苏州白塘项目A4地块二期电梯轿厢精装修

目录第一章编制说明第二章工程概况第三章施工平面布置第四章施工组织第五章主要施工工艺及分部工程施工方案第六章工程质量保证措施第七章工期及安全文明施工保证措施第八章施工进度计划第九章劳动力安排计划第十章材料投入计划及管理措施第十一章成品保护管理措施第十二章工程验收第十三章工程保修承诺第十四章对总包、监理、设计单位的配合、协调方案附表：1、拟投入本工程的主要设备表2、拟投入本工程的人员计划表3、计划开、竣工日期和施工进度计划第一章编制说明第一节编制依据一、依据建设单位工程招标文件内容；二、施工图纸及建设单位对施工的要求；三、施工现场条件和勘察资料；四、公司类似工程积累的工作经验；五、本工程的现场实际施工条件；六、根据国家规范及行业标准。

第二节编制目的为编制本施工组织设计，使其符合国家规范和设计要求，公司成立了专业的技术组通过复核、熟悉招标文件、工程图纸、设计意图、业主对工程质量、进度和使用功能等要求，对工程实施所需的必要条件进行了细致的分析工作，涉及内容如下；一、工程拟使用的机械设备、资金、材料、物资供应；二、国家、省市对工程施工质量、安全文明施工、环保等政策、文件要求；经上述各项指标认真总结，技术组多次模拟了工程施工全过程，经计划、比选、论证多套方案，最终确定了本施工组织设计并以其指导项目施工质量、安全、进度至竣工验收的全过程。

第二章工程概况工程名称:苏州白塘项目A4地块二期电梯轿厢精装修施工工程工程地点: 苏州工业园区南临现代大道、北临沈浒路、东临鈡南街、西临钟南街资金来源：招标人自筹。

质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次性100%验收合格。

工期要求：按招标文件要求，在30 日历天内保质完成。

第三章、施工平面布置第一节施工平面布置原则1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；3）在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。

4）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

第二节施工现场平面布置要求一、基础设施1.施工用水、用电布置1）施工用水使用总包提供的给水点。

2）施工用电总电源使用甲方提工的电源，设置配电箱；在公共通道、楼梯、洞口内设照明；配电采用单相三线或三相五线制，电线、电缆均为铜芯，且架空敷设；所有用电设备采用一机一闸、漏电开关保护。

2.机械设备布置由于本工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。

3.材料堆场的布置我公司将材料划分为两类：此两类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料，需搭设仓库进行专业人员保管；第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；库房设在楼层内（具体位置将根据施工进度而变动）。

4.消防设施1）泡沫灭火器按如下设置：每个作业面放1个，库房3个，生活区放8个。

2）每个作业面至少设1个砂箱。

3）按区域设置取水点，在每个取水点均设一不小于0.2m3的铁桶贮水及手提桶5. 办公区和生活区布置1）项目部办公室设在一楼。

2）保卫室设在施工现场第四章施工组织施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，对这五大组织的安排主要有：1. 人员组织根据本工程特点，公司决定委派具有一级项目经理资质的同志为该项目项目经理，组成项目部，实行项目经理负责制，项目部在公司有关职能部门指导下，履行工程施工合同所约定的权利和义务。

项目部管理机构见图。

1）项目经理：对工程全面负责，组织协调现场施工与公司总部之间、项目部与业主之间的关系，指挥工程项目的全面展开与实施，负责合同履行、资金运作、成本控制、安全保证，是本工程的总负责人。

2）技术负责人：负责施工组织设计编制、施工工艺及流程的制定；负责现场施工技术指导、技术难点攻关、技术协调；负责技术资料督促检查及业务建设；负责项目部的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系的运行，是本工程技术总监。

3）专业工长：负责本专业工种施工技术、材料计划、施工进度、施工质量、施工成本、现场签证、技术核定、工程量计量、本工种内部结算。

4）质检员：在项目总工领导下，负责工程施工质量和材料质量的检验、测定、评定，并进行指导和监督。

是本工程质量直接责任人。

5）安全员：在项目副经理（经理）领导下，负责工程人员、财产安全及工地卫生、环境工作，是本工程安全直接责任人。

6）设计员：负责工程施工图的深化和现场变更设计。

7) 预算员：负责工程预算、决算和结算，负责项目内部结算和成本核算，负责项目主材价格核定签证，指导工长现场签证。

8) 资料员：负责项目部所有工程资料的收、发，并造册登记，竣工时按序装订成册，竣工资料四份，一份公司自留，一份交监理，二份交业主。

9) 采购员：保证按时、按量、按质采购合格材料运至工地入库，并提交一式四份合格证、检验报告，必要时协助材料复检。

库管员：保证材料及时入库、出库，且登记造册，帐目清楚；对库存材料分门别类妥善保管；按时呈报月报和总报；对剩余材料及时办理退库、转库。

3.生产职能分工在技术负责人领导和各专业工长直接管理下，设立各专业施工班组：1) 泥工组：负责墙和地面抹灰找平、墙和地面石材及瓷砖铺贴、土建改造、防水工程的施工。

2) 木工组：负责吊顶、软包、包边的制作和安装。

3) 油漆组：负责油漆、涂料、裱糊施工。

4) 玻璃、特艺组：负责玻璃工程、金属工程和特种工艺装饰工程的制作和安装。

5) 杂工组：负责材料、设备卸货、二次搬运、现场卫生清洁、临时设施维护等工作。

2. 机具组织针对本工程的特点，机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目主管提出的机械设备的需用计划进行组织调配，同时委派专业机修人员定期到现场维修和保养，保证这些进入现场的设备在使用过程中完好性。

3. 材料组织我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，做到货比三家，从质量上、单价上把关，主要材料在采购前就有关材料的供应厂家、质量、价格等情况做好。

关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。

4. 运输组织本工程的材料进场运输，场内垃圾外运，我公司根据总承包方的指定地点，利用已有的楼梯和施工用电梯垂直运输。

保证材料运输满足施工需求。

5. 协调组织在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进行交叉作业，对工程提出相当特殊的要求。

因此，我单位将把协调工作放在重要位置，协调各工序的衔接。

第五章、主要施工要点、工艺及分部工程施工方案第一节施工要点：随着城市住宅业的飞速发展，电梯成了高层住宅不可缺少的交通工具之一。

高档余额的出现，要满足基本的交通功能的前提下，运用现代装修手段塑出一个个视觉和心理感受都舒适的电梯环境。

一、电梯轿厢的装修内容1、装修内容一般包括电梯轿厢地板、吊顶、轿厢壁板、扶手、楼层指示灯、通风口等几个方面的内容；2、装修执行标准电梯作为特种设备，轿厢装修时，应满足电梯内部美观要求及装修工程相关质量规范。

二、电梯轿厢的装饰材料材料主要分为石材、金属、木材、玻璃、人造材质等；1、石材材质：主要用于轿厢地板和轿厢壁的装饰。

材料档次高，品种多，效果好；2、金属材质：主要以不锈钢板为主，用于轿厢壁、轿门、门框装潢。

3、木质材料：主要用于轿厢壁、吊顶架和地板的装饰。

装饰所用的木质材料必须经过防火处理，符合消防验收标准。

4、玻璃：包括玻璃、镜子5、人造材料：主要用于吊顶所用透光板、透光柱等。

电梯装修后，会改变电梯的平衡系数，施工前要把装饰物的重量估算清楚并告诉电梯制造单位，以便电梯采用足够的动力和安全的配置。

三、电梯轿厢装修的设计轿厢是使用人接触电梯的空间部分，由于功能结构方面的限制，空间尺度较小，容易产生压抑感、窒息感。

这是设计需要解决的问题。

1、形态在电梯的装饰过程中，多运用图案元素进行装饰，既不占空间，又能起到较好的视觉效果。

同时充分运用现代的装饰材料和加工工艺丰富空间层次。

2、色彩色彩应满足功能和精神要求，目的在于使人们感到舒适。

以舒适、温馨为目的，以弱对比色为主。

对电梯空间进行色彩设计时，要体现稳定感、韵律感和节奏感，在统一中求变化，变化中求统一。

3、照明电梯空间作为公共空间，使用者具有不确定性，流动性大，且滞留时间短，在整个照明规划中，应以实用为主，气氛为辅。

照明方式宜采用接照明，光线柔和，均匀度较好。

四、电梯轿厢装修的安全问题（1）轿厢装修后的超重电梯装潢而造成轿厢重量改变，造成平衡系数不符合要求，致使电梯发生不同程度的事故很多。

电梯轿厢自重约320kg（按载重量1T计），装修后重量达到380kg。

超出部分会使各部件出现不同程度的金属疲劳，可能产生各种事故。

所以在装修设计时就要控制材料重量，尽量不要选用太多厚重的材料。

第二节放线一、测定标高1.采用红外线水平仪定位，测出轿厢水平，准确无误弹线。

2.根据平面布置图测定隔断轴线，标出重要固定的装饰构件位置。

3.根据立面图的设计要求，延伸测出地面标高和吊顶标高。

二、现场放大样1.按照立面图的分格及造型，根据施工现场立面的实际尺寸定位放线划出造型大样。

2.坐标定位后，将天花迭级造型投影在地面上进行放大样，特殊造型者要请设计人员、项目总工到场复核大样无误后签证确认。

3.对有细部要求的工艺，其放线要在大的分区完成后，本部分工艺施工前，深化弹线，进一步确定细部尺寸或镶贴方式。

第三节轿厢吊顶工程施工工艺和施工方案一、施工流程吊杆制安→电线管等隐蔽工程→弹线→主龙骨安装调平→本结构造型制安→次龙骨安装调平→隐蔽工程验收→封石膏板→吊顶调平→油漆工程。

二、施工要点1）应与安装工程进行良好的配合，使吊顶内设备定位、美观合理；2）不同的吊顶材料要进行翻样，吊顶要整齐、美观；3）根据设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰，位置准确，便于查找，其水平允许偏差±5mm。

4）主龙骨吊点间距应按设计系列选择，中间部分稍起拱，起拱高度不小于于房间纵向跨度的1/200~1/300（±10）。

大面积吊顶应适当起拱，从而保确整体平面水平，也保证了平顶的整体美观。

5）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆，当吊杆与设备相遇时，应适当调整吊点构造或增设吊杆，必要时加设角钢结构形式。

当主龙骨与主龙骨连接，且在吊杆线附近时，这时也应当增加吊杆（在上人龙骨吊顶），以保证吊顶的平整度。

6）连接件要错位安装，明龙骨系列应校正纵向龙骨的直线度，直线度应目测或两端拉线到无明显弯曲，保证在允许偏差值以内即可。