凤阳县大溪河镇江山村构树项目控制价编制说明
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、编制依据（一）本招标控制价按照建建发[2016]144号《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》，按一般计税方法进行编制。
（二）由宁波市规划设计研究院提供的由上海宜拓室内设计事务所设计的《翡翠湾办公用房装修项目》施工图纸（2019年12月）、图纸疑问回复。
（三）按照浙建建[2018]61号《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018版）的通知》，《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》、《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范(GB50854-2013)》、《浙江省建设工程计价规则（2018版）》、《浙江省建筑工程预算定额（2018版）》、《浙江省安装工程预算定额（2018版）》、《浙江省施工机械台班费用参考单价（2018版）》、和宁波市相关造价文件等计价依据。
二、编制原则及办法（一）、工程量：根据委托单位提供的由上海宜拓室内设计事务所设计的《翡翠湾办公用房装修项目》施工图纸（2019年12月）、图纸疑问回复。
（二）、材料信息价：信息价按除税价计入。
主要材料价格参照顺序：《宁波建设工程造价信息》（综合版）2020年第3月刊市区价；宁波市区无的，取《浙江造价信息》2020年第3月刊。
无正刊信息价的，按合理的市场价。
人工市场信息价参照《宁波建设工程造价信息》（综合版）2020年3月刊发布的市场价格。
（三）、取费标准：1、建筑工程：施工组织措施费按单独装饰工程中值费率计取，其中安全文明施工费按单独装饰工程市区工程中值费率计取，二次搬运费按一般建筑工程中值费率计取，冬雨季施工增加费按一般建筑工程中值费率计取，其余不计；企业管理费按单独装饰工程中值费率计取，利润按按单独装饰工程中值费率计取；规费按单独装饰工程费率乘以系数0.3计取。
2、垂直运输保险增加费按(甬建价[2019]12号)文规定计取费率为5%。
3、安装工程：施工组织措施费通用安装工程中值费率计取，其中安全文明施工费按通用安装工程市区中值费率计取，二次搬运费按通用安装工程中值费率计取，冬雨季施工增加费按通用安装工程中值费率计取，其余不计；企业管理费按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程中值费率计取；利润按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程费率中值计取；规费按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程费率乘以系数0.3计取。
控制价编制说明
具体详见本项目图纸目录。
4、公路工程标准施工招标文件（2009年版）；
5、《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06-2007)，《公路工程预算定额》(JTG/T B06-01-2007)、(JTG/T B06-02-2007)，《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03-2007）；
3、承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中。
4、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。
5、清单描述不明确的，以施工图设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。
控制价编制说明
工程名称：凤阳县2018年水毁桥梁重建工程项目编号：
一、工程概况
详见设计图纸。
二、招标范围
凤阳县2018年水毁桥梁重建工程施工图设计文件，包括施工图范围内工程全部内容，具体详见招标文件、设计图纸及招标文件补遗等。
三、编制依据
1、凤阳县2018年水毁桥梁重建工程施工施工图设计文件；
2、凤阳县2018年水毁桥梁重建工程施工招标答疑；
五、投标报价说明
1、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。
2、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。
6、投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容
工程量清单及预算控制价编制工作方案
工程量清单及预算控制价编制工作方案工程量清单及预算控制价编制工作方案第一章：基本情况本项目的实施地点位于宿州马鞍山现代产业园区，涉及房建、市政、绿化、电力、水利等专业。
咨询服务内容为项目范围内全部工程量清单及预算控制价的编制。
第二章：质量控制工作部署为了确保工作质量，本项目的工程量清单及预算控制价质量控制将通过以下总体工作部署进行：1.合理配置人力资源。
2.制定明确的工作时间表，并采取相应的工期保证措施。
3.做好充分的工作准备。
4.制定科学的预算控制价编制办法。
5.建立有效的质量控制管理制度。
第三章：组织建设为了保证工作的顺利进行，公司将根据工程项目特点，精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、市政、绿化、电力、水利等专业要求的专业人员组建项目班子。
具体安排如下：1.成立工作领导小组，全面负责本项目工程量清单及其预算控制价编制和咨询成果报送工作。
2.组建项目班子，实施具体项目。
3.职责分工：项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及预算控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、合同约定开展工作；进行预算控制价编制二、三级复核。
项目负责人：在公司项目领导小组的业务指导下，组织全体造价工程师和预算员开展各项目具体工作，积极配合项目委托人的各项工作；编制咨询工作方案和计划；布置检查各专业咨询工作；协调与委托人、项目其他相关方的工作关系；解答工程量清单及预算控制价编制工作中的具体问题；组织项目部成员进行预算控制价编制一级复核，包括自查、交叉检查等。
造价工程师、预算员：在项目负责人带领下，按照要求完成各自承担的各专业造价咨询具体任务，对本人的工作质量承担责任。
4.组织纪律：公司项目负责人和工程技术人员，将严格执行廉政纪律，明确违约责任，并严守保密制度，维护委托人权益。
工程量清单和预算控制价编制是一项关键性工作，它对招投标活动的顺利开展和投资控制效果产生直接影响。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中对工程项目的预算进行限定，以确保项目的合理投资和经济效益。
编制招标控制价是招标工作中的重要环节，它直接关系到工程项目的投资成本和招标结果的公正性。
二、编制招标控制价的目的1. 确保工程项目的投资成本合理、科学、经济；2. 促使招标人在招标过程中进行合理的资源配置；3. 提高招标工作的透明度和公正性。
三、编制招标控制价的原则1. 真实性原则：招标控制价必须真实反映工程项目的实际情况和投资成本；2. 公正性原则：招标控制价应公正、公开、透明；3. 合理性原则：招标控制价应符合工程项目的技术要求和质量标准，同时考虑经济效益。
四、编制招标控制价的步骤1. 采集项目资料：包括项目的设计文件、招标文件、施工图纸等；2. 分析项目需求：根据项目需求分析工程项目的规模、工期、技术要求等；3. 估算工程量：根据设计文件和施工图纸，对工程项目的各项工程量进行估算；4. 价格调查：通过市场调查和询价等方式，获取各项工程材料和劳务的价格；5. 定额计算：根据工程量和价格，计算各项工程所需的材料和劳务的费用；6. 预算编制：根据定额计算结果，编制工程项目的预算表；7. 控制价编制：在预算的基础上，根据招标人的要求和招标规定，对预算进行适当的调整，形成招标控制价。
五、招标控制价编制的注意事项1. 数据准确性：在采集项目资料、估算工程量和价格调查等环节，要确保数据的准确性和可靠性；2. 标准规范：编制招标控制价时，要遵循相关的标准规范，确保编制结果的合理性和科学性；3. 透明公开：编制招标控制价的过程应透明公开，招标人和投标人都有权查阅和核对相关数据；4. 合理调整：在控制价编制过程中，要根据实际情况和招标要求，对预算进行合理的调整；5. 审核审批：招标控制价的编制结果需要经过相关部门的审核和审批，确保结果的合理性和可行性。
六、招标控制价编制的意义1. 保证投资效益：通过编制招标控制价，可以确保工程项目的投资成本合理，提高投资效益；2. 促进公平竞争：招标控制价的编制过程透明公开，可以促进公平竞争，确保招标结果的公正性；3. 提高工程质量：编制招标控制价时，要考虑工程项目的技术要求和质量标准，可以提高工程质量；4. 优化资源配置：招标控制价的编制可以促使招标人进行合理的资源配置，优化工程项目的实施方案。
清单及招标控制价编制说明(二标段)
（9）、本工程中桥架规格无标注，暂按照槽式桥架200*100计算
（10）、电气、排水及给水系统图与平面图管径标注不同时，按照系统图计算。
（11）、室外球墨铸铁管计算到入户阀门处，其余均按照热镀锌钢管计算。球墨铸铁管连接方式按照胶圈连接计算。
（12）、电气图中AF配电柜至AL2-1、AL-3进线敷设均按照电气配管计算，桥架未计入。
5、相关标准图集；
四、相关说明：
（1）、门厅镜面花岗岩暂按入口处MLC5426外2.9m宽处四周墙面。
（2）、MLC5426在门窗表中没有注明材质，暂未计入造价。
（3）、墙面釉面砖暂按卫生间1、盥洗间、公共卫生间3处，粘贴高度暂按2.6m。
（4）、微孔铝板吊顶考虑了卫生间1、盥洗间、公共卫生间、衣帽间和一层大厅；2F办公室、会议室；3F办公室和音体室。其它均为乳胶漆饰面。
三、编制依据
1、总铺幼儿园及大溪河幼儿园建筑工程施工设计图纸、招标文件及答疑。
2、GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》，《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-206-2005
3、《安徽省建设工程消耗量定额》-2005
4、材料价格采用2012年7月份滁州市建设材料市场指导价
清单及控制价编制说明
工程名称：凤阳县2012年乡镇中心幼儿园工程二标段
一、工程概况
工程地点：凤阳县总铺镇及大溪河镇。
工程概况：本标段分为两个幼儿园，分别为大溪河镇幼儿园，建筑面积4245.59㎡；总铺镇幼儿园，建筑面积4245.59㎡
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
项目清单及招标控制价编制方案
项目清单及招标控制价编制方案高效率、高质量是市场激烈竞争中我公司生存的生命线，为高效保质保量的完成本项目，我们从时效保障和质量保障方面制定了相应组织和技术措施。
1、工程造价控制方案项目清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，在现阶段建设工程行业中，项目清单及招标控制价工作意义重大。
因此，我公司针对项目清单及招标控制价工作制定了一套具体有效的实施方案。
1、工作目标服务质量目标：完善、周密、准确地编制本项目的工程量清单、预算控制价，工作成果符合国家及德阳市有关法律、法规的要求。
工作进度目标：全面满足本项目实施进度要求。
2、项目清单及招标控制价的编制原则和编制依据2.1 编制原则本公司及所属人员将遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护项目业主的合法权益，绝不侵害投标单位的合法权益。
2.2 编制依据●《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）●《水利工程工程量清单计价规范》GB50501-2007●2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相关配套文件●建标[2003]206号-关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知●中价协[2002]第016号-《工程造价咨询业务操作指导规程》●标准定额研究所《建设部标准定额研究所关于《清单计价规范》有关问题解释答疑》●川建发[2009]67号四川省建设厅关于印发《四川省〈建设工程工程量清单计价规范〉实施办法》的通知●川建造价发[2009]75号四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知●川建发[2011]6号-四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知●川建造价发【2011】123号-关于调整四川省建设工程计价定额中税金计取标准的通知●德阳市工程造价信息及材料设备市场价格●项目清单及招标控制价的委托合同●招标文件（包括答疑和补充资料）的文字材料和电子文档●工程的设计文件及答疑（含电子版）●有关的施工规范与工程验收规范●本项目有关工作通常的施工组织设计和施工技术方案●业主和项目管理单位提供的其他合理要求●与工程有关的其他资料等3、项目清单及招标控制价方案3.1 工程量清单编制（1）分部分项工程量清单工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
工程控制价编制说明
编制说明一、工程概况1、工程名称：xxx楼及地下室建设工程2、建设单位：xxx房地产开发有限公司3、施工单位：xxx建筑工程有限责任公司4、建设地点：xxx5、结构形式：框架剪力墙结构6、建设规模:工程总建筑面积xxx㎡。
各栋楼详细情况：二、编制范围（一）本次应计入工程1、土建工程（1）土石方工程（按土方分界面）（2）主体结构工程（3）二次结构工程（4）粗装修工程（5）外墙砖工程（6）涂料工程2、安装工程（1）电气主要照明配电系统、防雷接地系统；①电气分项中的所有设备及材料的设计、供应及安装（除供电局、自来水公司等负责供应及安装的各类计量柜、电表箱、主干母线槽预分支电缆及变电站设备、室外埋地电缆等）及防雷接地、等电位接地的连接。
②公共区域通风工程的所有设备及材料设计、供应及安装，包括通风机、排风机、风管、风口等。
③所有管道、箱、盒的结构开槽工作。
④电气末端所有开关、面板及共用非精装修区域的灯具供应及安装；套内的灯具由精装修单位负责，但机电总承包方需与装修配合，包括预留足够长度的电线及金属软管至灯位。
⑤按图纸完成孔洞工作及完成套管与孔洞之间缝隙的封堵、外墙洞的防水封堵等。
⑥风机控制箱至风机及风阀之间管线施工。
⑦公共部位照明管线施工。
⑧楼间所有管线灯具施工。
⑨户内配电箱施工、预埋管及每户安装一个普通照明灯、一个单联开关、一个五孔插座。
⑩弱电含桥架安装和户内预埋到位及智能安防预埋到位。
（2）给排水主要包括生活冷热给水系统、污水系统、废水系统、雨水系统。
①给排水分项中，给水部分从市政引入水管第一个阀门开始计算至户内；排水部分各排水管计算至污水井、雨水井，井与井之间管道不计算（计入总平）；②户内给水管预埋至卫生间；户内卫生间排水管只做预留接口，户内不安装洁具；③太阳能热水管干管接至卫生间及厨房，分支由精装施工，户内太阳能热水立管接至屋面阀门处。
（3）消防主要包括火灾自动报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控设备系统、防火门监控系统、余压监控系统、消火栓系统、喷淋系统、通风系统、应急灯具安装。
工程量清单控制价编制说明
工程量清单控制价编制说明一、背景介绍工程量清单控制价编制是在工程造价管理中的一项重要工作，通过对各项工程量进行细致的计算和控制，能够有效地控制工程项目的成本，并为工程的进展提供指导和依据。
工程量清单控制价编制是工程造价管理的核心内容之一，也是工程项目管理的重要环节之一。
二、工程量清单控制价编制的目的工程量清单控制价编制的目的是为了准确、全面地计算工程项目的成本，确保工程项目的预算合理、准确，并提供给相关的项目方、投资者、监理单位等有关方面参考和审核。
同时，工程量清单控制价编制也是工程项目管理过程中进行成本控制的基础。
三、工程量清单的编制原则1.准确性原则：工程量清单的编制要求准确无误，以确保工程项目成本计算的准确性。
2.完整性原则：工程量清单的编制要求将工程项目的所有工作量都纳入考虑，不遗漏任何一项工程量。
3.统一性原则：工程量清单的编制要符合统一的编制标准和规范，以方便各个相关方的参考和审核。
4.规范性原则：工程量清单的编制要符合相关的工程项目管理规范和要求，以确保工程项目管理的规范性和合法性。
四、工程量清单控制价的编制步骤1.确定工程量清单的结构：根据工程项目的性质和具体工作内容，确定工程量清单的结构和层次。
一般可以分为主要工程项目和辅助工程项目，分别进行编制。
2.明确工程量项目：根据设计图纸和工程计划，明确工程量清单中的各个工程项目的具体内容和工作量。
3.计算工程量：根据工程项目的具体要求和计算方法，计算出各个工程量项目的具体数量和工作量。
4.确定单位工程量费用：根据市场行情和历史数据，确定各个工程量项目的单位工程量费用。
5.编制工程量清单：根据前面的计算结果和确定的单位工程量费用，编制工程量清单，列出各个工程量项目的具体工作内容和费用。
6.控制价计算：根据工程量清单中的工作内容和费用，计算出工程项目的控制价。
五、工程量清单控制价编制中的注意事项1.信息准确性：在进行工程量清单控制价编制时，要确保所使用的信息准确无误。
控制价编制说明
3、安徽省建设行政主管部门的有关规定。
4、主要材料价格：采用2017年4月凤阳县建设工程市场价格信息价格；信息价没有的材料、设备按照市场询价中等水平列入，
控制价编制说明
工程名称：凤阳县2016年美丽乡村建设项目大溪河镇建成区见缝插绿及护栏工程
一、工程概况
工程名称：凤工程
建设单位：大溪河镇人民政府凤阳县美好乡村投资有限公司
设计单位：池州至尚规划建筑设计有限责任公司
二、编制依据
1、设计院设计的本工程施工图设计文件。
5、人工费按照68元/工日进行组价，其中31元参与取费，另外37元仅计取税金。
三、其它说明：
1、本项目无预留金；
2、本工程量清单工程量均为暂定量，最终工程量以实际发生为准；当设计图纸工程量与清单工程量不一致时，以清单为准。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价，是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。
控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要，能够有效控制投标价格，保证工程质量和进度，同时也能够保障招标人的合法权益。
本文将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围：明确工程项目的具体内容和范围，包括工程的规模、用途、地点等。
1.2 划分工程量清单：将工程项目按照不同的工程量进行划分，如土建工程、设备采购、安装工程等。
1.3 确定工程量计算方法：根据工程项目的具体情况，确定工程量的计算方法，确保计算准确无误。
二、编制招标控制价2.1 了解市场行情：调研市场行情，了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。
2.2 考虑工程特殊性：根据工程项目的特殊性，对控制价进行调整，确保投标人能够合理承担风险。
2.3 制定合理利润率：根据市场情况和工程项目的难易程度，确定合理的利润率，既能吸引投标人，又能保证项目质量。
三、控制价调整3.1 及时更新市场信息：随时关注市场信息变化，及时调整控制价，确保控制价与市场行情保持一致。
3.2 考虑工程变更：在工程项目进行过程中，如有工程变更情况，需要及时调整控制价，确保项目进度和质量。
3.3 与监理单位协商：与监理单位进行沟通和协商，根据监理单位的意见和建议，对控制价进行调整，保证工程项目顺利进行。
四、控制价的审批4.1 提交控制价报告：编制完控制价后，需要向相关部门提交控制价报告，经过审批才能正式执行。
4.2 监督审核程序：控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序，确保控制价的合理性和准确性。
4.3 审批流程：控制价的审批流程一般包括初审、复审、终审等环节，需要按照规定程序进行审批。
五、控制价的执行5.1 控制成本：在工程项目进行过程中，需要严格执行控制价，控制成本，确保项目质量和进度。
5.2 防止超支：定期进行成本核算和监控，避免超支情况的发生，保证项目顺利进行。
编制说明
凤阳县大溪河镇2019年度农田水利“最后一公里”建设项目工程量清单及控制价编制说明一、工程概况凤阳县大溪河镇2019年度农田水利“最后一公里”建设项目，主要建设内容具体见工程量清单。
二、编制依据1、《水利建筑工程预算定额》；2、《水利工程施工机械台班费定额》；3、《安徽省水利水电建筑工程预算补充定额》；4、《安徽省水利水电建工程设计概（估）算编制规定》；5、《水利水电设备安装工程预算定额》；6、省、市截止 2019年12月的有关政策性文件；7、《滁州工程造价信息》、市场价等；8、皖水建函〔2018〕258 号；9、设计图纸及设计概算等10、税金按9%计算；三、编制范围凤阳县大溪河镇2019年度农田水利“最后一公里”建设项目四、工程量计算及组价说明1、模板未单独列项，包含在相应混凝土单价中；2、土方开挖综合单价均包含挖、推、运及平整等一切费用；土方回填压实综合单价均包含推、运、回填、压实、修整等一切费用；土方开挖、土方回填压实报价为综合单价，投标人需充分考虑土石方平衡，报价中除规定工作内容外，还应包括开挖不可利用部分外运、回填料外取补充、回填土料翻晒等一切费用，结算时不作调整；护坡工程土方单价含坡面平整费用；清淤项目包含在相应部位土方开挖综合单价以内不再另行计价。
3、混凝土管道铺设综合单价包含管道运输、购买、安装等一切费用；4、混凝土、钢筋混凝土等除清单所列备注条件外，投标单位应自行考虑完成该分项工程施工及达到设计功能，所必须的预埋件、预留孔、配件以及其他细部附属结构，相应费用纳入综合单价，结算时单价不予调整。
5、临时工程包含导流工程、施工道路及筑岛、施工围堰、施工场内外供电、施工房屋建筑工程、施工脚手排架、施工排水、施工临时道路及其他临时工程等，且不限以上所述。
6、工程量清单中未单独列项的辅助项目已并入相应项目中,有关规格及技术指标见图纸；7、发布的清单中的工程量与图纸中的数量不一致的，以发布的工程量清单中的数量为准，结算时，工程量按实结算；8、除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
控制价编制说明
3、《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-206-2005。
4、人工费按照68元/工日进行组价，其中31元参与取费，另外37元仅计取税金。
5、主要材料价格参考2015年8月份滁州市及凤阳县信息价格，信息价没有的按市场询价计入。
控 制 价 编 制 说 明
工程名称：凤阳原市容执法局地块停车位工程
一、工程概况：Байду номын сангаас
1、工程名称：凤阳原市容执法局地块停车位工程
2、建设地点：凤阳县
4、本项目为：凤阳原市容执法局地块停车位工程施工，占地面积约3200m2，主要包括道路、停车位、排水、绿化、照明、监控等。
二、编制依据：
1、凤阳原市容执法局地块停车位工程施工设计图纸和图纸答疑回复等。
6、管理费、利润按相应类别下限值计取。
6、组织措施费、规费等均按招标文件要求计取。
工程量清单控制价编制说明
工程量清单控制价编制说明一、概述工程量清单是指在工程项目中，根据设计图纸、施工方案等资料，按照一定的规范和标准，将项目所需的工程量进行详细细化和计量，以便控制工程项目的成本和质量。
工程量清单控制价编制说明是指根据工程量清单的编制原则和方法，对工程项目的控制价进行编制的说明性文档。
二、编制原则1. 准确性原则：编制工程量清单控制价要对工程项目的需求进行准确的计算和估算，确保清单的项数、数量和价格的准确性。
2. 经济性原则：在编制工程量清单控制价时，应尽量采用经济的材料和工艺方法，确保工程项目的建设成本最优化。
3. 合理性原则：编制工程量清单控制价要符合工程项目的实际情况，合理地划分成本项目，确保成本的合理分配和控制。
4. 可行性原则：编制工程量清单控制价要具有可行性，能够实现对工程项目成本的有效控制和管理。
5. 透明性原则：编制工程量清单控制价要公开透明，不得以任何形式对数据进行篡改或隐藏，确保工程项目的成本控制结果能够被监督和评估。
三、编制方法1. 分项编制：根据工程项目的不同阶段和工序，将工程量清单按照主要工艺、分部工程、单项工程等方式进行编制。
2. 状态编制：根据工程项目的不同状态，如招标、施工图设计、验收等，编制清单，便于不同阶段的成本控制和调整。
3. 标准编制：根据工程建设中的相关标准和规范，编制工程量清单，确保清单的规范性和可比性。
4. 按价编制：根据不同材料和工艺的市场价格，编制工程量清单的控制价，以实现对成本的有效控制。
四、编制流程1. 数据收集：收集工程项目的设计图纸、施工方案、规范标准等相关资料，以及市场价格、工艺方法等数据。
2. 数据整理：根据收集到的数据，将其整理为清单所需的格式和内容，确保数据的准确性和完整性。
3. 数据计算：按照工程项目的需求和编制原则，对各项工程量进行计算和估算，得出工程量清单。
4. 控制价编制：根据工程量清单和市场价格等数据，编制工程量清单的控制价，确保成本的有效控制和管理。
项目清单及招标控制价编制方案四篇
项目清单及招标控制价编制方案四篇【篇一】项目清单及招标控制价编制方案编制工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，是对初步设计概算的准确性进行最终确认，也是对工程招标设立成本目标，为项目开工做好资金准备，业主根据控制价编制资金使用计划、编制招标规划，确定每个标段的招标控制价指标；也根据控制价编制施工期间资金流量预算表，因此项目清单及招标控制价编制工作意义重大。
一、编制原则：1. 遵守国家的有关法律、法规以及省市相关主管部门指定的有关工程造价的文件和规定；并按工程量清单计价规范规定的格式出具相关表格文件。
2. 编制依据齐全的原则。
受委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全，是否满足编制要求；3. 编制人员要求有一定的额专业水平，公平、公正、科学、合理、反映社会平均水平；4. 遵守招标文件相关要求的原则。
工程量清单作为招标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，完整体现招标人的意图；（可选项）5. 在保证质量的前提上，要充分发挥专业咨询公司的优势，加快编制进度，提高质量，减少作业时间，降低建设成本；6. 招标控制价一般应控制在批准的建设工程投资估算或总概算价格以内；（可选项）招标控制价应力求与市场的实际相吻合，要有利于公平竞争和保证工程质量；7. 招标控制价应考虑市场人、材、机等价格变化的因素以及不可预见风险、措施、现场因素等费用；8. 同一个工程只能编制一个工程量清单和同一个招标控制价；二、编制依据：1. 国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程；2. 《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《市政工程工程量计算规范GB50857-2013》、《园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013》、《2013建设工程计价计量规范辅导》（或GB50500－2008）3. 《陕西省建设工程工程量清单计价规则2009》、《2004陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，以及关于建设工程造价相关政府动态调整文件。
控制价编制说明
3、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。
2、土方开挖、清淤及土方回填工程，投标人应在投标前自行勘查现场，考虑余土或淤泥弃置点，结合企业施工经验及技术方案，综合考虑对土方工程清单进行报价，中标后土方工程单价不予签证调整。
3、部颁定额及省颁定额未有子目，报价时可参照相关配套定额子目。
七、其它说明：
1、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。
3、《水利工程工程量清单计价规范》(GB50501-2007)；
4、安徽省水利厅皖水建（2018）258号文颁发的《安徽省水利水电工程设计概（估）算编制规定》的通知。
5、税金执行《水利部办公厅关于调整水利工程计价依据增值税计算标准的通知》(办财务函〔2019〕448号)文件，税金税率为9%
6、水利部水总[2002]116号文颁发的《水利建筑工程预算定额》；安徽省水利厅皖水建[2008]139号文颁发的《安徽省水利水电建筑工程预算补充定额》。
4、投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容。
五、暂列金额：无
六、控价说明：
1、主要材料价格：采用2019年8月滁州市凤阳县建设工程市场价格信息主刊价格（不含进项税）；信息价没有的材料、设备按照市场询价（不含进项税）列入。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价或者参考价。
它是招标文件中的重要内容，对于招标工程的顺利进行和合理定价具有重要意义。
本文将详细介绍招标控制价的编制过程和相关要求。
一、编制过程1. 采集资料：招标人应采集与工程项目相关的资料，包括设计文件、工程量清单、施工图纸等。
2. 分析工程量：根据设计文件和工程量清单，对工程量进行详细分析，包括计算各项工程量的数量、单位工程量的价格等。
3. 确定施工方法：根据工程项目的特点和要求，确定合适的施工方法，并考虑施工过程中可能浮现的风险和难度。
4. 估算人工成本：根据施工方法和工程量，估算出人工成本，包括工人工资、社会保险费用等。
5. 估算材料成本：根据设计文件和工程量清单，估算出材料成本，包括材料的采购价格、运输费用等。
6. 估算设备成本：根据施工方法和工程量，估算出设备成本，包括设备的购买价格、租赁费用等。
7. 计算管理费用：根据工程项目的规模和复杂程度，计算管理费用，包括项目管理人员的工资、办公费用等。
8. 确定利润率：根据工程项目的风险和市场情况，确定合理的利润率，作为招标控制价的一部份。
9. 编制招标控制价：根据以上步骤的结果，综合考虑各项成本和利润，编制出招标控制价。
二、相关要求1. 公平合理：招标控制价应公平合理，不得存在任何偏向或者歧视，确保所有投标人在同等条件下进行竞标。
2. 透明可行：招标控制价的编制过程应透明可行，确保投标人能够理解和接受招标控制价的依据和计算方法。
3. 合法合规：招标控制价的编制应符合相关法律法规和政策要求，不得违反国家法律法规和行业规范。
4. 灵便调整：招标控制价在编制过程中应考虑工程项目的特殊情况，如市场变化、工程变更等，能够进行灵便调整。
5. 参考价值：招标控制价不仅仅是一个上限价，还应具有一定的参考价值，能够为投标人提供合理的定价参考。
三、案例分析以某市道路建设工程为例，根据上述编制过程和相关要求，招标控制价的编制如下：1. 采集资料：采集该道路建设工程的设计文件、工程量清单、施工图纸等相关资料。
控制价编制说明
控制价编制说明
一、工程概况：
******建设项目，本工程总建筑面积455.5㎡。
砖混结构，屋顶为彩钢板屋面
二、编制依据：
1、设计图纸平面示意图及甲方提供的项目方案。
2、《山西省建筑工程预算定额（2011）》、《山西省装饰工程预算定额（2011）》、《山西省安装工程预算定额（2011）》、《山西省市政工程预算定额（2011）》、《山西省建设工程费用定额（2011）》、《太原市修缮土建工程预算定额（2011）》、《太原市修缮安装工程预算定额（2011）》、GB 50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，GB 50854-2013《通用安装工程工程量计算规范》，GB 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；
3、材差执行2017年《晋中市工程造价管理信息》第四期太谷县材料指导价，部分材料根据市场价确定；
4、规费执行相应费率，税金按11%执行；
5、2017《山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知》（晋建标字〔2017〕97号），建筑安装等工程人工单价调整为87元/工日，装饰装修工程人工单价调整为96元/工日；
6、与本工程有关的标准（包括标准图集）、规范、技术资料；
7、其他相关资料。
三、编制范围：
图纸范围内的所有土建、装修及安装工程。
四、其他说明
1、彩钢屋面夹芯板100元/㎡。
（只取税金）
2、矿棉板吊顶40元/㎡（只取税金）。
3、塑钢窗250元/㎡（只取税金）。
4、防盗门1500元/樘（只取税金）。
5、800mm*800mm地砖100元/㎡（主材价）
6、余土外运按30元/m³（只取税金）。
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（1）工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
（2）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
（3）工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已含在工程量清单的其他单价和合价中。
3、本工程混凝土均按商品混凝土计入；
4、说明未尽之处详工程量清单资料。
招标单位：凤阳县大溪河镇人民政府
编制单位：安徽天瑞工程咨询有限公司
2019年4月19日建标〔2017〕191号文。
2、材料价格执行2019年《滁州工程造价信息》第3期凤阳县部分，没有的材料价格参照滁州市价格。信息价中没有的价格按市场询价计入，所有材料施工单位必须购买与要求品牌或与提供价格质量相当的材料,具体由业主和监理单位在施工中确认后使用。结算时材料价格不允许调整。
（4）金额（价格）均以人民币表示。
控制价编制说明
工程名称：凤阳县大溪河镇江山村构树项目
一、工程概况
1、工程地点：凤阳县大溪河镇江山村
2、工程内容：包含饲料加工车间、设备安装及土地平整等工程内容，具体详见工程量清单。
二、编制依据
1、《安徽省建设工程工程量清单计价规范》
2、《安徽省建设工程消耗量定额》；
3、《安徽省市政工程消耗量定额》；
4、《安徽省建设工程清单计价费用定额》；
5、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》；
6、省、市截止2019年4月的有关政策性文件；
7、执行安徽省造价〔2019〕7号文《关于调整我省现行建设工程计价依据增值税税率的通知》；
8、工程量清单及控制价按新点清单造价V10.0安徽营改增版编制；