山河房地产环评报告书
山水云居一期建设项目环境影响评价
建设项目基本情况建设项目所在地自然环境、社会环境情况环境质量状况北南项目区华邦建设集团评价适用标准建设项目工程分析项目主要污染物产生及预计排放情况环境影响分析建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果结论与建议潍坊市环境保护局翻印可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
分类：可行性研究报告可以细分为：按不同标准可研报告中涉及项目分类1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。
此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《中华人民共和国国务院令》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。
房地产开发环评报告
房地产开发环评报告1. 引言本报告旨在对某房地产开发项目进行环境影响评价，以评估项目对周围环境的影响程度，指导开发商采取有效的环境保护和管理措施。
本报告包括项目背景、环境评价方法、评价结果和建议等内容。
2. 项目背景2.1 项目描述该房地产开发项目位于某城市中心区，总占地面积为50000平方米，计划建设多栋高层住宅楼和商业综合体。
项目拟开发区域周围有住宅小区、商业区以及生态保护区等。
2.2 环评目的与意义本次环评主要目的是评估该房地产开发项目对环境的影响程度，包括土壤、水质、大气、噪音、生态等方面的影响。
通过环境评价，可以为项目开发商提供科学的决策依据，制定环境保护和管理措施，从而减少项目对环境的损害，保护生态环境。
3. 环境评价方法3.1 数据搜集与分析本次评价采用了多种数据搜集方法，包括现场调研、文献研究、数据统计等。
通过收集和分析相关数据，可以全面了解项目的环境背景和周围环境的现状，为后续评价提供依据。
3.2 评价指标体系本次评价综合考虑了土壤、水质、大气、噪音、生态等多个方面的指标。
具体指标体系包括：土壤质量指标、水质指标、大气环境质量指标、噪声污染指标、生态系统评价指标等。
3.3 评价方法选择针对不同的环境指标，本次评价采用了不同的评价方法，包括实地采样分析、模型模拟计算、专家评估等。
通过综合运用多种方法，可以更准确地评估项目对环境的影响。
4. 环境评价结果4.1 土壤评价结果经过土壤采样分析，发现项目所在区域的部分土壤含有重金属超标等问题，可能对土壤质量造成一定的威胁。
建议项目开发商采取有效的土壤修复措施，减少对土壤环境的影响。
4.2 水质评价结果通过对附近水体取样分析，发现水质指标大部分符合相关标准要求，但存在一些微量致病菌的超标情况。
建议项目开发商加强污水处理及管理，确保水质不受污染。
4.3 大气评价结果大气质量评价结果显示，项目附近的大气污染程度较轻微，主要污染物为PM2.5颗粒物。
某房地产开发有限公司建设项目环境影响报告表(doc 85页)
某房地产开发有限公司建设项目环境影响报告表(doc 85页)
建设项目环境影响报告表
项目名称：梦苑小区
建设单位（盖章）：某某市某某房地产开发有限公司
编制日期：2010年5月
国家环境保护总局制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给
出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
建设项目所在地自然环境社会环境简况
环境质量状况
评价适用标准
建设项目工程分析
项目主要污染物产生及预计排放情况
环境影响分析
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
环境管理与监测
结论与建议。
房地产项目环境影响报告表
1 建设工程基本情况序号 名称 用水定额日用水量（m 3/d ） 排放 系数 日排水量（m 3/d ） 备注1 居民生活用水 0.1m 3/人·d 238.1 0.8 190.48 2381人2 办公用水 0.04m 3/人·d 1.62 0.8 1.30 30人 3商业用水 0.0065 m 3/m 2·d69.060.855.25 7869.68m 24 绿化用水（非采暖期）500m ³/亩·a 32.89（回用水） 0 生活排水每日回用于绿化灌溉水量32.899210.32m 26 不可预见用水总量（不包括绿化用水）的10%30.88 — — — 7 总水量非采暖期339.66 — 214.14 210d 采暖期339.66—247.03155d图1-3 工程非采暖期水量平衡图 单位：m 3/d47.62238.1190.48 0.321.30 13.8155.25 69.0630.8830.88234.28新鲜水339.66 物业及社区办公用水居民用水1.62商业建筑用水未预见用水32.89 214.14 绿化用水 中水回用设施市政排水管网河东 污水处理厂图1-4 工程采暖期水量平衡图 单位：m 3/d（3）采暖、通风 ①采暖本工程不单独建设锅炉房，由乌鲁木齐市集中供热，热源为乌鲁木齐华源热力股份有限公司供给，乌鲁木齐华源热力有限公司始建于2000年，座落在乌鲁木齐市鲤鱼山脚下，是新疆华源实业（集团）有限公司的控股公司，是集供热、供气为一体的集中供热企业，锅炉总装机容量为242兆瓦，现有2处热源（供热站与供汽站），已建热交换站25座，拥有420万平方M 的供热市场，现具备300万平方M 的供热能力，目前已实现150万平方M 的供暖面积。
供热范围主要是鲤鱼山路至河滩快速路、新医路至河北路范围等。
可满足工程区采暖需求。
②通风47.62市政排水管网河东 污水处理238.1190.48 0.321.30 13.8155.25 69.0630.8830.88247.03新鲜水339.66 物业及社区办公用水居民用水1.62商业建筑用水未预见用水2 建设工程所在地自然环境社会环境简况3 环境质量状况4 评价适用规范5 建设工程工程分析5.1 工艺流程简述（图示）该工程施工期主要是建设期。
山河房地产环评报告书
杭州山河房地产有限公司山河·同城印象建设项目环境影响报告书（送审稿）浙江省工业环保设计研究院ZHEJIANG PROVINCIAL DESIGN & RESEARCH INSTITUTE OF ENVIRONMENTAL PROTECTION FOR INDUSTRY国环评乙字第2007号二零零四年一月责任表建设项目名称：杭州山河房地产有限公司山河·同城印象建设项目报告编制单位：浙江省工业环保设计研究院法人代表：潘灿根编制协作单位：目录第一章总论 (1)1.1项目由来 (1)1.2评价依据 (1)1.3评价标准 (2)1.4评价指导思想和评价目的 (5)1.5评价重点及保护目标 (5)1.6评价等级和范围 (5)第二章建设项目区域环境概况 (7)2.1地理位置 (7)2.2 自然资源 (7)2.3水文特征 (7)2.4气象特征 (8)2.5地形地貌 (8)2.6社会经济概况 (8)2.7 余杭组团污水处理厂概况 (9)第三章建设项目概况 (11)3.1建设用地现状 (11)3.2建设项目工程概况 (11)第四章建设项目区域污染现状分析 (20)4.1工业企业污染 (20)4.2生活污染源 (20)4.3农业面源 (21)4.4现状污染物排放总量 (21)4.5区块周边主要企业概况 (22)第五章建设项目污染源强分析 (24)5.1废气 (24)5.2 废水 (28)5.3噪声 (30)5.4固体废弃物 (30)5.5 污染物汇总 (31)第六章空气环境影响分析 (33)6.1环境空气质量现状 (33)6.2污染气象分析 (35)6.3大气环境影响预测分析 (41)7.1声环境质量现状 (50)7.2建设项目噪声影响分析 (50)7.3公路噪声影响分析 (53)第八章水环境影响分析 (56)8.1水环境质量现状 (56)8.2水环境影响分析 (57)第九章固体废弃物环境影响分析 (59)第十章建设期环境影响分析 (60)10.1施工期大气污染影响分析 (60)10.2施工期噪声影响分析 (61)10.3施工期水污染影响评价 (62)10.4水土流失的影响分析 (63)10.5 建筑和生活垃圾的处理 (64)10.6油漆废气 (64)第十一章生态影响分析 (66)11.1生态环境影响因素分析 (66)11.2生态保护措施 (66)第十二章公众参与 (68)第十三章污染综合防治对策 (70)13.1现状污染源 (70)13.2建设期污染防治 (70)13.3建成营运期污染防治 (72)13.4规划一致性和功能布局合理性分析 (74)13.5环保投资 (75)第十四章结论和建议 (76)14.1环境质量现状评价结论 (76)14.2环境影响分析结论 (76)14.4建议 (82)14.5综合评价结论 (83)附1：建设项目环境保护审批登记表附2：《关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复》（余计中心[2002]179号），2002.11.14；附3：水环境监测断面、大气监测点分布图附4：附图1 项目地理位置图附5：附图2 项目总平面布置图附6：附图3 《余杭区余杭镇西控制性详细规划2001—2020》及周边环境现状图第一章总论1.1项目由来随着社会经济的不断发展，余杭镇作为杭州西郊的中心城镇，城市配套设施建设的不断投入及支持力度的逐年加大，吸引了大量的外地房地产投资企业进军余杭镇投资开发，一股房地产开发热已在余杭掀起。
房地产开发项目环评报告
房地产开发项目环评报告1. 项目概况本报告旨在对房地产开发项目进行环境影响评价，确保项目在建设和运营过程中对环境的影响最小化，并提出相应的环境保护措施。
1.1 项目名称房地产开发项目1.2 项目位置项目位于某市中心区，该区域属于城市开发范围，周边为商业综合体及住宅区。
1.3 项目描述该房地产开发项目涉及多栋住宅楼、商业办公楼及相关配套设施的建设。
总建筑面积约为XX万平方米。
1.4 项目目标（根据实际情况填写项目目标和规划）2. 环境影响评价2.1 建设阶段环境影响房地产开发项目在建设阶段可能对周边环境造成一定的影响，主要包括：- 建筑垃圾产生和处理对环境造成的影响；- 建筑施工噪声对周边居民的影响；- 施工期间对交通、道路和排水系统的影响等。
2.1.1 建筑垃圾处理为减少建筑垃圾对环境的影响，本项目将采取以下措施：- 建立垃圾分类处理制度，将可回收材料进行回收利用；- 即时清理施工现场产生的垃圾，并采取妥善处理方式；- 选择环保型建筑材料，减少建筑垃圾的产生。
2.1.2 建筑施工噪声控制为减少施工噪声对周边居民的影响，本项目将采取以下措施：- 严格执行市政府关于噪声污染控制的规定，限制施工作业时间和施工机械的使用；- 对施工机械进行隔音、降噪处理；- 采用静态桩施工等低噪声技术。
2.1.3 对交通、道路和排水系统的影响为减少对交通、道路和排水系统的影响，本项目将采取以下措施：- 合理安排施工单位的车辆通行时间，尽量避免交通高峰期施工；- 配合当地交通管理部门进行交通管控；- 施工期间，保持对既有道路和排水系统的监测，及时进行维修和处理。
2.2 运营阶段环境影响完成建设后，房地产开发项目可能对周边环境产生以下影响：- 人口增加对区域交通、供水、供电和排水系统的压力；- 建筑物的使用对能源消耗和废水排放的影响；- 增加周边环境噪声、空气污染等问题。
2.2.1 区域基础设施适应性改善为减轻人口增加对区域基础设施的压力，本项目将采取以下措施：- 与相关政府部门密切合作，以确保相应的交通、供水、供电和排水系统的改造和升级；- 提前规划并实施土地交通和交通运输设施建设，增加供水和供电设施的投资。
房地产项目环境影响评估报告
房地产项目环境影响评估报告一、引言本环境影响评估报告旨在对房地产项目的环境影响进行综合评估，并提出相关的环境保护措施，以确保项目的可持续发展和生态环境的保护。
二、项目概况1. 项目名称：XXX房地产项目2. 项目地点：XXX城市3. 项目规模：总占地面积XXX平方米，包括住宅区、商业区、绿地等4. 项目建设周期：预计X年5. 项目起止时间：起始日期为XXXX年X月，预计竣工日期为XXXX年X月6. 项目主要功能：提供住宅、商业、娱乐等综合服务三、环境基础与评估方法1. 环境基础数据收集：通过实地调查、文献资料和相关部门提供的信息，收集项目所在区域的环境基础数据，包括气象、水文、地质、生态等方面的情况。
2. 环境影响评估方法：采用XXX方法对项目的环境影响进行评估，包括定性与定量评估，以全面了解项目可能对环境造成的影响。
四、环境影响评估结果1. 大气环境影响评估结果：项目建设将引起空气污染物排放增加，对周边空气质量产生一定影响。
建议采取净化设备和绿色园林规划来减少颗粒物和有害气体的排放。
2. 水环境影响评估结果：项目建设将增加对水资源的需求，可能对河流、湖泊的水质造成一定的压力。
建议合理规划水资源利用，采取节水措施，并加强水质监测与治理。
3. 噪声与振动影响评估结果：项目建设将带来一定的噪声与振动扰动，可能对周边居民及野生动物造成影响。
建议采取隔音、降噪设施和规范施工作业来减少对周边环境的影响。
4. 生物多样性影响评估结果：项目建设将破坏部分自然生境，对当地的生物多样性产生影响。
建议进行植被恢复和野生动物保护工作，以促进生态系统的恢复与保护。
五、环境保护措施1. 大气环境保护措施：采用先进的绿色建筑技术，减少建筑物对大气环境的污染，并安装空气净化设备，提高室内空气质量。
2. 水环境保护措施：合理规划水资源利用，鼓励居民使用节水设备，加强对污水的处理与监测，防止废水对水环境造成污染。
3. 噪声与振动保护措施：采取隔音设计，安装噪音减排设备，并制定严格的施工作业规范，减少对周边居民及野生动物的干扰。
房地产开发建设项目环评报告书
m2
总建筑面积
108636
m2
其中
住宅建筑面积
69740
m2
配套公建
9048
m2
物管
666
m2
餐饮配送
2805
m2
容积率
5.12
建筑密度
24.16
％
绿化率
35.5
％
标准层面积
3528
m2
总户数
619
户
停车泊位
388
辆
4、总体布局
（1）规划布局
本地块只有东侧接临城市道路，小区的主入口设在地块东边19号路上。本项目地块东西长约164米，南北约109米，规划容积率为4.6。为减轻地块西侧的绕城高速公路的影响，也为了由东侧进入的主入口有较好的对景，本方案进行平面总体布局时，西侧布置两个点式高层，约80米，作为小区西侧的屏障，南北方向布置两幢板式高层，北侧设一排99.7米的高层住宅，南侧设一排56.1米的高层住宅，东边设计有两层高的餐饮配送中心，局部三层，地块内建筑成围合状，形成一个层次丰富的休闲空间，更易使人产生归属感。这样的总平面布局严谨而不失灵活，根据实际需要形成合理的唯美的布局形式，通过板式住宅与点式住宅的巧合布局，整个总平面严而不死板，活而不凌乱，且最大限度地为用户提供了开阔的中心公共活动绿地。
6341
总投资
（万元）
26000
其中：环保投资（万元）
390
环保投资占总投资比例
1.5%
评价经费
（万元）
预期投产日期
工程内容及规模：
1、项目由来
杭州万行置业有限公司投资在杭州经济技术开发区杭政储出【2004】35号地块建设万行·天元府高层住宅小区，本项目位于杭州经济技术开发区东区R6-15-7地块，东靠宽26米的19号大街，西朝杭州绕城高速公路，南临开发区轻工业厂房，北靠6号河渠及6号大街，6号大街以北为大学科技园区。根据建设项目的总体规划、杭州市社会性固定资产投资项目登记表及杭州经济技术开发区规划建设局关于杭政储出【2004】35号地块的批复，工程总用地面积为17863m2，总建筑面积为108636m2，建设总投资为2.6亿元，建设周期为三年，
置业公司居住小区项目环境影响报告书简本
杭州富阳山水置业有限公司新建山水·水印林语（一期）居住小区项目环境影响报告书（简本）浙江工业大学环境科学与工程研究所国环评证乙字第2006号二OO七年十二月1 建设项目概况1.1 建设内容杭州富阳山水置业有限公司新建山水·水印林语（一期）居住小区项目位于富阳市鹿山街道蒋家村大坞林场，基地地形为不规则平面山地，总用地面积56666m2，总建筑面积67431m2，一期工程项目共设停车位358个，其中户内208个，户外150个。
项目总投资约11000万元，建成后住宅总户数为330户，总入住人口为1155人（按每户3.5人计）。
具体主要技术经济指标见表1-1。
表1-1 一期工程项目主要技术经济指标整个建筑群在总体空间布局下，顺应地形，因地制宜的融合在总体环境中。
总体规划和建筑单体相互映衬，相得益彰。
独立别墅：体量的穿插互动，黑白灰的材质对比给别墅带来生动鲜明的艺术形象。
独立别墅建的底层层高3.9米，客厅贯通两层，空间宽敞气派。
二层和三层层高均为3.3米。
联排别墅方案一：该方案的设计理念将建筑周边的优美环境引入建筑之中，因此平面形式采用了U型户型。
别墅前后功能区分明确，后面部分为厨房餐厅区域，前面部分为大空间客厅。
两者之间用走道连接并可以看到绿树成荫的自然环境。
别墅第二层为卧室和工作室，第三层为主卧室和主人书房。
建筑的底层客厅层高3.9米，空间宽敞气派，二层和三层层高均为3.0米。
联排别墅方案二：该户型的最大特点是在普通的联排别墅中为业主创造了两层高的共享空间，极大的提升了业主的生活品位。
该户型客厅部分高度达到了6.9米，充分展示了拥有该户型业主所拥有的高贵空间，自然的阳光，美丽的自然景色，独特的空间气质让人着迷。
该户型后面为厨房储藏餐厅部分，南面为公共客厅；楼上为卧室，主人卧室在三楼，同时在三楼还为主人设有子女卧室。
车库为双车库，以最大限度的满足使用者以后的停车需求。
叠排别墅：叠排别墅考虑到周围优美的环境，因此在设计理念上提倡人工与自然的有机结合。
环评报告表范本（精选5篇）
环评报告表范本（精选5篇）环评报告表范本 ⼀、环评报告书作⽤ 环评报告，即环境影响评价报告，是新建、扩建、改建项⽬对环境造成的影响的预见性评定。
根据对项⽬所在地的地下⽔、⼟壤的监测，对项⽬所⽤原材料、可能产⽣的废弃物、项⽬的环保设施的设计的评价，从⽽评估项⽬建成对环境的影响。
“环评”是政府要求的，各项⽬需完成环评报告并上报⾄环保局。
环评通过环保局审核后会公⽰在⽹站上（但是，国家规定需要保密的情形除外。
），最后再组织专家评审，评审通过后项⽬才能开始建设。
环评报告对企业很重要，环评通过环保局评审、批复后，后续⽇常⽣产、环保管理中还要⽤到。
没有环评也没法进⾏环保竣⼯验收。
环评报告是针对该项⽬⽣产过程中污染发⽣情况、治理措施是否可⾏，⽣产过程和产品是否符合清洁⽣产要求，以及最终排放的污染物对周围环境的影响进⾏的评价。
对⽅要这个东西是要了解⼰⽅公司环保治理、产品环保性能等情况是否符合现⾏国内或国外环保要求，如果没有的话，⼀般认为⽣产企业从环保⾓度讲是有问题的，⼤项⽬招标⼀般不会考虑的。
⼆、环评报告主要内容 根据《环评法》第17条和《建设项⽬环保管理条例》第8条规定：建设项⽬的环境影响报告书应当包括下列必备内容： (⼀)建设项⽬概况； (⼆)建设项⽬周围环境现状； (三)建设项⽬对环境可能造成影响的分析、预测和评估； (四)建设项⽬环境保护措施及其技术、经济论证； (五)建设项⽬对环境影响的经济损益分析； (六)对建设项⽬实施环境监测的建议； (七)环境影响评价的结论。
涉及⽔⼟保持的建设项⽬，还必须有经⽔⾏政主管部门审查同意的⽔⼟保持⽅案。
环境影响报告表和环境影响登记表的内容和格式，由国务院环境保护⾏政主管部门制定。
三、环评报告表范本（精选5篇） 在现实⽣活中，报告对我们来说并不陌⽣，报告包含标题、正⽂、结尾等。
那么你真正懂得怎么写好报告吗？下⾯是⼩编精⼼整理的环评报告表范本（精选5篇），仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。
济宁山河城铁新材料有限公司建筑材料生产加工项目环境影响报告表
3.3 企业应建立保洁队伍，并有专人负责。
符合 符合
6
4、视频监控技术标准 4.1 堆场必须安装视频监控系统，监控范围包括
堆场喷淋、洗车台、堆场道路等地方。确保全覆
盖、无盲区，全时段监控。
4.2 摄像头要采用分辨率高、质量好并具备防水、
防尘等功能的高清红外线摄像头；摄像头清晰度
达到 480TVL 以上、有效像素达到 44 万像素以 上，保证图像清晰。 4.3 安装硬盘录象机用于存储图像，保证存储时
喷洒不少于 4 次，每次不低于 的喷淋设施，并符合下列规定：
20 分钟。恶劣天气，按照应急 （1）喷淋设施的布置和选型应结合堆场面积、 预警通知要求加大喷洒频率。 物料堆垛高度等条件综合确定。喷淋设施数量和
喷洒系统拟采用集中控制。 供水压力应满足喷淋覆盖堆场全部区域的要求。 （2）喷淋强度及频率应根据天气情况确定。原 则上每天喷淋不少于 4 次，每次不低于 20 分钟。 干燥、大风天气要加大喷淋频率，以不产生扬尘 为目标。 （3）喷淋系统可采用集中控制和分散控制，以集中 控制为宜。
1
一、建设项目基本情况
项目名称
建筑材料生产加工项目
建设单位
济宁山河城铁新材料有限公司
法人代表
张正玉
联系人
张正玉
通讯地址
山东省济宁市嘉祥县孟姑集镇周庄村西南 670 米处
联系电话
建设地点 立项审批
部门
建设性质
138****6006
传真
-
邮政编码 272213
山东省济宁市嘉祥县孟姑集镇周庄村西南 670 米处
沉渣压滤成型后外售建材企
时速不高于 2 公里/小时，以静止洗车为宜。 洗车台旁边设置洗车注意事项 （2）洗车台应配套建设二到四级沉淀池或其它 告示牌。 循环处理设施，洗车污水经处理后循环使用。污
房地产项目环境影响评价报告(优秀环评报告)
目录第一章总则 (1)1.1项目由来 (1)1.2编制依据 (1)1.2.1 环境保护法律、法规 (1)1.2.2 评价技术规范 (2)1.2.3 项目批复文件及工程相关资料 (2)1.3评价目的与原则 (2)1.4评价标准 (3)1.4.1 环境质量标准 (3)1.4.2 污染物排放标准 (3)1.5评价工作等级划分 (5)1.5.1噪声环境评价工作等级 (5)1.5.2大气环境评价工作等级 (5)1.5.3 水环境影响评价工作等级 (6)1.5.4生态环境影响评价等级 (7)1.6评价范围 (7)1.6.1 大气环境 (7)1.6.2 噪声环境 (7)1.7评价因子筛选和确定 (7)1.8评价重点及原则 (7)1.9控制污染与环境保护目标 (8)1.10评价工作程序 (8)第二章建设项目概况 (10)2.1公司简介 (10)2.2项目总体概况 (10)2.3功能区划分 (10)2.4建设规模及内容 (10)2.4.1建设规模 (10)2.4.2 建设项目组成 (11)2.4.3工程主要技术参数 (11)2.5场地环境 (12)2.6选址合理性分析 (12)2.7总平面布局 (12)2.8交通组织 (13)2.9绿化与景观布置 (13)2.10市政基础设施配套 (14)2.10.1 给水 (14)2.10.2 排水 (14)2.10.3供电 (15)2.10.4 防雷及接地 (16)2.10.5 消防 (16)2.10.6天然气 (17)2.10.7环卫 (17)2.11工程影响实物指针 (17)2.12工程能源消耗 (18)2.13工程主要原辅材料 (18)2.14施工机械设备 (18)第三章工程污染源分析 (20)3.2工艺流程简述 (21)3.3施工期的污染源分析 (21)3.3.1大气污染 (21)3.3.2水污染 (21)3.3.3噪声污染 (22)3.3.4固体废物 (23)3.3.5施工期污染物排放汇总 (24)3.4运营期污染源分析 (24)3.4.1 废气污染物的排放 (24)3.4.2 废水污染物的排放 (27)3.4.3 噪声 (28)3.4.4 固体废物 (28)3.4.5 达标排放与总量控制 (28)3.5关于分体式空调的废热、噪声问题 (29)3.6本项目污染物预测排放情况汇总 (29)第四章区域环境概况 (31)4.1自然环境概况 (31)4.1.1 地理位置与交通 (31)4.1.2地形、地质、地貌 (31)4.1.3 水文、水系及河流分布 (31)4.1.4 气侯特征及气象条件 (31)4.1.5植被、生物多样性 (32)4.2社会环境概况 (32)4.2.1幅员面积、人口及经济状况 (32)4.2.2 交通、旅游 (33)4.2.3科教卫生 (34)4.2.4自然资源现状 (34)4.2.5生态环境现状 (34)4.2.6自然风景区、文物古迹及保护植物 (35)4.3项目建设前评价区域的人居状况及环境状况 (35)4.4周围污染源概况 (35)第五章环境质量现状监测与评价 (36)5.1大气环境质量现状监测与评价 (36)5.1.1大气环境质量现状监测 (36)5.1.2大气环境质量现状评价 (36)5.2声学环境质量现状监测与评价 (37)5.2.1 环境噪声现状监测 (37)5.2.2 环境噪声现状评价 (38)5.3水环境质量现状监测与评价 (38)5.3.1 水环境现状监测 (38)5.3.2水环境质量现状评价 (38)第六章环境影响预测与分析 (41)6.1施工期环境影响分析 (41)6.1.1施工期声环境影响预测及分析 (41)6.1.2施工期环境空气影响分析 (43)6.1.3施工期废水环境影响分析 (45)6.1.4固体废物对环境的影响分析 (46)6.1.5水土流失 (47)6.2运营期环境影响分析 (47)6.2.3 固体废物环境影响预测分析 (50)6.2.4 噪声影响分析 (51)6.3工程区域外环境的影响分析 (52)6.3.1 交通噪声 (52)6.3.2平面布局与景观的影响 (52)6.3.3外环境对本项目的影响 (53)6.4光遮盖光污染分析 (53)6.4.1光遮挡分析 (53)6.4.2光污染分析 (54)6.5地下车库、商业用房安全分析 (54)6.6高层建筑的影响分析 (54)6.6.1 高层建筑的局地风 (54)6.6.2 高层建筑对噪声的影响分析 (55)6.6.3 高层建筑的风险分析 (55)6.7社会环境影响分析 (55)6.7.1 对区域社会环境的影响 (55)6.7.2 生态环境的适宜性分析 (55)6.8景观环境分析 (58)6.8.1 项目景观设计 (58)6.8.2 建筑设计 (59)6.8.3 绿化设施 (59)6.9拆迁及移民安置情况 (60)6.10土地使用功能的变化 (60)6.11生态影响 (60)6.12商业设施对环境的影响分析 (60)6.13项目建成对###的影响 (61)第七章环境保护措施及其经济、技术论证 (62)7.1施工期环境保护措施及其经济、技术论证 (62)7.1.1 废水 (62)7.1.2 扬尘 (62)7.1.3 废气 (62)7.1.4 噪声 (62)7.1.5 固体废物 (63)7.2运营期环境保护措施及其经济、技术论证 (63)7.2.1废水治理措施论证 (63)7.2.2柴油发电机废气治理措施论证 (63)7.2.3餐饮油烟和天然气燃烧烟气治理措施论证 (64)7.2.4地下停车场废气治理措施论证 (64)7.2.5噪声治理措施论证 (64)7.2.6 固体废物处置措施论证 (65)7.3预期治理效果 (65)7.4环保设施组成及投资估算及环保验收一览表 (66)7.5应增加的环境保护措施 (67)第八章环境影响经济损益分析 (68)8.1分析方法 (68)8.2项目开发投资概况 (69)8.3环境经济的主要影响 (69)8.4环境经济损益分析结果 (70)第九章对建设项目实施环境管理及监测的建议 (71)第十章公众参与 (72)10.1调查目的 (72)10.2调查形式 (72)10.3调查内容及结果 (72)10.3.1 公示 (72)10.3.2 问卷调查 (73)10.3.3 调查结果 (75)10.3.4公众要求和建议 (77)第十一章环境影响评价结论及建议 (78)11.1环境质量现状 (78)11.2环境影响 (78)11.2.1有利因素 (78)11.2.2 对环境的影响 (78)11.3达标排放 (79)11.4总量控制 (79)11.5污染防治措施的有效性 (79)11.6对周围居民的影响分析 (79)11.7评价结论 (80)11.8建议 (80)第一章总则1.1 项目由来##县是##市的一个农业县，县境内气候温和，地势平坦，土地肥沃，农业条件优越，素有“川东小平原”之誉。
大连山河滨海花园住宅小区建设项目环境影响评价报告书.doc【完整版】
房地产开发项目(含文物保护)环境影响评价
《建设项目环境影响报告表编制》房产项目（含文物保护）环评《建设项目环境影响报告表编制》说明《建设项目环境影响报告表编制》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点--指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点.3。
行业类别——按国标填写。
4。
总投资-—指项目投资总额5。
主要环境保护目标--指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等.6.结论和建议—-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议.7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目,可不填。
8。
审批意见——由负责批该项目的环境保护行政主管部门批复。
附件、附图附图一项目的地理位置图附图二项目的平面布置图及大气、噪声测点示意图附件一委托书附件二环评标准附件三环评审批登记表一、建设项目基本情况二、建设项目所在地自然环境社会环境简况三、环境质量状况四、评价适用标准五、建设项目工程分析六、项目主要污染物产生及预计排放情况主要生态影响（不够时可附另页）该项目在施工期会破坏地表植被，但所占土地均为空地,无树木砍伐等，对此区域生态影响较小.该项目建成后绿化率达26.1%，可对此区域生态环境起到恢复和改善作用。
七、环境影响分析（一）、施工期环境影响简要分析：一、施工期扬尘环境影响分析1. 扬尘影响分析施工期扬尘主要来自以下几方面:a。
土方挖掘扬尘及现场堆放工程土产生扬尘；b。
施工垃圾的清理及堆放产生扬尘；c。
车辆及施工机械往来造成的道路扬尘。
施工扬尘的浓度与施工现场条件、施工管理水平、施工机械化程度及施工季节、建设地区土质及天气等诸多因素有关，本评价采用类比法对施工过程可能产生的扬尘情况进行分析。
衡水天骏山河房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告衡水天骏山河房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:衡水天骏山河房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分衡水天骏山河房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
地块开发项目环境影响报告书
地块开发项目环境影响报告书ZJHK-YH11011浙江国恒西溪置业有限公司余政挂出（2009）13号、14号地块开发项目环境影响报告书(简本)浙江省环境保护科学设计研究院 ENVIRONMENTAL SCIENCE RESEARCH DESIGN INSTITUTE OF ZHEJIANG PROVINCE国环评证：甲字第2003号二○一一年二月第一章总论1.1项目由来浙江国恒西溪置业有限公司经杭州市余杭区发展和改革局备案同意（余发改备【2010】211号、余发改备【2010】212号），进行余政挂出（2009）13号、14号地块开发项目的建设，建设地址位于余杭区五常街道文一村社区荆长大道东侧，拟建设商品住宅，项目备案内容为：总用地面积163395㎡（13号地块80589㎡，14号地块82806㎡），总建筑面积为429514㎡（13号地块212034㎡，14号地块217480㎡），其中地上建筑面积294110㎡（13号地块145060㎡，14号地块149050㎡），地下室建筑面积135406㎡（13号地块66974㎡，14号地块68432㎡）。
项目总投资75亿元人民币。
根据杭州市余杭区人民政府办公室抄告单（编号：291），考虑余政挂出（2009）13号、14号地块相邻，且用地性质一致，同意两宗地块在容积率、绿地率、户型比例等指标不突破的前提下，对两宗地块容积率等规划指标和规划条件进行总体平衡。
因此本项目建设单位通过对两宗地块统一规划设计，确定项目设计方案，总建筑面积为429517㎡（13号地块219809.2㎡，14号地块209707.8㎡），其中地上建筑面积294114㎡（13号地块152838.2㎡，14号地块141275.8㎡），地下室建筑面积135406㎡（13号地块66974㎡，14号地块68432㎡）。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，该新建项目须编制环境影响报告书，从环境保护角度论证项目的可行性。
房地产开发有限公司项目环境影响报告书
房地产开发有限公司项目环境影响报告书尊敬的评审委员会：我代表房地产开发有限公司提交本项目的环境影响报告书，旨在向您展示该项目对环境所带来的潜在影响，并提供相应措施来减轻或消除这些影响。
项目介绍：本项目位于XXXX市，总占地面积为XXXX平方米。
计划建设一栋高层住宅大楼，包括XX个楼层和XX个住宅单位，其中部分楼层将设置商业场所和社区设施。
环境影响评估：1. 噪音影响：由于周边繁忙道路和施工活动，项目可能会产生噪音污染。
为了减少对周边居民的干扰，我们将采取措施使用噪音屏障和低噪音设备，并在傍晚和夜间限制施工噪音。
2. 空气质量：施工期间，可能会产生粉尘和排放物。
我们将实施有效的控制措施，如喷洒水雾和使用过滤器，以减少施工期间的污染。
此外，我们将在施工期间限制潜在污染源的使用，以最大程度地减少空气质量的不良影响。
3. 土地利用：我们将对项目所占用的土地进行评估，确保在施工期间最大限度地保护土壤结构和质量。
我们将采取防止土壤侵蚀的措施，并在施工结束后进行景观恢复和绿化工作。
4. 水资源：施工期间可能会对周边水体造成一些影响。
为了减少对水资源的影响，我们将实施水的回收和再利用，以及合理使用水资源的措施。
此外，我们还将确保在施工结束后对水体进行监测和清洁工作。
5. 生物多样性：为了保护周边生物多样性，我们将进行环境调查和评估，以确保项目对野生动植物的影响最小化。
我们将在施工期间设立保护区域，并在项目完成后进行种植和保护工作。
环境影响管理措施：为了减轻或消除项目对环境的影响，我们将在以下方面采取措施：1. 施工期间定期监测环境指标，确保符合相关法规和标准。
2. 使用低噪音设备、过滤器和遮挡物，控制噪音和空气污染。
3. 施工期间采取措施控制工地扬尘，如喷水雾、覆盖材料等。
4. 限制施工时间和速度，以减少施工期间对环境的扰乱。
5. 优化用水方案，最大限度地减少用水量，并实施水的回收和再利用。
6. 确保土地的保护和恢复，包括土壤侵蚀控制和景观绿化。
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杭州山河房地产有限公司山河·同城印象建设项目环境影响报告书（送审稿）浙江省工业环保设计研究院ZHEJIANG PROVINCIAL DESIGN & RESEARCH INSTITUTE OF ENVIRONMENTAL PROTECTION FOR INDUSTRY国环评乙字第2007号二零零四年一月责任表建设项目名称：杭州山河房地产有限公司山河·同城印象建设项目报告编制单位：浙江省工业环保设计研究院法人代表：潘灿根编制协作单位：目录第一章总论 (1)1.1项目由来 (1)1.2评价依据 (1)1.3评价标准 (2)1.4评价指导思想和评价目的 (5)1.5评价重点及保护目标 (5)1.6评价等级和范围 (5)第二章建设项目区域环境概况 (7)2.1地理位置 (7)2.2 自然资源 (7)2.3水文特征 (7)2.4气象特征 (8)2.5地形地貌 (8)2.6社会经济概况 (8)2.7 余杭组团污水处理厂概况 (9)第三章建设项目概况 (11)3.1建设用地现状 (11)3.2建设项目工程概况 (11)第四章建设项目区域污染现状分析 (20)4.1工业企业污染 (20)4.2生活污染源 (20)4.3农业面源 (21)4.4现状污染物排放总量 (21)4.5区块周边主要企业概况 (22)第五章建设项目污染源强分析 (24)5.1废气 (24)5.2 废水 (28)5.3噪声 (30)5.4固体废弃物 (30)5.5 污染物汇总 (31)第六章空气环境影响分析 (33)6.1环境空气质量现状 (33)6.2污染气象分析 (35)6.3大气环境影响预测分析 (41)7.1声环境质量现状 (50)7.2建设项目噪声影响分析 (50)7.3公路噪声影响分析 (53)第八章水环境影响分析 (56)8.1水环境质量现状 (56)8.2水环境影响分析 (57)第九章固体废弃物环境影响分析 (59)第十章建设期环境影响分析 (60)10.1施工期大气污染影响分析 (60)10.2施工期噪声影响分析 (61)10.3施工期水污染影响评价 (62)10.4水土流失的影响分析 (63)10.5 建筑和生活垃圾的处理 (64)10.6油漆废气 (64)第十一章生态影响分析 (66)11.1生态环境影响因素分析 (66)11.2生态保护措施 (66)第十二章公众参与 (68)第十三章污染综合防治对策 (70)13.1现状污染源 (70)13.2建设期污染防治 (70)13.3建成营运期污染防治 (72)13.4规划一致性和功能布局合理性分析 (74)13.5环保投资 (75)第十四章结论和建议 (76)14.1环境质量现状评价结论 (76)14.2环境影响分析结论 (76)14.4建议 (82)14.5综合评价结论 (83)附1：建设项目环境保护审批登记表附2：《关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复》（余计中心[2002]179号），2002.11.14；附3：水环境监测断面、大气监测点分布图附4：附图1 项目地理位置图附5：附图2 项目总平面布置图附6：附图3 《余杭区余杭镇西控制性详细规划2001—2020》及周边环境现状图第一章总论1.1项目由来随着社会经济的不断发展，余杭镇作为杭州西郊的中心城镇，城市配套设施建设的不断投入及支持力度的逐年加大，吸引了大量的外地房地产投资企业进军余杭镇投资开发，一股房地产开发热已在余杭掀起。
杭州山河房地产有限公司为适应房地产市场发展规律，进一步加快城镇发展，为实施余杭镇“接轨杭州、住在余杭”的城市发展战略，经许可征用余杭镇宝林路北侧土地约398.5亩，将开发建设山河.同城印象房地产项目，商品住宅及其配套设施总建筑面积381043平方米。
根据《建设项目环境保护管理条例》等有关法规要求，杭州山河房地产有限公司委托浙江工业大学环境科学与工程研究所，对山河.同城印象建设的环境影响进行评价，我所接受委托后，对拟建区域进行了详细的调查和现场踏勘，收集了相关资料，进行了类比调查和监测。
在环保主管部门的指导下，经综合分析、计算，编制了本项目的环境影响报告书，供专家和环保主管部门审查批准。
1.2评价依据（1）《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；（2）《建设项目环境保护管理条例》，1998年11月18日；（3）《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1～2.3-93，HJ/T2.4-1995）国家环保局；（4）《中华人民共和国环境影响评价法》，2003.9.1（5）《浙江省建设项目环境管理保护管理程序》，浙江省环保局，1991.10 （6）《关于颁发浙江省建设项目环境影响评价技术要点的通知》，浙江省环保局，（1998）62号；（7）《关于加强杭州市服务行业环境管理的规定》（杭环保[1995]102号、杭工商企[1995]75号）杭环建发[2003]47号，2003.2.27；（8）《余杭区余杭镇西控制性详细规划2001-2020》余杭城镇规划设计院，2003.10；（9）《余杭山河.同城印象设计说明》浙江南方建筑勘察设计院；（10）《中华人民共和国建设用地规划许可证》编号（2002）01502058, 2002.11.5；（11）《余杭镇城建建设领导小组会议纪要》，2003.11.1；（12）《关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复》（余计中心[2002]179号），2002.11.14；（13）杭州山河房地产有限公司委托浙江工业大学环境科学与工程研究所进行环境影响评价工作的合同书。
1.3评价标准1.3.1环境质量标准（1）根据杭州市《城市区域环境噪声标准》适用区域划分的边界规定，该区域噪声环境属2类区，则执行GB3096-93《城市区域环境噪声标准》Ⅱ类标准；靠近城市道文一路——宝林路一侧均执行GB3096-93《城市区域环境噪声标准》4类标准，详见表1-1。
表1-1 区域环境噪声标准（2）根据《杭州市环境空气质量功能区划表》规定，该项目所在区域空气环境属二类区，则执行GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准，见表1-2。
表1-2 环境空气质量标准（GB3095-1996）特殊污染物HC（以环已烷计）参考美国环保局（EPA）空气质量二级标准0.125mg/m3（日均值）。
甲醛质量标准参考前苏联工作环境空气和居民区大气中有害有机物的最大允许浓度，为0.035mg/m3（日均）。
（3）项目建设地区水体余杭塘河及附近的河道执行《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）III 类水质标准，详见表1-3。
表1-3《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）III 类标准限值1.3.2污染物排放标准（1）噪声执行GB12348-90《工业企业厂界噪声标准》Ⅱ类，其中城市道路文一路——宝林路一侧执行Ⅳ类标准，见表1-4。
表1-4 工业企业厂界噪声标准 dB （A ）注：夜间频繁突发噪声，其峰值不超过标准值10 dB 。
夜间偶然突发噪声，其峰值不超过标准值15 dB 。
（2）本项目产生的废水可以纳入余杭城镇污水管网，故废水排放执行GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准，见表1-5。
表1-5 污染物最高允许排放浓度 单位：mg/L （除pH 外）（3）废气排放执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》二级标准，见表1-6。
表1-6 大气污染物排放限值（4）项目施工期间产生的噪声执行GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》，见表1-7。
表1-7 建筑施工场界噪声限值（5）项目建成后产生的油烟执行GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》（试行），见表1-8。
表1-8 饮食业油烟排放标准注：单个灶头基准排风量：大、中、小型均为2000m3/h。
（6）小区建成后设置的垃圾集中站会产生少量的恶臭，执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级标准，见表1-9。
表1-9 恶臭污染物排放标准1.4评价指导思想和评价目的山河.同城印象房地产项目为非生产性建设项目，本评价通过现场调查、类比分析和现场监测，了解该项目拟选址的环境现状，针对项目的工程特点和污染特征，预测和分析该区域环境是否适宜该项目的建设、该项目建成后对周围环境可能造成的影响和该项目内部不同功能区之间的相互影响，以及项目建设期的污染影响。
在此基础上，从而能科学地制定避免和减少污染，加强保护环境的对策，为项目建设的方案设计和工程实施，主管部门的决策管理提供科学依据。
1.5评价重点及保护目标本评价以废气评价为重点，兼评生活废水、公路噪声和地下室设备噪声及生活垃圾等。
该项目拟建址所在区域为规划居住区，主要保护目标为本项目将入住的居民、项目东侧和南侧的小区居民（规划中），塔山公园和纳污水体余杭塘河等其它自然环境。
1.6评价等级和范围 1.6.1空气环境该项目废气污染物主要来自地下车库废气，主要污染物为SO 2、NO X 和CO 等。
根据HJ/T2.2-93《环境影响评价技术导则 大气环境》中大气评价等级计算公式，计算主要污染物的等标排放量，结果见表1-9。
9010)(⨯=i i i C Q P式中：i P —评价等级，变即等标排放量，m 3/h ；i Q —第i 类污染物单位时间的排放量，t/h ；i C 0 —第i 类污染物环境空气质量标准（按GB3095-1996根据计算结果，该项目主要废气污染物SO 2、NO X 和CO 的等标排放量均小于2.5×108 m 3/h ，确定空气环境评价等级为三级，并确定该项目废气评价范围以项目为中心，主导风向为主轴，边长为2 km 的范围。
1.6.2水环境根据该项目性质，其建成后主要排放废水为生活污水，日排放量约1996.4t/d ，主要污染物为COD Cr 、SS 和LAS 等，水质较简单，且纳入余杭区余杭组团污水处理厂污水管网。
根据HJ/T2.3-93《环境影响评价技术导则——地面水环境》中的环境影响评价分级判据，确定该项目水环境影响评价等级为三级。
1.6.3噪声环境该项目为非生产性项目建设，主要声源来自地下室的水泵、变配电等设备，以及区域内人员、车辆的社会活动。
根据按HJ/T2.4-1995《环境影响评价技术导则声环境》有关规定和要求，确定该项目声环境影响评价等级为三级，噪声评价范围为拟建址四界外延50m的区域。
1.6.4生态该项目工程范围约400亩，目前地块内主要土地覆盖类型为农田，菜地等，属半人工化的农业生态系统，处于人类开发活动范围内，并无原始植被生长和频繁珍贵野生动物活动。
依据HJ/T19-1997《环境影响评价技术导则非污染生态影响》中有关要求，确定该项目生态影响评价为三级，并应提出适当的生态补偿要求和措施。