全民健身中心项目可行性研究报告
全民健身中心项目可行性研究报告
全民健身中心项目可行性研究报告
一、报告概述
全民健身中心是一个位于城市中心、拥有宽阔的健身设施和先进的服
务设备的健身场所，它是一种全新的健身娱乐形式，为人们提供健身、放
松和休闲的项目，以及健身的知识和技能培训。
本报告对全民健身中心进
行可行性研究，以了解其发展的可能性和可行性，以及如何有效开发计划，实施成本、营销策略等。
二、项目调研
全民健身中心项目研究主要基于市场调研和潜在客户分析。
通过城市
抽样调查，了解居民的健身观念和消费习惯，了解社会上健身需求的特点，分析居民消费状况和营销对象，以及他们的消费行为，最终形成居民消费
调查报告，了解潜在客户及其消费行为特征，明确开发目标，为服务提供
参考。
三、投资规划。
全民健身中心建设可行性研究报告
全民健身中心建设可行性研究报告一、研究背景随着人们对健康意识的提高和生活水平的不断提高，健身已经成为越来越多人的生活方式。
然而，我国大部分城市缺乏专业的健身设施和服务，导致健身资源匮乏，健身环境不佳。
为解决这一问题，本报告旨在研究全民健身中心的建设可行性，为城市提供现代化的健身场所和服务，促进居民健康生活方式的养成。
二、研究目的1. 了解我国健身市场的现状和发展趋势，探讨全民健身中心建设的市场需求；2. 分析全民健身中心建设对城市健康促进和社会发展的积极影响；3. 研究全民健身中心建设的投资和运营成本，并制定可行的经营计划；4. 提出全民健身中心建设的政策建议和实施措施。
三、研究方法本报告采用了文献综合分析、实地调研、专家访谈等研究方法，以获取全面丰富的信息。
四、市场需求分析1. 我国健身市场的现状：目前，我国健身市场呈现快速增长的态势，但大部分城市健身设施和服务仍然存在不足和不合理的问题；2. 市场需求：随着生活水平的提高，人们对健康意识的增强，对健身需求不断增加，全民健身中心具有广阔的市场前景；3. 竞争分析：目前，城市中的健身俱乐部、游泳馆等健身设施是全民健身中心的竞争对手，需要在服务和设施上加以突出。
五、社会影响分析1. 促进城市居民健康：全民健身中心的建设将为城市居民提供更加便捷、贴心的健身场所和服务，促进居民健康水平的提高；2. 提升城市形象：建设现代化的全民健身中心，将提升城市的软实力和品位，提升城市形象，促进城市经济的稳步发展；3. 推动社会和谐：健康的居民是一个城市的基础，全民健身中心的建设将促进社会和谐稳定，减少医疗资源的浪费。
六、经营计划1. 投资规模：全民健身中心的建设需要大量资金，包括场地租金、装修、设备采购等方面的支出；2. 运营模式：可采取自营、加盟等多种经营模式，灵活运营；3. 服务项目：提供各类健身项目和服务，如私教课程、团体课程、体能测试等，吸引不同群体的需求；4. 营销策略：结合社交媒体、线下活动等多渠道进行宣传推广，吸引更多客户；七、政策建议和实施措施1. 政府支持：政府应鼓励和支持全民健身中心的建设，通过财政资金、税收优惠等政策支持；2. 管理规范：建立全民健身中心的管理规范和标准，保障服务质量和安全；3. 社会合作：鼓励社会资本参与全民健身中心的建设和运营，促进社会资源共享；4. 健身教育：加强健身教育普及，提高居民健身意识和能力，推动健康中国建设。
综合全民健身设施项目建设可行性研究报告
综合全民健身设施项目建设可行性研究报告一、项目背景全民健身是我国推进健康中国建设的重要战略之一。
为了提供更好的运动场所和设施，本报告旨在研究综合全民健身设施项目的建设可行性，为决策者提供参考。
二、项目目标本项目旨在建设一座综合全民健身设施，满足不同人群的健身需求，促进全民健康水平的提升。
三、市场分析根据对市场的调研和分析，全民健身设施的需求量逐年增加。
当前，城市化进程加快，人们的生活节奏加快，健康意识不断增强。
同时，人们对参与体育运动的渴望也日益增加。
因此，建设综合全民健身设施具有良好的市场前景和潜在的经济效益。
四、项目可行性分析通过对项目的可行性进行分析，可以得出以下结论：- 市场需求：全民健身设施的市场需求稳定增长，有足够的潜在用户。
- 地理位置：选择合适的地理位置对项目的成功非常关键。
- 设施规划：综合全民健身设施应该有丰富的设施和服务，以满足不同人群的需求。
五、项目实施计划项目实施计划包括以下阶段：1. 前期准备：获取项目资金、选择地理位置、招募团队等。
2. 设施规划与建设：根据市场需求和调研结果，制定设施规划，并开始建设。
3. 营运与推广：设施建设完成后，进行设施的营运和推广工作。
六、风险与对策项目建设过程中存在以下风险：1. 资金不足风险：寻找资金支持的途径，如引入合作伙伴或申请政府资助等。
2. 竞争风险：制定差异化策略，提供独特的服务和设施，以吸引更多用户。
3. 运营风险：建立完善的管理体系，加强设施维护和安全管理等。
七、项目评估指标为了评估项目的成功与否，建立以下评估指标：1. 设施使用率：统计设施的使用率，评估项目的受欢迎程度。
2. 用户满意度：开展用户调查，了解用户对设施的满意程度，为后续改进提供依据。
3. 经济效益：评估项目的经济效益，包括投资回报率和盈利能力等。
八、结论与建议本项目建设可行性较高，具备良好的市场前景和经济效益。
建议在选址、设施规划和运营管理等方面注意风险，并制定相应的对策，以确保项目的成功实施和持续发展。
全民健身中心可行性研究报告
全民健身中心可行性研究报告一、背景和目的随着人们生活水平的提高和生活方式的改变，健康意识逐渐增强，全民健身运动正在成为社会热点。
为满足人们健身需求，建立全民健身中心是一个可行的选择。
本可行性研究报告旨在探讨全民健身中心的建设与发展的可行性。
二、市场需求分析1.健康意识的提高：随着人们生活水平的不断提高，人们对健康的关注也越来越多，对健身运动的需求日益增加。
2.健身产业的蓬勃发展：现代人们越来越重视身体健康，健身产业也得到了蓬勃发展，市场规模逐渐扩大。
3.政府政策的支持：政府鼓励人们积极参加健身运动，为健身产业的发展提供支持。
三、项目优势分析1.市场需求旺盛：市场对健康、运动和全民健身的需求增长迅猛，有着广阔的发展空间。
2.地理位置优越：选择适当的地段，建立全民健身中心将更容易吸引大量的潜在顾客。
3.健身服务多样化：全民健身中心可以提供多种健身项目和服务，满足不同人群的需求，增加盈利渠道。
4.品牌效应好：建立知名度较高的全民健身中心，将能够吸引更多的顾客，提高项目在市场中的竞争力。
四、策划方案1.场地选择：选择人口集中、交通便利的区域建立全民健身中心，以方便顾客前来参与健身活动。
2.健身项目规划：根据市场需求，提供多种健身项目，如有氧运动、力量训练、瑜伽等，满足不同人群的健身需求。
3.设施和设备购置：配置先进的健身设备和设施，提供良好的健身环境和体验。
4.专业教练团队：招聘专业的健身教练，提供个性化的训练指导和服务，吸引更多顾客。
5.全民健身活动组织：定期组织全民健身活动，吸引更多人参与健身运动，提高全民健身意识。
6.健身会员服务：提供会员制度，为会员提供特定的优惠和服务，增加忠诚度和消费量。
五、可行性分析1.市场需求旺盛：根据市场需求和现代人们对健康的关注，全民健身中心有着广阔的发展前景。
2.地理位置优越：选择适当的地段，建立全民健身中心能够更容易吸引大量的潜在顾客。
3.健身服务多样化：提供多种健身项目和服务，满足不同人群的需求，增加盈利渠道。
全民健身馆可行性研究报告
全民健身馆可行性研究报告一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，全民健身已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
然而，由于各种原因，很多人往往缺乏时间和动力去进行健身运动。
因此，建立全民健身馆，提供便捷、高效的健身服务，成为了目前一个备受关注的议题。
二、项目概述全民健身馆是一个集健身锻炼、运动训练、康复和保健为一体的综合性健身中心。
其主要服务对象是社会各个群体，包括青少年、中年人、老年人等不同年龄阶段的人群。
为了更好地满足不同群体的需求，全民健身馆将提供多样化的健身设施和专业的健身指导服务，助力所有人实现健康生活的目标。
三、市场分析1. 市场需求：随着人们生活方式的改变，越来越多的人开始关注健康。
全民健身馆可以提供专业的健身指导和设施，吸引更多人参与健身运动。
2. 市场竞争：当前健身行业竞争激烈，全民健身馆需要在服务质量、价格、设施等方面进行差异化竞争，才能在市场上立足。
3. 市场前景：随着人口老龄化和健康意识的提高，全民健身馆的市场前景广阔，具有较好的发展潜力。
四、项目优势1. 专业化服务：全民健身馆将提供专业的健身指导和设施，帮助顾客根据自身需求定制健身计划。
2. 多样化设施：全民健身馆将配备多样化的健身设施，包括有氧运动区、力量训练区、瑜伽区等，满足不同群体的健身需求。
3. 便捷性：全民健身馆的位置将选址在交通便利的地段，方便顾客到达，提高顾客的健身参与度。
五、项目运营模式全民健身馆的运营模式主要包括会员制、教练制和营养辅导等服务。
通过会员制可以吸引固定客户，提高客户忠诚度；通过教练制可以提供个性化的健身指导，帮助客户实现健身目标；通过营养辅导可以提供健康饮食建议，全方位指导客户的健康管理。
六、项目投资分析1. 项目投资：全民健身馆的投资主要包括场地租金、装修费、设备购置费、人力成本等。
根据综合考虑，全部投资约为100万元。
2. 收益预测：全民健身馆的主要收益来源是会员费、健身课程费和商品销售等。
全民健身中心建设项目可行性研究报告
全民健身中心建设项目可研报告第一章总论1.1 项目名称及建设单位1.1.1 项目名称某某市全民健身中心建设项目1.1.2 项目建设单位建设单位：某某市文体广电新闻出版局法人代表：李某某1.1.3 项目拟建地点某某市河东大道西侧，富强西街北侧，总用地面积达21120m2，约合31.68亩。
1.1.4 可行性研究报告编制单位某某省建筑设计研究院工程咨询资格证书编号：工咨甲某某法人代表：张某某单位地址：某某省某某市府东街1.2 某某概况某某市位于某某省西南端，南屏中条山，西临母亲河，北望峨嵋岭，腹有伍姓湖，横贯涑水河。
先后荣获中国优秀旅游城市、中国十大最佳投资环境城市、中国特色魅力城市200强、全国群众体育先进市、全民健身活动先进单位、全国双拥模范城、全国食品工业百强市、全国社会治安综合治理先进市、全国科技进步先进市、某某省文化强县、某某省“十五”期间环保工作先进县市、某某省循环经济试点市等荣誉称号。
1.2.1 面积、行政区划与人口全市国土总面积1221.06平方公里，折合土地183万亩，其中耕地面积78.9万亩，林地面积36万亩，其它68.1万亩；辖7镇3个街道，265个行政村，9个社区居民委员会；总人口44.74万人，人口密度为358人/平方公里。
1.2.2 历史概况某某历史悠久，古称蒲板，史为舜都，北魏臵雍州，后改为泰州、蒲州，一直是古河东地区的政治、经济、文化和军事中心。
唐朝时，曾两建中都，蒲州城成为当时全国六大雄城之一；明代时蒲州（今某某）与我省当时的并州（今某某）、平阳（今临汾）并列为全国工商业最发达的33个工商都市之一；清雍正年间设臵某某县名，一直沿用至今；1994年元月，撤县设市。
某某历代明贤辈出，唐代多诗人，宋代多画家，明代多官员，清代多艺术家。
最为出名的代表人物有唐宋八大家之一的柳宗元，大历十才子卢纶、耿讳，著名诗人王维、聂夷中和诗歌评论家司空图等，宋代有王掘、王屈正、马远等丹青国手，某某戏曲四大剧种之一的蒲剧和我国武术拳种之一的“形意六合拳”就发源于此。
全民健身活动中心项目可行性研究报告
第一章概述一、项目概况（一）项目名称镇赉县全民健身活动中心（二）项目单位文化新闻出版和体育局（三）项目建设地点镇赉县庆余南街西，长青路北。
（四）建设内容本项目建设内容包括：新建全民健身活动中心4 0 0 0 平方米，包括外立面改造和内部装修；室外工程包括绿化、围墙大门以及市政管线等。
（五）投资估算与资金筹措本项目总投资估算为1 2 0 0 万元，其中工程费9 5 6 . 6 4 万元，占项目总投资的7 9 . 7 2 ％；工程建设其他费1 5 4 . 4 4 万元，占项目总投资的1 2 . 87 ％；预备费8 8 . 9 2 万元，占项目总投资的 7 . 4 1％。
资金筹措方式：申请中央资金7 2 0 万元，地方配套4 8 0万元。
（六）项目建设周期本项目周期为 1 3 个月，自 2 0 1 1 年 1 0 月至 2 0 1 2 年 1 1月竣工验收并投入使用。
（七）主要经济技术指标表 1 － 1 主要经济技术指标表二、研究范围及内容（一）研究范围根据业主委托，本项目可行性研究报告的研究范围主要为镇赉县全民健身活动中心建设工程项目。
项目用地面积2 0 0 0 0 平方米。
为了较准确的确定本项目的内容，本项目可行性研究报告通过对镇赉县文化体育事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。
（二）研究内容本项目可行性研究报告主要是通过镇赉县地区文化体育事业现状和未来进行研究，论证本项目的必要性和可行性。
具体研究内容为：1 ．周边现状和未来发展需求研究；2 ．本项目建设的必要性；3 ．合理确定建设内容及规模；4 ．总体建设方案研究；5 ．建设水平及投资估算。
三、编制依据1．《国务院办公厅关于加快发展体育产业的指导意见》（国办发[2012]22号）；2．《全民健身计划（2011—2015年）》（国发[2011]5号）；3．《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；4．《“十二五”体育公共服务设施建设规划》；5 ．国家相关规定、规范和标准。
全民健身中心项目可行性研究报告
全民健身中心项目可行性研究报告
报告摘要：
随着人们健康意识的提高和对生活质量的追求，全民健身中心项目具
有巨大的发展潜力。
本报告通过市场调研、可行性分析和投资回报率评估，对全民健身中心项目的可行性进行研究。
研究结果表明，全民健身中心项
目在市场需求、竞争情况、技术条件等方面具有良好的发展前景，但也存
在一定的风险和挑战。
因此，投资者在进行决策时需要综合考虑各种因素，以取得最佳的经济效益。
一、引言
二、市场调研
通过对市场调研发现，随着人们生活水平的提高，对身体健康和生活
质量的追求也越来越高。
全民健身中心的市场需求日益增长，特别是在一、二线城市。
目前，全民健身中心的数量相对较少，市场空间较大。
三、竞争情况
在全民健身中心项目中，竞争对手主要有传统健身房、高档运动会所等。
传统健身房在价格、设施、服务等方面存在一定的竞争优势。
高档运
动会所则注重提供个性化、专业化的服务，并针对特定人群进行定位。
四、技术条件
五、可行性分析
根据市场调研和竞争情况分析，全民健身中心项目具备一定的可行性。
市场需求大、竞争压力适中，同时技术条件也具备一定的支持。
六、投资回报率评估
通过对全民健身中心项目的投资回报率进行评估，发现该项目的投资回报期较长，风险较高。
投资者需要综合考虑各种因素，制定出合理的投资策略。
七、风险与挑战
八、结论。
某市全民健身中心可行性研究报告
某市全民健身中心可行性研究报告一、研究背景现代社会对全民健康意识的提高，促使健身行业蓬勃发展。
在此背景下，建设全民健身中心能够满足市民对健康生活的需求，提供专业的健身设施和服务，推动全民健身事业的发展。
二、可行性研究1.市场需求调查通过对市市民的调查发现，当前市民对健康生活的追求日益增加。
有超过70%的市民表示希望有一家综合性的全民健身中心，提供各种健身设施和课程。
预计该中心的会员数将达到数千人。
2.地理位置选择全民健身中心需选择在市区或交通方便的地段。
可选址在商业区、居民区或公园附近，便于市民前往。
可选择场地面积在1000平方米以上的地方作为建设全民健身中心的场所。
3.健身设施和服务全民健身中心应该配备各种先进的健身设施，如有氧运动器械、力量训练设备、瑜伽室等。
同时，应该提供专业的健身教练和课程，满足不同年龄段市民的需求。
此外，还可以考虑为会员提供私教服务和定制化的健身计划。
4.管理和运营全民健身中心需要建立科学的管理和运营体系，确保设施和服务的正常运转。
可以引入先进的健身管理软件，用于会员管理、预约课程、运动数据统计等。
还需要建立健全的人员组织结构，包括前台接待、教练、保洁等岗位，并制定相应的工作流程。
5.财务可行性分析6.社会效益分析全民健身中心的建设将有效促进全民健身运动，提高市民的身体素质和生活质量。
同时，该中心还可以为市民提供聚会、社交的场所，增加市民之间的交流与沟通。
此外，该中心还可为一些体育项目提供培训和选拔基地，提高该市体育事业的发展水平。
三、研究结论与建议根据以上可行性研究，建设市全民健身中心具备可行性。
为确保健身中心的成功运营，需要合理选择地理位置，购买符合需求的健身设施，建立科学的管理和运营体系，并提供优质的健身服务。
同时，应制定合理的价格策略，以吸引更多的会员加入。
建议市政府和相关部门积极扶持该项目的建设，为市民提供更好的健身环境和服务。
健身中心项目可行性研究报告
健身中心项目可行性研究报告1. 引言本文旨在对开设一家健身中心项目的可行性进行研究。
健身中心作为一个以提供健康和运动服务为主的商业机构，近年来在市场上愈发受到欢迎。
本报告将对该项目的市场需求、竞争环境、运营成本以及盈利潜力等方面进行分析，以确定该项目是否具有可行性。
2. 市场需求分析通过对目标市场进行调研和分析，我们发现健身中心项目具有较大的市场需求。
如今人们越来越注重健康和身体素质，健身已经成为一种时尚和生活方式。
越来越多的人愿意定期进行健身活动，以保持身体健康和精神愉悦。
因此，开设一家健身中心能够满足人们对健康和运动的需求，具有广阔的市场前景。
3. 竞争环境分析在当前的市场环境中，健身中心行业竞争激烈。
已经存在许多健身中心提供类似的服务，因此，新开设的健身中心需要面对激烈的竞争。
为了在竞争中脱颖而出，我们计划通过提供优质的设施和服务，结合个性化的健身方案，吸引更多的顾客。
4. 运营成本分析开设一家健身中心需要考虑多个方面的运营成本。
这些成本包括场地租金、装修费用、设备投资、员工工资以及市场宣传费用等。
通过详细的成本分析和预算规划，可以帮助我们掌握项目的经济可行性，并制定合理的定价策略。
5. 盈利潜力评估根据市场需求和竞争环境分析，我们认为开设一家健身中心具有较高的盈利潜力。
然而，为了确保项目的成功和可持续发展，我们需要制定切实可行的营销策略和经营管理方案。
同时，不断关注顾客的需求和市场变化，灵活调整经营策略，以保持竞争优势。
6. 结论基于对健身中心项目的可行性研究，我们得出以下结论：开设一家健身中心的市场需求较高，但需要面对竞争激烈的行业环境。
通过合理的运营成本控制和优质的服务，我们相信该项目具备良好的盈利潜力。
然而，成功开设并经营一家健身中心需要持续的市场调研和创新，以及有效的管理和营销策略。
以上是关于健身中心项目可行性的研究报告，供参考和决策使用。
综合全民健身广场项目建设可行性研究报告
综合全民健身广场项目建设可行性研究报告一、项目概述随着人们生活水平的日益提高，对健康的关注度也不断增强，健身已成为一种时尚的生活方式。
在此背景下，提出建设综合全民健身广场项目，旨在为广大民众提供一个功能齐全、环境优美、便捷舒适的健身场所，促进全民健身事业的发展。
本项目计划选址于_____，占地面积约_____平方米。
将建设多样化的健身设施，包括但不限于篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、健身步道、儿童游乐区等，同时配备完善的配套设施，如停车场、休息区、公共卫生间等。
二、项目建设的必要性（一）满足民众日益增长的健身需求如今，人们对健康的重视程度越来越高，参与健身活动的热情也不断高涨。
然而，现有的健身场地和设施往往无法满足大众的需求，建设综合全民健身广场能够提供更多的选择和便利，让更多的人能够参与到健身活动中来。
（二）提升城市形象和品质一个完善的全民健身广场不仅是市民健身的好去处，也是城市形象的重要展示窗口。
它能够提升城市的活力和吸引力，为城市增添人文气息和现代感。
（三）促进社会和谐发展健身活动能够增进人与人之间的交流和互动，增强社会凝聚力。
综合全民健身广场的建设为人们提供了一个共同参与、交流的平台，有助于促进社会和谐稳定发展。
三、市场分析（一）目标人群本项目的目标人群涵盖了各个年龄段和不同职业的人群，包括青少年、上班族、老年人等。
他们对健身的需求各不相同，但都渴望有一个良好的健身环境和丰富的健身项目。
（二）市场需求通过对周边地区的调查和分析，发现民众对健身场地和设施的需求较大，尤其是在周末和节假日，现有场地往往人满为患。
同时，随着人们健康意识的不断提高，对健身设施的品质和多样性也提出了更高的要求。
（三）竞争分析目前，周边地区存在一些小型的健身场所和公园，但普遍存在设施简陋、功能单一等问题。
本项目凭借其规模优势、多样化的设施和完善的配套服务，将具有较强的竞争力。
四、项目选址与建设条件（一）选址原则1、交通便利，便于民众前往。
全民健身俱乐部项目可行性研究报告
全民健身俱乐部项目可行性研究报告全民健身俱乐部项目可行性研究报告二〇〇八年四月十五日目录第一章综述1．1项目总论1．2项目背景及建设必要性1．3项目基本情况1．4可行性研究依据和范围第二章市场分析2．1经济环境分析2．2项目周边环境分析2．3市场形式2．4目标市场分析与定位第三章项目经营设想3．1项目市场定位3．2项目内部设置3．3 项目管理和营销体系3．4销售和推广计划3．5会员制体系设置第四章财务评价4．1项目投资效益估算4．2静态经济效益分析4．3动态经济效益分析第五章风险分析5．1 风险分析5．2结论附件附表一：《投资估算表》附表二：《年经营收入估算表》附表三：《年经营成本估算表》附表四：《年利润估算表》附表五：《现金流量表》附表六：《折旧与摊销估算表》第一章综述1.1项目总论全民健身俱乐部是一家集客房、沐浴、桑拿、健身、保健、棋牌、台球、网吧、影视、茶座、中西餐于一体的综合性现代健身俱乐部。
俱乐部严格按照国际四星级宾馆标准运作管理，宾馆在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。
1.2项目背景及建设必要性在过去的20年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。
旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。
在全国旅游发展的大形势下，萍乡的旅游业步步升温。
萍乡市位于江西省西部，东与本省宜春市、南与吉安市、西与湖南省株洲市、北与湖南省浏阳市接壤，与湖南株州毗邻，距长沙100公里。
现辖芦溪、上栗、莲花三县，安源、湘东两区及省级经济开发区安源经济开发区。
全市面积3827平方公里，人口182万。
境内浙赣铁路横贯东西，公路319国道呈南北向、320国道呈东西向交汇经过。
沪瑞（上海至云南丽江）高速公路自东向西贯穿全境，交通非常便利。
全民健身中心可行性研究报告
第一章总论一、项目基本情况1. 项目名称：市全民健身活动中心2. 项目概况：市全民健身活动中心位于市渝中区体育村。
该中心占地75亩，位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧，与体育场和体育馆相配套，将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。
项目总建筑面积约19000m2，总投资约3000万元人民币。
二、项目业主简介本项目的业主单位为市体育场，该单位直属于市体育局，是市大田湾体育场的管理单位。
其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场（即力帆足球队主场）及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施，在大田湾体育场的长期经营和管理中，不仅积累了丰富的体育设施管理经验，而且在协助力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中，积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。
三、可行性研究报告编制依据和范围（一）编制依据1．国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》；2．《中华人民共和国体育法》；3．1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》；4．2011－2016年体育改革和发展纲要；5．国家计委计资（2011）116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》；6．大学建筑设计院《市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》；7．市规划局《市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》；8．国家有关技术规范标准。
（二）可行性研究范围本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。
本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布置、建设投资等方面进行研究。
四、可行性研究结论研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。
项目建设规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动场所，其建设方案及平面布置能与已有建筑有机结合，可合理利用土地资源。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
全民健身中心建设项目可行性研究报告
目录
第一章总论 (5)
1.1 项目名称 (5)
1.2 项目承建单位 (5)
1.3 项目建设地址 (5)
1.4 项目建设规模 (5)
1.5 项目开发投资及成本费用 (5)
1.6 项目资金筹措 (5)
1.7 项目开发期 (5)
1.8 项目编制依据 (5)
1.9可行性研究报告的编制原则 (6)
1.10可行性研究报告的编制范围 (6)
第二章项目建设的背景 (6)
2.1 某某市概况 (6)
2.2 项目建设背景 (7)
2.3全民健身服务体系发展状况 (8)
2.4 项目的可行性 (11)
第三章项目建设的必要性 (14)
3.1现状概括 (14)
3.2 项目建设的必要性 (14)
第四章建设地址及建设条件 (16)
4.1 建设地址 (16)
4.2 建设条件 (16)
第五章项目建设规模、内容及设计方案 (18)
5.1 设计指导思想与原则 (18)
5.2总图规划方案 (19)
5.3建筑方案 (20)
5.4 结构设计 (21)
5.5 给排水设计 (22)
5.6 暖通设计 (25)
5.7 电气设计 (26)
第六章环境影响分析 (28)
6.1编制依据 (28)
6.2项目建设和营运对环境的影响 (29)
6.3项目建设期和营运期环保措施 (30)
6.4环境影响评价和建议 (32)
第七章项目组织管理及实施进度 (33)
7.1项目建设管理的领导协调机构 (33)
7.2项目建设期组织机构设臵及人力资源配臵 (33)
7.3项目运行期的人力资源配臵 (34)
第八章项目实施进度 (35)
8.1 项目实施机构 (35)
8.2编制原则 (36)
8.3实施条件 (36)
8.4项目实施进度安排 (36)
第九章工程建设招标投标规划 (37)
9.1概述 (37)
9.2工程概况 (38)
9.3执行的相关法律依据 (38)
9.4工程招标 (38)
9.5资质等级 (40)
9.6工程招标基本情况 (40)
第十章投资估算及资金筹措 (42)
10.1投资估算编制原则及依据 (42)
10.2 总投资 (42)
10.3 资金筹措 (43)
第十一章社会经济效益分析 (46)
第十三章社会评价 (47)
13.1项目对社会影响的分析 (47)
13.2项目与所在地区的互适性分析 (49)
13.3社会风险分析 (49)
13.4社会评价结论 (50)
第十四章研究结论与建议 (51)
14.1建设方案的总体描述 (51)
14.2推荐方案描述 (52)
14.3结论与建议 (52)
第一章总论
1.1 项目名称
某某市某某区全民健身中心建设项目
1.2 项目承建单位
某某市体育局
1.3 项目建设地址
某某市某某区全民健身中心建设项目建设地址位于310国道某某郡东侧，距城市中心约3公里，南有312国道，西连310国道，东接滨河路西端。
1.4 项目建设规模
体育健身场馆房屋设施9697.35m2：建筑一层为乒乓球场，可容纳60个乒乓球台；二层为羽毛球场，可容纳9个羽毛球场；三层为篮球场，可容纳2个篮球场。
整个建筑通过中间运动场地组织其它功能。
1.5 项目开发投资及成本费用
项目总投资为2128.93万元。
1.6 项目资金筹措
项目建设资金主要通过项目单位及政府自筹和申请国家专项资金解决。
其中：申请国家专项资金2000万元，自筹128.93万元。
1.7 项目开发期
项目开发期为1年。
1.8 项目编制依据
1.《中华人民共和国体育法》；
2.《全民健身条例》
3．《公共文化体育设施条例》
4.《某某市城市总体规划》（2005—2020）；
5.项目单位提供的基础资料。
1.9可行性研究报告的编制原则
本项目可行性研究报告的编制原则是：突出科学性、实践性、前瞻性和可操作性，着力论证项目的可行性，即建设项目的条件是否具备充分，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展，在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下项目建设是否可行。
1.10可行性研究报告的编制范围
本报告根据国家计委计办投资（2001）1153号及计办投资（2002）15号文件的精神，严格按照《公共建筑项目可行性研究报告编制大纲》确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。
第二章项目建设的背景
2.1 某某市概况
某某市位于某某省东南部，是某某的“东大门”，东邻陕西省宝鸡市，北、西、南分别与我省的平凉、定西、陇南接壤。
现辖某某、麦积两区和甘谷、武山、秦安、清水、张家川回族自治县五县，有46个镇，67个乡，10个街道办事处。
其中，城镇人口94.66万人。
总面积1.43万平方公里。
某某地处黄土高原南部沟壑区与西秦岭山脉结合地带，地势西高东低，海拔最高2700米，最低900米。
全市以西秦岭
为分水岭，横跨长江、黄河两大流域，渭河东西横贯全境，中北部渭河水系属黄河流域，南部嘉陵江水系属长江流域。
年平均气温11℃左右，正常年景降水量600毫米左右，气候温和，四季分明，日照充足，降水适中，素有“陇上小江南”之称。
全市景点有228处，麦积山风景名胜区是1982年国务院公布的第一批44个国家重点风景名胜区之一，整个景区融人文景观与自然景观为一体，景色兼有南秀北雄的特色。
2.2 项目建设背景
体育是社会主义现代化建设事业的组成部分，是全面提高国民素质的一项基本内容。
随着社会经济的发展和人民群众生活水平的进一步提高，特别是2008年北京奥运会的顺利举办和2010年广州亚运会的顺利举办，使我国体育产业进入了快速发展期。
体育场馆作为体育事业和体育产业发展的物质基础，其建设和运营情况格外受到人们的关注，各级政府对体育事业更加重视，体育市场不断繁荣，体育活动和体育消费正在改变人们的生活方式和生活质量，成为越来越多的人生活中不可或缺的内容，体育事业正朝着社会化、产业化的方向发展。
社会经济的发展，政府投资力度不断加大，公共体育场馆建设的投入资金、建设数量上处于快速发展期，规划和建设理念不断更新，很多地方开始用经营城市的理念来规划、建设健身场馆。
健身场馆运营的内容和手段不断丰富。
健身中心在体育竞技表演，健身，培训等体育本体产业蓬勃发展的基础上，体检、康复、餐饮等配套服务项目不断增加，广告、连锁经营等无形资产开发形式日益丰富，形成了对健身场馆资源的全面综合开发利用的新局面。
有的地方以体位核心带动多种经营的发展，
更是形成了以体位主的集运动、娱乐为一体健身休闲圈，运营模式不断创新。
与体育事业和体育产业发展较好的城市相比，目前某某市尚无全市的全民健身中心，且大多数区域性或社区性的场馆设备老化，场馆设施水平低，体育场馆资源没有得到有效利用，经营状况不理想，使得市民体育活动场所不足，不能满足群众热切的体育锻炼需求和愿望。
2.3全民健身服务体系发展状况
体育事业是我国社会主义现代化建设事业的组成部分，发展体育事业是关系到增强人们体质，提高社会生活质量的大事，国民的身体素质是国民素质的重要组成部分，是世界公认的社会进步的重要标志。
经济建设和社会发展对国民素质提出新的、更高的要求，体育的地位和作用认待加强，任务更加繁重。
新中国成立半个世纪，体育事业取得举世瞩目的成绩，群众体育活动蓬勃开展，全民健身工作日益受到社会的重视和支持，群众性体育活动的内容和形势更加丰富多彩，体育运动的开展在提高人民整体素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。
自1995年颁布《中华人民共和国体育法》及实施全民健身计划后，中国体育进入了一个新的发展阶段。
各地，各部门更加重视群众体育工作，群众的健身意识大大提高。
尤其是1997年发行体育彩票后，60%的公益金收入用于群众体育的各项基础设施建设和维护。
有了经济支撑，软硬件设施和组织形式有了很大变化，全民健身进入了一个全新的发展阶段。
全民健身关系人民群众身体健康和生活幸福，是综合国力和社会文明进步的重要标志，是社会主义精神文明建设的重要。