咖啡厅租赁合同完整版
咖啡厅租赁合同（精选8篇）
咖啡厅租赁合同（精选8篇）咖啡厅篇1出租方：陕西影润企业文化传播有限公司(以下简称甲方)：营业执照号码：通讯地址：法人代表：程文文联系人：联系电话：承租方姓名： (以下简称乙方)：身份证号码：通讯地址：联系电话：经双方协商一致，出租方(甲方)愿意将经营权属于自己的房屋出租给承租方(乙方)，乙方同意承租该房屋。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：西影路508号二层东北角局部区域(附：分割区域图)共平方米。
第二条租赁用途1、乙方租赁该房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动。
如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。
甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，并有权追偿由此而发生的所有损失的赔偿。
2、乙方在该房屋租赁期限内的经营项目为饮品、甜品。
3、租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得更改经营项目，否则甲方有权要求乙方限期纠正;逾期不改的，甲方有权解除本合同，乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。
4、甲方或物业管理公司有权要求乙方出具有关的营业执照、注册证书、授权经营证明等文件，乙方不得拒绝或拖延提供。
第三条租赁期限1. 租赁期限：本合同项下租期为伍年零叁个月，自 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 3 月 31 日止。
2. 免租装修期：本合同项下免租装修期为天，即自年日至 20xx 年3 月 31 日。
3. 免租装修期内，乙方无需承担租金，但应当承担装修管理费(该费用标准按照物业管理公司规定执行)、物业管理费，以及该房屋发生的水、电等公用事业费用。
4. 免租装修期不因任何原因而延长。
5. 双方明确，如税务机关要求缴纳房产税，该等税金由乙方承担。
6. 续租：该房屋租赁期限届满后，乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，按照甲方新的租金标准签署新的租赁合同或续租协议。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____鉴于甲方是一家经营咖啡厅的企业/个人，乙方希望租赁甲方的咖啡厅经营咖啡业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于（地址）_____的咖啡厅出租给乙方经营咖啡业务。
2. 租赁期限为_____年/月，自_____年月日起至_____年月日止。
3. 乙方有权在租赁期间自行经营咖啡业务，但不得擅自改变咖啡厅的结构和装修。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每（年/月）支付租金______ 元（大写：_______元）。
2. 租金支付方式：（一次性/分期）支付，每次支付截止日期为每（月/季度/年）的______号。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期（天数）未支付的，应支付违约金______元。
第三条经营承诺1. 乙方应合法合规地经营咖啡业务，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证咖啡厅的环境卫生和食品安全符合相关卫生标准，如有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应责任。
3. 乙方应妥善保管咖啡厅内的设备和物品，如有损坏或丢失，应按照甲方规定进行赔偿。
第四条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各拥有一份，具有同等法律效力。
2. 双方如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签署书面协议，具体以协议为准。
3. 本合同自双方签字生效，至到期或解除。
甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____________乙方（承租方）签字：_____________ 日期：____________附件：咖啡厅平面图一份本合同自乙方签字生效，有效期至______年______月______日。
篇2咖啡厅租赁合同合同编号：______________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物品及使用条件1. 甲方同意将其拥有的位于______________的咖啡厅（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，用途仅限于经营咖啡店。
咖啡屋租房合同范本6篇
咖啡屋租房合同范本6篇篇1咖啡屋租房合同范本出租方（以下简称甲方）：XXX承租方（以下简称乙方）：XXX鉴于甲方是咖啡屋的业主，拟将咖啡屋出租给乙方经营，经甲乙双方友好协商达成如下租赁合同：第一条基本信息1.1 出租物件：甲方拥有XXX地点的咖啡屋，现拟出租给乙方经营。
1.2 租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。
1.3 租金及支付方式：乙方需支付每月租金XXXX元，于每月XX 日前支付至甲方指定账户。
第二条租赁用途2.1 乙方承诺将咖啡屋用于经营咖啡店及相关业务，不得擅自改变经营项目。
2.2 乙方需遵守当地相关法律法规，保持良好经营秩序。
第三条设备设施3.1 甲方应保证咖啡屋内的设备设施完好，对于因设备设施故障导致的损失，甲方负责维修或更换。
3.2 乙方需按照使用规范使用设备设施，对于人为破坏造成的损失，乙方须负责修复或赔偿。
第四条维护及装修4.1 乙方有权对咖啡屋进行装修及改造，但需提前征得甲方同意并进行书面报备。
4.2 乙方应自行承担装修费用及相关费用，装修完毕后，不得擅自拆除或改动。
第五条保证金及违约责任5.1 乙方需在签订合同时支付XX元保证金，用于履行合同义务及赔偿违约损失。
5.2 如乙方未按约定支付租金、损坏设备或擅自改变经营用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为咖啡屋租房合同范本，希望双方严格遵守合同规定，共同营造良好租赁氛围，共同发展壮大咖啡业务。
篇2咖啡屋租房合同范本甲方（出租方）：________________地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方同意将其位于______的咖啡屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将其位于______的咖啡屋出租给乙方使用，其具体位置、结构如下：地址：______面积：______平方米结构：______（详细描述）第二条租金标准1.租金总额为每月______元（大写：______）。
咖啡厅店铺出租合同模板5篇
咖啡厅店铺出租合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1咖啡厅店铺出租合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商同意，就__________咖啡厅店铺的出租事宜订立本合同。
合同内容如下：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋名称及位置：__________（详细地址）2. 出租面积：__________平方米3. 房屋用途：咖啡厅经营4. 出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
二、租金及付款方式1. 月租金：￥__________（大写：人民币__________元整）2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的__________日前支付当月租金，逾期支付的，按照逾期支付的租金每日按__________%的标准向甲方支付滞纳金。
3. 押金：￥__________（大写：人民币__________元整）乙方应在签订本合同之日一次性交付给甲方，甲方同意在租赁期满并确认乙方无违约行为后退还给乙方。
4. 发票：甲方应按照相关法律法规向乙方开具发票。
三、房屋维护及装修1. 乙方应对房屋及设备保持良好，如有损坏应及时修复或更换，如乙方未在合理期限内维修，甲方有权自行处理，并由乙方承担维修费用。
2. 乙方有权根据经营需要进行适当装修，但需提前征得甲方同意并保证装修不损坏原有设备和房屋结构。
四、其他约定1. 乙方不得将房屋转租或转让给他人，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方承诺按照相关法律法规经营咖啡厅，如因乙方的经营行为导致第三方投诉或法律责任，乙方应承担一切责任。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决，如协商不成，按照相关法律规定处理。
咖啡馆经营权租赁合同三篇
咖啡馆经营权租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的咖啡馆经营权租赁给乙方使用，乙方承租甲方咖啡馆经营权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及经营权1.1 甲方同意将位于____________的咖啡馆（以下简称“咖啡馆”）的经营权租赁给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 乙方取得咖啡馆的经营权，享有在租赁期限内对咖啡馆进行经营管理的权利，但不得转让、转租、抵押或担保。
二、租金及支付方式2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3 租金支付方式为____银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。
三、经营权限及限制3.1 乙方在租赁期限内享有合法经营权，但不得从事法律法规禁止和甲方禁止的经营活动。
3.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害甲方权益，不得影响咖啡馆周边环境和秩序。
3.3 乙方在租赁期限内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
四、维修及保养4.1 甲方应保证咖啡馆设施设备齐全、正常运行，如设备设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。
4.2 乙方应按甲方要求，对咖啡馆进行定期保养、维修，确保咖啡馆正常经营。
五、合同的变更、解除和终止5.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并将咖啡馆交还给甲方。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________地址：_____________________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有一家咖啡厅，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该咖啡厅，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的咖啡厅出租给乙方，具体地址为：______________________。
乙方承租的咖啡厅面积、布局及设施设备等详见合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物，确保租赁物的完好。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租、抵押或为他人提供担保。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间正常使用。
（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁期间发生的各种问题。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。
咖啡屋租房合同范本9篇
咖啡屋租房合同范本9篇第1篇示例：咖啡屋租房合同范本合同编号：______________甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有咖啡屋的经营者，乙方希望承租甲方的咖啡屋用于经营咖啡业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于___________（地址）的咖啡屋出租给乙方，用于乙方经营咖啡业务。
1.2 租赁面积约为__________平方米，具体以现场实际测量为准。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自________年月日至________年月日。
2.2 在租赁期满前，如乙方有意续租，需提前______个月书面通知甲方。
第三条租金3.1 租金为每月________万元，租金支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 租金包括水电费，具体水电费的使用情况需租赁期满后结算。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息标准为逾期金额的每日______%。
第四条经营权4.1 乙方有权在租赁期内独立经营咖啡业务，但需遵守相关法律法规和甲方规章制度。
4.2 乙方有义务保证经营活动的合法性和安全性，不得从事违法违规活动，不得损坏租赁物。
4.3 乙方有权对租赁物进行适当的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意。
第五条维护和保养5.1 在租赁期内，乙方有义务维护咖啡屋内外的卫生和环境整洁。
5.2 如租赁物有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由双方商定维修责任和费用承担方式。
第六条保密义务6.1 双方在合同履行过程中，均应对涉及对方商业秘密的信息予以保密。
6.2 未经对方书面许可，任何一方不得将该信息泄露给第三方。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
7.2 乙方未按时支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
咖啡店出租协议范本(五篇)
咖啡店出租协议范本本合同各方当事人甲方（委托人）：_____ 协议编号：_____ 法定代表人：_____ 签订地址：_____ 乙方（受托人）：_____ 签订日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就咖啡店设计事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条委托范围乙方已在中国加盟_____连锁店行列，为合乎_____经营风格要求，特委托甲方在中国境外为其进行乙方所开设_____店之各项图纸设计工作。
乙方将根据甲方所提供设计图纸在该店现场另觅合格装修公司进行装修，以达到开店目的。
第二条乙方义务乙方应将拟开设之_____加盟店之咖啡店之_____比例位置图（包括周遭_____公尺内显著标志，店面及道路），店门朝向，左右两个店面经营性质描述（各店_____字内），外观图（至少_____个面），室内平面图（_____分之_____），室内_____个立面（_____分之_____，含各面楼板下高度），梁柱说明，地面情况，顶面情况，夹层或二楼之平，立，地，顶面（_____分之_____比例）…之相关资料，并用数位相机拍摄外观_____祯，室内_____祯之图像，采用E-mail方式传送到_____设计办公中心。
第三条甲方责任1.甲方在收到乙方之资讯后，将在20个工作日内在中国境外完成下列设计项目，包括乙方开店之外观彩色立面效果图（包括商标，灯光，字体），地面铺设图，平面布置图，吧台作业区布置图，效果图设计及店内所需MENU牌，自助台，回收台，展示柜等各项设计图纸；所有图纸将标上尺寸。
2.甲方完成上列各项图纸设计工作后，亦采用E-mail方式传送到乙方所在地或_____中国_____总部，以使其作为乙方在现场进行装修之依据。
同时乙方在装修过程中有不明了之处，甲方必须即时书面作出说明。
咖啡店店面出租协议范本最新6篇
咖啡店店面出租协议范本最新6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的咖啡店店面，乙方有意租赁该店面用于经营咖啡店业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、租赁物品描述及用途甲方同意将其拥有的位于____________的咖啡店店面出租给乙方，作为乙方经营咖啡店业务的场所。
店面面积为____平方米，包括店内所有设施设备（详见附件一《店面及设施清单》）。
乙方承诺将租赁场地仅用于经营咖啡店，并保证遵守相关法律法规和规定。
二、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
租赁期满，乙方应按照本协议约定将店面交还甲方。
如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元（大写：____元整），首次租金于本协议签订后三日内支付。
租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。
逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
四、保证金及其他费用1. 乙方在本协议签订时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。
保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。
咖啡厅租赁合同6篇
咖啡厅租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法租赁咖啡厅物业，现同意将该物业出租给乙方经营咖啡厅，乙方愿意承租该物业并遵守相关租赁条款。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业面积：____________________平方米。
3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租赁用途乙方承租甲方物业，仅用于经营咖啡厅，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每月____元人民币的租金支付给甲方。
2. 支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付拖欠金额的____%作为滞纳金。
四、物业交付与验收1. 物业交付：甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方。
2. 物业验收：乙方在接收物业时，应对物业进行验收。
如发现物业损坏或存在安全隐患，应及时向甲方提出，由甲方负责修复。
五、物业使用管理1. 物业维护：乙方应负责物业的日常维护，保证物业的完好和安全。
2. 物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 消防安全：乙方应严格遵守消防安全法规，确保物业的消防安全。
4. 经营范围：乙方应在租赁期限内，合法经营，不得从事违法活动。
六、合同解除与终止1. 合同解除：双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借物业；（2）乙方逾期支付租金超过____日；（3）乙方从事违法活动。
2. 合同终止：租赁期限届满，本合同自然终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
咖啡店铺租赁合同完整版模板6篇
咖啡店铺租赁合同完整版模板6篇咖啡店铺租赁合同完整版模板（精选篇1）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为“_______________________________________________间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的`变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
咖啡厅店铺出租合同模板4篇
咖啡厅店铺出租合同模板4篇篇1咖啡厅店铺出租合同模板甲方（出租方）：（公司/个人名称）乙方（承租方）：（公司/个人名称）为明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就甲方出租位于（地址）的咖啡厅店铺事宜，达成如下协议：一、租赁物1. 甲方同意将位于（地址）的咖啡厅店铺出租给乙方使用，使用面积约（具体面积），供乙方从事咖啡店相关业务。
2. 租赁期限为（具体期限），租赁开始日期为（具体日期）至终止日期为（具体日期），租赁期满后可以续租或另行商议。
二、租金与押金1. 乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金应在每月的（日期）前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。
2. 乙方在签订本合同时需支付相当于一个月租金的押金给甲方作为履约保证，租期届满且租赁关系终止后，无损坏和财产遗失情况下，押金将在（具体天数内）退还给乙方。
三、使用规定1. 乙方承诺在租赁期间合法合规经营咖啡店，不得违法经营，不得进行违法活动。
2. 乙方要保持租赁物整洁干净，定期清洁卫生，修理损坏设备。
3. 乙方不得擅自转租、转让、转借，不得擅自进行装修和改建，如有此情况需事先征得甲方同意。
四、违约责任1. 乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，未按规定使用租赁物，转租或擅自改建等，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 甲方违反合同约定，迟延交付租赁物，不维护租赁物的完好，造成乙方无法正常经营等情况，应承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，在无法协商达成一致意见的情况下，按照相关法律法规处理。
甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：日期：日期：篇2咖啡厅店铺出租合同合同编号：__________出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于____________（具体地址）的咖啡厅店铺，达成以下协议，并共同遵守执行：一、租赁物及租赁用途1.1 租赁物：甲方自有的位于____________（具体地址）的咖啡厅店铺。
咖啡厅店铺出租合同模板3篇
咖啡厅店铺出租合同模板3篇篇1咖啡厅店铺出租合同模板甲方（出租方）：_____________________（法定代表人/负责人）、身份证号：__________________，联系地址：__________________，联系电话：_____________。
乙方（承租方）：_____________________（法定代表人/负责人）、身份证号：__________________，联系地址：__________________，联系电话：_____________。
鉴于甲方是_________________（省、市、区）___________市_________区______________街___________号（门牌号）的房屋所有人，拥有其位于该地址房屋的使用权，并愿意将该房屋租给乙方经营咖啡厅，甲、乙双方经友好协商，就咖啡厅店铺出租事宜，达成以下协议，并共同遵守。
第一条租赁房屋1.1 甲方将位于上述地址的房屋租给乙方作为咖啡厅使用，房屋详细信息如下：_______________（房屋类型、面积、格局等）。
1.2 房屋租期为____年____个月，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
租赁期间，甲方保证房屋具备正常使用条件，乙方有权利对房屋进行装修和改造，但应提前征得甲方书面同意。
1.3 乙方应负责妥善保管房屋及内部设施设备，确保房屋的安全和整洁。
在租期届满时，应按原貌交还给甲方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应按月支付租金，每月租金为人民币___________元，应当于每月的____号前支付至甲方指定的银行账户。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金金额的每天____%。
2.3 如乙方在连续_____个月未支付租金，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离房屋并支付到期前的所有租金及滞纳金。
咖啡厅店铺出租合同模板6篇
咖啡厅店铺出租合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1咖啡厅店铺出租合同模板甲方：（出租方）_____________（营业执照号码）__________，法定代表人：_____________，注册地址：_____________。
乙方：（承租方）_____________（身份证号码）__________，联系地址：_____________。
鉴于甲方有意将其名下的位于_____________（详细地址）的咖啡厅店铺出租给乙方经营，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店铺出租事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 出租房屋地址：_____________2. 出租面积：_____________平方米3. 出租用途：经营咖啡厅4. 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日5. 租金及支付方式：每月租金为_____________元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
二、租赁期间1. 乙方应按照协议规定的出租面积和用途，按时足额支付租金，并不得擅自改变出租物的用途。
2. 甲方应按照协议规定的时间将出租物交付给乙方使用，并保证出租物的完好，并保证出租物的安全、适用。
3. 租赁期间内，如有损坏或需要维修的情况发生，乙方应负责维修或承担相应费用。
4. 乙方应按照相关法律法规经营，不得从事违法活动，如有违约行为，甲方有权提前解除合同并要求违约方赔偿损失。
三、押金及保证金1. 乙方应在合同签订之日支付____个月的租金作为押金，用于在租赁期结束后结清未支付的租金或修缮出租物后的损失。
2. 乙方应在合同签订之日支付____元作为保证金，用于在租赁期结束后结清未支付账款或租金争议时支付。
四、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同经双方签字盖章确认后生效。
2. 合同期满前提前终止或解除，需提前____个月书面通知，且需支付相应的违约金。
咖啡店出租协议范文(5篇)
咖啡店出租协议范文出租人：_____ 联系方式：_____联系/送达地址：_____ 承租人：_____ 联系方式：_____联系/送达地址：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方权利与义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：一、甲方同意将坐落于_____，____平方米的店面出租给乙方经营咖啡馆使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应于合同签订后____日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延。
三、甲乙双方议定年租金为_____元整。
租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。
四、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：_____账户名称：_____账号：_____甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。
五、甲方权利与义务乙方确保店面整体结构的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用。
对乙方所租赁的店面装修或整改时进行监督审查并给予意见。
为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
六、乙方权利与义务在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。
合同有效期内对所租赁的店面及设施拥有合法使用权。
按合同内容缴纳租金和相关费用。
七、争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。
因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分的补偿由甲方直接按照____的标准向乙方支付。
咖啡厅店铺租赁合同范本5篇
咖啡厅店铺租赁合同范本5篇第1篇示例：咖啡厅店铺租赁合同范本租赁双方：甲方：（出租方）鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的咖啡厅经营者，拥有一处位于（地址）的咖啡厅店铺；乙方是一家有意经营咖啡业务的商户，双方经协商一致，就乙方对甲方的咖啡厅店铺进行租赁事宜进行协商，就此达成如下合同：一、租赁物及用途1. 甲方将位于（地址）的咖啡厅店铺出租给乙方使用，用途为经营咖啡相关业务。
2. 租赁面积为（具体面积），并包括必要的厨房、卫生间等设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为（具体日期），从年月日至年月日止。
2. 如乙方需继续租用甲方的咖啡厅店铺，应提前30天书面通知甲方，双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付相应的租金为人民币（具体金额）每月，租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式为（支付方式），并须附上相应的租金发票。
四、装修及设备1. 乙方可根据自己经营的需要，对咖啡厅店铺进行合理的装修布置，但需提前向甲方提出装修计划并获得同意。
2. 租赁期结束时，乙方应将咖啡厅店铺恢复原状，不得擅自损坏或拆卸甲方提供的设备设施。
五、责任与义务1. 乙方应当按时支付租金，并按照约定使用咖啡厅店铺。
2. 甲方应保证咖啡厅店铺及设备的正常使用权，确保乙方的正常经营。
3. 双方应当各自承担自己的税费。
六、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方可协商解决，或可根据法律规定做出相应处理。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可根据实际情况做出相应调整。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为咖啡厅店铺租赁合同范本，甲乙双方应在签订合同时仔细阅读并确认各项条款，确保双方权益。
希望本合同能够对甲乙双方的合作起到良好的规范和保障作用。
咖啡厅店铺租赁合同范本6篇
咖啡厅店铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家咖啡厅店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺用于经营咖啡厅。
为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________________的咖啡厅店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金。
2. 租金为每月________元，每年共计________元。
3. 乙方应当在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付当月租金的____%计算。
四、用途及经营1. 乙方承租租赁物，仅限于经营咖啡厅。
2. 乙方在经营过程中，应当遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方在经营过程中，应当注意维护租赁物的卫生、安全，不得影响周边居民的正常生活。
五、押金及保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。
2. 乙方在租赁期间如未违反合同约定，租赁期满时，甲方应当将租赁押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。
4. 乙方在经营过程中如需要办理银行开户等手续，可以委托甲方代为办理，相关费用由乙方承担。
六、甲方权利及义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方有权监督乙方在租赁物内从事的经营活动，确保符合国家法律法规和本合同约定。
如发现乙方存在违法经营行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并限期改正。
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咖啡厅租赁合同完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
咖啡厅租赁合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，特向甲方承包z市体育东路140-148二层部位的租赁单元铺（下称：承包单元）。
现根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及甲、乙双方的实际情况，特制定本合作协议，以供双方共同遵守执行。
一、物业承包情况
1、甲方发给乙方的单元位于
__________的单元铺
2、乙方租赁该物业作咖啡馆.
二、承包期限
1、承包期限为壹年，从________年____月____日至________年____月____日止；
2、乙方因业务需要确需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保证金，但应提前三个月书面通知甲方；否则以双倍保证金赔偿予甲方。
三、承包金管理费、按金及其交纳期限
1、承包费用及管理费
从________年____月____日起至
________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民币壹万贰仟元整（不含税）。
2、牌照、承包按金的交纳期限
（1）甲方提供乙方经营所需的工商、税务、环保牌照，乙方在本承包合同签定柒天内，向甲方支付咖啡馆牌照按金$10，000元，人民币壹万元元整；及贰个月的租金作为本承包合作的保证金$24，000元，人民币贰万肆仟元整，共计$34，000元正，人民币叁万肆仟元整。
保证金于合同正常履约期满，乙方撤场，甲方验收通过后，壹周内甲方不计息退还乙方。
甲方在收到保
证金后当日，应予乙方办理入场装修手续。
（2）本合同签订后，从________年____月____日起计租，按上述租金标准，乙方在每月____日之前向甲方交纳下个月的租金。
四、进场装修要求
1、甲方同意乙方在不影响大厦外观，不损害大厦结构、不破坏出租物之内的公共设施（如消防、空调、通讯等设施）和大厦有关通道，并符合有关部门规定的前提下，根据乙方的使用要求，对租赁场地进行装修，如因大厦物业部门对装修报建审批程序原因，不影
响甲方计租时间。
2、甲方同意乙方进场后，乙方应在大厦物业管理处办理有关进场手续，并将装修设计图送物业公司及甲方处审查，经双方同意后，乙方可进场施工。
3、乙方在不影响大厦有关消防规范要求，不影响大厦结构的前提下，在征得甲方认可后可对租赁场地进行重新功能布置，由甲方负责控制管理方案须报管理处批准。
4、乙方撤场前；在甲方的监督下，负责将租赁范围内的公共设施复原，乙方并应承担复原的全部费用。
五、甲乙双方责任
（1）由甲方提供给乙方一份租赁场地平面图及附设施清单；
（2）由甲方协助乙方向工商等部门申办有关事项的报批手续；消防手续由甲方办理。
（3）租赁期满收回租赁场地时，应提前叁个月通知乙方；
（4）允许乙方在征得大厦物管部门许可的前提下安装门头招牌，费用由乙方承担。
（5）甲方承诺在该大厦其所拥有的物业内只租乙方一家经营与有关的范围。
（1）负责税务部门的帐目及缴纳该场地应交纳的全部税项费用由乙方承担。
（2）员工工资、对外的费用、附加费等一切营运费用由乙方承担。
（3）承包期内有关一切法律责任由乙方承担。
（4）合约期满，乙方负责将甲方提供的牌照变更复原为甲方原有的牌照名称。
（5）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收取的保证金不予退回，保证金不能抵作租金，且乙方还
应对甲方因下列情形所造成的其他损失承担全部赔偿责任
a、乙方未经甲方同意，擅自将物业转租、转让或转借第三方；
b、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；
c、乙方累计发生拖欠租金壹个月时。
如上述情况出现或合同期满，乙方未能迁走，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所造成的一切损失由乙方负责赔偿。
（2）承包期内，应严格遵守国家有关法律法规，合法经营，并认真执行
南方证券大厦物业管理的规定，依约按时间向甲方交纳租金及各种费用；
（3）本租赁物业只能作商业之用地，未经甲方同意，乙方不得用作本租约违背的其他任何用途，不得存放违禁品或从事一切触犯政府法例之事，否则乙方应承担因此而引起的有关经济和法律责任；
（4）按照国家法律和南方证券大厦管理处的规定，负责所租赁场地范围内的安全、防火、防窃、卫生等工作；
（5）乙方在经营期间应依法纳税，如因乙方欠税等原因受罚或受停业，以及其他任何乙方自身原因停业，
实际使用该场地，甲方不承担任何责任，同样收取租金；
（6）爱护公共财物，保障在租赁范围内甲方提供的房屋及各种设施原好，若出现正常故障或损坏，乙方应及时向物业管理处报告，得以尽快维修，若因乙方使用不当或人为造成租赁房屋及甲方安装的各种设施损坏或报废，视其情节轻重，乙方应负责修复、赔偿以至追究法律责任；
（7）承包期内，乙方若需介绍第三方承租，须经甲方同意，并由新承租方按不低于本合同条款重新签订新的租赁合同后，乙方才能办理有关撤场手
续，甲方验收通过后七个工作日内甲方将保证金无息退还乙方；
（8）承包期满或双方协商中止合同时，属乙方所有的可移动拆装的物品设施等，由乙方自行处理，（但上述拆除行为不得影响甲方的房屋结构及该场地今后的正常使用）；属乙方装修的固定设施，乙方不得拆除或移动，应无偿移交给甲方，所有甲方配套的全部设施，乙方不得拆除或移动，否则乙方应承担甲方由此造成的经济损失；
（9）合同到期，若乙方有意续约，应提前壹个月书面通知甲方，双方就续租事宜重新协商，签订新的租赁合
同，在同等条件下，乙方享有优先签约权。
（10）合同到期，若乙方不再续约，应提前壹个月书面通知甲方，并同甲方签订撤场协议，拟定撤场物品及设备清单，以便撤场时，甲方清点物品及设备，撤场前应将租赁场地清理干净，移交甲方。
六、违约责任
1、甲乙双方任何一方于租期内违约，违约方须向守约方赔偿一切经济损失；
2、乙方若未能按时交纳租金或各种费用，则应按拖欠金额及拖欠时间计
算，以日利息率1%计息补偿给甲方；若时间累计超过贰个月，甲方有权立即终止合同，收回物业，造成一切经济损失由乙方负责，乙方保证金不予退还，保证金不能抵作租金；
3、租赁期内，乙方中途单方解除合同，在未通知甲方的情况下，自行停止营业，或拖欠租金累计达贰个月，须赔偿甲方违约金，违约金以租金的双倍计划算，所缴交之按金、保证金不予退回。
甲方按乙方留于本合同的地址以挂号信行式发出联络信十天后，乙方仍不与甲方联系及补交租金，可视作乙方违约自动放弃所租物业的租赁权，甲方可
进入乙方所租物业内清理场地，对乙方所遗留在现场的物品不论价值多少，均因乙方的上述违约行为而归甲方所有，用作违约赔偿的一部分，乙方不得提出异议。
4、合同期满，如乙方没有将甲方的牌照变更复原为原有的牌照名称，乙方所缴交的牌照按金不予退回。
七、免责条件
1、因不可抗力及政策原因导致合同提前终止或租赁和设备损坏而造成乙方损失的，双方互不承担责任；
2、因供水、供电部门或大厦物管部门的原因出现停水停电，甲方不承担
责任，且不能成为乙方拒不支付或延迟支付租金的理据。
八、争议的解决方式
甲乙双方因执行本合同的有关条例时发生争议，由双方协议解决，协商不成时，由租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、其它
1、本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
如甲、乙双方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等法律效
力。
合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
2、合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，贰份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：______ 联系电话：
______
地址：______ 地址：______
日期：日期；
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