赛马场建设项目可行性研究报告

赛马场建设项目可行性研究报告

编制工程师：郭兵

目录

第一章总论 (1)

1.1项目概要 (1)

1.1.1项目名称 (1)

1.1.2项目建设性质 (1)

1.1.3项目建设地点 (1)

1.1.4项目负责人 (1)

1.1.5项目建设性质 (1)

1.1.6项目投资规模 (1)

1.1.7项目建设内容 (2)

1.1.8项目资金来源 (2)

1.1.9项目建设期限 (3)

1.2项目提出背景 (3)

1.2.1我国旅游业发展前景可观 (3)

1.2.2生态旅游市场需求日益旺盛 (4)

1.2.3本次项目的提出 (4)

1.3拟建项目介绍 (5)

1.4项目承建单位绍 (5)

1.5编制依据 (7)

1.6编制原则 (7)

1.7研究范围 (8)

1.8综合评价 (8)

第二章项目建设必要性与可行性分析 (10)

2.1项目建设必要性分析 (10)

2.1.1顺应当前我国旅游业快速发展的需要 (10)

2.1.2合理利用资源，实现当地旅游资源优势互补的需要 (10)

2.1.3满足人们生态休闲观光娱乐需求的需要 (11)

2.1.4带动当地就业促进相关产业发展的需要 (11)

2.1.5促进当地经济快速发展的需要 (11)

2.2项目建设可行性分析 (12)

2.2.1产业政策可行性 (12)

2.2.2市场可行性 (13)

2.2.3技术可行性 (13)

2.2.4管理可行性 (13)

2.3可行性分析结论 (14)

第三章市场分析 (15)

3.1我国旅游业发展状况分析 (15)

3.1.1发展现状 (15)

3.1.2发展特征 (17)

3.1.3发展前景 (18)

3.2我国生态休闲旅游市场分析 (19)

3.3内蒙古旅游产业发展分析 (20)

3.4鄂尔多斯旅游业发展前景分析 (22)

3.4.1发展现状 (22)

3.4.2发展目标 (25)

3.4.3发展背景 (25)

3.5市场小结 (26)

第四章项目建设条件 (27)

4.1地理位置选择 (27)

4.2区域投资环境 (27)

4.2.1区域位置 (27)

4.2.2区域地质条件 (28)

4.2.3区域气候条件 (28)

4.2.4区域自然资源条件 (28)

4.2.5区域经济建设条件 (32)

4.2.6区域交通运输条件 (32)

第五章总体建设方案 (35)

5.1规划思想 (35)

5.2规划原则 (35)

5.3建设目标 (36)

5.4项目规划方案 (36)

5.4.1功能分区 (36)

5.4.2主要功能区简介 (37)

5.4.3交通系统规划 (44)

5.4.4景观系统规划 (44)

5.4.5建筑风格 (45)

5.4.6停车场和公共卫生间 (46)

5.5主要建设内容及工程量 (46)

5.6主要用地技术指标 (47)

第六章节能方案 (48)

6.1节能设计依据 (48)

6.2主要节能措施 (48)

第七章环保方案 (50)

7.1环保依据及设计原则 (50)

7.1.1环境保护设计依据 (50)

7.1.2设计原则 (50)

7.2建设地点环境状况 (50)

7.3施工期污染物排放及环保措施 (50)

7.4运行期污染物排放及环保措施 (51)

第八章劳动安全卫生 (52)

8.1劳动安全 (52)

8.1.1施工安全 (52)

8.1.2建筑安全 (52)

8.1.3防火 (52)

8.1.4电气安全 (52)

8.1.5防雷设施 (53)

8.2卫生防护 (53)

8.2.1生活给水 (53)

8.2.2排水 (53)

8.2.3噪声控制 (53)

第九章消防方案 (54)

9.1设计依据 (54)

9.2设计原则 (54)

9.3火灾隐患分析 (54)

9.4防火等级 (54)

9.5消防设施 (55)

第十章企业组织与劳动定员 (56)

10.1企业组织机构 (56)

10.2人员编制 (56)

10.3工作制度 (56)

第十一章项目实施规划 (57)

11.1建设工期的规划 (57)

11.2建设工期 (57)

11.3实施进度安排 (57)

第十二章投资估算与资金筹措 (59)

12.1投资估算依据 (59)

12.2固定资产投资估算 (59)

12.3流动资金估算 (60)

12.4资金筹措 (60)

12.5项目投资总额 (61)

12.6资金使用和管理 (64)

第十三章财务及经济评价 (65)

13.1总成本费用估算 (65)

13.1.1基本数据的确立 (65)

13.1.2产品成本 (66)

13.1.3平均产品利润与销售税金 (67)

13.2财务评价 (67)

13.2.1项目投资回收期 (67)

13.2.2项目投资利润率 (67)

13.2.3不确定性分析 (67)

13.3综合效益评价结论 (71)

第十四章招标方案 (73)

14.1招标管理 (73)

14.2招标依据 (73)

14.3招标范围 (73)

14.4招标方式 (74)

14.5招标程序 (75)

14.6评标程序 (75)

14.7发放中标通知书 (75)

14.8招投标书面情况报告备案 (75)

14.9合同备案 (75)

第十五章风险分析及规避 (77)

15.1项目风险因素 (77)

15.1.1不可抗力因素风险 (77)

15.1.2市场运营风险 (77)

15.1.3安全管理风险 (77)

15.1.4资金管理的风险 (77)

15.2风险规避对策 (77)

15.2.1不可抗力因素风险规避对策 (78)

15.2.2市场风险规避对策 (78)

15.2.3安全管理风险规避 (78)

15.2.4资金管理风险规避 (78)

第十六章结论与建议 (79)

16.1结论 (79)

16.2建议 (79)

附表 (80)