最新国家征收土地补偿标准
2023油茶树征收补偿标准
2023油茶树征收补偿标准
一、土地征收补偿
1. 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元；
水田平均每亩补偿9万元；
菜田平均每亩补偿15万元。
2. 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元；
水田平均每亩补偿9.9万元；
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3. 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
二、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
三、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
四、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
以上是2023油茶树征收补偿标准，仅供参考。
具体标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。
2024年土地征用补偿标准协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年土地征用补偿标准协议版本合同目录一览第一条：土地征用范围与面积1.1 土地位置1.2 土地面积1.3 土地用途第二条：土地征用补偿原则2.1 补偿标准2.2 补偿方式2.3 补偿计算公式第三条：土地征用补偿费用3.1 土地补偿费3.2 安置补助费3.3 地上附着物补偿费3.4 青苗补偿费3.5 其他补偿费用第四条：补偿费用支付方式4.1 支付时间4.2 支付方式4.3 支付主体第五条：土地征用补偿款的分配5.1 分配原则5.2 分配方式5.3 分配时间第六条：土地征用过程中的协调与配合6.1 双方职责6.2 协调机制6.3 问题解决方式第七条：土地征用协议的签订与生效7.1 签订程序7.2 协议生效条件7.3 协议变更或解除条件第八条：违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任承担第九条：争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 争议解决时限第十条：合同的生效、变更和解除10.1 生效条件10.2 变更条件10.3 解除条件第十一条：合同的终止11.1 终止条件11.2 终止后的处理第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密责任第十三条：法律法规适用13.1 适用法律13.2 法规冲突解决第十四条：其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项14.2 附件说明第一部分：合同如下：第一条：土地征用范围与面积1.1 土地位置本协议所指土地位于市区（县）街道（镇）村，具体地理位置以附件一《土地位置示意图》为准。
1.2 土地面积征用土地的总面积为平方米（具体面积以附件二《土地面积清单》为准）。
1.3 土地用途征用土地的用途为项目用地，具体用途以附件三《土地用途说明》为准。
第二条：土地征用补偿原则2.1 补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合当地实际情况，确定土地征用补偿标准如下：（1）土地补偿费：元/平方米；（2）安置补助费：元/平方米；（3）地上附着物补偿费：元/平方米；（4）青苗补偿费：元/平方米；（5）其他补偿费用：根据实际情况确定。
土地征用补偿标准协议(2024年修订)
土地征用补偿标准协议（2024年修订）本合同目录一览1. 土地征用补偿范围及对象1.1 土地征用范围1.2 补偿对象确定2. 土地用途及性质2.1 土地现有用途2.2 土地征用后用途2.3 土地性质变更3. 补偿标准及计算方法3.1 土地补偿标准3.2 房屋及附属设施补偿标准3.3 停产停业损失补偿标准3.4 其他补偿标准4. 补偿金额及支付方式4.1 补偿金额总计4.2 补偿金支付时间及方式4.3 补偿金支付主体5. 土地交付及搬迁5.1 土地交付时间及条件5.2 搬迁补偿及支持政策5.3 搬迁完成时间及标准6. 合同履行及违约责任6.1 合同履行监督及协调6.2 违约责任认定及处理7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律诉讼8. 合同的生效、变更与终止 8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同终止情形9. 保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密义务及期限10. 法律适用及争议解决10.1 适用法律10.2 争议解决方式11. 其他约定11.1 附加条款11.2 补充协议12. 合同的签署与生效12.1 签署主体12.2 签署程序12.3 合同生效时间13. 附件13.1 土地权属证明13.2 房屋产权证明13.3 其他重要文件14. 附则14.1 合同修改及解释权14.2 合同的复印与保管14.3 合同签署份数及效力第一部分：合同如下：第一条土地征用补偿范围及对象1.1 土地征用范围本协议所指土地征用范围包括但不限于：位于_______（具体地址）的面积为_______平方米的土地及土地上的一切附属物和权益。
1.2 补偿对象确定补偿对象为上述土地及土地上的一切附属物和权益的合法拥有者，包括但不限于：土地使用权人、房屋所有权人、其他相关权益人。
第二条土地用途及性质2.1 土地现有用途土地现有用途为：_______（填写现有用途）。
2.2 土地征用后用途土地征用后的用途为：_______（填写征用后用途）。
房屋拆迁土地补偿标准2023房屋拆迁补偿标准明细2023
房屋拆迁土地补偿标准2023 房屋拆迁补偿标准明细2023一、2024年征地补偿标准是多少？(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电子话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
土地管理法征收补偿条例(土地法征地补偿管理办法)
土地管理法征收补偿条例（土地法征地补偿管理办法）中华人民共和国征地补偿标准的规定是什么？一、中华人民共和国征地粗做补偿标准的规定是什么？第一条为规范我市征地补偿安置工作，保障征收土地工作顺利进行，保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《国务院关于深化严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《贵州省土地管理条例》、《贵州省人民政府关于贵州省征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》(黔府函〔2023〕255号)有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条本市行政区域征地补偿安置适用本办法。
法律、法规另有规定的，岩者衡从其规定。
第三条本办法所称征地补偿安置，是指国家为了社会公共利益的需要，依法征收集体所有的土地，对被征地的农村集体经济组织和农民(包括其他合法使用集体土地的单位和个人，下同)进行补偿安置的行为。
第四条市人民政府土地行政主管部门、各乡(镇、办事处)负责辖区内的征地补偿安置工作，有关部门和单位应当依照各自职责协助做好征地补偿安置工作。
第五条土地行政主管部门、各乡(镇、办事处)应当依照本办法对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿安置。
被征地的农村集体经济组织和农民应当服从国家征地的需要，不得阻扰征地工作。
第六条除国家依照法律规定征地外，其他任何单位和个人不得进行征地活动。
第二章耕地保护第七条非农业建设经批准占用耕地的，占用耕地的单位和个人应负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按下列规定缴纳耕地的开垦费，专款用于开垦新的耕地。
(一)占用基本农田，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。
(二)占用其他耕地，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费0.5倍以上1倍以下的耕地开垦费。
农村拆迁补偿标准明细表
农村拆迁补偿标准明细表在农村拆迁过程中，拆迁补偿标准一直备受关注。
农村拆迁补偿标准明细表是农村拆迁补偿的具体指导文件，它详细列出了各项补偿标准的具体内容，为拆迁双方提供了明确的依据。
下面将对农村拆迁补偿标准明细表进行详细介绍。
1. 土地补偿标准。
土地补偿标准是农村拆迁补偿的重要组成部分。
根据国家相关规定，农村土地补偿标准主要包括土地征收补偿款、土地占用补偿款和土地上房屋、附属设施等补偿款。
其中，土地征收补偿款按照土地征收时的土地等级、土地年度产值、土地使用年限等因素进行计算，具体标准由当地政府根据实际情况制定。
土地占用补偿款是指因农村土地被征收或占用而给予农户的经济补偿，其标准也由当地政府制定并公布。
此外，对于土地上的房屋、附属设施等，也有相应的补偿标准。
2. 房屋补偿标准。
农村拆迁中，房屋补偿标准是拆迁补偿的重要内容之一。
根据国家相关规定，房屋补偿标准主要包括房屋征收补偿款、房屋搬迁补助款和房屋安置补助款。
房屋征收补偿款是指因房屋被征收而给予的经济补偿，其标准由当地政府根据实际情况制定。
房屋搬迁补助款是指因搬迁而给予的经济补助，用于支付搬迁过程中的费用。
房屋安置补助款是指因房屋被征收或搬迁而给予的经济补助，用于安置被征收农户的住房。
3. 劳动力补偿标准。
在农村拆迁过程中，劳动力补偿标准也是需要考虑的重要内容。
劳动力补偿标准主要包括失地农民就业安置补助金、失地农民再就业培训补助金和失地农民就业创业补助金。
失地农民就业安置补助金是指因失地而需要安置就业的农民给予的经济补助，用于帮助他们重新就业。
失地农民再就业培训补助金是指因失地而需要接受再就业培训的农民给予的经济补助，用于支付培训费用。
失地农民就业创业补助金是指因失地而需要自主创业的农民给予的经济补助，用于帮助他们开展创业活动。
4. 生活补偿标准。
生活补偿标准是农村拆迁补偿的另一重要内容。
生活补偿标准主要包括生活补助金、临时安置费和临时生活补助金。
土地补偿款质量指标
土地补偿款质量指标一、土地补偿款的标准（一）征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
（二）征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
（三）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
（四）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
（五）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、征地补偿款的有关规定关于征地补偿款我国《土地管理法》第47条的有如下规定：（一）征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
（二）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
（三）征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
（四）征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
（五）征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
（六）被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
（七）征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
（八）依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
三、土地开发补偿费包括哪些（一）土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
（二）土地开发补偿费不包括（但不限于）以下内容：1、毛地价。
2、宗地（含代征地）范围内开发项目按规定应配套的人防工程建设、绿化工程费用。
3、宗地内因乙方建设而需向有关部门交纳的城市基础设施配套费等费用。
4、在组织出让宗地项目开发建设中涉及到应由乙方交纳的有关税费。
2024年国家征收土地补偿标准
引言概述:土地是国家不可再生的资源之一，其合理使用与征收标准的确定对于社会经济的稳定发展具有重要意义。
为了促进2024年国家征收土地补偿标准的制定，本文将从五个主要方面进行详细阐述，包括土地评估、补偿计算、土地利用补偿、农民保障措施、补偿标准监督与调整。
一、土地评估:1.土地评估方法：采取市场价值评估、比较原则评估等方法，确保公正、科学、合理的土地估价。
2.评估指标:重视土地位置、土地类型、土壤质量、土地利用现状等因素，提高评估的准确性。
3.评估机构与专家：建立独立的评估机构和专家团队，规范评估工作，确保评估结果的客观性和权威性。
二、补偿计算:1.补偿基准：参考周边土地市场的交易价格和相关政策，确定补偿基准，避免补偿标准过高或过低。
2.补偿范围：明确补偿对象，涵盖土地价格、过渡费用、拆迁费用等，确保补偿全面、合理。
3.补偿计算方法：采用土地面积乘以补偿单价的方式进行计算，同时考虑土地产出、周边配套设施等因素，确保补偿计算的科学性和合理性。
三、土地利用补偿:1.土地整备与利用：注重土地整备工作，提高土地利用效率和质量，推动土地的良性利用。
2.生态环境补偿：对于涉及生态环境破坏的土地征收，应提供相应的生态环境补偿措施，确保生态环境的恢复与保护。
3.基础设施建设：对于土地征收用于基础设施建设的，应考虑提供相应的基础设施建设补偿，确保公共利益得到保障。
四、农民保障措施:1.就业安置：在土地征收过程中，应提供就业机会，帮助农民实现稳定就业。
2.转移安置：为被征地农民提供转移安置地和相应的补偿费用，保障其基本生活。
3.培训与技能提升：提供农民培训和技能提升机会，增强他们的就业竞争力和可持续发展能力。
五、补偿标准监督与调整:1.监督机制：建立健全的监督机制，加强对补偿标准的监督和检查，确保补偿标准的合法性和公正性。
2.参与公众监督：加强公众对征收补偿标准的监督与参与，提高信息透明度和公众对土地征收政策的认同度。
土地征收补偿标准明细
土地征收补偿标准明细土地征收是指政府为了公共利益需要收回农村集体土地使用权，对农民的土地进行补偿的行为。
土地征收补偿标准明细是指政府对农民进行土地征收时所确定的补偿标准的详细说明。
下面将对土地征收补偿标准明细进行详细介绍。
首先，针对被征收土地的补偿标准。
根据国家相关法律法规规定，被征收土地的补偿标准主要包括土地征收款、土地占用补偿费、基本农田保护补偿费、林地使用权出让金等。
其中，土地征收款是指政府依法征收土地所支付给农民的补偿款项，其标准一般是按照土地的实际收益、土地的等级、土地的位置等因素进行确定。
土地占用补偿费是指政府占用农民土地用于建设公共设施等行为所支付给农民的补偿款项，其标准一般是按照土地面积、占用年限、土地等级等因素进行确定。
基本农田保护补偿费是指政府对基本农田进行征收时所支付给农民的补偿款项，其标准一般是按照基本农田的等级、土地的位置等因素进行确定。
林地使用权出让金是指政府对森林进行征收时所支付给农民的补偿款项，其标准一般是按照森林的等级、面积等因素进行确定。
其次，针对农民的补偿标准。
在土地征收过程中，农民除了可以获得土地的补偿款项外，还可以获得其他一些补偿款项，例如搬迁补助费、临时生活补助费、过渡期生活补助费等。
搬迁补助费是指政府对因土地征收而需要搬迁的农民所支付的一次性补偿款项，其标准一般是按照农民的搬迁距离、搬迁面积等因素进行确定。
临时生活补助费是指政府对因土地征收而需要暂时搬迁的农民所支付的临时性补偿款项，其标准一般是按照搬迁的时间、搬迁的人数等因素进行确定。
过渡期生活补助费是指政府对因土地征收而暂时无法自给自足的农民所支付的过渡期补偿款项，其标准一般是按照农民的生活水平、生产能力等因素进行确定。
最后，针对土地征收补偿标准的执行机制。
政府在执行土地征收补偿标准时，需要建立健全的补偿标准执行机制，包括建立健全的土地征收补偿标准审核机制、建立健全的土地征收补偿标准公示机制、建立健全的土地征收补偿标准监督机制等。
国家土地征用补偿标准
国家土地征用补偿标准国家土地征用补偿标准是指国家对土地征用所需支付的补偿费用的标准规定。
土地征用是指政府依法征用土地用于建设项目或其他公共利益目的的行为，而土地征用补偿标准则是保障被征用土地所有权人和其他合法权益人的合法权益，确保其合法权益得到合理补偿的重要制度安排。
国家土地征用补偿标准的制定，是在充分考虑土地所有权人和其他合法权益人合法权益的基础上，依法合理确定征用补偿费用的标准，保障土地被征用者的合法权益。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，国家土地征用补偿标准应当合理确定，确保被征用土地所有权人和其他合法权益人得到合理补偿。
国家土地征用补偿标准的确定应当遵循以下原则：第一，合理确定征用补偿费用的标准。
征用补偿费用的确定应当充分考虑土地被征用者的合法权益，按照市场价格和公平合理原则确定补偿标准，确保被征用者得到合理补偿。
第二，公开透明原则。
国家土地征用补偿标准的确定应当公开透明，确保被征用者对补偿标准有清晰的了解，便于其行使合法权益。
第三，保护农民合法权益原则。
在农村土地征用补偿标准的确定中，应当充分考虑农民的合法权益，保障农民的基本生活和生产权益。
第四，科学合理原则。
国家土地征用补偿标准的确定应当科学合理，充分考虑土地的实际用途、土地的地理位置、土地的土壤肥力、土地的资源价值等因素，确保补偿标准合理合法。
总之，国家土地征用补偿标准的确定是保障土地被征用者合法权益的重要制度安排，应当遵循合理确定、公开透明、保护农民合法权益、科学合理的原则，确保被征用者得到合理补偿，维护社会公平正义，促进经济社会可持续发展。
农村征用土地补偿标准
农村征用土地补偿标准农村征用土地补偿标准是指在农村地区进行土地征用时，对被征用的土地的补偿金额和补偿方式的规定。
本文将提供一些相关参考内容，分为补偿金额和补偿方式两个方面。
一、补偿金额1. 土地面积补偿：根据被征用土地的实际面积进行补偿，并且要考虑到土地的适宜利用程度、土地质量等因素。
2. 产出补偿：根据被征用土地的原有农作物产出情况进行补偿，应该对已经投入的劳力和费用进行合理补偿。
3. 基础设施补偿：对于被征用土地上的基础设施，如房屋、道路等，应该进行相应的补偿。
4. 土地市场价格参考：可以参考当地近期土地交易的市场价格，以确定合理的补偿金额。
二、补偿方式1. 一次性补偿：将全部补偿款一次性支付给农户，方便农户迅速获得相关资金。
2. 分期补偿：将补偿款分为多个阶段支付给农户，可以根据农户的意愿和实际情况进行具体安排。
3. 投资补偿：将一部分补偿款用于农户自身的农业发展或其他投资项目，以提高农户收益来源。
4. 就业补偿：对于失去土地的农户，提供就业机会或者培训，使其在其他领域找到就业机会。
三、其他注意事项1. 合理程序：征地的程序合法、公开、公正，要通过与农户的协商、听取农户的意见，确保补偿金额和方式的公平。
2. 农户参与决策：征地决策的过程中，应该充分听取农户的意见和需求，并尽量在农户的意愿范围内进行补偿安排。
3. 公示公告：征地补偿标准应该进行公示公告，确保公众知情权和参与度。
4. 低保户、贫困户优先：对于低保户、贫困户等特殊困难群体，应该优先考虑并提供相应的补偿安排。
总结起来，农村征用土地补偿标准应该根据土地的实际情况和农户的需求合理设定补偿金额和方式，确保农户的权益不受损害，并且要充分尊重农民的知情权、参与权和决策权。
农村征地一亩补偿多少钱(最新农村征地补偿标准)
农村征地一亩补偿多少钱（最新农村征地补偿标准）随着合村并居以及新农村的建设，很多地方的农村被纳入到国家征收范围，现在农村土地征收是非常普遍的事。
而农村土地作为农民生活的重要保障，进行征收时，自然是要给予相应的合理补偿的。
很多农民对国家土地征收政策不太了解，在征地时究竟土地征收分为哪些补偿？标准是多少钱一亩？征收是按户还是按人头补偿的？若是了解得不全不透，容易和征收方发生矛盾和冲突。
因此下面一起来具体了解2023年农村土地征收补偿标准规定。
农村土地征收分为几种补偿？新实施的《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
”农村征地一亩补偿多少钱（最新农村征地补偿标准）农村征地一亩补偿多少钱（最新农村征地补偿标准）1、土地补偿费征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素，并至少3年调整或者重新公布一次。
2、安置补助费此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算，现在与土地补偿费一样，是按照区片综合地价内进行补偿，具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。
3、地上附着物补偿费土地是属于集体的，但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。
被征收土地上附着物费用的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、青苗补助费指的是耕地上的农作物，被征收土地上的青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
5、社会保障费是针对失地农民的一种保障费用，也就是社保。
被征地农民社会保障资金要做到专款专用，独立核算。
农村土地征收按户还是按人头补偿？国家征地补偿是按人头还是按户口算，是没有明确的规定的，不同的补偿标准是有不同的计算方法的，一般的补偿标准是根据人头和户口，还有土地的面积一起来计算的。
征收土地补偿协议
征收土地补偿协议
尊敬的各位业主：
根据国家土地管理法规定，为了推进城市建设和经济发展，我公司即将启动一项土地征收项目。
为保障您的合法权益，同时为了确保项目的顺利进行，我们特邀请您参与本次土地补偿协议的制定与签订。
一、征收范围
本次土地征收项目涉及的范围是业主所在区域的土地，具体包括您的房屋和相应的土地面积。
我们将根据相关法规进行核实并提供详细的征收范围报告。
二、土地补偿标准
根据相关法规和市场价格，我们将按照公正、合理的原则进行土地补偿。
具体补偿标准包括：
1. 临时安置费用：在您搬离原有房屋之前，我们将提供一定的临时安置费用，确保您能够在合适的条件下居住。
2. 房屋补偿：根据您原有房屋的市场价值和使用年限，我们将提供相应的补偿金。
补偿金将在签订协议后的一定期限内支付给您。
3. 土地补偿：根据您原有土地的市场价值和用途，我们将提供相应的土地补偿金。
三、协议签订
我们将根据项目进展情况，安排时间与您进行面谈，详细讲解土地征收的相关细节和补偿标准，并共同商讨协议的具体内容。
协议内容包括征收范围、补偿金额、支付方式、居住安置等内容。
一旦协议达成，我们将在协议约定的时间内支付相应的补偿金。
四、法律保障
我们将严格按照国家相关法律法规的要求进行土地征收，并确保您的合法权益不受侵害。
如有需要，我们将协助您办理相关手续，并提供法律咨询服务。
请各位业主理解并积极参与本次土地补偿协议的制定与签订。
我们将竭诚与您进行沟通和协商，确保双方利益最大化。
如有任何疑问或需要进一步了解的，请随时与我们联系。
再次感谢您的理解和支持！。
拆迁补偿标准明细(国家关于拆迁的最新政策)
拆迁补偿标准明细（国家关于拆迁的最新政策）3月，天气逐渐暖和起来了。
最受大家关注的征地拆迁各地也如火如荼地开始了。
据网友反馈，地拆迁按市场价格进行补偿每平给了约15000元，当地房屋大部分都是600平左右，如果选货币补偿，当地被拆迁人能拿到900万左右，甚至更高。
你想知道今年最新的征地、拆迁标准是多少吗？今天我们就来探讨一下。
拆迁补偿标准明细（国家关于拆迁的最新政策）拆迁补偿标准明细（国家关于拆迁的最新政策）土地征收补偿标准：参考片区综合地价一般涉及到征地，主要是征收集体土地，集体土地面积大，并且还会涉及到地上附着物，比如青苗等。
集体土地的征收标准，一般会参考各地片区的综合地价。
如下图：想查询各地征地区片综合地价，可到自然资源部官方查到地上附着物和青苗的补偿，在我国《土地管理法》中有明确规定：被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。
也就是说各地标准不一样，青苗根据品种不同补偿价格也不同，会区分是水稻还是蔬菜？是果树还是药苗树？是短期作物或多年作物？是幼苗或成树？类型不同价格也不同。
同理，如果是养殖场，比如养猪场，种猪、猪仔的价格都是不一样的。
涉及到房屋征拆，比如宅基地上的自建房、工厂、养殖场等，可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。
房屋征拆补偿标准：参考周边房价根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
想知道征拆补偿给的少不少，就拿周边房价比较一下。
低于周边房价，可能导致越拆越穷，那就严重违背了我国法律法规。
我国《土地管理法》第四十八条中，明确征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知
湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知文章属性•【制定机关】湖南省人民政府•【公布日期】2024.01.11•【字号】湘政发〔2024〕1号•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知湘政发〔2024〕1号各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》相关规定和自然资源部有关文件精神，结合我省征地补偿工作实际，现将调整后的《湖南省征地补偿标准》予以公布，并就有关事项通知如下：一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。
因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。
二、征收水田的，按本标准执行；征收旱地、园地、林地的，按照相应的地类系数执行；征收其他农用地的，按旱地标准执行；征收未利用地的，按本标准的0.5倍执行；征收永久基本农田的，按本标准的1.68倍执行。
征收“恢复属性”地类（指因农业结构调整等原因，将耕地改为园地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作层未被破坏，经国土调查认定可通过清理和工程措施恢复为耕地的土地）的，按本标准的0.8倍执行。
上述补偿标准在执行中同时满足适用条件的，按照有利于被征地农民的原则，适用补偿水平相对较高的标准。
三、征地补偿区片以县市区为单位划分，具体范围由省自然资源厅另行公布。
四、市州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，作出相应调整，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。
五、征收集体建设用地、青苗和地上附着物的具体补偿标准，由市州人民政府根据地方经济社会发展水平、自然资源禀赋、区位条件等因素及时更新，报省自然资源厅备案。
六、本标准自2024年1月1日起施行。
征收农村土地补偿标准
征收农村土地补偿标准
征收农村土地补偿标准是指由政府对农村土地征收所获取的房屋及其附属设施和其他有形、无形利益等物的补偿政策。
一、总体原则
（一）尊重农民土地所有权：以支持农村合理财产权制度建设为前提，尊重农民土地所有权，维护其合法权益；
（二）公平正义：对农民应得的征收补偿，要公平、实惠，不得损害国家法定义务；
（三）协商一致：充分尊重农民意愿，依据当地实际，有效保障农民利益，协商一致后方可征收；
（四）统一标准：统一征收补偿标准，遵循公平、实惠、有序的原则；
（五）丰厚补偿：维护农民合法、合理的利益，对拆迁农民的安置补偿要充分、合理。
二、征收补偿种类
1、土地使用权补偿：按照国家有关土地使用权报酬标准，对因政府征收而失去的土地使用权提供补偿；
2、房屋及附属设施补偿：按照国家有关政策，对征收房屋及
其附属设施（构筑物、植物、地形）提供补偿；
3、无形利益补偿：对征收土地所带来的无形损失和影响，如：传统文化、习俗等提供补偿；
4、财产损失补偿：按照国家有关规定，对被征收土地引发的
财产损失提供补偿；
5、安置补助：对住户或单位由于土地征收而搬迁的，按照国
家有关规定提供安置补助。
最新国家征地补偿标准是多少？
Let the process speak, and the process is the only way to turn what is said into what is done.同学互助一起进步（页眉可删）国家征地补偿标准是多少？征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
近些年国家大力推进相关的新农村建设的政策，这就导致了部分地区的农村同样也需要开始兴起征地的热潮，说到征地的问题，很多人会担心如果被征地了自己该住在哪里，或者说国家发放的征地补偿款是否够养活自己，下面就给大家简单介绍一下国家征地补偿标准是多少?（以下补偿标准的内容仅供参考）《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
土地征收补偿合同规范(2024年版)
9.1 合同变更的条件与程序
任何一方如需要变更本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。
9.2 合同解除的条件与程序
任何一方如需要解除本合同，应向对方提出书面解除请求，经双方协商一致后签署书面解除协议，本合同自解除协议签署之日起终止。
示例说明：
若甲方未能在约定时间内支付补偿款项，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付迟延履行违约金。违约金的计算方式为：迟延支付金额×迟延支付天数×日违约金利率。
说明三：法律名词及解释：
1. 土地征收：指国家为了社会公共利益，依法对集体土地进行征收，并给予被征收人相应的补偿的行为。
2. 补偿主体：指依法对被征收土地进行补偿的行政机关或企事业单位。
土地征收补偿合同规范(2024年版)
本合同目录一览
第一条 土地征收概述
1.1 征收土地的范围与面积
1.2 征收土地的目的与用途
1.3 征收土地的合法性依据
第二条 补偿主体与被补偿主体
2.1 补偿主体的权利与义务
2.2 被补偿主体的权利与义务
第三条 补偿标准与计算方式
3.1 土地补偿标准
3.2 房屋及附属设施补偿标准
第十条 不可抗力
10.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
10.2 不可抗力事件对合同履行影响的规定
如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或部分免除违约责任。
国有土地拆迁赔偿标准是怎么样的
一、国有土地拆迁赔偿标准是怎么样的第一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
第二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。
第三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定等等。
国有土地拆迁赔偿标准是怎么样的二、房屋拆迁款的分配及领取款方式拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。
如房产证上没有该人姓名，户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系，那该人没有该房屋的所有权。
依照《中华人民共和国继承法》的上述规定，在被继承人没有立有遗嘱的法定继承的情况下：依照《中华人民共和国继承法》第十条的规定，父母`配偶`子女是第一顺序继承人，兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二顺序继承人；在有法定第一顺序继承人的情况下第二顺序继承人无法定继承权。
中华人民共和国继承法规定，若房屋所有权人去世，由法定继承人（配偶、子女、父母）继承，要到公证部门办理房屋继承公证；房主的所有法定继承人集体协商好，选定其中的A为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。
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一、最新国家征收土地补偿标准
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。
征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。
二、征收构成
1.征收主体：只能是国家。
A.《物权法》未规定征收和征用的主体；
B.《宪法》第10－2条规定为“国家”。
2.征收对象：
（1）仅限于不动产：
A.集体所有土地；
B.单位、个人的房屋及其他不动产。
（2）不属于征收范围：动产、其他无形财产。
三、征收补偿
1.征收补偿原则：
A.谁收益谁补偿原则；
B.区别对待不同补偿原则。
2.征收补偿范围:
（1）征收集体所有土地：
A.应当依法足额支付费用：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等费用。
B.安排被征地农民的社会保障费用。
C.承包地被征收：土地承包经营权人有权获得相应补偿。
（2）征收单位、个人的房屋及其他不动产：
A.应当依法给予拆迁补偿，维护被拆迁人的合法权益；
B.征收个人住宅，还应当保障被征收人的居住条件。
3.征收补偿的严禁条款：
A.任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
B.不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。