工程的索赔
工程施工常用索赔方法有哪些
工程施工常用索赔方法有哪些工程施工过程中，由于各种原因可能会发生索赔事件，例如合同变更、工程量调整、施工图纸变更、工程变更、工期延误、质量问题等。
为了维护自身权益，施工方可能需要提出索赔申请。
那么，工程施工常用索赔方法有哪些？下面我们来详细介绍一下。
1. 合同规定索赔工程施工过程中，双方在合同中可能会对索赔事项做出具体规定，这种情况下，施工方可以按照合同规定的程序和要求提出索赔申请。
通常合同中对索赔事项的处理程序和时限都有详细规定，施工方需要严格按照合同约定履行。
2. 工程变更索赔工程变更是指在施工过程中由于客户要求或者设计变更等原因导致工程内容、数量、质量等发生变化，而产生的索赔。
对于工程变更索赔，施工方需要提供充分的证据和资料支持，并按照合同规定的程序和要求提出申请，经过客户或监理部门的审核后得到赔偿。
3. 工程量调整索赔工程施工过程中，可能会因为设计变更、工程量误差等原因导致工程量发生调整，从而产生索赔。
在这种情况下，施工方需要提供充分的证据并按照合同约定的程序和要求提出索赔申请，以获取相应的赔偿。
4. 工期延误索赔工程施工过程中，可能会因为客户或其他原因导致工程延误，而产生索赔。
对于工期延误索赔，施工方需要提供充分的证据和资料支持，并按照合同规定的程序和要求提出申请，以获取相应的赔偿。
5. 质量问题索赔工程施工过程中，可能会因为施工方的问题导致工程质量出现问题，而产生索赔。
对于质量问题索赔，施工方需要提供充分的证据和资料支持，并按照合同规定的程序和要求提出申请，以获取相应的赔偿。
综上所述，工程施工常用索赔方法主要分为合同规定索赔、工程变更索赔、工程量调整索赔、工期延误索赔和质量问题索赔。
在提出索赔申请时，施工方需要充分准备相关证据和资料，并按照合同规定的程序和要求提出申请，以保护自身权益。
同时，在索赔过程中，需要与客户、监理部门等各方进行有效沟通，以达成理性化解决方案，最大程度地减少争议和纠纷，保障工程的顺利进行。
工程索赔
谢谢
2、施工索赔的分类
（1）按合同状态分为 正常施工索赔，工程停、缓建索赔，解除合同索赔 （2）按索赔目的分为 费用索赔、工期索赔 （3）按索赔处理方式和处理时间不同分为 单项索赔（索赔有效期、施工员或项目组预算员完成） 一揽子索赔或称总索赔（竣工前后提出总索赔报告） （4）按索赔依据范围分为 合同内索赔、合同外索赔、道义索赔
2）修正的总费用法 将计算索赔额的时段局限于受到影响的时间，而不是整 个工期。 只计算受影响时段内受影响的工作量，而不是计算该时 段内所有工作量 对投标报价费用重新核算，按受影响时段内该项工作的 实际单价进行核算，以实际完成的该项工作的工作量， 得出调整后的报价费用。 索赔金额=某项工作调整后的实际总费用—该项工作的报价 费用
（1）标题 （2）索赔事件叙述
（3）索赔要求及依据
（4）索赔计算 （5）索赔证据资料
7、工程师审核索赔报告
工程师应建立自己的索赔档案，认真研究承包人报送的索赔证 据，检查他的同期记录，提出其索赔要求中不合理部分，拟定 自己计算的合理索赔额和工期顺延天数。 审查内容： （1）索赔事件发生的时间、持续的时间、结束的时间 （2）损害事件原因分析、包括直接原因和间接原因 （3）分析索赔理由 （4）实际损失分析
12、索赔的费用计算
（1）总费用法和修正的总费用法 1）总费用法 索赔金额=实际总费用—投标报价总费用 已开支的实际总费用和原始报价是经过审核，认为是合理 的 费用的增加是由于对方原因造成的，其中没有承包商管理 不善的责任 对于该项索赔事件的性质以及现场记录的不足，难于采用 更精确的计算方法
坚持扣款、留置自身材料设备
不可滥用职权
2、承包人反索赔 防止对方提出索赔，反击对方的索赔 反索赔报告的主要内容： 概括叙述对对方索赔报告的评价 针对索赔内容根据合同进行总体分析，重点强调对方责任 逐条反驳对方索赔要求 在对方索赔报告中发现新的索赔机会，趁机提出索赔，或仅 提出意向，另外出具新的索赔报告 结论 附各种证据资料
如何处理总包工程中的索赔事项
如何处理总包工程中的索赔事项在总包工程中，索赔事项是不可避免的一部分。
索赔的成功与否，不仅关系到项目的经济效益，还可能影响到项目的进度和各方的合作关系。
因此，如何妥善处理总包工程中的索赔事项，是项目管理者必须掌握的重要技能。
一、索赔事项产生的原因要处理好索赔事项，首先需要了解其产生的原因。
常见的原因包括以下几个方面：1、合同变更在项目执行过程中，由于业主的需求变化、设计变更等原因，导致合同内容发生变更。
如果这些变更没有得到及时、合理的补偿，就可能引发索赔。
2、工期延误工期延误可能由多种因素造成，如业主提供的施工条件不满足、不可抗力事件、承包商自身的管理不善等。
当工期延误给一方带来损失时，就可能产生索赔。
3、业主违约业主未按照合同约定履行义务，如未按时支付工程款、未提供必要的施工许可等，承包商有权提出索赔。
4、物价波动在项目周期较长的情况下，原材料价格、人工成本等可能发生较大波动。
如果合同中没有相应的价格调整条款，或者调整不充分，承包商可能会因为成本增加而提出索赔。
5、法律法规变化国家或地方出台新的法律法规，可能导致项目的费用增加或工期延长，从而引发索赔。
二、索赔的依据和证据在处理索赔事项时，必须有充分的依据和证据支持。
索赔的依据主要包括合同文件、法律法规、工程惯例等。
证据则包括各种书面文件、照片、录像、证人证言等。
1、合同文件合同是索赔的最主要依据。
合同中的条款，如工程范围、工期、质量标准、价格调整、违约责任等，都可能成为索赔的依据。
因此，在签订合同时，双方应仔细审查合同条款，确保其明确、合理、公平。
2、法律法规国家和地方的法律法规对工程项目也有一定的约束和规范作用。
如果法律法规的变化导致项目成本增加或工期延长，承包商可以依据相关法律法规提出索赔。
3、工程惯例在工程建设领域，存在一些被广泛认可的惯例和做法。
如果合同中没有明确规定，而这些惯例和做法对索赔事项有参考价值，也可以作为索赔的依据。
4、证据收集为了支持索赔主张，必须收集充分的证据。
工程索赔的类型
工程索赔的类型
1. 变更索赔：涉及工程项目在施工过程中发生变更时，承包商根据合同规定提出索赔请求，以弥补因变更而增加的成本和工期。
2. 价格调整索赔：涉及工程项目在承包商中标后，市场价格波动导致原定合同价格无法满足实际成本时，承包商提出索赔请求，要求调整合同价格。
3. 工期延误索赔：涉及工程项目因不可抗力、业主原因或其他合同约定的原因而导致工期延误，承包商根据合同规定提出索赔请求，要求获得相应的赔偿。
4. 赔偿索赔：涉及工程项目中人身伤亡、财产损失等意外事故的发生，索赔责任可能由施工方或设计方承担，索赔请求常包括医疗费用、赔偿金等。
5. 设计变更索赔：涉及工程项目设计方在施工过程中提出变更设计方案，导致承包商节点和材料发生变化，由承包商提出索赔请求，要求获取合理赔偿。
6. 索赔防御：涉及工程项目业主对承包商提出的索赔请求提出辩护，防止未必必要的索赔要求对项目进度和成本产生不利影响。
7. 合同违约索赔：涉及工程项目合同一方未履行约定的义务时，因违约方的行为导致对方遭受损失，受损方可以提出索赔请求来补偿损失。
8. 拖延索赔：涉及工程项目由于承包商拖延工期，导致业主方面遭受损失（如租金、利息等），业主方可以提出索赔请求，要求承包商赔偿相应损失。
10. 索赔拒赔争议：涉及工程项目中两个合同方对索赔事件的认定有争议，无法协商达成一致意见，双方可能需要依据合同规定或通过仲裁或诉讼程序解决争议。
工程索赔及管理程序
由于不可预见、不可抗力或其他 因素导致工程中出现问题，如设 计变更、施工干扰、材料价格上
涨等。
索赔的主体
通常是承包商或业主，他们认为自 己受到了不公正的待遇或损失。
索赔的依据
需要提供相关的合同、图纸、照片 、记录等证据来支持索赔。
工程索赔的受理
索赔的受理机构
通常是监理单位或业主方负责处理索赔事宜。
促进建筑市场 的健康发展
03
04
提高承包商的 管理水平
02
工程索赔原因及防范措施
工程索赔的原因分析
合同文件缺陷
合同文件中的条款可能存在模 糊、歧义或矛盾，导致合同执
行过程中产生争议。
施工条件变化
施工现场条件的变化可能导致 施工难度增加、工程量增加或 工期延长，从而引起索赔。
业主或监理单位行为
业主或监理单位未能按照合同 约定提供必要条件或履行义务 ，导致承包商遭受损失。
索赔的受理程序
包括接收索赔申请、审核索赔资料、调查现场情况等步骤。
索赔的处理时间
通常需要在一定时间内对索赔进行处理，避免影响工程进度。
工程索赔的谈判
01
02
03
谈判的准备
双方需要充分了解索赔事 件的情况，并准备好相关 的证据和资料。
谈判的过程
双方就索赔事件进行协商 和讨论，寻求达成一致的 解决方案。
防范合同缺陷的措施
为了防范合同缺陷导致的索赔，承包 商在签订合同时应充分了解合同条款 ，确保合同内容明确、具体、完整。 同时，在施工过程中应加强现场管理 ，及时发现并解决问题，避免产生争 议。此外，承包商还应提高法律意识 ，了解相关法律法规和政策，确保自 身权益不受侵害。
03
工程索赔
工程索赔概述（一）工程索赔的概念索赔具有较广泛的含义，它是索要、索付的意思，是对自己已经受到的损失进行追索，通常的索赔是指在合同执行过程中，因一方违反合同约定，直接或间接给另一方造成损失，受损失方对违约方提出赔偿请求，以弥补其所受损失的正当行为，它是一种权利的主张。
工程索赔（也称为施工索赔）是在合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。
索赔一般指承包人向发包人的索赔，反索赔指发包人向承包人的索赔。
由于建筑施工生产的特殊性，往往存在着施工条件、气候和环境的变化；设计图纸，标书和合同的失误，业主对工期提前、标准提高等要求等因素的存在，使得索赔在施工过程中经常发生，因此发生索赔是一种正常现象。
提高对索赔的认识，加强索赔理论和索赔方法的研究，正确对待和认真做好索赔工作，这对合同签约各方的合法权益得到维护具有十分重要的意义。
索赔工作能够得以顺利实现必须具备以下因素：首先,是承包商所提出的索赔要求是正当的。
其次,要准确地计算要求赔偿的数额。
第三,提供的证明材料是齐全的，能足够支持索赔理由和索赔数额。
反索赔是相对于索赔而存在的，在实际工作中，“索赔”是双向的，我国《建设工程施工合同示范文本》中的索赔就是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。
一般的索赔是指承包商向业主的索赔。
而反索赔则是指业主向承包商的索赔。
与承包商向业主的索赔相比较，业主向承包商的索赔（即反索赔）具有以下二个特点：1、反索赔容易实现索赔在向承包商的索赔处理中业主处于主动地位，可以直接从应付给承包商的工程款中扣抵；从滞留金中扣款补偿损失；因承包商严重违约不得不中止合同时，业主可用履约保函从银行中得到补偿，甚至还可以留置承包商的材料设备作为抵押。
而承包商向业主要求索赔时，则须经过索赔申请、监理工程师审核、业主批准程序，才能从业主那里得到补偿，承包商处于较被动的地位。
工程索赔的名词解释
工程索赔的名词解释工程索赔是指在建筑、工程或相关项目中，合同当事人因为合同约定未能达到的条件或因工程变更而引起的财务或时间损失所提出的补偿要求。
工程索赔通常涉及评估工期延误、额外成本以及其他相关损失。
一、背景介绍在任何工程项目中，许多因素可能导致工期延误或额外的成本支出。
这些因素包括：设计变更，施工期间的地质条件变化，法律法规的变化，恶劣天气条件，工人罢工等等。
由于这些因素的不可预测性和无法控制性，工程索赔在工程实践中变得非常普遍。
二、工程索赔的分类工程索赔可以按照以下几个方面进行分类：1. 期权索赔期权索赔是指承包商或供应商因为工期被延误而要求补偿的形式。
这种索赔通常是基于合同规定的完成时间，如果实际工期超过合同规定的工期，承包商或供应商可以提出索赔要求，以弥补由此引起的任何额外成本。
2. 资金索赔资金索赔是指承包商或供应商因为无法按照合同约定或支付条件收到应有的付款而提出的索赔。
资金索赔可以因为拖延付款、付款额度的调整或变更等原因而出现。
3. 变更索赔变更索赔是指承包商或供应商因为遭受额外成本或损失而提出的索赔。
这种索赔通常是由于业主要求进行设计、规格、工期或范围的变更而引起的。
承包商或供应商可以提出索赔以弥补由这些变更引起的额外成本。
4. 法律索赔法律索赔是指承包商或供应商因为受到侵权、违约或其他法律问题的损害而提出的索赔。
这种索赔可能与合同、保险、工伤或其他相关法律事宜有关。
三、工程索赔的解决方法工程索赔的解决方法通常包括以下几种：1. 协商解决双方当事人可以通过对话和协商来解决工程索赔。
这种方法可以减少成本和时间，同时也减少了双方之间的争议。
在协商解决的过程中，双方可以达成妥协并得到相对合理的补偿。
2. 仲裁解决如果协商解决失败或一方不同意协商解决，可以选择进行仲裁。
仲裁是一种非正式的争议解决方法，通过由中立的第三方仲裁员进行听证并最终做出决定来解决争议。
3. 诉讼解决如果仲裁也不能解决争议，当事人可以选择通过法院诉讼来解决工程索赔。
工程索赔的几种计算方法
工程索赔的几种计算方法工程索赔是指在工程建设过程中，由于合同、设计、施工等方面的问题，导致工程进度延误或工程质量不达标，受到损失的一方向承包商或责任方提出要求补偿的行为。
索赔计算是确定索赔金额的重要环节，在实际操作中有多种计算方法。
下面将介绍几种常用的工程索赔计算方法。
1.实际成本法：实际成本法是按照实际支出的成本来计算索赔金额。
其计算公式为：索赔金额=实际支出的成本+合理利润。
实际成本包括直接成本和间接成本，直接成本包括人工费用、材料费用、设备费用等，间接成本包括管理费用、预算费用、利息等。
合理利润是指在正常的经营状况下，承包商可以合理获得的利润。
2.估算成本法：估算成本法是按照承包商预估的成本来计算索赔金额。
其计算公式为：索赔金额=承包商估算的成本+合理利润。
估算成本是根据已发生的变更和索赔要求，结合施工实际情况进行合理推算，并经过双方协商确认的。
合理利润是指在正常的经营状况下，承包商可以合理获得的利润。
3.等价补偿法：等价补偿法是根据工程变更前后的材料和工程量的差异，将原材料价格和工程量计算出的价值进行补偿。
其计算公式为：索赔金额=（变更前材料价格-变更后材料价格）×变更后工程量。
此方法适用于在工程建设过程中由于设计变更或变更指令导致材料和工程量的变化。
4.时间成本法：时间成本法是根据工程进度延误导致的额外成本进行补偿。
其计算公式为：索赔金额=时间成本×延误时间。
时间成本是指承包商每延误一天需要支付的费用，包括人工成本、设备成本、租金等。
延误时间是指工程建设进度超过合同规定的时间。
5.公正补偿法：公正补偿法是根据工程实际造价和工程损失的程度进行补偿。
其计算公式为：索赔金额=工程损失×赔偿率。
工程损失是指由于工程质量不达标等原因，导致承包商需要承担的损失，包括修复费用、重建费用等。
赔偿率是指根据双方协商或法律规定确定的补偿比例。
以上所介绍的计算方法只是常用的几种，实际操作中可以根据情况采用综合的计算方法，以确保索赔金额的合理性和公正性。
第六章 工程索赔
• 4、问题3中，施工单位D由于进行地基处理，施 工费用增加20万元，工期延误20天，对于这种情 况，D单位应怎样处理？而A单位应承担哪些责任？
• 答:D单位应在出现软弱地基后,及时以书面形式通知A 单位,同时提出处置方案或请求A单位组织勘察、设计 单位共同制定处理方案，并于28天内就延误的工期和 因此发生的经济损失，向A单位代表提出索赔意向通 知，在随后的28天内提出索赔报告及有关资料。A单 位应于28天内答复，逾期不做答复，或要求D单位进 一步补充索赔理由和证据，视为默认。由于变更计划， 提供的资料不准确而造成施工方的窝工、停工，委托 方A单位应按施工方D单位实际消耗的工作量增付费 用。因此，A单位应承担地基处理所需的20万元，顺 延工期20天。
索赔报告的内容 （重点P234）
1．总论部分， 一般包括以下内容：序言；索赔事项概述；具体索赔要求；索
赔报告编写及审核人员名单。 2．根据部分
本部分主要是说明自己具有的索赔权利，这是索赔能否成立的
关键。根据部分的内容主要来自该工程项目的合同文件，并参照 有关法律规定。该部分中施工单位应引用合同中的具体条款，说 明自己理应获得经济补偿或工期延长。
• 6.3.5索赔的技巧（重点）P237-238
1.要在投标报价时就考虑索赔的可能 2.商签好合同协议 3.对口头变更指令要有书面确认 4.力争单项索赔，避免一揽子索赔 5.余额追索 6.力争友好解决，防止对立情绪 7.搞好公共关系
案例
• 某年4月A单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建 成的X小区附件。A单位就勘察任务与B单位签订了 工程合同。合同规定勘察费15万元。定金为合同价 的20%。该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日 开始施工。施工承包商为D建筑公司。
工程索赔的基本概念
——两个或两个以上的延误事件从发生到终止只有部分时间重合 ➢ 在初始延误是由承包商原因造成的情况下，随之产生的任何 非承包商原因的延误都不会对最初的延误性质产生任何影响， 直到承包商的延误缘由和影响已不复存在。
18
工期索赔
交叉延误
➢ 如果在承包商的初始延误已解除后，业主原因的延误或双 方不可控制因素造成的延误依然在起作用，那么承包商可 以对超出部分的时间进行索赔。
问题1：由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商 经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的 造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔 要求。该索赔要求是否可以被批准？为什么？
31
索赔案例
【案例1】某工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料
中提供的用砂地点距工地4KM。但是开工后，检查该砂的质量不符合要 求，承包商只得从另一距工地20KM的供砂地点采购。而在一个关键工 作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的 施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续施 工图直到6月10日才交给承包商；6月7日至6月12日施工现场下了罕见 的特大暴雨，造成 6月11日到6月14日的该地区供电全面中断。
24
费用索赔
可索赔费用
▪ 可索赔费用的组成
人工费
材料费
施工机械使用费 分包费 现场管理费 利息 总部管理费
自有设备——按利台润班折旧费计算
租赁设备——按实际租金和进退场 分摊费计算
业主增加额外工程的人工费 非承包人原因的工程延误导致的人员窝工费 和工资上涨费
非承包人责任导致工效降低而增加的人工费 法定工资上涨 业主增加额外工程的材料费 非承包人原因的工程延误导致的材料价格上 涨及超期存储费 客观原因材料价格大幅度上涨
工程索赔
工程索赔一、索赔的概念工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提经济补偿和(或)时间补偿的要求。
承包商可以向业主提出索赔，业主也可以向承包商提出索赔。
二、索赔的起因和条件(一)索赔的起因索赔主要由以下5个方面引起：1、由现代承包工程的特点引起;2、合同内容的有限性;3、应业主要求;4、各承包商之间的相互影响;5、对合同理解的差异。
(二)索赔的条件要想取得索赔的成功，提出索赔要求必须符合以下基本条件：1、客观性;2、合法性;3、合理性。
三、索赔的分类(一)按发生索赔的原因分类由于发生索赔的原因很多，根据工程施工索赔实践，通常有：(1)增加(或减少)工程量索赔;(2)地基变化索赔;(3)工期延长索赔;(4)加速施工索赔;(5)不利自然条件及人为障碍索赔;(6)工程范围变更索赔;(7)合同文件错误索赔;(8)工程拖期索赔;(9)暂停施工索赔;(10)终止合同索赔;(11)设计图纸拖交索赔;(12)拖延付款索赔;(13)物价上涨索赔;(14)业主风险索赔;(15)特殊风险索赔;(16)不可抗拒天灾索赔;(17)业主违约索赔;(18)法令变更索赔等。
(二)按索赔的目的分类就施工索赔的目的而言，施工索赔有以下两类范畴，即工期索赔和经济索赔。
(三)按索赔的合同依据分类这种分类法在国际工程承包界是众所周知的。
它包括：1、合同规定的索赔是指承包商所提出的索赔要求。
2、非合同规定的索赔亦称为“超越合同规定的索赔”，在合同管理工作中被称为“默示条款”，或称为“隐含条款”。
3、道义索赔。
这是一种罕见的索赔形式，这种经济补偿，称为道义上的支付，或称优惠支付。
这是合同双方友好信任的一种体现。
(四)按索赔的有关当事人分类1、工程承包商同业主之间的索赔(最普遍);3、承包商同供货商之间的索赔。
(五)按索赔的处理方式分类1、单项索赔(即一事一索赔的方式);2、综合索赔(即一揽子索赔)。
工程项目索赔的种类
工程项目索赔的种类
工程项目索赔是指在进行工程施工过程中，发生了一些不可预见的情况或者出现了合同约定之外的问题，导致了工程进展的延误、工程质量的下降或者造成了经济损失等情况，施工方或者业主可以提出索赔要求，寻求经济赔偿或其他补偿措施的一种行为。
下面将介绍几种常见的工程项目索赔的种类。
1. 变更索赔
在工程项目进行过程中，由于设计变更、施工方案变更或者其他原因，需要对原先合同约定的工程进行变更。
这种情况下，施工方可以提出变更索赔，要求额外的工程费用或者延长工期等。
2. 延期索赔
工程项目进行过程中，由于不可抗力因素或者其他合同约定的情况，导致工程进展受阻或者延误。
在这种情况下，施工方可以提出延期索赔，要求工期的延长以及相应的赔偿。
3. 质量索赔
工程项目完成后，如果出现了质量问题，例如出现结构安全隐患、工程材料不符合质量要求等情况，业主可以提出质量索赔，要求施工方进行修复或者赔偿。
4. 赔偿索赔
在工程项目进行过程中，如果因为施工方的过错或者其他原因，造
成了业主的经济损失，业主可以提出赔偿索赔，要求施工方进行相应的经济赔偿。
5. 违约索赔
在工程项目进行过程中，如果一方违反了合同约定，导致了合同无法履行或者给对方带来了损失，对方可以提出违约索赔，要求违约方进行相应的赔偿。
这些是工程项目索赔的一些常见种类，每种索赔都有其特定的情况和要求。
在实际操作中，需要根据具体情况进行判断和处理，以维护工程项目的正常进行和各方的利益。
工程索赔与反索赔
4、工程师与承包人协商补偿 5、工程师索赔处理决定
工程师收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答 复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在28天内未予答 复或未对承包人作出进一步要求，则视为该项索赔已经认可。
索赔 事件
工程
中断
可能的费用项目
说明
1.人工费增加
如留守人员工资，人员的遣返和 重新招雇费，对工人的赔偿等
2.机械使用费
设备停置费，额外的进出场费， 租凭机械的费用等
3.保函、保险费、银行手 续费
4.贷款利息
5.总部管理费
6.其他额外费用
如停工、复工所产生的额外费用， 工地重新整理等费用
❖ 五、基本索赔费用的计算方法
❖ 1、人工费
C(L)=CL1+CL2+CL3 其中，C(L)为索赔的人工费，CL1为人工单价
上涨引起的增加费用，CL2为人工工时增加 引起的费用，CL3为劳动生产率降低引起的 人工损失费用。
❖ 承包商可以提出人工费的索赔的情况
❖ 因业主增加额外工程，或因业主或工程师原因造成工程延误， 导致承包商人工单价的上涨和工作时间的延长。
9.推迟支付引起的兑换率损失
索赔 事件
可能的费用项目 说 明
1.人工费增加
因业主指令工程加速造成增加劳动力投入， 不经济地使用劳动力，生产效率降低等
工程 加速
2.材料费增加
不经济地使用材料，材料提前交货的费用 补偿，材料运输费增加
3.机械设备费
增加机械投入，不经济地使用机械
4.因加速增加现场 也应扣除因工期缩短减少的现场管理费 管理费
简述工程索赔的概念
简述工程索赔的概念什么是工程索赔工程索赔是指在工程建设过程中，由于合同履行中的纠纷、设计变更、工期变更等原因导致承包商或业主因此遭受的经济损失，而向对方提出的要求赔偿的行为。
工程索赔是建筑工程中的一种重要解决纠纷的方式，涉及到建筑工程合同、设计变更、工期管理和质量标准等方面。
工程索赔的背景和原因在建筑工程中，由于许多不可预见的情况，如设计变更、施工难度、供应商问题等，工程进展和成本可能会发生变化，甚至可能导致延迟和更高的成本。
这些问题往往会引起承包商和业主之间的纠纷，导致索赔的产生。
工程索赔的原因有多种，包括但不限于以下几个方面：1.设计变更：当建筑设计需要调整或修改时，施工方需要进行额外工作或重新计划工作进度，这将使工程变得更加复杂和耗时，从而产生额外成本。
2.工期变更：当工程计划需要调整时，工程进展可能会受到延误，这将导致承包商需要额外的工时和资源来满足新的计划要求。
3.材料价格波动：建筑工程中使用的材料价格可能会受到市场供需关系的影响，价格波动可能导致成本的显著增加。
4.不可抗力事件：如自然灾害、政府政策变化等，这些事件会严重干扰项目的正常实施，导致额外的成本和延误。
工程索赔的程序和要素索赔程序工程索赔的一般程序包括以下几个步骤：1.通知对方方索赔意图：索赔一方需要书面通知对方其索赔的意图，明确索赔的理由和金额要求。
2.审核索赔申请：对方收到索赔通知后，将对索赔材料进行审核，评估索赔要求的合理性和可行性。
3.协商解决或进入仲裁/诉讼程序：在对方确认索赔请求的合理性后，双方可以协商解决索赔事宜，达成一致意见。
如果协商无法解决，索赔一方可以选择申请仲裁或提起诉讼来解决争议。
索赔要素工程索赔需要提供以下要素的证据：1.合同条款：索赔一方需要提供相关合同条款，以证明对方应承担索赔的责任。
2.证明文件：索赔一方需要提供与索赔有关的证明文件，如变更通知、工程进度计划、工作报告、材料供应合同等。
3.资原始数据：索赔一方需要提供与索赔有关的原始数据，如变更订单、工时记录、成本明细等。
工程索赔制度(5篇)
工程索赔制度日前，整个国内建筑业处于买方市场，正规通过法律途径索赔的案例并不多见，但作为工程变更等原因出现的签证导致投资增加的事例都很普遍，因此为控制投资，同时保护承包商的合理权益，减少不必要的纠纷，在合同补充条款中尽量明确涉及索赔的内容是很有必要的。
(一)、承包商向业主的索赔1.工程条款变更承包商只负有完成合同约定工程任务的义务，对于合同之外的工程任务，承包商有权拒绝。
如业主或监理工程师坚持要求承包商完成非合同约定的工程任务时，承包商有权要求业主签订补充协议，并提出索赔。
为了避免承包商在施工过程中以此“坐地讲价”，同时理顺现场管理，建议在合同中补充：“在红线范围内，业主提出的工程变更或工程增加要求，承包商必须接，结算以签证工程量及有关定额为依据。
”2.现场条件的变更承包商在施工过程中，发现或遇到与原设计、施工图纸或说明书所示的自然条件有重大异常，并给施工增加难度或增加费用时，有权向业主要求赔偿。
3.工程因故暂停承包商因执行非自身责任所引起的业主命令或监理工程师的指示而暂停工程作业时，受到损失或造成额外支出，以及工地上应付出的经常开支、薪水、设备折旧费、维修保养等项费用，有权向业主提出索赔。
4.工程数量条款的变更工程施工及竣工时，合同实际结算的工程量及合同总价，与报价时的估计数量和总价往往不符，若实际工程数量增加过大，承包商有权利要求调价。
5.检查验收条件的变更凡是合同文件中已有规定的试验，经甲方代表或监理工程师指示另外要求增加检测，而检测结果又表明工艺质量或材料符合有关规定要求时，承包商有权要求业主承担此项试验费用。
6.业主提供的设备材料延误依据合同约定，由业主负责提供的设备、材料和机具等，未能按照工程进度及时交付的，以及提供的设备、材料等规格不符或有缺陷而不宜使用的，承包商有权向业主索赔。
(二)、业主向承包商索赔1.由于承包商的责任引起的工期拖延。
承包商由于自身的原因而未能在合同规定的期限内完成工程，则业主有权根据合同的规定对拖延期予以罚款。
建设工程合同有哪些索赔
建设工程合同有哪些索赔建设工程合同索赔通常包括但不限于以下几种情况：1. 工期延误索赔：当工程进度受到延误，且延误责任在对方时，受影响方可以要求对方赔偿因延误造成的直接经济损失和间接损失。
2. 质量缺陷索赔：如果工程质量不符合合同约定的标准，发包方可以要求承包方进行修复、重做或者赔偿相应的损失。
3. 变更指令索赔：在工程实施过程中，由于设计变更、工程量增减等原因导致的成本增加或减少，相关方可以根据变更指令提出索赔。
4. 材料价格波动索赔：如果合同中有约定，因市场材料价格波动超出一定范围时，承包方可向发包方提出价格调整的索赔。
5. 现场条件不符索赔：承包方在施工过程中，如发现现场条件与合同约定严重不符，可要求发包方承担相应责任并索赔。
6. 第三方原因索赔：因第三方原因导致工程延误或损害时，受影响方可以根据合同条款向第三方或合同对方提出索赔。
7. 法律政策变化索赔：由于法律、政策的变化导致工程成本增加或工期延长，相关方可以根据合同条款提出索赔。
在实际操作中，索赔通常需要提供充分的证据来支持索赔请求，包括但不限于合同文本、变更指令、工程日志、照片、视频、专家意见、法律文书等。
这些证据需要能够明确指出违约行为、损失的事实以及损失的计算方法。
索赔过程应当遵循合同约定的程序，如合同未作具体约定，则应参照相关法律法规的规定进行。
一般来说，索赔流程包括索赔通知、索赔报告提交、索赔证据提供、协商解决、仲裁或诉讼等步骤。
值得注意的是，索赔并不意味着一定能获得赔偿。
是否获得赔偿以及赔偿的金额，需要根据合同条款、实际情况以及相关法律法规综合判断。
因此，提出索赔时，各方应当本着公正客观的原则，合理确定索赔的范围和金额。
工程施工的索赔包括哪些
工程施工的索赔包括哪些一、索赔的类型1. 工程延误索赔工程延误是指工程项目因各种原因未能按照原定的施工计划完成，导致额外的费用产生。
在工程施工中，工程延误可能来源于多个方面，如设计变更、现场条件改变、人力物力不足、天气条件等。
工程延误索赔是指施工方基于工程延误，要求业主支付额外费用的一种索赔。
2. 设计变更索赔在工程施工中，由于业主或监理单位要求进行设计变更，导致施工方需要额外的费用或时间来满足新的设计要求，施工方可以提出设计变更索赔。
3. 现场条件改变索赔施工现场的条件可能会因为各种原因发生改变，如土壤情况、地下管线、环境保护要求等，如果这些变化导致了额外的费用和时间，施工方可以提出现场条件改变索赔。
4. 材料价格波动索赔在工程施工过程中，原材料的价格可能会受到市场因素的影响而发生波动，如果这种波动导致了成本的增加，施工方可以提出材料价格波动索赔。
5. 质量问题索赔在工程施工中，如果因为业主或监理单位的质量要求导致了额外的费用和时间，施工方可以提出质量问题索赔。
以上五类索赔是在工程施工中比较常见的类型，施工方根据具体情况可以提出单项索赔或者综合索赔。
二、索赔的原因1. 不可抗力因素不可抗力因素是指在特定的时间和地点发生的无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，战争、动乱等人为灾难，这些因素可能会导致工程延误或者发生额外费用。
2. 业主或监理单位的要求变更在工程施工中，业主或监理单位有时会要求进行设计变更或者质量要求提高，这些变更可能导致施工方需要花费额外的费用和时间。
3. 原材料价格波动原材料的价格波动是一个普遍存在的问题，在施工过程中，由于原材料价格的不稳定性，可能会导致成本的增加，需要提出相应的索赔。
4. 现场条件改变在施工过程中，由于现场条件的改变，如土壤情况、地下管线、环境保护要求等，可能会导致额外的费用和时间。
5. 其他原因除了上述列举的原因外，还有一些其他原因可能会导致索赔的发生，如违约行为、技术难题等。
常见的工程施工索赔有
常见的工程施工索赔有1. 合同索赔合同索赔是指当一方未按照合同约定的要求履行合同义务，导致对方产生经济损失时，就可以提出合同索赔。
例如，在合同约定的工期内未完成工程，延误交付导致另一方损失的，就可以提出索赔要求。
合同索赔通常需要提供合同约定的相关证据，如合同书、施工进度计划等。
2. 事实证据索赔事实证据索赔是指当一方的行为导致对方产生经济损失时，基于相关的证据材料提出的索赔要求。
例如，在工程施工过程中，一方未按照合同协定的施工要求进行施工，导致工程质量不符合标准，另一方为了维护利益，可以提出事实证据索赔。
事实证据索赔通常需要提供相关的施工记录、检测报告等证据。
3. 工程变更索赔工程变更索赔是指在工程施工过程中，由于合同变更、设计变更、工程需要增加等原因导致工程成本增加或工期延误的情况下提出的索赔要求。
例如，施工单位在施工过程中发现设计方案需要调整，或者遇到不可抗力因素导致工程进度延误等情况，可以提出工程变更索赔。
工程变更索赔通常需要提供相关的设计变更文件、工程计价变更文件等证据。
4. 其他类型的索赔除了上述常见的工程施工索赔外，还有一些其他类型的索赔。
例如，质量问题索赔，当施工单位导致工程质量不符合标准，建设单位需要提出质量问题索赔；安全问题索赔，当施工单位未按照合同规定的安全要求进行施工导致事故发生时，建设单位可以提出安全问题索赔。
这些索赔类型都需要在实际施工过程中根据具体情况来提出索赔要求。
总的来说，工程施工索赔是在工程施工过程中不可避免的事情。
无论是建设单位还是施工单位，在实际操作中应当遵循合同约定，避免纠纷的发生。
如果遇到问题，双方应当积极协商解决，并尽量避免采取法律手段解决。
只有通过合作和沟通，双方才能共同推动工程项目的顺利进行，实现共赢的局面。
工程索赔内容
工程索赔内容
以下是 8 条关于工程索赔的内容：
1. 哇塞，你知道吗？工期延误这可是工程索赔中常见的一项呢！比如说本来预计三个月完成的工程，结果因为各种原因拖到了半年，这时间成本谁来承担呀？咱不得索赔嘛！
2. 哎呀，工程质量出问题也得索赔呀！就像盖房子，墙砌得歪歪扭扭的，这能行？那肯定得找责任方要赔偿呀！
3. 材料价格上涨可别不当回事儿！这也是能索赔的呀。
好比说本来预算买材料花这么多钱，结果突然涨了好多，这多出来的钱不就亏啦，能不索赔吗？
4. 设计变更可真是让人头疼呀！本来都按计划施工呢，突然说要改设计，那之前的工作不就白做啦，这损失不就得通过索赔找回来嘛。
5. 工地遇到不可预见的情况，像什么暴雨呀、地震呀，那造成的损失也要索赔呀。
这就好比走在路上突然被石头绊了一下，肯定要找原因呀。
6. 甲方要求增加工程范围，那咱也得考虑索赔呀。
这就跟本来让你跑一百米，突然又说跑两百米，那多出来的累不也得有说法嘛。
7. 第三方干扰导致工程受阻，能不索赔吗？就好像你正在认真做事，旁边有人捣乱，这能忍？
8. 合同条款有漏洞也可能导致需要索赔呢。
这不就跟下棋规则没定清楚，结果闹矛盾了一样嘛。
所以咱得重视工程索赔呀，该争取的权益就得争取！
我的观点结论是：工程索赔是保障工程顺利进行和各方权益的重要手段，遇到该索赔的情况千万不能马虎。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于总包分包问题引起的工程款拖欠问题总承包单位承揽建设项目后经建设单位同意，一般都会将其中的专业工程和劳务作业分包相应的分包单位。
如果发包方就全额工程款结算完毕，则发生结算争议的可能性较小，如果发包方只进行部分结算，则很容易酿成总承包单位与分包单位的争议。
而且总承包单位与分包单位之间除工程款结算外，还存在着管理费之争。
如果建设单位参与指定或者暗示分包单位，则引起的工程款结算纠纷会更复杂。
这类纠纷在建设工程领域比较普遍，2004年建设部第124号颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定：专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。
专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。
分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。
分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。
禁止将承包的工程进行违法分包。
下列行为，属于违法分包：(一)分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的;(二)施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。
/gcjz/zhiliang/201108/1493703.shtml
1。