中山物业管理招标项目申请表
招投标申请表
招投标申请表
一、申请单位信息：
1. 单位名称：
2. 法定代表人/负责人姓名：
3. 单位注册地址：
4. 联系电话：
5. 电子邮箱：
二、招标项目信息：
1. 项目名称：
2. 招标项目编号：
3. 招标范围及内容描述：
4. 项目工期：
5. 项目预算：
三、资质证明：
1. 单位注册资金及缴付情况证明：
2. 企业法人营业执照副本复印件：
3. 组织结构及人员情况介绍：
4. 近三年的类似项目业绩介绍及合同复印件：
四、技术能力证明：
1. 单位技术团队组成及成员简历：
2. 技术人员资质证书复印件：
3. 近期技术创新成果介绍：
五、财务状况证明：
1. 近三年的财务报表：
2. 具备健全的财务管理体系的证明材料：
六、申请说明：
请简要介绍申请单位的核心竞争力、服务理念以及所能提供的附加
价值。
七、法律声明：
1. 本单位在参与投标过程中将遵守相关法律法规和招标文件的规定；
2. 本单位提供的信息和材料真实、准确、完整，不存在虚假记载、
误导性陈述或遗漏；本单位愿意承担相应的法律责任。
八、其他：
请在此处补充其他需要提供的材料或详细说明。
以上为本次招投标申请表的内容。
本申请表中所提供的信息和材料将作为评选供应商资格和确定中标单位的依据，申请单位请确保所提供的信息真实、准确、完整。
对于不符合要求或提供虚假信息的申请单位，招标方有权取消其资格或采取法律手段追究责任。
感谢您的关注与支持，我们期待与贵单位的合作！。
中山市物业管理服务收费申请表
7、饮食业
8幼儿园、学校等用房
9、其他
、车位
1、室内车位
2、临时停泊
汽车
元/月
汽车
6时至24时元，24时至次日6时加收元
摩托车
元/月
摩托车
6时至24时元,24时至次日6时加收元
自行车
元/月
自行车
6时至24时元，24时至次日6时加收元
2、汽车室外车位
月租元，临时停泊6时至24时 元，24时至次日6时加收 元。
办公费
7
物业管理单位直接用于物业 管理的固定资产折旧费
8
其他上缴费用
9
小计（1+一—+8）
10
公配设备设施经营收入结余
11
法定税金
12
每月总支出（含税金）
13
每月利润
14
每平方米管理成本（即“序号
12” +小区总建筑面积）
注：序号10“公配设备设施经营收入结余”一般指车位收入。
筑型 建类
户数 合计 （户）
别墅
户m2
清洁人
办公楼
户m2
绿化人
商铺
户m2
维修人
饮食业用房
户m2
幼儿园、学校等用房
户m2
其他
户m2
合计:人
车位
室内车位：汽车个，摩托车个，自行车个。
室外车位：汽车个，摩托车个，自行车个。
申请综合服务费标准（元/月•平方米建筑面积）
一、建筑类型
1、解困房、福利房
2、多层住宅
3、高层住宅
4、别墅
5、办公楼
建筑面积 合计
（平方米）
每户建筑 面积
（平方米）
招投标申请表
招投标申请表一、申请单位信息：
申请单位名称：
统一社会信用代码/组织机构代码：
单位类型：
法定代表人/负责人姓名：
联系电话：
通讯地址：
邮政编码：
二、申请项目信息：
项目名称：
项目编号：
招标类别：
招标方式：
资金来源：
项目投资金额：
项目起止日期：
三、技术能力与经验：
1. 公司规模：
（请提供公司人员规模、生产设备情况、公司资质等相关信息）
2. 项目经验：
（请按照时间顺序列出过去三年内承接完成的重要项目，包括项目名称、项目地点、项目类型、项目金额）
3. 技术能力：
（请提供公司技术团队的组成情况，技术人员的职称分布等相关信息）
四、财务状况：
1. 资产状况：
（请提供公司最近三年的资产负债表和利润表）
2. 过去三年经营情况：
（请提供公司过去三年的营业收入、净利润等相关财务数据）
五、合作伙伴：
1. 项目合作伙伴情况：
（请提供过去三年内与申请项目相关的合作伙伴信息，包括合作伙伴名称、合作内容）
2. 供应商情况：
（请提供过去三年内与申请项目相关的主要供应商信息，包括供应商名称、供应产品/服务、合作年限）
六、质量管理体系：
1. 质量管理体系认证情况：
（请提供公司最新获得的质量管理体系认证情况）
2. 质量控制措施：
（请简要说明公司在项目实施过程中采取的质量控制措施）
七、联系人及签字：
联系人姓名：
联系人职务：
联系人电话：
联系人电子邮箱：
日期：
以上内容为本次招投标申请表的内容要点，申请单位根据实际情况进行填写并提交相应的申请材料。
前期物业管理项目招标申请备案表
XX市前期物业管理项目招标
申请
备案表
填报单位（盖章）填报日期年月日
XX市建设委员会印制
说明
一、本表由招标人及XXX物业管理主管部门填写，一式肆份，招标人、
招标代理机构、城区建设局、市建委各留存壹份；
二、必须按实际情况填写，不得作假；
三、一律用蓝色或黑色墨水填写，字迹要端正、清楚。
四、随表附以下资料：
1、经规划部门批准的规划总平图复印件（提交原件复核）；
2、建设工程规划许可证复印件（提交原件复核）；
3、建设用地规划许可证复印件（提交原件复核）；
4、招标公告或者招标邀请书；
5、招标文件；
6、委托代理机构的委托书。
— 1 —
— 2 —
注：1、物业类型：多层住宅项目、高层住宅项目、混合式住宅项目；
2、本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。
— 3 —
— 4 —。
物业管理招标立项申请
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
物业管理作为我国房地产业的重要组成部分，其服务质量直接关系到业主的生活品质和社区的和谐稳定。
为了提高物业管理水平，满足业主日益增长的需求，现决定对某住宅小区进行物业管理招标，以实现物业管理的专业化、规范化、市场化。
二、项目名称某住宅小区物业管理招标项目三、项目业主某房地产开发有限公司四、项目概况1. 小区名称：某住宅小区2. 小区地址：某市某区某路某号3. 小区占地面积：约10万平方米4. 小区总建筑面积：约20万平方米5. 小区住宅楼栋数：10栋6. 小区住宅套数：1000套7. 小区配套设施：幼儿园、游泳池、健身中心、地下停车场等五、招标范围1. 对小区内住宅楼、公共设施、绿化、道路等实施全面物业管理；2. 负责小区内的安全保障、环境卫生、绿化养护、设备设施维修等工作；3. 为业主提供物业咨询、报修、投诉处理等服务；4. 负责小区内公共秩序维护、车辆停放管理等工作。
六、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请具备物业管理资质的企业参与投标。
七、招标条件1. 投标企业须具备物业管理一级资质；2. 投标企业近三年内无重大违法违规行为；3. 投标企业具备较强的物业管理团队和专业技术力量；4. 投标企业具有良好的商业信誉和社会信誉；5. 投标企业具备承担本项目所需的资金、设备、人员等条件。
八、招标程序1. 发布招标公告：通过媒体发布招标公告，邀请具备条件的物业管理企业参与投标；2. 投标企业报名：投标企业按照招标文件要求提交投标文件；3. 评标委员会评审：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人；4. 中标候选人公示：对中标候选人进行公示，接受社会监督；5. 签订合同：与中标企业签订物业管理合同，明确双方的权利和义务。
九、项目预算本项目物业管理服务期限为三年，预算总额为人民币1000万元。
十、项目进度安排1. 招标公告发布：即日起至2023年1月31日；2. 投标截止时间：2023年2月28日；3. 评标委员会评审：2023年3月1日至3月10日；4. 中标候选人公示：2023年3月11日至3月15日；5. 签订合同：2023年3月16日至3月20日。
物业管理项目招标申请
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
物业管理作为城市基础设施的重要组成部分，对于提高居民生活质量、维护社会和谐稳定具有重要意义。
为了更好地满足广大业主的需求，提高物业管理水平，我公司拟对以下物业管理项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：该小区总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋楼，XX个单元，共有业主XX户。
4. 项目要求：本次招标项目要求中标单位具备物业服务企业资质，具备一定的物业管理经验，能够为业主提供优质的物业服务。
三、招标范围1. 物业管理项目的日常运营管理，包括小区的绿化、保洁、安保、维修、设施设备维护等工作；2. 物业服务合同的签订、履行及监督；3. 业主大会的召开及业主委员会的组建与管理工作；4. 业主投诉的处理及协调工作；5. 其他与物业管理相关的工作。
四、招标条件1. 具备独立法人资格，注册资金不低于XX万元；2. 具备物业服务企业资质，具备物业管理相关经验；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；4. 具备较强的项目管理能力和服务团队；5. 具备完善的物业管理制度和应急预案。
五、招标程序1. 招标公告：通过媒体发布招标公告，邀请符合招标条件的物业服务企业参与投标；2. 投标报名：有意向的物业服务企业按照公告要求提交投标文件；3. 开标评标：组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位；4. 中标公示：对中标单位进行公示，接受社会监督；5. 签订合同：中标单位与业主委员会签订物业管理合同。
六、投标文件要求1. 投标单位应提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）物业服务企业资质证书复印件；（3）物业管理相关经验证明材料；（4）公司简介及组织架构；（5）项目管理团队介绍；（6）物业管理服务方案；（7）投标报价；（8）其他相关证明材料。
物业招标申请书
物业招标申请书一、申请单位基本信息申请单位：XXX物业管理有限公司注册地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX二、申请背景及目的为了提高物业管理服务质量，优化物业管理运营模式，我们决定进行物业招标，并向贵单位提出申请。
本次招标的目的是选择一家具备专业经验、良好信誉、服务能力强的物业管理公司，以确保小区业主的利益最大化。
三、项目概述1. 项目名称：XXX小区物业管理服务招标项目2. 项目背景：XXX小区位于XXX市，占地面积XXX平方米，共有XXX栋住宅楼，XXX户居民。
目前物业管理服务由本公司自行承担，但由于业务扩大，为了更好地满足居民需求，我们决定选择一家专业的物业管理公司进行合作。
3. 项目范围：本次招标的项目范围包括但不限于以下内容：- 小区日常维护管理- 安全防范措施- 环境卫生保洁- 绿化景观维护- 设备设施维修保养- 居民服务管理等4. 招标方式：公开招标5. 招标截止日期：XXXX年XX月XX日四、申请理由及依据1. 申请理由：本公司自成立以来一直致力于为小区业主提供优质的物业管理服务，但随着小区规模的扩大，我们面临着管理能力和服务水平的压力。
为了更好地满足业主的需求，我们决定通过招标的方式引进专业的物业管理公司，提升服务品质，实现共赢。
2. 依据：根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我们有权通过公开招标的方式选择合适的物业管理公司。
五、申请内容及要求1. 申请内容：希望贵公司能参与本次物业招标，提供物业管理服务。
2. 申请要求：贵公司需具备以下条件：- 具备物业管理相关资质及执业许可证；- 具备丰富的物业管理经验，特别是在类似小区物业管理方面的经验；- 具备良好的信誉和口碑，能够提供满意的服务；- 具备完善的管理体系和服务团队，能够保证服务质量；- 具备先进的管理理念和技术手段，能够提供创新的物业管理解决方案。
六、申请流程及时间安排1. 申请流程：- 第一阶段：申请单位提交申请书及相关资料；- 第二阶段：评审委员会对申请单位进行资格审查；- 第三阶段：评审委员会对符合资格的单位进行评审，包括但不限于公司实力、管理能力、服务水平等方面；- 第四阶段：评审委员会确定中标单位，并进行公示；- 第五阶段：签订合同，正式启动物业管理服务。
物业项目招标申请书范本
物业项目招标申请书范本尊敬的招标管理部门：我单位（以下简称“申请人”）拟对位于【项目地址】的物业项目进行公开招标，特此向贵部门提交招标申请书，敬请审批。
一、项目基本情况1.1 项目名称：【物业项目名称】1.2 项目地址：【项目地址】1.3 项目规模：【项目规模】1.4 项目投资额：【项目投资额】1.5 项目批准机关及文号：【批准机关及文号】二、申请人基本情况2.1 单位名称：【申请人单位名称】2.2 单位地址：【申请人单位地址】2.3 单位负责人：【申请人单位负责人】2.4 代理人：【申请人单位代理人】三、项目前期准备工作情况3.1 项目可行性研究报告已编制完成并经过审批。
3.2 项目设计方案已确定，并已取得相关审批手续。
3.3 项目施工图纸及技术规范已编制完成。
3.4 项目招投标文件已准备完毕。
四、物业服务内容和要求4.1 物业服务内容：主要包括【物业服务内容】等。
4.2 物业服务质量要求：【物业服务质量要求】4.3 物业服务期限：【物业服务期限】五、招标方式和范围5.1 招标方式：公开招标5.2 招标范围：主要包括【招标范围】等。
六、招标日期6.1 招标公告发布日期：【招标公告发布日期】6.2 招标文件领取日期：【招标文件领取日期】6.3 投标截止日期：【投标截止日期】6.4 招标开标日期：【招标开标日期】七、其他需说明的事项7.1 本次招标不收取报名费和投标保证金。
7.2 投标人需具备【投标人资质要求】等相关资质。
7.3 招标过程中如需调整招标文件，申请人将及时通知所有投标人。
八、申请事项申请人在此申请对【物业项目名称】进行公开招标，并承诺按照相关法律法规和招标文件的要求进行招标活动。
请贵部门审批并监督本次招标工作。
附：相关文件和资料申请人：【申请人单位名称】负责人：【申请人单位负责人】代理人：【申请人单位代理人】年月日注：本招标申请书范本仅供参考，具体内容需根据项目实际情况进行调整。
如有需要，请根据要求进行修改和补充。
物业管理招标申请
一、招标单位（单位名称）二、招标项目（项目名称）三、招标内容1. 招标范围：本项目物业管理服务包括但不限于小区的公共区域、住宅楼、商业楼、地下车库等。
2. 服务内容：主要包括物业管理、安保服务、清洁服务、绿化服务、设施设备维护、公共区域维护、客户服务等。
3. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为三年。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 具有物业管理一级或二级资质证书。
4. 具有三年以上物业管理经验，具备较强的物业管理团队。
5. 具有良好的财务状况，资产负债率不超过70%。
6. 具有完善的物业管理服务制度和应急预案。
五、投标文件要求1. 投标人须提交以下文件：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）企业法人营业执照副本；（3）物业管理资质证书；（4）相关业绩证明材料；（5）财务审计报告；（6）项目经理及关键岗位人员的资质证书和简历；（7）服务方案及报价；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件须按照招标文件要求装订成册，并加盖公章。
六、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：____年____月____日____时____分。
2. 开标时间：____年____月____日____时____分。
七、投标地点及开标地点1. 投标地点：____市____区____路____号____楼____室。
2. 开标地点：____市____区____路____号____楼____室。
八、投标保证金1. 投标保证金金额：____元。
2. 投标保证金提交方式：投标保证金须在投标截止时间前以银行转账形式提交至招标单位指定账户。
3. 投标保证金退还：中标单位在签订合同后五个工作日内退还投标保证金。
九、评标办法1. 评标委员会由招标单位及相关专家组成。
2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，主要评审内容包括：（1）投标人资格及业绩；（2）服务方案及报价；（3）项目经理及关键岗位人员资质；（4）服务质量和信誉。
物业招标申请书
物业招标申请书一、项目背景根据公司规划，为了提升物业管理水平，我公司决定进行物业招标，并委托我担任本次招标的负责人。
本次招标旨在寻觅一家具备丰富经验、专业技术过硬的物业管理公司，以确保物业管理工作的高效运作和服务质量的提升。
二、项目概述1. 项目名称：物业管理服务招标2. 招标范围：本次招标涵盖我公司旗下多个物业项目的综合管理服务，包括但不限于物业设施维护、保洁服务、绿化养护、安保管理等。
3. 招标方式：公开招标4. 招标时间：招标文件发布后，拟定开标时间为2022年X月X日。
5. 招标地点：我公司总部会议室三、招标条件1. 招标资格要求：a. 具备合法注册的物业管理公司资质，拥有相关物业管理服务经验；b. 公司财务状况良好，具备健全的管理体系和人员配备；c. 公司具备相应的技术能力和设备，能够保证物业管理工作的正常运行；d. 具备良好的信誉和口碑，曾经获得过类似项目的荣誉或者奖项。
2. 投标文件要求：a. 公司资质证书及相关执照的复印件；b. 公司简介，包括公司规模、组织结构、人员配备等；c. 近三年类似项目的业绩及客户评价；d. 公司的财务报表及信用证明；e. 公司的管理体系及质量控制措施；f. 详细的服务方案和报价清单。
四、评标标准1. 技术能力：包括公司的管理体系、人员素质、技术设备等；2. 经验和业绩：考察公司近三年类似项目的业绩及客户评价；3. 服务方案：评估公司提供的服务方案的合理性、可行性和创新性；4. 价格因素：综合考虑报价清单的合理性和市场竞争性。
五、招标流程1. 发布招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括项目概述、招标条件、投标文件要求、评标标准等。
2. 预审投标文件：对投标文件进行资格预审，排除不符合条件的投标人。
3. 开标评标：在规定的时间和地点进行开标评标，评标委员会根据评标标准对投标人进行评分，并确定中标单位。
4. 中标通知：将中标结果通知中标单位，并与中标单位进行合同谈判。
关于物业招标的申请
一、申请单位基本信息申请单位名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________统一社会信用代码：__________二、项目概况1. 项目名称：__________小区物业管理服务项目2. 项目地址：__________3. 项目概况：__________小区位于__________，占地面积约__________平方米，总建筑面积约__________平方米，现有住户约__________户，绿化面积约__________平方米，停车场约__________个。
4. 项目需求：为确保小区环境整洁、设施完善、安全有序，提高业主居住舒适度，现面向社会公开招标选择合格的物业管理服务单位。
三、招标内容1. 物业管理服务内容：包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、公共秩序维护、客户服务、社区活动组织等。
2. 服务期限：__________年3. 服务标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准及招标文件要求执行。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请符合资格的物业管理服务单位参与投标。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于__________万元。
2. 具有有效的物业管理资质证书，且在有效期内。
3. 近三年内无重大违法违规行为，无不良信用记录。
4. 具有良好的社会信誉和商业信誉。
5. 具备完成本项目所需的物业管理经验、专业团队和技术力量。
六、招标程序1. 招标公告：发布招标公告，邀请符合资格的物业管理服务单位参与投标。
2. 投标报名：投标人按照招标文件要求提交投标文件。
3. 开标：在规定的时间和地点公开开标，审查投标文件。
4. 评标：成立评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标单位。
5. 签订合同：中标单位与招标单位签订物业管理服务合同。
七、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至__________年__________月__________日止。
单位物业管理招标申请
一、招标单位基本信息1. 单位名称：XX有限公司2. 法定代表人：张三3. 注册地址：XX市XX区XX路XX号4. 注册资本：人民币1000万元5. 经营范围：房地产开发、物业管理、商务咨询等6. 联系人：李四7. 联系电话：138xxxx56788. 电子邮箱：****************二、招标项目基本情况1. 项目名称：XX有限公司物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目面积：总面积约为10万平方米，其中住宅面积8万平方米，商业面积2万平方米4. 项目类型：住宅小区及商业综合体5. 物业管理期限：自合同签订之日起，为期三年6. 招标方式：公开招标7. 招标范围：负责本项目的日常物业管理、安全保卫、环境卫生、公共设施设备维护等三、招标项目要求1. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；（2）具有有效的物业管理资质证书，资质等级不低于二级；（3）近三年内无重大违法违规行为；（4）具备完善的物业管理团队和设施设备；（5）有良好的商业信誉和社会信誉。
2. 服务内容：（1）负责小区内的公共区域清洁、绿化、照明、排水等设施的日常维护和管理；（2）负责小区内公共安全、消防、交通等设施的管理；（3）负责小区内公共设施设备的维护和保养；（4）负责小区内业主投诉的受理和处理；（5）负责小区内活动的组织和策划；（6）负责小区内商业经营活动的协调和管理。
3. 服务标准：（1）小区绿化率不低于30%，绿化面积达到规定标准；（2）小区环境卫生达到国家规定的卫生标准；（3）小区公共设施设备完好率达到95%以上；（4）小区业主满意度达到90%以上；（5）小区安全防范措施到位，无重大安全事故发生。
4. 报价要求：投标人应按照招标文件的要求，提交详细的物业管理服务方案和报价。
四、招标程序1. 招标公告：自本公告发布之日起，招标人将组织进行招标活动，具体时间另行通知。
2. 投标文件递交：投标人应在规定时间内递交投标文件，逾期不予受理。
物业服务单位招标申请
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位现对某住宅小区的物业服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：某住宅小区物业服务项目2. 招标人：某房地产开发有限公司3. 招标代理机构：某招标代理有限公司4. 招标内容：提供某住宅小区的物业管理服务，包括但不限于小区环境维护、公共设施管理、安全保障、绿化养护、清洁卫生、社区活动组织等。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：自公告之日起至2023年4月30日止7. 投标截止时间：2023年5月10日17:008. 开标时间：2023年5月11日9:009. 开标地点：某房地产开发有限公司会议室10. 投标保证金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于壹佰万元人民币；2. 具有有效的物业服务企业资质证书，且资质等级符合招标项目要求；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似物业管理经验，且在最近三年内无重大违法违规行为；5. 具有良好的社会信誉，无不良记录；6. 投标人须为投标项目的主要负责人或授权代表；7. 投标人须提交投标保证金。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至2023年5月10日止2. 招标文件获取方式：（1）现场获取：投标人可前往某招标代理有限公司领取招标文件，需缴纳招标文件工本费人民币伍佰元整（￥500.00）。
（2）网上获取：投标人可登录某招标代理有限公司网站，按照网站提示进行网上获取招标文件，需缴纳招标文件工本费人民币伍佰元整（￥500.00）。
四、投标文件编制1. 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：① 投标函；② 法定代表人身份证明或授权委托书；③ 企业法人营业执照副本；④ 物业服务企业资质证书副本；⑤ 近三年类似物业管理项目的业绩证明材料；⑥ 投标报价及服务方案；⑦ 其他相关证明材料。
中山市物业管理服务收费申请表
表3
物业治理收费成本构成运算表（单位:元/月）
序号
收费成本构成及运算
金额
备注
1
人职员资及福利
（人）
2
公共设施、设备日常运行、修理及保养费
①公共水费
②路灯电费
③修理费
④电梯电费
⑤电梯维养费
3
绿化治理费
序号3至5不得重复计入已在序号1中反映的职职员资和福利费
4
清洁卫生费
5
保安费
6
办公费
7、饮食业
8、幼儿园、学校等用房
9、其他
二、车位
1、室内车位
2、临时停泊
汽车
元/月
汽车
6时至24时元, 24时至次日6时加收元
摩托车
元/月
摩托车
6时至24时元, 24时至次日6时加收元
自行车
元/月
自行车
6时至24时元, 24时至次日6时加收元
2、汽车室外车位
月租元，临时停泊6时至24时元，24时至次日6时加收元。
清洁人
办公楼
户m2
绿化人
商铺
户m2
修理人
饮食业用房
户m2
幼儿园、学校等用房
户m2
其他
户m2
合计:人
车位
室内车位：汽车个，摩托车个，自行车个。
室外车位：汽车个，摩托车个，自行车个。
表2
申请综合服务费标准（元/月.平方米建筑面积）
一、建筑类型
1、解困房、福利房
2、多层住宅
3、高层住宅
4、别墅
5、办公楼
6、商铺
中山市物业管理服务收费申请表
表1
物业治理服务差不多情形
物业招标申请
一、招标项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理招标项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：本项目占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米，共计XX 栋住宅楼，XX个单元，共计XX户居民。
4. 项目性质：住宅小区5. 项目要求：提供优质的物业管理服务，确保小区的安全、舒适、和谐。
二、招标单位简介1. 招标单位名称：XX市XX区XX物业管理有限公司2. 招标单位性质：有限责任公司3. 招标单位注册资金：XX万元4. 招标单位资质：具有物业管理一级资质5. 招标单位业绩：近年来，我公司成功承接了多个住宅小区的物业管理项目，积累了丰富的物业管理经验，赢得了业主的一致好评。
三、招标内容1. 招标范围：本项目物业管理服务的全部内容，包括但不限于：（1）小区环境卫生、绿化养护、清洁保洁、公共设施设备维护等日常管理工作；（2）小区安全保卫、消防管理、门禁管理等安全管理工作；（3）小区业主服务、投诉处理、物业服务合同履行等业主关系维护工作；（4）小区公共活动组织、社区文化建设等社区服务工作；（5）小区设施设备维修、保养、更新等工程管理工作。
2. 招标要求：（1）投标人须具备物业管理一级资质；（2）投标人须具备良好的信誉和业绩；（3）投标人须具备完善的组织机构和管理制度；（4）投标人须具备专业化的服务团队；（5）投标人须承诺按照国家相关法律法规和物业管理条例要求，提供优质的物业管理服务。
四、招标程序1. 招标公告：自本公告发布之日起，投标人可在XX市XX区XX物业管理有限公司获取招标文件。
2. 投标报名：投标人须在规定时间内提交投标文件，包括但不限于：（1）企业法人营业执照副本；（2）物业管理资质证书；（3）企业业绩证明材料；（4）法定代表人身份证明书及授权委托书；（5）其他相关证明材料。
3. 开标及评标：招标人将在规定时间内组织开标会，对投标文件进行评审，确定中标单位。
4. 签订合同：中标单位与招标单位签订物业管理服务合同，明确双方的权利和义务。
物业管理费招标申请
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
物业管理费作为物业管理的重要组成部分，关系到业主的切身利益和物业企业的运营成本。
为了提高物业管理水平，降低业主负担，我们特向贵单位申请物业管理费招标。
二、招标单位基本情况1. 公司名称：XX小区业主委员会2. 公司性质：非营利性组织3. 公司宗旨：为业主提供优质、高效、安全的物业管理服务4. 公司地址：XX市XX区XX路XX号5. 公司规模：小区占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，现有业主XX户，入住率XX%三、招标项目基本情况1. 项目名称：XX小区物业管理费招标2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目内容：对XX小区的物业管理进行招标，包括小区内的绿化、保洁、安保、维修、物业设施设备管理等。
4. 招标范围：物业费收费标准、服务项目、服务质量、服务承诺、合同期限等。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日四、招标要求1. 投标单位应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资本不少于人民币100万元；（2）具有有效的物业管理资质证书；（3）近三年内无重大违法违规记录；（4）有良好的社会信誉和商业信誉；（5）有足够的物业管理经验和专业团队。
2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标单位的基本情况介绍；（2）物业管理资质证书复印件；（3）近三年内的物业管理业绩；（4）物业管理费收费标准、服务项目、服务质量、服务承诺、合同期限等；（5）投标单位认为有必要提供的其他材料。
3. 投标文件递交方式：投标文件须密封，于招标截止时间前递交至XX小区业主委员会办公室。
五、评标办法1. 评标委员会由5人组成，其中业主委员会代表2人，物业管理专家2人，法律顾问1人。
2. 评标委员会对投标文件进行评审，主要从以下方面进行：（1）投标单位的资质、业绩、信誉；（2）物业管理费收费标准、服务项目、服务质量、服务承诺、合同期限等；（3）投标单位的管理团队、服务团队等。
物业招标申请的
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
为了提高物业管理水平，满足业主需求，我公司决定对XX小区进行物业管理招标。
现将有关情况报告如下：二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理招标2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目性质：住宅小区4. 项目规模：占地面积约XX亩，建筑面积约XX万平方米，共有住宅楼XX栋，住户约XX户。
5. 项目现状：目前，XX小区物业管理由XX物业公司负责，但由于服务不到位，业主满意度不高，因此决定进行物业管理招标。
三、招标目的1. 通过招标，引入具有丰富管理经验和良好口碑的物业公司，提高物业管理水平。
2. 优化物业管理服务，提升业主满意度，营造和谐居住环境。
3. 规范物业管理市场，促进物业管理行业健康发展。
四、招标范围1. 对XX小区进行全面物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等。
2. 负责小区业主大会的筹备、召开和业主委员会的选举、工作。
3. 完成政府部门、业主大会交办的其他工作任务。
五、招标条件1. 投标人须具备独立法人资格，注册资本不少于人民币XX万元。
2. 投标人须具备有效的物业管理资质证书，资质等级为一级或二级。
3. 投标人须具备良好的信誉和社会责任感，无不良记录。
4. 投标人须具备丰富的物业管理经验，具有类似项目物业管理业绩。
5. 投标人须同意在合同期内不得擅自更换物业管理团队。
六、招标方式本次招标采用公开招标方式，欢迎符合条件的物业公司踊跃报名。
七、招标程序1. 报名时间：自本招标公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 报名地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室。
3. 报名材料：投标人须提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件。
（2）物业管理资质证书复印件。
（3）法定代表人身份证明书及授权委托书。
（4）类似项目物业管理业绩证明材料。
（5）其他相关证明材料。
物业招标申请书
物业招标申请书一、申请单位基本信息申请单位名称：XXX物业管理有限公司注册资本：XXX万元法定代表人：XXX联系地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：XXXXX@XXX二、申请背景及目的作为一家专业的物业管理公司，我们秉持着提供优质服务、满足客户需求的宗旨。
为了进一步扩大业务范围、提升服务水平，我们决定通过招标的方式选择合适的供应商合作，以满足物业管理业务的需求。
三、招标项目概述1. 项目名称：物业管理服务招标项目2. 招标范围：本次招标的范围包括但不限于以下内容：- 物业维修、保洁及绿化管理- 安全设施维护与管理- 停车场管理- 社区活动组织与管理- 公共设施维护与管理- 其他与物业管理相关的服务3. 招标方式：公开招标4. 招标地点：XXX市XXX区XXX街道XXX号5. 招标时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日四、招标文件要求1. 招标文件的编制：招标文件由申请单位编制，包括但不限于以下内容：- 招标公告- 招标文件说明- 投标函- 技术方案- 商务方案- 合同范本- 其他相关附件2. 招标文件的获取：供应商可通过以下方式获取招标文件：- 邮寄方式：提供有效联系地址，申请单位将招标文件以挂号信的形式邮寄给供应商- 电子邮件方式：提供有效电子邮箱地址，申请单位将招标文件以电子邮件的形式发送给供应商- 网络下载方式：在指定的网站上提供招标文件的下载链接3. 招标文件的费用：供应商获取招标文件需支付一定的费用，费用金额为XXX元（人民币），不可退还。
五、招标评审标准1. 综合实力评估：评估供应商的注册资本、企业规模、从业经验、人员配备等情况。
2. 服务能力评估：评估供应商的物业管理服务能力，包括但不限于服务质量、服务范围、服务创新等方面。
3. 价格合理性评估：评估供应商的报价是否合理，以及与其他供应商的报价进行比较。
4. 合作意愿评估：评估供应商的合作意愿及沟通能力，是否能够与申请单位建立良好的合作关系。
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中山市物业管理招标项目申请表
填表日期：年月日
2、提交申请时需提交招标公告或者招标邀请批复的申请书。
3、提交申请时需提交建设工程许可证和规划总平面图复印件等资料。
物业管理用房承诺书
由__________________________公司开发建设的
________________项目，位于____________________，总建筑面积为
____________平方米。
所提供的物业管理用房位于
_______________________，面积为______平方米，业主委员会用房
位于______________________，面积为________平方米
我公司保证以上用房不分割、不转让、不抵押，如有违反承担相
应的责任。
以上物业管理用房及业主委员会用房面积最终以实测为
准，如达不到标准，本公司承担相应的法律责任。
XXXXXXXXX公司（盖章）
年月日
XXXXX前期物业管理招标公告
一、招标人：
二、项目名称：
三、招标内容：
四、招标项目基本情况：
五、报名须知：1、报名截止时间（从见报之日起不少于10天）：2、
报名地点：3、报名条件
六、投标地点：
七、招标人见获取方式：
八、投标截止时间（从报名截止后不少于10天）：
九、开标时间、地点：1、开标时间：2、开标地点：
十、联系电话、联系人
十一、监督电话：
招标需提供的资料：
1、申请表；
2、承诺书；
3、招标公告（报纸或邀标申请报告）；
4、招标文件（自行编写）；
5、招标单位代表委托书；
6、总平面图；
7、建设规划许可证；
8、发改委备案证明文件；
9、开发公司营业执照、资质证书。
注意事项：
1、以上1～4项为原件，5～9项为复印件（加盖公司印章）。
2、招标人代表在开标前半天到市住建局物业科从物业管理专
家库中随机抽取专家；
3、抽取专家时需提供合格的投标单位名单（投标单位不能以
分公司的名义进行投标）
前期物业管理招投标须知
一、筹备招标：
1、按法规规定确定招标形式（邀请/公开）、评标小组人数（5人/7人）、招标人委托招标代表等；
2、如实行邀请招标的，应向房地产主管部门递交邀请招标申请报告并取得。