门厅家具投资项目立项申请

门厅家具投资项目立项申请一、概况（一）项目名称门厅家具投资项目（二）项目建设单位xxx科技发展公司（三）法定代表人刘xx（四）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。

本公司集研发、生产、销售为一体。

公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。

面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。

产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。

公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。

公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入23772.09万元，同比增长17.46%（3533.74万元）。

其中，主营业业务门厅家具生产及销售收入为20792.10万元，占营业总收入的87.46%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额4782.06万元，较去年同期相比增长367.57万元，增长率8.33%；实现净利润3586.55万元，较去年同期相比增长595.25万元，增长率19.90%。

（五）项目选址xx产业园（六）项目用地规模项目总用地面积37171.91平方米（折合约55.73亩）。

（七）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.72%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.36%，固定资产投资强度194.07万元/亩。

项目净用地面积37171.91平方米，建筑物基底占地面积21827.35平方米，总建筑面积51668.95平方米，其中：规划建设主体工程31086.40平方米，项目规划绿化面积2771.70平方米。

（八）设备选型方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费4718.95万元。

（九）节能分析1、项目年用电量805442.03千瓦时，折合98.99吨标准煤。

2、项目年总用水量24913.74立方米，折合2.13吨标准煤。

3、“门厅家具投资项目投资建设项目”，年用电量805442.03千瓦时，年总用水量24913.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.12吨标准煤/年。

达产年综合节能量39.32吨标准煤/年，项目总节能率28.50%，能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成项目预计总投资14783.36万元，其中：固定资产投资10815.52万元，占项目总投资的73.16%；流动资金3967.84万元，占项目总投资的26.84%。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入28965.00万元，总成本费用23086.37万元，税金及附加245.99万元，利润总额5878.63万元，利税总额6935.47万元，税后净利润4408.97万元，达产年纳税总额2526.50万元；达产年投资利润率39.77%，投资利税率46.91%，投资回报率29.82%，全部投资回收期4.85年，提供就业职位494个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价1、项目达产年投资利润率39.77%，投资利税率46.91%，全部投资回报率29.82%，全部投资回收期4.85年，固定资产投资回收期4.85年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。

国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。

今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。

二、建设必要性分析(一)项目建设背景1、中国处于工业化中后期，工业化的任务并没有完成，且远未到达后工业化时期。

中国是制造业大国，但并不是强国。

一些发达国家制造业在整个经济中的比重不高，2008年后提出再工业化或振兴制造业，并不是这些国家的制造业不如我们，其实它们依旧是制造业强国。

在前两次工业革命中，中国都处于严重落伍的状态，第三次工业革命是中国的制造业离得最近、最有可能迎头赶上的一次，如果说前两次工业革命分别造成了英国的兴起、德国的领先和美国的崛起，那么，在第三次工业革命中，有无可能成就中国的领先呢？我们拭目以待！2、自中国经济进入新常态后，部分地区制造业的发展变化引发外界普遍关注。

中国制造业竞争优势何在、产业结构升级能否实现、未来创新驱动的前景如何等问题，成为外界议论和关注的焦点。

英国多位经济学家在接受《经济日报》记者采访时表示，要准确把脉中国制造业发展的未来，需要细观近年来中国制造业内部发展环境的改善和优化。

3、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。

对于2018年中国经济，国际组织和市场机构主流的观点是，中国经济增速会回落至6.5%左右甚至更低的水平，判断的一个重要依据是靠信贷高增长驱动的经济增长不可持续。

原因有三个方面：第一，中国的高信贷、高杠杆与中国的高储蓄率及金融结构等因素有较大关系，信贷余额较高、增速较快并不必然意味着高风险。

事实上，供给侧结构性改革五大任务中，“去杠杆”效果已经显现，最新数据显示，我国总杠杆率上升速度明显放缓，正趋于稳定，尤其是非金融企业杠杆率已经开始下降，潜在债务压力正趋于减轻。

第二，中国经济结构持续优化，新旧动能加快转换。

高信贷驱动的高投资对经济增长的贡献在逐步下降，消费已经成为经济增长的最主要驱动力。

2017年前三季度，消费和投资对经济增长的贡献分别为64.5%、32.8%，前者已接近后者的两倍，预计随着劳动收入、可支配收入占GDP的比重进一步上升，消费对经济增长的贡献会进一步扩大。

新经济和新动能高速成长，创新驱动蔚然成风，新旧动能转换在加快，而新经济和新动能对传统信贷融资的依赖明显低很多。

第三，中国经济的融资结构在持续优化，2016年直接融资占社会融资总量的比重已超过23%。

十九大报告和金融工作会议均提出大力发展直接融资，随着多层次资本市场的不断完善和服务实体经济能力的提升，直接融资占比会进一步扩大。

尤其值得注意的是，民间投资占整个投资的比重超过60%，民营企业的投资相当一部分来自于自由资金而非银行信贷。

民营上市公司经营性现金流占总资产的比重近年来呈现上升趋势，这意味着如果政府能够有效调动民间投资的积极性，即使社融或信贷增速放缓，民营企业的投资仍然会出现恢复性上升，这将带动整个投资稳中有升。

(二)必要性分析1、我国的经济发展有些减速，这就要求应用好新常态的经济发展，是我国的经济发展能够稳定，现在新常态的经济发展有以下几种前景。

它可以促进自贸区的建设发展，可以通过市场实现经济调节目的，可以处理经济包容性问题，也可以提升经济增长与生态环境恢复契合性。

在新常态模式下，我国的自贸区的建设就会有很好的发展，上海自贸区试点的成功大大的提高了自信心，让我国的对外开放程度有所加大，随着一带一路的开展大大加强了我国的对外贸易，所以更应该加强自贸区的建设。

现在已在全国范围内开展自贸区建设，我国也取得了小小的成绩，加快了城市的建设，然后对城市的发展起着一定的推动性作用。

2、强化基地建设，提升集聚水平。

首先是推进载体和重点传统产业升级项目建设。

积极推荐有条件的传统产业基地和园区创建国家、省新型工业化产业示范基地。

其次是稳步推进传统产业转移。

设立传统产业转移技术改造和技术创新专项资金，对产业转移和异地改造项目、城区企业一律进园，重大项目给予财政支持。

同时，争取国家和省对企业技术改造项目的政策和资金支持。

第三是全力推进煤炭资源的获取，建设国家级煤炭基地，形成规模效益，引领产业升级发展、高产高效发展。

第四是全力推进规划电力项目进入国家、省“十三五”规划，重点建设大容量、高参数、低排放的火电机组。

同时，以煤电为核心业务，新能源发电为辅助业务，电网通道建设为战略业务，实现数量规模向质量效益的转变。

3、过去，我国依靠大量劳动力与国内丰富的自然资源，以生产出口产品来带动经济的发展。

然而，2008年国际金融危机后，全球经济遭遇沉重打击，以美国为首的发达国家金融体系受到严重冲击。

同时，也直接削弱了全球市场对我国出口产品的需求，我国出口导向型经济结构不可持续，需求侧的三辆马车已不足以拉动中国经济的快速发展。

彼得森国际经济研究所资深研究员阿文德?萨勃拉曼尼亚认为，改革将成为重新平衡中国国内经济结构、促进消费和扩大内需的必然选择。

4、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。

5、企业管理经验丰富。

项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。

三、产品规划（一）产品规划项目主要产品为门厅家具，根据市场情况，预计年产值28965.00万元。