资产评估辅导：我国资产评估准则体系的构成
2020年资产评估师 - 资产评估基础 0308第08讲 我国的资产评估准则
第08讲我国的资产评估准则第五节我国的资产评估准则知识点：一、我国资产评估准则概述二、我国资产评估准则体系介绍一、我国资产评估准则概述（一）资产评估准则简介资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。
资产评估准则是指财政部制定的资产评估基本准则和中国资产评估协会根据资产评估基本准则制定的资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。
（二）我国资产评估准则的发展（三）我国资产评估准则的制定机制1.制定主体财政部作为资产评估行业的行政管理部门，负责组织制定资产评估基本准则。
中国资产评估协会作为资产评估行业的自律管理组织，负责依据资产评估基本准则制定资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。
2.咨询组织财政部组织成立了资产评估准则委员会。
中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会。
两个委员会的委员都来自资产评估行政管理部门、相关资产评估服务领域监管部门、资产评估行业协会、资产评估执业界、企业界和科研院校。
两个委员会主要职能包括：①审议拟发布的资产评估准则；②对准则的体系、体例、结构、立项等提供咨询意见；③对资产评估准则涉及的重大或专业性问题提供咨询意见；④对资产评估准则的具体实施提供咨询意见；⑤组织资产评估准则相关专题研究；⑥推动资产评估准则国际交流等。
3.制定程序协会对准则制定程序作出了规定。
基本准则报财政部审定后，由财政部发布。
执业准则和职业道德准则由协会发布。
资产评估准则的制定过程：①立项②起草③公开征求意见④审议⑤发布4.更新机制协会在财政部的指导下，结合执业需求和监管需求，及时制定新的资产评估准则项目，对已发布的资产评估准则不定期进行修订。
二、我国资产评估准则体系介绍（一）我国资产评估准则体系的框架1.资产评估基本准则资产评估基本准则是财政部依据《资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定的资产评估机构及其资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务应当共同遵循的基本规范。
资产评估行业发展状况和准则体系
截止到2012年初，我国有3 000多家评估机构，37 000多人通过考试取得注册资产评估师资格，近3万人为执业注册资产评估师。
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4.1 我国资产评估行业发展概况
上世纪80年代资产评估主要服务于国有企业转制过程中国有资产的产权交易。
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随着土地有偿转让、房屋买卖、矿产资源开发等产权交易种类的扩大，在不同行业和领域里针对特定资产的评估制度逐步建立和发展起来，目前已经形成了包括：
2003年12月，国务院办公厅发布了《国务院办公厅转发财政部关于加强和规范评估行业管理的意见的通知》（国办发[2003]101号），对加强和规范资产评估行业的管理提出了全面要求。根据国务院文件的精神，2004年2月，财政部决定中国资产评估协会继续单独设立，并以财政部的名义发布了《资产评估准则——基本准则》、《资产评估职业道德准则——基本准则》。
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资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大类评估专业，分别由财政部、住房和城乡建设部、国土资源部、商务部和保监会等五个部门管理。
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全国有各类评估机构近万家，执业注册评估师10万多人，从业人员约30万人。
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2 中国资产评估发展简史 Brief History of Assets Valuation in China
关于“则（則）”，清代陳昌治刻本『說文解字』解释为“等畫物也。从刀从貝。貝，古之物貨也。” 清代段玉裁『說文解字注』认为，“等畫物也。等畫物者，定其差等而各爲介畫也。今俗云科則是也。介畫之，故從刀。引伸之爲法則。假借之爲語䛐。从刀貝。貝，古之物貨也。說從貝之意。物貨有貴賤之差。故從刀介畫之。”可见，则即模范式样，从刀，有强制意。 “则”字从本义法典引申为规矩、规章、法则、规则、准则、榜样。规章、条例、准则中最前面概括性条文称为“总则”，详细条文称为“细则”，人们共同遵守的规章、条例、准则称为“守则”。 《诗经·豳风·伐柯》：“伐柯伐柯，其则不远。”“柯”是斧柄，“则”是榜样、样子。 《辞源》谓“则”为“法则”之意。《辞海》的注释为：“法式、标准”等含义，意为有约束力的行为规范。
资产评估准则体系框架
资产评估准则体系框架
随着经济的发展和市场的变化，资产评估成为企业和个人在交易、投资、融资等方面必须面对的问题。
资产评估准则体系框架的建立，是为了规范资产评估活动，保障各方合法权益，促进经济社会的健康发展。
资产评估准则体系框架包括以下内容：
一、资产评估的基本原则。
资产评估应遵循公正、独立、客观、谨慎、科学、合法的原则，确保评估结果真实可靠。
二、资产评估的法律法规。
资产评估应遵循国家有关法律法规的规定，尤其是《中华人民共和国资产评估法》，确保评估合法合规。
三、资产评估的组织架构。
资产评估应由具备独立资产评估资质和专业技能的机构或人员进行。
评估机构应建立健全内部管理制度，确保评估过程科学规范，评估结果真实可靠。
四、资产评估的技术规范。
资产评估应遵循行业标准和技术规范，确保评估方法科学可行，评估过程系统完整，评估结果客观准确。
五、资产评估的质量控制。
资产评估应建立科学的质量控制制度，包括评估人员的资格审查、评估过程的监督检查、评估报告的审查批准等环节，确保评估质量可控。
六、资产评估的保密规定。
资产评估应遵循保密原则，确保评估信息不泄露，保障各方合法权益。
七、资产评估的责任和义务。
资产评估应承担相应的法律责任和职业道德义务，确保评估结果符合实际情况，保障各方合法权益。
综上所述，资产评估准则体系框架的建立，是为了规范资产评估活动，保障各方合法权益，促进经济社会的健康发展。
同时，也为资产评估行业的发展提供了有力保障。
中国资产评估准则体系
中国资产评估准则体系
中国资产评估准则体系，是指在中华人民共和国法律框架下，以公开、公正、公平的原则，对各类资产进行评估的规范性制度。
该体系的建立旨在规范资产评估行为，保障当事人利益，促进经济社会发展。
对于不同类型的资产，中国资产评估准则体系具体内容如下：
1. 不动产评估准则：主要包括土地、房屋、矿产资源等不动产资产的评估准则。
评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。
2. 动产评估准则：主要包括机械设备、交通工具、存货、无形资产等动产资产的评估准则。
评估方法包括比较市场法、收益法、成本法等。
3. 金融资产评估准则：主要包括股票、债券、基金、期货等金融资产的评估准则。
评估方法包括市场比较法、净现值法、相对估值法等。
4. 知识产权评估准则：主要包括专利、商标、著作权等知识产权的评估准则。
评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。
在进行资产评估过程中，评估师需严格按照中国资产评估准则体系的规定进行评估，并且应当具备相应的资格和行业经验。
同时，应当保持独立、客观、诚实、保密等原则，确保评估结果真实、准确、可信。
总之，中国资产评估准则体系在规范资产评估行为和维护当事人利益方面具有重要作用，其实施不仅有助于推动经济发展，也有利于促进社会和谐。
中国资产评估准则体系说明
中国资产评估准则体系说明
中国资产评估准则体系包括职业道德准则和业务准则两部分。
职业道德准则分为基本准则和具体准则两个层次。
业务准则分为基本准则、具体准则、评估指南、指导意见四个层次。
基本准则是评估师执行各种资产类型、各种评估目的评估业务的基本规范。
具体准则包括规范评估业务流程的程序性准则和规范各种资产类型评估业务的实体性准则。
评估指南是对特定评估目的和评估业务中某些重要事项的规范。
指导意见是针对评估业务中的某些具体问题的指导性文件。
准则体系设计。
四个层次从内涵看，依次递进、结构严谨、不同层次、不同目的。
基本准则具有统驭性，其他准则各有其规范范围。
准则层次的设计既满足了不同类型评估规范的需要，又能体现出不同发展阶段评估业务的要求；既规范评估师行为，又对委托方和监管部门产生积极影响；既突出对评估师职业道德规范，又对评估师权益进行合理保护。
从外延看，准则体系具有开放灵活的特点，为评估实践中新的评估领域的规范留有空间。
随着中国评估理论和实践的发展，可以将最新的研究成果、实践经验纳入到准则体系中来。
准则发布方式。
基本准则由财政部以规范性文件形式发布，基本准则中授权中国资产评估协会制定其他评估准则项目。
这样的制度安排是要由政府发布基本准则，体现政府从公共管理角度对评估执业的要求，通过政府的要求实现评估准则保护社会公共利益的宗旨。
其他准则项目由行业协会发布，一方面传达政府意志，另一方面又体现专业特点。
我国资产评估准则体系的构成
我国资产评估准则体系的构成1. 引言随着我国经济的快速发展和市场经济体制的不断完善，资产评估在经济活动中的重要性日益凸显。
资产评估准则体系的构建是保障资产评估活动的规范性、科学性和公正性的基础，它对于保护投资者权益、维护市场秩序和促进经济发展具有重要意义。
本文将从以下几个方面来探讨我国资产评估准则体系的构成。
2. 国际资产评估准则体系概述2.1 国际资产评估准则的起源与发展资产评估准则最早起源于国际上的会计准则，其目的是为了确保企业会计报告的透明度和一致性。
随着金融市场的发展和国际投资的增加，国际资产评估准则日益受到关注和重视。
国际资产评估准则主要由国际评估师联合会（IVSC）制定和发布，其标准主要包括价值定义、评估方法和报告要求等方面。
2.2 国际资产评估准则体系的构成国际资产评估准则体系主要由以下几个方面构成：2.2.1 价值定义和分类准则价值定义是资产评估的基础，不同的价值定义对应着不同的评估目的和方法。
国际资产评估准则体系明确了不同类型资产的价值定义和分类准则，如市场价值、可供出售价值、成本价值等。
2.2.2 评估方法准则评估方法是资产评估的核心内容，它决定了资产的价值计算方法和评估过程中所需的数据和信息。
国际资产评估准则体系包括了不同类型资产的评估方法准则，如收益法、市场比较法、成本法等。
2.2.3 报告要求准则评估报告是资产评估结果的呈现形式，也是评估师对外交流和沟通的重要工具。
国际资产评估准则体系规定了评估报告的基本要求，如报告的格式、内容、披露和附注等。
2.2.4 职业伦理准则评估师的职业伦理是保障资产评估活动公正和可信度的基础，也是资产评估准则体系中不可或缺的一部分。
国际资产评估准则体系对评估师的职业行为和职业道德进行了规范和指导。
3. 我国资产评估准则体系的构建进程我国资产评估准则体系的构建经历了以下几个阶段：3.1 第一个阶段：借鉴国际资产评估准则在改革开放初期，我国资产评估准则体系相对滞后，主要参考借鉴了国际资产评估准则。
中国资产评估准则
中国资产评估准则中国资产评估准则是中国国家质量监督检验检疫总局于2005年12月出台的一个量化工具，对评估认定企业资产的价值进行规范。
全国注册资产评估专业机构和评估师按照《中国资产评估准则》编制评估报告，可用于发债、股权融资、财务管理、破产重组等方面。
《中国资产评估准则》是由《中国资产评估准则总体框架》、《中国资产评估准则体系总体框架》、《中国资产评估准则报告内容要求》和《中国资产评估准则术语表》组成。
《中国资产评估准则总体框架》由7章节组成，主要包括：第一章则，第二章告内容，第三章估方法，第四章估准则，第五章识性问题，第六章估实践，第七章他事项。
《中国资产评估准则体系总体框架》主要有四个维度，即资产评估的各种方法：市场价值法、成本法、收益法、投资价值法；各种类型的资产：不动产、实物资产、权利类资产、金融资产、经营资产、股权性资产；各种用途的资产评估：企业估值、财务报表审计、财务管理、破产重组、收购重组；各种类型的评估报告：股权评估报告、财务报表审计报告、破产重组评估报告等。
《中国资产评估准则报告内容要求》是关于资产评估报告内容格式的具体规定，包括：评估报告的结构形式、信息有关内容、共识性问题、资料有效性和陈述等内容。
《中国资产评估准则术语表》包括：财务术语、会计术语、金融术语、市场术语、企业术语、评估术语等统一的术语，共分成25个范畴，涵盖中国资产评估的主要术语。
中国资产评估准则为企业评估认定资产价值提供了系统、合理的行业标准，有效提升了资产评估质量，对企业发债、股权融资、财务管理、破产重组有重要意义。
从长远来看，要实现中国资产评估准则的有效实施，需要加强资产评估专业机构和评估师的职业培训和鉴定，进一步完善评估师的信息共享和责任追究，并逐步建立资产评估行业的自律机制，充分发挥行业自律的作用。
同时，还应加强对新准则的宣传和推广，提高企业用户的使用意识和熟练度，提升资产评估行业的整体服务水平。
国家质量监督检验检疫总局积极应对市场经济发展的需求，将不断精细调整《中国资产评估准则》，提高评估质量，确保资产评估的权威性、合理性和可操作性，为企业融资提供可靠的参考依据，促进企业健康发展。
资产评估准则体系
资产评估准则体系
资产评估准则体系是指在资产评估过程中所遵循的一系列规范和标准。
这些准则体系的制定旨在保证资产评估的公正、客观和准确性，从而为投资者、金融机构和政府部门提供可靠的决策依据。
资产评估准则体系主要包括以下几个方面：
1.评估目的和范围：资产评估的目的和范围应该明确，以确保评估结果符合实际需求。
2.评估方法和技术：资产评估应该采用科学、合理的方法和技术，以确保评估结果的准确性和可靠性。
3.评估数据和信息：资产评估所使用的数据和信息应该真实、完整、准确、可靠，并且应该经过严格的审核和验证。
4.评估报告和结论：资产评估报告应该清晰、准确、客观、全面，并且应该包含评估结论和建议。
5.评估人员和机构：资产评估人员和机构应该具备专业的知识和技能，以确保评估结果的准确性和可靠性。
6.评估监管和管理：资产评估应该受到监管和管理，以确保评估过程的公正、客观和准确性。
资产评估准则体系的制定和实施，对于保障资产评估的公正、客观
和准确性具有重要意义。
同时，资产评估准则体系的不断完善和更新，也将有助于提高资产评估的质量和水平，为投资者、金融机构和政府部门提供更加可靠的决策依据。
资产评估姜楠版练习题答案
1 C 2B 3BCE 4DE中国资产评估协会是1993年12月正式成立，标志着我国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律性管理过渡。
（√资产评估是一项国际性的社会经济活动。
（√3资产评估通常是在资产产权发生变动之前，由专门的人员对资产的价值进行估价和判断。
（√4公正性是资产评估存在和立足的根本。
（√5资产评估值是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计值。
（√6资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。
（×21B 2B 3A同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。
（×2属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务，又适用于非产权变动类资产业务。
（√3非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。
（×4在评估时点，资产的非市场价值只对特定的资产业务当事人来说是公平合理的，对于其他人并非公平合理，资产评估结果公平合理性所能涵盖的范围基本上就限定了评估结果的适用范围和使用范围。
（√5资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。
（√31C 2A 3B1收益现值是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。
（√ 。
2折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。
（√运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。
（×4采用成本途径进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。
（×41ABE 2ABE 3ACD1资产评估计划一经确定就不得改动。
（×2资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。
（√3只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。
（×合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项调整。
（√ 5A 2C 3B 4D 5B1土地的自然供给和经济供给都是有弹性的。
回顾我国资产评估行业发展特点简述我国资产评估准则体系构成
回顾我国资产评估行业发展特点简述我国资产评估准则体系构成回顾我国资产评估行业发展特点简述我国资产评估准则体系构成近年来，我国资产评估行业经历了快速发展，取得了显著的成绩。
资产评估在市场经济条件下的作用日益凸显，它为企业的决策提供了重要参考，对市场秩序的规范和保护投资者权益起到了关键作用。
在这篇文章中，我们将回顾我国资产评估行业的发展特点，并简要介绍我国资产评估准则体系的构成。
一、我国资产评估行业的发展特点1. 快速发展：我国资产评估行业经历了从无到有、从小到大的快速发展。
自1990年代末开始，我国资产评估行业便随着市场经济的发展而崛起，从最初的几家评估机构逐渐发展成为现在的千家万户。
2. 规范化提高：我国资产评估行业在快速发展的也在不断规范化提高。
政府相关部门出台了一系列法律法规和监管措施，如《评估师法》、《资产评估业务规范》等，加强了对评估机构和评估师的监管和管理。
3. 专业化水平提升：我国资产评估行业的专业化水平也在逐步提升。
评估机构和评估师的数量增加的其专业能力也不断提高。
越来越多的评估师获得了资格证书，他们通过专业培训和学习，使得评估报告的质量和准确性得到了提高。
4. 市场需求增加：随着经济的不断发展，我国市场对资产评估的需求也越来越大。
资产评估在企业并购、重组、上市、债务融资等方面的应用广泛且持续增长。
我国金融体制改革的推进，也为资产评估行业提供了更多的发展机遇。
二、我国资产评估准则体系的构成我国的资产评估准则体系是在借鉴国际经验的基础上，结合自身国情和市场需求而形成的。
主要包括以下几个方面：1. 技术规范：我国资产评估行业制定了一系列技术规范，如《资产评估基础规范》、《资产评估业务操作规范》等，旨在规范评估师的行为和评估报告的编制流程，提高评估的准确性和可靠性。
2. 估价方法：我国资产评估行业采用了多种估价方法，如市场比较法、收益法、成本法等。
不同的资产类型和评估目的会选择不同的估价方法进行评估，以提高评估结果的准确性和客观性。
我国资产评估行业准则的制定及准则体系介绍
我国资产评估行业准则的制定及准则体系介绍江苏省资产评估协会师资组马国彩一、我国资产评估准则制定工作的回顾中国的资产评估行业起源于上世纪八十年代末，1996年以前，资产评估行业尚处于起步、推广阶段，为了迅速引进外资，大量的国有资产需要评估作价，但由于评估理论和实践的缺乏，当时不能也没有条件系统地开展资产评估准则的制定工作。
1996年，中国资产评估协会在总结几年来资产评估实践经验的基础上，组织专家起草了《资产评估操作规范意见（试行）》，由国家国有资产管理局转发。
该文对资产评估的基本原则和方法、操作程序、评估报告和工作底稿等进行了规范，并就机器设备、建筑物、无形资产、整体资产等分类资产评估做出了具体规定。
1999年3月财政部以财评字[1999]91号文颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，规定了资产评估报告书、评估说明和评估明细表的基本内容和格式。
同年6月财政部针对金融资产的特点以财评字[1999]302号文颁布了《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》，同时中评协以[1999]53号文推出了《资产评估业务约定书》、《资产评估计划》、《资产评估工作底稿》、《资产评估档案管理》四个指南。
受当时评估理论和实践水平的影响，这些规范和指南最终未以准则的形式出现。
用现在的观点来评价这些文件，虽存在一定的局限和不足，但对于提高和规范当时资产评估行业的操作水平发挥了重要作用，是我国制定资产评估行业准则类文件的一次有益探索，它们实质上已构成了指导和规范我国资产评估行业过去10年的主要文件。
1996年底，中国资产评估协会开始着手制定资产评估准则的准备工作并于1997年在北京召开两次资产评估准则国际研讨会，邀请美国、香港、新加坡等国家和地区的资产评估专家就中国如何制定系统的资产评估准则进行了深入地探讨。
同年11月，中评协秘书处向中评协二届理事会提交了14项资产评估准则的草拟稿。
为规范资产评估准则的制定工作，1998年中评协组织行业内专家和教授在上海崇明岛搭建准则体系，第一次推出了中国资产评估准则的框架结构和准则制订计划，并制定了准则制定程序和准则发布程序，成立了中国资产评估准则国内外专家咨询组。
我国资产评估准则体系的构成
我国资产评估准则体系的构成
我国资产评估准则体系的构成包括四个方面，分别是：基本准则、通则、专业准则和实施细则。
基本准则是资产评估工作的基本原则和基本要求，包括公正、独立、客观、谨慎、真实、全面等方面的要求。
通则是资产评估工作的通用规定，包括资产评估的定义、范围、目的、程序、报告内容和格式等方面的规定。
专业准则是针对不同类别、不同形态的资产评估所需遵循的规则，如房地产评估、企业财产评估、矿藏评估等。
实施细则是在基本准则、通则、专业准则基础上制定的具体操作规范，包括评估机构的资格条件、评估师的资格要求、评估过程中的技术规范等方面的规定。
这些准则的出台和实施，为我国资产评估工作提供了坚实的法律基础和操作指南，有助于提高我国资产评估工作的水平和质量，促进了各行业的健康发展。
评估师《资产评估》知识点：中国资产评估准则体系的构成及发展
评估师《资产评估》知识点：中国资产评估准则体系的构成及发展2017年资产评估师考试的备考工作已经开始，为了帮助考试的学员巩固知识，提高备考效果，中华会计网校精心整理了资产评估师考试《资产评估》科目的预习阶段知识点，希望对广大考生有所帮助。
知识点：中国资产评估准则体系的构成及发展中国资产评估准则体系的构成及发展（一）中国资产评估准则体系的构成（二）中国资产评估准则体系的发展1998年以来，逐渐形成了比较完成的资产评估准则体系，这些准则的主要特点是：1.涉及职业道德准则和业务准则，并将二者列为两项基本准则，强调职业道德与业务水平的同等重要性。
2.涉及评估业务整个过程，涵盖业务承接、业务操作、评估报告出具和工作底稿归档各个过程。
3.涉及评估业务的主要执业领域，涵盖企业价值、不动产、无形资产、机器设备、珠宝首饰等所有常见资产类型，无形资产还进一步细化到专利等具体无形资产评估领域。
4.涉及重点执业领域和新兴执业领域，如国有资产评估、公允价值评估等领域。
5.实现了国际评估准则的趋同。
6.提升了中国资产评估行业的国际形象。
7.原则性和操作性并重，基本满足评估执业需求，使注册资产评估师的绝大多数执业行为有据可依。
8.涵盖了评估机构质量管理。
知识点：《资产评估准则——基本准则》主要内容《资产评估准则——基本准则》2004年2月25日财政部发布《资产评估准则——基本准则》（以下简称基本准则），自2004年5月1日起施行。
该准则共6章27条，从资产评估基本要求、操作准则、报告准则、执业责任等方面对各类资产评估业务进行了规范。
（一）根据国际惯例重新定义资产评估（二）对注册资产评估师执业提出了基本要求（三）对评估操作进行了原则性规范（四）对评估信息披露环节进行规范（五）明确执业责任。
资产评估准则体系框架
资产评估准则体系框架
资产评估准则体系框架是指根据国家相关法律法规和规范性文件，建立起科学、合理、可操作的资产评估准则体系，以规范资产评估工作，提高评估结果的准确性和公正性。
该体系框架主要包括以下几个方面：
1. 法律法规和规范性文件：包括《企业财务会计报告和财务会计制度》、《企业资产评估暂行条例》等国家法律法规和一系列资产评估相关规范性文件。
2. 资产评估对象：包括不动产、动产、知识产权等各种类型的资产，以及资产组合。
3. 资产评估方法：包括市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法，以及评估过程中的数据采集、风险评估等具体实施步骤。
4. 资产评估师资格要求：包括从业经验、专业背景、职业道德等方面的要求，以确保评估师具备专业能力和道德素养。
5. 资产评估报告要求：包括报告格式、内容要求、质量控制等方面的规范，以确保评估报告符合国家相关法律法规和规范性文件的要求。
6. 监管机制：包括国家、地方和行业监管机构的职责分工、监管手段和监管措施等方面的规定，以确保资产评估工作的规范性和公正性。
资产评估准则体系框架的建立和完善，对于规范资产评估市场秩序，保障投资者利益，推动经济发展具有重要意义。
0401我国的资产评估准则——讲义资料文档
第01讲我国的资产评估准则导言：本章介绍了我国的资产评估准则，国际评估准则和国外评估准则。
主要考查客观题，估计分值在5分左右。
考试大纲说明：一、考试目的考查考生对我国资产评估准则框架体系、资产评估基本准则的主要内容，以及国际评估准则的主要内容、专业评估执业统一准则中的主要内容、RICS 评估准则的主要内容的掌握情况。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1.我国资产评估准则体系框架。
2.我国资产评估基本准则的主要内容。
（二）熟悉的内容1. 我国资产评估准则的制定机制。
2.《国际评估准则》的主要内容。
（三）了解的内容1.我国资产评估准则的产生与发展。
2.我国资产评估准则的主要作用。
3.《国际评估准则》的结构体系。
4.《专业评估执业统一准则》的结构体系。
5.《RICS 评估准则》的结构体系。
考情分析：教材变化情况：P70：新增“4. 更新机制”相关内容P86：修改标题“英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则”目录第一节我国的资产评估准则第二节国际评估准则第三节国外评估准则第一节我国的资产评估准则知识点：一、我国资产评估准则概述二、我国资产评估准则体系介绍三、资产评估基本准则介绍一、我国资产评估准则概述（一）资产评估准则简介《资产评估法》规定评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，评估机构和评估专业人员违反评估准则需要承担相应的法律责任。
财政部门管理的资产评估行业的评估准则称为资产评估准则。
资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。
资产评估准则是指财政部制定的资产评估基本准则和中国资产评估协会根据资产评估基本准则制定的资产评估执业准则和资产评估职业道德准则。
（二）我国资产评估准则的发展《资产评估法》规定了评估准则的制定和实施方式，并对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容作出了规定。
中国资产评估准则体系
序言各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：为贯彻落实《资产评估法》，规范资产评估执业行为，保证资产评估执业质量，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，在财政部指导下，中国资产评估协会对资产评估准则体系进行全面修订，现予印发，自2017年10月1日起施行。
本次修订，一是调整准则规范主体，将准则规范的主体修订为“资产评估机构”和“资产评估专业人员”，并规定了其内涵，全面涵盖了对机构和人员的要求。
二是明确准则的适用范围，接受财政部监管，以“资产评估报告”名义出具书面专业报告，应遵守资产评估准则，但法律、行政法规规定应当执行其他准则的，从其规定。
三是从增加核查和验证程序、明确资产评估档案的规定期限等方面完善资产评估程序。
四是明确评估方法的选择范围包括衍生方法。
五是以规范资产评估报告编制，引导正确使用资产评估报告和正确理解评估结论，避免内容误导为出发点调整资产评估报告出具要求。
六是根据《资产评估法》和实践发展要求，整合和强化资产评估职业道德要求，形成了1项职业道德准则。
七是加强准则间的协调。
此外，本次修订还完成了大量专业术语使用和内容表述等方面的修改，对准则文字和格式等方面做出优化。
修订后资产评估准则体系包括1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则，其中执业准则为具体准则、评估指南、指导意见等一系列准则。
执业准则和职业道德准则依据基本准则分别从业务和职业道德两方面系统的规范资产评估行为。
财政部负责基本准则的制定工作，中评协负责执业准则和职业道德准则的制定工作。
请各地方协会将修订后的资产评估准则体系及时转发资产评估机构，组织资产评估机构和资产评估专业人员进行学习和培训，并将执行过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。
中国资产评估协会2017年8月23日目录1资产评估基本准则-财资〔2017〕43号 (4)2资产评估职业道德准则-中评协〔2017〕30号 (12)3资产评估执业准则——资产评估程序-中评协〔2017〕31号 (17)4资产评估执业准则——资产评估报告-中评协〔2017〕32号 (23)5资产评估执业准则——资产评估委托合同-中评协〔2017〕33号 (33)6资产评估执业准则——资产评估档案-中评协〔2017〕34号 (39)7资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告-中评协〔2017〕35号43 8资产评估执业准则——企业价值-中评协〔2017〕36号 (51)9资产评估执业准则——无形资产-中评协〔2017〕37号 (65)10资产评估执业准则——不动产-中评协〔2017〕38号 (72)11资产评估执业准则——机器设备-中评协〔2017〕39号 (81)12资产评估执业准则——珠宝首饰-中评协〔2017〕40号 (87)13资产评估执业准则——森林资源资产-中评协〔2017〕41号 (93)14企业国有资产评估报告指南-中评协〔2017〕42号 (99)15金融企业国有资产评估报告指南-中评协〔2017〕43号 (155)16知识产权资产评估指南-中评协〔2017〕44号 (214)17以财务报告为目的的评估指南-中评协〔2017〕45号 (231)18资产评估机构业务质量控制指南-中评协〔2017〕46号 (241)19资产评估价值类型指导意见-中评协〔2017〕47号 (256)20资产评估对象法律权属指导意见-中评协〔2017〕48号 (261)21专利资产评估指导意见-中评协〔2017〕49号 (264)22著作权资产评估指导意见-中评协〔2017〕50号 (273)23商标资产评估指导意见-中评协〔2017〕51号 (282)24金融不良资产评估指导意见-中评协〔2017〕52号 (290)25投资性房地产评估指导意见-中评协〔2017〕53号 (296)26实物期权评估指导意见-中评协〔2017〕54号 (303)27文化企业无形资产评估指导意见-中评协〔2016〕14号 (318)附件资产评估基本准则第一章总则第一条为规范资产评估行为，保证执业质量，明确执业责任，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《中华人民共和国资产评估法》《资产评估行业财政监督管理办法》等制定本准则。
中国资产评估准则体系
中国资产评估准则体系随着我国市场经济的发展，资产评估作为一种重要的经济活动，也越来越受到人们的关注。
为了规范资产评估行业的发展，保证资产评估工作的科学性和公正性，我国制定了一套完备的资产评估准则体系。
一、资产评估准则的意义资产评估准则是指在资产评估活动中，为了保证评估结果的科学性、公正性和可比性，制定的一系列规范性文件和标准。
资产评估准则的制定，可以保证资产评估工作的公正性和准确性，维护市场经济的秩序和健康发展，促进资本市场的稳定和健康发展。
二、资产评估准则的发展历程我国资产评估准则的发展历程可以追溯到上世纪80年代。
当时，我国的资产评估工作刚刚起步，缺乏规范性的评估标准和方法，导致评估结果的可比性和公正性存在一定的问题。
为了解决这些问题，中国评估协会于1991年开始制定资产评估准则，这是我国资产评估准则制定的第一个阶段。
1993年，国家财政部颁布了《关于加强资产评估工作的通知》，明确要求各级财政部门在资产评估工作中要遵循统一的评估标准和方法。
1994年，中国评估协会发布了《资产评估规范》，这是我国资产评估准则制定的第二个阶段。
2002年，国家财政部发布了《关于加强资产评估工作的通知》，明确规定各级财政部门必须按照法律法规和规范性文件的要求进行资产评估，否则将受到惩处。
2005年，中国评估协会发布了《资产评估规范（修订版）》，这是我国资产评估准则制定的第三个阶段。
2012年，国务院办公厅发布了《关于加强资产评估工作的指导意见》，明确要求各级政府机构、企事业单位和金融机构在资产评估工作中必须遵循规范性文件和标准，保证评估结果的科学性和公正性。
2014年，中国评估协会发布了《中国资产评估准则体系》，这是我国资产评估准则制定的最新阶段。
三、中国资产评估准则体系中国资产评估准则体系是指在我国资产评估活动中，为了保证评估结果的科学性、公正性和可比性，制定的一系列规范性文件和标准。
中国资产评估准则体系包括以下几个方面：1、资产评估法律法规资产评估法律法规是指在我国资产评估活动中，为了保证评估结果的合法性和公正性，制定的一系列法律法规文件。
资产评估及其基本组成要素
(1)资产评估。
资产评估是专业机构和⼈员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定⽬的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运⽤科学⽅法，对资产价值进⾏评
定和估算的⾏为。
(2)资产评估的基本组成要素是由以下内容组成：
①评估主体，即从事资产评估的机构和⼈员，他们是资产评估⼯作的主导者；
②评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象；
③评估依据，也就是资产评估⼯作所遵循的法律、法规、经济⾏为⽂件、重⼤合同协议以及取费标准和其他参考依据；
④评估⽬的，即资产业务引发的经济⾏为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体⽤途。
它直接或间接地决定和制约资产评估的条件，以及价值类型的选择；
⑤评估原则，即资产评估的⾏为规范，是调节评估当事⼈各⽅关系、处理评估业务的⾏为准则；
⑥评估程序，即资产评估⼯作从开始准备到最后结束的⼯作顺序；
⑦评估价值类型，即对评估价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性；
⑧评估⽅法，即资产评估所运⽤的特定技术，是分析和判断资产评估价值的⼿段和途径。
以上基本要素构成了资产评估活动的有机整体。
回顾我国资产评估行业发展特点简述我国资产评估准则体系构成
回顾我国资产评估行业发展特点
一、背景介绍
二、我国资产评估行业的发展历程
2.1 初期发展阶段
2.2 快速增长阶段
2.3 成熟发展阶段
2.4 可持续发展阶段
三、我国资产评估行业的发展特点
3.1 法规体系的构建
3.2 信用体系的建立
3.3 专业化发展的推动
3.4 国际化合作的拓展
四、我国资产评估准则体系构成
4.1 资产评估的基本原则
1.公平性原则
2.公正性原则
3.真实性原则
4.动态性原则
5.实用性原则
4.2 资产评估的方法
1.市场比较法
2.收益法
3.成本法
4.投资价值法
5.现金流量法
4.3 资产评估的程序与程序控制
1.确定资产评估目的和任务
2.搜集和分析必要的信息
3.选择合适的资产评估方法
4.进行资产评估计算
5.编制资产评估报告
4.4 资产评估的质量控制和风险管理
1.资产评估师资格要求和考核制度
2.资产评估机构的资质认定和监管
3.内部质量控制制度的建立
4.风险管理措施的实施
5.监督与考核机制的建立
五、未来发展趋势与展望
5.1 技术的应用与创新
5.2 专业人才的培养与发展
5.3 行业标准与规范的完善
5.4 国际化合作与交流的加强
六、结语
以上是对我国资产评估行业发展特点的回顾。
随着我国经济的不断发展和资本市场的日益完善，资产评估行业将继续扮演重要角色，为各界提供全面、准确的资产价值评估服务。
在未来，希望我国资产评估行业能够不断创新、与国际接轨，并为国家经济发展做出更大的贡献。
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资产评估辅导：我国资产评估准则体系的构成
1.从资产评估准则体系横向关系上划分，资产评估准则包括业务准则和职业道德准则两个部分。
为突出职业道德在我国资产评估行业中的重要作用，我国资产评估准则体系将资产评估职业道德准则与资产评估业务准则并列。
2.从资产评估准则体系纵向关系上划分，资产评估准则分为不同的层次。
（1）资产评估职业道德准则的纵向关系较为简单，分为职业道德基本准则和具体准则两个层次。
职业道德基本准则对注册资产评估师职业道德方面的基本要求、专业胜任能力、注册资产评估师与委托方和相关当事方的关系、注册资产评估师与其他注册资产评估师的关系等进行概要规范；职业道德具体准则将根据评估实践中存在的与职业道德有关的问题和职业道德基本准则中的一些重要内容如独立性、保密原则等进一步明确规范。
（2）资产评估业务准则由于涉及面广，在纵向关系上分为以下四个层次：
第一层次为资产评估基本准则。
基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位。
基本准则是我国评估准则体系的一大特点，目前在各国评估准则及国际评估准则中并没有类似的基本准则部分，我国资产评估基本准则是将各类资产评估的共同规范进行有机结合的首次尝试。
第二层次为资产评估具体准则。
资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两部分.
程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范，包括评估程序、评估业务约定书、评估工作底稿、评估报告等
专业性准则针对不同资产类别的特点，分别对不同类别资产评估业务中的注册资产评估师执业行为进行规范。
根据我国资产评估行业的惯例和国际上的通行做法，专业性准则主要包括企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术品评估准则等。
第三层次为资产评估指南。
资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对资产评估中某些重要事项的规范。
第四层次为资产评估指导意见。