙头、淋浴等是否正常工作。
设施设备的验收需要购房者细心观察，确保日后的居住生活不会受到设施设备的影响。
最后，质量标准是毛坯房交房验收的关键。
购房者需要对房屋的质量进行全面评估，包括房屋的结构、材料等。
结构方面需要检查房屋的承重墙、梁柱等是否牢固，材料方面需要检查使用的材料是否符合国家标准，是否存在质量问题等。
质量标准的验收需要购房者具备一定的专业知识，可以借助专业人士进行评估，确保毛坯房的质量达标。
综上所述，毛坯房交房验收标准的制定和执行对于购房者来说至关重要。
购房者需要对室内外装修、设施设备、质量标准等方面进行全面的验收，确保毛坯房的质量达到标准，为日后的居住生活奠定良好的基础。
希望购房者在进行毛坯房交房验收时，能够严格按照标准进行，确保自己的权益不受损失。
住宅工程交接验收方案
住宅工程交接验收方案一、目的与依据1.1 目的住宅工程交接验收方案是为了规范住宅项目的工程交接验收流程，确保施工质量，保障工程质量，提高建设工程的整体质量和可持续发展能力，促进住宅项目的顺利实施和有效运营。
1.2 依据住宅工程交接验收方案依据《建设工程质量管理条例》、《住宅工程建设规范》等相关法律法规以及业主委托书等合同文件，对住宅工程交接验收流程进行规范。
二、适用范围本方案适用于住宅工程项目的交接验收，包括新建住宅、装修改造等各类住宅建设工程。
三、工程验收人员3.1 业主代表业主代表是住宅工程交接验收的主要验收人员，具体职责包括审核工程文件、实地验收工程现场并参与验收报告的签字盖章。
3.2 监理工程师监理工程师是住宅工程监理机构派驻的专业人员，负责对工程实施过程进行监理，并就最终验收报告提出意见。
3.3 建设单位代表建设单位代表是指承建住宅工程的开发单位派驻的专业人员，负责解释工程设计、施工方案及技术规范的要求，配合监理工程师进行工程交接验收。
3.4 其他相关人员视具体情况确定。
四、工程交接验收程序4.1 准备工作1) 业主代表与建设单位代表确认验收时间、地点，确保相关人员到场，并准备验收所需的文件资料和工具。
2) 确认监理工程师是否参加验收，并协调好工程验收的各个环节。
4.2 工程文件审核1) 业主代表、监理工程师、建设单位代表等相关人员在验收前进行工程文件的审核，包括但不限于设计图纸、施工图、工程合同、竣工资料、质量检验报告等。
2) 审核工程文件时，发现问题及时提出，并在验收前得到解决。
4.3 工程现场实地验收1) 业主代表、监理工程师、建设单位代表等相关人员到达工程现场，对整体工程进行实地验收。
2) 对工程中存在的质量问题、安全隐患、设计不符等问题进行记录，并由建设单位代表提出整改方案。
3) 监理工程师对工程实施过程中的关键环节进行抽检，确保施工符合设计要求和国家标准。
4.4 缺陷修复验收1) 建设单位代表按照整改方案完成工程缺陷的修复，并邀请相关人员进行复验。
毛坯房验收交房流程
毛坯房验收交房流程你们知道吗？当爸爸妈妈买了毛坯房的时候，要经历一个很重要的过程，那就是验收交房呢。
这就像我们去商店买东西，得检查一下东西好不好一样。
那验收交房的时候呀，一进去房子，我们先看房子的门。
门就像房子的嘴巴，要是门都不好，那可不行。
看看门是不是能很轻松地开关，有没有哪里破了或者歪了。
我邻居家叔叔去验收房子的时候，发现门很难推开，仔细一看，原来是门下面的轨道里卡了一块小石头，这要是不检查出来，以后进出可就麻烦啦。
接着呀，我们要看看窗户。
窗户就像房子的眼睛。
把窗户打开关上，看看顺不顺手。
还要看看窗户的玻璃有没有裂缝，就像我们检查自己的小镜子有没有破一样。
有个小朋友跟我说，他去看房子的时候，发现窗户的玻璃上有一道小划痕，虽然不大，但是就像脸上有个小伤疤，不好看也可能会有安全隐患呢。
然后就是墙壁啦。
墙壁是房子的脸蛋哦。
用手摸摸墙壁，看看是不是平整的。
要是坑坑洼洼的，以后贴壁纸或者刷墙漆都会很难看。
我记得我有个小伙伴家的毛坯房验收时，墙壁上有一块地方凸出来了，就像脸上长了个小痘痘。
后来和开发商商量了好久才解决呢。
再就是地面了。
地面要平平整整的，不能有大坑小洼。
就像我们玩的小操场，如果地面不平，跑步都会摔倒。
我家亲戚验收房子的时候，发现客厅地面有一块地方低下去一点，这要是铺上地板，走在上面肯定会感觉怪怪的。
还有水电的检查也很重要。
我们可以打开房间里的水龙头，看看水是不是流得顺畅，有没有漏水的情况。
电的话，看看插座有没有电。
我听说有个叔叔去验收房子，打开厨房的水龙头，水像小瀑布一样到处喷，原来是水管接口没接好，这可把大家吓了一跳呢。
当这些地方都检查好之后，如果发现了问题，就要告诉开发商，让他们修好。
只有一切都没问题了，爸爸妈妈才能开开心心地接收这个毛坯房，然后把它变成我们温馨的家呀。
毛坯房交房验收标准
毛坯房交房验收标准毛坯房是指开发商交房时，房屋内部只做了基础装修，没有进行精装修的一种交房方式。
毛坯房交房验收是购房者在接受房屋交付时进行的一项重要程序，验收结果直接关系到购房者的利益。
因此，购房者在进行毛坯房交房验收时，需要对房屋内外进行仔细的检查，确保房屋质量符合标准。
下面，我们将详细介绍毛坯房交房验收的标准和注意事项。
首先，购房者在进行毛坯房交房验收时，需要注意以下几个方面：1. 结构验收，主要包括房屋的外墙、内墙、地面、天花板、楼梯等结构部分的检查。
购房者需要仔细观察这些部分是否存在开裂、渗漏、变形等情况，确保结构的牢固和完整。
2. 设备验收，包括水电设备、暖气设备、排水设备等的检查。
购房者需要测试水龙头、插座、开关等设备是否正常使用，以及检查管道是否有漏水、堵塞等情况。
3. 表面验收，主要包括墙面、地面、天花板等表面部分的检查。
购房者需要检查墙面是否有漆面开裂、脱落，地面是否平整，天花板是否存在裂缝等情况。
4. 环境验收，主要包括小区环境、楼栋环境等的检查。
购房者需要观察小区绿化、道路、停车场等环境是否整洁，楼栋是否存在垃圾堆放、漏水等情况。
以上是购房者在进行毛坯房交房验收时需要注意的几个方面，接下来我们将介绍毛坯房交房验收的标准。
毛坯房交房验收标准主要包括以下几个方面：1. 结构标准，房屋的结构应符合国家建筑标准，不得存在裂缝、漏水、变形等情况。
2. 设备标准，水电设备、暖气设备、排水设备等应符合国家标准，不得存在漏水、漏电、堵塞等情况。
3. 表面标准，墙面、地面、天花板等表面部分应平整、无开裂、脱落等情况。
4. 环境标准，小区环境、楼栋环境等应整洁、无垃圾堆放、无漏水等情况。
购房者在进行毛坯房交房验收时，需要按照以上标准进行检查，并将发现的问题及时向开发商反映，要求开发商进行整改。
购房者还可以邀请专业人士进行验收，确保验收结果的客观性和准确性。
总之，毛坯房交房验收是购房者的权利和义务，购房者需要在接受房屋交付时进行仔细的检查，确保房屋质量符合标准。
毛胚房交接验收方案
毛胚房交接验收方案一、验收范围新建物业毛胚住宅水电、土建工程及配套设施等。
二、移交标准：参照建设部ZBP30001—90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》及达到业主户的合理要求。
三、组织验收小组由客服中心组织地产项目部、物业部、施工单位、装修公司、监理公司等有关人员组成验收小组。
四、接管验收时间暂定：年月日至年月日五、接管验收程序1、开发商同物业公司、施工单位、装修公司共同商讨确认接管验收时间。
2、开发商项目部在每个单项接管验收前，提前十五日将该单项验收的有关资料，如竣工图纸、使用说明书、合格证书、保修书、施工单位名称、电话、厂家名称、电话等移交给物业公司，以便物业公司工程部提前熟悉有关工程设计，施工情况。
3、由物业公司验收小组核对所接收的资料，并同发展商项目部签署资料文件，对资料有遗漏的，由物业公司填写遗留问题统计表交开发商项目部，由项目部定期整理补充资料再交物业公司。
4、到期由物业公司验收小组同移交人对移交项目的施工质量、使用功能、外观质量、公共配套等进行验收。
5、对接管验收中发现的质量问题，由验收小组填写各类遗留问题统计表，由移交人负责限期整改，并商定时间复核。
6、对接管验收不符合验收标准的，装修单位可不同意接管，直到施工单位整改完毕，再次通知装修单位和物业公司检验合格后方可验收证明书。
7、各接管验收证明书附件部份由各项目经办人负责签署。
六、接管验收要求1、移交双方本着互相合作的态度，积极配合，确保此次接管验收顺利进行。
2、接管方需严格按照《房屋接管验收标准》进行检验，确保检查仔细不漏项，不走过场。
3、接管方对接收的图纸资料需妥善保存，并编号、归档。
4、移交方对接管方反映的遗留问题需尽快处理，处理完尽快回复，以便接管方消除不合格项目。
房屋移交验收办法(工程部文件)
房屋移交验收办法1. 物业接管验收具体的要求与标准可参考建设部1991年颁布的《房屋接管验收标准》。
验收方案的具体内容应视小区实际情况做必要的调整,物业接管验收工作的主要内容：1.1 接管验收应提交验收的资料有：产权资料包括项目批准文件,用地批准文件，建筑执照，拆迁资料；技术资料包括竣工图（总平面图、建筑、结构、设备、附属工程有隐蔽管线的全套图纸），地质勘察报告，工程合同及开、竣工报告，工程预决算，图纸会审记录，工程设计变更通知及技术核定单位（包括质量事故处理记录）,隐蔽工程验收签证,沉降观测记录，竣工验收证明书，钢材、水泥等主要材料的质量保证书，新材料、构配件的鉴定合格证书，水、电、暖、通、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书，砂浆、砼试块试压报告，供水、供暖、管道燃气的试压报告等。
1.2 给水设备的验收：包括电源控制箱、水泵、水表、给水阀门、给水管网、图纸资料等。
1.3 排水设施的验收：包括室外排水管道、池、井、排污系统、清通设备等。
1.4 卫生设备的验收：包括浴缸、浴盆、冷热水龙头、抽水马桶、面盆、水龙头、镜子及其它附属性卫生设备。
1.5 厨房设备的验收：包括洗菜盆、洗菜盆龙头、管道煤气、煤气灶具、抽油烟机、储物柜等。
1.6 供电设备的验收：包括电表、各类开关、灯座、各类配电箱、供电线路、插座、照明器具、灯杆、高压柜、电力变压器、主电力电缆、发电机组等、及检验合格证、图纸资料等。
1.7 弱电系统的验收：包括电视天线系统、门禁安全报警系统、监控系统、可视对讲系统及设备说明书、图纸资料。
1.8 燃气系统的验收：包括管线、燃气表、气截门、设备说明书、图纸。
1.9 土建工程的验收：包括各类材料构成的墙面、地坪、阳台、顶棚、进户门、电表箱门、弱电箱门、水表箱、卫生间、厨房、门窗、外墙、公共部分、屋面、技术资料及其它各种室内外建筑配套设施。
1.10 消防设施的验收：包括烟感、温感、喷淋头、消火栓、应急灯、安全出口灯、疏散指示灯、警钟玻璃按钮、消防电话、消防广播、防火门、卷帘门、排送阀、消防泵、喷淋泵、稳压泵、消防水箱、消防水池、排送风机、通风口、通风管、消防管道、控制主机、联动柜、燃气管道、切断阀以及接合器、水龙带、等设备说明书、图纸。
如何验收毛坯房毛坯房的验收流程
如何验收毛坯房毛坯房的验收流程房子买完后总担心房子会有什么问题，总算到了交房的日子，我们又担心自己发现不了房间的问题，其实很多时候我们都会找专业的量房人员来对房间进行验收，但是自己仍是需要多少了解一些，下面我们就来说一说在房间交房的时候该如何验收毛坯房，毛坯房的验收流程都有哪些？首先我们说一说如何验收毛坯房：1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地上、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、后测相邻:闭存水实验、水表空转等疑问有必要和楼上楼下街坊合作。
房间验收的流程：1、墙面对于墙面的验收，可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤或其他东西敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。
也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，实验的方法可以使用一瓶水，泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。
2、屋顶对于屋顶的的验收，也是看看有没有开裂的问题，接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
3、门窗首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，对其功能进行验收，门窗推拉顺滑，不卡顿，表面光洁不会有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的情况。
五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。
门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
门窗垂直，没有弯曲的现象。
4、电路首先验收插座与开关的位置安装是否合理，同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。
对于验收毛坯房的业主来说，在验收的时候一定要了解，都验收什么地方，具体的标准都有哪些！同时房间中的每一个空间都要检查仔细，这样才能确保不出现问题！。
毛坯房验收及移交标准
毛坯房验收及移交标准1总则1.1为了满足后期精装修质量标准，规范交付标准和验收标准，特制定本标准。
1.2本标准适用于我公司毛坯房验收移交工作。
1.3毛坯房的质量验收除执行本标准外，尚应符合现行或项目当期的国家、地方、质量检测方法或规程有关标准之规定。
2术语2.1 观感质量对一些不便用数据表示的表面、色泽、整体协调性、局部做法及使用的方便性等质量项目，由有资格的人员（一定从业经历、工作经验、对质量标准有良好理解和把握）通过目测、体验或辅以必要的量测，根据检查的总体情况，给出的质量综合评价。
2.2 验收标准特指在验收、或移交阶段的建筑完成面质量标准，主要是外露并可直接感知的建筑各部位完成面的质量标准。
2.3 平整度构件（墙、地、砌体等）表面凹凸的程度。
一般采用2m靠尺和楔形塞尺检查。
2.4 垂直度在层高和全高范围内构件表面偏离竖直方向的程度。
一般采用线锤、电子水平仪、专业靠尺进行检查。
在长度范围内构件表面偏离水平方向的程度。
一般采用水平尺、灌水细软管、水平检测仪检测。
2.6 阴阳角方正构件阴阳角在其阴阳角线长度范围内，符合直角要求的程度。
一般采用专用直角尺检查。
2.7 住宅开间方正度以建筑顶棚、墙面、地面形成的住宅立方体开间的使用空间中，两个水平面（顶棚和地面）的方正程度、以及四个竖向面的垂直距离（层间净高）的偏差程度。
2.8 直线度各类建筑线条（檐口、踢角、不同材料分界线等）在受其特定直线约束时，在其直线长度范围内，建筑线条偏离约束直线的程度。
一般采用拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。
2.9 门/窗框大小头门、窗框在竖向和水平向偏离洞口接触面中心线，或框两端头同侧洞口接触面外露尺寸存在偏差。
2.10顶棚此处特指房屋空间上部的结构层或抹灰层2.11建筑用硅酮结构密封胶幕墙板材与金属构架、板材与板材、板材与玻璃肋之间的结构用硅酮粘接材料，简称硅酮结构胶。
指十层及十层以上的住宅建筑。
3基本规定3.1毛坯房验收以此标准为依据。
毛坯房交房验收标准
毛坯房交房验收标准毛坯房交房验收是购房者在购房合同约定的交房日期到来时，对购房房屋进行的一项重要程序。
在这个过程中，购房者需要对房屋的各个部分进行仔细的检查，确保房屋的质量符合要求。
毛坯房交房验收标准是购房者在验收过程中需要遵循的一系列规定和标准，下面就让我们来详细了解一下毛坯房交房验收标准的内容。
首先，购房者在进行毛坯房交房验收时，需要对房屋的结构和主体部分进行检查。
这包括房屋的墙体、地面、天花板等部分，需要检查是否存在裂缝、渗漏、变形等问题。
同时，还需要检查房屋的结构是否牢固，是否存在安全隐患。
在检查房屋结构时，购房者可以借助专业人士或者验房工具，确保检查的全面和准确。
其次，购房者在进行毛坯房交房验收时，需要对房屋的装修和设施进行检查。
这包括门窗、水电设施、管道等部分，需要检查是否安装完好，是否存在漏水、漏电等问题。
同时，还需要检查房屋的装修质量，包括墙面、地面的平整度、涂料的是否均匀等。
购房者需要对这些部分进行细致的检查，确保房屋的装修和设施符合要求。
最后，购房者在进行毛坯房交房验收时，需要对房屋的环境和周边配套设施进行检查。
这包括小区的绿化、道路、停车场等部分，需要检查是否存在杂物堆放、环境卫生等问题。
同时，还需要检查周边的配套设施，如学校、医院、商场等是否齐全，是否符合购房者的需求。
购房者需要对这些部分进行全面的考量，确保房屋的周边环境和配套设施符合期望。
综上所述，毛坯房交房验收标准是购房者在购房合同约定的交房日期到来时，对房屋进行的一项重要程序。
购房者需要在验收过程中，对房屋的结构、装修和设施、环境和周边配套设施进行全面的检查，确保房屋的质量符合要求。
购房者可以借助专业人士或者验房工具，确保验收的全面和准确。
希望购房者在进行毛坯房交房验收时，能够严格按照标准要求，保障自己的权益。
毛坯房的验收方式和验收项目清单
一，毛坯房验房程序：1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、后测相邻：闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下邻居配合。
二，验房往往利用工具：1、量具： 5m 盒尺、 25~33cm 直角尺、 50~60cm丁字尺、 1m 直尺2、电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)；各类插头：、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀( －字和＋字) ；5 号电池 2 节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔三，验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。
四，验房自备工具：1，1 只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2，1 只小鎯头--用于验收屋子墙体与地面是不是空鼓3，1 只塞尺--用于测裂痕的宽度4，1 只 5 米卷尺--用于测量屋子的净高5，1 只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是不是畅通6，1 只计算器---用于计算数据7，1 只水笔--用于签字8，1 把扫帚--用于打扫室内卫生9，1 只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可歇息一下及预先封锁下水管道。
五，验房进程：1、去物业部门查看资料部份，别离有以下几份资料需要查验：衡宇的《住宅质量保证书》 --可带走《住宅利用说明书》 --可带走《完工验收备案表》面积实测表管线扩散完工图(水、强电、弱电、结构) --可带走2、自己验房注意问题及简单操作方式：厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分摆布，看烟是不是上升到烟道口当即拐弯吸走。
洗手间通风：应在吊顶下留通风口。
留在吊顶上面时要用手灯查看是不是具有安装性，同时用上法测抽力。
烟道、通风口顶用手电查看是不是存有建造垃圾。
毛坯房验收交房流程
确保房屋卫生和安全达到标准要求
8
收尾工作
记录验收结果，包括存在的问题和不足之处
与开发商或物业公司协商解决方案，确定整改计划
9
整改完工
开发商或物业公司进行整改工作，解决存在的问题
确认整改完工后重新验收
10
签署交接单
在整改完工并满意的情况下，签署房屋交接单
确认房屋交接手续完成，正式接收房屋
毛坯房验收交房流程
序号
验收步骤
具体内容
1
确定验收时间
与开发商或物业公司协商确定验收时间
确保验收时间和开发商或物业公司的安排协调一致
2
验收准备
准备验收所需的文件资料，如购房合同、预售合同、房屋交接单等
准备验收所需的工具，如验房工具、相机、记录表等
3
外部环境验收
检查房屋周边环境，包括道路、绿化、停车场等
确认周边环境是否符合承诺和规划
4
房屋结构验收
检查房屋结构，包括墙体、地板、天花板等
检查结构是否存检查房屋内部设备设施，如水电、燃气、暖气等
测试设备设施的使用情况，确保正常运转
6
室内装修验收
检查室内装修工程，包括墙面、地面、门窗等
确认装修是否符合设计和合同要求
7
卫生安全验收
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毛坯房屋移交验收办法一、目的规范和明确精装修房项目土建单位与装修单位的工作划分界线，明确土建单位将毛坯房屋中间交付给装修单位的交付验收流程，加强过程监控、明确质量责任、减少中间移交纠纷，从而提升最终工程质量。
二、适用范围全国各地产公司的精装修房项目的毛坯房屋中间交接。
三、工作程序1，装修单位进场后，监理单位负责组织土建单位向装修单位办理房屋中间移交验收，要求每户全数进行，形成一户一表（《毛坯房屋移交验收记录表》），并存档；2，装修单位应编制专门的中间移交验收的计划报监理和工程部审批；3，在规定的中间移交期间内，土建单位及相关分包和装修单位根据移交计划有次序的办理移交，土建单位需积极对移交过程中提出的质量问题进行整改，否则工程部可以直接委托装修单位进行整改，相应费用由土建单位承担；4，中间移交验收完成后，必须办理移交签字手续，除结构安全、土建结构裂缝、外墙渗漏外的其它质量责任转移到装修单位，装修单位承担相应的接收后房屋质量责任；5，中间移交验收按照《毛坯房屋移交验收记录表》相应规定每户验收并记录，应重点验收土建结构大小头、装修标高控制线、门洞口尺寸、外檐门窗渗漏、给水及采暖管道试压、排水管道通畅和保护、厨卫防水施工质量、空调洞等，同时形成以下移交验收附件：装修单位对照销售一户一图和装修设计图纸，进行一户一图符合性验收；装修单位需和土建单位办理装修标高线确认移交记录；装修单位需和土建单位办理门洞口尺寸移交确认记录；厨卫及屋面要求装修单位和土建单位进行闭水移交试验验收；阳台、露台部位要求装修单位进行排水倒坡验收；给水及采暖管道要求装修单位和土建单位进行试压验收；排水管道要求装修单位和土建单位进行排水通球试验；进出水口预留位置要求装修单位和土建单位进行核查；电气预留预埋工程要求装修单位和土建单位进行铁丝畅通测试；灯位和开关插座位置要求装修单位和土建单位进行核查；外檐窗需门窗单位进行淋水实验并需装修单位确认；6，中间移交接收后，装修单位承担单位管理责任，负责整个装修工地现场的现场出入管理、安全文明施工、成品保护管理、装修分包管理等单位管理职责；7，移交并不免除单位对工程质量的保修和相关责任，工程部组织监理、单位单位、装修单位就土建及装饰的工作界面划分进行界定，并形成书面文件；8，房屋中间交接验收要求每户全数验收并记录问题，形成《毛坯房屋移交验收记录表》，要求项目需存档1份，装修单位负责复印1份粘贴在该套房屋的客厅阳台门玻璃上，作为以后复查整改的跟踪记录；四、土建移交精装修流程：1，移交原则及基准线的移交（1）土建应按土建界面完成标准及建筑图纸完成相应工作，否则对超出规范的部分在移交过程中记录并由精装单位在现场作出标注由单位限期处理，移交过程必须有移交记录并由监理组织，在土建规范内的但超出精装规范如混凝土墙面的垂直平整，如在合同中无特殊要求应由精装消化这部分的误差（建议写入清单报价）。
对移交记录的遗留问题由监理组织进行二次移交及时消项。
（2）土建单位应将准确的建筑基准线（电梯洞口处结构一米线）以书面形式交给精装，精装依据此线及地面做法放出建筑基准线（建筑一米线）。
2，商铺室内（销售部用地）：达到毛坯交房条件：（1）墙面：墙体按设计要求砌筑。
卫生间墙面20厚1：2.5防水水泥砂浆，刮两糙搓毛平整，粉刷到板底或梁底，其余墙面20厚1：1：4混合砂浆刮两糙，粉刷到板底或梁底。
（2）凸出墙面的粱、柱或独立柱面：砼面修平，表面清理干净，刮耐水腻子。
（3）顶棚：砼面修平，表面清理干净，刮耐水腻子。
（4）地面：细石砼面层50厚压光，卫生间地面落低20MM。
（5）门窗：按照建筑图完成，橱卫间打胶。
（6）水：给水点安装到位。
排污口及排水管安装完成。
预留位置按图纸要求验收（7）电：强电接至室内配电箱；弱电（电视、电话、宽带各一）接至室内弱电箱；预留灯箱电源2路（共用的一路穿线，另一路放套管到室内）；门口插座电源留套管，留空白面板。
预留位置按图纸要求验收(8) 天然气（如有）：接口留在室外，预留进入室内的洞口φ50套管。
(9) 座便器、浴缸、淋浴房、台盆等穿楼板的排水管：土建留置时露出建筑完成地面12cm。
（10）完全其他设施设备的安装预留等3，住宅室内（精装修交楼土建施工范围）(1)土建: 外墙、户内墙均满挂网批荡。
A 厅、房、过道、复式户型室内楼梯：天花：1：2.5水泥砂浆找平。
内墙：1：2.5水泥砂浆找平。
地面：结构层处理平整。
B 厨房：天花：结构层处理平整。
内墙：1：2.5水泥砂浆找平。
地面：结构层处理平整。
C 卫生间：天花：结构层处理平整。
内墙：1：2.5水泥砂浆找平。
地面：沉箱不回填，20 mm厚1：2.5水泥砂浆找平，1.5 mm厚防水涂料完成面上返1800 mm高D 阳台：天花：1：2.5水泥砂浆找平。
地面：结构层处理平整。
E 户内门：预留门洞。
(2) 电气：A 强、弱电箱(a)强电：安装户内配电箱，配电箱内安装开关。
(b)弱电：安装户内弱电箱，箱内模块不安装。
B 从管井到住户的管、线施工范围：(a)强电：从分户电表箱到户内配电箱的管线及过线盒安装到位，过线盒封盖。
(b)弱电：从管井到户内弱电箱的管线及过线盒安装到位，过线盒封盖。
C 户内管、线施工范围：(a)强电：按照装饰电气施工图预埋导管，不敷设导线，但要穿铁丝。
预埋部分灯具、插座、开关、过线盒或底盒，不安装面板。
(b)弱电：按照装饰电气施工图预埋导管，不敷设导线，但要穿铁丝。
过线盒、紧急按钮、门铃按钮、红外探头、可视对讲室内机仅预埋底盒，不安装面板；门磁埋管到位，不留底盒。
(c) 铁丝的规格为16号镀锌铁丝。
(3) 给排水:A 卫生间：给水：预留接管位，管口高出建筑完成面50 mm，采用管堵封住。
排水：沉箱不回填，卫生间排水管伸入沉箱，露出200 mm，采用管堵封住，沉箱地漏安装到位。
B 厨房：给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：预留排水管且出墙面200 mm，采用管堵封住。
C 其他：（a）燃气：管道安装到位，采用管堵封住。
（b）清洁给水龙头：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
（c）阳台：洗衣机龙头安装到位，阳台排水地漏安装到位。
（d）排水：露台阳台地漏、沉箱地漏、雨水斗、污水、废水、雨水立管安装到位。
(4) 暖通、空调(如有)（a）冷媒管、冷凝水管穿梁、穿墙套管预留到位。
（b）冷凝水立管安装到位，出管井预留200mm支管接头。
4,公共部分土建与装修划分范围（1）大堂：天花：结构面层处理平整。
墙面：20 mm厚1：2.5水泥砂浆找平。
地面：结构面层处理平整。
（2）电梯前室：天花：结构面层处理平整。
墙面：20 mm厚1：2.5水泥砂浆找平,抹灰。
地面：结构面层处理平整。
（3）公共封闭楼梯:天花：结构面层处理平整。
墙面：20 mm厚1：2.5水泥砂浆找平,抹灰。
地面：结构面层处理平整。
（4）栏杆及扶手：按建筑设计要求安装完成。
毛坯房移交验收记录表（第1页共2页）项目名称：楼栋：房号：编号：检查人员：时间：项目检查内容首次检查情况整改复查情况现场感官墙面平整度空鼓裂缝阴阳角地面平整度标高控制天花平整度方正阴阳角梁柱方正有无大小头线盒收口平直度标高地漏排水口通畅和封堵水管口标高出墙尺寸歪斜指标检查门洞口墙垛尺寸空调洞孔尺寸标高室内清洁情况现场功能指标检查建筑50控制线外墙铝合金门窗渗漏情况厨、卫阳台闭水渗漏情况各阳台排水找坡情况给水管道试压畅通渗漏排水管道闭水畅通保护采暖散热试压通水渗漏预留水电管线油漆走向划线强电绝缘电阻测试强弱电铁丝穿管通畅燃气管道安装情况顶层住宅楼面闭水渗水过程验收资料检查厨、卫阳台闭水测试记录屋面闭水测试记录给水采暖管道试压记录排水管道通球测试记录合同附图与土建符合度毛坯房移交验收记录表（第2页共2页）装修单位检查意见：日期：装修单位复查意见：日期：土建单位检查意见：日期：土建单位复查意见：日期：相关分包检查意见：日期：相关分包复查意见：日期：相关分包检查意见：日期：相关分包复查意见：日期：监理检查意见：日期：监理复查意见：日期：现场工程师检查意见：日期：现场工程师复查意见：日期：其他相关人员日期：其他相关人员日期：集团工程管理部编制说明，要求总包向精装修单位办理移交时，需做以下验收和试验：装修总包对照销售一户一图和装修设计图纸，进行一户一图符合性验收；装修总包需和土建总包办理装修标高线确认移交记录；装修总包需和土建总包办理门洞口尺寸移交确认记录；厨卫及屋面要求装修总包和土建总包进行闭水移交试验验收；阳台、露台部位要求装修总包进行排水倒坡验收；给水管道要求装修总包和土建总包进行试压验收；排水管道要求装修总包和土建总包进行排水通球试验；电气预留预埋工程要求装修单位和土建单位进行铁丝畅通测试；外檐窗需门窗单位进行淋水实验并需装修总包确认；除土建总包外的其它分包单位如铝合金门窗等需填写相关分包商意见。
附录1 本标准用词说明为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：1、表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。
2、表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”，反面词采用“不应”、“不得”。
3、表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。
4、表示可有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
11。