联合开发协议书范文

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房地产合作开发协议书经典版范文7篇

房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。

本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。

二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。

项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。

2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。

3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。

4. 双方按照约定比例分配项目利润。

四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。

2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。

五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。

2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。

3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。

六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。

2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。

七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。

2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。

2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。

十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

合作开发协议书范本6篇

合作开发协议书范本6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方具备各自领域的专业优势，经过友好协商，就共同进行某项合作开发项目达成如下协议：一、协议目的双方本着互惠互利、资源共享的原则，通过本次合作开发，共同促进双方业务发展，实现共赢。

二、合作事项双方就以下事项进行合作开发：____________________（具体事项描述）。

三、合作模式1. 甲乙双方共同组建项目组，负责本次合作开发项目的实施。

2. 甲方负责提供以下支持：____________________（甲方负责事项）。

3. 乙方负责提供以下支持：____________________（乙方负责事项）。

4. 合作开发期间，双方应保持密切沟通，共同解决合作过程中遇到的问题。

四、时间计划1. 本协议签订后，双方应立即启动合作项目，并确定具体的时间计划。

2. 双方应按照时间计划推进合作项目，确保项目按时完成。

3. 若因任何一方原因导致项目延期，应及时通知对方，并共同协商解决方案。

五、知识产权与保密条款1. 双方应对本次合作开发过程中涉及的知识产权进行明确界定，确保双方的权益。

2. 双方在合作期间获取的所有技术资料、商业秘密等信息应严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

3. 合作项目完成后，双方共同拥有项目的知识产权，并应根据项目贡献大小，协商确定各自的比例。

4. 若因一方违反保密条款导致对方损失，应承担相应的法律责任。

六、资金与费用承担1. 双方应根据合作项目的实际需要，共同协商确定项目所需的资金及承担比例。

2. 甲方应按照约定比例承担项目的费用，乙方亦应按照约定比例承担相应费用。

3. 若因项目需要产生其他费用，双方应共同协商，确定承担方式。

七、收益分配1. 合作项目产生的收益，应根据双方的实际贡献大小，协商确定收益分配比例。

2. 收益分配方案应经双方同意后执行。

房地产联合开发合作协议书5篇

房地产联合开发合作协议书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合作开发项目及内容双方同意联合开发位于__________的房地产项目，项目名称为__________。

项目内容包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物的建设及配套设施的完善。

二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发所需资金筹措及建设管理。

2. 双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

项目公司的股权比例为甲方____%，乙方____%。

三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期至项目开发完成并销售完毕为止。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目用地，办理相关土地使用权证。

（2）协助办理项目立项、规划、建设等手续。

（3）监督项目公司的运营管理，确保合作项目按照法律法规要求进行。

（4）参与项目重要决策，包括规划设计、建设方案等。

2. 乙方职责：（1）负责项目开发所需资金的筹措，确保项目资金及时到位。

（2）负责项目公司的经营管理，制定并执行项目开发计划。

（3）负责项目的规划设计、施工建设等工作。

（4）负责项目的市场推广和销售工作。

（5）及时向甲方汇报项目进展情况，共同解决合作过程中出现的问题。

五、利益分配1. 项目实现销售收入后，首先用于偿还项目开发贷款及利息。

2. 剩余利润按照股权比例进行分配，甲方获得____%，乙方获得____%。

3. 若项目出现亏损，双方按照股权比例共同承担亏损额。

六、风险承担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担风险损失。

在项目开发过程中遇到不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方应按照法律法规的规定协商解决。

七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，导致合作项目受到损失的，应当承担违约责任。

房地产联合开发协议书范本推荐6篇

房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。

三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。

2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。

3. 开发周期：_______________年。

五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。

2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。

六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。

2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。

七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。

房地产联合开发协议书6篇

房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，经过充分协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况甲乙双方联合开发的房地产项目位于__________，项目占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为人民币__________元。

二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需资金。

2. 甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。

3. 项目开发过程中，甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。

4. 项目利润分配：甲方占_____%，乙方占_____%，项目亏损按上述比例分担。

三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定投入资金，并监督资金使用情况。

2. 乙方有权要求甲方提供项目相关文件资料，并参与到项目决策过程中。

3. 甲乙双方应共同协作，按照相关法律法规和本协议约定完成项目开发。

4. 甲乙双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

四、投资及利润分配1. 乙方应按照项目进度需求，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。

2. 利润分配：项目盈利后，按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。

3. 亏损处理：如项目出现亏损，按照甲方_____%、乙方_____%的比例分担。

五、项目管理1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进度、财务状况等。

3. 甲乙双方应委派专职人员参与项目管理，确保项目顺利进行。

六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目开发所需土地，导致项目无法按时完成，应承担违约责任。

2. 若乙方未按时足额投入资金，导致项目无法继续进行，应承担违约责任。

合作开发建设协议书4篇

合作开发建设协议书4篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方在建设开发过程中的权利与义务，经友好协商达成以下协议，以兹共同遵守。

一、合作事项及内容甲乙双方同意就____________（项目名称）进行合作开发建设的活动。

主要内容包括但不限于土地利用、规划设计、建设施工、市场推广等。

合作过程中涉及的各项具体事宜，双方将根据实际情况进行协商确定。

二、合作模式双方合作模式为联合开发。

甲方负责提供土地及土地相关手续，乙方负责项目设计、报批、施工、销售等建设事宜。

双方在项目收益中按约定比例进行利润分配。

合作过程中如有第三方参与，须经甲乙双方同意。

三、合作期限本协议的期限自签订之日起至项目完全竣工且利润分配完毕之日止。

期间如有特殊情况需要终止协议，应提前书面通知对方并就相关事宜进行协商处理。

四、投资及利润分配1. 双方按照约定的比例共同投资本项目。

投资金额及比例如下：甲方投资____%，乙方投资____%。

具体投资额度根据项目的进展情况和实际需求进行调整。

2. 利润分配按照双方的投资比例进行分配。

在项目竣工后，根据项目的实际收益，按照甲方____%、乙方____%的比例进行利润分配。

五、风险承担合作过程中涉及的风险由双方按照投资比例共同承担。

对于因不可抗力因素导致的风险损失，双方应协商解决。

六、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照协议约定履行相关职责和义务，并对项目的进展情况进行监督。

甲方有义务提供土地及土地相关手续，协助乙方办理项目的相关手续。

2. 乙方有权要求甲方提供项目所需的土地手续，并按照协议约定负责项目的开发建设和市场推广。

乙方有义务确保项目的质量和进度，并按照约定分配利润。

七、保密条款双方应对本协议的内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

房地产联合开发协议书6篇

房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。

2. 项目位置：____________________。

3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。

4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。

二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。

2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。

3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。

三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。

2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。

3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。

4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。

四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。

2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。

3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。

4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。

五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。

3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。

4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。

六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。

2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。

合作开发建设协议书8篇

合作开发建设协议书8篇篇1甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________鉴于甲、乙、丙三方拥有良好的资源优势及共同的发展愿景，为共同开发建设项目，提高经济效益和社会效益，经友好协商，达成如下合作开发建设协议：第一章总则一、协议目的为明确各方在合作开发建设项目中的权利与义务，保障各方合法权益，共同推动项目发展。

二、合作原则遵循平等互利、风险共担、利益共享的原则，共同推进项目的实施。

第二章项目概况及合作内容一、项目名称：___________________二、项目地址：___________________三、项目规模：具体规模详见规划方案。

四、合作内容：包括土地整理、房屋建设、基础设施建设及其他相关配套服务设施的建设和运营管理等。

第三章合作关系及职责分工一、合作关系甲、乙、丙三方为平等合作关系，共同决策、共同管理、共同承担风险。

二、职责分工1. 甲方负责提供土地资源和相关手续，协助办理项目报批手续。

2. 乙方负责项目的规划设计、工程建设及施工管理等工作。

3. 丙方负责项目的投资、融资及财务管理等工作。

第四章投入与收益分配一、投入1. 甲方以土地作为合作条件，不另行投入资金。

2. 乙、丙两方按照项目实际需要投入资金及人力资源。

二、收益分配1. 项目盈利后，按照约定的比例分配收益，具体比例另行约定。

2. 若项目出现亏损，由乙、丙两方共同承担风险。

第五章项目进度及管理机制一、项目进度安排项目分阶段实施，具体进度安排由三方共同商议确定。

二、项目管理机制1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策和管理。

2. 制定项目管理制度，明确各方职责及工作流程。

3. 定期召开项目管理会议，汇报项目进度，解决存在问题。

第六章保密协议及违约责任一、保密协议合作期间及合作结束后，各方应对涉及项目的商业秘密及机密信息予以保密。

未经其他方同意，不得向第三方泄露。

房地产联合开发协议书范本(11篇)

房地产联合开发协议书范本甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____ 乙方：_____ 法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发项目项目名称：_____地址：_____第二条项目用地性质1.合作开发项目占地____平方米，土地性质为：_____土地，用地文件以批复为依据。

2.该片土地使用权为：_____，土地使用权人为：_____。

第三条项目规模在本协议所述地块上：（1）拟建_____工程，规划占地____平方米，位于地块_____端。

（2）拟建_____工程，规划占地____平方米，位于地块_____端。

第四条合作方式1.____方提供用地，_____提供全部建设资金。

2.项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_____，乙方分得_____，产权随分得物业各方所有。

3.合作开发项目总投资为_____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4.总投资资金筹措：甲方出资_____万元，分____次出资，每次出资_____万元，预收款_____万元;乙方出资_____万元，分____次出资，每次出资_____万元。

第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由____方安排下列时间付款。

（1）在本协议签署后____日内____方向____方支付总投资的_____%，内含定金_____万元，合计_____万元;（2）在本协议签署后____日内，____方向____方支付总投资的_____%，内含定金_____万元，合计_____万元。

联合开发协议书范本(3篇)

联合开发协议书范本（3篇）联合开发协议书范本（精选3篇）联合开发协议书范本篇1甲方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________ 职务：_____________________________________ 委托代理人：_______________________________ 身份证号码：_______________________________ 通讯地址：_________________________________ 邮政编码：_________________________________ 联系人：___________________________________ 电话：_____________________________________ 传真：_____________________________________ 帐号：_____________________________________ 电子信箱：_________________________________ 乙方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________委托代理人：_______________________________身份证号码：_______________________________通讯地址：_________________________________邮政编码：_________________________________联系人：___________________________________电话：____________________________________传真：_____________________________________帐号：_____________________________________电子信箱：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

联合开发合同范本五篇

联合开发合同范本五篇合同名称：联合开发合同中文版：第一篇：联合开发协议范本本协议由甲方与乙方双方自愿根据平等互利的原则，就双方合作开发项目的相关事宜达成如下协议：一、合作内容：甲、乙双方将共同开发项目，包括但不限于项目的设计、建设、推广、营销等工作。

二、合作期限：本协议自双方签署之日起生效，至项目竣工并正常运营后终止。

三、合作方式：甲方负责资金投入、技术支持等方面，乙方负责项目管理、市场营销等方面。

四、利益分配：双方协商一致后按照实际投入比例分配项目收益。

五、风险承担：双方共同承担项目开发过程中的风险。

六、保密条款：双方在合作过程中应保守合作信息，不得向第三方透露。

七、争议解决：本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交至有关仲裁机构进行仲裁。

八、其他事项：本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________第二篇：联合开发合同示范一、合同双方约定甲方：（委托方）__________乙方：（承包方）__________二、合作内容1. 甲方委托乙方进行______项目的开发工作。

2. 乙方接受甲方的委托，承担______项目设计、建设、推广等工作。

3. 双方共同遵守国家相关法律法规，确保项目开发合法合规。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工并验收合格后终止。

四、权利和义务1. 甲方有权监督和审查乙方的工作进展，乙方应配合提供相关文件和资料。

2. 乙方应严格按照合同约定，保质保量完成项目开发工作。

3. 双方根据实际情况协商解决合作中出现的问题，确保项目顺利进行。

五、合同终止1. 双方经协商一致可以终止本合同，但应提前书面通知对方。

2. 若因一方违约导致合同终止，应承担相应的违约责任。

六、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交至有关仲裁机构进行仲裁。

七、其他1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

房地产联合开发协议书样本(7篇)

房地产联合开发协议书样本（合同编号：）甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，决定以联建方式开发_____项目。

在双方充分协商的基础之上，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》，达成如下合同条款，以资双方共同信守。

第一条：联建的方式甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用（_____）字第____号]进行联建开发，在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费。

联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有，具体是指：1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币_____万元的工程管理费，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程费用。

2、联建项目投资额完成至投资总额的25%以上（含25%）时，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。

同时还应办理其他与联建项目有关事项（包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、在联建前期应以甲方名义办理的其他法律手续及对外合同）的主体变更手续。

办理土地使用权转让及其他变更事项的具体时间以乙方通知为准。

甲方应在收到乙方通知后三日内出具办理转让、变更手续所需的法律文件或其他证明材料。

3、在办理完毕土地使用权的转让过户以及其他全部相关事项的变更登记手续，乙方付清甲方应得款项后的当日，甲方即应退出本联建项目，并且不再参与联建办公室的工作。

4、甲、乙双方共同组成联建办公室负责联建工程的前期管理工作。

土地使用权及其他事项的转让、变更工作完成后，甲方自动退出联建办公室。

此后联建办公室的具体工作由乙方单独负责。

5、作为本联建合同共同乙方的_____公司和_____公司获得联建项目占用范围的土地使用权和地上建筑物所有权的具体比例或其他有关权利义务的划分，以补充协议的方式另行约定。

甲方在办理有关转让手续时应依此补充协议出具相关法律文件。

6、如有关的许可手续按照规定或政府主管部门的要求只能变更至共同乙方中的一方，甲方则应按乙方要求进行变更。

房地产合作开发协议书经典版范文5篇

房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。

二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。

甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。

3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。

四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。

（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。

（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。

（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。

（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。

（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。

六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。

董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。

3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。

4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。

房地产联合开发协议范本6篇

房地产联合开发协议范本6篇房地产联合开发协议范本 (1) 立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：第一章、总则根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[20_]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于20_年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。

经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。

项目部下设各部具体负责合作项目实施。

土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。

分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。

根据经审批的施工图分配房屋。

按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。

合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

第二章、机构的设置和职责分工为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立项目部(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。

项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

房地产联合开发协议书5篇

房地产联合开发协议书5篇篇1房地产联合开发协议书甲方：_______________（以下简称“甲方”）地址：_______________法定代表人（负责人）：_______________电话：_______________传真：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）地址：_______________法定代表人（负责人）：_______________电话：_______________传真：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方，在平等互利、真诚合作的基础上，就共同开发_______________项目，达成如下协议：第一条项目基本情况甲方与乙方就位于_______________的_______________项目进行联合开发。

第二条各方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按照约定的时间、质量要求开展该项目的开发工作；（2）甲方应按照双方约定付款方式及时支付开发所需的款项；（3）甲方应全力支持并配合乙方的工作，确保项目的顺利进行。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间、质量要求完成项目的开发工作；（2）乙方应按照双方约定的款项收取方式收款，并且保证款项的使用合法合规；（3）乙方应协助甲方协调项目相关事宜。

第三条项目投资与回报1. 投资金额及分配方式：（1）投资总额为_______________，甲方和乙方均按照投资比例_______________进行出资；（2）出资方式为_______________；（3）投资回报按照出资比例进行分配。

2. 项目收益分配：（1）项目的开发收益将按照约定的比例分配，甲乙双方均应保持合作关系的稳定。

第四条项目管理1. 项目管理方式：（1）双方应共同成立项目管理委员会，用于协调项目的相关事宜；（2）项目管理委员会由双方各派代表组成，成立原则上应严格按照出资比例进行；（3）项目管理委员会负责项目的日常管理、决策等事宜。

土地联合开发协议书5篇

土地联合开发协议书5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行土地联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、合作开发项目及标的甲乙双方同意联合开发位于________________的土地，项目总用地面积______平方米（具体面积以政府主管部门核定为准）。

项目涉及土地开发、建设及运营管理等事项。

二、合作方式及权责1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目投资及建设。

项目建成后的利润分配按甲方______%、乙方______%的比例进行分配。

2. 项目开发的日常工作由乙方负责执行，甲方给予必要协助和支持。

项目相关事务的处理需双方共同决策同意后实施。

如遇争议问题，双方应友好协商解决。

若协商未果，则按相关法律法规进行处理。

3. 项目开发建设期间所产生的各项税费由双方按照国家有关规定承担相应比例。

三、合作期限及阶段目标合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。

合作期间分阶段设定项目目标，确保项目顺利进行。

具体阶段目标如下：第一阶段：完成项目前期准备工作，包括土地手续办理、规划设计等，预计耗时______个月。

第二阶段：完成项目建设工作，包括基础设施建设、房屋建设等，预计耗时______个月。

第三阶段：完成项目运营管理及后期维护工作，预计耗时______年及以上。

四、资金投入及监管甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]（可选）乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]（可选）篇2本协议旨在明确甲、乙双方在土地联合开发方面的合作事宜，明确各方权利与义务，保护双方的合法权益，促进项目的顺利进行。

土地联合开发协议书6篇

土地联合开发协议书6篇篇1甲方：___________________乙方：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信原则的基础上，经友好协商，就共同合作开发土地一事达成如下协议：一、合作开发土地基本情况本协议涉及的土地位于___________________（具体地址），土地面积、性质、用途等具体情况详见附件。

甲乙双方一致认同土地的开发价值，决定共同出资、合作开发。

二、合作开发模式甲乙双方共同出资，设立项目公司，由项目公司负责土地的开发、建设及销售等全部工作。

项目公司的股权比例根据双方的出资比例确定。

三、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，出资方式为________（例如：现金、土地使用权等）。

2. 乙方出资比例为______%，出资方式为________。

四、项目开发管理1. 项目公司的成立及注册事宜由甲乙双方共同办理。

2. 项目开发过程中，甲乙双方应共同决定重大事项，如规划、设计、施工等。

日常管理工作可委托专业团队进行。

3. 项目的利润分配或亏损分担按照股权比例进行。

五、土地使用权及开发权益归属1. 项目开发完成后，土地的使用权归项目公司所有。

2. 双方按股权比例享有相应的开发权益，包括销售收入、利润分配等。

六、风险承担甲乙双方共同承担项目开发过程中的所有风险，风险承担比例按照股权比例确定。

遇到不可抗力的因素，双方应共同面对并尽力解决。

七、违约责任1. 任何一方未能按照本协议的约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的全部损失。

八、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房地产联合开发协议书范文(九篇)

房地产联合开发协议书范文根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

一、合作方式。

甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。

二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。

如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。

乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

五、收益分配。

本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。

甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。

自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。

2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。

3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。