2016年一级建造师法规经典章节
2016一级建造师法律法规重点
第一部分 1Z301000建设工程基本法律知识●1Z301010 建设工程法律体系▲1Z301011 法律体系的基本框架1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法招投标法土地管理法房地产管理法劳动法反垄断法建筑法社会保障法▲1Z301012 法的形式和效力层次1T1、形式：法律——全国人大及常委——————————《法》行政法规——国务院————————————《条例》地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》2、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章——地方规章地方法规3、效力原则：宪法至上上位法优于下位法特别法优于普通法新法优于旧法4考点:裁决适用: 1\ 法律之间有争议,提请全国人大常委会裁决2\地方法规跟部门规章不一致,提请国务院裁决;国务院认为适用地方法规的那么就地方法规;认为适用部门规章的,提请全国人大常委会裁决3\ 规章之间对同一事项的规定不一致, 提请国务院裁决P8:案例核心掌握:只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确\合同约定无效的情况下.才能将审计结论作为判决依据●1Z301020 建设工程法人制度1T▲1Z301021 法人应具备的条件 (法人不是人,是组织)1、条件：依法成立有财产有名称、组织机构、场所能独立承担民事责任2、分类： 企业法人———公司 (有独立经费的机关从成立之日起,具有法人资格)非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团(不需要办理法人登记),私立学校要办理▲1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系1、项目经理部——不是法人——法律后果由企业法人（违约责任、被告）2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务P12页案例要点:施工单位要让发包单位签字,要找其授权人,如果发包单位变更授权人,应该要求发包单位完成变更手续●1Z301030 建设工程代理制度 1-2 T▲1Z301031 代理的法律特征和主要种类1、在代理权限范围内——以A 名义——法律后果归A ——合同当事人是AC ——代理行为具有法律意义2、代理分类： 委托代理：(陈印:一般选项出现”委托代理”基本是正确答案)法定代理：监护人指定代理：法院或有关机关指定▲1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止1、不得委托代理的情形—— 禁止——全部转包禁止——肢解后以分包的名义转包主体结构——总承包人完成招标代理机构必须有法定资格的组织.具备三个条件:1、营业场所、相应资金2、组织评标的专业力量3、专家库委托代理终止情况：1、届满或任务完成2、取消委托或者辞去委托3、代理人死亡4、代理人丧失民事行为能力5、作为代理人或者被代理人的法人终止★1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任 假定：A 是被代理人 B ：代理人 C ：第三方1、责任承担： 一般代理—————A 承担转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉===有权代理但紧急情况例外（为保护A 利益而转代理）被代人 代理人 授权被代理人名义 对代理人的代理行为负责无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效表见代理——前提：无权代理，后果：合同有效——C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书）默示代理—————属于有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果授权不明——Ab连带责任考试判断要点：谁有错谁承担串谋———BC连带责任故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造BC连带责任违法代理———B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任3、连带含义：找谁赔偿都行●1Z301040 建设工程物权制度2-3 t1、物权分类—— 所有权用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权（国有土地上，不包括集体土地；自登记时设立。
一级建造师法规历年真题（分章节）2004-2016
⼀级建造师法规历年真题（分章节）2004-2016⼀级建造师执业资格考试建设⼯程法规及相关知识（真题集）（2012-2015真题分章节）（2016年真题试卷）编制⽇期：2017.5.25⽬录第⼀章建设⼯程基本法律知识 (1)第⼀节建设⼯程法律体系 (1)第⼆节建设⼯程法⼈制度 (2)第三节建设⼯程代理制度 (3)第四节建设⼯程物权制度 (6)第五节建设⼯程债权制度 (9)第六节建设⼯程知识产权制度 (11)第七节建设⼯程担保制度 (13)第⼋节建设⼯程保险制度 (15)第九节建设⼯程法律责任制度 (16)第⼆章施⼯许可法律制度 (19)第⼀节建设⼯程施⼯许可制度 (19)第⼆节施⼯企业从业资格制度 (23)第三节建造师注册执业制度 (26)第三章建设⼯程发承包法律制度 (29)第⼀节建设⼯程招标投标制度 (29)第⼆节建设⼯程承包制度 (36)第三节建筑市场信⽤体系建设 (39)第四章建设⼯程合同和劳动合同法律制度 (42)第⼀节施⼯合同制度 (42)第⼆节劳动合同及劳动关系制度 (52)第三节相关合同制度 (57)第五章建设⼯程施⼯环境保护，节约能源和⽂物保护法律制度 (61)第⼀节施⼯现场环境保护制度 (61)第⼆节施⼯节约能源制度 (62)第三节施⼯⽂物保护制度 (65)第六章建设⼯程安全⽣产法律制度 (67)第⼀节施⼯安全⽣产许可证制度 (67)第⼆节施⼯安全⽣产责任和安全⽣产教育培训制度 (71)第三节施⼯现场安全防护制度 (77)第四节施⼯安全事故的应急救援与调查处理 (80)第五节建设单位和相关单位的建设⼯程安全责任制度 (84)第七章建设⼯程质量法律制度 (86)第⼀节⼯程建设标准 (86)第⼆节施⼯单位的质量责任和义务 (88)第三节建设⼯程及相关单位的质量责任和义务 (94)第四节建设⼯程竣⼯验收制度 (98)第五节建设⼯程质量保修制度 (103)第⼋章解决建设⼯程纠纷法律制度 (106)第⼀节建设⼯程纠纷主要种类和法律解决途径 (106)第⼆节民事诉讼制度 (108)第三节仲裁制度 (113)第四节调解，和解制度与正义评审 (117)第五节⾏政复议和⾏政诉讼制度 (119)2016年⼀级建造师考试法规知识真题答案及解析 (125)第⼀章建设⼯程基本法律知识第⼀节建设⼯程法律体系1.下列已经颁布的规范性法律⽂件中，不属于宪法部门法范畴的是() （2013）A.《全国⼈民代表⼤会组织法》B.《⼗华⼈民共和国国际法》C.《⼗华⼈民共和国反垄断法》D.《全国⼈民代表⼤会和地万各级⼈民代表⼤会选取法》【答案】：C【解析】宪法相关法，是指《全国⼈民代表⼤会组织法》、《地⽅各级⼈民代表⼤会和地⽅各级⼈民政府组织法》、《全国⼈民代表⼤会和地⽅各级⼈民代表⼤会选举法》、《中华⼈民共和国国籍法》、《中华⼈民共和国国务院组织法》、《中华⼈民共和国民族区域⾃治法》等法律。
2016年一级建造师法规知识点及经典真题汇编
《建设工程法规及相关知识》1Z301000 建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系考点一：法律体系的基本框架：共有七个二、民法商法，如：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国侵权责任法》三、行政法，如：《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》。
四、经济法，如：《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国反垄断法》。
五、社会法（保护弱势），如：《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国职业病防治法》。
七、诉讼与非诉讼程序法：非诉讼的程序法主要是《中华人民共和国仲裁法》。
考点二：法的形式：共有七个一、法的形式：在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式。
（二）法律：由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件。
下列事项只能制定法律：（1）国家主权的事项；（2）各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度（新增）；（7）对非国有财产的征收、征用；（8）民事基本制度；（9）基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度；（10）诉讼和仲裁制度；（11 ）必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。
（三）行政法规：XX条例（四）地方性法规、自治条例和单行条例：地名＋条例（五）部门规章：XX规定、XX办法（六）地方政府规章：地名＋办法、地名＋规定考点三：法的效力层级1.宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞地方政府规章2.新的一般规定和就得特别规定效力确定法律之间由全国人民代表大会常务委员会裁决。
行政法规之间由国务院裁决。
2016年一建建造师法规讲义1-01(单春利口诀版)
2016年一级建造师培训建设工程法规及相关知识讲义（口诀版）主讲老师：单春利2016年3月21日说明1、本讲义为口诀记忆版，没有题，目的是让你看到的全是知识点，快速记忆；2、口诀内容，请在听视频时，自行做笔记，目的是让你理解并记忆口诀；3、视频中有大量的题帮你理解知识点，掌握做题技巧；4、我们尊重每一位靠努力获取知识的人，我们能做的就是让视频免费，如果你觉得我们的课程对你有一点点作用，我们倍感欣慰；视频开头是导读，主要讲本书的框架和法律的基本原理，对理解本书内容有非常重要的作用，记得一定要听哦，时间不长……第一章、建设工程基本法律知识第一节建设工程法律体系（p1-p18）两个小概念（法律体系、法律部门）名称内容记忆方法法律体系定义：一个国家现行各个部门法构成的有机联系的整体。
法的集合法的分类部门法根据调整的社会性质不同，可以把法划成不同的部门法。
也叫法律部门。
1.我国法律体系基本框架（7大类）1、宪法及宪法相关法统领性、原则性的法，是国家的根本大法2、民商法平等主体之间的，民-民，财产关系和人身关系法律体系3、行政法不平等主体之间的，官-民，管理、监督、救济基本框架4、经济法国家对经济的管理5、刑法国家的最低容忍度，犯罪与刑罚。
6、社会法保护弱势群体7、程序法保障实体法能得以实施的法。
（1）宪法及宪法相关法特点规定国家的根本任务、根本制度；具有最高效力等级。
主要法律宪法、组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法记忆方法笔记：（2）民商法特点民法是调整平等主体间财产关系和人身关系的法；商法是调整商人和商事活动的法主要法律民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法记忆方法笔记：（3）行政法特点官-民之间的管理、监督、救济关系，官-官内部行政关系主要法律行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法记忆方法笔记：难点是否属于行政法律关系。
是不是行使行政权，就看这种行为，是不是这个机关的特权。
2016一级建造师_法规_精讲_陈印_第2章_打印版
2016年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印1Z302000施工许可法律制度第二章施工许可法律制度（10分）施工许可制度（1）施工许可证和开工报告的适用范围；（2）申请主体（建设单位）和法定批准条件（8项）；（3）领取施工许可证的工程，3个月未动工应申请延期、停工超过1年的在建项目应申请核验施工许可证方可复工；（4）办理开工报告的工程，6个月未动工应重新办理批准2题施工企业资质（1）资质法定条件（注册资本、专业人员、装备、业绩）；（2）资质序列、类别（总承包、专业承包、劳务分包）；（3）资质申请（首次申请、延续申请、变更申请；不予批准资质升级、增项申请的情形）；资质的撤回、撤销、注销；（4）禁止无资质或越级承揽工程（实际施工人主张权利）；（5）禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程（认定挂靠与视同挂靠）；（6）违法行为应承担的法律责任3题建造师注册、执业（1）建设工程专业人员执业资格的准入管理；（2）考试、注册（初始、延续、变更、增项）和继续教育；（3）建造师的受聘单位和执业岗位范围（不得同时在两个项目上担任项目负责人，三种例外情况）；（4）建造师的基本权利和义务（签字盖章）2~3题【施工许可证或开工报告（2~3分）】☐建设工程开工实行政府审批，包括两种方式：施工许可证（本地有审批权）或开工报告（本地无审批权）；☐开工报告的审批机关（国家发改委）和审批条件（4项）；☐施工许可证适用的工程范围（房屋建筑、市政基础设施）；☐施工许可证的审批机关（县以上住建部门）和审批条件（9项）；☐施工许可证和开工报告在管理上的差异。
【开工报告及其审批，P52】【2014二级真题，P52 】根据《建筑法》，开工报告制度是指（）。
A．建设单位对施工企业开工条件的确认B．政府主管部门的一种行政审批制度C．监理单位对施工企业开工准备工作的确认D．政府主管部门对施工企业开工条件的确认【答案】B（开工报告是官方对建设单位开工条件的审批）【模拟题】实行开工报告审批制度的建设工程，对开工报告审查的内容中与颁发施工许可证的工程不同的是（）。
2016年一级建造师法规重点整理9月1号更新至29页
2016年一级建造师重点笔记整理（法规）1、建设用地规划许可证是由建设单位向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请并核发。
2、建设单位在取得建设用地规划许可证后，向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
3、建设工期不足一年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。
4、实行开工报告制度的工程因故不能按期开工超过6个月的应当重新办理开工报告的批准手续。
5、建筑工程恢复施工时应当向发证机关报告，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
6、在建工程因故中止施工的，建设单位应当中止施工之日起1个月内向发证机关报告。
7、不需要办理施工许可证的建设工程：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程；抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑；实行开工报告批准制度的建设工程。
8、建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件：1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建筑工程规划许可证；3）施工场地已经基本具备施工条件，需征收房屋的其进度符合施工要求；4）已经确定施工企业；5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；6）有保证工程质量和安全的具体措施；7）按照规定应当委托监理的工程已委托监理；8）建设资金已落实；9）法律、行政法规规定的其他条件。
9、建设单位未取得施工许可证或开工报告未经批准擅自施工的，责令停止施工限期改正，处合同价款1%以上2%以下的罚款。
10、实行开工报告制度的，开工报告审查的内容包括1）资金到位情况；2）投资项目市场预测；3）设计图纸是否满足施工要求；4）现场条件是否具备“三通一平”等的要求。
11、建筑工程施工总承包企业的净资产规定：一级企业净资产1亿元以上；二级企业净资产4000万元以上；三级企业净资产800万元以上。
2016年一建法规试题分章节及答案解析
【答案】B；【解析】A 错误，设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会“批准”后方能施行。C 错误，省 级地方性法规报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案（2 个地方备案）。B 正确而 D 错误，自治州、自治 县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会报全国人民 代表大会常务委员会和国务院备案；自治条例、单行条例报送备案时，应当说明对法律、行政法规、地方性法 规作出变通的情况。
形式包括自行招标和委托招标，A 错在“应当”；在委托代理中，代理人可以辞去委托，被代理人也能取消委
托，因此 B 错误 C 正确。法定代表人与法人之间是“代表”关系，不是“代理”关系。D 错误。
58. 关于转代理的说法，正确的是（ ）。 A. 法定代理人死亡后可以转代理 B. 复代理人和代理人均为被代理人选定 C. 转代理不成立的，代理人对自己所转托的人负民事责任 D. 为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不取得被代理人的同意
2016 年一级建造师执业资格考试试题
《建设工程法规及相关知识》
第一章 建设工程基本法律知识 3. 根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（ ）。 A. 税率的确定 B. 环境保护 C. 历史文化保护 D. 增加施工许可证的申请条件
【答案】A；【解析】BC 可以由地方法规制定；D，法律和行政法规都可以增加新的领证条件。
23. 甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权转让给丙。关
2016一建_法规_精讲_陈印_第6章_第1讲_打印版
2016年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印第六章建设工程安全生产法律制度第六章建设工程安全生产法律制度（20分）安全生产许可证（1）适用安全生产许可证的5类企业；（2）申请领取安全生产许可证的条件（12项）；（3）安全生产许可证的有效期与政府监管（撤销许可的情形）。
1题施工安全生产责任和教育培训（1）施工单位的安全生产责任（安全生产体系和专职安全员配备）；（2）施工项目负责人的安全生产责任；（3）施工总承包和分包单位的安全生产责任；（4）施工作业人员安全生产的权利（7项）和义务（3项）；（5）施工单位安全生产教育培训（四类人员、企业内训、专门安全培训）。
5题施工现场安全防护（1）编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底；（2）施工现场安全防护和安全费用；（3）施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施；（4）工伤保险（工伤认定、工伤鉴定）和意外伤害保险。
4~5题施工安全事故的应急救援与调查处理（1）生产安全事故的等级划分；（2）施工单位应急救援预案（编制、评审和备案、培训和演练、修订）；（3）施工生产安全事故报告及采取相应措施。
3题建设单位和相关单位的安全责任（1）建设单位安全责任（7项）；（2）勘察设计单位安全责任；（3）工程监理、检验检测单位安全责任；（4）机械设备出租、安装、检测单位安全责任；（5）政府部门安全监督管理。
4~5分【安全生产许可证条例（2分）】☐安全生产许可证的适用范围：矿山、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物生产企业；☐建筑施工企业安全生产许可证领证条件和发证机关；☐安全生产许可证的管理（续期、变更、遗失）；☐安全生产许可证的撤销；☐安全生产许可证过期。
【领证范围：5类危险性大的生产企业】1．【2013一级真题，P220】根据《安全生产许可证条例》，国家对（）实行安全生产许可证制度。
A．矿山企业B．建筑施工企业C．日用化学品生产、经营、储存单位D．危险化学品生产、经营、储存单位E．烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业【答案】ABE【解析】提示：D错在“经营、储存”。
2016一建法规知识点归纳记忆(最新)
第一章建设工程法律基本知识1.法律体系基本框架：根据法律规范调整对象分类2.民法：规定并调整平等主体。
3民商法：民法的特别法和组成部分。
如：民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、招标投标法4.行政法：行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城乡规划法、建筑法5.法的形式：根据法律规范制定机关不同的分类6.宪法：全国人民代表大会依照特别程序制定7.法律：全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定。
XX法，民法通则8.行政法：最高行政机关国务院。
XX条例9.地方性法规：省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会。
XX省等XX条例10.部门规章：国务院各部委。
XX规定、办法11.地方政府规章：省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府、XX省等XX规定、办法12.法的效力层级（1）宪法至上（2）上位法优于下位法（3）特别法优于一般法：《水污染防治法》＞《环境保护法》（4）新法优于旧法（5）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致的，由国务院裁定，国务院认为适用地方性法规的，适用地方性法规；认为应当适用部门规章的，提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
第二节、建设工程法人制度1.民事法律关系的构成要素主体（1）自然人：①完全民事行为能力人>18周岁；②限制民事行为能力人[10,18）不完全精神病人；③无民事行为能力人（0-10），完全精神病人（2）法人：依法成立；财产经费（钱）；有名称有场所；能够独立担责（3）其他组织：分公司，项目部，企业职能部门其行为购过由法人承担2.客体：财，物，行为，智力成果3.内容：主体与客体之间形成的权利义务关系1.代理制度是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由被代理人承担的法律制度2.代理的法律特征（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（2）代理人应该以被代理人的名义实施代理行为（3）代理行为必须是具有法律意义的行为（4）代理行为的法律后果归属于被代理人3.代理的种类委托代理、法定代理、指定代理（人民法院或行政机关指定）4.不得委托代理的建设工程活动依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
2016年一级建造师【建设工程法规】重点解读（10）
2016年一级建造师【建设工程法规】重点解读（10）下定了决心要通过2016年一级建造师考试，那么就不要对复习松懈哦，一级建造师频道为您整理“2016年一级建造师【建设工程法规】重点解读（10）”，希望同学们都能取得好成绩！一级建造师法规重点解读：1Z302010 建设工程施工许可制度1Z302010 建设工程施工许可制度IZ302011 施工许可证和开工报告的适用范围一、施工许可证的适用范围：1.需要办理的：建设单位——开工前——工程所在地政府建设主管部门——申领2.不需申请施工许可证的工程(6类工程)1)限额以下的小工程：投资 30 万以下;面积 300 平以下;省级可以调整2)文物保护的建筑工程《建筑法》83 条;按文物保护的有关法律规定3)抢险救灾工程——来不及办理4)临时性工程5)军用——管不着的6)办理开工报告—建设单位依法向计划行政主管部门办理开工报告的，不领施工许可证【口诀】：临时抢救小文军+开工报告二、实行开工报告制度的建设工程国务院批准的开工报告≠监理中的开工报告工作【案例】1Z302012 申请主体和法定批准条件 P50一、申请领取施工许可证的主体——建设单位二、法定批准条件：(8点)1.用地批准手续：2.建设用地规化许可证3.需要拆迁，拆迁进度以满足施工要求为标准4.确定施工企业注意：有以下情况的所确定的施工企业无效：1)没有按规定招标2)没有按规定公开招3)肢解发包4)不具资质5.有经审查图纸及技术资料，施工图设计文件必须经过规定的审查6.有保证质量和安全的具体措施提交相关资料;应当监理的已经委托监理7.建设资金已经落实建设工期一年以内，到位资金 50%;一年以上，到位 30%以上8.法定其他条件——通过消防设计审核等【口诀】土地规划拆施工;图安质量有资金(以上8个法定条件应同时具备，缺一不可)目前，已增加的施工许可申领条件主要是监理和消防设计审核。
第一，实行强制监理的建筑工程：国家重点建设工程大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程利用国外政府或组织贷款、援助资金的工程第二、《消防法》规定，依法应当经公安消防机关进行消防设计审核的工程，未审核或审核不合格的——不发许可证;建设、施工单位——不得施工lZ302013延期开工、核验和重新办理批准的规定一、申请延期的规定1.领取许可之日起3个月内开工—一延期以2次为限，每次不超过3个月——不延期、不开工、超限废止二、核验施工许可证的规定(3个规定)施工中因故中止，建设单位——1个月内——向发证机关报告1.许可证：恢复施工——向发证机关报告中止1年恢复前——报发证机关核验施工许可证2.开工报告：中止、延期——向批准机关报告不按期开工6个月以上的——重办开工报告的批准手续lZ302014 违法行为应承担的法律责任注：未取得施工许可证擅自开工的后果 P29《建筑法》64条1.具备条件未办证责令改正;即便开工了，也不能责令停工和处以罚款，只能责令办证2.不具备开工条件责令停止施工+可以处以罚款(也可以不罚款，但是工是一定要停的)3.未经许可擅自开工：停止施工+罚款(工程合同价款的1%——2%)【真题示例】1.建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取( )。
2016一建_法规_精讲_陈印_第3章_第2讲_打印版
2016年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印1Z303010建设工程招标投标制度（二）【③投标人资格审查】①与招标人有利害关系的，不得投标；②单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的的两家单位，不得参加同一标段投标，否则相关投标均无效。
可以接受联合体投标的两类工程：（1）大型或（2）结构复杂。
联合体投标的，各方均应具备招标文件规定的相应资格条件。
联合体通过资格预审后，其成员发生变化的，投标无效。
联合体各方在同一招标项目中又以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
9．【模拟题，P92】以下不属于投标无效的情形（）。
A．与招标人存在利害关系明显影响投标公正性的单位的投标B．存在控股、管理关系的两家单位参加同一项目中两个不同标段的投标C．投标人在投标有效期内分立，使得其资质不再符合招标项目要求D．投标联合体通过资格预审后调整个别成员【答案】B【④投标人编制投标文件，P92】投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。
投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。
投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。
招标文件投标文件招标公告或投标邀请书投标函（及附录）投标人须知法定代表人身份证明或授权委托书评标办法联合体协议书合同条款及格式投标保证金工程量清单已标价工程量清单技术标准和要求施工组织设计投标文件格式项目管理机构拟分包项目情况表资格审查资料10．【模拟题，P92】投标人的投标文件，应当（）。
A．包括拟签订合同的主要条款B．包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩C．包括履约保证金D．在投标截止时间前提交评标委员会【答案】B【投标文件的撤回、撤销、补充、修改，P94】《招标投标法》规定：投标人在投标截止时间前，可以书面通知撤回、补充或修改投标文件。
在投标有效期内（截止时间后），投标人补充、修改投标文件的，招标人不予受理。
2016年一级建造师《建设工程法规》知识点讲义（8）
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3)设立建设用地使用权——向登记机构申请使用权登记——登记时设立4)处分土地使用权——附着于土地上的建筑物、构筑物等一并处分3.地役权——(注意概念)P20【真题示例】1.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。
双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。
在此合同中，建设单位拥有的权利是( )。
A.相邻权B.地役权C.土地出租权D.建设用地使用权2.下列权利中，属于用益物权的有( )。
A.地役权B.留置权C.土地承包经营权D.建设用地使用权E.宅基地使用权1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 P20页1.不动产物权变动一登记——记载于不动产登记簿时发生效力债权与物权区分原则——合同生效的，未办理物权登记的，不影响合同效力2.动产物权变动：一般物——占有和交付为公示手段船舶、航空器、机动车——登记交付——但未经登记，不得对抗善意第三人3.物权的保护物权受到侵害——权利人可通过：和解、调解、仲裁、诉讼解决一级建造师法规知识讲义：1Z30l050 建设工程债权制度1Z30l050 建设工程债权制度 (P22页)1Z301051 债的基本法律关系(略)1Z301052 建设工程债的发生根据1. 债发生的依据————合同、侵权行为、P23《侵权责任法》不当得利、无因管理1Z301053 建设工程债的常见种类2.建设工程债的种类——施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债 (看P23【案例】 )【真题示例】1.在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。
2016一级建造师法规 (1)
备考建议 1、2016年法规新教材做了大量修改，涉及内容超 过40%。
建工工程法规及相关知识
范亦飞 2016年5月
2、重者恒重，掌握每年固定的必考内容。 3、新增考点需引起足够的重视。 4、备考三部曲：听得懂——记得住——做得对！
1Z201000 建设工程基本法律知识
15版新增 党的十八届四中全会通过的《中共中央关于全面推 进依法治国若干重大问题的决定》中指出，全面推 进依法治国，总目标是建设中国特色社会主义法治 体系，建设社会主义法治国家 1Z201010 建设工程法律体系 法律体系，由一个国家现行的各个法律部门构 成的有机联系的统一整体
创制形式
法律规范创制机关的性质和类别
外部表现
法律规范的外部表现形式 法律规范的效力等级 法律规范的地域效力
在我国，习惯法，宗教法，判例不是法的形式
《北京市建筑市场管理 地方性法规、自治条 省、较大市人大及 条例》 例和单行条例（条例） 常委会 主席团或常委会公布 民族自治地方人大 《 ##自治州建筑条例》 常委会公布 国务院各部、委 《招投标公告发布暂行 部门规章 办法》部长令公布 （规定、办法、细则） 地方政府规章 （规定、办法） 省、设区的市、自 《江苏省建设工程造价 治州人民政府（16 管理办法》 版增改） 省长或市长令公布
**法--------法律 **条例-----法规
行政法规 地方法规（带地名） 部委规章
1、下列与建设工程有关的规范性文件中，有国务院制 定的是（ D ） A、安全生产法 B、建筑业企业资质管理规定 C、工程建设项目施工招投标管理办法 D、安全生产许可条例 2、建筑企业资质管理规定属于（ A、行政法规 B、一般法律 C、司法解释 D、部门规章 D ）
2016年一级建造师《工程法规》真题及答案汇总一建真题
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2016年一建法规第二章精华汇总
1、《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
2、建立施工许可制度，有利于保证建设工程的开工前符合必要条件，避免不具备条件的建设工程盲目开工而给当事人造成损失或导致国家财产的浪费，从而使建设工程在开工后能够顺利实施，也便于有关行政主管部门了解和掌握所辖范围内建设工程的数量、规模以及施工队伍基本情况，依法进行指导和监督，保证建设工程活动依法有序进行。
3、施工许可证的法定审批条件中，对施工图设计文件的要求是应当满足施工需要并按规定通过审查。
4、《建筑法》第三十条第二款规定国务院可以规定实行【强制监理】的建筑工程的范围。
（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。
5、国有土地使用权取得方式——1、划拨（先申请规划许可证）；2、出让（先签订出让合同）。
1、划拨方式提供国有土地使用权的，应该先申领建设用地规划许可证，再申请用地出让；2、出让方式取得国有土地使用权的，先签订国有土地使用权出让合同，再领取建设用地规划许可证。
1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。
2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。
3、还有一个证书是土地使用证，它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或土地主管部门审批的。
这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。
6、工程投资额在30万元以下或者建筑而积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
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• 39、项某是某建筑公司司机，在一工地驾车作业时违反操作规程，不 慎将一名施工工人轧死，对项某的行为应当（ ）。 • A．按过失致人死亡罪处理 B．按交通肇事罪处理 • C．按重大责任事故罪处理 D．按意外事件处理
• 40、某建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产的方式是 （ ）。 • A．原价返还 B．溢价返还 C．赔偿返还 D．折价返还 • • • • • • • 二、多项选择题 1、下列对于法人的表述中，正确的是（ ）。 A．法人可以分为企业法人和事业法人 B．机关法人从设立时起具有法人资格，无须经专门机构核准登记 C．企业法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格 D．企业法人分立、合并，应当向登记机关办理登记并公告 E．企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担
• 9、在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有 （ ）。 • A．施工单位与材料供应商订立合同 • B．施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人 • C．施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号 • D．材料供应商向施工单位交付材料 • E．施工单位向材料供应商支付材料款 • • • • • • 10、下列关于着作权主体的说法中，正确的有（ ）。 A．招标文件属于单位作品，着作权完全归单位所有 B．单位作品的作者是单位，而职务作品的作者是个人 C．一般情况下，职务作品的着作权由作者享有 D．职务作品的作者可以许可第三人使用该作品 E．委托作品的着作权属于委托人。
28、保证合同的签订人为（ ）。 A．债权人与债务人 B．债权人与保证人 C．债务人与保证人 D．保证人与被 保证人 29、某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行 出具的工程履约保函。目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主 管部门调查认定行贿谋取中标情节属实。则（ ）。 A．施工合同无效，履约保函有效 B．施工合同无效，履约保函也无效 C．施工合同有效，履约保函也有效 D．施工合同与履约保函效力没有相关 性 30、甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定 保证方式及保证期间，下列说法正确的是（ ）。 A．丙的保证方式为一般保证 B．保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 C．如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任 D．如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担 保证责任
• 4、以下选项中，属于行政处分的有（ ）。 • A．警告 B．行政拘留 C．剥夺政治权利 • D．降级 E．撤职 • 5、在代理关系中涉及的主体包括（ ）。 • A．代理人 B．权利人 C．被代理人 • D．义务人 E．第三人 • 6、根据《民法通则》的规定，代理的中各 类包括（ ）。
• 7、某施工单位在某工程施工过程中，由于 所采取的保护措施不当，致使与该工程毗 邻的若干民宅开裂和倾斜，且一民居的围 墙倒塌，造成部分居民出行不便。对此， 受影响的居民可向该施工单位请求（ ）。 • A．确认物权 B．排除妨碍 C．恢复原状 • D．返还原物 E．赔偿损失 • 8、所有权的内容包括（ ）。
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10、某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价 格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格6000元/吨，3日内送 货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。则（ ）。 A．丙只能要求甲承担付款责任 B．丙只能要求乙承担付款责任 C．丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任 D．丙只能要求甲返还货物，不得向甲主张付款责任 11、某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥（快硬硫酸盐水泥），乙持授 权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同 意购买普通水泥代替。则本案说法错误的是（ ）。 A．乙的行为属于表见代理 B．甲有权拒绝接受这批普通水泥 C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D．如甲同意，应由甲承担付款义务 12、张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁 公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢 材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的 是（ ）。 A．甲建筑公司 B．建筑设备租赁公司 C．张某 D．张某、王某与建筑设备 租赁公司
2016年一级建造师法律法规
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一、单项选择题 1、有权制定地方性法规的主体是（ ）。 A．省人大常委会 B．省人民政府 C．省建设行政主管部门 D．市人民政府
• 2、国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（ ）。 • A．法律 B．行政法规 • C．单行条例 D．政府规章 • • • • 3、以下规范性文件中，法律效力最高的是（ ）。 A.《建筑法》 B.《建设工程质量管理条例》 C.《建筑业企业资质管理规定》 D.《关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
• 31、根据《担保法》规定，必须由第三人为当事人提供的担保方式是 （ ）。 • A．保证 B．抵押 C．质押 D．留置 • 32、按照《担保法》的规定，可以作为保证人的是（ ）。 • A．厂矿的职能部门 B．有限责任公司 C．政府机关 D．某高等学校 • 33、甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工 程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则 下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（ ）。 • A．丙公司应代甲清偿 B．乙可要求甲或丙清偿 • C．只能由甲先行清偿 D．不可能由甲或丙共同清偿
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• 13、某项目施工中，施工单位项目经理受高额回扣的诱惑，从某供应 商处购进了一批劣质钢材。后来被建设单位发现，要求施工单位返工， 施工单位因此遭受了巨大损失。施工单位的损失应由（ ）承担。 • A．项目经理与建设单位 B．项目经理与施工单位 • C．项目经理与供应商 D．施工单位与供应商 • 14、用益物权不包含（ ）权能。 • A．占有 B．使用 C．收益 D．处分 • • • • • 15、关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（ ）。 A．国有土地建设用地使用权属于用益物权 B．国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立 C．国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收 D．国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期
• 16、根据《物权法》，建设用地使用权属于（ ）。 • A．所有权 B．用益物权 C．担保物权 D．留置权 • 17、施工方甲单位由于建设需要，必须经过乙厂的道路运送建筑材料。 于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费 用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位 甲拥有的权利是（ ）。 • A．相邻权 B．地役权 C．土地租赁权 D．建设用地使用权 • 18、根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（ ）起 发生效力。 • A．买卖合同生效 B．转移登记 C．交付 D．买方占有
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2、乙公司接受甲公司的委托，与丙公司签订了一份货物买卖合同。在履行合 同过程中，由于甲对乙的授权不明确，给丙公司造成了10 万元的经济损失， 那么丙公司要求赔偿损失的说法正确的是（ ）。 A．丙公司只能向甲公司要求赔偿全部损失。 B．丙公司可以要求甲公司赔偿全部损失。 C．丙公司可以要求乙公司赔偿全部损失。 D．由于甲、乙公司有平摊损失的约定，丙公司只能要求甲乙各赔偿5 万元。 E．丙公司可以要求甲赔偿7 万元损失，乙赔偿3 万元损失。 3、某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银行同时要求建设 单位提供保证人。保证方式没有约定。工程竣工后，甲建设单位无力偿还贷 款5000 万元，则银行有权（ ）。 A．直接与甲建设单位协议折价 B．向法院起诉拍卖该工程项目后优先受偿 C．直接变卖该工程项目 D．直接转移占有该工程项目 E．直接要求保证人代为清偿债务
• 19、按照《物权法》的规定，建设用地使用权自（ ）时设立。 • A．合同签订 B．合同生效 • C．登记 D．支付出让金 • 20、甲公司将在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破前乙公司有权采取 的物权保护方法是（ ）。 • A．请求确认权利 B．请求恢复原状 • C．请求消除危险 D．请求损害赔偿 • 21、在债的发生依据中，既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而自 觉为他人管理事务或提供服务的行为是（ ）。 • A．无权代理 B．不当得利 • C．侵权行为 D．无因管理
• 6、在某工程项目施工中，经项目经理签字的材料款，未能按时支付，则 承担法律责任的主体是（ ）。 • A．施工企业 B．项目经理 C．建设单位 D．项目经理部
• 7、某施工企业请某律师代理诉讼属于（ ）。 • A．委托代理 B．法定代表 C．指定代理 D．表 见代理 • 8、孙某是一家建材生产企业私营业主，经某大 型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应 商名义与建设单位签订了建材供应合同。孙某 遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检 验证明部分建材不合格，则建设单位应向（ ） 提出索赔。 • A．孙某 B．李某 C．建材供应商 D．孙某与李 某
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22、就法律关系的主体而言，债的主体（ ）。 A．双方都是特定的 B．双方都不是特定的 C．债权人是特定的，债务人是不特定的 D．债务人是特定的，债权人是不特定的 23、甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计着作权 归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图 纸许可使用权归（ ）享有。 A．甲建设单位 B．乙设计单位 C．注册建筑师王某 D．甲、乙两单位共同 24、王某经长期研究发明了高粘度建筑涂料胶粉，2001年3月5日委托某专利 事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月15 日 专利局将其专利公告，2003年2月13日授予王某专利权。该专利权届满的期 限是（ ）。 A.2021年3月5日 B.2021年3月15日 C.2021年5月15日 D.2023年2月13日
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• 37、在保险合同履行过程中，按照约定交付保险费义务的人是（ ）。 • A．受益人 B．被保险人 C．利益关系人 D．投保人 • • • • 38、下列选项中， 当事人应承担侵权责任的是（ ）。 A．工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌 B．某施工单位未按照合同约定工期竣工 C．因台风导致工程损害 D．某工程存在质量问题