【11】注重配套升级, 苏宁环球威尼斯水城锻造民心大盘
苏宁·威尼斯水城获迪拜国际最佳范例(中国)推动奖
金牌楼王 ” 等荣誉 。同时苏宁・ 天华硅 做 出突出贡献的优秀房地产项 目 此 谷 、 ． 苏宁 天华绿谷 、 威尼斯假 １ ３ 酒店、 前一直 被评委会 看好 的 “ 威尼斯水 佛手湖旅游度假Ⅸ及南京江北第一高 城” 在众 多的期盼声下毫无悬念地在 楼 、定位 于高智能高端商务办公综合
形成 了以房地产 开发 为主业的核 心 股的 目标 已讨论制订 ． 并开始部署实
竞 争 优 势 历 经 ２ Ｏ年 发展 ，已 开发 施 立 足 汀 苏 走 向 全 国 的 房 地 产 业 务
５ ０多个 房地产项 目．累计开发 面积 发展战略 ， 将陆续在北 京 、 上海 、 吉 超过 ６ ０万平方米 ． 中国企业 五 林 、 ０ 获“ 无锡 、 江等地拓展业 务 ． 镇 从而为 百强” “ 国房地产 企业百强 ” “ 、中 、 全 集团的持续健康发展 提供强劲动力 。
３ ０
金蹬晾塑 ２ ０ ０ ０ ８１
维普资讯
推动奖
束霞玲
此次颁奖盛典上摘下“ 迪拜 国际最佳 楼的浦东大厦等项 目进展顺利 集 存深耕 汀苏 的同时 ． 布局全
范例 （ 中国） 推动奖”
多年来 ． 宁环球集 团秉持 “ 苏 创 中同． 力争成为中国房地产行业持续 苏宁伟业 ． 做百年苏宁” 的愿景 ． 秉承 增长的前沿企业 苏宁环球股份有限 “ 品质为先 ． 诚信服 务” 的宗 旨 逐步 公 司针对成 为中 罔房地产 一线蓝筹
国民营企业五百强前十名” “ 、中国最 Ｉ
配合房地产主业 经营 ． 集团在产
具品牌竞争力房地产企业 ” “ 、江苏省 业链延伸发展上稳步前进 集团拥有
文明单位” “ 、南京市 民营企业纳税第 苏宁物业 、 宁门窗 、 苏 苏宁矿 业等子 做一个有责任心的企业 ． 核心价 值在 于为社会提供 更多有 意义的产 品。 ４月 ２ １日． 联合 国人居署 迪拜 国 际最佳范例 奖 中国奖颁奖典 礼于 阿 联酋迪拜隆重举行 苏宁环球集团选
拉普斯置业 董事长杜寿鹏先生——拉普斯十年
拉普斯置业董事长杜寿鹏先生绿色映和谐真情铸辉煌拉普斯置业十年，缔造银川中央城市公园拉普斯置业的十年，是不平凡的十年。
十年来，拉普斯人始终如一地以“岛上生活，岛上娱乐，岛上商业”为奋斗目标，打造大西北最适宜的人居生活工程。
那些最先在拉普斯勤勉耕耘的开拓者，那些追逐梦想来到拉普斯的后继者，都在始终如一地向着这一梦想迈进。
寒来暑往的岁月，斗转星移的瞬间，是拉普斯置业人不变的建设与艺术的情怀，就在这一理念的全方位展开中，拉普斯人将理想融入到日常忙碌而充实的工作里。
十年来，森林公园商住项目规划为13个岛上住宅小区。
景观住宅面南坐北，临视水面湖系、绿地和花园。
各岛湖景住宅均配备码头。
岛上居民可荡舟公园，抵达购物城。
全面建成后，会出现一派塞上湖城的新气象。
拉普斯打造的景观产品受到社会的广泛赞誉，连同公园一道成为新区一景。
十万平方米的亲水商业广场内配置一个大型超市、两个百货大楼和500多家商铺，购物城水景区建设一条无与伦比的环状酒吧街，又称不夜城。
多功能剧场、KTV、游戏广场、美容健身中心和多功能酒店尽在其中，提供充足的休闲娱乐空间。
购物城位于75公里长的景观水系之上，观光船将带您从购物城的港口起航，游览整个景观水系。
水系流经100公顷的娱乐性生态公园，购物城内有观光小火车，载客游览公园，游览线路5公里。
购物城配置了2700个停车位，充分满足了泊车购物的需求。
水上购物城周边的大型项目宁夏文化城、大型会展中心、图书馆、博物馆、艺术馆、多功能酒店和六所新的学校已进入最后的收尾阶段。
购物城周边的居住人口正在日益膨胀。
目前在水上购物城水岸半径1公里内已有超过2,000,000 套住宅和别墅。
水上购物城将成为中国西部休闲、购物的目的地。
在2008年，银川新机场的建成将推动银川旅游业更加快速的发展。
银川水上购物城，将成为中国绝无仅有的商业项目！当然，公司发展目标的实现离不开合作伙伴和政府的理解、信赖与厚爱，更离不开全体人员的积极进取、顽强拼搏和团结奋进。
十个水主题商业综合体项目案例
水主题商业/综合体项目案例目录壹---德国Nova Eventis购物中心贰---美国威尼斯商业综合体叁---日本福冈博多运河城肆---新加坡圣淘沙度假胜地伍---迪拜购物中心陆---英国蓝湖购物中心柒---加拿大西埃德蒙顿购物中心捌---澳门大运河购物中心玖---南京水游城拾---日本难波公园德国莱比锡Nova Eventis购物中心建筑面积11万平米，2006年开业，总投资1.7亿欧元项目概况⏹项目名称：Nova Eventis⏹项目地点：Günthersdorf（位于莱比锡和哈勒之间的一个村庄）⏹项目类型：超区域购物中心⏹项目开工：2003 年10 月⏹项目开业：2006 年9 月⏹项目总面积：114,210 平米⏹零售面积：76,000 平米⏹店铺个数：220 个⏹停车位：7,000 多个⏹建筑设计：Jost Hering，Gisela Simon⏹开发商/业主：Deka Immobilien Investment GmbH⏹项目总投资：1.7 亿欧元莱比锡地区经济发达，购物中心辐射270万，每年将有约133亿欧元的零售需求⏹地区的经济主要以机械制造业、展会业、通讯业、保健/生物、科技/医疗、能源、汽车和工业为主。
2000 年宝马和保时捷这两大汽车巨头将工厂迁入莱比锡。
同时为这里的居民提供了10,000 多个工作机会。
⏹购物中心将覆盖约 270 万周边居民，开车最多70 分钟能到达。
从这个人口计算，每年将有约133亿欧元的零售需求。
除了购物区前面有7000 多个免费停车位以外，新建的停车库还提供2000 个。
一小时车程覆盖居民，总数约 2,713,00015 分钟内到达约 242,00015-30 分钟内到达约 854,00030-45 分钟内到达约 617,00045-60 分钟内到达约 1,000,000项目多样化的运动、休闲和冒险体验适合家庭娱乐，成为整个区域家庭聚会及娱乐场所⏹Nova Eventis 的核心区是两层楼高的，玻璃屋顶的购物区。
“星”光无限 尊耀水城——三星商用空调牵手杭州威尼斯水城
热 交换 器生 物 抗 菌技 术 ， 空调 启 动 快 、 能耗 低 、 音 低 ， 杭 州成尼斯 水城等行业客户服务方面， 噪 三星希望不仅 能
项 目中， 三星将为威尼斯水城提供包括室 内外机在 内的 ６ ０ 余 台 ｍｉ－ Ｄ Ｍ （ ０ ０ ｎ ｉ Ｖ 家用数码 中央空调） 在接 下来 ， 的二期项 目中， 三星也有望与其进行更加密切的合作。 虽然三星进入 中国中央空调市场较晚， 但是凭借其 优质的产品和服务， 三星数码中央空调正不断得到中高
开发商对 中央空调提 出的要求很全面。除了房地产项 目
一
些普遍 的要 求外 ， 让三星感触最深 的有 ３ ， 点 第一是
舒适性， 他们要 求所有的空调产品在环保 方面达到比较 高的指标 ， 对制冷、 制热的效果也提 出了很 高的要求。第 二是节能性， 中央空调需要有很好的节能指标。第三， 要 求售后服务方面有很好 的措施， 这对 业主来说是很 重要 的。在成尼斯水城特 别关注的这 几个方 面， 三星表现很 出色。 我们的产 品在技术 、 性能方面很好的满足前面的 ２
叶吴总监 ： 应该说 ， 州威尼斯 水城 的开发 商对业 杭
主的需求理解很透彻 ， 同时他们对 空调行业也有 着比较
深刻的理解。针对威尼斯 水城这样 的 高档 房地产项 目，
５ 中央空调市场・０７ ２ 上 ） ４ ２ ０ 年 月（
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ｉ 业动 Ｉ 态 行
医院、 商业 中心、 空等， 航 具有示范意义的项 目被三星收 入囊中， 这些项 目的顺利实施也对本 次与杭州威尼 斯水
万科威尼斯水城案例——选节能中央空调三部曲
面对市 面上诸 多类 型的 空调 ，开 发商要 如何 判断７ 纵观 近
年诸 多住宅 项 目 ，可 以发现 ，不少开 发商 已经 形成 了 自己 的一 套模 式 ，用 以综 合考察 空调 供 应商 。知 名开发 商万 科也 有一 套 较成熟 的模式 ，以万科在杭 州的高档住宅项 目 “ 尼斯水城 ”为 威
负荷能效 比高达 ４０ ， ３ 超 过 国家 一级 能 效标
准 。最 终 ，项 目的配
第三 ，结 构简单 ，不需 要配 备高耗 电的 变频器 （ 每个 变频 器 接近 ３ ０瓦 ） 无需进 行 “ 流 电 一直 流 电 一交流 电… ・ ０ ，也 交 ”
套供 应 商确 定 为 三 星
商 用空 调 。项 目封 项
的复杂 转换 过程 ，从 核 心技 术上 避 免 了电能 浪费 。 技术 检测 的结果 也显示 ，数码 中央 空调 的 “ 分负荷 能效 部 比”较 高 ，而 这一 指标 ，能够 综合 地、较 精准 地评 定 中央 空调
的节能 水平 。
后 ，１ Ｏ Ｏ余 套 三 星 Ｏ
设 备一
空调 的核心 技术 要节 能
万科强调 ，业 主是 空调 真 正的使 用者 。在威尼 斯水城 一期
万科选 择供应商 ，首 要考虑 的一 点就是 “ 能” 在水机 、 节 。 变频 多联机 、数码 多联 机三 种市 面上 主流 机型 中 ，威 尼斯 水城
采用 了节能性 更突出的数 码多联 机 （ 以下称 “ 码 中央 空调 ” 。 数 ）
气 流组 织 分析 、热 岛分析 、室 外机 的放置 、热 量 的抽 出等 ，以
验 证在 每一 户 空调都 运转 的情 况下 ，系统 是 否还能 保持 稳定运 ２０ ０ ８年 ７月底 ， 民用建筑 节能条例（ 《 草案） 》在 国务 院常务 会议 上 获原 则性 通过 。 会议 特 别强调 ，建筑 节 能 要突 出重 点 ，
圆融星座商业广场暑期城市绿意雨林市集活动策划方案
注重环保、绿色、健 康理念，打造绿色商 业广场
提供一站式购物、休 闲、娱乐服务，打造 综合性商业中心
注重文化、艺术、创 意元素，打造独具特 色的商业广场
活动目的
01
提高商业 广场知名 度
02
吸引更多 消费者前 来购物
03
增加商业 广场的客 流量
04
03
02
实际参与人数：根据 活动现场统计，实际 参与人数为800人
04
参与人数满意度：根据 活动现场问卷调查，参 与人数满意度较高，达 到90%以上
活动满意度
1
顾客满意度：顾 客对活动的评价
和满意度
2
商家满意度：商 家对活动的评价
和满意度
3
员工满意度：员 工对活动的评价
和满意度
4
活动效果：活动 对商场客流量和
现场布置
绿植布置：
1 摆放各种绿 植，营造雨 林氛围
舞台布置：
3 搭建舞台， 用于表演和 互动
摊位布置：设
2 置不同主题的 摊位，展示各 类商品和服务
灯光布置：
4 设置灯光， 营造氛围， 突出重点
活动流程
01
活动策划：确定活动主题、时间、地点、规模等
02
活动宣传：制作宣传海报、宣传视频、宣传文案等
03
绿色环保讲座：邀请专家进行绿色 环保讲座，提高市民环保意识
04
亲子活动：设置亲子活动，如亲子 种植、亲子手工等，增进亲子感情
活动亮点
01
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
城市绿意雨林市集：打造独特的城市绿色空间，展示绿色环保理念
02
暑期活动：针对暑期特点，策划一系列适合家庭参与的活动
广告slogan大汇总
Slogan，不绕弯的创意2009-02-23 11:12:10优秀的广告词[意想不到的创意]1、为了上帝的缘故，请你尝尝里根牌面包。
——（里根牌面包)2、信誉在食品界是何等重要，而这正是我们所拥有的。
——普劳克特食品公司3、砸开一只只好核桃，不也是一种享受吗？——加利福尼亚核桃生产联合会4、我们的厨师知道你的口味。
——印第安那克兰特餐馆5、味道好得忍不住舔手指。
——肯德基家乡鸡餐馆6、大自然奉送的绝妙佳品。
——密思茶叶公司7、为惊恐万状的世界提供一帖安神剂。
——星辰茶叶公司8、有了它晚宴才算完美。
——（水果蛋糕）全国饼干公司原文标题是：9、你别把它称作饼干，把它称作薄雪花也许更合适。
——太平洋饼干公司10、你会把最后一粒面包屑也放进嘴里。
——斯坦莫尔面包公司11、与平庸彻底决裂。
——（混合威士忌）西格12、清爽平和地穿过你的喉咙。
——威士忌-大陆酿酒公司13、它是液体的狂欢！——（榛子酒）艾文酿酒公司14、此刻你才会知道什么叫其味无穷。
——（教师牌威士忌）巴卡蒂进口公司15、在它七岁之前，一滴也不会出售。
——（威士忌）杰梅森父子酿酒公司16、多付几分钱---可是天壤之别啊！——（JB苏格兰威士忌）詹姆士酿酒公司17、当你愿意拿出最好的酒招待客人时……——尼沃克威士忌18、唯有品尝才能告诉你一切。
——美国酿酒公司19、任何时代都是“标准”时代——标准酿酒公司20、“我真嫉妒男人们抽着烟的潇洒姿态。
”——美国烟草公司21、一百万人的选择不可能是错的。
——（斯巴迪香烟）22、提神醒脑但不会使你的神经受到刺激。
——安东尼奥烟草公司23、一个星期享受七天。
——布郎烟草公司24、封入罐中的是新鲜与健康。
——大陆罐状食品公司25、去问一下他为什么要抽韦伯斯特雪茄。
——韦伯斯特烟草公司26、会叫的狗是决不会咬疼你的。
——（狗头包香烟）27、每抽一口都是至高的享受。
——冈萨雷斯雪茄公司28、既能滤过有毒物质，又保留了好味道。
配套休闲娱乐设施增加商业地产活力
配套休闲娱乐设施增加商业地产活力一、商业地产与休闲娱乐设施的关联性商业地产作为城市发展的重要组成部分，其活力和竞争力直接关系到城市的经济繁荣和社会进步。
休闲娱乐设施作为商业地产的重要组成部分，对于提升商业地产的吸引力和竞争力具有重要作用。
休闲娱乐设施的增加，不仅可以丰富消费者的体验，还能促进商业地产的多元化发展，提高其综合价值。
1.1 休闲娱乐设施对商业地产的吸引力休闲娱乐设施的增加，能够为消费者提供更加多样化的休闲选择，满足不同消费者的需求。
例如，电影院、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施，能够吸引不同年龄层的消费者，增加商业地产的客流量。
1.2 休闲娱乐设施对商业地产的竞争力随着消费者需求的多样化和个性化，单一的购物体验已经不能满足消费者的需求。
休闲娱乐设施的增加，可以使商业地产形成独特的竞争优势，吸引更多的消费者。
同时，休闲娱乐设施的增加，也能够提升商业地产的品牌形象，增强其市场竞争力。
1.3 休闲娱乐设施对商业地产的综合价值休闲娱乐设施的增加，不仅可以提高商业地产的经济效益，还可以提升其社会效益。
例如，休闲娱乐设施可以为消费者提供更多的社交空间，促进社区的和谐发展。
同时，休闲娱乐设施的增加，也能够带动相关产业的发展，形成产业链的良性循环。
二、休闲娱乐设施在商业地产中的作用休闲娱乐设施在商业地产中的作用是多方面的，它不仅能够提升商业地产的吸引力和竞争力，还能够促进商业地产的可持续发展。
2.1 休闲娱乐设施对商业地产的经济效益休闲娱乐设施的增加，可以直接带动商业地产的经济效益。
一方面，休闲娱乐设施可以吸引更多的消费者，增加商业地产的营业收入。
另一方面，休闲娱乐设施可以提高商业地产的租金水平，增加其资产价值。
2.2 休闲娱乐设施对商业地产的社会效益休闲娱乐设施的增加，可以提升商业地产的社会效益。
例如，休闲娱乐设施可以为消费者提供更多的社交空间，促进社区的和谐发展。
同时，休闲娱乐设施的增加，也可以提高商业地产的公共形象，增强其社会责任感。
威尼斯水城产品说明会PPT
产品特点
生态环保
威尼斯水城注重生态保护和可持续发展，通过引入绿色建筑技术 和节能设备，降低能耗和减少对环境的影响。
豪华舒适
住宅内部装修豪华，配备高端家居品牌和智能化家居系统，满足住 户对高品质生活的追求。
安全私密
社区采用先进的安保系统，确保住户的安全和隐私。同时，住宅建 筑采用隔音、隔热材料，提高居住的舒适度。
生态优先
以保护自然生态为首要任务，合理利用资源， 确保项目可持续发展。
人文关怀
注重传承历史文化，融入地方特色，提升居 民生活品质。
创新驱动
以创新思维引领规划设计，打造具有竞争力 的特色产品。
社区共建
倡导居民参与规划设计，实现社区共建共治 共享。
设计细节
建筑风格
采用意大利威尼斯风格，结合现代设计手法，打造独特的建筑风貌。
02
与某电商平台合作，开展线上销售推广活动，提高了产品在 线上的知名度和销量。
03
与某旅游景区合作，共同开发旅游纪念品市场，实现了资源 共享和互利共赢。
THANKS
感谢观看
通过电视、网络、户外等多种媒体进行广告 宣传，提高产品知名度和美誉度。
公关活动
组织各类公关活动，如发布会、品酒会等， 提升品牌形象和影响力。
促销活动
举办各类促销活动，如打折、赠品等，吸引 消费者购买。
口碑营销
通过客户口碑和推荐，扩大产品知名度和美 誉度。
合作成功案例
01
与某知名酒业公司合作，共同推出高端葡萄酒产品，在市场 上取得了良好的销售业绩。
共享空间
打造共享空间，鼓励居民交流 互动，增进邻里关系。
定制服务
提供定制化服务，满足不同居 民的个性化需求。
淮安新维中央美地二期策划方案41p
开盘活动
举办盛大的开盘仪式， 邀请知名人士、媒体及
潜在客户参加
促销活动
暖场活动
老客户回馈活动
推出限时优惠、团购优 惠等活动，吸引潜在客
户购买
定期举办各类主题活动， 如亲子活动、美食节等，
提升项目人气
针对已购房客户推出回 馈活动，如物业费减免、
家居礼品等
媒介资源合作与投放计划
媒介资源选择
选择与项目定位相匹配的媒介资源，如高端杂志、 地铁广告等
建立多层次的激励机制，包括奖 金、晋升机会、荣誉证书等，激 发销售人员的积极性和创造性。
定期对销售绩效进行分析和总结， 针对存在的问题制定改进措施， 提高销售业绩和团队凝聚力。
06 财务预算与风险控制
项目投资估算及资金筹措方案
项目总投资估算
包括土地费用、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、管 理费用、销售费用、财务费用、开发期税费、其他费用以及不可预见费。
市场机会与威胁识别
市场机会
政府加大基础设施建设投入，区域交通和商业配套不断完善 ，为房地产发展提供了有力支撑；同时，随着居民收入水平 提高和消费观念升级，购房者对高品质住宅的需求日益旺盛 。
威胁识别
政策调控风险依然存在，可能对房地产市场产生一定冲击； 同时，竞争对手不断涌现，市场竞争日趋激烈，需要不断提 升项目品质和服务水平以应对挑战。
需求状况
随着城市发展和人口增长， 该区域购房需求持续旺盛， 尤其以改善型需求和投资 性需求为主。
价格走势
受供需关系、政策调控等 因素影响，该区域房价总 体呈上涨趋势，但波动幅 度逐渐收窄。
竞争对手项目特点及优劣势分析
主要竞争对手
周边同类型房地产项目，如XX楼 盘、XX小区等。
世联东莞金众金兰溪谷营销策略
03
营销策略制定
产品策略
定位
金众金兰溪谷项目定位为高端住宅，注重居住体验和品质，目标 客户为中高收入家庭和投资者。
差异化
在产品设计和功能上，强调与竞品的差异化和特色，如园林景观、 配套设施等，以满足客户对高品质生活的追求。
创新
关注市场趋势和客户需求变化，不断推出创新的产品，如智能家居 、绿色建筑等，以保持竞争优势。
强化客户关系管理
建立完善的客户关系管理体系， 加强与客户的沟通和互动，提高 客户满意度和忠诚度。
THANKS
谢谢您的观看
改善型购房者
这部分客户已有一定经济基础， 希望购买更舒适、更宽敞的住房
。
投资客
这部分客户看重房产的增值潜力 ，希望通过购买房产实现财富增
值。
客户需求分析
01
02
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价格
客户在选择房产时，价格是一 个重要的考虑因素。
地理位置
客户通常会选择地理位置优越 、交通便利的房产。
配套设施
完善的配套设施，如学校、医 院、商业等，也是客户考虑的
法律风险
在营销过程中，应遵守相关法律法规，避免因违规行为引发法律风险。为控制法律风险 ，应加强法律意识和合规管理，确保营销活动合法合规。
持续改进与优化
定期评估营销策略
效果
通过数据分析和市场反馈，定期 评估营销策略的效果，以便及时 调整和优化。
创新营销手段
随着市场的变化和消费者需求的 变化，不断创新营销手段，提高 营销效果。
世联东莞金众金兰溪谷营销 策略
汇报人： 2023-12-24
目录
• 项目介绍 • 目标市场分析 • 营销策略制定 • 营销执行与监控 • 营销预算与资源需求 • 营销策略效果预期与风险控制
介绍徐州苏宁广场的英语作文
介绍徐州苏宁广场的英语作文Introduction of Xuzhou Suning PlazaXuzhou Suning Plaza is a prominent shopping center located in the heart of Xuzhou, a major city in Jiangsu Province, China. With a total floor area of over 100,000 square meters, the plaza is a hub for shopping, dining, entertainment, and leisure activities, attracting visitors from all over the region.The plaza is home to a wide range of international and domestic brands, offering shoppers a diverse selection of products and services. From fashion boutiques to electronics stores, from gourmet restaurants to cozy cafes, there is something for everyone at Xuzhou Suning Plaza. The shopping experience is further enhanced by the modern design and spacious layout of the complex, making it a comfortable and convenient place to browse and shop.In addition to its retail offerings, Xuzhou Suning Plaza also features a variety of entertainment options. Moviegoers can catch the latest blockbusters at the cinema, while gamers can test their skills at the arcade. There are also a number offamily-friendly attractions, including a children's play area and akaraoke center, making the plaza a popular destination for visitors of all ages.For those looking to relax and unwind, the plaza has a number of leisure facilities. The rooftop garden provides a tranquil escape from the hustle and bustle of the city, while the spa and wellness center offer a range of treatments and services to help guests feel rejuvenated and refreshed.Overall, Xuzhou Suning Plaza is a vibrant and dynamic destination that offers a blend of shopping, dining, entertainment, and relaxation. Whether you're looking to update your wardrobe, enjoy a delicious meal, watch a movie, or simply take a break from your busy schedule, the plaza has something for everyone. Come and discover all that Xuzhou Suning Plaza has to offer!。
葫芦岛威尼斯水城
葫芦岛威尼斯水城1. 简介葫芦岛威尼斯水城位于中国辽宁省葫芦岛市风景秀丽的葫芦岛湾畔，是一座集旅游观光、休闲度假和商业购物为一体的综合性旅游目的地。
该水城以其独特的建筑风格和浪漫的运河环境而著名，被誉为中国的威尼斯。
2. 建筑风格葫芦岛威尼斯水城的建筑风格模仿了意大利威尼斯城的水巷和桥梁，给人一种置身于欧洲古典城市的感觉。
在水城中，游客可以漫步在迷人的水巷中，或者乘坐小船在运河上畅游，感受浪漫与古典的结合。
沿途可以欣赏到精美的建筑、花园和喷泉，尽情享受独特的欧洲风情。
3. 主要景点3.1 运河葫芦岛威尼斯水城的运河是整个景区的核心，也是游客最感兴趣的地方之一。
游客可以选择步行或乘坐小船在运河上漂流，欣赏沿途的风景。
在运河两旁，有许多精美的建筑和花园，增添了欧洲古典风情。
夜晚，运河两岸的灯光将威尼斯水城装扮得更加浪漫。
3.2 威尼斯广场威尼斯广场是葫芦岛威尼斯水城的中心广场，也是游客休息和欣赏景色的理想场所。
广场上有一座精美的喷泉和许多咖啡馆、餐厅和商店，游客可以在这里品尝美食，购物和休闲放松。
3.3 欧洲风情街欧洲风情街是葫芦岛威尼斯水城的商业街区，街道两旁有各种各样的商店，出售着各类商品，从服装、饰品到特色小吃应有尽有。
游客可以在这里购物，体验欧洲式的购物环境。
3.4 威尼斯人葫芦岛威尼斯水城里的威尼斯人是整个景区的灵魂存在。
他们身着传统威尼斯服装，为游客提供各种服务，例如为游客拍照、导览解说等。
他们的出现为景区增添了浓厚的欧洲风情，也为游客带来了独特的体验。
4. 娱乐活动在葫芦岛威尼斯水城，除了观光和购物，还有许多娱乐活动可以参加。
例如：•看水上秀：游客可以观赏精彩的水上表演，包括水上舞蹈、音乐演奏等，给人带来视听的双重享受。
•乘坐摩天轮：景区内有一座摩天轮，游客可以乘坐摩天轮，俯瞰整个水城的美景，感受飞一般的感觉。
•划船游览：游客可以自行划船在运河上游览，享受自由和宁静的时光。
•参加水上运动：在水城内，还设有水上项目，如划船、皮划艇等，可以满足那些喜欢刺激的游客的需求。
南京桥北威尼斯商业规划
南京桥北威尼斯商业规划
浦洲路站周边可能会建设大型城市综合体，桥北的商业建设将会进一步完善，浦洲路和江山路地铁交汇处，增加大型产业，可以搞成，摩天大楼办公写字楼+商业综合体模式等，目前浦洲路7个口，确实需要一个超大规模的产业，带动周边经济发展，桥北的商业建设将会进一步完善。
根据此前规划，民兵路北侧地块为苏宁环球的住宅用地，也就是此前的苏宁威尼斯水城17街区。
官方回复，浦洲路、江山路沿线规划多处科研设计、商办混合、零售商业等用地，可建设大型商业办公产业设施，进一步拉动地区经济发展。
鞍山苏宁生活广场
鞍山苏宁生活广场
鞍山苏宁生活广场是鞍山市的一颗新明珠，它位于市中心繁华地带，是一座集
购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的综合性商业广场。
自从开业以来，鞍山苏宁生活广场以其独特的设计理念和丰富的商业业态，成为了鞍山市民休闲购物的首选之地。
作为城市的新地标，鞍山苏宁生活广场不仅拥有现代化的建筑设计，更有着丰
富多彩的购物体验。
广场内部设有苏宁易购、各类品牌服装店、美食广场、儿童乐园等多种业态，满足了消费者的多样化需求。
无论是购物还是休闲娱乐，这里都能让人流连忘返。
除了商业业态的丰富外，鞍山苏宁生活广场还注重打造文化氛围。
经常举办各
类文化活动、展览和演出，为市民提供了更多的文化消费选择。
同时，广场内还有众多的绿植和休闲座椅，让人们在购物之余能够感受到一丝丝的自然气息。
鞍山苏宁生活广场还注重社会责任，积极参与各种公益活动，为城市的发展贡
献自己的力量。
广场的开业不仅为鞍山市带来了更多的商业机会，也为市民提供了更多的休闲娱乐选择，成为了城市的新地标。
总的来说，鞍山苏宁生活广场不仅是一个购物中心，更是一个集休闲、文化、
社交于一体的城市综合体。
它的开业不仅为城市增添了一道亮丽的风景线，也为市民带来了更多的便利和快乐。
相信在不久的将来，鞍山苏宁生活广场将会成为鞍山市的新地标，为城市的发展注入新的活力。
城区扩大内需优秀案例
城区扩大内需优秀案例
1. 北京城市副中心建设：北京市正在推进城市副中心建设，以减缓首都功能过度集聚的问题，同时提高城市的内需消费。
该项目涉及到基础设施建设、居住区建设、商业综合体建设等多个方面，通过吸引人口和企业向城市副中心转移，促进了相关产业的发展，拉动了内需消费。
2. 深圳前海深港现代服务业合作区：深圳前海深港现代服务业合作区是国家级经济特区的战略布局，旨在加强深港合作，促进现代服务业发展，吸引更多的跨国公司和金融机构落户。
该区域的建设涉及到基础设施、金融、科技创新等领域，通过引进外资和国际先进技术，提升了区域内的经济活力和消费水平。
3. 上海自贸区：上海自贸区是中国推进改革开放的重要实践，旨在扩大内需，提高开放水平。
该自贸区的建设涉及到金融、贸易、物流等多个领域，通过放宽外资限制、改革金融体制等措施，吸引了众多企业和金融机构入驻该区域，促进了内需的增长。
4. 成都天府新区：成都天府新区是四川省重点扶持的新兴经济增长极，旨在推动西部大开发和现代化建设。
该项目涉及到产业发展、城市建设、人才培养等多个方面，通过政府支持和产业扶持政策，吸引了大量优秀企业入驻该区域，促进了内需的增加。
这些城区扩大内需的案例充分展示了政府在城市规划和发展中
注重内需的重要性，通过建设创新、投资和消费驱动的城区，能够促进经济的可持续增长和提高居民的生活水平。
水城软文123
一个城市的居住中心——威尼斯水城，打造城市“居住中心”人居样板时代论断：城市中心不再是居住中心随着城市的发展，市中心将呈现饱和与膨胀状态。
为了顺应城市的发展与功能的健全，城市“副中心”将不断涌现，如“居住中心”、“商务中心”、“商业中心”、“工业中心”、“建材中心”等。
在郑州这个内陆城市中，现有常住人口600多万，流动人口200万，巨大的人口数量造成了城市中心的拥挤，在喧哗的夹缝中生活日益烦躁，于是希望逃离拥挤，逃离城市，寻找一个远离红尘又近在红尘的理想栖居地；同时也体现了一个城市必然的发展过程——成长阶段时人们涌向城市中心，成熟阶段时人们涌向郊区。
在郑州，这座位于全国黄金十字交叉带的人口大城，同样不可避免地面临着历史大趋势的考验。
CBD（中央商务区）就是一个很好的写照，标示着郑东区新区已进入“商务中心”时代。
那么郑州的“居住中心”又在哪里呢？成为城市“居住中心”所具备的4大要素交通上的便利：要有快速干道连接城市各大中心；生活上的配套：附近要有学校、幼儿园、医院、金融、商场、通讯，接近成熟生活区；并在15分钟生活圈内，完全满足生活所需。
周边环境的宁静：空气清新，人流、车流较少；附近没有高速公路，噪音少，适合居住。
区域向心力：具备向全城辐射的领导性项目，明确区域发展功能。
威尼斯水城，勇扛城市“居住中心”这面旗！交通：交通便捷，农业路与桐柏路、嵩山路三条主干道交汇于此，连接城市行政、商务、购物各大中心；配套：配套完善，向东、向南、向西辐射全城，15分钟生活圈充分满足生活所需；环境：原生土壤，空气清新，视野开阔，适合居住。
向心力：威尼斯水城400亩超大规模、千万水景造园投入、签约全球知名物业第一太平戴维斯等诸多优势，使其成为城市居住中心名副其实的领导性项目和对全城形成强大吸引力的高品位特色社区。
威尼斯水城，超大规模水岸国际名宅，于农业路与桐柏路交汇处北，尊居尚风尚水之带，堪称城市精英生活后花园。
自此，一个城市的居住中心已经形成。
苏宁环球商业综合体
石林旅游文化工程石林旅游文化区的规划范围东至九石阿旅游专线和石林中路，南至绿芳塘水库，西至桃花园，北至石林火车站。
工程分两期建立，以昆石高速公路为界。
一期位于昆石高速公路南侧，占地面积近87公顷，约1300亩，是石林旅游文化区的核心区域，将于2014年建成。
二期位于昆石高速公路北侧，占地面积276公顷，约4000亩，将在2017年建成。
苏宁环球表示，将以石林地质景观和阿诗玛传奇为依托，以旅游、文化两大战略性产业为引领，通过整体规划，分期开发，把该工程打造成业态丰富、功能多样化的文化、旅游效劳区。
根据规划，石林旅游文化区的主要工程包括，结合石林地形地貌建造的两座高星级酒店，销售民族民间土特产和工艺品的旅游商业中心，会聚风味小吃、特色餐饮的美食城、酒吧、茶坊、画廊等文化娱乐场的时尚休闲街区，以及由客栈、经济型酒店、度假别墅组成的彝族风情小镇和国际度假村。
此外，石林旅游文化区还将规划建立演艺中心、彝族博物馆、节庆广场等配套设施。
苏宁环球的内部人士表示，工程初步估算的总投资达100亿元。
鉴于投资金额巨大，苏宁环球拟通过多种渠道筹措资金，包括股东资本金投入、银行融资、吸引战略投资和资本市场直接融资等。
苏宁环球集团投资百亿在**石林开建旅游工程(组图)**网讯〔记者李旭俊〕 11月18日，由苏宁环球集团投资100亿元在石林倾力打造的综合旅游效劳工程正式开工建立。
这是石林县打造国际旅游胜地和建立滇中经济区的东南新城的重要一笔。
原**省政协副主席、省工商联主席李仁，省委常委、市委书记仇和为**石林苏宁环球艾美酒店揭牌。
苏宁环球集团董事长X桂平出席开工仪式并讲话；市委副书记、市人民政府市长X祖林宣布工程开工；市委副书记、市政法委书记李邑飞，市人大常委会主任杨远翔，省工信委党组书记、市委常委、市政府常务副市长李文荣，市委常委、市委秘书长保健彬，市政协常务副主席X建伟等市领导和企业方代表参加开工仪式并为工程培土奠基。
业主对房地产的好评话速
业主对房地产的好评话速
1市中绝版，挑高房源。
一层当两层用，小户型大空间。
2.精装户型，养用绝佳。
适合新人过渡，拎包即可入住。
3.总价极低，主城难寻。
距河西两公里，房价仅是零头。
4.首付门槛，低了又低。
公积金贷两成，商业贷款三成。
5.连续降息，还款不累。
年内大降五次，月供猛降数百。
6.地价高涨，铁定升值。
地价1万2，未来房价三万。
7.品牌房企，纷至沓来。
莱蒙中南世茂，板块潜力无限。
8.自带车位，一并出售。
产权车位在手，再晚回家不抖。
9.生活配套，一应俱全。
商场超市银行，餐馆菜场医院。
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注重配套升级，苏宁环球威尼斯水城锻造民心大盘作为全国一个名校林立教育大省的省会，南京市民对学区房资源的争夺一直很激烈。
为了让孩子上个好学校，家长们几乎操碎了心。
每到八月底彻夜排队，摇号上学的场面比比皆是，浦口桥北地区作为之前的教育洼地，缺乏名校一直是困扰这里业主的心头问题，随着苏宁环球集团开发建设的威尼斯水城、天润城等优质楼盘逐步引入像琅琊路小学分校、二十九中等知名学校，桥北无学区的窘境得到缓解。
教育配套升级，学区现房成就孩子黄金未来
近期，威尼斯水城项目更是迎来重大教育利好，社区即刻升级为重点学区房。
苏宁环球集团与浦口区教育局就威尼斯水城教育配套问题，经浦口区政府同意后发布联合说明，说明提及将于2013年10月30日在9街区建立一所10轨初中，于2015年6月30日前正式建成并全面交付使用，且学校建设标准不低于二十九中天润城分校。
同时，为了帮助项目11、14、15街区业主解决教育问题，目前该区域业主子女初一新生由浦口区教育局统一安排至可在二十九中天润城分校就读。
现有小学及日后建成初中将继续引入南京市优质教育资源。
同时，威尼斯水城自带幼儿园、小学，西侧的政府CBD中包含高级中学，一体化的学区配套积极为业主解决下一代的教育问题。
目前，鸿基幼儿园、弘德幼儿园和昂立幼儿园等三所幼儿园已正式投入使用。
规划中的2所小学，其中威尼斯小学已投入使用。
至此威尼斯水城项目整体教育配套占据江北规划的1/3强，超级教育航母盛世起航，12年黄金教育配套，优质学区资源，让业主的子女赢在人生的起跑线上。
目前正火热发售中的威尼斯水城14、15街区为准现房，打破固有期房模式，轻松实现业主即买即住的需求，约120-130㎡精品大三房、130㎡花园洋房倍受热捧！购房者在买房时，除了看重价格和学区以外，小区的景观、交通、社区商业等配套设施，已然成为人们衡量买房的另一大重要因素。
社区配套是否成熟则成为衡量项目性价比的一个重要指标，因为它将直接影响买房者今后入住的生活便利性、舒适性，同时它也是决定一个项目档次及品位的重要因素，完备而齐全的生活配套兼顾居住、工作、社交等需求，不仅能为小区业主的生活增添色彩，同时也增加了买房者购买产品的附加值。
威尼斯水城作为区域内名副其实的超级大盘，一直屹立于江北一流小区之林，尤其是项目重金打造的多重立体配套2013年重点升级，在给客户带来极大的生活便利的同时，很好的解决了桥北高端客户衣、食、住、行的需求，其高星级威尼斯酒店、大体量社区商业街及国际双语幼儿园、中学等众多优势配套在桥北片区乃至整个城市均绝无仅有。