银行土建工程施工组织设计

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土建工程施工图预算编制方法与步骤

土建工程施工图预算编制方法与步骤

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤随着时代的进步,建筑业的发展,建筑结构、构造也相应起了变化,从木结构、砖木结构,逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土(RC)结构,从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系.结合《土木建筑制图》的识读图课程。

大家基本上了解,一幢建筑物的建成,首先要有设计。

只有经过会审、审批后的技术设计,才能进行施工图设计.施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图,它指导施工。

以土木建筑为主体,配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种,建成一幢大厦.为了有计划的控制建设投资,因此,必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算,直至工程结算、决算。

编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图,大家初步搞清楚建筑施工图(建施)包括的内容和范围,结构施工图(结施)的内容和范围。

需要掌握的技巧识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。

识读图纸要平、立、剖结合详图,逐项计算,按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。

今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。

主要区别建筑产品的特点,与其它工业产品的区别:1、结构形式不同;2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。

依据确定每一项建筑产品应根据:1、设计档的要求和施工技术方案;2、建筑产品的质量等级;3、使用功能的区别;4、其它特殊要求。

对其价格(即全部费用)进行具体、细致的计算。

工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。

国家规定每项工程都必须——先编制预算造价;初步设计—-编制设计概算;扩初设计—-编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。

一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算.主要分类建筑工程概预算的分类一、按项目所处的建设逐段分类①建筑工程概算(设计概算)-—这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择最优设计方案,进行招投标。

银行业专业人员职业资格中级公司信贷(贷款项目评估)-试卷1

银行业专业人员职业资格中级公司信贷(贷款项目评估)-试卷1

银行业专业人员职业资格中级公司信贷(贷款项目评估)-试卷1(总分:58.00,做题时间:90分钟)一、单项选择题(总题数:16,分数:32.00)1.下列不属于项目评估的内容的是( )。

[2016年6月真题](分数:2.00)A.可行性研究报告√B.项目担保及风险分担C.项目技术评估D.项目建设的必要性与建设配套条件评估解析:解析:项目评估的内容主要有:①项目建设的必要性评估;②项目建设配套条件评估;③项目技术评估;④借款人及项目股东情况;⑤项目财务评估;⑥项目担保及风险分担;⑦项目融资方案;⑧银行效益评估。

2.商业银行在预测项目产品的市场需求时,估计产品潜在的市场需求总量的影响因素不包括( )。

[2015年10月真题](分数:2.00)A.项目产品的合格率√B.给定条件下特定产品或市场中的购买者的数量C.购买者的平均购买量D.单位产品的价格解析:解析:潜在的市场需求量是指在一定时期内,在一定行业营销水平和一定的市场环境下,一个行业中所有企业可能达到的最大营销量之和。

总市场潜量可表示为:Q=npq。

式中,Q代表总市场潜量;n代表给定的条件下特定产品或市场中的购买者的数量;p代表单位产品的价格;q代表购买者的平均购买量。

3.下列选项中,应计入企业现金流量表的是( )。

[2015年10月真题](分数:2.00)A.递延资产摊销B.所得税√C.固定资产折D.无形资产摊销解析:解析:在计算现金流量时,折旧费支出、无形资产与递延资产摊销都不能作为现金流出,因为这三项费用只是项目内部的现金转移,固定资产投资、无形资产和递延资产投资已按其发生时间作为一次性支出计入项目的现金流出中,如果再将折旧等视为现金流出,就会出现重复计算。

4.在贷款项目评估中,效益成本评比法不包括( )。

[2015年10月真题](分数:2.00)A.决策树分析法√B.盈亏平衡点比较法C.最低成本分析法D.净现值比较法解析:解析:效益成本评比法主要是将各方案的经济效益或成本进行比较,选取经济效益最高或成本最低的方案。

中国银行支行营业大楼装修工程施工组织设计方案

中国银行支行营业大楼装修工程施工组织设计方案

第一章、编制说明一、编制原则:1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方针和政策,严格执行建筑装饰工程规和行业标准。

2、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规、坚持科学合理的施工工艺和施工顺序。

3、在保证质量、安全的同时,采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施工方法,科学合理地安排施工,本施工组织设计不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素。

4、本着方案科学合理、技术先进可行,工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用,处处精打细算,降低工程造价的原则,为确保工程质量、工期和投资达到业主的满意,编制本施工组织设计。

二、编制依据:1、工程招标文件及答疑纪要的规定和要求;2、业主提供的省鑫闽装饰设计工程设计的工程设计图纸;3、国家现行有关建筑工程施工及验收规、规程;4、国家现行有关建筑工程质量检验、评定标准;5、国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定;6、部、省、市有关技术文件及规定;7、《建筑工程质量管理条例》;8、企业的现状和综合实力;9、工程施工现场状况;10、工程测量规GB50026—9311、《地下防水工程质量验收规》GB50208-200212、《砌体工程施工及验收规》GB50203-200213、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—200014、《建筑地基基工程施工质量验收规》GB50202—200215、《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209—200216、《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104—97)17、《建筑部装修设计防火规》(GB50222—95)18、《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210—2001)19、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-200220、《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113—97)21、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB300—2001)22、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)23、《建筑安装工人安全技术操作规程》24、《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-200225、《钢筋焊接及验收规》JGJ18-9626、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200127、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)28、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—99)29、《建设工程施工现场供电安全规》(GB50194—93)30、《建筑施工高处作业安全技术规》(JGJ80—91)31、《施工现场临时用电安全生产管理制度》(JGJ59—99)32、《施工现场临时用电安全技术规》(JGJ46—88)33、《建筑工程标准图集》34、《消除质量通病措施》35、《建筑装饰装修作业指导书》36、《公司ISO9001质量手册及程序文件》37、公司部项目管理文件、管理制度等三、编制目的:根据中华人民国、省、市现行的建筑工程的技术规文件、规定和建筑工程质量检验评定标准,结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规完成各项工作,同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。

银行大楼装饰工程施工组织设计方案

银行大楼装饰工程施工组织设计方案

目录第一章工程概况 (2)第二章工程主要特点和施工的总体思路 (3)第三章主要技术措施和技术标准 (8)第四章施工工艺 (14)第五章工程项目质量、安全、工期、文明标化管理目标 (32)第六章工程总体管理计划 (35)第七章场布图 (40)第八章工程回访、保修服务和产品保护措施 (43)工程概况1.1 工程概况1. 工程名称:XXX23 号XXXX 大楼主楼装饰工程2. 工程地点:XXX23 号3. 业主:XXXXXX 市分行4. 设计单位:XXXX 建筑设计事务所有限公司5. 工程监理:XX 市XXXX 监理有限公司1.2 编制依据、范围1.2.1 根据以下文件编制的:1. XXX23 号XXXX 大楼主楼装饰工程施工图纸2. 中华人民共和国的施工验收规范及标准包括:♦《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)♦《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)♦《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2001)♦《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)♦《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-86)♦《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)♦《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)♦《人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB18580-2001)♦《溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB18581-2001)♦《内墙涂料中有害物质限量》(GB18582-2001)♦《胶粘剂中有害物质限量》(GB18583-2001)3. 中华人民共和国现行《装饰材料的施工和验收标准》;4. 有关安全生产、文明施工的规定;5. 公司ISO—9001 贯标文件,《质量手册》;6. 公司编制的《质量验收评定的企业标准》;7. 公司编制的《XXXXXXX 施工工艺标准》;8. 总公司和本公司制定的行业与企业标准化现场管理的有关规定和细则;9. 现场客观条件和本公司长年从事装饰施工所积累的专业施工经验。

邮政银行工程施工组织设计方案

邮政银行工程施工组织设计方案

一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、工程特点 (2)四、施工准备 (3)五、主要工序施工技术措施 (6)六、电气工程施工 (8)七、管道工程施工 (22)八、通风空调工程施工 (43)九、质量保证措施 (50)十、安全技术措施 (52)十一、消防保卫措施 (53)十二、现场文明施工管理措施 (54)十三、成品及设备部件的保护措施 (55)十四、现场的材料设备供应和管理措施 (56)十五、降低成本技术措施 (56)十六、技术保证措施 (57)太平洋梦时代广场C地块1-3#楼安装工程施工组织设计一、编制依据1、工程施工图纸2、工程合同条款3、市建委相关文件4、中华人民国颁布的现行安装工程施工的有关规、规程及验收标准,所执行规主要目录如下:01《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002O2《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002O3《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-2002O4《通风管道技术规》JGJ141-2004 J363-2004O5《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规》GB50275-1998O6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001O7《建设工程文件归档整理规》GB/T50328-2001O 8《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99O9《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-88010《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》CJJ/T29-1998011《给排水标准图集》S1、S2、S3012《建设工程项目管理规》GB/T50326-2001013《机械设备安装工程施工及验收规》GB50231-98二、工程概况中国邮政储蓄银行后台服务基地位于市滨湖新区路南、徽州大道西、路东、造价人才网路北,本工程共分发电机房、数据中心和监控中心三个单体。

发电机房:地上二层建筑,地下一层,建筑占地面积3003.2m,地下建筑面积480m,地上建筑面积5793.5m,总计建筑面积6273.5m;工程等级为二级,耐火等级为一级,丙类多层厂房建筑,结构形式为多层框架结构,建筑高度15.800m。

银行维修改造工程施工组织设计

银行维修改造工程施工组织设计

目录第一章编制依据1. 本工程施工组织设计编制的依据2. 编制原则和要求3. 编制说明第二章工程概况1. 工程概况2. 主要施工难点和重点3. 现场条件第三章施工总平面布置图与说明1. 总平面管理2. 施工总平面布置(见附图一)3. 说明第四章施工准备1. 技术准备2. 施工现场准备3. 物资、机具与机具准备4. 办理有关手续第五章施工总体方案与施工部置1. 原则要求2. 控制目标3. 施工总体方案第六章施工人员组织机构图1. 施工人员组织机构图2. 施工组织机构中的特殊部门第七章主要项目的施工程序和施工方法一、拆除工程二、门窗工程三、石材窗台板四、外墙保温工程五、屋面排水管安装六、外墙涂料工程第八章施工计划与其说明和保证措施1. 工程施工计划与工期保证措施2. 施工进度计划横道图(见附图二)3.工程施工网络进度计划表(见附图三)4. 主要施工机械设备用量计划5. 劳动力计划第九章工程质量目标与保证措施1. 工程质量目标2. 施工质量组织保证3. 公司质量保证体系4. 质量控制与检测程序5. 质量保证与创优措施6. 质量通病防治措施7.执行国家强制性条文方面保证措施第十章安全管理体系和保证措施1. 安全管理体系2. 安全管理制度3. 安全保证措施4. 消防管理制度和措施5. 现场施工防火管理规定6. 施工过程安全控制流程图第十一章创标准化工地施工措施第十二章环保与环卫管理措施1. 施工现场防噪音措施2. 施工现场防尘措施3.食宿安全卫生管理措施第十三章交叉施工配合措施第十四章施工成本管理第十五章成品保护和降低成本的措施1. 成品保护措施2. 降低成本、减轻劳动强度的技术措施第十六章、回访保修服务1. 竣工验收后的服务承诺与安排2. 回访保修责任第十七章应急预案措施、履约保证与农民工工资发放措施第一章编制依据一. 本工程施工组织设计编制的依据1. 中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程招标文件。

银行装修施工方案

银行装修施工方案
若由于本公司原因, 使工程质量达不到一次验收合格, 除承担返 工费用外,按中标价的 1 % 进行罚款,且返工重做达到合格验收要 求;达到合格不需要奖励, 若因质量问题拖延工期一天施工单位愿意 接受 200.00 元/ 天处罚 。
银行装修施工方案 ㈡、质量保证措施 1、建立质量保证体系 本工程投标工期 60 日历天。 施工内容多而广, 施工技术要求高, 且协调配合施工量大。 为确保工程质量等级达到业主、 监理的质量目 标,必须使整个工程的各个分部、分项工程质量得到有效控制,为此 采取如下措施: 1、建立以项目经理负责和项目工程师主管的质量保证体系。同 时公司直接委派技术总监, 驻现场指导及监督工作。 质量管理网络图
项目经理
项目工程师
公司安全处


项目安全小组
技术负责
各作业工长
安全员
机械工长
保卫、医务
如下: 2、建立质量预控及检测程序 质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段, 项目部从施工
银行装修施工方案 图纸到手开始,经图纸会审,编制施工组织设计,分部分项工程质量 评定;单位工程质量评定,竣工验收,直至竣工后服务;第一道环节 都有专人负责,专人检查,专人评定,层层把关,严格执行。同时接 受业主、监理单位及当地政府质量监督机构(工程质量监督站)的指 导和监督。内外两支力量共同作用,互相合作,实现工程质量一次成 优的目标。
4
质量员
助理工程师
5
材料员
助理工程师
6
安全员
助理工程师
7
资料员
助理工程师
8
消防员
技师
9
电焊工
技师
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技工
技师

(完整版)银行装修工程施工组织设计

(完整版)银行装修工程施工组织设计

银行装修工程施工组织设计目录第一部分施工组织设计或施工组织方案 ............... 错误!未定义书签。

第一章施工方案编制依据........................... 错误!未定义书签。

第二章工程项目概况............................... 错误!未定义书签。

第三章设计施工说明............................... 错误!未定义书签。

第四章施工部暑................................... 错误!未定义书签。

第一节、施工准备:................................ 错误!未定义书签。

第二节、施工重点、难点............................ 错误!未定义书签。

第五章程施工部署................................. 错误!未定义书签。

第六章施工方案................................... 错误!未定义书签。

第一节、地面工程 ................................. 错误!未定义书签。

一、地砖铺设 ..................................... 错误!未定义书签。

二、地毯面层 ..................................... 错误!未定义书签。

三、防静电地板面层................................ 错误!未定义书签。

第二节、墙面工程 ................................. 错误!未定义书签。

一、踢脚线制作、安装工程.......................... 错误!未定义书签。

二、内墙贴面砖 ................................... 错误!未定义书签。

土建工程施工组织

土建工程施工组织

土建工程施工组织一、项目概况本工程位于XX市XXX区,总建筑面积为XXXX平方米,主要包括办公楼、仓库、停车场等建筑。

项目地理位置优越,交通便利,具有较大的发展潜力。

本项目由XX建筑设计院设计,XX建筑施工有限公司承建。

二、工程特点1. 地基土质:本工程地基土质为XXX,XXX,XXX,XX,XX等类型土质。

地基承载力较好,适合承载多层建筑。

2. 地下水位:地下水位较深,地下水对地基施工影响较小。

3. 建筑结构:主体结构采用钢筋混凝土结构,地基为扩展基础,楼层平面布局合理,结构稳定。

4. 外立面装饰:外墙采用XX材料,具有良好的防水、隔热性能,外观美观大方。

5. 设备安装:本工程设备安装较多,如空调、消防设备、电梯等,需严格按照设计要求安装。

6. 环境保护:施工过程中需保护周围环境,避免土壤污染、施工废弃物气体排放等污染源。

三、施工组织设计1. 施工总进度计划:依据设计施工图纸,确定各施工工序及施工流程,制定合理可行的总进度计划,并分阶段组织实施。

2. 资源配置方案:根据工程实际需要,合理配置人力、物资、设备等资源,确保施工进度和质量。

3. 安全管理措施:制定完善的施工安全管理方案,提高安全意识,加强作业人员培训,确保施工过程中零伤害。

4. 质量管理计划:建立质量管理体系,设立专职质量管理人员,严格执行设计要求和施工规范,确保工程质量达标。

5. 环保措施:制定环境保护方案,加强施工废弃物处理,减少环境污染,保护自然环境。

6. 引进新技术:促进施工技术创新,引进新型建筑材料和施工设备,提高施工效率和质量。

四、施工组织流程及实施计划1. 土方工程:开展土地平整和基坑开挖工作,确保地基土整体稳定,满足建筑结构承载要求。

2. 地基与基础工程:进行地基处理,采用扩展基础、桩基等措施,确保地基承载力满足设计要求。

3. 主体结构施工:按图纸要求进行结构施工,采用先进的施工技术,确保结构稳定可靠。

4. 外立面装饰施工:进行外墙装饰工程,保证外观美观大方,增加建筑美感。

银行网点工程计价方案

银行网点工程计价方案

银行网点工程计价方案一、前言随着金融业的不断发展,银行网点作为重要的金融服务终端,其建设和改造的需求也在不断增加。

银行网点工程计价方案是确定银行网点工程造价的重要文件,它的编制将直接影响到银行网点工程的投资和运营成本。

因此,科学合理的银行网点工程计价方案对于银行网点工程的顺利进行具有重要意义。

二、计价依据1、国家和地方有关法律法规:如《建筑工程质量管理条例》、《工程造价管理条例》等;2、有关银行网点工程技术标准和验收标准:如《银行网点建设规划设计标准》、《银行网点建设验收标准》等;3、工程成本基准:以所在地区最新的建筑工程造价核算基准价为依据;4、相关数据:包括施工图设计说明、投标文件、招标控制价、建设工程概算及已审批的预算等。

三、计价原则1、合理性原则:计价应合理、准确、公正,确保工程造价的真实性和公正性;2、权威性原则:采用国家及地方有关的工程造价管理条例和标准,确保计价文件的准确性和权威性;3、适用性原则:根据实际情况,结合银行网点工程的特点和要求,确定合理的计价方法和指标;4、科学性原则:采用科学的施工造价分析方法,遵循建筑工程的成本控制原则,确保计价过程合理、科学和规范。

四、计价内容1、建筑工程费用:包括土地平整、基础设施、建筑设计与施工、设备安装等费用;2、施工费用:包括土建工程、装饰工程、设备设施、安全措施等费用;3、管理费用:包括工程管理费、施工组织设计费、监理费、项目管理费等;4、税金:包括增值税、土地使用税、房产税等税金费用。

五、计价方法1、综合计价法:采用根据实际情况综合运用单价分析法、比例估算法和综合估算法相结合的方法进行计价;2、单价分析法:根据建筑工程量清单和工程项目工程量标准综合价格,确定综合单价进行计价;3、比例估算法:根据工程项目费占比例和基础定额综合价格,确定综合估算价格进行计价;4、综合估算法:参考历史数据和工程造价管理的经验,确定综合估算价格进行计价。

六、计价程序1、确定计价目标:包括银行网点工程的建设标准要求、设计要求和成本约束等;2、收集资料调查:包括设计图纸、招标文件、招投标文件和历史数据等;3、分析资料:根据所收集到的资料,开展施工工作量和成本进行分析;4、确定计价方法:根据施工工作量和成本分析,确定合理的计价方法;5、编制计价依据:采用国家和地方相关的工程造价管理条例和标准,编制计价依据文件;6、编制计价方案:根据计价依据文件,编制银行网点工程计价方案,并进行审核;7、提交报审:将编制好的计价方案提交相关部门进行审查,获得审核通过后进行下一步工作。

银行改造工程施工组织报告

银行改造工程施工组织报告

银行改造工程施工组织报告一、项目概况本项目位于XX市中心商业区,是一家知名银行的分行改造工程。

改造范围包括银行大厅、柜台、办公区域、安保系统等,总面积约为1000平方米。

本项目的目标是提升服务质量和客户体验,满足银行业务发展的需要。

二、施工组织1. 项目经理项目经理负责整个银行改造工程的施工组织和管理工作。

他需要根据工程进度和质量要求,合理安排施工人员和物资,及时解决施工过程中出现的问题。

项目经理需要对工程负责,并与业主和监理单位保持密切联系,及时报告工程进展情况。

2. 施工队伍施工队伍包括建筑工人、电工、水暖工、装饰工等多个专业的施工人员。

他们需要按照设计图纸和施工方案进行施工,保证工程的质量和进度。

3. 施工设备施工设备包括各类机械设备、电动工具、安全设备等。

施工设备的选用和使用需要符合国家标准和工程要求,以保证施工过程的安全和效率。

4. 施工物资施工物资包括建筑材料、装饰材料、电气材料、管道材料等。

施工物资的采购和使用需符合质量要求和工程要求,以保证工程的质量和进度。

三、施工过程1. 前期准备工作前期准备工作包括对施工区域的清理、临时设施的搭建、材料的运输储存等。

在这个阶段,需要对工程进度进行详细规划,确定好施工流程和节点,以确保工程能够按时完成。

2. 主体施工主体施工包括拆除、改建、装修等工作。

在这个阶段,需要严格按照设计图纸和施工方案进行施工,保证工程的质量和安全。

3. 设备安装设备安装包括安装各类电器设备、管道设备、通风设备等。

在这个阶段,需要对设备进行检验和调试,确保设备的正常使用。

4. 检验验收在整个施工过程中,需要不断进行质量检验和安全检查,确保工程的质量和安全。

一旦发现问题,需要及时进行整改。

在工程竣工前需要进行验收,确认工程符合设计要求和建设标准。

四、施工管理1. 施工组织管理施工组织管理是整个施工工程的基础。

要完善施工方案,明确工期和节点,制定合理的施工计划,实施科学的施工组织管理。

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工程特点、工程施工重点、难点和关键部位的阐述及确保工程质量的保证措施一、工程特点、工程施工重点、难点和关键部位的阐述a)混凝土输送管道应顺直,管道接头应密实不漏浆。

b)凡管道经过的位置要平整,管道应用支架或木垫枋等垫固,不得直接与模板筋接触,若放在脚手架上,应采取加固措施。

c)对施工中途新接的输送管应选清除管内杂物,并用水或水泥砂浆润滑管壁。

d)尽量减少布料器的转移次数,每次移位前应先清出管内混凝土拌合物。

e)用布料器浇注混凝土时,要避免对侧面模板的直接冲射。

f)使用混凝土时,如发现坍落度损失过大(超过2cm),经过现场试验员同意,可以向搅拌车内加入混凝土水灰比相同的水泥浆,或与混凝土配比相同的水泥砂浆,经充分搅拌后才能卸入泵机内。

严禁向储料斗或搅拌车内加水。

g)把好施工测量关要按施工组织设计的要求精心测定本工程的施工控制网,所有水准基点、主要轴线均要设置牢固可靠的基准点,以便在施工过程中复核校对。

测量仪器在使用前应经过校验,以确保建筑物各部分位置、尺寸的准确性。

沉降观测点的数量及位置,根据设计指定部位埋设。

由专职测量人员操作,并认真做好观测记录,发现情况及时通报,及时进行解决。

h)把好检验批与分项、分部工程质量检验关严格实行“三检”制,上道工序未验收合格不得进行下道工序的施工,不合格分项工程流入下道工序不仅要返工重做,而且要追究班组的责任/备道隐蔽工程必须先自检通过,再请业主和监理人员验收。

对地基基础、主体工程等重要项目验收由公司质检部门牵头组织,并请业主、监理、设计、质监部门共同验收。

二、确保工程质量的保证措施质量方针:质量至上,用户满意质量目标:确保隐蔽工程一次检查合格率达100%,分项、分部工程检查合格率达100%,基础、主体分部工程达国家验收优良标准,分部工程优良率达50%以上。

观感质量的评定得分率达85%以上。

为保质保量地按期完成施工任务针对本工程的特点,制定各项措施,并将进一步完善质量保证体系。

(一)质量保证组织措施本项目上成立上至项目经理、下到施工现场质检员组成的质量保证组织机构,充分调动各层次人员,严把质量关,确保实现优质工程的质量目标。

1、成立全面质量管理领导小组,项目经理亲自抓,配齐专职质检工程师和质检员,制定相应的对策和质量岗位责任制,推行全面质量管理和目标管理,从组织措施上使创优计划真正落到实处。

2、坚决实行一票否决权。

对构成不合格分项的要素及构成分部工程的分项必须进行返工。

凡构成不合格分项工程的要素流入下道工序,对班组长实行责任追究;对需返工处理所造成的工程量增大、工期拖延,均对责任施工班组及个人按一定比例进行罚款处理(扣工资、取消奖金或冲消抵押金),经上述一系列措施的实施,体现质量一票否决权的权威性。

3、全面实行样板制,施工操作中注重工序的优质、工艺的改进和工序的标准化作业,通过不断探索,积累管理和操作经验,提高工序的操作水平,确保每道工序的质量。

尤其在每个分项工程或工种(特别是大面积分项工程)开始大面积操作前均做出示范样板。

通过上述施工过程的样板墙、样板件等示范做法,使我们的施工达到统一操作要求,明确质量标准。

达到创优标准后,再全面组织施工。

(二)质量保证技术措施1、严格按照施工规范及有关规定组织施工,项目上场后立即结合工程特点和创优计划,制定各类工艺和技术质量标准细则。

2、坚持设计文件图纸会审和技术交底制度,在严格审核的基础上由技术人员向施工人员进行四交底,即:施工方案交底、设计意图交底、质量标准交底、创优措施交底,并有记录。

使每个工种,每道工序,在施工前对工程管理部对各施工队长、队长对班组长、班组长对作业班组都认真进行技术交底,交底以书面形式(除特殊情况,事后补办文字材料外)进行,并有交底人与被交底人签字记录,以确保技术交底在格程序的基础上得到执行。

如因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的,追究有关部门和人员的责任。

3、认真贯彻ISO9000标准,工程施工中做到每个施工环节都处于受控状态,每个过程都有《质量记录》,施工全过程有可追溯性,要定期召开质量专题会,发现问题及时纠正,以推进和改善质量管理工作,使质量管理走向标准化。

4、技术资料详实,能够正确反应施工全过程并和施工同步,同时满足竣工验交的要求。

5、项目部要组织编制实施性施工组织设计并加以落实,抓好重点工艺流程、重点环节的控制,并注意积累资料,为申报优质工程做积极准备。

6、同设计单位、监理单位联合创优。

按规定办理各类变更设计并做到签证手续齐全。

7、加强专业技术工种岗位培训,提高实际操作水平。

严保施工质量管理a、所有施工质量必须符合规范要求,严格操作规程,按工艺要求施工。

b、要严格按照公司和项目部制定的工程质量管理制度实行自检、互检、复检的方法,具有实测数据和签证手续。

分项分部交工验收工程都必须具有完整的质量资料;c、对参加施工的人员进行质量教育,增强施工管理人员、工人的质量意识。

制定奖罚制度,经济收益要与施工质量和安全指标挂钩;d、设备材料进场均需有质量合格证,并要对品种、数量、外观和出厂日期进行验收,如有异议应会同有关部门鉴定后方可施工;e、工地每周定期举行质量自检制度,贯彻公司每月一小检,季度一大检的工程质量安全评优活动;f、施工过程施工员应做好施工日记,班组长做好安装原始记录,技术人员做好验收启示和整理好有关技术资料并保存完好。

工程投入的主要施工机械设备情况1.交流电焊机380V 21KVA 1台2.套丝机15-100MM 1台3.手提电焊机220V 5KVA 1台4.管子切割机2# 3# 1台5.电动切割机400MM 1台6.冲击钻12-42型 1把7.手电钻6-13MM 1把8.无线对讲机 1套9.手动液压弯管机 15-50MM 1台10.电动试压泵DSY-10 1台确保安全生产、文明施工的技术组织措施(一)、电气工程施工方法1.在每一楼层电气施工前,应熟悉施工图纸,明确安装线路及电器设备的具体位置;2.电线管槽主要采用PVC塑料线槽为主,施工时要注意线槽不得弯曲变形,线槽安装应牢固;3.电线管(槽)与设备连接时,应将管(槽)敷设到设备内,如不能直接进入,可用金属软管连接,选用软接头时,不得利用金属软管作为接地导体;4.支吊托架安装应选用优质膨胀螺丝固定;5.电缆引入、引出建筑物应穿电缆保护管,保护管两端要打喇叭口,以免刮伤电缆,电缆敷设完毕,要把护管口用黄麻沥青堵死,以免管内进水及杂物;6.10mm2及以上的线路与设备的连接线应采用线耳焊接或压接,与开关设备的连接应接触可靠;7.塑料槽板安装时应紧贴建筑墙面,排列整齐,底板固定点应小于500mm,底板离终点50mm处均应固定,一条槽板内应敷设同一线路的导线和同一相位的导线,导线在槽板内不得有接头,接线要在灯位盒、开关盒、插座盒内进行,槽板与各种电器的底座连接时,底座应压着槽板头;8.线槽配线前应将槽中的杂物清理干净,导线在槽内应有一定的余量,不得有接头。

同一电源的不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽。

如有抗干扰要用阻隔板阻隔。

9.为了便于接线和日后维修,照明支线应选用颜色不同的绝燃线。

(二)电气工程施工技术要求1.开关、配电箱、板安装。

垂直偏差不大于3mm,暗装时其面板四周边缘应紧贴墙面,座地式柜屏垂直度偏差允许1~1.5%。

施工时必须分清工作零线和保护接地零线,绝对不能混用;2.所有电气设备金属外壳、架构、线管、电缆桥架必须良好接地,使其成为电气通路;3.照明配电箱安装应符合以下要求:①箱内配线整齐,导线连接紧密,不伤芯,不断股。

垫圈下螺丝两侧压的导线截面面积相同,同一端子上导线不多于2根,防松垫圈等零件齐全;②箱内开关动作灵活可靠,带有漏电保护的回路,漏电保护装置动作电流不大于30毫安,动作时间不大于0.1秒;③照明箱内,分别设置零线和保护地线汇流排,零线和保护地线经汇流排配出。

动力、照明配电箱和低压控制柜应有可靠的控制保护,其内的保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子。

④电气系统测试要求:(1)安装和调试用的各类计量器具,应检定合格,使用时在有限期内;(2)各回路地导线之间及对地绝缘电阻用兆欧表测试,要求不小于0.5兆欧;(3)防雷接地装置的接地电阻必须符合设计要求;(4)所有接地接零连接完成后,经检查核对准确,方可投入试运行;(5)对电缆的去向,相位和防火阻隔措施等检查确认后,才能通电;(6)备用电源或事故照明电源作空载自动投入试验前拆除负载,空载试验合格后,才能做有载自动投入试验;(7)照明负荷试验要电线绝缘电阻、各种相关器具绝缘电阻测试合格后进行;(8)低压电气设备试运行前,其相关的电气设备和线路应符合要求。

电动机应试通电,检查转向和机械转动有无异常情况,可空载试运行电动机,时间一般为2小时,记录空载电流,且检查机身和轴承的温升。

(9)其他要求执行现行《建筑电气工程施工质量验收规范》。

(三)给排水工程施工方法①配合土建预留、预埋。

要明确所要预留的孔洞具体位置、数量及尺寸大小,做到不遗留。

在浇混凝土的时候,要有专人监护,预防预埋件移位或被破坏。

②所有管安装前要作检查,不得有裂缝,堵塞现象,管口平整光滑;③塑料PVC管采用粘胶剂连接,施工时应把承插口清洁干净后涂胶水,立即找正方向将管子插入成口,管端的插入深度应符合要求,并保证承插的垂直度和接口的位置正确。

④PP-R管采用热熔接。

热熔接的管道结合面应有以均匀的熔接圈,不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不均匀现象,与金属管件、阀门等连接时应使用专用的管件连接,不得在管上套丝;⑤钢塑复合管采用套丝连接,套丝和安装时要注意,不能破坏管内的塑料层,且同管件连接时钢材部分应不与水接触。

安装后的管螺纹根部应有2—3扣的外露螺纹,多余的麻丝或生料带应清理干净并作防腐处理。

⑥支吊托架安装选用优质膨胀螺栓固定;⑦给水立管调整后,管道上的零件如有松动,必须重新上紧。

主管上的阀门要考虑便于开关和检修,立管的管卡安装当层高小于5m时,每层不小于2个,管卡的安装高度,应距地面1.5~1.8m,2个以上的管卡应均匀安装;⑧排水立管固定点间距不大于3m,层高≤4m时,立管可设一个固定件,在立管上应按图纸要求设置检查口。

检查口的朝向应便于检修,检查口盖的垫片采用厚度不大于3mm的橡胶板;确保工期的技术组织措施根据招标文件的要求,本工程的工期是60日历天,精心编制实施性施工组织设计,科学组织施工,运用网络技术,实行动态管理,及时调整各分项工程的进度计划和机械、劳力配置,确保各分项工程按期完成。

将足够的组合钢模板、多功能碗扣件投入到本工程中。

并组织塔吊、混凝土输送泵等先进机械设备进场。

不断优化施工方案和生产要素配置,提高设备的完好率、利用率和施工机械化程度,为工程施工赢得时间,牢牢把握施工主动权。

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