全款 赎楼(甲方有按揭乙方全款丙方担保)-3.3版-120330
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手楼赎楼担保服务合同2024年通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（赎楼方）1.2 乙方（担保服务方）1.3 二手楼赎楼第二条合同目的和义务2.1 甲方义务2.2 乙方义务第三条担保服务内容3.1 乙方提供的服务3.2 服务期限第四条费用及支付方式4.1 服务费用4.2 支付方式及时间第五条担保方式及范围5.1 担保方式5.2 担保范围第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 仲裁解决8.3 法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同续约第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力事件的后果第十二条甲方声明和保证12.1 声明和保证内容第十三条乙方声明和保证13.1 声明和保证内容第十四条其他条款14.1 双方约定其他事项14.2 法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（赎楼方）甲方是指合同签订时，拥有二手楼所有权并希望通过赎楼方式解除原有按揭贷款合同的一方。
1.2 乙方（担保服务方）乙方是指合同签订时，提供二手楼赎楼担保服务的一方。
1.3 二手楼赎楼二手楼赎楼是指甲方拥有的一栋二手楼，在解除原有按揭贷款合同的前提下，通过乙方提供的担保服务，重新办理贷款或一次性还款的过程。
第二条合同目的和义务2.1 甲方义务甲方应向乙方提供真实、完整的二手楼相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、按揭贷款合同等。
甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并按照约定时间完成赎楼相关手续。
2.2 乙方义务乙方应对甲方提供的二手楼相关信息进行审核，并按照约定提供担保服务。
乙方应确保担保过程的顺利进行，协助甲方完成赎楼相关手续。
赎楼协议合同范本
赎楼协议合同范本甲方（卖方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房产基本情况1. 该房产的建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用证号为____。
2. 该房产目前处于抵押状态，抵押权人为____银行（或其他金融机构），抵押金额为____元。
二、赎楼事宜1. 甲方同意委托丙方办理该房产的赎楼手续，包括但不限于向抵押权人申请提前还款、筹集资金还清贷款、办理注销抵押登记等。
2. 乙方应按照丙方的要求，及时提供赎楼所需的相关资料和资金。
3. 丙方应尽最大努力协助甲方完成赎楼手续，并在合理的时间内办理完毕。
三、费用承担1. 赎楼过程中产生的一切费用，包括但不限于提前还款违约金、手续费、评估费、公证费、税费等，由____（甲方/乙方）承担。
2. 丙方收取的中介服务费为____元，由____（甲方/乙方）在签订本协议时支付给丙方。
四、付款方式1. 乙方在签订本协议后____日内，向甲方支付购房定金____元。
2. 甲方在赎楼手续办理完毕、注销抵押登记后____日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3. 乙方在房屋过户手续办理完毕后____日内，将剩余购房款____元支付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议的约定委托丙方办理赎楼手续或未在规定时间内交付房产，每逾期一日，应按照购房款的____%向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房定金及利息，同时甲方应按照购房款的____%向乙方支付违约金。
赎楼担保合同范本
赎楼担保合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________丙方（担保方）：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、赎楼事项1. 甲方确认其对该房产享有完全的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷或其他限制转让的情况。
2. 甲方应向丙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、购房合同、贷款合同等，以便丙方办理赎楼手续。
3. 丙方同意为甲方向银行申请赎楼贷款提供担保，担保金额为甲方所欠银行贷款本金及利息、罚息（以银行实际计算为准）。
二、担保费用及支付方式1. 甲方应向丙方支付担保费用，担保费用为赎楼金额的______%，甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将担保费用支付至丙方指定的账户。
2. 如甲方未能按时支付担保费用，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
三、赎楼流程1. 丙方在收到甲方提供的相关资料后，应及时向银行申请赎楼贷款，并协助甲方办理赎楼手续。
2. 银行批准赎楼贷款后，丙方应将赎楼款项直接支付至甲方的贷款银行账户，用于偿还甲方所欠银行贷款本金及利息、罚息。
3. 甲方的贷款银行在收到赎楼款项后，应及时办理该房产的抵押解除手续，并将房产证原件交还甲方。
4. 甲方在取得房产证原件后，应及时与乙方办理房产过户手续，将该房产过户至乙方名下。
赎楼担保服务合同
赎楼担保服务合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方需要将其持有的房地产权利转移给第三方，为确保交易顺利进行，甲方委托乙方提供赎楼担保服务。
甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方作为甲方赎楼担保服务的中介机构，负责协调甲方与房地产交易对方之间的关系，确保交易双方按照约定履行各自的权利和义务。
1.2 乙方应确保甲方在约定的时间内完成房地产权利的转移手续，并保证甲方赎回房地产权利的合法性和有效性。
第二条服务费用2.1 乙方提供赎楼担保服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.2 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。
支付方式为：【】。
第三条违约责任3.1 乙方未按照约定时间完成赎楼担保手续的，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的【】%。
3.2 甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付服务费用的【】%。
第四条保密条款4.1 甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。
违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同的生效、变更和终止6.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
6.2 在合同有效期内，甲乙双方如需变更或终止合同，应书面协商一致。
6.3 本合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约【】年。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 甲方持有的房地产权利证明文件2. 房地产交易合同3. 乙方营业执照复印件4. 乙方资质证书复印件一、附件列表：1. 甲方持有的房地产权利证明文件2. 房地产交易合同3. 乙方营业执照复印件4. 乙方资质证书复印件二、违约行为及认定：1. 乙方未按照约定时间完成赎楼担保手续的，应向甲方支付违约金。
赎楼担保协议书范本
赎楼担保协议书范本甲方（赎楼人/卖方）：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________住所/注册地址：_____________联系方式：_____________乙方（担保人）：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________住所/注册地址：_____________联系方式：_____________丙方（贷款银行/抵押权人）：_____________地址：_____________联系方式：_____________鉴于甲方拟出售位于_____________（详细地址）的房产（房产证编号：_____________），该房产目前尚处于抵押状态，抵押权人为丙方。
为确保甲方能够顺利赎回该房产并办理过户手续，乙方同意为甲方提供赎楼担保。
现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、赎楼事项1.赎楼金额：甲方需向丙方偿还的贷款本金及利息总额为人民币_____________元（大写：_____________元整）。
2.赎楼期限：甲方应在_____________年_____________月_____________日前将上述款项全部偿还给丙方。
3.赎楼方式：甲方委托乙方或乙方指定的第三方机构代为偿还上述款项。
二、担保事项1.担保金额：乙方为甲方提供的担保金额为人民币_____________元（大写：_____________元整），该金额与甲方需偿还给丙方的赎楼金额相等。
2.担保期限：担保期限自本协议签订之日起至甲方将赎楼款项全部偿还给丙方并办理完房产过户手续之日止。
3.担保责任：乙方承诺在甲方未能按时偿还赎楼款项时，承担连带责任，即代甲方偿还剩余款项给丙方。
三、房产过户1.过户条件：甲方在偿还完赎楼款项并解除房产抵押后，应立即通知乙方和丙方办理房产过户手续。
2.过户费用：房产过户所需费用由甲方承担。
四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时偿还赎楼款项或办理房产过户手续，视为违约。
买房者给卖房者赎楼合同赎楼协议书
买房者给卖房者赎楼合同赎楼协议书买房者给卖房者赎楼合同就是帮卖房提前还清银行贷款吧。
这种没有正规合同，只有拟订一个三方协议赎楼有几种方式1、现金赎楼。
2、通过担保公司赎楼。
3、通过财务公司融资赎楼求问，用首付款替卖家赎楼，合同怎么做才有保障? 让中介处理吧！有问题的房子建议不要涉足比较好！房屋买卖合同，在链家买卖双方签订了（自行支付赎楼协议），经过链家根据你说的情况，出售方有违约的行为，一般来说需要按照合同约定承担违约责任，至于你是否可以拒绝要结合合同约定来。
二手房赎楼大概需要多久时间二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。
7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。
买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
赎楼担保协议书
赎楼担保协议书协议编号：____________甲方（债务人）：姓名/公司名称：_____________身份证号/注册号：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（担保人）：姓名/公司名称：_____________身份证号/注册号：_____________地址：_____________联系电话：_____________丙方（债权人）：姓名/公司名称：_____________身份证号/注册号：_____________地址：_____________联系电话：_____________一、协议背景甲方因未按约定偿还债务，需通过乙方提供担保，以便赎回丙方因贷款而抵押的房产。
二、担保范围1. 乙方同意为甲方向丙方的债务提供担保，担保范围包括以下内容：- 债务本金：___元（¥_______）- 利息：%年利率- 其他费用：_____________（如有）三、担保期限本担保的有效期限为_____年，自本协议签署之日起计算。
期间如债务未清偿，担保期限自动延续，直至全部债务清偿完毕。
四、担保责任1. 如果甲方未能按期偿还债务，乙方应在接到丙方的催款通知后____日内承担偿还责任。
2. 乙方承担的担保金额不得超过甲方未偿还的债务总额。
五、甲方权利与义务1. 甲方应按约定履行还款义务，及时偿还丙方的债务。
2. 甲方应及时通知乙方有关债务的履行情况。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权知晓甲方的债务履行情况，并要求甲方提供相关的财务报表。
2. 如乙方已履行担保责任，有权向甲方追偿所支付金额及相关费用。
七、违约责任1. 若甲方未按约定履行还款义务，乙方需承担的担保将被强制执行，所有相关费用由甲方承担。
2. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
八、争议解决1. 本协议的解释与纠纷由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用合同编号：__________二手楼赎楼贷款担保委托合同甲方（借款人）：住所：身份证号码：乙方（贷款人）：住所：身份证号码：丙方（担保人）：住所：身份证号码：鉴于甲方需要将其拥有的二手楼房产进行赎回，并向乙方申请贷款，为确保贷款的安全，甲方委托丙方提供担保。
现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 甲方同意将其拥有的二手楼房产（房产证编号：__________）进行赎回，并向乙方申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2. 贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。
4. 甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时足额归还贷款本息。
二、担保事项1. 丙方同意为甲方提供担保，担保方式为连带责任保证。
2. 担保范围包括甲方未偿还的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
3. 丙方保证在甲方未按约定偿还贷款本息时，自愿承担乙方的全部债权。
三、合同的履行1. 甲方应向乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料，并按约定用途使用贷款。
2. 乙方应按约定审批贷款，并在审批通过后及时发放贷款。
3. 丙方应按约定提供担保，并在甲方未按约定偿还贷款本息时，自愿承担乙方的全部债权。
四、合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如合同内容发生变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 在合同履行期间，如甲方提前偿还贷款本息，应提前通知乙方，并按约定办理相关手续。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2. 甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。
六、争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2023现金赎楼服务合同正规范本(通用版)
现金赎楼服务合同1. 背景本合同为现金赎楼服务合同（简称“本合同”），由甲方（赎楼服务提供方）和乙方（资金需求方）双方共同订立，并同意遵守条款和条件。
2. 服务内容2.1 甲方将向乙方提供现金赎楼服务，即为乙方提供一定数额的现金用于买入乙方所需的楼房。
2.2 乙方须提供详细的楼房信息，包括但不限于楼房地质、面积、购买价格等，以便甲方能够准确评估楼房价值，并为乙方提供合适的赎楼服务。
2.3 乙方在甲方提供的现金赎楼服务期间，需配合甲方进行相关手续和文件的办理，并按照甲方要求提供必要的资料和信息。
3. 费用和支付方式3.1 乙方须按照约定的赎楼金额和费率向甲方支付所需费用。
3.2 乙方在甲方提供赎楼服务成功后，须按照约定的时间和方式，将赎楼费用支付给甲方。
3.3 若乙方未按时支付费用，甲方有权终止赎楼服务，并追究乙方的违约责任。
4. 风险和责任4.1 赎楼过程中存在市场风险，乙方须充分了解和接受市场波动可能对楼房价值产生的影响。
4.2 甲方对赎楼结果不承担任何责任，包括但不限于楼房市值下跌、购房手续出现问题等。
4.3 乙方在使用甲方赎楼服务过程中的任何损失，甲方不承担责任。
5. 合同解除和争议解决5.1 如甲方或乙方存在违约行为，任何一方均有权解除本合同。
5.2 在使用赎楼服务期间，甲方和乙方若发生争议，应协商解决；若协商不成，可向有管辖权法院提起诉讼解决。
6. 其他条款6.1 本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期为合同生效之日起一年。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行签订补充协议。
6.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7. 合同解除和争议解决7.1 如甲方或乙方存在违约行为，任何一方均有权解除本合同。
7.2 在使用赎楼服务期间，甲方和乙方若发生争议，应协商解决；若协商不成，可向有管辖权法院提起诉讼解决。
8. 其他条款8.1 本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期为合同生效之日起一年。
赎楼委托书精简版
赎楼委托书尊敬的委托人：您好！为了解决您当前面临的赎楼需求，我司愿意代为委托，全力以赴地完成赎楼事项。
在此，特向您呈上本赎楼委托书，相关事宜如下：一、委托事项1. 委托人（以下简称甲方）将房产产权证明由抵押贷款银行（以下简称乙方）或其他相关机构赎回，且委托人偿还相应的贷款本息。
2. 甲方授权我司（以下简称丙方）出具相应的委托公函，向乙方或其他相关机构发出赎楼请求，并代为办理赎楼手续。
二、委托内容1. 甲方同意向丙方提供如下相关材料：房产产权证明、贷款相关资料和联系明等。
2. 丙方将根据甲方提供的材料，向乙方或其他相关机构申请赎楼，并协助甲方解决相关问题和办理相关手续。
3. 甲方同意承担相关费用：包括但不限于赎楼费、手续费、公证费、律师费等。
4. 甲方同意按时履行还款义务，并保证提供的材料真实合法。
三、委托期限本委托书自双方签署之日起生效，并持续有效直至赎楼事宜办理完毕。
四、法律责任1. 如因甲方提供虚假材料或不符合法律要求的材料导致委托事项无法办理或产生法律纠纷，甲方承担相应的法律责任。
2. 丙方在代理甲方赎楼过程中，如因过失导致损失或产生法律纠纷，将承担相应的赔偿责任。
五、保密协议双方承诺在委托过程中保守秘密，并不得向任何第三方透露相关信息。
六、解决争议本委托书如有解释不明之处或引起的争议，应由双方友好协商解决；协商不成时，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
请甲方仔细阅读并确认以上内容，如需修改或补充，请双方协商达成一致意见后签署。
双方确认，本委托书有效，具有法律效力。
甲方（委托人）：签字：__________________丙方（代理机构）：签字：__________________。
赎楼协议
赎楼协议赎房协议书甲方,卖方,, 身份证号, 乙方,买方,, 身份证号, 因甲方房产处于银行按揭状态,甲方暂时无力偿还银行按揭贷款,经协商决定由乙方先用购房款提前替甲方赎出房子,但为确保本次房产交易顺利进行,特订立本协如下, 议1、甲方出售位于的房产,房产证号, ,,以下简称该房产,给乙方,出售总价格为人民币,大写, 元。
2、甲方同意将自己的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、契税证复印件各一份交予乙方,以确认甲方的身份。
过户后可返还给甲方。
3、甲乙双方用以下方式支付购买该房产的价款,用首付款替甲方赎出房子,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。
待房产过户到乙方名下,并办好所有手续交房时,再把尾款付清。
4、甲方保证,购买的该套房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权,并且无任何经济纠纷,否则,乙方不承担任何责任,甲方需全额退还已交款,并赔偿乙方的经济损失。
5、赎房前,为保证乙方的正当利益,甲方应配合乙方先去房产交易中心申请预告登记,签好房地产买卖合同,再备好案。
6、赎出房产证当日,甲方自愿上交房产证原件和他项权证原件给乙方保管,作为赎房凭证。
7、赎出房产证后,甲方应在7日内配合乙方去办理过户手续。
如若逾期3日不办理。
则甲方应及时退还乙方所缴纳赎房款,并以房屋成交价的10%作为经济损失赔偿给乙方。
8、甲方保证该套房屋未出租,否则,甲方应赔偿乙方相应的经济损失。
9、甲方保证其不一房二卖,如若违约,追究其刑事责任。
10、如因非乙方原因,银行贷款未申请下来,导致交易无法进行的,乙方不承担任何违约责任。
11、甲方在交房前宜把户籍迁出,并配合乙方完成物业、水电、维修基金等过户手续。
11、甲方应配合乙方完成所有手续,直至交房。
如若无故拖延时间,则罚处违约金。
12、本协议经双方签字盖章后即生效。
13、本协议一式二份,具有同等法律效力,甲乙双方各持一份。
备注,甲方, 乙方, 见证人,日期, 日期, 日期,。
赎楼担保协议书
赎楼担保协议书协议编号：____________________甲方（担保人）：名称/姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：__________________________乙方（债权人）：名称/姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：__________________________丙方（借款人/被担保人）：名称/姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：__________________________一、协议目的本协议旨在明确甲方作为担保人就丙方与乙方之间的债务履行提供担保的相关权利义务，以保障乙方的合法权益。
二、担保范围1. 甲方同意为丙方向乙方所借款项提供担保，担保金额为__________元（人民币大写：_________________）。
2. 担保范围包括丙方履行还款义务所需的所有本金、利息、违约金、手续费及其他相关费用。
三、担保期限本担保的有效期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应确保在丙方未能履行还款义务时，及时向乙方履行担保责任。
2. 甲方有权向丙方追偿其代为偿还的款项。
3. 甲方应及时通知乙方丙方的相关信息，确保乙方在需要时能够对担保执行。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方在丙方未能及时还款时履行担保责任。
2. 乙方应在丙方违反还款义务后，及时通知甲方，并提供相应的证据。
3. 乙方在执行担保时，需遵循诚实信用原则。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议的条款，均应依法承担违约责任，并赔偿因此对对方造成的损失。
赎楼担保合同范本
赎楼担保合同范本甲方（借款人）：_____________________地址：___________________________联系电话：_____________________乙方（贷款人）：_____________________地址：___________________________联系电话：_____________________丙方（担保人）：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保。
为了明确各方的权利和义务，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条贷款金额及用途1.1 甲方因购买位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供总额为人民币（大写）____________________元（￥____________________）的贷款。
1.2 甲方保证贷款用途仅限于支付标的房产的购买款项，不得挪作他用。
第二条贷款期限2.1 本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。
第三条贷款利率及还款方式3.1 本合同项下的贷款利率为年利率____________________%，按月结息，结息日为每月的第______日。
3.2 甲方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）一次性还本付息法。
甲方选择第______种还款方式。
第四条担保事项4.1 丙方同意以其全部或部分财产为甲方的贷款提供连带责任担保。
4.2 担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。
⑶转按揭赎楼服务协议
⑶转按揭赎楼服务协议【甲方（出借人）】【乙方（借款人）】【丙方（居间平台）】公司名称：统一社会信用代码：鉴于：1.甲方拥有一定的资金实力和担保资产，愿意提供按揭赎楼（担保）服务给乙方；2.乙方享有购房权益，希望通过按揭赎楼的方式解决房产销售困难；3.丙方拥有居间服务平台，愿意提供相关居间服务；双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：第一条按揭赎楼服务内容1.1甲方同意向乙方提供按揭赎楼服务，具体款项和金额以双方协商一致后为准。
1.2乙方同意将房产抵押给甲方作为担保，以确保甲方的合法权益。
第二条担保责任乙方通过居间平台与甲方进行交易，并在交易中将相关房产作为担保物品，承诺合法、有效地将该房产抵押给甲方。
第三条还款责任3.1乙方承诺按照约定时间和金额按期偿还所借款项，包括本金和利息。
3.2乙方同意在还款期限内支付相关的利息、手续费和其他费用。
第四条利息和费用4.1按揭赎楼服务期限内，乙方应按照双方约定的利率支付利息。
4.2乙方还应支付因申请贷款和购置相关保险等所产生的费用。
第五条违约责任5.1若乙方未能按时还款或违反本协议的其他条款，甲方有权采取法律手段追回相关款项，并可以对乙方的担保物品予以变现。
5.2若甲方未能履行合同义务，乙方有权解除本协议并要求返还应还款项以及赔偿相应损失。
第六条协议解除6.1如乙方按时还款并履行本协议的其他条款，本协议自动解除，甲方将解除抵押权。
6.2本协议解除后，乙方将无条件归还甲方所借款项和利息。
第七条争议解决7.2如因履行本协议发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务后解除。
8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：日期：乙方：日期：。
赎楼协议合同范本
赎楼协议合同范本甲方（出售方）：___________________________身份证号：___________________________联系地址：___________________________电话：___________________________乙方（购买方）：___________________________身份证号：___________________________联系地址：___________________________电话：___________________________丙方（担保方）：___________________________法定代表人：___________________________联系地址：___________________________电话：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，就乙方购买甲方所有的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________________2. 建筑面积：___________________________3. 房屋所有权证号：___________________________4. 房屋现状：[具体情况]二、交易价格及付款方式1. 经三方协商一致，该房产的成交价格为人民币________元（大写：___________________________元整）。
2. 乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写：___________________________元整）。
3. 乙方应于甲方办理完原贷款银行提前还款手续，并注销原抵押登记后的______个工作日内，将剩余购房款人民币________元（大写：___________________________元整）支付给甲方。
垫资赎楼协议书
垫资赎楼协议书《垫资赎楼协议书》甲方（垫资方）：乙方（借款方）：丙方（担保方）：鉴于甲方同意为乙方提供垫资赎楼服务，乙方需要按照约定归还甲方垫资款项及相应利息，丙方愿意为乙方的借款行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。
第一条垫资金额及用途1.1 甲方同意为乙方提供人民币【】元整（大写：【】元整）的垫资款项，用于乙方赎回位于【】的房产证号为【】的房产。
1.2 乙方应确保甲方的垫资款项仅用于赎楼及相关费用，不得挪作他用。
第二条垫资期限2.1 本协议约定的垫资期限为自甲方实际支付垫资款项之日起至乙方归还全部垫资款项及利息之日止。
2.2 乙方应在【】日内将垫资款项及利息归还给甲方。
第三条利息及还款方式3.1 本协议约定的垫资利息为年利率【】%。
3.2 乙方应按照月付息，到期还本的还款方式，每月偿还垫资利息【】元。
3.3 乙方应在每月还款日【】日前将当月垫资利息支付给甲方。
3.4 乙方归还全部垫资款项及利息的具体还款计划见附件一。
第四条担保条款4.1 丙方作为乙方借款的担保人，同意为乙方按照本协议约定归还垫资款项及利息承担连带责任保证。
4.2 丙方的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
4.3 如乙方未能按照本协议约定的期限和方式归还垫资款项及利息，甲方有权要求丙方承担保证责任。
第五条违约责任5.1 如乙方未能按照本协议约定的期限和方式归还垫资款项及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的垫资金额的【】%。
5.2 如甲方未能按照本协议约定的期限和方式提供垫资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的垫资金额的【】%。
第六条争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
二手房交易购房款支付第三方担保支付协议(赎楼)模版
二手房交易购房款支付第三方担保支付协议（赎楼）模板甲方（购房人）：_____________（身份证号码：_____________）乙方（出售人）：_____________（身份证号码：_____________）丙方（第三方担保人）：_____________（身份证号码：_____________）鉴于：1. 甲方拟购乙方位于_____________（地址）的房产，甲方与乙方就该房产的买卖事宜已经达成意向；2. 甲方因种种原因暂时无法支付购房款，需要丙方进行第三方担保支付；3. 丙方同意为甲方进行第三方担保支付，并愿意与甲、乙双方签订本协议；4. 乙方同意接受丙方的担保支付。
经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方购房款支付事宜达成如下协议：第一条乙方同意将位于_____________（地址）的房产出售给甲方。
第二条甲方同意通过丙方进行第三方担保支付购房款，购房款总额为_____________（人民币大写：_____________）元。
第三条甲方保证在约定日期前向丙方支付购房款，并承担相应的利息和担保费用。
第四条乙方保证在收到购房款后，依法办理房产过户手续。
第五条丙方保证按时足额向乙方支付购房款，并在约定日期前收回相应的购房款及利息。
第六条本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方收到购房款之日终止。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________丙方（签字）：_____________ 日期：_____________注：本协议一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
附：甲方与丙方的付款方式约定：1. 甲方应在_____________（日期）前向丙方支付________%的购房款，支付方式为_____________；2. 甲方应在_____________（日期）前向丙方支付剩余购房款，支付方式为_____________。
高价房产赎楼合同
高价房产赎楼合同合同概述一、赎楼资金提供1.乙方同意向甲方提供相应的赎楼资金，用于甲方购买指定房产。
2.赎楼资金的具体金额以双方协商一致为准，甲方有义务在协商金额上提供充分资料以确定房产购买价值及可能的增值潜力。
3.赎楼资金将在房产交易完成后的一定期限内按照双方约定的方式和利率进行还款。
二、房产赎楼交易1.甲方在购买房产时，应按照法律法规要求办理房产买卖手续，并确保所购买房产的合法性和真实性。
2.甲方将购买的房产作为赎楼资产，用于向乙方提供担保，确保乙方在合同约定期限内获得应得的赎楼资金。
3.甲方应在合同生效后的一定期限内办理房产过户手续，并向乙方提供房产的相关证件及所有权证明。
三、还款义务1.甲方在约定的期限内应按照双方协商的还款方式和利率及时偿还赎楼资金。
2.若甲方未按时偿还赎楼资金，乙方有权向甲方追偿并采取相应的法律手段进行维权。
四、合同终止–甲方按时还清所有赎楼资金；–甲方提前终止合同，但应向乙方支付相应的违约金；–乙方提前终止合同，但应向甲方支付相应的赔偿金。
1.合同终止后，甲方应及时返还乙方提供的所有赎楼资金，乙方应及时返还甲方提供的房产相关证件。
五、其他事项1.本合同的任何修改或变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2.本合同双方特别约定如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，以合同正本为准。
合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。
甲方（签字）：_______________ 日期：_________乙方（签字）：_______________ 日期：_________。
赎楼计划书模板
赎楼计划书模板1. 背景介绍（在这一部分，介绍赎楼计划的背景信息。
可以包括以下内容）•房屋贷款概述：介绍贷款的概念和房屋贷款的特点。
•场景设定：讲述一个具体的故事情节，引出赎楼计划的需求。
•贷款困境：描述故事主人公面临的贷款困境，强调赎楼计划的必要性。
2. 赎楼计划目标（这一部分主要阐述赎楼计划的目标和意义。
可以包括以下内容）•目标阐述：明确赎楼计划的主要目标，如减少利息支出、降低漏税风险等。
•意义分析：详细分析赎楼计划的意义和优势，例如提升个人信用、改善偿还能力等。
3. 赎楼计划具体方案（这一部分详细介绍赎楼计划的具体方案。
可以包括以下内容）3.1 借款方案（在这一部分，介绍赎楼计划中借款的具体方案。
可以包括以下内容）•借款金额：明确需要赎楼的总金额。
•借款利率：介绍赎楼计划的借款利率，以及和现有贷款利率的比较。
•借款期限：确定赎楼计划的借款期限，以及与当前贷款剩余期限的对比。
3.2 还款方案（在这一部分，介绍赎楼计划中的还款方案。
可以包括以下内容）•还款方式：明确赎楼计划的还款方式，如等额本息、等额本金等。
•还款期限：确定赎楼计划的还款期限，以及与当前贷款剩余期限的对比。
•还款能力评估：根据个人财务状况，评估赎楼计划的可行性和还款能力。
3.3 具体步骤（在这一部分，详细介绍赎楼计划的具体步骤。
可以包括以下内容）•步骤1：列出赎楼计划的具体步骤和顺序。
•步骤2：介绍每一步的具体操作和所需材料。
4. 风险和风控措施（这一部分详细分析赎楼计划可能面临的风险，并提出有效的风控措施。
可以包括以下内容）•利率风险：分析赎楼计划中利率波动的影响，并提出应对措施。
•还款风险：评估赎楼计划中的还款风险，并提出解决方案。
5. 赎楼计划效果评估（这一部分对赎楼计划的效果进行评估。
可以包括以下内容）•费用对比：比较赎楼计划和原有贷款方案的总成本。
•效果评估：通过数据和事实分析，评估赎楼计划的效果和成果。
结论（在这一部分，对整篇赎楼计划进行总结，并展望未来。
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协议书
出卖方（“甲方”）：
买受方（“乙方”）：
担保方（“丙方”）：北京中融信担保有限公司
甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有的、座落于__ ________ _______ ________________ _____之房产，签署了《北京市存量房屋买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。
第一条担保事项
甲方于年_ 月____日以座落于_____________________________________之房屋作为抵押，向________________ ______银行_____________分行______________支行（“原贷款银行”）借款共计人民币_______________元；就前述借款，在本协议签订之日，甲方尚有人民币（大写）元未还清（具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际账目为准）。
现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款，该笔款项直接冲抵乙方的购房款。
在甲方不能履行向乙方的还款责任时，丙方承担保证责任。
甲方应向丙方支付担保服务费。
第二条服务项目及其付费标准
1.担保服务的担保服务费：按照担保额的收取服务费。
2.各方同意，应向丙方支付的服务费为人民币（大写）元整，其中，由甲方
承担人民币（大写）元整，乙方承担人民币（大写）元整，并应于签署本协议当日一次性向丙方支付。
3.甲乙双方应各自自行承担因办理此业务而产生的其他相关费用。
第三条甲方责任
1.甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文
件；需甲方亲自到场办理的，甲方必须到场。
2.甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行
的书面同意，提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策。
3.乙方替甲方提前还款前，甲方须按照借款合同约定按时还款，不得存在不良欠款
情况。
4.甲方须按银行规定，支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用。
5.甲方须在本协议签订后与丙方指定人员办理委托公证，委托书文本由丙方提供，
甲方有权在丙方提供委托文本的基础上增加相应条款，但不得对原条款擅自进行删改，公证费用由甲方承担，公证书由丙方收执。
6.甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的，甲方须
全额返还乙方垫资款项及其利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方已收取
的担保服务费不予退还，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。
第四条乙方责任
1.乙方须自行筹集款项为甲方办理提前还款并在得到丙方通知以后及时为甲方办
理提前还款。
2.乙方须按本协议及其他相关合同、协议之约定配合办理有关事宜。
第五条丙方责任
1.在甲方按丙方要求提供了办理提前还款、解除抵押所需证件资料后，开始为甲乙
双方联系提前还款、解除抵押及其它相关事宜。
丙方确定还款时间、地点、金额后，按银行及房地局（建委）要求通知甲乙双方到场办理款项划付和解除抵押事宜。
2.如甲方或乙方不按丙方要求提供所需证件资料，或不按丙方通知办理相关事宜，
或甲方有不良欠款等情况的，丙方有权解除本协议及与本次交易相关的其他合同、协议且不承担担保等任何责任。
3.如丙方发现本协议所涉房产被有关机关查封或有其他限制转让情况的，丙方有权
不予办理后续事宜并解除本协议及相关协议、合同且不承担任何责任，甲方应当返还乙方垫付的款项。
4.乙方为甲方垫资提前偿还银行贷款前，丙方有权审核甲方的资质，经审核确认甲
方资质不符合丙方要求的，丙方有权单方解除本协议且不承担责任。
第六条违约责任
1.甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，甲方应当承担给
各方所造成的损失。
2.乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，自行承担为甲方
垫资偿还银行贷款的损失，并赔偿给其他各方造成的损失。
3.若因丙方违约，造成本合同不能履行，甲乙双方均无需支付担保服务费。
第七条其他
1.甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以及时、畅
通地联系和通知甲乙双方。
如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应及时通知丙方。
丙方向甲方或乙方发送的文件以发送至甲方或乙方所留地址视为送达。
2.因本垫资及担保事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。
协商不
成的，三方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
3.本协议如有调整其他合同内容之处，以本协议为准。
4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
（以下无正文）
（本页无正文，为《协议书》签字页）
甲方：身份证号：
通信地址：邮政编码：电话：
委托代理人：电话：
乙方：身份证号：
通信地址：邮政编码：电话：
委托代理人：电话：
丙方：北京中融信担保有限公司
经办人：电话：
签订日期：__________年______月______日
签署地点：北京市朝阳区。