苏宁环球商业综合体

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南京桥北商业综合体新一城项目前期调研初稿

竞争对手调研：
桥北目前有5家西餐厅，该业态稀缺，主要竞争对手：安朱莉，必胜客. 豪享来，港之广，豪乐嘉属快餐式西餐.
桥北片区综合体简介示意图

1.明发外滩广场：永辉超市，金逸电影城，海澜之家，KFC. 2.太平商场：麦当劳，国美电器，圣辉 KTV，苏客，悠仙美地，陆琴脚艺. 3.弘阳广场:大洋百货，欢乐谷， KFC,DQ,必胜客，唐宫酒店，星巴克，卢米埃影城，金吉鸟 4.苏宁环球天润广场：回味，KFC，大地影城，英派斯健身 5.华侨广场：苏果超市，傣妹，左岸香颂，哇哇叫，回味，KFC。 6.家乐福大华店：KFC，大娘水饺，招商进行中 7.特易购：预计2013.12开业。新一城：沃尔玛，其余招商中
江北副城
仙林副城
主城
东山副城
浦口新城按地域功能划分为4个片区：桥北片区，CBD核心区域（顶山片区），珠江镇片区，桥林片区
浦口新城
桥北片区 CBD核心珠江镇片区桥林片区
.
桥北片区政府规划为住宅片区，目前综合商业体基本上属于社区类商业综合体.目前土地供给没有大型商业用地出让，未来出现的都是社区配套商业体，不能达到一站式购物生活体验的效果，体量在5000方---20000 方以内。现有的商业综合体回随着周边居住人群的增多越加成熟，稳定。

桥北商圈目前住宅小区：（车程15分钟以内） 1.天润城 21.弘阳壹号 2.威尼斯水城 22.旭日华庭骏馆 3.明发滨江新城 23.泰山天然居 4.幸福美地 5.浦泰和天下 6.江畔明珠广场 7.海德北岸 8.桥北新村 9.华侨城 10.旭日华庭 11.金城丽景 12旭日爱上城 13.旭日上城 14.弘阳壹号 15.太平宝邸 16.铭人丽岛 17泰来苑 18.江阳名居 19.天华硅谷 20.大华锦绣华城目前居住人口20万，规划设计可居住人口为50万。桥北商圈写字楼：（车程15分钟以内） 1.华侨大厦 2.浦东大厦桥北写字楼需求较少，存量以小户型为主，主要跟商圈定位居住用地有关.

国内商业综合体案例

国内商业综合体案例
以下是几个国内商业综合体的案例：
1. 大悦城：大悦城是一家综合型商业地产开发企业，其主营业务为商业综合体的规划、建设和运营。

大悦城集团目前在全国拥有30多个项目，涵盖了购物中心、商业街、城市综合体等多种业态。

2. 美美广场：美美广场是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体。

目前，美美广场已经在全国多个城市开设了分店，成为了当地的知名商业品牌。

3. 万象城：万象城是一家以购物中心为主的商业综合体，旗下有多个大型商场，覆盖了服装、食品、家居等多个领域。

目前，万象城已经在全国多个城市开设了分店。

4. 世茂国际广场：世茂国际广场是一家集商业、文化、艺术、教育等多种业态于一体的商业综合体。

广场内设有大型购物中心、剧院、画廊、餐厅等多个区域，成为了城市中的文化地标。

5. 恒隆广场：恒隆广场是一家以购物中心为主的商业综合体，旗下有多个大型商场，覆盖了服装、食品、家居等多个领域。

目前，恒隆广场已经在全国多个城市开设了分店。

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RTKL苏宁环球淀山湖项目 0806

hotel?
commercial?
How to make a
relax & pleasant journey?
Scheme A
方案A --- Urban framework
Scheme A 方案A --- Land use
Scheme A 方案A --- ln context
占地面积（单位：㎡）酒店商业俱乐部会所（Total) A B C D 绿化水系道路交通 100 50208 54103 7804 209197 73475(14) 86503(16) 40174(15) 9045(1) 132448 25634 100 27.63 5.34 100 百分比% 10.47 11.29 1.63 43.64
Regional Analysis
区域分析
District Analysis
区位分析
Existing water system
现状水系
Opportunity of our site
机遇
Site picture
基地照片
Land Uses
土地使用策略
Where to locate the Where to locate the
Scheme A+B+C
A
B
C
A
B
C
Questions:
1. Blue line set back?
Questions:
2. Lot distribution?
Questions:
3. Architectural Style?
Thank you!
Scheme B
方案B --- Urban framework

芜湖房地产前十开发企业

伟星置业作品/芜湖项目
伟星中西友好花园
项目位置：中和路和二街交界处开发商：安徽伟星置业有限公司项目概况：
位于安徽省芜湖市中和路和二街交界处，总建筑面积约3.5 万㎡，由2幢小高层电梯公寓组成。项目于2000年8月动工建设， 2002年6月交付使用，入住率100%。中西友好花园是伟星房产在芜湖开发的第一个项目，它以高水准的建筑质量，贵族化的经典格调和依江傍湖的优越地理位置，成为了芜湖市中心的标志建筑。中西友好花园开创了芜湖小高层住宅的先河，对芜湖房地产业的发展产生了深远影响
柏庄地产公司荣誉
2012年1月6日柏庄地产在第六届中国地产星光奖颁奖盛典上，接连获得“2011年度绿色人居典范项目”等四项大奖。 2011年10月在安徽•芜湖房地产博览会上，柏庄置业摘得房博会热销楼盘奖及展览银奖。 2010年芜湖柏庄观邸项目荣获“2010年度芜湖最值得期待楼盘奖”。 2010年芜湖柏庄跨界、柏庄时代广场项目荣获“2010年度芜湖最具投资价值楼盘奖”。 2010年柏庄地产荣获“芜湖最具影响力顶级品牌”。 2009年芜湖柏庄春暖花开、柏庄丽城项目荣获芜湖市房地产协会颁发的“品牌楼盘”荣誉称号。 2008年宣城柏庄项目荣获“2008年度宣城十大金牌楼盘奖”。 2008年芜湖柏庄丽城项目被中国房地产业协会授予“2008中国生态地产十大典范宜居社区”。
公司简介
安徽安兴杰成房地产开发有限公司是由安徽安兴联合总公司（安徽省旅游集团）、安徽杰成房地产开发（集团）有限公司两大公司强强联合，为完成中央城综合开发项目的投资建设而专项成立的开发投资公司，现在隶属于安徽旅游集团有限责任公司。
安徽安兴杰成房地产开发有限公司
作品简介
中央城
开发商：安徽安兴杰成房地产开发有限公司项目位置：九华南路以西，中山南路以东，纬四路以南，纬五路以北项目概况：

苏宁环球七大产业发展前景广阔

苏宁环球七大产业发展前景广阔
做百年苏宁，创环球伟业。

日前，苏宁环球在成立27 年之际在全球首发新版视觉形象标志。

苏宁环球成立于1987 年，已发展成为集地产、商业、文化、旅游、农业、建筑、投资等七大产业为一体的多元化企业集团。

此次苏宁
环球更新视觉形象标志，是基于全球化思路、国际化定位对企业战略转型的再
思考，寓意着苏宁环球作为全球商业新力量正面向未来，不断创新，转型升
级。

苏宁环球新标志的创作理念源于suning 首字母S、中文合字、智慧的地球三个元素；通过艺术化的处理，形成一个螺旋上升、活力动感的球形，表现
出苏宁环球倡导企业、人与地球和谐交融、可持续发展的品牌理念；中部的蓝
色圆环代表苏宁环球以地产为主业的历史和核心动力，向上向下延伸出的不同
层次的色带象征苏宁环球多元的产业布局，也象征苏宁环球更广阔的未来及发
展和上升的空间；抽象的中文合字，由人和一个口组成，象征苏宁环球合作共
赢的团队精神，又反应企业发展、以人为本和参与竞争、以信为本的企业宗
旨；标志在深邃的蓝色为主体的基础上，融入了纯净的湖蓝和象征活力的橙
黄。

蓝色代表忠诚、智慧、公正、博爱，象征着苏宁环球人向企业奉献忠诚、
向事业奉献智慧、向客户奉献诚信、向社会奉献爱心的企业文化。

湖蓝和橙黄
像两条彩虹，镶嵌于深蓝色的球体之上，寓意苏宁环球人将用宽广的胸怀和无
比的热情发挥光、热和力，做百年苏宁，创环球伟业。

苏宁环球成立27 年来，目前位列2014 中国民营企业500 强第23 位，2014 中国民营企业服务业100 强第8 位。

旗下上市公司苏宁环球股份有限公司位列全国地产企业前20 强。

苏宁置业集团全国商业综合体项目介绍

中国高端综合地产领袖企业目录1、南京苏宁睿城（在售）2、新街口苏宁生活广场（在售）3、清江苏宁广场（在售）4、山西路苏宁银河国际广场5、奥体CBD苏宁广场6、南京新街口苏宁广场1、无锡苏宁广场（在售）2、镇江苏宁广场（在售）3、徐州苏宁广场（在售）4、连云港苏宁广场（在售）5、淮安苏宁生活广场（在售）6、淮安苏宁睿城7、宿迁苏宁广场（在售）南京项目江苏项目江苏省外项目1、北京房山苏宁生活广场2、北京八里庄苏宁生活广场3、上海奉贤苏宁生活广场（在售）4、石家庄苏宁生活广场（在售）5、廊坊苏宁广场6、福州苏宁广场7、青岛苏宁生活广场（在售）8、济宁苏宁生活广场9、日照苏宁广场10、湖州苏宁生活广场（在售）11、佛山苏宁广场12、汕头苏宁生活广场（在售）13、盘锦苏宁广场（在售）14、鞍山苏宁生活广场（在售）15、包头苏宁广场16、滁州苏宁广场南京项目1、南京苏宁睿城2、新街口苏宁生活广场3、清江苏宁广场4、山西路苏宁银河国际广场5、奥体CBD苏宁广场6、南京新街口苏宁广场1、南京苏宁睿城项目地址:南京河西核心地段、鼓楼区龙江南部滨江区域总建筑面积/高度:230万平方米大型科技综合体主题定位:软件服务外包基地、产业研发中心、总部基地、五星级酒店、综合商业、高尚住宅、酒店式公寓为一体的现代化高科技园区。

项目概述：项目地处南京首善之区鼓楼区南部，河西新城的中心位置，名副其实的“城市中央”，未来影响力将直接辐射南京一小时都市圈和长三角都市圈；整体规划充分突显了“周边配套成熟，内部配套丰富，环境生态，氛围休闲，科技含量高，充满创意与智慧”六大特点的苏宁睿城，是一座真正的超级“科技之城、国际之城、生态之城”；作为国家级“南京国际服务外包产业园”综合项目的核心主体，也是南京中央科技区崛起的核心代表项目，苏宁睿城的全面建设，将极大推动南京世界软件名称战略的全面实施；项目将建设成为涵盖总部基地、科技办公群、五星级酒店、综合商业、高尚住宅、酒店式公寓为一体的超级硅谷生活城。

西南院建筑作品集

建筑三组副组长：建筑四组组长：
龙健
高飞
结构一组组长：陈红艳
+
DESIGN & CONSTRUCTION
设计团队
结构一组副组长：结构二组组长：
易占德
兰代生
结构二组组长：杨林
结构二组副组长：结构三组组长：
刘晓
陈平友
结构三组副组长：结构三组副组长：景观一组组长：
鲁瑛
向岸新
李斌
景观一组副组长：景观一组副组长：
未来广场锦江新天地
天府软件园F期
设计二院 CSWADI
泰安报业文化中心
天府软件园6期晟鑫国际商业广场
石家庄广汇花园
中国水电·海赋中心中国水电·泛悦国际
设计二院 CSWADI
巴国公馆奥特莱斯
凤凰山公园建筑群金沙湖-建筑群
九曲河-建筑群
新世纪公园建筑群
东寺地铁上盖物业
设计二院 CSWADI
ＣＯＮＴＥＮＴ
+ CONTENT 目录 CSWADI2
CONTENT 目录
+ 1.0 MUSEUMS
观演及博览建筑
+ 2.0 IT & FINANCIAL OFFICE BUILDINGS
IT及金融办公建筑
+ 3.0 LARGE MUNICIPAL PARK
大型市政公园
+ 4.0 RESIDENTIAL
熊猫野放中心江安湖
设计二院 CSWADI
金沙湖
+Part 4.0
RESIDENTIAL
高标准住宅
华西·九曲1号中水电·云立方
双流最世界
设计二院 CSWADI

大东方百货(1)

“大东方”走出锡城进驻海门开出异地连锁第一店9月29日，无锡市核准制下首家上市的商业百货零售企业“大东方”将走出锡城、进驻海门，开出异地连锁第一店。

8月26日，无锡商业大厦大东方海门百货有限公司举行了大东方百货“融入海门生活之美”开业新闻发布会，据悉，今后大东方百货将把三四线城市作为“出城”的主要突破口。

定位“销品茂”性质的时尚精品百货大东方百货海门店由无锡商业大厦大东方股份有限公司与南通中大房地产有限公司联合开发，大东方控股70%。

记者从发布会的项目解读上了解到，大东方百货海门店地处该市最繁华商业中心的一座多功能大厦内，占地面积约3万平方米，内外场商业空间由新加坡著名设计公司设计。

海门店定位于具“销品茂”性质的时尚精品百货，并将占据海门百货零售市场制高点作为其目标。

据悉，此次大东方百货入驻海门，带去了114个首次进入海门、43个首次进入南通的百货品牌，包括VERRI、雷达、SK-II等一些国际品牌也响应前往，同时还有大世界影城、星巴克、咖喱盒子等知名餐饮娱乐品牌，同属公司旗下的无锡连锁家电龙头东方电器亦随行同至。

商业广场一楼规划为国际名品，二楼规划为精品男女装，三楼则是影城、东方电器、运动、家居，大东方百货呈现给海门消费者的将是一座绚丽多姿的时尚中心。

挑战当地“霸主”胜算几何？在南通，当地实力最强的商业综合体“文峰”一直是一家独大，旗下拥有百货、电器、汽车、酒店等多种业态，多年来没有可以与之抗衡的商业综合体，在南通所有的县级市中一枝独秀了十几年。

无锡大东方百货走出锡城设立南通海门大东方百货，挑战“一方霸主”文峰，胜算又有几何呢？“我们的定位是当地最高端的百货，品牌上来讲会比文峰的品牌高一个层次。

但是对方如果想要再比我们提高一个层次，品牌资源可能会凸显不足。

”大东方百货有关负责人表示，其品牌资源足以充实当地市场。

而现在的市场是消费者至上的市场，与过去相比，消费者更为关注的是购物场所商品的丰富度、购物的信誉度、能否提供购买过程中完善及时的服务等因素，而大东方在无锡有多年的成功运营经验，完全有能力在当地得以复制。

上海月星环球商业中心

上海月星环球商业中心上海月星环球商业中心是上海市的一座标志性商业综合体，位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心区域，紧邻中国最高的建筑——上海中心大厦。

作为上海市的地标建筑之一，月星环球商业中心是一个集商业办公、酒店、购物中心和娱乐设施于一体的综合性地标建筑。

这座商业中心占地面积约10万平方米，总建筑面积约为30万平方米。

它由两座高层建筑组成，分别为星光大厦和月亮大厦。

星光大厦共有88层，高度达420米，是上海市第二高的建筑，拥有先进的商务设施和现代化的办公环境。

月亮大厦共有67层，高度达320米，是商业中心的核心区域，拥有豪华的商场、娱乐设施和五星级酒店。

商业中心内的购物中心是该地区最大的购物天堂之一，拥有各类国际品牌的时尚精品店、奢侈品专卖店和大型超市。

购物中心还设有各式餐馆和咖啡厅，提供各种美食和饮品选择。

商业中心内还设有电影院、游戏中心和儿童乐园等娱乐设施，为前来的游客和顾客提供全方位的娱乐体验。

月星环球商业中心不仅仅是一个购物和娱乐的场所，还是上海市重要的商务中心之一。

商业中心内设有大型的会议和展览中心，提供高质量的商务服务和会议设施。

商业中心还拥有现代化的办公空间，为众多国内外知名企业和机构提供办公场所和商务支持。

作为一座独特的商业综合体，月星环球商业中心注重可持续发展和环境保护。

商业中心采取了一系列节能减排措施，如利用太阳能发电、雨水收集和再利用等。

商业中心的设计还融入了生态景观，打造了一个绿色和宜居的商业空间。

除了商业和办公区域，月星环球商业中心还拥有豪华的五星级酒店，提供高品质的客房和卓越的服务。

酒店内设有多个餐厅和酒吧，提供各式美食和饮品选择，为顾客带来舒适和便利的住宿体验。

总的来说，上海月星环球商业中心是一座极具现代气息和国际化标准的商业建筑。

它集商务、购物、娱乐和住宿于一体，为上海市乃至整个华东地区带来了独一无二的商业体验。

作为上海市的地标之一，月星环球商业中心标志着上海作为一个国际大都市的地位，并为来自世界各地的游客和商务人士提供了一个展示和交流的平台。

城市商业综合体中复合需求的动线策略

城市商业综合体中复合需求的动线策略发布时间：2022-11-28T08:20:12.416Z 来源：《城镇建设》2022年第14期第7月作者：伍涛[导读] 城市商业综合体作为城市生活中以商业建筑为主体的各种城市功能与建筑形态的结合，共存于一个有机系统中，伍涛筑博设计（深圳）股份有限公司广东深圳 518000摘要:城市商业综合体作为城市生活中以商业建筑为主体的各种城市功能与建筑形态的结合，共存于一个有机系统中，要满足集购物、娱乐、餐饮、办公于一体的复合需求。

而其中商业功能部分的设计，随着市场与需求的发展，出现了更多新状态，从满足商业综合体的复合需求出发，需要相对体系化的梳理其设计的策略与原则，为服务城市功能的价值及公共空间的活力发挥积极的作用。

关键词:城市商业综合体；复合需求；动线策略一、综合体模式下的商业近年以来，随着城市开发水平的不断提高，城市土地开发的需求变得更加复合与多样，单一功能性的产品类型在不断减少。

以开发利益为核心的前提下，开发商所面对的需求呈现出一种所谓的综合体的模型特点，这也许是当下国内市场人们热衷于谈论综合体的一个理由。

进而思考，在综合体发展的外衣下，对效率的追求是内在的主要原因之一。

这一效率，从最初城市化中土地开发效率开始，随后反映为开发产品的匹配效率，直至构成为良性的城市效率。

仿佛一个合理的生态系统。

综合体各个产品板块之间互相依存，已体现出资源共享的意义。

就目前国内常见的综合体开发类型而言，以商业零售类需求占有重要比重的综合体类型是主要类型。

就设计工作而论，常以此为主要工作的重点部分。

通常以商业综合体为主的类型体现出开发商对于快速获取经济利益的强烈意愿。

其中一个主要的表现状态为对持有类型的商业与销售商业关系的策略判断。

在集中商业之外，商业街、裙房底商与外挂的商铺等成为一种组合模式。

通常除了有较强自持能力的开发者，一般而言都会小心翼翼地处理持有商业与销售商业的比重与关系等。

由于这样的运营特点问题，就产生了可能割裂两者之间商业关系的先天问题。

商贸项目名称

项目名称年收储粮食12000吨项目呈祥生态农业科技园建设生态立体园林项目苗木种植销售基地仓储设施建设建设7500平米的商贸服务公司电子商务平台建设龙樽生态循环种养专业园建设年产1000台套电动（柴油）车电子产品项目年氏电子商务产业园项目电子商务平台建设综合物流中转中心建设仓库现代农业示范基地生态基地项目海鲜之家综合开发休闲中心养殖基地改造项目皖南食盐物流配送中心项目酒文化创意园营养文化体验馆家纺展销批发中心建设橡塑产品加工建设建设仓库加工处理基地建设扩大仓库建设年产服装1700万标准件项目仓库仓储家用体验馆建设购置摆放货架及相关货运工具采购店面相关设备万宜文化用品销售展示中心建设文体综合广场建设电子商务平台建设中药材购销项目批发转运中心打造能源基地安徽二环石油集团有限公司综合楼何湾加油站5000千吨地下油储及4台加油机购购置安装工?仓库建设及设备购买仓储转运中间建设建材物流综合批发大市场改扩建项目建材仓库扩建改造项目建设装潢材料仓储仓库建设保温板材料市政工程设备购买及扩大建设工程扩大仓库建设扩大仓库建设建设加工车间安装数控设备加工车间建设家具广场建设金属材料贸易项目建材商业中心建设打造新型建材基地扩大仓库建设安装机电设备采购建材设备建设加工厂房搭建电子服务平台家居装饰建材市场建设扩大厂房建设苗木基地建设购买自动化设备扩大仓库建设物流仓储用房项目新建建材批发销售展示中心项目金顺公司5500平方米仓储设施建设云启建材交易所建设宇成建材贸易中心建设新型综合防水材料生产项目联盛建材销售中心建设建材批发仓储园项目仓储设施建设兴港公司5000平方米仓储设施建设新建建材仓储中心及销售部项目塑胶项目汽车文化体验馆一期厂房建设项目物流仓储库建设安装及购买设备彩色印刷机器购置建设安装和购买设备扩大仓库建设仓库改建小家电集散转运中心建设机械动力研发中心建设液压测试中心建设电子自动化设备基地仓储中心及检测线建设电子信息体验中心精细矿石开采设备采购船舶装饰区建设金属材料交易中心明泰农贸市场项目废弃电气电子产品回收处理技改项目汽车废弃物资加工利用项目再生资源回收项目年拆解20万套废旧电器项目福光土产日杂销售产品展示中心建设搭建互联网平台贸易仓储厂房建设安徽芜湖隆顺贸易商行小燕子超市华阳店搭建电子信息平台打造网上交易信息平台百货批发大卖场长江螃蟹交易大市场配套工程项目综合楼改造项目年产10万吨农产品项目电子网络产业园项目建设安装及购买设备一百亩江蟹繁育基地项目年产1.5万吨野生葛深加工生产线扩建项目电子商务仓储配送库项目年加工15万盒中药材产品技术升级项目芜湖雷克萨斯汽4s店项目芜湖一汽丰田4s店项目南陵宝钜汽车城项目亚夏020汽车云服务平台建设项目展厅及车间建设盈丰汽车销售服务中心建设普兆4S店项目各类汽车品牌项目建设新建二手车展厅及销售中心项目星菱汽车销售服务中心建设电器电子产品项目源网电商创业产业园项目新芜电商谷建设芜湖进出口商品交易展示中心项目电子商务中心建设项目母婴产品网络制造运营变压器整流器和电感器制造项目互联网+食品全渠道商业模式二期项目基于电子商务平台的农产品供应项目电子商务中心建设打造网上交易信息平台电子体验中心建设电子商务平台建设总部大楼及电脑服务器购置网络项目乖巧儿童乐园建设花卉培育基地建设庐江至铜陵铁路项目芜湖段建设商合杭高铁芜湖段皖赣铁路扩能改建工程淮南线(华东二通道合芜线)电气化改造工程芜湖火车站站区枢纽工程公交车购置及停调场加油加气站建设打造电子商务信息平台金华鑫电子商务物流园项目智慧农村电商物流项目新建现代仓储物流项目安徽博锦物流有限公司物流园区项目芜湖林安商贸物流园建设项目一期新芜电商物流园项目新建芜湖同泰智能物流园项目年货物流量600万吨商贸物流载重20吨物流车队邦尼发物流园项目物流项目年货物流量600万吨普通货物物流产业园项目载重20吨物流车队物流园项目年货物流量1000万吨普通物流汽车仓储空间建设年货物流量500万吨商贸物流公路水路货物配载中介及信息咨询仓储公路物流中心建设项目恒基物流园一站式网络物流平台项目星澳物流园鑫广汽车服务中心建设芜湖市卷烟物流配送中心仓储集散地建设及新车购置货运仓储项目采购研发道路货物平台运送仓储转运中心物流仓储信息咨询项目物流装卸器材购置项目汽车仓库建设仓储420吨物流项目汽车仓库建设载重20吨物流车队年货物流量800万吨商贸物流年货物流量500万吨商贸物流沿江高速公路芜湖峨山路（原火龙岗）互通立交工程芜湖市弋江路快速化米市口立交工程铜陵-南陵-宣城高速公路南陵段建设弋江路快速化改造工程马塘立交一期G205南陵渡桥至九联立交桥快速化改造工程芜湖市和谐大道新建工程通江大道城建道路改造工程G205南陵渡大桥改建及弋江路快速化黄山东路立交项目亚行贷款项目S319二坝至无为段改建工程市区段弋江路快速化工程赤铸山立交北沿江高速公路芜湖段芜湖长江公路二桥芜湖县村村通延伸工程南青线G318路面大中修无为专用校车接送服务综合物流园项目二期项目水路货运物流中心建设项目年货物流量600万吨普通货运年货物流量900万吨普通货运中宇公司25000吨物流中心项目建设年货物流量800万吨普通物流内河货物项目年货船流量700万吨商贸物流公路港建设项目码头续建工程载重20吨物流车队集装箱码头技术改造项目货运港口码头改扩建项目芜申运河芜湖段芜湖宝特铁路物流综合基地项目物流码头及仓储用房项目起重设备特种车辆购置购置装配机械安徽万开物流园二期项目建设现代化仓储冷链物流项目新建电商物流基地项目汽车零部件存储配送项目新建综合货代物流基地中央储备粮芜湖直属库无为分库综合绿色生蔬配送项目平安芜湖金融电商物流园项目普洛斯（芜湖）物流园二期项目物流仓储设施三期建设项目电商物流产业园项目建设材料物资仓储库项目顺丰电商产业园新建项目仓储物流项目芜湖循环经济产业园仓储物流园工程东部飞阳物流园项目芜湖润信现代农产品物流园一期项目城乡综合物流配送中心项目江北现代物流园一期项目江北现代物流园二期项目智能网仓项目芜湖邮政物流仓储中心二期芜湖汽车零部件物流基地项目物流园基地新建四万套轮胎仓储配套物流基地项目芜湖海螺物流期二期项目新建综合物流园项目仓储500吨物流项目中通皖南（芜湖）分拨中心及电商仓储项目芜湖水石晶华假日酒店金谷园大酒店雄风生态旅游休闲项目君珊酒店建设红舜休闲度假项目连锁快捷酒店项目安徽外经凯莱大饭店建设项目新建现代旅游观光项目度假酒店（二期）绿都茶丰山庄建设自家人餐饮利民北路二店建设企业文化综合楼建设安装及购买设备生态农业中心建设加工中心建设及设备购买五木商务酒店项目开城都督山山里中国休闲农庄项目西街美食城改造新建劲谊农业休闲观光园新建农家乐及垂钓项目新建濡北水庄休闲观光园接入线缆其他投资接入设备2015年FDDLTE无线网新建工程接入线缆接入设备美创商贸大厦建设广播电视网络传输项目新建数字影院项目打造网络信息技术研发平台云处理中心建设建设计算机软硬件研发中心多媒体广告制作项目百行大数据营销联盟平台项目打造电子商务信息平台计算机软件开发项目安徽芜湖软件科技产业园软件研发中心搭建教学系统平台及教学楼建设网络信息技术研发平台网络研发中心建设智能科技研发中心搭建网络平台科技服务材料平台采购动画及多媒体开发项目互联网电子娱乐中心项目计算机系统终端服务器搭建互联网信息平台建设自动控制产品嵌入式软件设备采购电子计算机软件开发中心建设安装及购买设备芜湖生态农业物联网平台信息技术搭建计算机软件技术研发平台基础设施建设综合楼及展厅项目太赫兹与毫米波集成电路技术工程研究中心搭建信息服务平台计算机硬件电子设备购买广隆大厦建设综合楼建设项目计算机软件开发项目动漫科技项目互联网+物流金融云服务平台建设项目网路信息咨询平台西九华旅游服务中心项目新龙成商务楼项目购置管理咨询相关设备信息服务中心及配套设施建设城北安置房二期工程中央城学府壹号中建生活广场金域华府上林春天里安徽芜湖华仑国际文化广场金石新城蔚蓝海岸住宅项目云鼎国际弋江嘉园三期蔚蓝海岸商业项目火龙岗安置区北区外经德盛广场柏庄·丽城元山安置区星颐星湖天地柏丽商业项目海上传奇花园侨鸿国际·滨江世纪广场新亚特花园芜湖商品交易博览城长江之歌Ａ地块项目奥韵康城四期中央城海上传奇花园商业项目国贸长江中央城商业项目永盛花园金域蓝湾润地商业广场文化戏曲公园中央城大酒店二期金色水岸锦绣江南庆源春城白象绿洲安置小区二期新悦都信达外滩府碧桂园翡翠湾无为二期南陵县蒲园小区学府商业广场南翔万商商贸物流城D地块3号楼东方佳里二期赭麓公馆柏庄香府三山时代广场望宝商业广场一期万春新城财富广场镜湖新城汤沟镇工业生活服务区商住开发项目（早映绿城）东方红郡雅景花园御景湾鸠兹家苑扩大区南侧（安置房）荆山三期伟星幸福里商业地块项目金都檀宫赛纳丽城中沟小区百悦公园城邦碧桂园翡翠华府欧美嘉庄园中俊理想城繁昌县万好桂花园沁园小区二期百线文化广场项目新华联住宅A地块二期项目信达商业街品樾红郡碧桂园翡翠湾无为三期荷塘商业综合楼大观花园苏宁环球城市之光住宅项目众毅名城元盛阳光城恒大华府宏金华府仁和天地芜湖华强广场绿地海顿公馆华亿国际新城Ｓ４东方砻城保兴垾一二号地块雅景花园二期商住楼皖江雅居沈巷人家（安置房）福达华府伟星万悦城奇瑞新里城颐景湾畔东湖华庭百悦城全顺未来城金色豪庭中俊花溪渡项目繁昌县翡翠城商业广场博凌商业广场东方蓝海奥特莱斯和渔人码头项目东方景苑项目润津花园建设项目无为誉秀佳苑九堂春天小区鼎邦家和园芜湖苏宁环球城市之光商业项目中方新城劲松花园大公馆金桥名都金浩仁和天地商业嘉汇城万盛美食文化广场栗树园小区华亿国际新城Ｓ２Ｓ３东方龙城木兰苑白金新天地商业广场三潭音悦香谷现代城锅炉厂地块安置小区（安置房）茗桂华庭三期伟星公园大道壹号项目天池圣居商品房开发投资鹏发花园二期华府天成百汇商业广场恒隆广场银鹭广场商贸项目中科南湖郡龙湖湾项目城市经典住宅小区广居正阳公馆芜湖新华联西老街项目峨桥瑞丰茶叶交易博览城碧桂园翡翠湾誉秀佳苑二期柏庄观邸东城豪庭繁昌城北综合农贸市场赭山印象红花尚郡沃德家居商业广场嘉华丽景小区无为国购广场富达新都信源商业城（芜湖赛格电子市场）华亿国际新城s5清荷苑繁阳名郡丽晶财富广场金湾锦苑（安置房）鸠兹家苑国有安置地（安置房）南陵东城国际公园大道壹号S1S2商业项目和顺阳光城市三期瑞吉风景园芜湖天地城市花园繁瑞星城芜湖悦达广场芜湖华恒园小区银湖公馆项目国信学府春天同乐城市广场项目丽景家园美湖国际花园幸福花城官山翰林南陵碧桂园东湖上郡皖江家具装饰大市场龙湖帝景湾项目投资江北尚品芜湖万达广场二期沃德梦想城京莎广场蓝鼎中央城中国供销皖南农产品综合批发市场一期南城新天地沈奥花园薄荷苑龙华豪庭B区杉杉·名都水岸星城（安置房）金色水岸米芾广场茶城续建项目伟星金域国际商业广场中央商业广场锦绣江南二期新港·昌鑫花园和园小区无为蓝鼎中央城清华园宝能高端住宅项目二期盛世华府居住小区奥特莱斯名品公园项目阳光商业广场新芜1912高新华府金桂园无为县红庙镇富贵园小区都市林枫宇培幸福时光浩研·浪琴湾大昌房地产商业广场工程项目和谐商业街君和皇家花园万鑫园金色城品信德悦城住宅小区项目湖滨庄园沈奥花园三期及酒店二期项目银树湾万春花园（安置房）书香名邸长江湾伟星金域国际顺达财富广场滨江花园学府春天万春商业街项目宝能商住一期项目铂丽书香华府购物休闲娱乐广场伟业大厦宝能金街国际项目飞扬商务中心叠翠苑小区状元府邸忆湾小区峨溪豪庭凤鸣湖公寓项目江厦明珠广场万科城（南区）新城华府平港金郡水岸阳光花园学士府邸信德半岛碧桂园项目芜湖名铸置业广场杏花春雨小区一期工程香江比华利山庄鸿瑞熙龙湾竹秀青苑（安置房）张家山领秀城荆山安置房幸福里左岸生活皖江财富广场绿城·无为玫瑰园东城国际金元华府玲珑湾白象绿洲安置小区一期东湖望族印象春谷小区信达蓝湖郡锦绣园芜湖八佰伴生活广场高和广场城镇综合体项目赭山春秋南翔万商商贸物流城D地块2号楼东方佳里龙凤佳苑项目万科城北区东紫园开元相府金街华府云森国际碧桂园600亩环湖湿地公园香格里拉御景园二期尚城国际中辰一品水岸星城扩大区（安置房）天幕文化旅游广场荆山安置房二期伟星银湖时代春谷山庄醇美华城综合楼及配套芜湖麦德龙超市二期项目沁园小区配套项目新港镇新东村创业园江北天和苑二期新建繁昌县横山集镇安置房一期工程建设项目集中区安置房四期项目繁昌县经济开发区横山安置小区二期A区建设项目繁昌县城西公租房项目一号地块工程安置房1至4栋楼工程大浦乐龄养老产业基地建设项目高沟社区安置房项目蒋墩安置小区经开区人才公寓改造工程项目游山安置小区四标段工程芜湖二桥安置点项目焦湾安置小区七标段焦湾安置小区八标段上游安置小区工程新能源汽车项目建设6580平米的租赁厂房易开新能源电动汽车云共享平台搭建运营项目汽车中心采购及汽车购置光顺汽车体验中心建设办公楼及停车场建设工程机械设备服务中心建设项目晨冉机械仓库项目建筑工程改造项目机械设施仓库项目机械设备仓库服务中心及购置工程机械设备机械设备购买及仓库建设林立工程机械租赁中心建设机械购买及仓库建设年出租10万台机械设备扩展项目宝能财富大厦一期项目宝能商业综合体一期项目黄枢微创骨伤芜湖中医医院众创空间创业大街项目芜湖高新区青年社区项目投资金融管理中心商务服务中心及电子商务信息平台搭建无为县中批高端农产品商贸市场特种水产培育用房建设企业服务网络系统搭建购买管理服务器材综合楼项目税务信息技术建设联创科技中心建设人力资源场所建设购买及安装信息设备教育培训设备采购采购教育咨询系统平台建设及安装购买安装设备购买广告制作软件设备及搭建广告制作信息平台安装及购买设备广告设计制作设备购买及打造设计平台工程机械租赁工程机械设备及配件销售建筑材料机电设成林培训中心建设润福劳务服务中心建设购置施工机械综合培训楼模板脚手架工程厂房建设汉燕旅游接待中心建设南陵县七华山（龙山）旅游度假区开发项目响水涧景区东山民宿项目联三旅游度假区开发项目山水涧旅游景区建设项目苔汇生态林业观光园项目高清卡口和电子警察系统购置及安装工程采购安保防护器材家具建材市场仓储扩建、门楼新建及装修工程项目徽商文化街项目胡商国际物流园企业资金贷款信息咨询项目建设婚庆产业园芜湖市德邦文化产业园项目企业管理咨询服务项目服务系统设备采购建筑领域安全信息化平台项目动力与电力工程研究所建设电子服务器采购及研发楼建设计算机软件技术研发平台网络计算机信息研发平台及科研楼建设研发中心建设自动化研发平台建设打造信息技术研发平台计算机网络平台搭建网络信息平台搭建医药原药研发建设项目中药保健研发建设项目森澜2号厂房建设机动车检测线项目食品检测中心检测技术研发中心路兴劳务服务和物业配套实施工程建设天骄设计广场项目新建标准化厂房以及办公用房等附属设施建设标识标牌设计与制作安装项目文化传媒中心建设北斗科技馆高标准农田建设项目苗木花卉垂钓中心生物科技研发中心生物技术研发平台项目生物节能研究基地新能源自动化技术设备的开发基地蜜蜂科普文化馆区项目特种管业制造项目“智慧能源”建设项目鲁港桥闸工程二标段西门河上游水系综合改造工程黄浒河下游段治理工程三山区浮山联圩上段堤防除险加固工程（灾后重建）三山区小江堤水毁修复工程（灾后重建）南陵县七星河河道治理赵家河南阳段河道改造工程南陵县幸福河西七段堤防加固工程南陵县后港河河道治理工程城南幸福北路南陵县老孤峰下游堤防加固工程城东站前南路同心六期安置房项目城南西河北路红星圩堤防修复项目（水毁工程）县就业和社会保障服务中心无为三中城南分校（碧桂园）杏花泉城南分校（碧桂园）广福电力排灌站项目水文监测基地、中心站项目芦中村农业基础建设香湖西路改造工程经开区横山河流域环境提升工程项目三连圩崔庄堤段塌方滑坡加固（灾后重建项目）小荆山泵站更新工程光荣站机电设备更新白马排涝站规划改造工程敏感区拆迁安置项目省321繁昌县段（红花山路至黄浒）一级公路改造工程芜湖市三山区峨桥镇峨溪河治理工程项目合芜高速二坝(长安)互通立交改建工程通江大道北延线项目弋牧公路二期改建工程S319二军路（二坝-无为）一级公路改建工程芜湖市三山区莲花湖水系升级改造项目无为县无城防洪除涝治理工程项目标准化厂房建设新建标准化厂房钢构厂房二期芜湖市城东停车楼项目九华中路改造工程天门山路至赭山路段九华中路下穿宁安铁路既有线工程站前路工程建设中山北路改造芜湖市三山经济开发区热能综合利用工程建设项目芜湖市中江桥改造项目G329芜湖县段一级公路改造工程项目芜湖市中山桥改造项目长江路北延伸段（电厂支路衡山路）无为县泥汊镇政府综治信访维稳中心为民服务中心项目芜湖市食品安全检(监)测能力建设项目未来城周边道路改造工程建设三山区安置小区环境亮化西湖新城新能源安装工程玉带路（陵阳中路至公园路）育瑞实验小学修建工农路建设项目保兴垾浴牛塘板城垾水体工程镜湖区市政设施管养工程无为县花渡闸除险加固工程白棠湖旅游度假区停车场及道路建设石严石仓路面改造项目市青少年活动中心建设项目工业大道改造工程建设渡口小区二期一标段工程黄垅路纬三路渡口路道路退让段工程梅根路（李家发路至芙蓉峰路）中小学及幼儿园修建扩建泥汊南站新建汪场站扩建新沟站项目工农路赭山西路至银湖路杆管线迁移工程西洋湖水体建设工程荆方地区和秃矶山道路工程无为县2016年小型农田水利项目阳光大道刚改柔改造工程建设渡口小区二期二标段工程固堤路峨溪路道路退让段工程南陵县城北水系景观改造项目新建标准化厂房以及办公用房等附属设施建设幼儿园建设项目高沟镇石板洲大道水泥路工程项目石头路电表厂支路和镜湖区景观工程长宁街一支路大砻坊经三路道路建设工程无为县补泵站更换改建项目无六路至芜六路连接线工程西次三路及西次六路道路建设中小学运动场建设项目孙滩蓝领公寓项目淮九路污水管道建设工程太白大道（后港河）污水管改造初级中学建设项目繁昌县城关二小教学楼综合楼食堂报告厅连廊门卫栗元路道路拓宽改造荆塘路与S321接口道路及交通设施工程经十四街道路工程项目保定安置小区公交停调场张家山支路建设工程东方路建设工程湖陇国营电站改造电镀中心园区内部道路及污水改造工程建设中沟小区一标工程纬四路（龙湖大道至经十路）工程荆山纬三路建设跨境电子商务物流基地卧牛山南地块连接联合路桥梁及排水工程早栗湖水环境治理工程姜家河水环境治理工程项目浮山路公交停调场市区雨污水管和监控安装工程。

大型商业综合体交通组织设计要点解析——以罗蒙环球城为例

大型商业综合体交通组织设计要点解析——以罗蒙环球城为例1. 引言大型商业综合体作为现代城市中重要的组成部分，其交通组织设计至关重要。

本文以中国著名商业综合体——罗蒙环球城为例，探讨其交通组织设计的要点和特点，以期为类似项目的规划和设计提供有益的参考。

2. 罗蒙环球城概述罗蒙环球城位于中国某大都市核心地带，该商业综合体包含购物中心、酒店、办公楼等多功能设施，拥有大量的游客和工作人员。

由于其规模庞大、功能齐全，交通组织设计变得尤为关键。

3. 多层次交通网络罗蒙环球城的交通组织设计突出了多层次交通网络的重要性。

在地面层，通过合理设计道路、人行道和停车场，确保车辆和行人的安全和便利。

在高架层，设计了快速通道和天桥连接各个功能区域，提供高效便捷的交通通道。

4. 公共交通的完善罗蒙环球城的交通组织设计非常注重公共交通的便捷性和完善性。

在商业综合体周边设置了地铁站点和公交站点，便于广大市民及游客的出行。

此外，还设置了出租车上下客点，方便需要用车的人士。

5. 微循环交通系统罗蒙环球城引入了先进的微循环交通系统，该系统通过智能化调度和无人驾驶技术，提供便捷的交通服务。

游客可通过手机应用程序预约乘坐微循环车辆，实现快速、舒适的出行体验，同时减少了交通拥堵和尾气排放。

6. 非机动车道设施在考虑到非机动车的日益增多的情况下，罗蒙环球城交通组织设计中充分考虑了非机动车道设施。

设计了宽敞且安全的自行车道，设置了停车棚和充电设施，方便市民和游客停放自行车和电动摩托车。

7. 安全和便利的停车系统在罗蒙环球城的交通组织设计中，停车系统是一个重要环节。

商业综合体内设有多个停车场，通过智能化的停车引导系统，及时引导车辆进入合适的停车位，提供方便快捷的停车服务。

8. 环保与节能设计在交通组织设计过程中，罗蒙环球城注重环保与节能设计。

通过合理规划道路和车辆通行的路径，减少行驶距离和时间，从而减少能源的消耗和空气污染。

9. 结论通过对罗蒙环球城交通组织设计的解析，我们可以看出，大型商业综合体的交通组织设计需要充分考虑多层次交通网络、公共交通的完善、微循环交通系统、非机动车道设施、安全和便利的停车系统以及环保与节能设计等要点。

小型综合体案例

小型综合体案例小型综合体是指集商业、娱乐、餐饮、住宅等多种功能于一体的综合性建筑群体。

随着城市化进程的加速，小型综合体在城市中越来越受到人们的青睐。

下面，我们来看看一些小型综合体的案例。

1. 世纪金源购物中心：位于上海市浦东新区，是一座集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的小型综合体。

购物中心内有超市、服装店、餐厅、电影院等，满足了人们的各种需求。

2. 朝阳大悦城：位于北京市朝阳区，是一座集购物、餐饮、娱乐、住宅于一体的小型综合体。