物业公司有偿服务清单教案资料
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200元/次
10
PVC（不埋墙）
50元/次
七、其它
序号
项目
收费标准（RMB）
备 注
1
洒水清洗车
2
3
维修设备租用收费标准
设备名称
时段
租金
按金
吊船
8:00--18:
00
80元/小时
18:00--8:
00
100元/小时
电动升降平台
8:00--18:
00
60元/小时
2000元
18:00--8:
00
80元/小时
20元/次
3
至内总阀
DN50m以
上
客户自备或市场价
8 0元/次
DN40m以
下
5 0元/次
4
普通水龙头
客户自备或市场价
20兀/小时
5
压水阀
客户自备或市场价
6
更换马桶盖
客户自备或市场价
7
疏通座厕、蹲位
若有物料费发生，由客户自备或市 场价
3 0 — 5 0元/次
8
疏通地漏
5 0元/次
9
管件
维修
PVC（埋墙）
2.5MM2/4MM2
客户自备或市场价
30/小时/人
11
更换电表
公司提供
市场价
50元/个
12
基本电力检查
线路维护检修
-
*50-500元/
回路(视工作
难度而定)
13
临时施工接电源
按表计量收取电费
20-100元/
次
14
二装电源压线费
200元/次
、土木
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
换合页
客户自备或市场价
9
空调三速开关
客户自备或市场价
30元/个
10
空调系统泄水费
800元起价
该价含水费、材料费 及
人工费
11
更换空调风机盘
管波纹管
客户自备或市场价
3 0元/个
12
更换空调阀门过
滤器
客户自备或市场价
3 5元/个
四、消防
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
园区排水及重新
放水试压
-
600元起价
-
该价含水费及
有偿服务收费标准
、电气:
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
换灯
节能灯
36W
18W/20W
客户自备或市场价
5元/支
1、线路检查费
价格随工作难 易而浮动，检 查时间在1小 时之内按 ¥50元/回路， 之后每半小时 上浮¥50元/回路(若因客 户天花龙骨不 能承重等原因 导致线路检查 过程中天花损 坏，由客户自 行负责修复裂 缝)。
市场价（写字楼）
80元/个
市场价（商场）
80元/个
9
墙打孔（电锤）
50元/个
含人工和工具磨损费
10
木板开孔
20元/个
含人工和工具磨损费
11
安装毛巾杆（双杆）
客户自备或市场价
2 5元/个
12
维修钛镁合金窗户
客户自备或市场价
3 0元/个
13
维修塑钢窗户
2 0元/个
不含材料
14
三、空调
序号
服务内容
品名/规格
高空脚手架
8:00--18:
00
30元/小时
18:00--8:
00
40元/小时
铝型人字梯
2-3米
20元/半天
300元
4米
30兀/半天
10元ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ付
2
室内房门修理
-
30元/小时/人
根据工作量定
3
更换玻璃门
客户自备或市场价
200元/门
4
玻璃门维修
客户自备或市场价
5 0 - 2 00元
/次
5
更换抽屉锁
客户自备或市场价
20元/个
6
维修木地板
客户自备或市场价
30元/小时/人
根据工作量定
7
地毯
客户自备或市场价
20元/小时/人
根据工作量定
8
更换地弹簧
人工费
2
烟感改装
海湾、世宗
客户自备或市场价
10 0元/个
3
烟感加装
客户自备或市场价
2 0 0元/个
4
户内消防故障检
测
3 0 0起价
五、电话
序号
维修内容
物料单价（元）
人工费（元）
备注
1
检修电话线路
客户自备或市场价-
25元/次
3
线卡
客户自备或市场价
0.5元/M
4
放电话线
客户自备或市场价
50元/次
室内
客户自备或市场价
双联开关
10A
20元/个
10元/个
三联开关
10A
25元/个
10元/个
空气开关
10A/C
30元/个
20元/个
20A/C
50元/个
20元/个
漏电开关
32A
客户自备或市场价
50元/个
三极空开
100A
客户自备或市场价
16A
客户自备或市场价
9
换格栅灯盘
600X600 3X20W
250元/套
30元/套
10
换电源线
2、其它此表未包 括项目如维修 灯源、灯箱内 的灯、材料及 人工按实际情 况收取。
石英灯(12v/50w/20w)
白炽灯(20-40W)
日光灯管(20-40W)
球型螺口灯泡(40W-6w)
2
换电子镇流器
客户自备或市场价
20元/个
3
换启辉器
3元/2元/个
2元/个
4
换电子日光灯座
客户自备或市场价
10元/个
5
安装灯具
吊灯或复杂灯具除外
客户自备或市场价
50元/个
6
安装排气扇
客户自备或市场价
30元/个
7
淋浴器维修
客户自备或市场价
50元/个
8
换插头/插座
二眼插头
15A/10A
5元/个
10兀/个
三眼插座
15A/10A
25元/个
二眼插座
15A
20元/个
五孔插座
15A
25元/个
9
换开关
单按钮开关
10A
15元/个
10元/个
*物料单价
人工费
备注
1
盘管风机检查
-
免费
2
分体空调移机
若有材料费用由客户
自备或市场价
200元起价
3
清洗翅片
-
260元/台
含材料
4
管道疏通
-
免费
5
管道维修
客户自备或市场价
200元起价
6
清洗隔尘网
30元/个
自行安装之盘管
7
更换盘管电机
客户自备或市场价
300元/个
8
更换盘管机风叶
客户自备或市场价
400元/个
200元/次
室外
5
更换水晶头（电话）
客户自备或市场价
5元/个
6
更换水晶头（网线）
客户自备或市场价
10元/个
7
换电话插座
45元/个
20元/次
六、给排水
序号
维修内容
物料单价（元）
人工费（元）
1
水龙头更换
洗脸盆
客户自备或市场价
15元/小时
洗菜盆
客户自备或市场价
花洒
客户自备或市场价
2
座厕角阀
客户自备或市场价
10
PVC（不埋墙）
50元/次
七、其它
序号
项目
收费标准（RMB）
备 注
1
洒水清洗车
2
3
维修设备租用收费标准
设备名称
时段
租金
按金
吊船
8:00--18:
00
80元/小时
18:00--8:
00
100元/小时
电动升降平台
8:00--18:
00
60元/小时
2000元
18:00--8:
00
80元/小时
20元/次
3
至内总阀
DN50m以
上
客户自备或市场价
8 0元/次
DN40m以
下
5 0元/次
4
普通水龙头
客户自备或市场价
20兀/小时
5
压水阀
客户自备或市场价
6
更换马桶盖
客户自备或市场价
7
疏通座厕、蹲位
若有物料费发生，由客户自备或市 场价
3 0 — 5 0元/次
8
疏通地漏
5 0元/次
9
管件
维修
PVC（埋墙）
2.5MM2/4MM2
客户自备或市场价
30/小时/人
11
更换电表
公司提供
市场价
50元/个
12
基本电力检查
线路维护检修
-
*50-500元/
回路(视工作
难度而定)
13
临时施工接电源
按表计量收取电费
20-100元/
次
14
二装电源压线费
200元/次
、土木
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
换合页
客户自备或市场价
9
空调三速开关
客户自备或市场价
30元/个
10
空调系统泄水费
800元起价
该价含水费、材料费 及
人工费
11
更换空调风机盘
管波纹管
客户自备或市场价
3 0元/个
12
更换空调阀门过
滤器
客户自备或市场价
3 5元/个
四、消防
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
园区排水及重新
放水试压
-
600元起价
-
该价含水费及
有偿服务收费标准
、电气:
序号
服务内容
品名/规格
*物料单价
人工费
备注
1
换灯
节能灯
36W
18W/20W
客户自备或市场价
5元/支
1、线路检查费
价格随工作难 易而浮动，检 查时间在1小 时之内按 ¥50元/回路， 之后每半小时 上浮¥50元/回路(若因客 户天花龙骨不 能承重等原因 导致线路检查 过程中天花损 坏，由客户自 行负责修复裂 缝)。
市场价（写字楼）
80元/个
市场价（商场）
80元/个
9
墙打孔（电锤）
50元/个
含人工和工具磨损费
10
木板开孔
20元/个
含人工和工具磨损费
11
安装毛巾杆（双杆）
客户自备或市场价
2 5元/个
12
维修钛镁合金窗户
客户自备或市场价
3 0元/个
13
维修塑钢窗户
2 0元/个
不含材料
14
三、空调
序号
服务内容
品名/规格
高空脚手架
8:00--18:
00
30元/小时
18:00--8:
00
40元/小时
铝型人字梯
2-3米
20元/半天
300元
4米
30兀/半天
10元ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ付
2
室内房门修理
-
30元/小时/人
根据工作量定
3
更换玻璃门
客户自备或市场价
200元/门
4
玻璃门维修
客户自备或市场价
5 0 - 2 00元
/次
5
更换抽屉锁
客户自备或市场价
20元/个
6
维修木地板
客户自备或市场价
30元/小时/人
根据工作量定
7
地毯
客户自备或市场价
20元/小时/人
根据工作量定
8
更换地弹簧
人工费
2
烟感改装
海湾、世宗
客户自备或市场价
10 0元/个
3
烟感加装
客户自备或市场价
2 0 0元/个
4
户内消防故障检
测
3 0 0起价
五、电话
序号
维修内容
物料单价（元）
人工费（元）
备注
1
检修电话线路
客户自备或市场价-
25元/次
3
线卡
客户自备或市场价
0.5元/M
4
放电话线
客户自备或市场价
50元/次
室内
客户自备或市场价
双联开关
10A
20元/个
10元/个
三联开关
10A
25元/个
10元/个
空气开关
10A/C
30元/个
20元/个
20A/C
50元/个
20元/个
漏电开关
32A
客户自备或市场价
50元/个
三极空开
100A
客户自备或市场价
16A
客户自备或市场价
9
换格栅灯盘
600X600 3X20W
250元/套
30元/套
10
换电源线
2、其它此表未包 括项目如维修 灯源、灯箱内 的灯、材料及 人工按实际情 况收取。
石英灯(12v/50w/20w)
白炽灯(20-40W)
日光灯管(20-40W)
球型螺口灯泡(40W-6w)
2
换电子镇流器
客户自备或市场价
20元/个
3
换启辉器
3元/2元/个
2元/个
4
换电子日光灯座
客户自备或市场价
10元/个
5
安装灯具
吊灯或复杂灯具除外
客户自备或市场价
50元/个
6
安装排气扇
客户自备或市场价
30元/个
7
淋浴器维修
客户自备或市场价
50元/个
8
换插头/插座
二眼插头
15A/10A
5元/个
10兀/个
三眼插座
15A/10A
25元/个
二眼插座
15A
20元/个
五孔插座
15A
25元/个
9
换开关
单按钮开关
10A
15元/个
10元/个
*物料单价
人工费
备注
1
盘管风机检查
-
免费
2
分体空调移机
若有材料费用由客户
自备或市场价
200元起价
3
清洗翅片
-
260元/台
含材料
4
管道疏通
-
免费
5
管道维修
客户自备或市场价
200元起价
6
清洗隔尘网
30元/个
自行安装之盘管
7
更换盘管电机
客户自备或市场价
300元/个
8
更换盘管机风叶
客户自备或市场价
400元/个
200元/次
室外
5
更换水晶头（电话）
客户自备或市场价
5元/个
6
更换水晶头（网线）
客户自备或市场价
10元/个
7
换电话插座
45元/个
20元/次
六、给排水
序号
维修内容
物料单价（元）
人工费（元）
1
水龙头更换
洗脸盆
客户自备或市场价
15元/小时
洗菜盆
客户自备或市场价
花洒
客户自备或市场价
2
座厕角阀
客户自备或市场价