多层砖混结构建筑做法标准

多层砖混结构建筑做法标准
一、楼地面做法
●地面做法
（一）面砖地面（用于单元入口至楼梯第一个踏步之间的地面）
1、素土夯实，压实系数大于等于0.9；
2、150厚3：7灰土夯实；
3、防潮措施：塑料布一道，纵横搭接100㎜，四周上翻60mm；
4、80厚C15砼垫层；
5、25厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层贴楼梯专用地面砖，做成后同建筑标高。

6、踢脚线做法：15厚1:3水泥砂浆打底，5厚1:1水泥砂浆贴150高面砖踢脚线。

（二）储藏室地面1（用于储藏室）
1、素土夯实，压实系数大于等于0.9；
2、150厚3：7灰土夯实；
3、防潮措施：塑料布一道，纵横缝搭接100mm，四周上翻60mm；
4、100厚C20砼，表面撒1：2干水泥砂，随撒随抹，三遍压光，做成后同建筑标高。

5、踢脚线做法：墙根部上翻150mm，做1：3水泥砂浆踢脚线，做成后踢脚线高150，凸出墙面8mm，上口线要平直，腻子找平，刷两遍棕红色地板漆。

（三）储藏室地面2（包括车库、设备间、除面砖地面外的公用部分地面）
1、素土夯实；
2、3：7灰土150厚；
3、防潮措施：塑料布一道，纵横缝搭接100mm，四周上翻60mm；
4、80厚细石砼C20，表面撒1：2干水泥砂，随打随抹，三遍压光，做成后同建筑标高。

5、踢脚线做法：储藏室2、设备间墙根部上翻150mm，做1：3水泥砂浆踢脚线，做成后踢脚线高150，凸出墙面8mm，上口线要平直，腻子找平，刷两遍棕红色地板漆；公用部分踢脚线为面砖踢脚线，做法：15厚1:3水泥砂浆打底，5厚1:1水泥砂浆贴150高面砖踢脚线。

●楼面做法
（一）面砖楼梯楼面（用于室内公用楼梯踏步及休息平台）
1、现浇钢筋砼板；
2、刷素水泥浆一道；
3、25厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层贴楼梯专用地面砖，做成后同建筑标高。

4、踢脚线做法：15厚1:3水泥砂浆打底，5厚1:1水泥砂浆贴150高面砖踢脚线。

（二）抹灰楼梯楼面（用于室外楼梯）
1、现浇钢筋砼板；
2、刷素水泥浆一道；
3、20厚1：2.5水泥砂浆找平压光。

（三）辐射地板采暖水泥楼面
1、现浇钢筋砼板；
2、隔热层，厚度按节能设计；
3、55厚（一层为50厚）C20细石混凝土填充层，内加18#50×50分格钢丝网，表面撒1：2干水泥砂找平压光后扫毛；纵横两个方向均设界格缝，间距不大于4m；所有洞口处均设苯板界格缝。

（四）卫生间楼面
1、管根堵洞：板底支模，C20细石砼掺膨胀剂分两次堵实。

通风道、管道井根部做60厚200高C20砼止水带，外侧与通风道、管道井外皮平齐。

2、50厚（平均厚度，降板40的卫生间厚度为70）C15细石砼垫层，向地漏处找坡1%，地漏
四周500范围内找坡3%~5%，坡向地漏；管线上部保护层不小于20mm，表面撒1：2干水泥砂压光，四周阴角处做成小圆弧角；管根四周做20厚60宽1：2.5水泥砂浆止水台；
3、防水施工前应做刚性闭水试验，并应检查排水坡度，不得有积水，合格后方可进入下道工序；
4、管根、排气道根部及地漏四周、阴阳角等薄弱部位，再刷200㎜宽1㎜厚聚氨酯涂膜防水，必须经验收合格后才能进入下道工序；
5、再做1.5mm厚聚氨酯涂膜防水，防水上翻300，门口向外伸出300，门口两侧墙体外侧防水上翻180；墙内暗埋给水管线200宽范围内抹灰压光，做1㎜厚聚氨酯涂膜防水；
6、3厚抗裂砂浆保护层找平压实（墙面上翻处及墙内暗埋给水管线200宽范围内亦做）。

（五）厨房楼面
1、管根堵洞：板底支模，C20砼掺膨胀剂分两次堵实；
2、55厚C15细石砼垫层，管线上部保护层不小于20mm，表面撒1：2干水泥砂压光。

（六）不封闭阳台楼面1（用于下部为不采暖空间的阳台）
1、现浇钢筋混凝土楼板；
2、1：3水泥砂浆找坡1%，最薄处20厚；
3、1.2厚聚氨酯防水四周上翻≥250，门口处向内300；
4、3厚抗裂砂浆保护层。

（七）不封闭阳台楼面2（用于下部为采暖空间的阳台）
1、1：8水泥珍珠岩找坡1%，拍实刮平，最簿处0厚；
2、20厚1：3水泥砂浆找平压光；
3、苯板胶粘剂铺挤塑聚苯板，点粘，粘贴面积不小于30%，挤塑聚苯板厚度按节能设计；
4、30厚C20细石砼表面撒1：2干水泥砂找平压光；伸缩缝设置：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严，阴角处抹成半径为20㎜的圆弧角；屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序；
5、阴阳角处、管根等薄弱部位先刷200㎜宽1㎜厚聚氨酯（上翻100mm平伸100mm），阴阳角处加一层玻纤布（上翻100mm平伸100mm），处理到位，待验收合格后再进入下道工序；
6、2.0mm厚聚氨酯防水，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥300；
7、满铺无纺布隔离层一道，搭接不小于50mm；
8、20厚1:3水泥砂浆保护层，如果纵横两个方向长度＞2m则需设界格，格距≤2m，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严；保护层与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严；
9、外露防水表面刮1mm厚抗裂砂浆结合层一道，10厚1：3水泥砂浆找平压光。

10、雨水口500范围内找坡5%坡向出水口。

二、内墙装修做法
（一）卫生间、厨房墙面
1、砼面刷界面处理剂一道；
2、8厚1：3水泥砂浆打底；
3、后砌墙与梁柱接缝处及后开槽线管处加19#12×12钢丝网，网宽300mm，固定牢靠；
4、7mm厚1：3水泥砂浆找平压实，卫生间底部阴角作成小圆弧角，墙根部防水上翻处及墙内暗埋水管线200宽范围内压光。

（二）楼梯间墙面、底层公用部分及储藏室涂料墙面做法
1、砼面刷界面处理剂一道；
2、20厚1：1：5水泥石灰膏中砂混合砂浆，两遍成活，找平压光，两遍抹灰间隔时间不少于24小时；后砌墙与梁柱接缝处及后开槽线管处加19#12×12钢丝网，网宽300mm，在两次抹灰中间固定牢；配电箱后抹灰满挂19#12×12钢丝网，与周边墙体搭接150。

3、踢脚线做法：见相应地面做法。

4、除踢脚线以外的墙面：楼梯间及储藏室层公用部分墙面刮两遍内墙腻子刷乳胶漆两遍，其他墙面刮刚化仿瓷涂料两遍；
5. 楼梯梯板侧面抹灰后腻子找平，刷两遍棕红色地板漆。

（三）其他内墙做法
1、砼面刷界面处理剂一道；
2、20厚1：1：5水泥石灰膏中砂混合砂浆，两遍成活，找平压光，两遍抹灰间隔时间不少于24小时；后砌墙与梁接缝处及线管处加19#12×12钢丝网，网宽300mm，在两次抹灰中间固定牢；配电箱及暗装分水器后满挂19#12×12钢丝网，与周边墙体搭接150mm；钢丝网位于抹灰层中部并固定牢靠；
三、顶棚做法
（一）户内顶棚做法
1、现浇楼板；
2、1.5mm厚抗裂砂浆找平压实。

（二）楼梯间、储藏室、车库顶棚
1、1：1水泥细砂浆掺108胶批补找平。

2、刮两遍刚化仿瓷涂料。

四、外墙装修做法
（一）外墙抹灰做法
1、砼面界面处理剂一道；
2、1：3水泥砂浆厚20mm，两遍成活，找平压光。

（二）外墙保温基层刷外墙乳胶漆做法
1、抹灰基层；
2、贴聚苯板，厚度按节能设计，粘贴面积大于等于40%；
3、3mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层，即一网两浆；
4、外墙乳胶漆。

5、保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧，耐候胶密封，再做3mm一网两浆与不保温墙面及挑板搭接100mm。

6、系统性能要求及材料性能要求应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中的4.1条“系统性能要求”和4.2条“材料性能要求”的相关要求。

7、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中规定和要求。

（三）保温基层贴面砖外墙做法：
1、抹灰基层（抹灰做法见相应外墙抹灰做法）；
2、贴聚苯板，厚度按节能设计，粘贴面积大于等于40%；
3、4mm厚抗裂砂浆找平；
4、满挂A0.9×12.7×12.7后热镀锌钢丝网,铆栓锚固，铆栓每平方米不小于6个，相邻钢丝网对接后用22#镀锌绑线捆扎牢固，钢丝网应紧贴抗裂砂浆表面；
5、4mm厚抗裂砂浆找平，钢丝网不得外露；
6、专用面砖粘接砂浆贴外墙面砖（平面尺寸60×240），专用面砖勾缝料勾缝，缝宽6~8mm。

7、系统性能要求及材料性能要求应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中的4.1条“系统性能要求”和4.2条“材料性能要求”的相关要求。

8、其他未尽事宜应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中规定和要求。

9、大面积施工前，应先做样板墙，确保系统的稳定，在各项指标达到设计要求后方可大面积施工。

（四）抹灰基层贴面砖外墙做法：
1、抹灰基层（抹灰做法见相应外墙抹灰做法）；
2、专用面砖粘接砂浆贴外墙面砖（平面尺寸60×240），专用面砖勾缝料勾缝，缝宽6~8mm。

3、专用面砖粘接砂浆、外墙面砖、专用面砖勾缝料等材料性能要求见上述“贴面砖保温外墙做法”。

（五）抹灰基层刷外墙乳胶漆做法
1、抹灰基层（抹灰做法见相应外墙抹灰做法）；
2、外墙乳胶漆。

五、屋面、露台做法
（一）平屋面做法一（防水材料为涂膜防水）
1、1：8水泥珍珠岩找坡2%，拍实刮平，最薄处0厚；
2、20厚1：3水泥砂浆找平压光；
3、苯板胶粘剂铺挤塑聚苯板（挤塑聚苯板厚度按节能设计），点粘，粘贴面积不小于30%；
4、30厚C20细石砼表面撒1：2干水泥砂找平压光；伸缩缝设置：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严，阴角处抹成半径为20㎜的圆弧角。

屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序。

5、管根、出屋面烟道、泛水等阴角部位先刷300㎜宽1㎜厚聚氨酯（上翻150mm平伸150mm），阴角处加一层200宽玻纤布（上翻100mm平伸100mm），处理到位，待验收合格后再进入下道工序；
6、2.0厚聚氨酯防水涂料防水层，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥280；
7、满铺无纺布隔离层一道，搭接不小于50mm；
8、40厚C25细石砼保护层原浆找平压光。

伸缩缝设置及做法：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严；所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严；
9、细石砼保护层以上防水保护层做法：防水层表面刮1mm厚抗裂砂浆结合层一道，10厚1：2.5水泥砂浆找平压光；
10、找坡层内设75mm宽排气道，排气道间距纵横两个方向不大于6米，排气道内碎石填实，排气道交叉处设置透气帽，透气帽做法见附图“屋面透气帽做法”。

11、天沟：宽度400，排水坡度为1%，保温层厚度改为30，其他做法参照上述做法。

（二）平屋面做法二（防水材料为SBS防水卷材）
1、1：8水泥珍珠岩找坡2%，拍实刮平，最薄处0厚；
2、20厚1：3水泥砂浆找平压光；
3、苯板胶粘剂铺挤塑聚苯板（挤塑聚苯板厚度按节能设计），点粘，粘贴面积不小于30%；
4、40厚C20细石砼表面撒1：2干水泥砂找平压光；伸缩缝设置：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严，阴角处抹成半径为50㎜的圆弧角。

屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序。

5、管根、出屋面烟道、泛水等阴角处设500宽防水附加层一道，上翻250mm平伸250mm；附加层材料选用：管根处采用2mm厚高聚物改性沥青防水涂料，其他选用3mm厚SBS防水卷材；
6、4mm厚SBS防水卷材（带页岩保护层），管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥250，卷材搭接接缝处用60宽1㎜厚沥青密封材料封边，外抹3厚抗裂砂浆保护层；
7、找坡层内设75mm宽排气道，排气道间距纵横两个方向不大于6米，排气道内碎石填实，排气道交叉处设置透气帽，透气帽做法见本页详图“屋面透气帽做法”。

8、天沟：宽度400，排水坡度为1%，具体做法见详图“平屋面、天沟、女儿墙泛水做法”。

9、雨水口500范围内找坡5%坡向出水口。

（三）坡屋面做法
1、屋面板；
2、20厚1:3水泥砂浆找平压光；
3、3mm厚SBS防水卷材(带页岩)；
4、20厚1:3水泥砂浆找平压实；
5、15厚（最薄处）1:1水泥砂浆粘贴屋面瓦。

6、天沟做法：a、结构层；b、1:2.5水泥砂浆找平压光，找坡1%，最薄处15厚，阴角处做成圆弧角；c、2厚聚氨酯防水层，四周上翻至相邻结构顶部，与卷材交接处搭接150；d、先在聚氨酯防水层表面刮1mm厚抗裂砂浆结合层，再抹20厚1:3水泥砂浆找平压光。

（四）保温露台做法
1、1：8水泥珍珠岩找坡1%，拍实刮平，最簿处0厚；
2、20厚1：3水泥砂浆找平压光；
3、苯板胶粘剂铺挤塑聚苯板，点粘，粘贴面积不小于30%，挤塑聚苯板厚度按节能设计；
4、30厚C20细石砼表面撒1：2干水泥砂找平压光；伸缩缝设置：纵横两个方向均需伸缩缝，缝距≤4m，所有阴角处，砼与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，缝下部泡沫棒填塞，预留15mm高防水密封膏嵌缝封严，阴角处抹成半径为20㎜的圆弧角；屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序；
5、阴阳角处、管根等薄弱部位先刷200㎜宽1㎜厚聚氨酯（上翻100mm平伸100mm），阴阳角处加一层玻纤布（上翻100mm平伸100mm），处理到位，待验收合格后再进入下道工序；
6、2.0mm厚聚氨酯防水，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥300；
7、满铺无纺布隔离层一道，搭接不小于50mm；
8、20厚1:3水泥砂浆保护层，如果纵横两个方向长度＞2m则需设界格，格距≤2m，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严；保护层与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严；
9、20厚１：２.５水泥砂浆贴防滑防冻地面砖，缝宽8—10mm，1：1水泥细砂浆扦缝。

扦缝要光滑密实，不得有砂眼。

（不封闭保温阳台此条去掉）
10、外露防水表面刮1mm厚抗裂砂浆结合层一道，10厚1：3水泥砂浆找平压光。

11、雨水口500范围内找坡5%坡向出水口。

（五）不保温露台做法（用于下部为不采暖空间的露台）
1、1：8水泥珍珠岩找坡1%，拍实刮平，最簿处0厚；
2、20厚1：3水泥砂浆找平压光，阴角处抹成半径为20㎜的圆弧角；屋面防水施工前应进行流水坡度检查，验收合格后再进入下道工序；
3、阴阳角处、管根等薄弱部位先刷200㎜宽1㎜厚聚氨酯（上翻100mm平伸100mm），处理到位，待验收合格后再进入下道工序；
4、2.0mm厚聚氨酯防水，管根、出屋面烟道、泛水等阴角处防水上翻≥300;
5、满铺无纺布隔离层一道，搭接不小于50mm；
6、20厚1:3水泥砂浆保护层，如果纵横两个方向长度＞2m则需设界格，格距≤2m，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严；保护层与墙体及出屋面管道等交接部位设伸缩缝，缝宽15mm，防水密封膏嵌缝封严；
7、20厚１：２.５水泥砂浆贴防滑防冻地面砖，缝宽8—10mm，1：1水泥细砂浆扦缝。

扦缝要光滑密实，不得有砂眼。

8、外露防水表面刮抗裂砂浆结合层一道，10厚1：3水泥砂浆找平压光。

9、雨水口500范围内找坡5%坡向出水口。

（六）屋面节点做法见相应节点详图。

六、散水、车库门前坡道及楼宇门外平台做法
（一）散水（宽度600）
1、素土夯实；
2、3：7灰土厚150mm，找坡3%；
3、C20砼厚60mm，表面撒1：1干水泥砂，随撒随抹压光，表面光滑，色泽一致，不得有起砂、麻面、裂缝、空鼓现象；
4、墙边和阴阳角处及平直段均需界格，平直段格距≤6m。

界格缝上口宽20mm，底宽18mm，缝下部泡沫棒填塞，预留20mm高防水密封膏嵌缝封严，扦缝要光滑、密实、顺直、整洁。

（二）车库门前坡道
1、素土夯实；
2、3：7灰土垫层150厚;
3、C20砼80厚找平压实；
4、20厚1：2.5水泥砂浆压光，用^112钢筋压槽，间距120㎜。

（三）楼宇门外平台做法
1、素土夯实；
2、3：7灰土垫层150厚;
3、C20砼80厚找平压实；
4、25厚1:2.5水泥砂浆贴20厚毛面大理石，完成后门口处比室内地面低20mm。

七、雨蓬、空调板做法
（一）集中排水雨篷（包括楼宇门处屋面）
1、1：3水泥砂浆打底找坡2%，砂浆最薄处15mm，四周做成小圆弧角。

2、三遍聚氨酯防水涂料1.2厚，四周上翻≥250mm。

3、1：2.5水泥砂浆厚20mm，压光。

4、雨篷顶棚：1：1水泥砂浆（掺108胶）找补刮平，刷两遍外墙涂料。

（二）自由落水雨篷、空调板做法见详图“自由落水雨篷、空调板做法”。

八、胶粉聚苯颗粒保温统一做法
1、基层
2、界面砂浆；
3、胶粉聚苯颗粒保温浆料，厚度按节能设计；
4、3厚防水抗裂砂浆复合耐碱网格布一层。

九、凸窗上下口做法
见详图“凸窗上下口做法”。

十、其他细部节点详图
见相应节点详图。