办公室会议室的布置要求

办公室/会议室的布置要求在现场检查中发现代表我企业窗口形象的现场项目部环境布置过于简单，基本无企业形象、企业文化、企业精神的痕迹，为了展示绿地集团品牌形象，根据集团《工程现场安全文明标准化管理指引》和项目部要求，对施工现场管理办公室布置提供如下版本，各项目部须根据各自情况选用或补充制作，共计约12块牌子，分别是：1)企业核心价值观、企业理念2)道德准则、企业形象3)项目部职责4)项目经理岗位职责5)土建工程师岗位职责6)水暖工程师岗位职责7)电气工程师岗位职责8)资料员岗位职责9)总平面布置图10)项目施工计划11)***项目部构架图12)形象进度示意图参考样品内部采用蓝底黑字尺寸根据房间大小定，一般取600*900绿地香港（***）公司**项目部内容见附件，项目部可根据各自情况进行选用、调整。

另需加下列内容：①总平面布置图②项目构架图③项目施工计划核心价值观企业宗旨营造美好生活发展哲学做政府所想、为市场所需将生活理想变为美好现实企业精神永不满足、思变图强永不止步、争创一流企业作风全局精神——不辱使命、加快发展拼搏精神——顺势而为、逆势奋进开拓精神——快速准确、务实创新团结精神——一呼百应、同心同德奉献精神——不计得失、忠诚敬业企业理念Array发展观发展就是硬道理，聚精会神搞建设，一心一意谋发展市场观一切以市场为导向，诚信经营、客户至上业绩观以成败论英雄人才观唯发展、唯实践、唯能力学习观善于学习，终身学习创新观突破常规，追求卓越质量是企业的生命成本观真正实现高于资本成本的价值回报道德准则诚信责任忠诚敬业企业形象员工形象 员工形象是企业与社会联系的桥梁。

企业与社会是一条“生物链”，政府、企业、供应商、客户、社会都是这个链条上的一环，息息相关，只有高素质的员工，才能和链条上的每一环友好相处，共谋发展，实现多赢。

绿地集团形象用语和谐绿地，共建共享绿地，让生活更美好绿地香港 创造美好生活方式绿地集团企业文建设（一~七）一个宗旨：营造美好生活 两个永不：永不满足、思变图强；永不止步，争创一流 三种责任：经济效益、社会道德、环境保护责任 四个面向：面向股东、消费者、员工、社会大众 五种精神： 不辱使命、加快发展的全局精神不畏困难、坚忍不拔的拼搏精神雷厉风行、务实创新的开拓精神一呼百应、同心同德的团结精神不计得失、无怨无悔的奉献精神“六个倡导、六个反对”倡导“牢记使命”，反对“胸无大志”倡导“昂扬向上”，反对“精神懈怠”倡导“富有责任”，反对“扯皮推诿”倡导“创新变革”，反对“固步自封”倡导“同心同德”，反对“独断专行”倡导“廉俭为本”，反对“挥霍铺张”七项规定：要忠诚敬业，不得以权谋私、玩忽职守、损害公司利益；要诚实履职，不得在招投标等业务工作串通泄密、徇私舞弊；要洁身自好，不得接受业务对象吃请、索取利益、贪图便利；要艰苦奋斗，不得超标准接待、出差、装修办公楼和配备公务用车； 要严守秘密，不得擅自泄露公司内部各类机密、信息。

著名的西点军校22条军规绿地集团“16+20”字方针“提高站位、提升标准、压实责任、强化执行”“认识要深、决心要大、行动要快、方法要灵、用力要狠”注意公司项目部职责1.根据事业部年度经营目标和开发计划，组织相关各条线制定本项目的开发实施计划，上报工程监督管理部，并进行分解落实；半年度配合工程监督管理部进行计划调整；2.执行集团的各项项目管理制度，负责工程项目的进度、质量、安全管理，有效实施三控制。

3.执行项目承包合同中由建设方负责履行的各项条款。

4.协调好与施工单位及项目相关单位的协作配合和经济、技术关系，处理好关联性事务。

5.负责项目现场“三通一平”及配套工程入场后的现场组织和协调工作。

6.负责项目土建施工图设计管理、协调工作，控制设计单位的设计进度及设计质量；7.负责组织施工图纸会审和施工图的技术变更，审定施工组织设计和重要工程施工措施。

8.配合考察投标施工单位经营管理状况，并参与合作单位的履约状况评价工作。

9.负责向施工单位发放图纸，做好签收工作，并负责项目技术档案收集、归档管理工作。

10.负责项目工程的土建、安装投资管理和成本核算，根据规定严格把好签证关。

11.负责组织办理规划验收、质监备案、竣工备案等手续以及交付使用的衔接工作。

12.负责项目后期质量问题整改及按照集团客户投诉处理管理规定对建设工程的客户投诉质量问题进行及时维修；13.完成领导交办的其他工作。

*******项目总岗位职责1.根据公司制订的项目管理目标，全面负责和实施工程项目的进度、质量、成本、安全文明的管理与控制，保证工程如期保质完成，及时做好配合销售节点，满足销售相关要求的工作。

2.负责制订项目的各种工程管理计划，并组织实施，定期向公司及总部有关部门汇报工程项目的进度、质量、安全文明、成本控制等实施进展情况。

3.负责组织有关设计、监理、施工、装修等单位的工作协调，代表甲方协调解决工程实施过程中出现的各种问题。

4.负责项目完成后的竣工验收、物业移交、质量保修等工作。

5.负责工程项目的水、电、煤等配套工程实施等管理工作。

6.协助好公司做好有关成本控制、工程款支付、竣工结算等工作。

7.负责项目实施进程中，涉及一些对外部门的联系协调工作。

8.负责项目部的企业文化宣传和教育和团队管理与建设。

9.负责所有项目例会的会议纪要的记录整理工作和各种工程合同、资料保存及归档。

10.负责做好工程项目的生产安全及后勤保障工作。

11.领导安排的其他工作。

*************项目经理岗位职责1.在项目总外出并授权的情况下，代行其职责。

2.协助项目总实施对工程项目的进度、质量、成本、安全文明等的管理与控制，以及做好配合销售节点，满足销售相关要求的工作。

3.根据项目产品定位和设计要求，负责检查和审核各专业设计图纸、施工方案，把好规划设计与施工质量关。

4.负责和熟悉本专业的设计、施工规范、标准，掌握土建、水电等各专业的工程质量标准，检查和控制各种材料、设备、施工等实物质量，对施工过程中不按设计图纸和施工规范要求，有权提出纠正意见、返工处理意见和停工意见。

5.负责各专业设计定位、设备材料选型、变更签证等工程成本的管理和控制工作；6.协助项目总安排好设备、材料供应、配套施工进场和现场管理协调等工作。

7.协助项目总理后期的竣工验收工作以及做好其他要求的相关配合管理工作。

土建工程师岗位职责1.审核施工单位的施工组织设计及进度计划2.检查与落实施工单位及分包单位合同的完成情况，如有违反，督促各单位做出响应的措施，以达到所要求的各项指标3.编制相关工程报告、进度统计与进度对比表等4.协调监理与施工单位关系，协调施工单位（总包）与分包单位关系5.及时发现施工中的质量和安全隐患，减少损失，避免耽误工期6.配合项目相关手续办理的技术支持7.配合质检站、安监站对现场的质量安全检查及验收，为文明工地达标提供保障8.审核、认定材料的种类、施工所需设备，协调材料供应、设备到货等事宜9.参加施工图纸会审和组织图纸答疑会议10.及时发现现场及图纸问题，及时处理施工过程中的设计与技术问题11.配合项目经理进行土建、结构设计施工图的审核，提交解决问题方案12.审查材料设备选型方案与优化，配合材料部门作好认质认价工作13.复核施工单位提交的土建部分月形象进度，参与土建工程变更及经济签证审核工作，提出合理化建议14.配合政府职能部门进行相关的工程验收与协调工作15.督促竣工验收资料的整理，参加工程验收工作16.经常下工地，及时发现问题、处理问题，记好施工日志17.完成上级领导临时交办的其他工作1.根据项目开发进度要求，审查水暖施工方案，提出合理化建议2.参加技术交底和工程验收工作，提出并解决问题3.协助项目经理审查电气设计方案与技术支持4.提交电气专业设计、施工合理化建议5.负责给排水、采暖、天然气的现场施工指导与技术支持6.协调与施工方、监理方关系，解决交叉施工中的配合与技术问题，保证工程顺利进行7.及时向主管、经理反映工程的重大问题，下工地督促、检查、落实施工质量，发现问题及时提出解决方案8.复核施工单位提交的水暖安装部分月形象进度，复核进场材料质量9.参与水暖专业工程变更及经济签证审核工作，提出合理化建议10.参与水暖设备采购招标工作，提供设备采购与安装技术支持，提出合理化建议11.收集整理有关方面的材料信息、报批的相关资料12.配合材料采购部对材料的认质认价13.提供相关手续办理的技术支持工作14.负责施工临时、正式用水、排水、暖气的接入15.施工用水、排水的合理划分及日常管理16.施工水费的分摊及交纳工作1.根据项目开发进度要求，审查电气工程施工方案，控制施工进度2.提交电气专业设计、施工合理化建议3.协助总工审查电气设计方案与技术支持4.参加施工图纸会审工作，参加工程验收工作，提出并解决问题5.协调与施工方、监理方关系，解决交叉施工中的配合与技术问题，保证工程顺利进行6.负责电气的现场施工指导与技术支持7.参与电气专业工程变更及经济签证审核工作8.经常下工地督促、检查、落实施工质量，监督指导电气施工，发现问题及时提出解决方案，并报上级领导9.复核施工单位提交的电气安装部分月形象进度，复核进场材料质量10.参与电气设备采购招标工作，提供设备采购与安装技术支持，提出合理化建议11.收集整理有关方面的材料信息、报批的相关资料12.配合材料采购人员对材料的认质认价13.提供相关手续办理的技术支持工作14.负责施工临时、正式用电的接入15.施工用电的合理划分及日常管理16.施工电费的分摊及交纳工作资料员岗位职责1.负责收集和整理项目部的各种文件资料和档案；2.负责部门的信息资料管理及文件传递工作；3.负责工程项目技术档案的审核、归档和资料保管；4.督促施工单位整理完善竣工资料，并检查、整理、装订和归档；5.负责编制项目档案资料，并向城建档案馆移交。

6.向行政人事部移交竣工后项目资料7.负责项目工程请款工作和台账的建立8.领导安排的其他工作。

总平面布置图（根据项目情况配图）项目施工计划（据全面预算-内部计划应适当提前）***项目部构架图项目经理***土建工程师**** 水暖工程师****电气工程师***监理单位各总包、分包单位资料员*** 项目总经理***形象进度柱状图。