上海市浦东新区国有资产评估机构第四轮公开招标公告
上海市人民政府机关事务管理局关于印发《上海市市级行政单位国有资产管理考核评价暂行办法》的通知
上海市人民政府机关事务管理局关于印发《上海市市级行政单位国有资产管理考核评价暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府机关事务管理局•【公布日期】2011.12.02•【字号】沪府机管[2011]204号•【施行日期】2011.12.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文上海市人民政府机关事务管理局关于印发《上海市市级行政单位国有资产管理考核评价暂行办法》的通知（沪府机管〔2011〕204号）市级机关各单位：为了进一步加强和落实市级行政单位国有资产管理考核评价工作实效，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》以及《上海市市级行政单位国有资产管理暂行办法》等有关规定，我局制定了《上海市市级行政单位国有资产管理考核评价暂行办法》，现印发给你们，请按照执行。
上海市人民政府机关事务管理局二○一一年十二月二日上海市市级行政单位国有资产管理考核评价暂行办法第一条为了进一步加强和落实市级行政单位国有资产管理考核评价工作实效，按照本市行政事业单位国有资产管理的职责分工原则，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）以及《上海市市级行政单位国有资产管理暂行办法》（沪财行〔2010〕62号）等有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于市级党的机关、人大机关、行政机关（包括市政府驻外办事处及工商局、地税局、质量技监局、食品药品监管局等垂直管理系统行政单位）、政协机关、审判机关、检察机关、民主党派、人民团体（以下统称市级行政单位）的国有资产管理考核评价行为。
第三条上海市人民政府机关事务管理局（以下简称市政府机管局）对市级行政单位国有资产管理工作建立考核评价制度，制定量化指标及评价标准，定期对市级行政单位国有资产管理情况实施综合评价，对其管理目标进行考核。
第四条国有资产管理考核评价采取“统一组织、分级实施”的组织形式。
市政府机管局负责市级行政单位国有资产考核评价工作。
企业国有资产交易监督管理办法学习
业或其子企业增资
下列情形由国家出资企业审议决策后，可以采用非公开协议方式增资： （1）国家出资企业自己或指定其控制的子公司认购；
（2）企业债权转股权；
（3）原股东增资
国有企业重大资产转让
★细化了企业资产转让的范围、决策程序、信息公告期等内容
标的资产 交易范围
生产设备、房产、在建工程以及土地使用权、债权、知识产权等资产 原则上，应在产权交易机构公开进行 国家出资企业根据资产类型、金额等确定本企业内部的管理制度，报同级国 资监管机构备案 非公开转让的，应是涉及国家出资企业内部或特定行业的资产转让，且在国 有及国有控股、国有实际控制企业之间进行的转让，且应由转让方逐级报出 家出资企业批准 底价在100万元至1000万元的，公告期不少于10个工作日 底价高于1000万元的，公告期不少于20个工作日 除法律法规另有规定的，不得对受让方设臵资格条件 转让价款原则上一次性付清
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价款结算
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股权/产权转让——交易所公开转让程序
转让方可行性研究 及方案论证 国资委/本级政府/母公司 转让行为审批 国资委/母公司 评估报告审核/备案
转让前准备工作
转让方内部决议 企业职工大会安臵方案（如涉及） 债权债务处臵相关同意（如涉及） 信息预披露（可选） 产权转让导致实际控制权发生转 移的，必须预披露
《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》（国资委、证监会19号令）
标的公司——汇丽集团股权结构图
上海浦东新区国有资产监 督管理委员会
股权/产权转让——产交所公开转让
★对产交所产权转让：主要明确了审批决策主体的权限，修改了信息披露、条件设 置、资格确认、期间损益及价格结算等问题
具体内容
浦东新区社会发展局国有资产监督管理暂行办法
浦东新区社会发展局国有资产监督管理暂行办法第一章总则第一条为加强社会发展局（以下简称社发局）系统国有资产监督管理，规范资产运营行为，维护资产的安全和完整，防止国有资产流失，提高国有资产利用效率和使用效益，促进各项事业发展，根据国家国资局、财政部《行政事业单位国有资产管理办法》及市、区国有资产管理部门关于国有资产监督管理的有关规定，结合社发局系统资产运营的特点，制定本办法。
第二条局属国有资产是指局属企事业单位占有、使用的国有资产，具体包括：（一）由新区财政投资或财政拨款所形成的资产；（二）上级主管部门无偿调拨的资产；（三）接受赠送、捐赠的资产；（四）经批准留用的各种专项基金；（五）非经营性资产转为经营性资产的收益；（六）企事业单位的收入；（七）国有资产处置收入；（八）其他国有资产（包括公建配套等资产）。
第三条局属国有资产监督管理的内容包括:组织实施国有资产产权登记、清产核资、产权界定、资产评估、国有资产保值增值指标考核、产权纠纷调处;资产的使用、处置、统计报告、档案管理;向国有资产管理部门和上级主管部门报告资产运行状况等。
第四条局属国有资产管理的主要任务是:建立和健全各项规章制度;明晰产权关系;明确局资产主管部门与局属企事业单位的国有资产管理职责;明确局属企事业单位资产的占有、使用权;理顺系统内国有资产分级监督管理以及使用的相关关系。
第五条局属国有资产按照分级监督管理的原则进行。
社发局根据规定对局属国有资产实施监督管理。
局综合计划财务处（以下简称局计财处）是局属国有资产的综合协调部门；社发局资产管理中心（以下简称局资产中心）是对局属资产实施监督管理的工作机构。
第二章实施机构及其职责第六条根据上级有关国有资产管理的规定，局资产中心在社发局委托范围内实施对局属国有资产的监督管理工作。
主要职责是:（一）贯彻执行有关国有资产管理的法规和制度;（二）负责草拟社发局系统内的资产管理办法;（三）组织实施社发局系统内的清产核资、产权登记、产权界定、资产评估、重组、出让、核算、资产与产权变动、档案等监管工作;（四）负责局属企事业单位非经营性资产转经营性资产的审核、申报、统计等监管工作;（五）负责局属企事业单位资产处置（租赁、托管、转让、调拨、报损、报废等）的审核、审批等监管工作;（六）负责组织实施局属企事业单位资产安全完整、保值增值、资产使用效率、收益分配考核等监管工作;（七）负责资产占用费和资产收益收缴等监管工作；（八）在委托范围内，办理资产处置有关事宜。
房地产评估机构一览表
上海市房地产评估机构一览表序号机构名称法人代表联系地址电话邮编等级1 上海市房地产评估事务所秦晓福崂山西路201号10楼 58823226 200120 A2 浦东新区房地产评估中心高幸奇浦建路248号 58752373 200127 A3 上海仲衡不动产评估行蔡一农建国西路287号10楼C座 64665751 200031 A4 浦东新区房地产评估管理所韩乃林源深路161号召楼 58608630 200135 A5 上海惠中房地产咨询评估事务所胡耀清嘉定镇南下塘街45号 59914327 201800 A6 上海申元工程投资顾问有限公司陈明康石门二路258号现代设计大厦10楼 62464256 200041 A7 上海建泰工程咨询有限公司赵骥铭陆家浜路1332号3楼 63773318 200011 A8 上海申房房地产估价师事务所朱石敏长乐路786号 62498160 200040 A9 上海市土地学会咨询服务部季国宾口山东一路33号9号楼 63218139 200002 A10 帝恒地产评估中心程进陆家浜路1295号金田商务8楼 63124672 200011 A11 上海富申国有资产评估公司樊芸肇家浜路258-268号5楼 64722913 200031 A-12 黄浦区房地产估价所陈建国圆明园路43号 63299287 200002 B13 上海市房地产市场杜宏伟南苏州路333号华隆大厦25楼 63610510 200002 B14 上海文乐资产评估事务所余淑英中山西路800弄57号紫虹大厦15楼A室 62339915 200051 B15 上海八达资产评估有限公司桂国杰淮海中路98号金钟广场24楼B座 65083354 200021 B16 上海东华资产评估事务所张济四平路827弄1号楼801室 65211581 200092 B17 上海光华会计师事务所陈宏梁四川中路681号7楼 63216979 200002 B18 上海上咨资产评估事务所陈宇剑延安东路1200号电信世界1113室 63904306 200003 B19 上海惠天资产评估事务所龚平水城路728弄2号103室 62742733 200336 B20 上海建银审计事务所潘勤陆家浜路1332号4楼421室 63775321 200011 B21 同信房地产信托咨询服务公司赵财福襄阳南路218号10楼9室 64317656 200031 B22 上海友达房地产评估事务所宣淑静东方路557号 58825926 200120 B23 上海印坤华房院产估价师事务所印坤华四平路277号福龙大厦24楼C座 65080196 200081 B24 立信资产评估事务所张美灵中同西路2230号2幢10楼 64871125 200233 B25 南市区房地产产估价所曾亚辉徽宁路159号 63135897 200011 B26 长宁区房地产估价所张忠孚定西路1308号 32120127 200335 B27 上审资产评估事务所金铁炎常德路940号6楼 62152709 200040 B28 中创会计师事务所谢汝昌昌平路868号507室 62724122 200042 B29 徐汇区房地产估价一所葛昌仁斜土路2302号64034411 64170280 200031 B30 上海房产经济学会咨询服务部孙逊四川中路126弄24号 63290986 200002 B31 闵行区房地产估价所张庆山莘庄镇莘潭路384号 64924307 201100 B32 金山区金海房地产咨询公司戴耀荣临昌街520号3楼 57317456 201500 B33 南汇县房地产估价所蒋富明惠南镇新华路16号 58023742 201300 B34 卢湾区房地产估价一所梁权士斜土路309号 63012016 200023 B35 上海市东安资产评估事务所邓延平南京西路580号南证大厦1009号 52340062 200041 B36 上海大同资产评估有限公司潘德龙陆家浜路804号28号205室 63785751 200011 B37 闸北区房地产估价所张以权天目中路168号1号楼3F 63575560 200071 B38 上海东洲资产评估事务所王柏棠定西路1279名名光大厦2F 62251997*86 200050 B39 宝山区房地产估价所梁玉英同泰路68号4F 56673075 200940 B40 上海瑞地置业有限公司陶孝凡崂山西路201号12楼 58820715 200120 B-41 普陀区房地产估价二所顾利民武宁路750号 62058762 200063 B-42 梁振英测量师行上海事务所张国正淮海中路283号香港广场南座27 53061383 200021 B-43 上海联合地产评估有限责任公司赵小萍南丹东路161号 64680940 200030 B-44 信恒房地产产评估咨询有限公司朱雯海宁路350号14楼 63063170 200080 B-45 奉贤县房地产估价所王耀明南桥镇南桥路101号 57420057 201400 B-46 上海东方资产评估公司倪森康东昌路东园一村138号大楼 58879041 200120 B-47 宏大会计师事务所吴文珍黄浦路106号黄浦大楼红楼306室 63567552 200092 B-48 审中资产评估事务所王晓鹏陆家浜路1388号3楼 63771643 200011 B-49 财瑞资产评估事务所于德祥胶州路58号909-911室 62158677 200040 B-50 财经资产评估事务所李则兆石门二路258号现代设计大厦7006室 62464212 200041 B-51 虹口区房地产估介所吴宏和东体育会路359号 65533099 200083 B-52 松江区房地产估价所杨秋华谷阳北路327号 57717971 201600 B-53 名信资产评估事务所王小敏零陵路海洋石油大厦1610室 64645928*17 200030 B-54 大华会计师事务的所周汇明昆山路146号 63562871 200080 B-55 麦格理建设投咨询管理有限公司刘效白淮海东路85号603室 63556212 200021 B-56 杨浦区房地产估价所王文发周家嘴路3215号二楼 65430707 200090 B-57 静安区房地产估价一所周长新昌平路403号3楼 62556384 200041 C58 上海天月行房地产顾问有限公司褚迅番愚路5号盛源大厦1203室 6256189 200052 C59 上海建经投资咨询有限公司王建忠曹杨路540号中联大厦502室 62443304 200063 C60 上海城乡资产评估事务所龚介民愚园路1240号海信广场B座1704号 62112311 200050 C61 上方无形资产评估事务所徐飒淮海中路622弄7号334室 53064414 200020 C62 达亚资产评估事务所葛亮民愚园路611弄16号 62494849 200040 C63 沪北会计师事务所顾松应政旦东路4号 65339230 200433 C64 东鸿房地产估价有限公司陈健定西路988号19楼 62252647 200050 C65 上海第一测量师事务所徐绳墨医学院路69号17楼D 64161440 200032 C66 浦东东港动拆迁服务有限公司沈龙法罗山路1680号 68566915 200135 C67 上海经隆会计师事务所李敏云南南路293号2楼 63289359 200021 C68 上海新华审计师事务所姜银衡山路62号 64717241 200031 C69 上海浦西咨询有限公司罗少卿水城路728弄2号101-103号 62742733 200336 C70 普陀区房地产估价一所穆守一曹杨路867号 62868128 200063 C-71 上海《房地产报》读者服务公司朱文长制造局路689号 63763961 200011 C-72 上海大成资产评估有限公司王征军恒丰路600号机电贸易大厦1651室 63177885 200070 C-73 上海长信会计师事务所周正云武夷路729号长信大楼407室 62120683 200051 C-74 上海轻控房地产估价有限公司郑波涛徐家汇路528号天苑楼12-A座 64157407 200025 C-75 青浦县房地产估价所秦建南青浦镇城中南路138号 59728651 201700 C-76 上海沪中审计师事务所吕宁陕西北路678号3楼 62728822*2 200041 C-77 崇明县房地产估价一所黄国军西门路81号 59625565 202150 C-78 上海赛麦资产评估事务所龚应荣大统路998号 56981558 200072 C-79 上海天雅资产评估事务所陆道彰建国东路525号806室 64035460 200025 C-80 简福饴测量行（上海）有限公司董燕延安西路65号贵都饭店805室 62481515 200040 C-81 崇明资产评估事务所顾云龙崇明城人民路26号 59628348 202150 C-82 上海东方投资监理有限公司朱霞兰中山西路589号 63671007 200010 C-83 上海宏浦资产评估事务所何芳儒东方路818号（众城大厦）706号 58201013 200122 C-84 闵行区市政建设总公司连国宏新闵路522弄1号 64356519 200240 D85 上海浦东资产评估事务所章莉东方路428号4楼 58401960 200120 D86 上海静安房地产市场朱家民昌平路403号3楼 62158608 200040 D87 上海震林市政建设发展公司丁林敏马当路430号 63556722 200025 D88 上海闵行房地产发展公司於建明鹤庆路258号3楼 64308280 200240 D89 上海宝民房产评估所张永明宝钢十村23号 56691165 201900 D90 宝山市政建设房地产估价事务所柏大德淞滨支路140号 56840021 200940 D91 上海城开住宅安置有限公司莫雍民南丹东路50号 64384850 200030 D92 浦东新区城建房屋测估事务所张明根成山路220号1604室 58451829 200122 D。
浦东新区人民政府关于印发浦东新区区级行政单位国有资产管理暂行办法的通知
浦东新区人民政府关于印发浦东新区区级行政单位国有资产管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2012.10.29•【字号】浦府[2012]328号•【施行日期】2012.10.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文浦东新区人民政府关于印发浦东新区区级行政单位国有资产管理暂行办法的通知（浦府〔2012〕328号）区政府各委、办、局，各开发区管委会，各街道办事处、镇政府，川沙新镇、祝桥镇、南汇新城镇：《浦东新区区级行政单位国有资产管理暂行办法》已经区政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。
上海市浦东新区人民政府二○一二年十月二十九日浦东新区区级行政单位国有资产管理暂行办法第一章总则第一条为加强和规范区级行政单位国有资产管理，维护国有资产安全和完整，促进国有资产合理配置，根据财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）的有关规定，参照《上海市市级行政单位国有资产管理暂行办法》（沪财行[2010]62号）等有关规定，结合本区实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于本区区级行政单位的国有资产管理行为。
第三条本办法所称的区级行政单位国有资产，是指由区级行政单位占有、使用的，依法确认为国家所有，能以货币计量的各种经济资源的总称。
区级行政单位国有资产包括：行政单位用国家财政性资金形成的资产、国家调拨的资产、单位按照国家规定组织收入形成的资产，以及接受捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产，其表现形式为固定资产、流动资产和无形资产等。
第四条区级行政单位国有资产管理，实行国家统一所有，上海市浦东新区财政局（以下简称“区财政局”）、上海市浦东新区人民政府机关事务管理局（以下简称“区政府机管局”）按规定监管，单位占有、使用的管理体制。
第五条区级行政单位国有资产管理的主要任务是：（一）建立和健全各项规章制度；（二）推动国有资产的合理配置和有效使用；（三）保障国有资产的安全和完整；第六条区级行政单位国有资产管理的内容包括：资产配置、资产使用、资产处置、资产评估、产权界定、产权纠纷调处、产权登记、资产清查、资产统计报告和监督检查等。
国家国有资产管理局关于认定从事国有企业破产财产评估资产评估机构的通知-国资办发[1997]47号
![国家国有资产管理局关于认定从事国有企业破产财产评估资产评估机构的通知-国资办发[1997]47号](https://img.taocdn.com/s3/m/fb8cfdefbb0d4a7302768e9951e79b896802682a.png)
国家国有资产管理局关于认定从事国有企业破产财产评估资产评估机构的通知制定机关国家国有资产管理局(已撤销)公布日期1997.08.26施行日期1997.08.26文号国资办发[1997]47号主题类别企业效力等级部门规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家国有资产管理局关于认定从事国有企业破产财产评估资产评估机构的通知（国资办发[1997]47号）各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局(办公室)，中国人民解放军国有资产管理局：根据《国务院关于在若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》(国发[1997]10号)及《关于上报从事国有企业破产财产评估的资产评估机构名单的通知》(国资办发[1997]22号)的有关规定，国家国有资产管理局对已上报的32个省、市 662家资产评估机构的有关材料进行了认真的审核。
经审核，认定以下资产评估机构为首批从事国有企业破产财产评估的资产评估机构，具体名单如下：1、国家国有资产管理局直接管理的资产评估机构中发国际资产评估公司中华会计师事务所中信会计师事务所兴业会计师事务所北京中机审计事务所蛇口中华会计师事务所长城会计师事务所中国审计事务所中庆会计师事务所北京中惠会计师事务所中咨资产评估事务所深圳维明资产评估事务所中建资产评估事务所中华财务会计咨询公司北京国有大正资产评估有限公司北京中锋资产评估事务所中企华资产评估有限责任公司上海华审资产评估事务所中宇资产评估事务所东营中胜资产评估事务所中和会计师事务所方圆会计师事务所新疆华洲资产评估事务所2、北京北京资产评估公司北京德威评估公司北京市中正评估公司北京会计公司北京财务会计咨询服务中心3、天津天津会计师事务所天津华夏会计师事务所天津市资产评估事务所天津中环会计师事务所天津市房地产评估事务所天津市贝力财务咨询公司天津公信会计师事务所天津津华会计师事务所4、上海上海立信资产评估事务所上海东洲资产评估事务所上海长信会计师事务所上海中华社科会计师事务所上海大华会计师事务所上海市会计师事务所上海财瑞资产评估事务所上海上咨资产评估事务所上海东华资产评估事务所上海东城资产评估有限责任公司5、重庆重庆审计事务所重庆会计师事务所重庆兴惠会计师事务所重庆市綦江审计师事务所万县市红日资产评估事务所重庆市地价事务所6、河北秦皇岛会计师事务所石家庄会计师事务所邯郸会计师事务所河北省资产评估公司保定资产评估公司唐山资产评估公司7、辽宁鞍山资产评估事务所辽宁资产评估事务所辽宁第一资产评估事务所沈阳中沈资产评估事务所抚顺宏业资产评估事务所营口资产评估事务所本溪会计师事务所锦州会计师事务所丹东审计师事务所8、吉林吉林省资产评估事务所长春市资产评估事务所吉林市资产评估事务所四平市资产评估事务所通化市资产评估事务所长春市审计事务所9、黑龙江哈尔滨市资产评估事务所哈尔滨华通资产评估事务所黑龙江省国通资产评估事务所黑龙江省资产评估事务所黑龙江兴业会计师事务所黑龙江注册审计师事务所齐齐哈尔市资产评估事务所伊春市资产评估事务所佳木斯市资产评估事务所牡丹江市资产评估事务所鸡西会计师事务所黑龙江中协审计事务所10、山东山东会计师事务所山东审计师事务所山东济南审计师事务所山东淄博会计师事务所山东烟台会计师事务所山东潍坊会计师事务所潍坊市审计事务所烟台市审计事务所淄博德信资产评估事务所山东资产评估事务所济南市国有资产评估事务所11、江苏江苏会计师事务所南京会计师事务所无锡公证会计师事务所常州资产评估事务所苏州资产评估事务所南通资产评估事务所12、浙江浙江资产评估公司杭州资产评估事务所绍兴资产评估事务所浙江资产评估事务所嘉兴国有资产评估事务所湖州资产评估事务所浙江之江资产评估公司金华市资产评估公司13、安徽安徽资产评估事务所安徽会计师事务所蚌埠市资产评估事务所滁州会计师事务所芜湖会计师事务所安庆市审计事务所滁州市审计师事务所铜陵诚信资产评估公司14、福建厦门大学会计师事务所福建省资产评估中心福州资产评估事务所南平资产评估事务所三明市资产评估事务所福州审计事务所福建省地产评估中心15、江西江西会计师事务所南昌会计师事务所江西新余资产评估事务所景德镇会计师事务所九江市资产评估公司16、河南河南审计事务所亚太资产评估事务所开封市资产评估事务所平顶山市资产评估事务所洛阳市审计事务所安阳会计师事务所17、湖南湖南省会计师事务所长沙会计师事务所湖南资产评估事务所湘潭资产评估事务所株洲资产评估事务所岳阳资产评估事务所18、四川四川省资产评估事务所成都资产评估事务所蜀都资产评估事务所攀枝花市资产评估事务所德阳东方资产评估事务所宜宾资产评估事务所绵阳市资产评估事务所内江资产评估事务所乐山资产评估事务所自贡会计师事务所19、广东广东资产评估公司广州资产评估公司羊城会计师事务所汕头市资产评估公司梅州市资产评估事务所珠海市资产评估事务所湛江市霞山资产评估事务所广东粤科资产评估事务所韶关市审计师事务所禅山资产评估公司20、广西广西资产评估事务所南宁市资产评估事务所柳州市资产评估事务所梧州市资产评估事务所桂林第二会计师事务所21、海南海南省资产评估事务所海南海咨资产评估事务所海南会计师事务所海南信海会计师事务所22、贵州贵州会计师事务所六盘水会计师事务所贵阳商业审计师事务所贵阳国有资产评估事务所23、云南云南会计师事务所昆明会计师事务所个旧会计师事务所云达会计师事务所曲靖会计师事务所24、西藏西藏自治区资产评估事务所25、陕西陕西资产评估公司陕西岳华会计师事务所陕西秦军会计师事务所西安正衡资产评估公司陕西省审计事务所宝鸡市资产评估事务所咸阳市资产评估事务所渭南市审计事务所26、甘肃甘肃第三会计师事务所甘肃省会计师事务所甘肃省审计事务所甘肃省资产评估公司天水资产评估事务所27、宁夏宁夏资产评估公司银川会计师事务所石嘴山市会计师事务所28、新疆新疆维吾尔自治区资产评估事务所新疆审计师事务所石河子会计师事务所新疆驰远会计师事务所乌鲁木齐市会计师事务所乌鲁木齐市审计师事务所29、解放军国资局沈阳金城会计师事务所北京三丰资产评估事务所30、宁波宁波市资产评估事务所宁波明州会计师事务所宁波审计师事务所31、大连大连中华会计师事务所大连资产评估事务所大连北方资产评估事务所大连兴和资产评估事务所大连市土地估价事务所32、厦门厦门资产评估事务所厦门大学资产评估事务所33、青岛青岛资产评估事务所青岛市审计师事务所青岛海晖审计师事务所山东胶州会计师事务所一九九七年八月二十六日——结束——。
评标方法选择和评标标准编制规范( 征求意见稿)
Q/SY 中国石油天然气集团公司企业标准Q/SY xxxx--2013评标方法选择和评标标准编制规范Specification for selection of evaluation methodsand formulation of evaluation criteria(征求意见稿)×××-××-××发布×××-××-××实施中国石油天然气集团公司发布IIQ/SY XXXX—2013目次1 范围 (2)2 术语和定义 (2)3 常用评标方法 (2)3.1 经评审的最低投标价法 (2)3.2 综合评估法 (3)3.3 其他评标方法 (3)4 评标因素 (4)4.1 商务因素 (4)4.1.1 投标价格 (4)4.1.2 投标人资质 (4)4.1.3 投标人业绩 (5)4.1.4 投标人管理水平 (5)4.1.5 投标人信誉评价 (5)4.1.6 投标人财务状况 (5)4.1.7 服务承诺 (5)4.1.8 投标人资源状况 (5)4.1.9 其它商务因素 (5)4.2 技术因素 (5)4.2.1 工程类技术因素 (5)4.2.2 物资类技术因素 (6)4.2.3 服务招标技术因素 (7)5 评分方法 (8)5.1 主观评分法 (8)5.2客观评分法 (9)5.2价格评分方法的运用 (9)6 评标方法的选择 (12)6.1 工程类招标评标方法的选择 (12)6.2 物资类招标评标方法的选择 (12)6.3 服务类招标评标方法的选择 (12)7 评标标准的编制 (13)7.1 编制原则 (13)IQ/SY XXXX—2013II 7.2 工程类评标标准编制 (13)7.2.1 商务因素的选取 (13)7.2.2 技术因素的选取 (13)7.2.3 权重设置要求 (13)7.2.4 评标标准示例 (13)7.3 物资类评标标准编制 (13)7.3.1 商务因素的选取 (13)7.3.2 技术因素的选取 (13)7.3.3 权重设置要求 (14)7.3.4 评标标准示例 (14)7.4 服务类评标标准编制 (14)7.4.1 商务因素的选取 (14)7.4.4 评标标准示例 (14)附录 A (15)附录 B (19)附录 C (22)Q/SY XXXX—2013前言本标准根据GB/T 1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写规则》的规定制定。
上海市浦东新区人民政府关于批转新区农委制订的浦东新区撤制村、队(组)集体资产处置的若干规定的通知
上海市浦东新区人民政府关于批转新区农委制订的浦东新区撤制村、队(组)集体资产处置的若干规定的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2010.03.18•【字号】浦府[2010]75号•【施行日期】2010.03.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文上海市浦东新区人民政府关于批转新区农委制订的浦东新区撤制村、队（组）集体资产处置的若干规定的通知（浦府〔2010〕75号）区政府各委、办、局，各开发区管委会，各直属公司，各街道办事处、镇政府，世博核心区配套工作指挥部、川沙新镇：浦东新区农委制订的《浦东新区撤制村、队（组）集体资产处置的若干规定》已经区政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。
上海市浦东新区人民政府二Ο一Ο年三月十八日浦东新区撤制村、队（组）集体资产处置的若干规定第一条为维护撤制村、队（组）集体经济组织成员合法权益，保护和发展社会生产力，正确处置撤制村、队（组）的集体资产，根据《上海市撤制村、队集体资产处置暂行办法》（沪府发[1996]34号，以下简称《暂行办法》）和《关于＜上海市撤制村、队集体资产处置暂行办法＞的补充意见》（沪府发[1998]55号），结合浦东新区实际情况，现就规范撤制村、队（组）集体资产处置工作，制定本规定。
第二条凡在浦东新区行政区域内处置撤制村、队（组）集体资产的，适用于本规定。
第三条处置撤制村、队（组）集体资产工作应遵循下列原则：（一）尊重和维护村、队（组）集体经济组织全体成员的意愿和权利；（二）有利于保护和发展社会生产力；（三）有利于维护和促进社会稳定。
第四条撤制村、队（组）集体资产依法受国家法律保护，任何组织和个人不得侵占、哄抢、挪用、平调和私分。
在依法处置撤制村、队（组）集体资产之前，应当进行清产核资、资产评估、界定产权。
第五条撤制村、队（组）所在镇应当建立撤制工作领导小组，指导、规范、协调撤制村、队（组）集体资产的处置工作。
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房地产估价报告
浦东新区康桥路永乐街楼盘1657弄3号楼10层资产评估项目名称：资产评估委托方：xxx估价方：xxx估价人员：xx估价作业日期：2013年11月14日简要历史：永乐街坐落于康桥路御水路交汇处，沪南公路、中环、S32、外环线、横贯东西南北，距迪斯尼仅仅10分钟车程、距离陆家嘴金融贸易中心10公里，距离龙阳路地铁站6公里。
永乐街楼盘房子简介：面积：90平米户型：2室2厅1厨1卫朝向：南北装修：精简装楼层：10 建筑年代：2013年产权性质：商品房房屋现状：空房致委托方函Xxx：受xxx的委托，我公司于2013年11月11日至11月14日，对位于上海市浦东新区康桥路，建筑面积为90m2商品房房地产进行市场价格评估，为贵公司出让该房地产提供参考依据。
估价人员根据估价目的，遵照我国相关的法律、法规和制度，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学合理的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对该部分房地产在估价时点(基准日)的客观合理价值进行了评定估算，最终确定估价对象在估价时点的客观合理价值(总价值)为人民币1267425元，大写: 壹百贰拾陆万柒仟肆佰贰拾伍元。
估价师声明我们郑重声明：1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。
2、估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3、我们与估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
4、我们依照中华人民共和国国家标准GB/T50291—1999《房地产估价规范》及建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布《房地产抵押估价指导意见》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
5、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。
6、没有人对本估价报告提供了专业帮助。
7、估价报告依据委托方提供的相关资料出具，委托方应对资料的真实性承担法律责任。
8、本报告估价结果仅作为委托方在本次估价目的下使用，不得作其他用途。
上海市浦东新区人民政府关于印发《关于进一步规范浦东新区国有资产处置的若干规定》的通知
上海市浦东新区人民政府关于印发《关于进一步规范浦东新区国有资产处置的若干规定》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2003.02.10•【字号】浦府[2003]29号•【施行日期】2003.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管正文上海市浦东新区人民政府关于印发《关于进一步规范浦东新区国有资产处置的若干规定》的通知（浦府[2003]29号）区政府各委、办、局，外高桥保税区管委会、张江园区办、金桥（南区）管委会，各开发公司，各街道办事处、镇政府：现将《关于进一步规范浦东新区国有资产处置的若干规定》印发给你们，请按照执行。
上海市浦东新区人民政府二○○三年二月十日关于进一步规范浦东新区国有资产处置的若干规定第一章总则第一条为完善现代企业制度建设，进一步规范浦东新区国有资产处置行为，防止国有资产流失，根据国家和上海市有关法律、法规、规章的有关规定，结合浦东新区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于浦东新区所属非公司制国有企业、国有独资公司、国有控股公司、行政事业单位及其他占有国有资产的企事业单位国有资产处置的行为。
前款所称的国有资产处置是指企业不实资产核销、企业国有产权（股权）转让、企事业单位改制过程中的费用抵扣、资产划转、调拨及行政事业单位国有资产转让、非经营性资产转经营性资产（以下简称“非转经”）、报废、报损等资产处置行为。
第三条资产处置的一般程序为申报、审计、评估、报批、交易或移交。
国有产权发生纠纷和权属不清晰的，须按《上海市产权界定办法》进行产权界定。
第四条不实资产核销、国有企事业单位改制涉及产权转让的，由投资主体（代行投资主体的委、办、局，以下简称“委、办、局”）将拟申报的不实资产核销、费用抵扣、产权转让等资产处置方案在该单位以公告形式公示，公示时间不少于10天。
公示反馈情况作为审批的必备材料。
第五条改制企业户数多、管理基础较好的国有资产授权经营公司，可按照市国资办《关于进一步推进国有资本从小企业中退出工作若干意见实施细则》（沪国资产2002322号）等有关规定，拟定国有企业改制方案、不实资产核销计划，向新区国资管理部门提出不实资产核销、改制企业转让价格、费用抵扣专项授权的申请。
《招标采购代理规范》
Z B T B推荐性行业标准ZBTB/TA01-2016招标采购代理规范OperationSpecificationsforBidding&ProcurementAgency（2016年版）2015--发布2016--实施中国招标投标协会《招标采购代理规范》编制人员名单编制委员会主任：任珑编制委员会副主任：李小林石国虎编制委员会委员：董永涛荆贵锁岳小川吴强曹峰杜杰刘蛟李大鹏高会晋编制工作小组成员（按姓氏笔画排序）：方劲王胜付建卓叶涛叶锋华孙占海孙启兵刘仁和刘若乔刘洋李强李琛陈琦（上海）陈琦（协会）杨育严蕾吴明启吴萍张凡张启龙张明华赵勇赵洋郭宪郭新宇徐小汀徐灏袁静韩佳庆强兆枫《招标采购代理规范》编制委员会设工程、货物、服务、集中采购四个编制工作组。
工程组：组长单位：华杰工程咨询有限公司成员单位：国信招标集团股份有限公司、三峡国际招标有限责任公司、安徽省招标集团股份有限公司、上海百通项目管理咨询有限公司、辽宁工程招标公司货物组：组长单位：中国通用咨询投资有限公司成员单位：中招国际招标有限公司、中化国际招标有限责任公司、山东招标股份有限公司、江苏省国际招标公司、湖北省成套招标有限公司、西北（陕西）国际招标有限公司服务组：组长单位：国信招标集团股份有限公司成员单位：华杰工程咨询有限公司、三峡国际招标有限责任公司、上海东方投资监理有限公司、悉地国际设计顾问有限公司、天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司集中采购组：组长单位：国网物资有限公司成员单位：中国神华国际工程有限公司、中国石化国际事业有限公司前言为规范招标采购代理机构及其从业行为，加强招标采购代理行业自律，提高招标采购代理服务质量，引导招标采购代理转型升级，促进招标采购代理行业持续健康发展，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规的规定，中国招标投标协会组织编制本规范。
本规范适用于在中华人民共和国境内采用招标或其他方式进行采购的工程、货物和服务项目。
解析上海市国有资产监督管理局关于印发《市国资委出资企业财务决算审计中介机构质量评价规范》的通知
【法规名称】上海市国有资产监督管理局关于印发《市国资委出资企业财务决算审计中介机构质量评价规范》的通知【颁布部门】上海市国有资产监督管理局【发文字号】沪国资委评价[2010]114号【颁布时间】 2010-04-12【实施时间】 2010-04-12【效力属性】有效【正文】上海市国有资产监督管理局关于印发《市国资委出资企业财务决算审计中介机构质量评价规范》的通知各出资企业：为进一步提高市国资委出资企业财务决算审计工作质量，客观评价中介机构的执业水平、执业能力，根据《中央企业财务决算报告管理办法》(国资委令第5号)、《中央企业财务决算审计工作规则》(国资发评价[2004]173号)、《中国注册会计师执业准则》等有关规定，现将《市国资委出资企业财务决算审计中介机构质量评价规范》印发给你们。
请结合实际，认真执行，并及时反馈工作中有关情况和问题。
联系人：张培艺电话：23115965上海市国有资产监督管理局二0一0年四月十二日市国资委出资企业财务决算审计中介机构质量评价规范第一条(目的和依据)为进一步提高市国资委出资企业财务决算审计工作质量，客观评价中介机构的执业水平、执业能力，根据《中央企业财务决算报告管理办法》(国资委令第5号)、《中央企业财务决算审计工作规则》(国资发评价[2004]173号)、《中国注册会计师执业准则》等有关规定，制定本规范。
第二条(定义)本规范所称中介机构质量评价，是指运用科学的技术指标，规范化的操作方法，动态化的管理手段，对事务所的工作进度、工作质量、沟通协调等方面进行评价，促进中介机构不断提高审计质量。
第三条(适用范围)本规范适用于参与市国资委出资企业及所属企业财务决算审计工作的会计师事务所。
第四条(质量评价责任部门)按照谁委托谁负责的原则，由委托主体开展对中介机构的质量评价工作。
市国资委对其委托的合并及母公司财务决算审计中介机构工作质量进行评价，出资企业对其委托的二级及二级以下子企业财务决算审计中介机构工作质量进行评价，并按规定将评价结果报市国资委。
上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区土地使用权出让招标拍卖挂牌实施办法》的通知
上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区土地使用权出让招标拍卖挂牌实施办法》的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2002.09.23•【字号】浦府[2002]210号•【施行日期】2002.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市浦东新区人民政府关于印发《浦东新区土地使用权出让招标拍卖挂牌实施办法》的通知（浦府[2002]210号）区政府各委、办、局，外高桥保税区管委会、张江园区办、金桥（南区）管委会，各开发公司，各街道办事处、镇政府：现将《浦东新区土地使用权出让招标拍卖挂牌实施办法》印发给你们，请按照执行。
上海市浦东新区人民政府2002年9月23日浦东新区土地使用权出让招标拍卖挂牌实施办法第一条（目的和依据）为规范浦东新区国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（以下简称”《规定》”）、《上海市土地使用权出让办法》、《上海市土地使用权出让招标拍卖试行办法》（以下简称”《试行办法》”），结合浦东新区的实际，制定本办法。
第二条（招标、拍卖、挂牌的规定和定义）在浦东新区范围内，用于商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目（以下简称“六类项目”）的国有土地使用权出让，包括市政府对工商企业已注入土地资产的土地改变为六类项目用途的，以及以划拨方式取得土地使用权的土地转让房地产后改变为新建六类项目用途的，应当通过招标、拍卖、挂牌方式进行。
但经市政府批准以协议方式出让土地使用权的项目和市政府有关部门认定的旧区改造项目除外。
本办法所称的招标，是指出让人发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
本办法所称的拍卖，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定的时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
上海国城土地房地产资产评估有限公司_企业报告(供应商版)
企业基本信息
企业名称: 营业范围：
上海国城土地房地产资产评估有限公司
资产评估，房地产、土地价格评估及相关业务咨询。【依法须经批准的项目，经相关部门批 准后方可开展经营活动】
主要资质：
一、业绩表现
1.1 总体指标
近 1 年(2022-072
同比增长：84.6%
中标率
分地区主要项目
（1）上海（68）
序号
项目名称
招标单位
1
上海市松江区规划和自然资源局定 上海市松江区规划和自然
点采购馆项目
资源局
中标金额 （万元）
4262.0
2
上海市松江区土地储备中心定点采 上海市松江区土地储备中
购馆项目
心
1771.0
3
上海市松江区土地储备中心定点采 上海市松江区土地储备中
购馆项目
心
目录 企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、业绩表现 .................................................................................................................................1
TOP3
上海市松江区土地储备中心定点采 上海市松江区土地储
购馆项目
备中心
1610.0
TOP4
上海市松江区土地储备中心定点采 上海市松江区土地储
浦东新区张江镇吴家村河
浦东新区张江镇吴家村河（横沔港—团结河）等31条中小河道轮疏工程绩效评价报告评价机构：上海上审资产评估有限公司2019年6月28日浦东新区张江镇吴家村河（横沔港—团结河）等31条中小河道轮疏工程绩效评价报告项目施工单位：上海浦东城市建设实业发展有限公司项目建设单位：上海市浦东新区张江镇人民政府评价委托单位：上海市浦东新区张江镇人民政府评价中介机构（盖章）：上海上审资产评估有限公司机构负责人：目录一、项目基本概况 (1)（一）项目立项背景和目的 (1)（二）预算安排和实际支出情况 (2)（三）组织管理和实施情况 (2)（四）绩效目标完成情况 (4)二、评价工作实施情况 (6)（一）评价目的 (6)（二）评价过程 (6)三、评价结论与指标分析 (9)（一）评价结论 (9)（二）指标分析 (9)四、主要业绩和经验 (21)（一）河网调蓄能力提升，有效提高区域防洪除涝安全系数 (21)（二）消除水体黑臭，河水自净能力提高，水质状况改善 (21)（三）河道岸坡修整提高通行安全度，有效遏制边坡坍塌 (22)（四）创建环境舒适优美的生态城区，优化张江投资环境 (22)五、存在的主要问题 (22)（一）超项目概预算支出，部分整治项目调整 (22)（二）前期调研摸底工作有欠缺，细项施工遇阻 (22)六、相关建议和措施 (23)（一）控制项目预算支出，科学使用预算 (23)（二）消除群众顾虑，发挥周边居民能动性维护河道整治的长期成果 (23)报告摘要近年来，依据上海市区域水利发展规划与浦东新区水利“十二五”规划意见，浦东新区为提高中小河道蓄排水能力、水资源调控能力、改善中小河道水环境质量，改善农村人居环境实施了多项河道整治与轮疏工程，中小河道的水环境面貌得到了极大的改善。
由于浦东新区河道水流速度相对较缓，河道自然淤积量较大，为巩固中小河道整治成效，依据《浦东新区镇村级中小河道轮疏规划（2013-2020）》结合张江镇的实际情况，上海市浦东新区张江镇人民政府组织对本辖区的吴家村河（横沔港—团结河）等31条中小河道实施轮疏工程项目。
上海市国有资产监督管理委员会关于延长上海市产权交易场所管理实施办法（暂行）有效期的通知
上海市国有资产监督管理委员会关于延长上海市产权交易场所管理实施办法（暂行）有效期的通知
文章属性
•【制定机关】上海市国有资产监督管理委员会
•【公布日期】2024.01.16
•【字号】沪国资委法规〔2023〕233号
•【施行日期】2024.01.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
市国资委关于延长上海市产权交易场所管理实施办法（暂
行）有效期的通知
沪国资委法规〔2023〕233号
各有关单位：
经评估，《关于印发〈上海市产权交易场所管理实施办法（暂行）〉的通知》（沪国资委规〔2021〕3号）需继续实施，有效期延长至2025年9月30日。
特此通知。
上海市浦东新区人力资源和社会保障局_企业报告(业主版)
有限公司
上海市浦东新区人力资源和社会 保障局执法大队案件电子化专项 成交公告 上海市浦东新区人力资源和社会 保障局 2022 年劳动关系协调数 据统计、用工排摸、建筑企业用
上海东一信息技术 有限公司
上海东浦人力资源 有限公司
197.8 38.0 31.9
2022-03-03 2022-03-22 2022-03-01
53.8
2022-07-01
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（6）其他专业咨询与调查（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
上海市浦东新区人力资源和社会 保障局 2022 年浦东新区人才紧 缺指数调查成交公告
上海启慧人才咨询 有限公司
47.8
上海市浦东新区人力资源和社会
TOP2
保障局浦东新区 2019-2022 年促 上 海 市 经 济 信 息 中 进就业创业政策调研评估及新一 心
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
浦东新区促进就业专项资金审计 和核检项目的中标（成交）结果 公告
上海久信会计师事 务所有限公司
158.0
2023-01-19
TOP2
上海市浦东新区人力资源和社会 上海枫雅会计师事
保障局定点采购馆项目
务所（普通合伙）
7.2
2022-07-10
TOP3
131.3
2022-08-26
TOP2
关于绩效评价服务的定点采购馆
上海华炬会计师事 务所有限公司
8.4
TOP3
关于浦东新区外国人来华工作 “一网通办”服务平台绩效评价 服务的定点采购馆
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上海市浦东新区国有资产评估机构第四轮公开招标公告
为更好地履行国有出资人职责，深化浦东新区国资评估管理，切实维护国有资产权益，为国资国企改革服务，浦东新区国资委决定进行国资评估机构第四轮公开招标工作，现将有关事项公告如下：
招标项目：上海市浦东新区所属国有集团公司及所属各类国有独资或控股公司项目以及各委办局代行投资主体的国有企业2013年度-2015年度国资评估业务。
招标人：上海市浦东新区国有资产监督管理委员会
招标事项要求：
中标数量15家评估机构，其中：证券资质8家（上海注册的6家、外地注册的2家），非证券资质7家
竞标形式独立竞标
机构资质持有效评估资质证书，且两年内未因执业质量等问题受到国资监管部门、行业协会等相关单位处罚的评估机构
招标计划：
1、2012年11月22日招标公告发布
2、2012年12月6日16:00前竞标人投标（报名）
3、2012年12月14日16:00前投标人提交竞标书
4、2012年12月20日09:00 开标、评标
5、2012年12月31日前中标公告发布
投标（报名）地点：上海市东方路428号305室浦东新区资产评估工作管理中心
提交竞标书地点：上海市东方路428号305室浦东新区资产评估工作管理中心
联系人：罗晶（电话：58787306 转8009）
胡程炜（电话：58787306转8001）
投标报名要求：－提供企业法人营业执照
－提供符合竞标机构资质要求的证明材料（复印件均需加盖公章）
－投标人员携带投标人法定代表人授权书（参附件）
－投标人员携带本人身份证原件及复印件
备注：以上资料不全或不符合要求者不予投标（报名）
承诺：上海浦东新区国资委（招标人）将恪守公开、公正、公平的原则，严格履行招标程序，并承诺接受市国资委和社会的全过程监管。
特别申明：投标人提交的竞标书应如实反应投标人的实际情况，包括执业人员数量、经营业绩、奖惩情况等。
评标结束后，由招标人对评标委员会推荐的中标候选人的实际情况与竞标书内容的一致性进行核实。
如发现隐瞒、造假行为，取消该候选人第四轮中标资格。
附件：上海市浦东新区国有资产评估机构招投标文件
上海市浦东新区国有资产监督管理委员会
二0一二年十一月二十一日。