土建专业工程监理细则样本

临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程土建专业监理细则编制：艾发昌审核：彭程临沧市临翔区建设工程监理有限责任公司项目部土建专业监理组二ＯＯ九年七月二日目录一、工程概况 (1)二、专业监理实行范畴 (1)三、编制根据 (1)四、监理实行细则 (2)1、土建专业工程职责分工 (2)2、工程质量监理 (2)3、工程质量预控办法 (3)4、工程施工阶段质量控制监理要点 (4)5、建筑工程施工质量控制细则及检查办法 (5)五、进度控制 (15)六、投资控制 (16)七、资料管理 (16)八、工程验收 (17)一、工程概况1、工程名称：临沧市临翔区忙畔社区综合楼工程；2、建设单位：临沧市临翔区忙畔街道办事处忙畔社区；3、设计单位：临沧市考察设计院；4、质检单位：临沧市临翔区建设工程质量监督站；5、施工单位：临沧市建威建筑有限公司6、构造形式：框架构造；7、建筑面积：582.16m2；二、专业监理实行范畴1、土建安装工程施工阶段监理；2、建筑装饰工程施工阶段监理。

三、编制根据1、监理合同、监理规划；2、国家现行法律、法规及有关技术原则、条文、规范；3、有关专业设计变更告知单，图纸会审纪要等；4、专业施工验收规程、规范，原则图集等。

(1)《建筑地基基本工程施工质量验收规范》(GB50202—)；(2)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—)；(3)《混凝土构造工程施工质量验收规范》(GB50204—)；(4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—)；(5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(HN50210—)；四、监理实行细则施工阶段质量控制是监理工作重点。

监理工程师在工程质量控制过程中，应遵循坚持质量第一，以人为控制中心，防止为主，质量原则，贯彻科学公正守法职业规范原则，监理工程师必要在项目总监理工程师领导下开展工作。

质量控制重点是：防止为主，事前控制。

在核心部位施工必要进行旁站，严格检查。

对质量达不到原则规定及时发现及整治。

督促施工单位严格按照施工规范，设计图纸等进行施工，经常进一步现场检查施工状况，把好质量关，杜绝质量隐患。

工程施工阶段质量控制目的为；工程竣工验收一次性合格，为实现上述目的，必要认真做好安装工程施工监理事前、事中、事后三个阶段质量控制工作。

1、土建工程职责分工：土建专业工程施工阶段监理工程由艾发昌、王杏波监理工程师负责。

2、工程质量监理：(1)技术交底制：由施工方编制《安装工程施工组织设计》—施工阶段安装工程详细实行方案。

经报审批准后，要认真监督其做好逐级技术交底工作，并监督其贯彻执行。

因技术办法不当及技术交底工作未做好而导致工程质量事故，按照质量事故解决程序办理。

(2)材料进场报验制：本工程上所采用原材料、半成品、成品必要由施工单位事前向业主方和专业监理工程师报审所选用设备材料样品，技术资料和生产厂家及规定型号。

经确认后，专业监理工程师按样品及技术资料对进场材料设备进行检查，同步检查进场设备材料出厂合格证，检查及实验资料。

在核算精确基本上由监理工程师订立材料报验表。

对材料质量有疑问时督促施工单位取样进行材质检查，检查不合格材料必要限时清退出场，不得再用于本工程。

若用了不合格材料而导致质量事故，按质量事故解决程序办理。

(3)督促安装工程施工过程三检工作，每个工序完毕都必要通过自检、互检、专检。

隐蔽工程班组长先自检，再经专业技术负责人、质检员联合检查，合格后作好记录报监理工程师抽验复核，承认后才干进行隐蔽工程下一道工序施工。

3、工程质量预控办法：(1)认真熟悉施工图及关于设计阐明资料，理解设计规定，掌握建筑安装工程有关部位及工序间关系，审查图纸有无差错和表达不清晰地方，对工程核心部位和核心工序做到心中有数。

(2)对用于工程重要材料进场时必要有厂家、有批号、有正式出厂合格证和材质检查单，特殊材料必要有有关部门检查报告。

所有材料合格证均需监理工程师验证，实行材料谁供应谁负责。

(3)督促施工单位严格按照施工安装规范、验收原则、设计图纸进行施工，经常进一步现场检查施工质量和保证施工质量技术办法贯彻状况，严格规定施工单位按照施工质量检查程序认真做好三检工作，认真做好施工记录、质量检查报表填报工作。

实行中间验收、隐蔽工程验收制，对安装工程中间工序、隐蔽内容必要经监理工程师检查签证后方可进行下一工序施工。

(4)进行交叉安装工作开始前应对本工程各专业施工图进行核对，与否存在互相矛盾及隐患。

同步做好有关专业间及有关专业与其她专业间协调配合工作。

4、工程施工阶段质量控制监理要点：(1)对所有隐蔽工程进行隐蔽前检查及办理有关签证，对重点部位进旁站监理，做到上道工序未经检查或检查不合格禁止下道工序施工。

(2)对施工测量放线等进行复检，发现问题及时告知施工单位纠正，并做好监理记录。

(3)检查确认运到现场材料、构件、设备质量监理工程师有权禁止不符合质量规定材料，设备进入工地与使用。

(4)监督施工单位严格按照强制性条文、现行规范、原则和图纸设计规定施工，严格执行承建合同，对工程重要部位，重要环节及技术复杂工程加强检查。

(5)检查施工单位“三检”工作(自检、互检、交接检)数据与否齐全，填写与否真实，与否对的，并对施工单位质量检查批作出综合评价。

(6)监督施工单位对砼、砂浆、水泥、砂、石子、红砖、钢筋等各项材料抽检、实验、审核成果。

(7)监督施工单位认真解决施工中发生普通质量事故，并做好施工记录，对大、重大事故以及其他紧急状况应及时报告总监理工程师和告知建设单位。

5、建筑工程施工质量控制细则及检查办法：(1)混凝土分项工程1)碎石:A、质量控制规定：①含泥量≤2%，容重应≥1600kg/m3;②不得具有风化石，针片条状含量≤5%;③最大粒径不得超过构件截面最小尺寸1/4，且不得超过钢筋最小净间距3/4;④对混凝土实心板，骨料最大粒径不适当超过板厚1/3，且不得超过40mm。

不得具有石粉、石渣含量<10%;⑤粒径均匀，级配经筛分实验拟定。

B、检查频率及办法：同一厂家，同一产地，按400m3为一检查批，现场取样实验拟定。

C、监理承认程序：在监理人员见证状况下，由承包人取样送检，并填写材料报验单，经监理人员签字承认。

2)砂:A、质量控制规定：①砼用砂以粗砂为优，中砂次之。

②含泥量≤5%。

③砂子不得具有机杂物。

④砂子必要过筛，堆放地要干净。

⑤构造用砂按产地和批量作技术签定实验。

B、检查频率及办法：同一厂家，同一产地，按400m3为一检查批，现场取样实验拟定。

C、监理承认程序：在监理人员见证状况下，由承包人取样送检，并填写材料报验单，经监理人员签字承认。

3)水泥：A、质量控制规定：①凡是进场水泥必要有合格证，均匀取样检查。

②配备砼强度≥C25时，须用≥42.5MPa普通硅酸盐水泥。

③现场须按厂家品种、强度分批堆放，要有防潮办法。

④出厂日期超3个月(快硬水泥超一种月)时，应进行复验，并按复验成果使用。

⑤钢筋混凝土构造、预应力混凝上构造中，禁止使用含氯化物水泥。

B、检查频率及办法：按同毕生产厂家、同一级别、同一品种、同一批号且持续进场水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t 为一批，每批抽样不少于一次。

检查产品合格证、出厂检查报告和进场复验报告。

C、监理承认程序：①每批须附有出厂合格证。

②在监理人员在场状况下，进行见证取样实验，并填写报验单经监理工程师承认。

③实验成果报监理上程师查核。

4)钢筋：A、质量控制规定：①有出厂合格证或质量证明书，每捆、盘应有标志牌。

②品种、规格、级别符合设计规定。

③外形清晰完好，无裂纹、刻痕、脱皮麻坑、严重锈蚀等现象。

④按规定取样实验，实验室资质二级以上符合规定，实验成果报监理工程师承认。

⑤钢筋施焊前须作样品检查，经监理工程师检查合格者，方准全面施焊。

⑥电焊条提供合格证，一并报监理工程师承认。

⑦对有抗震设防规定框架构造，其纵向受力钢筋强度应满足设计规定：当设计无详细规定期，对一、二级抗震级别，查验所得强度实测值应符合下列规定：a、钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值不应不大于1.25;b、钢筋屈服强度实测值与强度原则值比值不应不不大于1.30。

⑧加工形状尺寸、数量规格、间距须符合设计规定。

钢筋搭接长度：砼≤C25时，I级≥35d，Ⅱ级≥45d ，砼>C25时，I级≥30d，Ⅱ级≥35d。

不同直径用搭接长度以较细钢筋直径计算。

⑨钢筋接头数量在同一断面上受压区不不不大于50%，在受拉区不不不大于25%，且规定接头中心间距人于或等于35d，且不不大于50cm。

⑩钢筋间距：箍筋为±20，受力筋为5—10mm，保护层±5mm。

B、检查频率及办法：①当一次进场数量不不大于该产品出厂检查批量时，应划分为若干个出厂检查批量，然后按出厂检查抽样方案执行。

②当一次进场数量不大于或等于该产品，出厂检查批量时，应作为一种检查批量，然后按出厂检查同二样方案执行。

③对持续进场同批钢筋，当有可靠根据时，可按一次进场钢筋解决。

④焊接头抽取按300接头或每楼层为一检查批，局限性300接头按300计算。

⑤外观检查：用尺量。

力学性能：作抗拉和冷弯实验核查实验资料数据。

C、监理承认程序：有出厂合格证或产品质量证明书，属于复印件者应注明原件存储何处及保管人姓名。

母材现场取样实验，焊接抽样实验合格后，施工单位自检自查合格，书面资料填写签字齐全后，再书面跟监理工程师检查合格之后，签字承认。

5)模板：A、质量控制规定：①具备足够承载力，刚度和稳定性；②保证构造构件各某些形状尺寸和互相位置对的；③钢模拼缝严密，木模拼缝要有变形余量，浇砼之前要认真浇水清洗干净。

楼梯踏步踩板木模尺寸要认真核对复核；④不得使用砖头碎块拼填模板缝隙和支垫；⑤深梁、柱脚，墙脚底部须留清扫口，跨度不不大于4m时，应按跨度1—3/1000起拱；⑥安装现浇构造上层模板及其支架时，下层楼板应具备承受上层荷载承载能力，或加设支架；上、下层支架立柱应对准，并铺设垫板。

⑦在涂刷模板离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。

⑧砼拆模时间：板2m＜跨度≤8m，须达75%设计强度，梁跨度≤8m时，须达75%设计强度。

所有悬臂构件及梁、拱、板≥8m，须达100%设计强度；⑨侧模拆除时混凝上强度应能保证其表面及棱角不受损伤，不应对楼层形成冲击荷载。

拆除二模板和支架宜分散堆放并及时清运。

⑩安装容许偏差值：轴线和表面平整5mm，模板表面标高±5mm，高度＜5m垂直度6mm，高度＞5m垂直度7mm，两相邻板面高低差2mm，截面内部尺寸基本±l0mm，柱、墙、梁＋4、－5。

B、检查频率及办法：①在同一检查批内，对梁，应抽查构件数量10%，且不少于3件；对板，应按有代表性自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间构造，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且不少于3面。