按年提取住房公积金还贷须知
2024年住房公基金提取细则（三篇）
2024年住房公基金提取细则一、提取住房公积金需要提供以下材料：1、提取职工的____原件及复印件2、单位盖章的提取清册(提取本人签字，提取所用的卡或存折必须是支取人的)3、盖有预留印鉴的提取申请书或约定提取申请书4、购房提取时，如配偶方为主买房人或产权人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人或产权人的提取记录单的复印件；合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。
单位加盖公章的提取申请(内容自制)。
二、除提供以上资料外按照提取原因需再分别提供以下资料：1、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的：(1)购房合同的原件及复印件(合同复印件包括封皮页、买卖双方名称、房屋坐落地址、住房面积、购房金额、付款方式、买卖双方签字盖章页)(2)购房____原件及复印件。
2、购买回迁房。
(1)拆迁协议的原件及复印件(2)购房____的原件及复印件(3)购房合同的原件及复印件。
3、购买二手房：(1)房产证的原件及复印件(2)契税完税凭证的原件及复印件购买二手房贷款的：(1)房产证原件及复印件(2)契税完税凭证的原件及复印件(3)贷款合同原件及复印件(4)无房产证原件的：①产权证收押在银行，需提供加盖银行公章及长条章的产权证复印件；银行未盖章的需提供产权证收押证明及产权证复印件。
②产权证收押在担保机构(不包括____市住房贷款担保中心担保的商业贷款)，需提供借款合同原件、产权证复印件并加盖担保机构公章及长条章。
4、购买公有住宅楼房。
(1)单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件(2)购房收据的原件及复印件。
5、大修自住住房。
(1)房管或物业部门的大修证明原件及复印件(2)房产证明的原件及复印件(3)分摊到个人的费用____的原件及复印件。
6、翻建自住房屋。
(1)____土地使用证的原件及复印件(2)购买材料的明细____的原件及复印件(3)乡镇以上的规划或房管部门出具的翻建证明。
住房公积金提取规定
住房公积金提取规定住房公积金是一种由政府设立的制度，旨在帮助职工解决住房问题。
随着经济的发展，越来越多的人开始关注和参与到住房公积金的提取和使用中。
本文将介绍住房公积金提取的规定和相关内容。
一、提取条件1. 个人购买住房：职工个人可在合同内购买自住住房，申请提取住房公积金。
2. 还款房贷：用于偿还购房贷款的本金、利息等相关费用。
3. 二手房交易：职工将之前购买的住房出售后，可以提取相应的住房公积金。
4. 租房：租房期限达到规定期限后，职工可以提取部分或全部住房公积金。
5. 付房租：职工通过住房公积金提取付房租的方式，实现居住成本的减轻。
二、提取比例住房公积金的提取比例根据职工具体情况而定。
通常情况下，提取比例为职工的缴存基数的一定比例，具体比例可根据不同地区的规定有所不同。
职工个人缴存多少年、所在地区的房价水平等都是影响提取比例的因素。
三、提取方式住房公积金的提取方式主要有两种：一次性提取和分期提取。
1. 一次性提取：职工可以选择一次性提取住房公积金，将全部金额一次性提取出来。
2. 分期提取：职工也可以选择分期提取，根据个人需要和规定的条件，分期提取一定比例的住房公积金。
分期提取可以帮助职工更好地规划和利用住房公积金。
四、提取手续住房公积金提取需要办理相应的手续，具体程序如下：1. 提供相关证明文件：职工需要提供购房合同、还贷证明、租房合同等证明文件。
2. 办理提取申请：职工需要到所在的住房公积金管理中心办理提取申请手续，填写提取申请表。
3. 审核：住房公积金管理中心将审核提取申请，确保提取符合规定条件。
4. 发放款项：通过审核后，住房公积金管理中心将根据申请的提取方式，发放相应的款项到职工指定的银行账户。
五、注意事项在申请提取住房公积金时，职工需要注意以下几点：1. 提取用途：职工必须确保提取住房公积金的用途符合规定，如购买住房、还贷等。
2. 提取期限：根据不同的提取条件，职工需要确保符合相应的提取期限。
如何提取住房公积金提前还贷款
如何提取住房公积⾦提前还贷款现在很多⼈买房都是向银⾏进⾏贷款，每⽉也会产⽣⼀定的利息，为了控制成本，很多购房者⼀旦⼿上有多余的资⾦就会想提前还贷，那么提取公积⾦进⾏还贷就是⼀种⽅式。
那么如何提取公积⾦进⾏还贷呢?下⾯店铺⼩编为⼤家整理了相关材料，希望能给予您帮助。
⼀、如何提取住房公积⾦提前还贷款全部还款注意：借款⼈需要到住房公积⾦管理中⼼办理，带上本⼈⾝份证到该中⼼申请预约，其会根据借款⼈要求以及公积⾦存储卡的开户银⾏政策为借款⼈依次办理，⼀般预约时间短则⼏天，长则不会超过⼀个⽉。
1、借款⼈拨打公积⾦管理中⼼热线，查询剩余尾款⾦额，并预约提前还款的⾦额;2、还款申请⼈填写《住房公积⾦管理中⼼住房公积⾦贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积⾦管理中⼼住房公积⾦贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料;3、受委托银⾏审批;4、住房公积⾦管理中⼼审批;5、申请⼈去银⾏偿还贷款本息;6、申请⼈将提前还款表送⾄住房公积⾦中⼼留档。
部分还款注意：借款⼈拨打公积⾦管理中⼼热线电话，输⼊打算提前还款的数额，再前往该中⼼办理即可。
1、借款⼈拨打公积⾦管理热线，根据语⾳提⽰输⼊您打算提前还款的数额并进⾏预约还款2、还款⼈申请提前还款，填写《住房公积⾦管理中⼼住房公积⾦贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积⾦管理中⼼住房公积⾦贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;3、申请⼈确定提前还款还贷⾦额和提前还贷的⽇期;4、受委托银⾏审批;5、住房公积⾦管理中⼼审批;6、申请⼈去银⾏偿还部分贷款本⾦;7、申请⼈将提前还款表送⾄公积⾦中⼼留档。
⼆、住房公积⾦住房公积⾦，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其在职职⼯，对等缴存的长期住房储蓄。
以上就是相关内容。
根据上⽂我们可知，使⽤公积⾦来进⾏提前还贷，这个⾏为是可取的，同时也可以选择先使⽤⾃⼰的资⾦进⾏垫付，随后再向住房公积⾦部门报销。
住房公积金如何提取还贷
住房公积⾦如何提取还贷
住房公积⾦在福利⽐较好的公司中都是有的，有了住房公积⾦之后，员⼯可以在将来购买房产的情况下提取住房公积⾦还贷款，那么提取的⽅法⼀般有哪些呢？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。
⼀、住房公积⾦如何提取还贷
提取的⽅法⼀般有两种：
将公积⾦帐户内的余额全部提出来冲还贷款本⾦(帐户内需留有⼀定余额，各地规定不同)，冲还本⾦后，贷款的本⾦减少，总利息也减少。
⽉供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后⽉供将减少;如果选择⽉供不变的，还款年限将减少。
⾄时你可以选择。
提取公积⾦后与你的还贷卡“关联”，⽐⽅说你的⽉供为2000元，提取2万元后与还贷卡关联，此后你10个⽉不需往卡⾥存钱，由公积⾦的钱来还贷款。
⼆、所需条件
职⼯有下列情形之⼀的，可申请提取住房公积⾦。
(⼀)购买⾃住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
(⼆)购买⾃住住房的，提供建设、⼟地等⾏政主管部门的批准⽂件或者其他证明⽂件;
(三)翻建、⼤修⾃住住房的，提供规划⾏政等主管部门的批准⽂件或者其他证明⽂件;
(四)退休的，提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能⼒并与单位终⽌劳动关系的，提供完全丧失劳动能⼒鉴定证明和终⽌劳动关系证明;
(六)与单位终⽌劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;
(七)出境定居的，提供出境定居证明;
根据以上内容的相关回答可以得出，有了住房公积⾦之后，如果需要提取出来还房贷，这个时候总共有两种⽅法，可以直接房贷和住房公积⾦提取的卡⽚相关联，到时候就可以直接打⼊还款账户，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。
住房公积金的提取流程和相关注意事项
住房公积金的提取流程和相关注意事项住房公积金是指政府建立的一种强制性储蓄制度，旨在帮助职工实现住房购买和租赁的目标。
在一定条件下，职工可以将公积金提取出来，用于购买、建造、翻修住房，或者还房贷等目的。
下面将详细介绍住房公积金的提取流程和相关注意事项。
一、提取条件1.住房公积金提取有一些基本条件，包括缴存时间和资金用途。
一般来说，职工在缴存住房公积金满一定年限后才可以提取，具体年限根据所在城市的政策而定。
同时，提取的资金用途也有规定，常见的包括购房、装修、还房贷等。
2.另外，如果职工需要提取住房公积金购买住房，还需满足相关的购房条件，比如提取金额不得超过房价的一定比例，或者购房者名下不能有其他住房等。
二、提取流程1.核实条件：首先，职工需要核实自己是否满足提取条件，包括缴存时间和资金用途等。
可以通过查询自己在住房公积金账户上的缴存记录来确认。
3.审核审批：住房公积金管理中心会对提取申请进行审核，核实提供的材料的真实性和合法性。
一般情况下，审核结果会在一定时间内通知申请人，如果申请通过，职工可以开始办理下一步手续。
4.办理手续：根据审核结果，职工需要按照规定的程序办理相关手续。
比如购房提取，需要提供购房合同、产权证明等；装修提取，需要提供装修合同、发票等。
在办理手续时，职工需要确保提供的材料齐全、准确，否则可能会导致提取失败。
5.资金划拨：在完成办理手续后，住房公积金管理中心会将提取的资金划拨到职工指定的账户上。
职工需要在一定时间内查询和核对账户余额是否正确，并注意及时处理异常情况。
三、注意事项1.提前规划：提取住房公积金前，职工应提前规划并确定好资金用途。
需要注意的是，公积金的提取有一定限制和要求，职工应根据自己的实际情况来选择最合适的提取方式。
2.了解政策：住房公积金的政策因地区而异，在提取前，职工应了解所在地区的相关政策，以免不符合条件而导致提取失败。
3.注意申请材料准确性：提取申请材料必须真实准确，如果提供虚假材料，有可能会承担相应的法律责任。
住房公积金提取所需证明材料
附件：住房公积金支取、贷款及提前还贷业务要求及所需相关资料一、支取（一）需满足条件：1.新建住房申请住房公积金支取有效期限为：自购房合同签订之日或首付款缴交之日起至申请住房公积金支取之日止，所有户型不超过4年；二手房支取申请有效期限放宽为办理房屋所有权证后2年内。
2.同一购房合同只能提取一次住房公积金。
3.如未办理过装修提取的并在有效期内的购房合同，可再次申请支取住房公积金。
4.已办理商业贷款的，需提供上一年的银行缴存流水，按照全年缴存额提取。
（二）需提供证明材料：1.购买商品房、经济适用房等自住住房的，提供房地产开发商《房屋预售许可证》（有购房网签合同或机打发票的贷款无需提供开发商预售许可证）、有效的购房合同及由税务部门统一制式的购房机打发票。
2.申请只有购房款收据的、额度在50万以上的（及中心有异议的）贷款，需要提供所付房款在售房单位银行账户的入账流水（有购房网签合同或机打发票的不需要该流水）。
3.购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证及购房机打发票。
4.职工配偶提取住房公积金，应提供结婚证。
5.购房合同为本人的需要提供身份证（配偶、直系亲属身份证）、如购房人为直系亲属的需提供关系证明。
（三）提取公积金相关规定：1.职工购买、建造自住住房且未使用住房公积金贷款的，职工及其配偶合计提取总额不得超过实际发生的住房支出，职工及其配偶公积金账户余额可全额提取，以百位取整。
支取总额不足以支付购房款的，可以同时申请住房公积金贷款，申请贷款人员需留足六个月公积金账户余额。
2.职工符合一项或多项提取条件的，可多次提取住房公积金，一般各次提取时间间隔一年以上。
购买一套住房的只可提取一次住房公积金。
二、贷款（一）贷款对象及须具备的条件1.连续、足额缴存住房公积金六个月以上，具有完全民事行为能力的在职职工，购买自主产权住房可申请个人住房公积金担保贷款。
2.有相对稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还贷款本息的能力的在岗职工，购买的自住住房。
住房公积金提取、贷款和提前还贷注意事项
住房公积金贷款、提取条件住房公积金支取、贷款、提前还贷条件，证明材料说明：其他法律责任的文件在住房公积金管理业务资料汇编中。
住房公积金支取条件：1、购买住房的（含购买二手房）。
2、一次性偿还住房公积金贷款本息的。
3、遇到重大疾病或突发事件，造成家庭生活严重困难的。
4、离休、退休的。
5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
6、出境定居的。
7、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的。
8、死亡或者被宣告死亡的。
9、支取公积金时住房公积金余额必须保留十二个月。
10、住房公积金支取申请时间每年的四月和十月。
住房公积金支取证明材料一、购买商品房等需提供以下证明材料：1、提供开发商《房屋预售许可证》。
2、提供近两年期内有效购房合同（网签合同原件、一份复印件）。
3、提供由税务部门近两年期内统一制式的预收房款、购房发票原件、复印件一份。
（首付款的需提供开发商名称、开户行、账号等。
根据公司规定剩余房款一律打入开发商账户）。
4、夫妻双方在乌海电业局工作，双方提取住房公积金的，需提供夫妻关系证明（双方身份证、双方户口本原件、双方结婚证原件、复印件各一份）。
5、若购房发票与合同署名为本人的、只提取本人住房公积金的，需提供本人身份证复印件一份。
6、若购房发票与合同署名为子女的（未婚）或夫、妻署名为非电业局职工的，需提供双方身份证、双方户口本原件和结婚证原件，复印件各一份。
7、够买二手房的，提供近两年期内房产证、契税完税凭证。
备注：以上材料要求必须用A4纸复印。
二、职工死亡的、职工继承人需提供以下证明材料：1、应提供职工死亡证明。
2、应提供公证部门对该继承权出具的公证书。
3、应提供法院作出的判决书、裁定书或调解书。
4、提供继承人身份证复印件。
三、当年退休职工在次年年初办理提取住房公积金。
住房公积金贷款条件及注意事项1、职工连续、足额缴存住房公积金24个月以上。
2、具有完全民事行为的在职职工，购买商品住房的。
住房公积金提前一次性还贷流程和要求
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住房公积金提取须知
1、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付购房款额。
2、拥有房屋所有权的家庭成员是指房屋产权人的配偶。
销户提取
1
离休、退休（或达到法定退休年龄）
离、退休证和身份证，原件及复印件各一份。
2
完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系
4、4、购买自住住房提取住房公积金的，当所购房产所有权发生变化，提取人不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格将自动丧失。
二手楼
首次提取时：房地产权证、契税完税证、身份证，原件及复印件各一份，夫妻联名购房的需提供夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件。
再次提取时：公积金中心办事网点打印版的提取申请表、房地产权证、契税完税证、身份证原件。
6
失业（或下岗）人员，男满45岁（含45岁）、女满40岁（含40岁）、且连续失业（或下岗）12个月以上
失业证（或下岗证）、身份证，原件及复印件各一份。
失业证（或下岗证）上失业时间未满一年的，实际失业满一年的，另需提供劳动手册。
7
职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取
户口簿、经公证机关公证的合法继承身份证明、提取人身份证，原件及复印件各一份。
1、由继承人或受遗赠人办理。
2、有多名继承人或受遗赠人的，需指定一名继承人或受遗赠人办理，且需提供经公证机关公证的委托书。
其他
公积金集中封存的职工（符合提取条件）
公积金查询卡（或专用折）及上述有关证明材料
注：1.每次提取均须填写提取申请表，并加盖单位公章。
2.公积金部分提取的申请金额保留到百位数；销户提取的职工提取公积金后注销个人公积金账户。
附件1住房公积金提取须知
使用住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的操作规定(宁房基[2001]15号)
![使用住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的操作规定(宁房基[2001]15号)](https://img.taocdn.com/s3/m/b23457b565ce05087632134a.png)
南京市住房基金管理中心、中国建设银行江苏省分行营业部房地产信贷部关于使用住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的操作规定（宁房基[2001]15号）各缴存住房公积金及住房补贴单位：为贯彻《住房公积金管理条例》及有关房改政策，保障住房公积金及住房补贴缴存人的合法权益，满足职工正常使用的需要，现就职工支取住房公积金及住房补贴用于归还个人住房贷款有关事项，规定如下：一、支取还贷的范围1、凡在本市（县）各商业银行已办理个人住房贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶，无论单位或个人的住房公积金、住房补贴帐户是否处于封存状态，均可支取归还贷款。
2、凡在外省市办理个人住房贷款的外省市职工，其配偶如在本市缴存住房公积金或住房补贴，可支取用于还贷。
3、凡在本市市属各县办理个人住房贷款的，其本人或配偶如在本市缴存住房公积金或住房补贴，均可支取用于还贷。
4、凡借款人为军队、铁路部门及省直属机关工作人员的，其配偶如在本市缴存住房公积金或住房补贴，配偶方缴存的住房公积金或住房补贴可支取还贷。
军队、铁路部门及省直属机关工作人员的住房公积金及住房补贴使用按各自所属住房资金管理部门有关规定执行。
5、可支取还贷的贷款种类为职工个人政策性贷款及商业性个人住房贷款。
6、当年已发生购房支取住房公积金及住房补贴行为的职工，当年不再予以办理支取还贷。
二、支取还贷的原则为了体现住房公积金及住房补贴的互助性，努力扩大资金统筹、积累和周转使用，最大限度满足职工住房贷款的需求，使用住房公积金、住房补贴归还贷款，须坚持先还职工个人政策性贷款，还清后如有节余再还商业性个人住房贷款的原则。
若职工在当年归还职工个人政策性贷款后，还有商业性贷款的，应于次年再办理归还商业性个人住房贷款的手续。
职工办理支取还贷后，有剩余贷款本息的仍须按照还款计划继续还款。
若职工选择缩短贷款年限的还贷方式，那么仍须按照还款计划继续还款；若职工选择减少每月还本付息额的还贷方式，则贷款银行须为职工打印当年还款计划，职工按照新的还款计划进行还款（还款计划一年打印一次）。
偿还购买自住房公积金贷款本息提取住房公积金
偿还购买自住房公积金贷款本息提取住房公积金一、设定依据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、办理材料1、本人有效身份证2、提取人I类银行卡提取额度及次数1、正常按月还贷还贷周期内实际还款本息之和。
还贷周期为一年（12月）或一年以上。
正常按月还贷每次提取须与前一次提取间隔满一年（12月）或一年以上2、提前还贷截止还款当月住房公积金账户余额，提取金额不得超过提前还款额。
公积金余额小于提前还款额的差额部分以后不得补取。
每笔提前还贷只能提取一次住房公积金3、跨市中心与马钢分中心提取的，应先提取主借款人住房公积金余额，不足部分再提取配偶公积金四、提取到账时间实时到账五、补充条件（一）贷款购买非住宅类性质的商服、公寓的商品房及二手房不得提取住房公积金（二）异地公积金贷款首次提取，另需提供购房提取资料、异地公积金贷款还款流水，必须先购房提取，再还贷提取六、办理机构马鞍山市住房公积金管理中心七、办理地点（非正式文本，仅供参考。
若下载后打开异常，可用记事本打开）。
按年冲还贷政策解读
提取住房公积金按年冲还贷款试行办法按照市住房公积金管理委员会三届三次会议的部署，为减轻住房公积金贷款职工还贷压力，中心决定调整提取住房公积金偿还贷款政策，实行提取住房公积金按年冲还贷款，凡经白银市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）审批发放的住房公积金个人贷款，借款人及配偶可每年提取住房公积金偿还贷款。
现制定如下试行办法：一、提取条件提取住房公积金冲还贷款，必须具备以下条件：1、贷款正常偿还，无拖欠违约记录；2、首次冲还贷款时间距离贷款起始时间很多于1年，下次冲还贷与上次冲还贷时间间隔很多于1年；3、每次冲还贷提取额为1000元的整数倍。
二、限制提取情形1、给他人住房公积金贷款提供担保的，首次冲还贷只能提取本人账户余额的一半，以后冲还贷款只能提取上次冲还贷以后住房公积金缴存额的一半；2、给他人住房公积金贷款提供担保，所担保贷款未正常偿还的，保证人住房公积金不能提取用于冲还贷。
3、贷款未正常偿还，拖欠3期以下（含3期）的，偿还拖欠局部后正常还款6个月，可提取住房公积金冲还贷；拖欠3期以上的，不适用按年提取住房公积金冲还贷款，原提取规定不变，即：住房公积金余额足以清偿贷款本息时可提取住房公积金一次性还清贷款本息。
三、办理程序1、本办法实施前发放的贷款：（1）借款人首次提取本人及配偶住房公积金冲还贷款，需向中心提出书面申请，填写《提取住房公积金按年冲还贷款申请表》，经中心审批同意后，资金转入借款人相关账户，由借款人到贷款银行办理还款事宜。
以后冲还贷不再办理审批手续，按年提取住房公积金由中心住房公积金管理系统自动划入借款人相关账户。
在建行办理的贷款，资金转入账户为借款人还款账户；在其它银行办理的贷款，资金转入账户为借款人住房公积金龙卡。
（2）本办法实施前发放的贷款，冲还贷提取的住房公积金必须全额一次性还入贷款户，并在贷款银行贷款管理系统作还款计划变更。
2、本办法实施后发放的贷款：在办理贷款的同时约定按年提取住房公积金偿还贷款事项，借款人夫妻双方按年提取的住房公积金由中心住房公积金管理系统自动划入借款人相关账户。
《嘉兴市住房公积金缴存、提取、个人住房贷款管理实施细则》解读
《嘉兴市住房公积金缴存、提取、个人住房贷款管理实施细则》解读《嘉兴市住房公积金缴存管理实施细则》共十二章五十一条，就缴存对象、缴存登记和账户设立、缴存基数和比例、缴存方式、降比和缓缴、账户的变更和调整、网上办理和查询以及法律责任等方面做出相应规定。
缴存对象缴存人员范围本市行政区域内的国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等各类用人单位（以下统称单位）应当为其在职职工缴存住房公积金。
明确在职职工是指与用人单位建立劳动（人事）关系的各类人员（以下统称劳动关系）。
缴存托管对象本市行政区域内尚未缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者、灵活就业人员及其他具备缴存条件并自愿缴存的人员（以下简称缴存托管对象）可每月缴存住房公积金并委托公积金管理部门集中管理。
特定人群缴存已办理港澳台人员居住证的港澳台同胞、符合本市支持人才安居政策的外国国籍高端（含）以上人才可在本市缴存住房公积金。
符合本市支持人才安居政策的高端（含）以上人才达到国家法定退休年龄后，未办理退休手续仍继续在职工作的，缴存期限可延长至解除劳动合同为止。
缴存登记和账户设立单位缴存登记及职工账户设立新设立的单位应当自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。
单位应当在办理住房公积金单位缴存登记当月为在职职工办理住房公积金账户设立手续。
缴存托管申请条件缴存托管对象申请个人缴存应满足以下条件：（一）在本市行政区域内有相对固定的住所和较稳定的经济收入来源；（二）年满18周岁，且男性不超过60周岁，女性不超过50周岁；（三）在本市行政区域内缴纳社会养老保险费且已连续正常缴存满24个月；（四）无不良征信记录。
缴存基数和比例缴存基数住房公积金缴存基数不得高于市统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍；最低原则上不低于上一年度在岗职工月平均工资的60%。
确有困难的用人单位，经职工代表大会或工会审议通过并经公积金管理部门核准，可按不低于当地政府公布的最低月工资标准确定。
按年对冲还贷办事指南
按年对冲还贷办事指南一、申请条件1、提取还贷人一方所在单位及个人在娄底市范围内正常缴存住房公积金，且在申请时一年内无连续3个月（含）以上停缴记录；2、提取还贷人信用良好，申请时已按合同正常偿还贷款本息6个月以上、无逾期欠款且一年内无累计3期（含3期）以上贷款逾期记录；3、提取还贷人申请时住房公积金账户余额合计不低于其6个月的还贷金额（配偶在娄底市以外其他中心缴存的不在合计范围内）。
4、同一缴存职工，在一年内不得同时申请办理按月对冲还贷和按年对冲还贷业务。
二、必备资料1、居民身份证原件及复印件；2、结婚证原件及复印件（离婚、未婚的提供相关证明）；3、娄底市住房公积金按年对冲还贷申请审批表；4、还贷储蓄账户存折（卡）原件及复印件；5、申请贷款时提供的购（建）房资料（在本中心贷款以所购房做抵押的可不予提供）。
商业银行个人住房贷款、异地个人住房公积金贷款的，还需提供借款人留存的借款合同、抵押合同、贷款所购房房产证或房屋他项权证复印件或房屋预告登记证明复印件（加盖市产权交易中心章）、银行信贷中心出具的最近12个月已偿还贷款的明细记录（加盖银行业务章）。
次年及以后年度申请时，可不提供第（五）项所规定的资料。
三、提取额度按年对冲还贷提取金额不得超过最近12个月内已还贷款本息额（不含罚息），提取后个人住房公积金账户余额应大于还贷提取保底金额1000元。
年对冲还贷遵循先还后提的原则，借款人夫妻双方都缴存住房公积金的，借款人作为第一提款顺序，不足部分再将其配偶作为第二提款顺序。
四、办事流程五、提取还贷人的变更提取还贷人在还贷期内，因婚姻关系变化，可携带住房公积金卡、身份证、婚姻证明等资料，向所在地管理部提出申请进行变更，并签订《提取还贷人变更申请审批表》，变更自审批后当月生效执行，所有变更中第一提款顺序人（借款人）不得变更。
六、业务受理时间每年7月—10月每月的5日—20日的正常工作时间。
同一缴存职工一年内只能办理一次。
一年一次提取住房公积金还贷
一年一次提取住房公积金还贷申办条件1、办理住房公积金贷款满3个月后，现尚未还清住房贷款的；2、上一年度还款无不良还贷记录的。
不良还贷记录是指上一年度还款有累计3次（含3次）以上逾期还贷记录的。
申办时间"一年一次提取住房公积金还贷"业务采用对应月提取的办法，每年办理一次。
（例：首次偿还贷款的时间为2011年3月，则2011年3月至2012年 2月为一个还款年度，3月为对应月，自2012年起，每年3月可申办此业务，依此类推。
）还款未满一年的，不能提前办理。
提取额度"一年一次提取住房公积金还贷"业务所提金额以对应月借款人及配偶双方住房公积金账户余额为限，以千元为提取单位。
支付方式"一年一次提取住房公积金还贷"业务所提款项由市住房公积金管理中心（或办事处）直接划拨到借款人在银行的贷款账户内，用于一次性冲减贷款本金。
如借款人未将所提资金用于一次性冲减本金的，下一年度不得再办理"一年一次提取住房公积金还贷"业务。
办事要件1、《九江市住房公积金提取申请表》（一式3份）；2、贷款银行出具的上一还款年度还贷明细账单（需银行加盖业务章）；3、借款人身份证（原件及复印件1份）；4、提取借款人配偶公积金的，另需提供配偶身份证（原件及复印件1份）、结婚证（原件及复印件1份）；5、"一年一次提取公积金还贷"业务原则上由本人申请办理，委托他人办理的，需提供代办人身份证（原件及复印件1份）。
办结时限符合提取条件的即时受理，5个工作日内办结并出账。
管理中心需要对申请人提供的资料进行调查核实的，可适当延长审核时限。
深圳公积金还贷提取规则
深圳公积金还贷提取规则深圳公积金是指由政府、企业和个人三方协商合作，经深圳市住房公积金管理中心批准，以政府给予企业和个人一定比例的补助和企业和个人按月缴存的住房公积金，为提高居民住房购置和生活条件，改善居民社会保障水平提供经济保障的金融机构。
目前，深圳市住房公积金的管理中心已经明确了关于深圳公积金还贷提取规则的相关要求。
首先，申请深圳公积金还贷提取的借款人，必须完成深圳市住房公积金个人缴存满5年才可以。
据规定，申请提取深圳公积金还贷的借款人，必须具有在深圳市或其他地方注册的有效商业企业，并且该企业在深圳市缴纳了工资性质的住房公积金足够5年缴存期限。
其次，贷款受益人有三种，一个是本人，另外一个是其他亲后成员，最后一个是在深圳居住的父母、子女。
此外，有几项情况可以申请提取深圳公积金还贷。
其一，商业企业终止经营后，由企业负责人申请提取深圳公积金还贷；其二，被动户（即没有工作单位按月交纳工资性质住房公积金的人员）的贷款受益人；其三，失业、丧失劳动能力的申请者；其四，经深圳市住房公积金管理中心审核并做出批准的其他情况。
另外，深圳公积金的还贷提取额度以及还贷期限也有明确的规定。
首先，深圳公积金还贷提取额度有限制，最高不超过贷款人在该深圳居住部位5年以内本贷款受益人所缴纳的住房公积金累计额；其次，深圳公积金还贷期限为1~30年，具体期限取决于贷款人的实际情况。
最后，深圳公积金的还贷提取必须有效证明，否则将无法提取。
贷款受益人必须提交有效的工作证明、婚姻证明、出生证明、父母养老证明等，以及实际使用住房公积金购买住宅的实物地块及其相关证明，经深圳市住房公积金管理中心审核通过后方可提取贷款。
以上就是关于深圳公积金还贷提取规则的全部内容。
深圳公积金还贷提取是一项比较复杂的业务，申请者应仔细阅读和了解相关规定，以避免受到不必要的影响。
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按年提取住房公积金还贷须知
一、提取条件
购买具有所有权的住房并办理了个人住房按揭贷款，住房贷款尚未还清，且未办理住房公积金逐月自动还贷的。
职工在异地购买住房，其所购买住房坐落不在职工本人及配偶工作或户籍所在地（不含福建省）的，不得提取住房公积金还贷。
二、办理程序
1.申请人到住房公积金缴交银行柜台领取《厦门市住房公积金支取/转移申请表》；
2.填表后，经单位核实并盖章；
3.携带相关材料到松柏大厦市国土资源与房产管理局综合服务大厅或同安区祥平西路国土房产大楼一楼公积金窗口办理审核手续；
4.凭审核同意提取的材料、身份证到住房公积金缴交银行网点办理转账还贷手续。
三、提供的材料
1.《厦门市住房公积金支取/转移申请表》（单位核实并盖公章或财务专用章）；
2.申请人身份证原件及复印件（委托他人代办的，还须提供代办人的身份证原件及复印件）；
3.贷款银行出具的贷款信息证明（写明购房人、贷款人姓名及身份证号码、放贷月份、贷款种类、贷款账号和贷款余额等要素。
证明当月有效）。
4.偿还本地商业性住房按揭贷款或异地住房按揭贷款的，还须提供按揭借款合同原件。
职工偿还省外住房按揭贷款的，应提供职工本人或配偶省外工作地公积金中心出具的住房公积金缴交证明或省外工作地劳动保障主管部门出具的工作证明或户籍证明原件及复印件。
如果职工提取的住房公积金无法直接转入借款人的贷款账户，需转入其还款代扣账户的，除提供上述第1、2、4项材料外，还应提供贷款银行出具盖章的上一年还款明细单（提取时间超过一年的，提供相应时间段对应的还款明细单）。
四、办理时限：即时办理。
情况特殊需核实的，3个工作日内告知处理结果。
五、注意事项
1.提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明原件及复印件(如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明)。
借款人及配偶第二次及此后办理按年提取住房公积金偿还同一套住房、同一贷款账号的住房贷款，不需再提供夫妻关系证明。
2.申办按年提取住房公积金还贷，应在发放贷款后次年（此后每年）的对应月份或之后月份办理，每年一次。
职工住房公积金账户余额超过贷款余额提前结清贷款的，不受办理还贷月份和次数限制。
职工购房后不办理提取住房公积金现金，直接办理按年还贷的，首次还贷不受还贷月份限制。
3.住房贷款与缴交住房公积金均在厦门建行的职工，经公积金中心审核后准予提取还贷的，由公积金中心委托建行自动划转，职工可不到银行办理转账还贷手续。
4.提取的住房公积金须优先用于偿还本市住房公积金贷款。