工程计量与计价基础知识
造价工程计量与计价重点
造价工程计量与计价重点引言：造价工程计量与计价作为建筑行业中不可或缺的重要工作，对于项目的顺利进行和成本的控制起着至关重要的作用。
本文将重点介绍造价工程计量与计价的相关知识，并探讨其运用中的重点问题。
一、计量与计价的概念及意义1.1 计量的概念造价工程计量是指对项目工程量进行精确、准确的测量、计算和统计的过程。
通过计量可以确定工程的具体数量和质量，为后续计价提供了基础数据。
1.2 计价的概念造价工程计价是指根据工程的实际工程量、成本指标以及相关标准，对工程项目的费用进行估算、核算和分析的过程。
计价的目的在于确定项目的总造价，为项目的决策提供依据。
1.3 计量与计价的意义计量与计价是项目控制管理的重要手段，具有以下几个方面的意义：（1）确定工程成本：通过计量与计价，可以准确测算出工程的数量和费用，帮助管理者明确项目的成本。
（2）帮助预算控制：计量与计价提供了项目的基本数据，便于编制和控制预算，确保项目在可控范围内进行。
（3）合同管理依据：计量与计价提供了项目的核算依据和数据，对于合同签订、履行和索赔有着重要的指导作用。
（4）工期控制：通过计量和计价对工程进度进行监控，保证项目按时完成。
（5）提高经济效益：准确的计量与计价有助于控制工程成本，提高经济效益。
二、计量与计价的关键环节2.1 工程量计量工程量计量是计量与计价中的核心环节，也是计价的基础。
其过程包括对各项工程量进行详细测算、精确计算和统计分类，并编制成工程量清单。
2.2 资源消耗计价资源消耗计价是指根据工程量清单和相应的市场价格，对项目所需各项资源的消耗进行估算和计价。
这些资源包括人工、材料、机械设备等，通过计价，可以确定项目的实际成本。
2.3 间接费用和利润计价除了直接成本的计价，还需要对间接费用和利润进行计价。
间接费用包括管理费用、安全费用、监理费用等；利润是承包商为承接风险和提供服务而要求的回报。
2.4 风险评估和控制风险评估是计价中的重要环节，通过对风险的分析和评估，确定风险概率和影响，为项目提供可行的风险控制策略。
工程造价计量与计价(基础知识)
目录(未完)第一章建筑工程定额3一、定额的概念31.定义：在正常施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械设备及其资金的数量标准。
32.定额水平：规定完成单位合格产品所需消耗各种资源数量的相对多少。
3二、定额的性质3三、建筑工程定额的作用3四、建筑工程定额的分类3五、定额的产生与发展3第二章工程计价方法3（一）、定额与概预算的含义4（二）、工程量清单的含义：4二、定额的性质5三、定额的作用6四、定额的分类6五、定额的水平6第二节定额的组成和应用6一、定额的组成：6二、定额的排列：6`三、定额应用注意事项：6四、定额的应用：6（三）、定额的补充7例题4：求人工挖地槽（深2.5m)，湿坚土的综合单价。
7例题5：求1砖弧形砖围墙的综合单价。
7例题6：求人工挖地槽（深7m)，湿坚土的综合基价。
8课堂练习题：8练习题解答8定额的应用练习题：8练习1、某设计为M5.0水泥砂浆砌砖基础，经计算其工程量为 3.35m38练习2、某设计工程楼地面为1：3水泥砂浆抹面，经计算其工程量为834m2，厚20mm。
8练习3、某设计工程为C20现浇砼独立柱24根，其截面为250×250，层高3.6米，经计算其工程量为混凝土5.4m3、钢筋I级钢Φ10以内0.069T、I级钢Φ10以上0.124T、II级钢Φ10以上0.496T。
试计算其综合基价。
9五、综合单价的构成9§0-2 建筑工程预算定额(综合单价）一、预算定额的概念9预算定额：在正常施工条件下，确定完成一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量的标准。
9二、预算定额（综合单价）的作用9三、预算定额（综合单价）的组成9四、预算定额（综合单价) 的应用101.直接套用定额：当设计要求与定额分项工程工作内容完全一致时，可直接应用定额中相应的分项子目。
10例题1：砖砌基础300m3，设计采用M5水泥砂浆砌筑，求其综合基价费用。
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价复习资料建筑工程计量与计价复习资料:1、工程造价:工程的建造价格，为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用的总和。
从投资者—业主的角度来定义，工程造价是工程的建设成本，即建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用。
从工程承发包的角度来定义，工程造价即工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格或建筑工程总价格。
2、工程造价计价特征:1)计价的单件性2)多次性3)组合性4)计价方法的多样性5)计价依据的复杂性3、建设项目总投资:固定资产投资和流动资产投资建筑安装工程费:有直接费间接费利润税金组成直接费:由直接工程费和措施费组成。
直接工程费:施工工程中耗费的构成工程实体的各项费用，人工费、材料费、施工机械使用费。
4、人工费=工日消耗量×日工资单价材料费=材料消耗量×材料基价+检验试验费施工机械费=施工机械台班消耗量×施工机械台班单价5、设备原价:国产设备原价或进口设备的抵岸价。
6、工程建设其他费用:从工程筹建到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除建设安装工程费用和设备、工器具费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的费用。
按用途:土地使用费、与项目建设有关的费用和未来企业生产经营有关的其他费用。
包括:1)建设用地费2)建设管理费3)可行性研究费4)研究试验费5)勘察设计费6)环境影响评价费7)劳动安全卫生评价费8)场地准备费和临时设施费9)引进技术和引进设备其他费10)施工队伍调遣费11)工程保险费12)特殊设备安全监督检查费13)市政公用设施建设及绿化费14)专利及专有技术使用费15)生产准备及开办费7、预备费:基本预备费和涨价预备费基本预备费=(设备及工、器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率8、建设期利息:建设项目在建设期间之间关系:两者相乘=114、材料总耗用量=材料净用量+材料损耗量15、预算定额的概念:指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价在建筑行业中，建筑工程计量与计价是一个非常重要的环节。
它涉及到建筑项目的费用控制和合理分配，对于保证工程质量和经济效益都起到至关重要的作用。
本文将从计量和计价两个方面进行探讨，以便更好地理解建筑工程计量与计价的重要性。
一、建筑工程计量1.1 定义和概述建筑工程计量是指对于建筑项目进行分类、计量、计数和计算的过程。
它是建筑工程量清单编制的基础工作，是建筑工程计价和用于施工图预算的依据。
建筑工程计量需要专业人员准确、全面的掌握工程项目的各个部分，并用合适的单位和方式进行计量。
1.2 计量方法在建筑工程计量中，有多种计量方法可以使用。
常用的计量方法包括按分部分项计量、按构件计量、按单价计量、按总量控制等。
其中，按分部分项计量是最常见的计量方法，它将工程项目按照不同的分项进行划分，并对每个分项进行计量。
1.3 计量规范和准则为了保证建筑工程计量的准确性和一致性，各地都制定了相应的计量规范和准则。
这些规范和准则主要包括计量项目的划分、计量单位的确定、计量要求的明确等内容。
建筑企业需要根据相关规范和准则进行计量工作，以确保计量结果的准确性和可比性。
二、建筑工程计价2.1 定义和概述建筑工程计价是指对建筑工程项目进行估算和核算，并确定其费用的过程。
计价工作是整个工程项目的经济核算和成本控制的基础，能够帮助企业合理安排资金和资源，实现项目的良性发展。
2.2 计价方法建筑工程计价有多种方法可以选择，如全面成本法、指数变动法、对比估算法等。
在选择计价方法时，需要根据项目的具体情况和数据的可靠性进行综合考虑。
同时，计价工作中还需要合理运用软件工具进行计算，提高计价的准确性和效率。
2.3 计价要素建筑工程计价的要素包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
这些要素是计价的基础，也是决定项目成本的关键因素。
建筑企业需要根据项目的实际情况，合理确定每个要素的费用，并进行综合核算。
结语建筑工程计量与计价是建筑行业中不可或缺的环节，它直接关系到项目的质量和经济效益。
第五章建筑工程定额计价
第五章建筑⼯程定额计价第⼆节⼟⽯⽅⼯程计量与计价⼀．基础知识1．⼟壤类别划分：根据⼟质实际状况判断⼟质2.⼟⽅体积换算沟槽：凡沟槽底宽在3⽶以内，沟槽底长⼤于3倍槽底宽为～（b ≤3⽶，l/b>3）基坑：凡⼟⽅基坑底⾯积在20㎡以内为～（S ≤20㎡）⼟⽅：凡沟槽底宽在3⽶以上，基坑底⾯积在20㎡以上，平整场地挖填⽅厚度在±300以上均按挖⼟⽅计算4.⼲湿划分：有地质勘测资料，地下⽔位以上的为⼲⼟，地下⽔位以下的为湿⼟⽆地质勘测资料，地下常⽔位以上为⼲⼟，常⽔位以下为湿⼟5.⼟壤放坡表（有施⼯组织设计按施⼯组织设计计算；⽆施⼯组织设计是，放坡⾼度⽐例按6.基础施⼯所需⼯作⾯宽度表1.⼀般规则（1）⼟⽅体积，以挖凿前的天然密实体积为准，若虚⽅，计算须进⾏换算（2）挖⼟⼀律以设计室外地坪标⾼为起点，深度按图⽰尺⼨计算（3）按不同的⼟壤类别、挖⼟深度、⼲湿⼟分别计算⼯程量（4）在同⼀槽坑内或沟内有⼲湿⼟是应分别计算，但使⽤定额时，按槽坑或沟的全深计算2.平整场地的⼯程量计算平整场地是指建筑物挖、⼟⽅⾼度在±300㎜以内及找平平整场地⼯程量按建筑物外边线每边各加2⽶围成的⾯积，以平⽅⽶计算3.沟槽⼯程量计算： V=S×L按沟槽长度乘沟槽截⾯积计算沟槽长度取定：外墙按图⽰基础中⼼线长度计算内墙按图⽰基础底宽加⼯作宽度之间净长度计算沟槽底宽度取定：按设计宽度加基础施⼯所需⼯作⾯宽度计算沟槽深度取定：按垫层底⾯⾄室外地坪深度计算4.计算挖⼟⽅、基坑、沟槽⼯程量注意点：①考虑放坡②考虑基础施⼯⼯作⾯③沟槽、基坑中⼟壤类别不同，分别按⼟壤类别放坡⽐例以不同⼟壤厚度不同分别计算④计算放坡⼯作量时交接处重复⼯作量不扣除，符合放坡规定时才能放坡，放坡⾼度应⾃垫层底⾯⾄设计室外地坪标⾼计算5.回填⼟⼯程量计算回填⼟区分夯填、松填以⽴⽅⽶计算⑴基坑、沟槽回填⼟体积=挖⼟体积-设计室外地坪以下埋设的实体体积（基础垫层、各类基础、地下室板墙、地下⽔池壁）及其空腔体积⑵室内回填⼟体积按主墙间房间净⾯积乘填⽅厚度计算⑶管道沟槽回填，按挖⽅体积减去管外径所占体积计算，管径≤500mm时，不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时，按下表扣除6.余⼟外运、缺⼟内运⼯程量计算：运⼟⼯程量=挖⼟⼯程量-回填⼟⼯程量正值为余⼟外运负值为缺⼟内运“0”为⼟⽅均衡⼀般⼯程⼒求运⼟接近零7.机械⼟⽯⽅：⑴机械⼟⽯⽅运距按下列规定计算推⼟机推距：按挖⽅区重⼼⾄回填区重⼼之间的直线距离计算铲运机运距：按挖⽅区重⼼⾄卸⼟区重⼼加转向距离45⽶计算⾃卸汽车运距：按挖⽅区重⼼⾄填⼟区（堆放地点）重⼼的最短距离计算⑵强夯加固地基：以夯锤底⾯积计算，并根据设计要求夯击能量和每点夯击次数，执⾏相应定额。
工程计量与计价基础知识
确定计量项目
01
根据工程图纸和施工要求，确定需要计量的项目，如管道、电
气设备、通风设备等。
确定计量单位
02
根据国家计量标准和行业规定，确定各计量项目的单位，如米、
平方米、立方米等。
确定计量方法
03
根据实际施工情况和计量要求，选择适当的计量方法，如按图
计量、现场实测等。
安装工程计价规范
确定计价项目
根据工程内容和施工要求，将计量项目转化为计价项目，并确定 相应的计价单位和计算方法。
01
03
在施工阶段，工程计量与计价的主要任务是根据实际 完成的工程量计算各方的费用结算金额，为项目的竣
工验收和结算提供依据。
04
在设计阶段，工程计量与计价的主要任务是根据设计 方案计算建筑工程的实物工程量和相应的人工、材料、 机械等费用，为项目概预算提供依据。
安装工程计量与计价
04
安装工程计量规则
计算方法
人工费的计算方法是根据工人的工种、级别和相应的工资标准进行计算；材料费的计算方法是根据材 料的种类、规格、数量和单价进行计算；机械费的计算方法是根据机械的种类、规格、台班费和租赁 费进行计算；间接费的计算方法是根据工程的规模和施工组织设计进行计算。
计价软件与应用
软件介绍
目前市面上有许多工程计量与计价软件，如广联达、未来、新点等，这些软件 功能强大，操作简便，能够大大提高工程计量与计价的效率和准确性。
03
建筑工程计价规范具有法律约 束力，是规范建筑市场交易行 为、保障建筑市场秩序的重要 工具。
建筑工程计量与计价的实践应用
在建筑工程实践中，工程计量与计价贯穿于项目建设 的全过程，包括投资决策、设计、施工等阶段。
建筑工程计量与计价考试复习重点
建筑工程计量与计价考试复习重点一、掌握建筑工程计量与计价的基本知识建筑工程计量与计价是建筑工程造价的重要组成部分，是建筑工程管理的重要环节。
掌握建筑工程计量与计价的基本知识，对于参加考试的人员来说，是必不可少的。
二、理解建筑工程计量与计价的范围和内容建筑工程计量与计价的范围主要包括建筑工程的施工图预算、招投标报价、工程结算等。
其内容涉及到建筑工程的各个方面，包括建筑工程的材料、人工、机械、管理费用等。
因此，参加考试的人员需要充分理解建筑工程计量与计价的范围和内容，才能更好地进行复习和考试。
三、掌握建筑工程计量与计价的方法和技巧建筑工程计量与计价的方法包括定额计价法、清单计价法等。
不同的计价方法有不同的适用范围和特点，需要参加考试的人员熟练掌握。
同时，还需要掌握一些技巧，例如如何根据图纸计算工程量、如何根据市场价格进行材料价格的估算等。
四、注重实践操作能力的培养建筑工程计量与计价是一门实践性很强的学科，需要参加考试的人员注重实践操作能力的培养。
在复习过程中，可以通过一些案例分析、模拟试题等途径来提高自己的实践操作能力。
同时，在考试过程中，也需要注重实践操作能力的考察，例如如何根据实际情况进行工程量的计算等。
五、加强与其他相关知识的建筑工程计量与计价不是一门孤立的学科，需要与其他相关知识进行。
例如建筑工程技术、建筑材料、施工组织设计等相关知识都会对建筑工程计量与计价产生影响。
因此，参加考试的人员需要加强与其他相关知识的，以便更好地理解和掌握建筑工程计量与计价的知识和方法。
建筑工程计量计价考试试题一、单项选择题1、下列哪一项不是工程量清单的编制原则？A.客观、公正、科学、合理原则B.严格遵守国家法律法规原则C.依据图纸和工程量计算规则原则D.结合实际情况和招标文件原则答案：B.严格遵守国家法律法规原则。
2、下列哪一项不是建筑工程计量计价的基本步骤？A.收集和整理施工图纸、施工组织设计等资料B.计算建筑工程量C.套用定额子目计算综合单价D.确定材料价格答案：D.确定材料价格。
第一篇 建筑工程计量和计价基础知识
第一篇建筑工程计量和计价基础知识第一篇建筑工程计量与计价基础知识单元1 建筑工程计量与计价的基本概念一、单项选择题：1、工程造价的兼容性具体表现在（ B ）。
A、长期性和统一性B、具有两种含义和造价构成的广泛性，复杂性C、运动的绝对性和稳定的相对性D、运动的依存性和连锁性2、工程造价职能实现的条件，最主要的是（ B ）。
A、国家的宏观调控B、市场竞争机制的形成C、价格信息系统的建立D、定额管理的现代化3、工程造价管理有两种含义，一是投资费用管理，二是（A ）。
A、工程价格管理B、工程造价计价依据管理C、工程造价专业队管理D、工程建设定额管理4、工程造价的两种含义包括，根据从业主和承包商的角度可以理解为( A )。
A、建设工程固定资产投资和承发包价格B、建设工程总投资和建设工程承发包价格C、建设工程总投资和建设工程固定资产投资D、建设工程动态投资和建设工程静态投资5、工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价，这反映了工程造价的（ C ）特点。
A、兼容性B、层次性C、动态性D、差异性6、由工程建设的特点所决定，工程造价具有以下特点（C ）A、大量性B、巨大性C、层次性D、差别性7、工程造价多次性计价有各不相同的计价依据，对造价的精度要求也不相同，这就决定了计价方法具有( B )。
A、组合性B、多样性C、多次性D、单件性8、工程造价的控制职能表现在( A )。
A、对投资的控制B、对工程质量的控制C、对安全的控制D、对进度的控制9、有效控制工程造价应体现( A )。
A、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制B、知识与信息相结合是控制工程造价最有效的手段C、直接控制，以取得令人满意的结果D、人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段10、在工程造价的计价过程中，（ A ）是决策、筹资和控制造价的主要依据。
A、投资估算B、概算造价C、修正概算造价D、预算造价11、合同价指在（ B ）阶段通过签订总承包合同，建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同以及技术和咨询服务合同确定的价格。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020/9/12
9
2020/9/12
10
2020/9/12
11
• 五、施工取费计算规则 • 六、费率取值
2020/9/12
12
工程费用计算程序
定额计价计算程序：
依
据
定
汇
额
总
项
分
目
部
划
分
分
项
计
工
算
程
工
量
程
量
2020/9/12
应 用 预 算 定 额 计 算 直 接 费 用
工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+
税金+风险费用〕
2020/9/12
2
• 2、工程量清单计价模式
• 采用综合单价法：
•
项目单价=综合单价
•
综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费率+
利润率）+风险费用
•
项目合价=综合单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数×施工
•
综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费率+
利润率）+风险费用
•
项目合价=综合单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数×施工
组织措施费率+规费+税金〕
2020/9/12
8
清单计价模式下建筑安装工程费用的构成 ：
（一）分部分项工程量清单 （二）措施项目清单 （三）其他项目清单
• 采用工料单价法：
•
项目单价=工料单价
•
工料单价=1个规定计量单位的人工费
+材料费+施工机械使用费
•
项目合价=工料单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数×
（施工组织措施费率+企业管理费率+利润
率）+规费+税金+风险费用〕
2020/9/12
6
1. 1.1人工费
附表： 建筑安装工程费用项目组成表
• (1)工料单价法以“人工费+机械费”为取费基数 的工程费用计算程序；
• (2)工料单价法以“人工费”为取费基数的工程 费用计算程序；
• (3)综合单价法以“人工费+机械费”为取费基数 的工程费用计算程序；
• (4)综合单价法以“人工费”为取费基数的工程 费用计算程序；
2020/9/12
5
• 1、定额计价模式
第二章 工程计量与计价的基本知识
• 2.1 工程计量的基本知识 • 2.2 工程计价的基本知识
2020/9/12
1
• 1、定额计价模式
• 采用工料单价法：
•
项目单价=工料单价
•
工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费
•
项Байду номын сангаас合价=工料单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数× （施
工
1.2.9脚手架
程
费
3.利 润
2.2.1管理人员工资 1.2.10已完工程及设备保护
2.2.2办公费
1.2.11施工排水、降水
2.2.3差旅交通费
2.2.4固定资产使用费
2.1.1工程排污费
2.2.5工具用具使用费
2.1.2工程定额测定费
4.税 金
2.2.6劳动保险费 2.2.7工会经费
2.1.3社会保障费 ⑴养老保险费
组织措施费率+规费+税金〕
2020/9/12
3
• 3、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别 与联系
• 1）两者的区别 • 适用范围不同 • 采用的计价方法不同 • 项目划分不同 • 工程量计算规则不同 • 采用的消耗量标准不同 • 风险分担不同 • 2）两者的联系
2020/9/12
4
• 四、工程费用计算程序
汇总 直接 费、 调整 价差 并依 据费 用定 额计 算其 它各 种费 用
汇 总 各 种 费 用 即 得 工 程 造 价
13
清单计价计算程序：
依据清单 综合工程 项目内容
列 项 计 算 工 程 量
汇总 分部 分项 工程
量
汇总 措施 项目 工程
量
依据企业定额 确定工料机单 价即得直接费
用
直接费用 +管理费 +利润+ 风险＝综 合单价
1.1.2材料费
1.1.3施工机械使用费
1.直接费
1.1直接工程费
1.2.1环境保护
1.2措施费
1.2.2文明施工 1.2.3安全施工
1.2.4临时设施
1.2.5夜间施工
2.1规 费
建
2. 间接费
筑
1.2.6二次搬运 1.2.7 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆
安 装
2.2企业管理费
1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板 及支架
21
汇总 分部 分项 工程 费用
汇总 措施 项目 工程 费用
2020/9/12
汇总 计算 规费 和税 金即 得工 程造
价
14
• 七、工程类别划分
2020/9/12
15
2020/9/12
16
2020/9/12
17
2020/9/12
18
2020/9/12
19
2020/9/12
20
2020/9/12
2.2.8职工教育经费
⑵失业保险费
2020/9/12
4.1营业税 4.2城市建设维护税 4.3教育费附加
2.2.9财产保险费 2.2.10财务费 2.2.11税金 2.2.12其他
⑶医疗保险费 2.1.4住房公积金 2.1.5危险作业意外伤害保险
7
• 2、工程量清单计价模式
• 采用综合单价法：
•
项目单价=综合单价