xx项目防渗保温体系(参考版)
(完整版)防渗漏专项方案
防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
建筑面积约59353平方米。
第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。
在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。
3.屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。
其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。
施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。
并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35,抗渗等级为P6。
2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。
砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。
防渗漏体系文件
目录第一章：防渗漏体系编制说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉3第二章：防水材料选择1、防水材料品牌┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉42、防水材料检验┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉43、防水材料选用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 第三章：防渗漏主要技术要求第四章：各部位防渗漏节点构造做法1.地下室防渗漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉102.屋面防渗漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉153.外门窗防渗漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉18 第五章：防水、防渗漏工程管理第一章防渗漏体系编制说明本防渗漏体系依据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002），《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)，万科集团下发的A5版防渗漏篇及《万科沈阳地区防渗漏节点做法》进行编制。
主要内容为住宅常用的防水工程、防渗漏构造做法；适用于XXXX项目，用于工程设计、现场施工等环节的住宅防渗漏控制；本防渗漏体系分四大部分进行阐述，即：防水材料、通用构造做法、节点防水构造做法、防水工程质量管理。
其中，节点防水构造做法包括：做法说明、工艺流程、构造做法、质量控制点和详图等具体内容。
防渗漏体系编制的技术原则：一、“强化结构自防水功能；防排结合，先排后防”：防水工程的设计及施工时，首先强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。
而后因地制宜，综合考虑，实施“排、疏、防、堵”等手段，并应做到先排后防，即：不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出，注重各节点部位防渗漏做法要求，严格按照万科标准，及适用于本工程的节点要求进行施工。
二、防水设计简单化原则：有防水要求部位的建筑与结构设计应尽量简单，同时，防水建筑做法也应相对简单有效。
这既是从减少渗漏薄弱点出发，也是考虑万一出现渗漏的情况，便于找出原因和进行维修。
xx项目防渗保温体系
(xx项目)防渗漏保温体系设计及施工方案年月日第一章设计方案1.1 屋面工程1.1.1 屋面防水工程1.1.2 屋顶花园防水工程其防水作法同屋面工程，但在200mm厚的种植土下面设置50mm厚的卵石和面盖土工布的滤水层，并设置排水管，把过多的水排放到雨水管系统，利于防水及种植物。
1.1.3 屋面的隔热设置一道100厚（最薄处）陶粒陶粒砼隔热保温层，综合整个屋面的厚度为335mm厚。
1.2 外墙防水1.2.1 外门窗防水工程存在渗漏问题主要原因之一是铝合金门窗防水性能差，特别是窗户周边塞缝防水性能差．其主要控制要点如下：（1）加强铝合金门窗设计、选材控制。
就是说铝合金门窗的用料是通过科学计算进行设计确定是否具备足够的抗风及密封性能。
要求12层（含12层）以下抗风压强度性能≥3000Pa，12层－22层≥3500Pa，23层以上为≥4000Pa，门窗的雨水渗透性能为I级，即∆P≥0.5KPa，即分别为国家标准的A2、A1级及以上，比国家标准高2个级别。
为达到以上要求，需对窗户分格形式进行检查验算，选择合适的型材并通过试验确定。
铝型材选择要求：●平开门窗：洞口宽度小于≤1200时，采用38系列，壁厚≥1.6ｍｍ；洞口宽度>1200时，选用50系列，壁厚≥1.4ｍｍ。
●推拉门窗：采用防水性能较好的73系列，壁厚1.6mm及以上．●玻璃压条等配套铝材壁厚不得小于1.0ｍｍ。
（2）加强节点设计●上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽．平开窗框料必须为高低脚形式，方便塞缝，从而保证塞缝要求。
●采用优质配件，包括执手、锁、铰链、铆钉等。
保证节点质量．（3）采用切实有效的塞缝方法，如附图7所示：●采用1：2干硬性水泥砂浆塞缝，减少砂浆收裂缝．●在塞缝外侧加刷浅色聚胺脂防水涂料二度，并加挂纤维布一层，必须选用非焦油型聚胺脂涂料，防止黑色从嵌缝胶出析出。
铝框与墙体之间采用DowCorning793建筑密封胶或GE2000嵌缝。
工程防水体系设计方案模板
工程防水体系设计方案模板一、工程概况1.1 项目名称：xxx工程1.2 项目地点：xxx地区1.3 建筑类型：xxx建筑1.4 项目规模：xxx平方米1.5 设计单位：xxx设计院1.6 施工单位：xxx施工公司1.7 监理单位：xxx监理公司二、防水设计依据2.1 《建筑防水工程施工及验收规范》（GB50422-2007）2.2 《建筑结构防水技术规范》（GB50207-2002）2.3 《建筑工程地基基础设计规范》（GB50007-2002）2.4 《建筑防水材料及制品》（JC/T2381-2011）三、防水系统组成3.1 屋面防水系统3.1.1 屋面基层处理3.1.2 防水材料3.1.3 屋面防水层施工工艺3.1.4 屋面防水层附属构造物设计3.1.5 屋面排水系统设计3.2 地下室防水系统3.2.1 地下室结构处理3.2.2 防水材料3.2.3 地下室防水层施工工艺3.2.4 地下室防水层附属构造物设计3.2.5 地下室排水系统设计3.3 基础防水系统3.3.1 基础结构处理3.3.2 防水材料3.3.3 基础防水层施工工艺3.3.4 基础防水层附属构造物设计3.3.5 基础排水系统设计3.4 墙体防水系统3.4.1 墙面处理3.4.2 防水材料3.4.3 墙体防水层施工工艺3.4.4 墙体防水层附属构造物设计3.5 设备防水系统3.5.1 设备基础处理3.5.2 防水材料3.5.3 设备防水层施工工艺3.5.4 设备防水层附属构造物设计四、材料选择4.1 屋面防水层材料：xxx4.2 地下室防水层材料：xxx4.3 基础防水层材料：xxx4.4 墙体防水层材料：xxx4.5 设备防水层材料：xxx五、工程施工方案5.1 施工工艺5.2 施工流程5.3 施工安全措施六、防水层施工质量控制6.1 施工前验收6.2 施工中检测6.3 施工后验收七、技术措施7.1 防水层与结构接触部位的处理7.2 管道、穿墙、开口等部位的防水处理7.3 防水层与外墙、屋面接触部位的处理7.4 防水层与排水系统的配合设计八、验收与备案8.1 防水工程竣工验收8.2 防水工程验收标准8.3 防水工程验收规程8.4 防水工程验收记录8.5 防水工程验收报告以上是工程防水体系设计方案的详细内容，对于工程的防水工作至关重要，设计方案必须细致、科学、严谨，确保工程质量和安全。
某地产某项目防渗漏体系方案
某地产某项目防渗漏体系方案某地产项目的防渗漏体系方案是为了确保建筑物的防水性能，防止地下水、雨水等进入建筑体内，防止房屋受潮、漏水等现象发生而设计的系统。
下面将详细介绍某地产某项目防渗漏体系方案。
一、现场勘测首先，在项目建设之前，需要进行现场勘测，了解该地区的气候、地理环境及地下水埋深等情况。
在勘测过程中，需要确保地表排水满足施工和正常使用所需的功能和流量，并进行广泛的地下水调查和分析，特别是绘制地下水位图和水流动线图，以便全面了解地下水流向和地下水渗漏问题，为后面的防渗漏体系方案提供关键信息。
二、防水层的设计在确定了现场情况之后，可以设计合适的防水层，以确保该地产项目的防渗漏功能。
根据不同的铺设方式可以划分为贴合式、预埋式、浇筑式等，而在材料方面则可以分为涂装型、卷材型等。
在选择防水层材料时，要考虑材料的抗压强度、抗渗透性、耐久性和抗老化性，而且需要根据实际情况选择。
三、防水层的施工防水层的施工是防渗漏体系方案中的重要组成部分，在施工前应在现场安排好人员和设备，并按照设计要求进行施工。
为了确保施工的质量，建议采用细分施工的方式，逐步依次完成每一步骤，如底床处理、防水材料铺设、接缝处理、过渡面处理、护面层施工等。
在施工时要遵守施工规范，并注意隐蔽工程验收，以确保施工质量，并使防渗漏体系方案达到预期的效果。
四、用户验收经过以上三个阶段之后，需要对用户进行验收，确保防渗漏体系方案达到预期效果。
最好是在项目竣工之后，安排专业人员进行闭口检测，以评估其防水性能，并完善防漏方案。
如果出现问题，就需要及时采取措施解决，直到达到预期的效果为止。
综上所述，某地产某项目防渗漏体系方案是为了确保建筑物的防水性能而设计的系统，包括现场勘测、防水层的设计和防水层的施工。
通过以上的步骤，可以确保防渗漏体系方案达到预期效果，保证建筑物的质量和使用寿命，从而保障业主的权益。
土建工程防水保温方案范本
土建工程防水保温方案范本一、前言土建工程中，防水保温工程是非常重要的一环。
防水保温工程在工程建设中占据着非常重要的地位，不仅能有效地延长工程的使用寿命，还能够提高建筑物的舒适度和节能性能。
因此，科学合理的防水保温方案对土建工程建设具有极为重要的意义。
二、基本原则1. 防水原则：采用不同防水材料和技术进行工程结构的防水处理，确保建筑物地下室，楼面、墙体、屋面等部位的防水性能。
2. 保温原则：采用合理的保温材料和工艺技术进行建筑物外墙、屋面、地下室等部位的保温处理，提高建筑物的节能性能。
三、基础防水工程1. 基础防水处理：基础防水是土建工程中非常重要的一环，为了提高土建工程的地下室、墙体等部位的防水性能，需要采取以下措施：（1）基础防水材料：采用高品质的地下室防水卷材、防水涂料等防水材料，保证地下室的防水性能。
（2）基础防水施工工艺：采用专业的施工工艺，进行地下室防水层的施工，保证其质量和可靠性。
2. 地下室防水处理：地下室是土建工程中非常关键的一部位，地下室的防水处理需要采取以下措施：（1）采用防水卷材：选择抗渗透性能好的防水卷材，确保地下室的防水性能。
（2）地下室外墙防水处理：对地下室墙体进行防水处理，采用专业施工工艺，确保地下室外墙的防水性能。
3. 楼面防水处理：楼面是土建工程中非常重要的一部位，楼面的防水处理需要采取以下措施：（1）楼面防水材料：选用高品质的防水涂料，确保楼面的防水性能。
（2）楼面防水施工工艺：采用专业的施工工艺进行楼面的防水处理，确保其质量和可靠性。
四、外墙保温工程1. 外墙保温材料：选择符合国家标准的保温材料，如聚苯板、玻璃棉、岩棉等，保证外墙的保温性能。
2. 外墙保温工艺：采用专业的施工工艺进行外墙保温处理，确保保温材料的质量和可靠性。
3. 外墙保温涂料：选择高品质的外墙保温涂料，提高外墙的保温性能。
五、屋面保温工程1. 屋面保温材料：选用符合国家标准的保温材料，如聚氨酯、聚苯泡沫、硅酸盐等，确保屋面的保温性能。
防水保温施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，建筑行业也得到了迅猛的发展。
防水保温作为建筑的重要组成部分，其质量直接影响到建筑物的使用寿命和居住舒适度。
为提高防水保温施工质量，确保建筑物的防水保温效果，特制定本施工方案。
二、施工范围及要求1. 施工范围：本项目包括建筑物的外墙、屋顶、地下室等防水保温工程。
2. 施工要求：（1）防水保温材料选用应符合国家标准，质量合格。
（2）施工过程中应严格按照施工规范和操作规程进行。
（3）施工完成后，应进行质量检验，确保防水保温效果。
三、施工准备1. 技术准备：（1）组织施工人员学习相关规范、标准，提高施工技术水平。
（2）编制施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、质量要求等。
（3）对施工人员进行技术交底，确保施工过程顺利进行。
2. 材料准备：（1）选购符合国家标准的防水保温材料，如聚氨酯防水涂料、岩棉板、玻璃纤维网等。
（2）备齐施工所需的各种工具、设备，如切割机、搅拌机、刷子、滚筒等。
3. 施工现场准备：（1）施工现场应具备良好的排水条件，确保施工过程中的排水畅通。
（2）设置安全警示标志，加强施工现场安全管理。
（3）施工材料、工具等应整齐堆放，方便施工。
四、施工工艺1. 施工顺序：（1）基层处理：对施工面进行清理，去除松动、空鼓、油污等杂物。
（2）基层找平：对基层进行找平处理，确保基层平整、牢固。
（3）防水保温层施工：按照设计要求，依次施工防水层和保温层。
（4）保护层施工：对防水保温层进行保护层施工，防止损坏。
2. 施工工艺：（1）基层处理：采用铲刀、刷子等工具，将基层表面的杂物、油污等清理干净。
（2）基层找平：使用水泥砂浆或找平材料，对基层进行找平处理。
（3）防水层施工：①聚氨酯防水涂料施工：将涂料搅拌均匀，使用刷子、滚筒等工具均匀涂刷在基层上，厚度控制在1.5mm左右。
②防水卷材施工：将卷材展平，按照设计要求进行搭接，确保搭接牢固、严密。
（4）保温层施工：①岩棉板施工：将岩棉板切割成所需尺寸，按照设计要求进行粘贴，确保粘贴牢固、平整。
防水保温工程施工方案范本
一、工程概况本工程位于XX市XX区，总建筑面积XX万平方米，其中住宅楼XX栋，商业楼XX 栋，地下车库XX座。
本工程防水保温施工主要包括屋面防水、外墙防水、地下室防水、保温层施工等。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）项目经理部：负责工程的整体协调、管理及监督。
（2）技术质量部：负责施工方案编制、技术交底、质量检查、技术指导等工作。
（3）物资设备部：负责施工材料、设备采购、验收、保管、调配等工作。
（4）安全文明施工部：负责施工现场安全管理、文明施工管理、环境保护等工作。
2. 施工管理要点（1）施工前，组织相关人员对施工图纸、施工方案进行学习，明确施工工艺、技术要求。
（2）施工过程中，严格执行施工方案，确保施工质量。
（3）加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。
（4）加强质量检查，发现问题及时整改。
三、施工工艺及材料1. 施工工艺（1）屋面防水施工：采用两道防水层，第一道为高聚物改性沥青防水卷材，第二道为合成高分子防水卷材。
（2）外墙防水施工：采用聚合物水泥基防水涂料。
（3）地下室防水施工：采用防水混凝土、防水砂浆、防水卷材。
（4）保温层施工：采用挤塑聚苯板。
2. 施工材料（1）屋面防水材料：高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材。
（2）外墙防水材料：聚合物水泥基防水涂料。
（3）地下室防水材料：防水混凝土、防水砂浆、防水卷材。
（4）保温材料：挤塑聚苯板。
四、施工方法及工序1. 屋面防水施工（1）基层处理：清理屋面基层，确保干净、平整。
（2）防水层施工：先施工第一道防水层，待其干燥后，再施工第二道防水层。
（3）保护层施工：在防水层上铺设保护层，如砂浆、石子等。
2. 外墙防水施工（1）基层处理：清理墙面，确保干净、平整。
（2）防水涂料施工：采用刷涂法，涂刷均匀。
3. 地下室防水施工（1）基层处理：清理地下室基层，确保干净、平整。
（2）防水混凝土施工：按设计要求施工防水混凝土。
（3）防水砂浆施工：按设计要求施工防水砂浆。
某地产某项目防渗漏体系方案
采用高强度混凝土材料，确保地基的稳固性，有效防止地基渗漏 。
排水系统
设计合理的排水系统，包括雨水收集、排水管道和泵站，将地表 水和地下水有效排出，降低渗漏风险。
施工与管理措施
严格控制施工质量：通过严格的施工监理和验收 机制，确保防渗漏体系的施工质量符合设计要求 。
培训与意识提升：加强施工人员和管理人员的培 训，提高他们对防渗漏重要性的认识，确保施工 和管理过程中的质量与安全。
体系的要求较高。
渗漏问题识别
02
在项目初期，通过地质勘察和土壤测试识别出潜在的渗漏问题
，包括地基渗漏、墙体渗漏和屋顶渗漏。
解决方案选择
03
根据渗漏问题的性质和严重程度，选择了多种防渗漏技术和材
料，如高分子防水材料、地下连续墙、排水系统等。
防渗漏体系关键技术应用
高分子防水材料
应用于地下室、卫生间等关键区域，有效防止水的渗透，并具备 耐候、耐老化等特性。
高性能材料
选用高品质的防水材料， 确保其耐久性、抗老化性 和抗紫外线性能，提供长 期可靠的防护。
精细化施工
注重施工细节，确保防水 层的完整性和紧密性，防 止施工过程中出现漏洞和 隐患。
防渗漏体系的设计原则
综合考虑
多道防线
综合考虑建筑物的结构特点、地理环境、 气候条件等因素，制定针对性的防渗漏方 案。
管道连接
采用热熔连接、电熔连接等可靠的 连接方式，确保管道连接处的密封 性。
排水系统设计
合理设计排水坡度，避免排水管道 堵塞，减少渗漏隐患。
机电设备与配套设施防水
设施防护：对配电箱、控制柜等设施采取防水 措施，如设置防水檐、安装防水透气膜等，防
止水分侵入。
外墙防渗水专项方案【范本模板】
广安明发广场一期外墙防渗漏专项方案当风压为超过50kg/ m2，降雨量超过10cm/h时，墙面会构成整批水幕,形成对墙面的净水压，这是外墙渗漏最主要的外部原因.外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处以及外墙预留孔、外墙螺杆洞、外墙斜塞砖、灰缝等薄弱部位。
预防渗漏是一个系统工程，从主体砌筑施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。
一、外墙砖砌体控制措施1、外墙砌体分二次完成，至梁或顶板时，砌体充分沉降后用标准砖斜砌塞缝.2、砌体要求双面勾缝水平及竖向缝控制在15mm,不形成盲缝,隔断渗水通道。
3、尽量在外墙部位不留孔洞。
二、外墙装饰装修穿墙孔洞的防渗漏措施1、外墙面的临时用脚手架穿墙孔洞,抹灰之前，用大于孔洞1—2mm 的冲击钻对准孔洞钻拉，清除孔洞内塑料管及杂物,再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲洗干净后以细石混凝土加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平。
2、针对外墙穿墙螺杆洞处易发生渗水的现象，现对外墙穿墙螺杆洞处做如下防渗水处理措施：首先在室外侧对螺杆洞进行扩孔，形成深度20mm的喇叭口，将洞内的灰尘、残留杂物等清理干净，然后在室内一侧做灰饼将洞口一侧封堵，再在室外一侧注射发泡剂,最后待发泡剂稳定后，对溢出发泡剂进行清理用砂浆进行洞口修补。
三、外墙窗框周边防渗漏措施外墙窗框边渗漏现象较为普遍，是外墙防渗漏的重点和难点，对此采取以下做法和措施：1、管理上予以足够重视：项目成立专门的堵缝班组，派专人负责,实行严厉奖罚制度。
2、严格按施工工艺和施工规范施工.①考虑到窗下框很难塞缝密实,因此，窗框在安装厚必须先用掺有膨胀剂的细石混凝土填塞下框凹槽并沿边框上翻200mm。
门窗框与墙空隙在2cm以下的，待框洞口四周冲洗干净后方可用发泡剂堵塞，并用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝。
门窗框与墙的严格填堵密实，这是防治渗水的关键。
防渗设计方案范文
防渗设计方案范文第一部分：公司背景及项目概况我司是一家从事建筑设计与施工的公司，我们接到了一项新的项目，计划建设一个工业园区。
根据项目要求，我们需要为该园区设计一套完善的防渗方案，以保护周围环境免受可能产生的污染物的侵害。
该工业园区的主要活动是生产化学品，并且与该地区的水源和农田相邻。
因此，我们必须采取一系列的防渗措施，确保任何污染物都不会渗透到土壤中或进入附近的水体。
第二部分：环境影响评估在制定防渗设计方案之前，我们首先进行了一项环境影响评估，以了解该园区可能会产生的污染物的类型和可能的传播途径。
通过分析园区的工艺流程和原料使用情况，我们确定了主要的污染物类型为化学品废水和固体废弃物。
根据采样和监测数据，我们进一步确定了污染物可能会通过地下水和地表水的径流进入附近的水体。
第三部分：防渗设计方案基于环境影响评估的结果和项目需求，我们制定了以下防渗设计方案，以确保园区的运营不会对周围环境造成不可逆转的破坏：1.废水处理系统：建立一个完善的废水处理系统，包括物理、化学和生物处理单元。
废水在经过多级处理后，将达到符合环保要求的排放标准。
同时，我们还将建立一个废水监测系统，定期对废水进行检测，确保排放达标。
2.固体废弃物处理：建立一个综合的固体废弃物处理系统，包括分类收集、中间存储和最终处理。
有害废弃物将进行特殊处理，确保不会对土壤和水体造成污染。
3.土壤保护措施：在园区内的工艺区和废水处理厂周边，我们将采取一系列的土壤保护措施，包括建立防渗壁或排水沟，以防止污染物渗透到地下水。
我们还会对土壤进行定期监测和测试，确保其质量不受影响。
4.雨水管理：建立一个完善的雨水管理系统，包括设置雨水收集装置、雨水处理系统和雨水重复利用方案。
通过收集和处理雨水，我们将减少园区对外部水源的需求，并降低雨水径流对周边水体的污染。
5.定期监测和报告：建立一个定期监测和报告制度，对园区的废水、水体和土壤进行定期检测，并及时发布监测结果和环保措施的执行情况。
防渗保水工程施工方案范本
一、工程概况本工程位于XX地区，主要针对地下水资源进行防渗保水处理。
工程主要包括防渗墙施工、注浆加固、集水井施工等环节。
工程总工期为60天。
二、编制依据及要求1. 国家相关防渗保水工程规范和标准；2. 地下水文地质勘察报告；3. 施工图纸及设计文件。
三、施工方案及技术措施1. 防渗墙施工（1）采用旋喷法施工，墙体厚度为0.8m，墙体材料为水泥砂浆。
（2）施工前，对施工区域进行平整，确保基础坚实。
（3）施工过程中，严格控制旋喷参数，确保墙体质量。
2. 注浆加固（1）采用化学注浆法，注浆材料为水泥浆。
（2）注浆前，对注浆区域进行钻探，确定注浆孔位。
（3）注浆过程中，严格控制注浆压力和流量，确保注浆效果。
3. 集水井施工（1）集水井采用钢筋混凝土结构，井壁厚度为0.3m。
（2）井底设置排水管，排水管直径为0.2m。
（3）施工过程中，严格控制钢筋绑扎和混凝土浇筑质量。
四、施工进度计划1. 第1-5天：完成施工准备及场地平整；2. 第6-15天：完成防渗墙施工；3. 第16-25天：完成注浆加固；4. 第26-30天：完成集水井施工；5. 第31-35天：完成工程验收及资料整理；6. 第36-60天：完成工程保修。
五、质量保证措施1. 严格按设计要求施工，确保工程质量；2. 对施工材料进行严格检验，确保材料质量；3. 对施工过程进行全程监控，确保施工质量；4. 做好施工记录，确保工程可追溯。
六、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全；2. 严格执行施工现场管理制度，确保施工文明；3. 加强施工人员安全培训，提高安全意识；4. 做好施工现场环境保护工作，确保施工绿色环保。
七、工程预算本工程预算总投资为XX万元，其中防渗墙施工XX万元，注浆加固XX万元，集水井施工XX万元。
八、注意事项1. 施工过程中，注意监测地下水位变化，确保工程效果；2. 防渗墙施工时，注意施工区域地质条件，确保墙体质量；3. 注浆加固时，注意注浆压力和流量控制，确保注浆效果；4. 集水井施工时，注意排水管安装，确保排水顺畅。
防水防渗工程施工方案范本
防水防渗工程施工方案范本一、工程概况1.1 项目名称：XXX防水防渗工程1.2 项目地址：XXXXX1.3 项目概述：本工程为防水防渗工程，主要包括建筑物外墙、屋面、地下室防水工程以及管道、水池等设施的防渗工程。
1.4 工程特点：建筑物类型多样，防水防渗工程类型繁多，施工范围广泛，工艺复杂。
1.5 施工单位：承建单位：XXX建筑施工有限公司二、施工单位组织与管理2.1 组织架构建立项目部，完善施工组织结构，明确各岗位职责，划分明确任务，确保工程施工的协调和管理。
2.2 施工管理建立施工管理制度，严格执行施工计划，保质保量完成施工任务，做好安全生产管理。
2.3 管理人员组织专业技术人员、施工管理人员，提高员工的技术水平和管理能力，在施工过程中及时处理问题，确保施工质量。
2.4 机械设备采用先进的施工设备和技术装备，确保施工效率和施工质量。
三、施工工艺和方法3.1 施工准备确定施工方案，编制详细的施工图纸，准备好材料，确保施工顺利进行。
3.2 施工工艺建立完善的施工工艺流程，根据不同区域和不同部位，采用合适的防水防渗工艺，严格按照规范要求施工。
3.3 施工方法选用适当的施工方法，包括喷涂、贴膜、注浆、封堵等方法，根据实际情况选择最佳的施工方案。
3.4 施工要求严格执行施工规范，确保施工过程中的安全和质量，按图施工，做到精细化管理，提高工程质量。
四、施工工程质量控制4.1 质量标准根据相关国家标准和规范，明确本工程的质量标准，做到精益求精，确保施工质量。
4.2 施工程序严格执行施工程序，确保每个施工环节都按照相关规范进行，并做好施工记录。
4.3 质量检验定期进行质量检验，及时发现并处理质量问题，确保施工质量合格。
4.4 质量管理建立质量管理制度，完善质量管理体系，做好施工过程中的质量控制，减少质量事故的发生。
五、安全生产管理5.1 安全技术措施根据施工现场的实际情况，制定相应的安全技术措施，规范作业流程，确保施工安全。
防渗漏体系文件
目录第一篇：总则………………………………………………3页第二篇：防渗漏体系预控管理……………………………5页第三篇：防渗漏材料预控管理……………………………8页第四篇：防渗漏节点做法过程管理………………………19页第五篇：防渗漏施工验收管理……………………………38页第一篇总则防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，必将强调“预控在前、施工过程监控居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。
防水设计的原则：（一）防排结合，先排后防坡屋面排重于防，宜排防结合；平屋面防重于排，宜防排结合。
（二）刚柔互补，综合治理建筑防水体系宜一刚一柔，柔在外、刚在内。
混凝土简称“砼”，顾名思义人工石，是一种抗渗性能良好的结构材料，能够承受（相对）长时间的压力水浸泡，特别是突然遭受水压时不会发生灾难性垮塌、透水事故，是建筑物最重要的一道防水安全防线。
但是，无论混凝土的质量如何，混凝土都是具有一定的渗透性能，建筑物内轻微的渗漏水也足以影响到室内空间的使用，甚至导致建筑物无法正常使用。
在现代机械化程度高、追求高速度施工的今天，依赖混凝土结构自防水功能具有很高的风险。
柔性防水层是完全不透水的有机薄膜材料，其防水原理是将环境水与所保护的建筑完全隔离开来。
柔性防水薄膜的不足是自身承受外界作用力性能不足。
而强调混凝土结构的密实性、砌筑工程的灰缝饱满度及后期勾缝、抹灰工程的粘结牢固无龟裂、塞缝做法的饱满密实等，则是整个防渗漏体系的基础，将柔性防水薄膜与混凝土结构复合能取得优性互补。
本工程的防渗漏的重点部位：室外防水（开敞阳台）、室内防水（卫生间）、外门窗。
本体系编制依据如下：1、《建筑构造通用图集2002年第2版》（地下工程防水）…………………88J6-14、《建筑工程质量控制与验收》……………………………………………中国建筑工业出版社5、《聚合物水泥防水涂料》……………………………………………………JC/T 894-20016、《聚氨酯防水材料》………………………………………………………GB/T19250-20037、《弹性体改性沥青防水卷材》(聚酯胎)……………………………………GB 18242-20008、《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》……………………………………………GB 18967-20039、《聚氯乙烯防水卷材》…………………………………………………… GB 12952-200310、《水泥基渗透结晶型防水材料》…………………………………………GB 18445-200111、《建筑工程施工质量验收统一标准》……………………………………GB 50300-200112、《聚合物乳液建筑防水涂料》…………………………………………… JC/T864-2000说明：以上标准除第1项为华北、西北地区建筑标准图集外，其余均为通用的国标和行业标准。
外墙保温防水施工方案范本
一、工程概况本工程为某住宅小区外墙保温防水施工项目，施工区域为住宅楼外墙。
工程总面积为20000平方米，外墙保温层厚度为100mm，防水层厚度为2mm。
施工周期为60天。
二、指导思想为确保工程质量，提高施工效率，保障施工安全，本项目外墙保温防水施工将遵循以下指导思想：1. 以人为本，确保施工人员生命安全。
2. 科学施工，提高施工质量。
3. 绿色环保，减少施工对环境的影响。
三、施工准备1. 材料准备：保温材料、防水材料、锚固件、水泥、中砂、防水剂、胶粉聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆等。
2. 工具准备：垂直运输设备、砂浆搅拌机、手推车、水桶、平锨、木杠、钢卷尺、抹灰工具、压辊等。
3. 人员准备：组织专业施工队伍，进行施工前的培训和技术交底。
四、施工工艺流程1. 基层处理：对外墙进行打磨清理，彻底清除墙面上的混凝土残渣、灰尘等，对于外墙丝杆洞进行封堵，并涂上5-10mm防水油膏。
2. 墙面测量及弹线、挂线：在阴阳角和墙面适当部位固定钢丝以测量垂直基面误差，做好标记并记录；在每一层墙面上合适的部位拉通长水平线以测定平整度误差，做好标记并记录。
依照基准线弹出水平和垂直伸缩缝分割线，挂控制线，墙面全高度固定垂直钢丝，每层板挂水平线。
3. 保温层施工：按照施工图纸要求，将保温材料粘贴在墙面上，确保保温层厚度均匀。
4. 防水层施工：在保温层施工完成后，进行防水层施工。
按照物料比例，将防水剂与水泥、中砂、胶粉聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆等混合均匀，涂抹在保温层表面。
5. 找平层施工：在防水层施工完成后，进行找平层施工。
将抗裂砂浆涂抹在防水层表面，确保找平层厚度均匀。
6. 表面处理：在找平层施工完成后，进行表面处理，如喷涂、贴砖等。
五、施工要点1. 保温层施工：保温材料应粘贴牢固，表面平整，无空鼓、裂缝等缺陷。
2. 防水层施工：防水层应均匀涂抹，无气泡、裂纹等缺陷。
3. 找平层施工：找平层应平整、均匀，无空鼓、裂缝等缺陷。
小区防渗工程施工方案模板
小区防渗工程施工方案模板一、工程概况项目名称：某小区防渗工程施工项目地址：某省某市某小区项目概况：本项目为某小区地下室以及地面的防渗工程，主要包括地下室外墙、楼板、地面部分的防渗处理。
二、施工单位及负责人施工单位：某某建筑工程有限公司负责人：张某三、施工材料及设备1. 防渗材料：主要采用聚氨酯型防水涂料、橡胶沥青防水卷材等材料。
2. 施工设备：包括搅拌机、刮平机、喷涂机等。
四、工程施工方案1. 地下室外墙防渗处理（1）清理地下室外墙表面的灰尘和杂物；（2）修补墙面裂缝和空鼓部分；（3）喷涂聚氨酯型防水涂料，形成一层防水膜；（4）在防水膜固化后，再进行一遍涂料刷涂，以增加防水效果。
2. 地下室楼板防渗处理（1）清理楼板表面的杂物和污渍；（2）修补楼板裂缝和空鼓部分；（3）涂刷橡胶沥青防水卷材，确保楼板完全覆盖；（4）在防水卷材覆盖后，进行一次涂刷以加强防水效果。
3. 地面防渗处理（1）对地面进行修复，确保表面平整；（2）涂刷聚氨酯型防水涂料，形成一层防水膜；（3）在防水膜固化后，再进行一遍涂料刷涂，以增加防水效果。
五、安全措施1. 施工期间，施工人员需佩戴安全帽、安全鞋等防护装备；2. 施工现场应设置明显的安全警示标志；3. 施工现场应配备专业的安全监护人员，负责现场安全管理；4. 施工人员应严格遵守作业规程，不得擅自更改施工方案；5. 施工现场应定期组织安全培训，确保施工人员的安全意识。
六、施工进度计划1. 地下室外墙防渗处理：预计施工周期5天；2. 地下室楼板防渗处理：预计施工周期7天；3. 地面防渗处理：预计施工周期3天。
七、施工质量验收标准1. 外墙防渗处理：防水层与墙体粘接紧密，无渗水现象；2. 楼板防渗处理：防水卷材完整无缺，且密实规整；3. 地面防渗处理：防水膜表面平整无波浪状，无渗水现象。
八、施工后维护保养1. 施工完成后，需对施工部位进行维护保养，确保防渗效果；2. 定期对防渗处理部位进行检查，确认无渗水现象。
建筑防水保温施工方案
建筑防水保温施工方案一、背景建筑防水保温是建筑工程中非常重要的一环节，能够有效防止雨水渗入，保证建筑的安全和舒适性。
本方案的目的是在保证施工质量和安全的前提下，实现建筑的防水保温目标。
二、方案2.1 材料选择在本方案中，我们选择使用XXX公司的防水保温材料，该材料具有以下特点：- 耐用：在恶劣气候条件下，该材料具有良好的耐用性，有效延长使用寿命。
- 防水：可以阻止水分渗入建筑物内，起到很好的防水作用。
- 保温：该材料可以降低热量和热能的流失，提高建筑物的保温性能。
2.2 施工步骤在使用以上材料进行施工时，需要遵循以下步骤：1. 准备工作：在施工前，需要进行场地清理和测量，确保施工场地的整洁和规范。
2. 底层施工：在施工开始前，需要铺设好基础层，同时需要对基础层进行渗透检测，以确保基础层的质量。
3. 中层施工：在底层施工完成后，需要进行中层施工，在中层施工时需要注重材料的质量和施工的精细。
4. 顶层施工：在完成中层施工后，需要进行顶层施工，确保施工的平整和牢固。
5. 完工验收：施工完成后，需要进行验收，确保施工质量和防水保温效果符合要求。
三、注意事项在施工过程中，需要注意以下事项，以确保施工的顺利进行：- 严格按照操作流程进行施工，不得违规操作。
- 在施工前，需要认真查看施工图纸，确保施工方案的准确性。
- 施工过程中，需要保持施工场地的整洁和安全。
- 施工完成后，需要进行验收并做好记录，以备后期参考。
四、结论本方案在材料选择和施工步骤上做了详细的规划和安排，可以有效实现建筑的防水保温目标，并且在施工过程中有明确的注意事项，保障施工的顺利进行和最终的效果。
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(xx项目)防渗漏保温体系设计及施工方案年月日第一章设计方案1.1 屋面工程1.1.1 屋面防水工程1.1.2 屋顶花园防水工程其防水作法同屋面工程，但在200mm厚的种植土下面设置50mm厚的卵石和面盖土工布的滤水层，并设置排水管，把过多的水排放到雨水管系统，利于防水及种植物。
1.1.3 屋面的隔热设置一道100厚（最薄处）陶粒陶粒砼隔热保温层，综合整个屋面的厚度为335mm厚。
1.2 外墙防水1.2.1 外门窗防水工程存在渗漏问题主要原因之一是铝合金门窗防水性能差，特别是窗户周边塞缝防水性能差．其主要控制要点如下：（1）加强铝合金门窗设计、选材控制。
就是说铝合金门窗的用料是通过科学计算进行设计确定是否具备足够的抗风及密封性能。
要求12层（含12层）以下抗风压强度性能≥3000Pa，12层－22层≥3500Pa，23层以上为≥4000Pa，门窗的雨水渗透性能为I级，即∆P≥0.5KPa，即分别为国家标准的A2、A1级及以上，比国家标准高2个级别。
为达到以上要求，需对窗户分格形式进行检查验算，选择合适的型材并通过试验确定。
铝型材选择要求：●平开门窗：洞口宽度小于≤1200时，采用38系列，壁厚≥1.6ｍｍ；洞口宽度>1200时，选用50系列，壁厚≥1.4ｍｍ。
●推拉门窗：采用防水性能较好的73系列，壁厚1.6mm及以上．●玻璃压条等配套铝材壁厚不得小于1.0ｍｍ。
（2）加强节点设计●上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽．平开窗框料必须为高低脚形式，方便塞缝，从而保证塞缝要求。
●采用优质配件，包括执手、锁、铰链、铆钉等。
保证节点质量．（3）采用切实有效的塞缝方法，如附图7所示：●采用1：2干硬性水泥砂浆塞缝，减少砂浆收裂缝．●在塞缝外侧加刷浅色聚胺脂防水涂料二度，并加挂纤维布一层，必须选用非焦油型聚胺脂涂料，防止黑色从嵌缝胶出析出。
铝框与墙体之间采用DowCorning793建筑密封胶或GE2000嵌缝。
玻璃与框料之间一律采用玻璃胶密封，不得用胶条。
1.2.2 外墙墙体防水设计时考虑尽量使用混凝土外墙，以提高防水性能。
（1）对于混凝土外墙面的防水主要包括以下几个方面的内容：●控制结构施工时的垂直度和外墙平整度，保证抹灰厚度不超过规范规定，对于个别超厚达50ｍｍ以上的，必须加挂钢丝网，以防止抹灰层开裂、空鼓。
●螺杆洞的处理，全部螺杆洞的处理必须经过专项隐蔽验收。
其方法是：在螺杆洞外侧凿出深50x50x20ｍｍ喇叭形（要求开口朝下），用防水砂浆认真封闭，高出墙面1－2ｍｍ．砂浆凝固后应进行养护，并检查是否出现细微裂缝或空鼓。
●脚手杆洞的处理．应用细石混凝土堵塞，并作专项隐蔽验收。
（2）砖砌体外墙防水做法：●选择合适外墙砌筑材料，此项对防水性能影响巨大。
现拟采用粘土多孔砖作为外墙砌筑材料。
●设计时加强砌体与混凝土墙体之间的接缝处理，砌筑时在不同墙体之间的外侧留设10x10ｍｍ缝隙，用油膏嵌缝．●砖砌体部位的抹灰采取加挂钢丝网的办法，防止出现裂缝。
●外墙抹灰采用加防水剂的防水砂浆，必须分层（每层不大于15mm厚）进行抹实。
1.2.3 其它外墙洞口的设计要求●对空调洞的处理方案进行具体研究，以提高防水性能。
所有空调位考虑具防雨性质的挑檐，增强其防水性能。
●所有外露的管道洞口（如空调冷凝管进出口），设计成向外坡度，内外高差20，防止雨水倒灌，外露的洞口采用抽芯的方式，保证其位置的准确性，如在百叶窗内的采用预埋管的方式。
●窗洞口的上下口坡度要大，为20mm高差以上。
1.2.4 选择合适外墙材料，提高防水性能●外墙选用何种饰面材料对防水影响较大，如采用面砖，勾缝材料应选择专用的勾缝材料，以使勾缝不产生裂缝。
1.3 卫生间及阳台的防水1.3.1 一般卫生间(1) 卫生间为2mm厚聚胺脂防水层，做法为现浇砼随打随抹光，面刷2mm聚胺脂防水层；(2) 卫生间四周砖砌墙体先做100mm高C20素砼；1.6m以下的砖墙改为多孔空心砌块，利于防水。
(3) 卫生间四周墙体地面200高及浴缸上边100高的范围内均刷2mm厚聚胺脂防水层；(4) 一般卫生间结构已降板60mm，使得室内外形成明显的高差,并设排向地漏的坡度1% (如装修)，避免积水弄湿厅房的地面。
参见图41.3.2 下沉卫生间对于结构降板200以上的卫生间，要作特别的处理如下：(1) 卫生间的防水层为2mm 聚胺脂防水层，作法为现浇砼板面用1：2.5水泥砂浆找坡1%排向地漏并抹光（最薄处为10mm），面刷2mm聚胺脂防水层；20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层(需回填膨胀珍珠岩砼处)；(2) 同一般卫生间的(2)至(4)点作法，即下沉卫生间有两道柔性防水材料。
(3) 坑底增设一侧排地漏排水，地漏口处要设置滤水砂石及网。
参见图4。
1.3.3 阳台(1) 现浇砼板，取消聚胺脂防水层，以利于地面装饰层的质量。
(2) 穿阳台楼板的管根后浇混凝土四周100mm宽范围内均刷2mm厚聚胺脂防水层保护；做法见附图5，附图6；(3) 阳台栏板均为现浇砼板；(4) 阳台地面结构已降板50mm，使室内外形成明显的高差，并设排向地漏的坡度1%。
1.4 地下室防水地下室的防水一般以结构自防水体系为主，附以柔性防水层保护及排水系统，存在问题主要在沉降缝及电缆管井处。
考虑采取下列措施：（１）地下室底板及墙体为C40 S8抗渗砼自防水结构；（２）结构外侧设置3mm SBS改性沥青防水卷材；（３）采用20mm厚苯板作防水层的保护层；（４）地下室四周回填土设置石渣盲沟，将部份地表水排入市政管网，减小对地下室的水压力。
详见图7及图8。
1.5 其它部位1.5.1 下沉道路的防排水下沉式道路防排水的措施也应引起高度重视，可考虑在路高处设置拦水，拦住大部份地面水，排入市政管网，下坡道路通过设置滤水层(或止水帷幕)及排水沟排除地下水,以排为主。
1.5.2 管道穿结构处的防水（1）地下室穿墙管道及屋面穿楼板管道采用预埋止水套管的方式进行防水，其做法见图9；（2）屋面的穿墙管道，采用预留洞方法，其作法见图10。
（3）穿楼面管道的防水见图5、图6图示。
1.5.4 水电管线如暗埋的电线管出楼面出折断，接头处要用玻璃胶密封。
第二章施工工艺措施2.1 卷材冷贴工艺（三元一丙卷材施工工艺）2.1.1 工艺流程：基层清理----基层干燥度检验----涂刷基层处理剂（凉24小时）----粘贴附加层----定位、弹线、试铺----卷材、基层涂胶-----卷材粘结----滚压、排气、压实---卷材接头涂胶----接头滚压、排气、压实接合----卷材端头收边处理----检查、试水----做保护层。
2.1.2 工艺要点：a、卷材搭接缝涂胶应均匀，不得在同一处反复涂刷并准确掌握粘合时间（指触不粘），粘合时应充分排气、压实，经检验合格后再用密封材料封边。
b、应弹线、试铺，使卷材铺贴平之，位置准确。
c、卷材不要拉伸过紧。
d、末端收头、节点部位应用密封材料（沥青油膏，外露时用DOWCORNING793）封严。
a、平面铺贴后再铺贴立面，从下而上，转角处应松弛，不得拉紧。
2.1.3 对粘着表面的要求：e、基层要求：表面平整、收光，经过充分养护，不得有起砂、酥松、起皮现象；基层必须干燥，含水率不大于8%。
f、清理基层：无杂物、砂子、浮土等。
g、卷材表面：不允许有任何隔离剂、灰尘、油污等。
2.2 卷材热溶粘贴工艺（SBS改性沥青卷材施工工艺）2.2.1 工艺流程：基层清理----基层干燥度检验----涂刷基层处理剂（凉24小时）----粘贴附加层----定位、弹线、试铺----用喷灯烘烤卷材的底面及基层表面至沥青熔化----边热熔边滚压、排气、压实---括挤出胶----卷材端头收边处理----检查、试水----做保护层。
2.2.2 工艺要点：a、应适当掌握喷灯火焰的温度、火焰与卷材的距离烘烤时间、烘烤面均匀程度，并避免卷材烧穿或焦化。
b、应弹线、试铺，使卷材铺贴平之，位置准确。
c、卷材不得松弛，须拉紧。
d、卷材搭接缝口接合挤压的力度掌握应以热熔胶挤出为准。
e、现场必须备有防火设施。
2.2.3 对粘着表面的要求：a、基层要求：表面平整、收光，经过充分养护，不得有起砂、酥松、起皮现象；基层必须干燥，含水率不大于9%。
b、清理基层：无杂物、砂子、浮土等。
2.3 聚胺脂涂膜防水层施工工艺2.3.1 工艺流程：基层清理----基层干燥度检验----粘贴附加层----涂料搅拌----第一遍涂刷-----重复涂刷----铺增强材料（转角或其他需加强处）-----重复涂刷-----检查、试水----做保护层。
2.3.2 工艺要点：a、双组分材料的配合比应准确计量，采用机械方式进行充分的搅拌b、铺胎体材料不要拉伸过紧。
2.3.3 对涂刷着表面的要求：a、基层要求：表面平整、收光，经过充分养护，不得有起砂、酥松、起皮现象；基层必须干燥，含水率不大于8%。
b、清理基层：无杂物、砂子、浮土等。
2.4 砖砌体外墙防水施工工艺2.4.1 工艺流程：砌体砌筑－油膏嵌缝－加挂钢丝网－抹灰施工－进行面砖镶贴－专用勾缝砂浆勾缝压平。
（以上各工艺均进行详细隐蔽验收）2.4.2 工艺要点●控制砌筑质量，保证灰缝饱满及厚度均匀；●控制砌体砌筑进度要慢，每天高度不大于1m，混凝土梁下的塞砖要再等2星期；●与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋。
2.5 外墙抹灰及饰面施工在深圳，抹灰质量差的问题较为普遍，特别是影响到外墙的防渗漏问题，因此我们应特别注意如下：●全面检查基层的处理、门窗等洞口的塞缝，在检查后分段开出下工序的施工许可；●认真检查原材料及现场配料计量，超过初凝时间的砂浆不得使用；●控制挂钢丝网质量，防止出现控制及砂浆开裂；●采用防水水泥砂浆分层抹灰（每层不得大于15mm）；●检查控制每层抹灰的厚度不得大于15mm；●要求抹灰必须分层压实使抹灰有足够的强度及密实度才有防水性能。
●面砖勾缝必须采用专用勾缝材料，并要求饱满均匀压实平整；外墙面砖施工完成后必须经过48小时试水检查方可进行验收。
2.6 铝合金门窗安装工艺流程检查结构洞口，处理过大或过小的洞口－铝合金门窗框安装－干硬性水泥砂浆塞缝－勾缝外侧刷聚胺脂2度并中间挂纤维网－外侧塞缝处抹灰施工－面砖镶贴－793胶嵌缝－下一步工序(以上工序均经过隐蔽验收,部分工序采用旁站式施工检查)第三章工程管理3.1 组织措施3.1.1 施工的组织防水工程宜直接分包给有防水专项施工资质并经考察认可由招标确定的专业施工队伍，铝合金门窗也由专业公司设计及施工，安装工程的补堵也由土建施工队伍负责。
3.1.2 项目部的组织以ISO9002质量体系为基础，工程管理有总体的规划，各阶段、工种有监理细则，公司应定期及不定期对项目部的检查，参加工程质量的验收核定。