前期物业管理服务合同范本(2021)

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前期物业管理服务协议范本5篇

前期物业管理服务协议范本5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议范本甲方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方对乙方的物业进行管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 甲方将对乙方的物业进行全面的管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等方面的工作；2. 甲方将根据乙方的需求和要求，提供定制化的管理服务方案；3. 甲方将定期对乙方的物业进行巡查和检查，及时发现问题并进行合理解决；4. 甲方将向乙方提供物业管理咨询服务，解答乙方在物业管理方面的疑问和困惑。

二、服务标准1. 甲方承诺提供的服务内容应符合国家相关法律法规和标准要求；2. 甲方应保证服务的及时性、高效性，确保乙方的物业得到有效管理；3. 甲方应保证服务人员的专业性和素质，确保服务的质量和可靠性。

三、服务费用1. 乙方应按照协议约定的费用标准，及时支付服务费用；2. 若乙方有特殊需求或额外要求，需另行支付相应的费用；3. 若甲方服务质量不符合约定标准，乙方有权要求降低服务费用或退还部分费用。

四、保密条款1. 甲乙双方在履行本协议过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等信息应当严格保密，未经对方同意不得向第三方透露；2. 若因一方泄密而造成对方损失的，泄密方需承担赔偿责任。

五、违约责任1. 若一方未按约定履行义务，违约一方应承担相应的赔偿责任；六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；2. 本协议如需修改，需经双方协商一致并签署书面协议方可生效；3. 本协议的一切争议应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为《前期物业管理服务协议范本》，甲乙双方请认真阅读并遵守协议内容。

祝双方合作愉快！第2篇示例：前期物业管理服务协议范本甲方（委托方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方为了更好地管理自有物业，特意委托乙方进行前期物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将按照甲方的要求，对委托物业进行前期管理，包括但不限于对物业及周边环境进行巡查、维修保养等工作。

前期物业管理服务协议书5篇

前期物业管理服务协议书5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议书甲方：物业管理公司乙方：业主或业主委员会鉴于甲方是一家具有独立法人资格的专业物业管理服务公司，拥有丰富的物业管理经验和良好的商誉；乙方是由小区业主自愿组成的业主委员会或由小区业主授权代表。

为了明确双方权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、服务内容1. 甲方在小区范围内提供全面的物业管理服务，包括但不限于：管理小区公共设施设备、维护小区环境卫生、保障小区安全管理、维护业主正当权益等。

2. 乙方负责向甲方提供小区相关资料及信息，协助甲方做好物业管理工作。

3. 甲乙双方可以根据具体情况确定其他具体的管理服务内容，签订相关协议。

二、服务期限本协议自双方签署之日生效，至双方终止协议为止。

三、服务报酬1. 甲方提供的物业管理服务，乙方按照约定的报酬标准及时支付。

2. 物业管理费用的支付方式及时间双方协商确定，并签署具体的费用支付协议。

四、权利义务1. 甲方：负责全面负责小区管理工作，保证业主的正当权益，及时处理业主反映的问题。

五、违约责任1. 一方未按协议规定履行义务，导致损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此造成的损失。

六、协议变更与终止1. 本协议生效后，如需变更或终止，需经双方书面协商一致，并签订协议变更或终止协议。

七、争议解决1. 双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼等方式解决。

八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。

本协议自双方签署之日起生效，至服务期限届满或终止为止。

本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：第2篇示例：前期物业管理服务协议书甲方：（委托方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

前期物业管理服务协议范本4篇

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。

1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。

二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。

2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。

2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。

2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。

三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。

3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。

四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。

4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。

4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。

五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。

5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。

5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。

六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。

6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

前期物业管理服务协议书5篇

前期物业管理服务协议书5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议书甲方（甲方名称）：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方进行前期物业管理服务，为明确双方权利义务，经双方友好协商达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方委托的要求，开展前期物业管理服务，包括但不限于：（1）对待售楼盘进行维护管理，保持楼盘环境整洁、安全；（2）协助甲方进行楼盘物业设施设备的巡检和维护；（3）协助甲方进行物业费用的管理和收取等。

1.2 乙方在履行前期物业管理服务中，应严格遵守相关法律法规，保证服务的质量和效果。

二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，至甲方楼盘销售结束为止。

三、服务费用3.1 甲方应按照双方协商的费用标准，及时支付乙方的服务费用。

3.2 乙方应对其提供的前期物业管理服务收取适当的费用，费用标准由双方协商确定。

四、保密条款4.1 双方应对在履行本协议过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄霩。

4.2 在本协议终止后，双方应归还对方所有的机密信息。

五、违约责任5.1 如任何一方未履行其在本协议项下的任何义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2 任何一方发现对方有违约行为，应及时通知对方并要求其立即整改，如对方在指定期限内未能达到整改要求，应承担相应的违约责任。

六、其他条款6.1 本协议一经签署即确立双方之间的权利义务关系，不得擅自单方面修改或解除。

6.2 本协议的有效性、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为甲方与乙方签订的前期物业管理服务协议书，双方需遵守协议内容，共同维护楼盘的管理秩序，促进合作共赢。

第2篇示例：前期物业管理服务协议书甲方（物业管理公司名称）：乙方（业主单位）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方管理物业事务达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下服务：小区内公共区域的清洁维护、绿化养护、安全管理、设施维修等物业管理服务。

(汇编)2021年前期物业管理服务合同范本

2021年前期物业管理服务合同范本2021年前期物业管理服务合同范本1委托方(以下简称甲方)： ______________受委托方(以下简称甲方)：_____________根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况物业类型：____________________坐落位置：____________________占地面积：____________________建筑面积：____________________第二条物业管理内容一、保洁1.公共保洁A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生B.人员编制：_____人C.保洁标准：____________________2.楼宇保洁A. 主楼__________层 __________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生; __________楼电梯口; __________层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人保洁标准____________________二、绿化1. 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理2.人员编制：_____人3.绿化标准：____________________三、保卫1.保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序2.人员编制：_____人标准：____________________四、授权由物业管理公司管理的其他事项。

第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)1.室外保洁：____________________2.室外保洁：____________________3.交通秩序：____________________4.绿化：_________________________5.保安：_________________________6.物业使用人对乙方的满意率达到：____________________第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括：1.工资及福利费、管理费用、税费2.保洁工具、保洁用品及劳服用品3.保安器械及劳服用品4.绿化工具及劳服用品第五条物业管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

前期的物业管理服务合同样本5篇

前期的物业管理服务合同样本5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业管理单位）：_________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就委托乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务订立本合同，以资共同信守。

一、物业基本情况物业类型：_________；坐落位置：_________市_________区（县）_________路（街道）_________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米。

二、物业管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务项目包括但不限于以下内容：房屋使用管理，公共设施设备和相关场地的维修养护运行管理，公共绿化、保洁和道路养护管理，安全防范和车辆秩序管理，消防管理以及履行物业管理法规和政府相关规定的其他管理服务事项。

具体的前期物业管理服务内容（含公共性服务、个性化服务）以甲方提出的委托服务内容为标准，并以书面形式另行约定并作为本合同的附件。

其中涉及物业产权人或使用人私有财产人身安全等相关高风险业务及其他不可抗力等意外事件的，乙方提供的服务和采取的措施在保障范围内仅限于尽力而为的义务性质，不应被视为绝对的排他性的完全保障义务，甲方对此予以充分理解并接受乙方所作出的专业性服务建议及合理的专业服务水平限制。

如发生涉及物业产权人或使用人人身及财产安全的重大事件时，乙方应及时向甲方通报并配合甲方积极采取相应措施予以处置。

在特殊情况下为避免不可预见事件的发生并能及时妥善处置已发生事件和最大限度地保障产权人和使用人人身财产安全的前提下，乙方有权对管理的相关设施设备等采取某种紧急措施予以处置，事后应及时向甲方通报并补办相关手续。

三、物业管理服务质量与标准篇2甲方：（物业管理公司）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）乙方：（开发商）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）鉴于甲方拥有从事物业管理服务的丰富经验，乙方计划进行前期物业管理服务的需求，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：一、服务范围及内容甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行与维护管理、客户服务管理、环境秩序管理、安全管理等。

前期物业管理服务协议书5篇

前期物业管理服务协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务协议书甲方（业主）：___________乙方（物业公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方住宅小区的前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方所在小区进行前期物业管理工作，包括但不限于：（1）小区公共区域的日常清洁、绿化养护等服务；（2）小区围墙、大门、照明等设施的维护保养；（3）小区安全防范措施的完善及日常检查；（4）其他由甲方或乙方协商确定的服务内容。

二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

合作期满后，如一方不提出终止合作的书面通知，本协议自动延续。

三、服务费用1. 甲方每月支付给乙方的服务费用为____元。

服务费用应于每月___日前汇入乙方指定银行账户。

2. 如双方就服务内容或服务标准等事项达成一致，经补充协议后，服务费用发生变动的，应及时调整。

四、服务标准乙方将按照国家有关法律法规和规范性文件的要求，保障小区内人员和财产的安全，维护小区的环境卫生，提升小区居民的生活质量。

五、责任与义务1. 甲方责任和义务：（1）配合乙方做好前期物业管理服务工作；（2）对乙方提出的改进建议，进行审慎评估并提供合理理由；（3）妥善保管好门禁卡、车辆停车证等物品，并定期审查账目收支情况。

2. 乙方责任和义务：（1）严格按照本协议约定的服务内容和服务标准履行职责；（2）遵守相关法律法规，保护和维护甲方住宅小区的利益；（3）保证物业服务人员素质过硬，服务态度友善。

六、协议变更本协议任何一方须提前15天书面通知对方，经双方书面确认后，乙方可对合同内容进行修改和调整。

七、争议解决双方一致认为任何因履行本协议而发生的争议均应通过友好协商解决，协商不成的，应向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议自双方签字盖章后生效。

物业管理前期物业服务合同范本3篇

物业管理前期物业服务合同范本3篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（物业所有人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理前期服务，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：__________________（详细地址）二、服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4. 公共绿化的养护和管理。

5. 车辆停放管理。

6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7. 装饰装修的管理。

8. 物业档案资料管理。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务质量与标准1. 甲方应按照约定提供优质的服务，做到管理有序、服务周到、环境优美、和谐文明。

2. 乙方对甲方的服务质量有监督和建议权，甲方应听取乙方的建议并作出相应改进。

3. 甲方提供的服务质量应符合国家相关标准和本合同约定。

五、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行，具体为：______________元/平方米·月。

3. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有特殊原因需调整费用，应与甲方协商解决。

六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规和本合同约定，履行各自的义务。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方应遵守物业使用和管理规定，正确使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

4. 甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，防止和制止损害公共利益的行为。

前期物业管理服务合同的范本(5篇)

前期物业管理服务合同的范本委托方(以下简称甲方)： _____受委托方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《实施细则》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置：_____;占地面积：_____平方米;建筑面积：_____平方米;其中地上建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米，绿化覆盖率为_____%;物业类型：_____.第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

第三条合同期限本合同期限为_____年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条甲方的权利和义务(一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;(二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;(三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施;(四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

前期物业管理服务协议范本4篇

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（物业管理公司）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲方是一家具有资质的物业管理公司，愿意为乙方所在的物业提供管理服务；乙方是该物业的业主，希望委托甲方进行物业管理服务。

双方本着互惠互利、平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方的主要服务内容包括但不限于对物业日常管理事务的全面管理、物业安全保卫、维修养护、环境卫生等方面的服务。

1.2 乙方享有根据具体情况提出对物业管理服务的具体要求的权利，甲方应积极响应并尽力满足。

二、服务期限2.1 该协议签订后生效，服务期限为____年，服务开始日期为____年____月____日，服务终止日期为____年____月____日。

2.2 乙方可在服务期限届满前30天提出是否继续协议的要求，甲方应在收到乙方书面通知后依照双方同意的方式进行后续合作的协商。

三、服务费用3.1 乙方应按照甲方规定的收费标准按时足额支付服务费用，服务费用为______元/月。

3.2 服务费用的支付方式为每季度一次，于每季度最后一个工作日前付清。

3.3 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权采取暂停服务或解除合同的措施。

四、责任分工4.1 甲方负责制定物业管理计划、实施日常管理工作、管理维修等事宜。

4.2 乙方有义务按照甲方管理规定参与物业管理事务，配合甲方保持物业管理工作的正常运行。

五、违约责任5.1 若因乙方原因导致物业管理服务不能正常进行，乙方应承担相应违约责任。

5.2 若因甲方原因导致物业管理服务不能正常进行，甲方应承担相应违约责任。

六、保密条款6.1 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私信息，未经对方书面同意不得泄露给第三方。

七、争议解决7.1 双方如就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁机构按照其仲裁规则解决。

八、协议变更8.1 本协议的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并签署书面协议后方可生效。

前期物业管理服务合同范本5篇

前期物业管理服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同范本甲方（甲方单位名称）：__________________________乙方（物业管理公司）：__________________________为明确双方关于物业管理服务事项的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方聘请乙方为其物业管理公司，提供物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：1）物业运营管理：负责物业设施的维护保养、清洁卫生、绿化养护等；2）安全防范管理：负责小区的安全保卫工作，防火、防盗等安全措施的实施；3）服务协调管理：负责相关配套设施的运营管理，协调解决用户的投诉和纠纷；4）其他相关服务：根据实际情况，提供其他物业管理服务。

1.2 乙方需在合同签订后的第5个工作日内，提交详细的物业服务方案，包括服务项目、服务标准、服务时间等具体内容。

甲方应在签收服务方案后7天内提出异议或修改意见，经双方确认后，方可开始履行物业管理服务合同。

第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，服务期限为___年，具体服务期限为：从____年____月____日开始至____年____月____日止。

2.2 若服务期限到期后，甲、乙双方均无异议，合同自动续签，续签期限为___年，续签期限为：从____年____月____日开始至____年____月____日止。

第三条服务费用及支付方式3.1 甲方向乙方支付的管理服务费为人民币____元/月，共计人民币____元/年。

具体支付方式为：一次性支付/分次支付。

3.2 甲方应按照本合同约定的支付方式，按照月度或季度支付管理服务费用，具体支付时间由双方商议确定。

3.3 若乙方提出涨价要求，需提前一个月书面通知甲方，甲方有权选择接受或拒绝，若拒绝，则视为解除本合同。

第四条违约责任4.1 若因甲方原因导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

前期物业管理服务合同范本3篇

前期物业管理服务合同范本3篇物业管理服务合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。

以下是小编今天为大家精心准备的：3篇前期物业管理服务合同范本。

欢迎阅读和参考!前期物业管理服务合同范本一合同编号：___________甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业)：_________________法定住址：_____________________________________________________法定代表人：___________________________________________________职务：_________________________________________________________委托代理人：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________ 联系人：_______________________________________________________ 电话：_________________________________________________________ 传真：_________________________________________________________ 帐号：_________________________________________________________ 电子信箱：_____________________________________________________ 乙方(购房人、业主)：_________________________________________ 法定住址：_____________________________________________________ 法定代表人：___________________________________________________ 职务：_________________________________________________________ 委托代理人：___________________________________________________身份证号码：___________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________联系人：_______________________________________________________电话：_________________________________________________________传真：_________________________________________________________帐号：_________________________________________________________电子信箱：_____________________________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

2021年前期物业服务合同8篇

Failure is the mother of success. 悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）前期物业服务合同8篇前期物业服务合同1第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：法定代表人：注册联系电话：受委托方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：注册联系电话：根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将___________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业构成细目见附件一。

第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________________________。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。

第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、________________、________________、________________、________________等。

第七条公共绿地的养护与管理。

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________________、________________、________________。

前期物业管理服务合同范本6篇

前期物业管理服务合同范本6篇篇1甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系方式]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系方式]鉴于甲方系物业服务提供方，根据有关法律法规，就乙方的物业管理需求达成前期物业服务合同协议，特制定本合同，双方自愿共同遵守本合同所列条款。

一、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]（二）物业地址：[物业地址]（三）物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）及相应配套设施情况。

二、服务内容与标准（一）服务内容1. 物业管理区域内的清洁卫生、绿化养护等环境服务工作；2. 维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作；3. 物业共有部位及设施的维护、保养工作；4. 客户服务、社区文化活动等工作；5. 其他双方约定的服务工作。

（二）服务标准按照《物业服务等级标准》及相关法律法规的规定执行。

甲方应确保服务质量符合约定标准。

乙方应积极支持和配合甲方的服务工作。

双方对服务质量发生争议时，可协商解决或通过仲裁或法律途径解决。

三、服务期限及费用（一）服务期限：自合同签订之日起至[服务终止日期]。

合同期满前，双方可协商续签本合同。

（二）服务费用：物业管理费及其他相关费用按以下标准执行。

乙方应按时足额缴纳物业服务费用，如未能按时缴纳，甲方有权按照约定收取滞纳金。

具体费用标准如下：1. 物业管理费：[具体金额及计费方式]；2. 其他相关费用：[其他费用明细及计费方式]。

（三）支付方式：乙方应按照约定的支付方式和时间支付物业服务费用。

如遇调整费用标准等特殊情况，双方应协商解决。

四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 收取物业服务费用；3. 对物业管理区域内的公共设施及业主财产进行维护管理；4. 定期向业主委员会报告物业管理情况，听取意见和建议；5. 法律、法规规定的其他权利与义务。

（二）乙方权利义务：1. 按照合同约定支付物业服务费用；2. 参与和监督物业管理服务工作；3. 遵守物业管理区域内的规章制度；篇2甲方（建设单位）：_________________________地址：_____________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业服务企业）：_______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：___________________________物业项目地址：___________________________物业项目规模及主要设施：_________________二、委托服务内容1. 物业服务企业根据本合同约定提供以下服务内容：（1）综合管理服务；（2）公共设施设备管理服务；（3）公共区域环境卫生服务；（4）绿化养护服务；（5）秩序维护服务；（6）其他约定服务。

前期的物业管理服务合同样本5篇

前期的物业管理服务合同样本5篇篇1甲方：（物业管理公司）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）乙方：（业主委员会）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）鉴于甲方拥有良好的物业管理经验和专业知识，乙方希望通过甲方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，达成以下合同协议：一、服务内容甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与管理，环境卫生的清洁与保持，绿化管理，秩序维护，客户服务，停车场管理等。

具体服务内容以双方后续签订的物业服务合同为准。

二、服务期限本合同服务期限为XX年，自合同签订之日起计算。

在服务期满后，如双方继续合作，可在本合同基础上续约。

三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照双方后续签订的物业服务合同中的约定执行。

2. 乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费。

支付方式为每XX月支付一次，具体支付时间和方式按照物业服务合同中的约定执行。

3. 如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 双方可在后续签订的物业服务合同中约定具体的服务标准和质量要求。

3. 甲方应定期对物业服务进行自我评估，并向乙方提交物业服务报告。

4. 若乙方对甲方的物业服务有异议，可向甲方提出书面意见，甲方应积极响应并改进。

五、保密条款1. 双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

2. 未经对方书面许可，任何一方不得将商业秘密和机密信息泄露给第三方。

六、违约责任1. 如因甲方原因未能按照约定提供物业管理服务，应按照约定承担相应的违约责任。

2. 如因乙方原因未能按照约定支付物业管理服务费，应按照约定承担相应的违约责任。

3. 若一方违反本合同的保密条款，应承担相应的法律责任。

前期物业管理服务协议(格式文本)5篇

前期物业管理服务协议（格式文本）5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议甲方：___________（以下简称“业主”）乙方：___________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方为该物业的合法业主，乙方为物业管理公司，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，就甲方物业的前期管理事宜达成如下协议：一、前期管理服务内容：1. 对甲方物业的保洁、绿化、设备维护和小修小补等服务提供有效管理；2. 对小区内设施设备的定期巡检和保养，确保物业设施的正常运行；3. 维护小区内的公共秩序，处理小区内的纠纷和投诉事宜；4. 提供小区安全监控服务，确保小区安全和居民生命财产安全；5. 协调小区内的环境保护措施，确保小区环境卫生和安全。

二、甲方权利和义务：1. 支付物业管理费用，按照约定的时间和标准支付管理费，并根据实际损坏情况支付维修费用；2. 配合物业公司的管理工作，积极参与小区内的公共事务和活动；3. 提供正确有效的物业信息，并积极反馈小区内存在的问题和建议；4. 爱护小区的公共设施和环境，不擅自改变小区内公共区域的结构和布局。

1. 提供符合卫生标准的保洁服务，并确保小区内公共区域整洁干净；2. 维护小区内的设施设备，及时进行修缮和维护，保证设施的有效使用；3. 对小区内发生的纠纷和投诉进行调解和处理，保障业主的合法权益；4. 对小区内环境安全进行监控和管理，确保小区内安全与和谐。

四、其他事项：1. 本协议自双方签署之日起生效，至甲方业主更换、解除合同或双方协商终止前有效；2. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并报业主委员会备案；3. 若因不可抗力等无法控制的因素导致协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决。

甲方（业主）：乙方（物业公司）：签订日期：_________ 年_________ 月_________ 日以上为《前期物业管理服务协议》，经甲、乙双方共同签订生效。

希望双方能够遵守协议，共同维护和管理好小区的环境和秩序，实现小区的和谐共存和共荣发展。

前期物业管理服务合同(示范文本)3篇

前期物业管理服务合同(示范文本)3篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为物业项目（以下简称“本项目”）的开发商，拟委托乙方提供前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方同意为甲方提供本项目的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与修理、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务及其他与物业管理相关的服务工作。

二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至项目业主委员会正式成立后与选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日止。

2. 若项目业主委员会成立后未能及时选聘新的物业管理企业，则本合同服务期限自动延续，直至业主委员会决定并签订新的物业管理服务合同为止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理服务费。

具体费用标准按照附件《物业管理服务费用标准》执行。

2. 甲方应于每月初向乙方支付上月物业管理服务费。

若甲方逾期支付，应按欠缴金额的一定比例支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方及业主委员会报告物业服务情况。

3. 乙方应配合甲方及业主委员会进行物业设施设备的检查与评估，确保物业设施的正常运行。

4. 若因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保乙方按照本合同约定提供服务。

2. 甲方应支持乙方的工作，协调解决乙方在提供服务过程中遇到的问题。

3. 甲方应按照约定支付物业管理服务费。

4. 甲方应协助乙方处理与业主的沟通问题，共同维护良好的物业关系。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

2. 乙方有权要求甲方协助解决在提供服务过程中遇到的问题。

3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行服务标准与质量保证。

前期物业管理服务合同书范本5篇

前期物业管理服务合同书范本5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________根据有关法律、法规及政策规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下合同协议。

一、项目基本情况本项目为____________________（项目名称），位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业等），总建筑面积为____________平方米。

甲方委托乙方对本项目的物业进行前期管理服务。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理；物业共用设施设备的运行、保养和管理；公共区域的清洁保洁；公共区域的绿化养护；车辆停放及场地管理；公共秩序维护等。

除此之外，双方可另行约定其他服务内容。

三、服务期限前期物业管理服务期限自项目交付之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订正式的《物业服务合同》生效之日止。

四、服务质量标准乙方须按照相关规定及合同约定，提供符合标准的物业服务。

具体包括物业服务人员的工作态度、专业技能，物业维护的质量，各项服务内容的实施情况等方面。

服务质量标准应明确、具体，以便于双方监督和执行。

五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。

具体金额根据物业类型、服务内容和服务质量等因素确定。

2. 物业管理服务费用支付方式分为包干制和酬金制两种，双方应明确选择其中一种方式。

3. 业主应按时足额缴纳物业管理费用，乙方应提供正规的收费凭证。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。

2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

3. 甲方应按时支付物业管理服务费用。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。

前期物业管理服务协议(格式文本)9篇

前期物业管理服务协议（格式文本）9篇第1篇示例：前期物业管理服务协议甲方：物业管理公司（以下简称甲方）鉴于甲方拥有相关物业管理经验和资源，乙方是该物业的合法业主，为了更好地管理和维护该物业，经双方协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1. 甲方应为乙方提供以下物业管理服务：保安巡逻、环境清洁、绿化养护、设施设备维护等，具体服务内容详见附件《物业管理服务内容清单》。

2. 乙方有权根据实际情况选择甲方提供的服务项目，如有特殊需求，需提前与甲方沟通并达成一致意见。

1. 乙方应按照甲方规定的收费标准及时足额支付物业管理服务费用。

2. 物业管理服务费用支付方式为：（1）按季度缴纳；（2）按年缴纳；（3）一次性付清。

1. 甲方应保证所提供的物业管理服务符合国家相关标准和规定，确保服务质量达到乙方满意的水平。

2. 如乙方对甲方提供的服务质量有异议，应及时向甲方提出，甲方应配合进行调查和处理，并在合理时间内给予解决方案。

第四条协议期限1. 本协议自双方签订之日起生效，至约定的服务期限届满结束。

届时，如双方均无异议，可续签协议。

2. 如因特殊情况需要中止或终止本协议，需提前经双方协商一致，并签署书面协议确认。

第五条违约责任1. 若任何一方未履行本协议规定的义务，构成违约行为的，应负相应的违约责任。

2. 如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均免责。

第六条其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：年月日以上是关于前期物业管理服务协议的内容，甲乙双方需遵守协议的约定，共同维护好物业的管理和秩序。

希望双方能够达成合作，共同促进物业管理工作的顺利进行。

第2篇示例：前期物业管理服务协议甲方（物业管理公司）：___________（营业执照注册号：___________）鉴于甲方具有丰富的物业管理经验和专业团队，乙方愿意委托甲方提供前期物业管理服务，为保障双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方对物业项目进行勘察和评估，提供物业规划建议和管理方案。

前期物业管理服务合同范文6篇

前期物业管理服务合同范文6篇篇1甲方：（物业管理公司）乙方：（房地产开发公司）根据有关法律法规和双方自愿原则，甲乙双方在平等、公平的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：（物业名称）物业类型：（物业类型，如住宅、商业等）坐落位置：（详细地址）建筑面积：（具体面积）其他基本情况：（包括但不限于配套设施设备、建筑结构等）二、服务内容1. 综合管理服务：负责物业整体管理，制定管理制度和流程，处理各类日常管理工作等。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维修、保养、巡查及安全管理等。

3. 公共卫生服务：负责公共区域的清洁、绿化等卫生服务工作。

4. 秩序维护：负责物业区域的秩序维护和安全防范工作。

5. 装饰装修管理：负责装修申请的审核、监督及装修过程的日常管理工作。

6. 其他服务内容：（其他约定服务事项）三、服务期限前期物业管理服务期限自本合同签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订正式物业管理合同之日止。

四、服务费用1. 乙方应按照约定标准向甲方支付前期物业管理服务费。

具体标准如下：（具体金额及支付方式）2. 业主办理入住手续时，应按照规定标准一次性交纳年度物业管理服务费及其他相关费用。

对于未按时交纳的业主，甲方有权采取相应措施进行催缴。

五、服务质量甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保服务质量符合相关规定和合同约定。

乙方应协助甲方开展工作，共同营造优良的物业环境。

六、双方权利义务1. 甲方应尽职尽责提供服务，保障物业的正常运转和业主的合法权益。

甲方有权按照约定收取服务费用。

2. 乙方应为甲方提供必要的工作条件和协助，确保前期物业管理工作的顺利进行。

乙方有权对甲方的服务工作进行监督并提出建议。

3. 双方应共同协作，处理物业管理工作中的突发事件和重大问题。

4. 双方应保守彼此的商业秘密和业主信息。

七、违约责任1. 甲乙双方中任何一方未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。