漕河泾开发区松江高新产业园科技绿洲一期项目简介
漕河泾开发区松江高新产业园科技绿洲一期项目简介
漕河泾开发区松江高新产业园科技绿洲一期项目简介Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】上海漕河泾开发区松江高新产业园简介上海漕河泾开发区松江高新产业园是国家级开发区上海漕河泾开发区与松江区政府继2006年联手合作成功运作松江高科技园之后，于2009年再次实施漕河泾开发区品牌与功能的延伸、辐射和拓展的又一力作；同时，它是上海漕河泾开发区松江生产性服务业功能区的重要组成部分，也是落实市政府“区区合作，品牌联动”战略的成功实践。
园区由松江区和上海漕河泾开发区新经济园发展有限公司于2009年12月合作开发。
园区地处九亭镇南部，北靠姚北公路，西接九新公路，东临沪亭南路，南至沪杭高速入城段绿化带及新桥镇界河。
园区规划占地面积约1580亩，可规划建设各类建筑总面积约180万平方米，规划建设科技绿洲、高科技总部园、低碳经济示范园等项目及服务配套设施。
松江高新产业园于2011年6月开工建设“科技绿洲”（一期）项目。
项目位于园区规划地块北部，占地面积约150亩，规划建筑规模约18万平方米。
“科技绿洲”品牌为上海漕河泾开发区创立，是我国首个新一代、园林式的高科技园区。
松江高新产业园“科技绿洲”项目将成为漕河泾“科技绿洲”松江分区，使这一品牌在松江地区得到进一步延续和拓展。
本项目将重点引进世界500强、国内外知名企业和优质的中小型企业等高科技、高品质、高成长、高效益的企业。
本项目设置能源中心，形成一个集中冷热源；采用冰蓄冷技术，高效利用夜间的低谷电力进行制冰，利用蓄冰进行空调，减少电力消耗费用，降低白天的空调负荷；同时既为客户避免了设置空调系统的硬件投资。
项目共由三种建筑形态构成：独栋总部、办公大楼及商业裙楼。
以“科技、生态、低碳”为核心理念，建筑与周边道路呈45度角，避免兵列式呆板布置，体现了与自然共和谐的理念，保障了合理的栋距、拓宽了景观视界，并减少日光西晒，人性化的设计为客户创造舒适的办公环境。
专业产业园典型案例
专业产业园典型案例专业产业园是指集中了一定数量和规模的、同一方向专业化产业企业和研发机构的园区。
它通过集聚产业链上下游企业和相关机构，形成了产业协同效应，提高了企业的创新能力和竞争力。
下面列举了十个典型的专业产业园案例。
1. 深圳高新区：深圳高新区是中国第一个国家级高新技术产业开发区，也是中国最早的专业产业园之一。
它以信息技术、生物医药、新材料等高新技术产业为主导，吸引了众多知名企业和科研机构进驻，推动了深圳的科技创新和经济发展。
2. 北京中关村科技园区：中关村科技园区位于北京市海淀区，是中国最大的科技园区之一。
它集聚了大量的高新技术企业、科研院所和高等学府，形成了以电子信息、生物医药、新能源等为核心的产业群聚效应，成为中国科技创新的重要地区。
3. 上海浦东软件园：浦东软件园是上海市的重要软件产业基地，也是中国最大的软件园区之一。
园区聚集了众多的软件企业和互联网创业公司，形成了软件开发、互联网应用等产业集群，促进了上海软件产业的快速发展。
4. 广州南沙汽车产业园：南沙汽车产业园位于广州市南沙区，是中国重要的汽车产业基地之一。
园区以汽车制造、零部件生产和研发为主导，吸引了众多的汽车企业和相关供应商入驻，推动了广州汽车产业的发展。
5. 武汉光谷科技园：光谷科技园是中国知名的生物医药产业园区，位于湖北省武汉市。
园区集聚了大量的生物医药企业和科研机构，形成了以生物医药研发、生产和创新为核心的产业集群，推动了武汉生物医药产业的蓬勃发展。
6. 成都天府新区：天府新区是四川省成都市的国家级新区，也是中国西部地区的重要经济增长极。
新区以现代制造、现代服务业和高新技术产业为主导，吸引了大量的企业和人才进驻，推动了成都经济的快速发展。
7. 杭州互联网产业园：互联网产业园是杭州市的重要产业基地，也是中国互联网产业的重要发展区域之一。
园区聚集了众多的互联网企业和创业团队，形成了以电子商务、互联网金融、互联网技术等为核心的产业集群，推动了杭州互联网产业的蓬勃发展。
全国优秀高新区典型案例
全国优秀高新区典型案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：全国优秀高新区典型案例随着中国经济的快速发展，高新技术产业成为了推动经济增长和创新的重要引擎。
全国各地纷纷设立了高新区，以扶持和促进高新技术产业的发展。
这些高新区不仅为企业提供了优越的创新环境和政策支持，也为经济发展注入了新的活力。
下面我们来看看一些全国优秀高新区的典型案例。
1. 北京中关村科技园区作为中国最早设立的高新技术产业园区，中关村科技园区已经成为了中国乃至全球知名的创新中心。
自建立以来，中关村科技园区孕育了众多知名科技企业，如百度、腾讯、阿里巴巴等，成为了全球领先的科技创新孵化基地。
园区内拥有大量高校和科研机构，为企业提供了充足的技术支持和人才储备。
2. 上海张江高科技园区张江高科技园区是上海市规模最大的高新技术园区，也是国家高新区示范区。
园区内涵盖了生命科学、信息技术、新材料等多个领域，吸引了众多国内外企业和创新团队入驻。
园区不仅搭建了创新平台，还积极引入科研机构和高校资源，促进了科技成果的转化和产业化。
3. 深圳前海深港现代服务业合作区前海深港现代服务业合作区是中国首个海关监管区，也是深圳打造的国际合作示范区和新型城市中心核心区。
园区内集聚了金融、科技、文化、商务等多个领域的企业和机构，打造了一个国际化、开放型的商务新中心。
区位优势和政策支持吸引了大量境外投资和人才流入，推动了区域经济的快速发展。
4. 成都天府新区作为中国西部地区重要的科技创新中心，成都天府新区紧邻成都市中心，是以数字经济和创新创业为主导的国家级新区。
新区内有众多高新技术企业和孵化器，涵盖了人工智能、生物医药、新能源等多个领域。
政府大力扶持创新企业，提供优惠政策和优越的创新环境，吸引了国内外各类企业和人才投身创新创业浪潮。
5. 杭州西湖科技创新园杭州西湖科技创新园坐落于美丽的西湖畔，是中国首批国家级科技企业孵化器。
园区内有大量高新技术企业和创新团队，致力于推动科技成果的转移和产业化。
2015上海用户满意工程
附件：工程名称获奖单位松江乐都8号B地块商品房项目12/14#房上海建工五建集团有限公司上海乐都置业有限公司上实朱家角特色居住区二期1～8＃楼浙江建安实业集团股份有限公司上海丰泽置业有限公司绿苑新城工程22/23#楼长业建设集团有限公司上海惠格置业发展有限公司南汇金地城二期工程20～24#房华升建设集团有限公司上海甬申置业有限公司菊园北水湾B4北地块6/7#楼中天建设集团有限公司上海步阳置业有限公司北场1号地块商品住宅3～5/9/17/20/21/24#楼浙江舜杰建筑集团股份有限公司上海象屿建设有限公司金山新城E25地块二期1～6#楼龙元建设集团股份有限公司上海合创临海房地产开发有限公司西郊半岛名苑12/15/16/19/20#楼龙元建设集团股份有限公司上海农工商房地产有限公司闸北456街坊（中星馨恒苑）商品住宅项目（I 标）5/6/10/11＃/地下车库楼浙江宝业建设集团有限公司上海星舜置业有限公司绿地景汇佳苑G-6/G-8#楼浙江万汇建设集团有限公司上海辰粤房地产开发有限公司新凯家园三期C块（06-07）住宅1、4/5、7/6、地下车库/8、11/9/10＃房海天建设集团有限公司上海新凯房地产开发有限公司上海黄山坊3号楼工程南通华新建工集团有限公司上海奉联企业发展有限公司梅龙镇春馨苑平改坡综合改造工程上海市大新虹建筑工程有限公司上海梅陇城市建设投资发展有限公司上海市浦东新区南码头街道8街坊86/1宗地块住宅发展项目A/B/C/D/E栋中建一局集团第一建筑有限公司新越置业（上海）有限公司2015年上海市用户满意工程(商品住宅)工程名称获奖单位上海市大型居住社区周康航拓展基地B-06-06、B-08-06经济适用房地块 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漕河泾开发区：到底“走”了多远？
漕河泾开发区：到底“走”了多远？漕河泾开发区：到底“走”了多远？作者：张君提到漕河泾新兴技术开发区（以下简称“漕河泾开发区”），大家可能只了解她的历史或是曾获得的荣誉。
她是上个世纪80年代中国第一批国家级开发区，先后曾获得“国家新型工业化产业示范基地”、“国家海外高层次人才创新创业基地”、“国家生态工业示范园区”、“上海市知识产权示范园区”、“上海服务外包人才培训基地”、“上海品牌园区”、“2010年度亚洲最佳企业孵化器”……遵循国际路径精耕园区品牌品牌对于漕河泾开发区来说，不仅仅是一个标识、一个概念甚至一个口号，更多的是指一种文化，它包含很多内涵。
内涵一：科学规划漕河泾新兴技术开发区发展总公司副总经理吕鸣在接受本报记者采访时说：“我们在充分研究和分析了先进园区经验的基础上，提出了‘统一品牌、跨区布局、多点联动、协调发展’的战略思路。
总的目标就是要强化漕河泾品牌的整体影响力，通过统筹各种资源，兼顾各方利益，形成和发挥好多规模经济、范围经济和学习曲线，形成正向强化的可持续发展模式。
”吕鸣解释说，统一品牌，就是在对外宣传和市场推广上，要保持漕河泾品牌一致性，发挥漕河泾品牌整体效应，展现一个强大而可信的漕河泾整体形象；跨区布局，就是根据长三角各个地方的产业基础、政策导向和要素资源禀赋的情况，主动参与长三角产业分工和布局，在大漕河泾框架内进行功能布局产业分工，形成丰富多样的产品类别。
各园区错位发展，有效避免靠要素成本恶性拼杀，同时针对战略性项目，利用各园区功能布局产业错位，提供其总部、研发设计、生产制造、物流装配等产业链环节，提供一揽子方案，有助于战略性项目产业链在漕河泾的整体布局；多点联动，就是构建各分园区间顺畅、及时有效的沟通网络和信息交流，促进各园区间的主动联动，增强各园区与项目信息的匹配度。
项目不能落地，很多时候是因为信息沟通不畅通、不充分、不对称；协同发展，就是要协调好各园区互相联系、促进相互工作、达到共同发展，形成整体竞争优势，实现漕河泾整体价值最大化。
上海智慧园区建设案例集
上海智慧园区建设案例集全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海作为中国经济的重要城市，在引领智慧城市建设方面一直处于领先地位。
近年来，上海对智慧园区建设进行了大力推动，吸引了国内外众多企业和人才聚集在这里。
下面将介绍几个上海智慧园区的建设案例，揭示上海在智慧园区建设方面的成功经验。
一、上海张江高科技园区上海张江高科技园区是上海市政府打造的国家级高新技术产业开发区，是中国最具竞争力的科技园区之一。
园区内集聚了众多优秀的高新技术企业和科研机构，是上海乃至全国高科技产业的重要集聚地。
在智慧园区建设方面，张江高科技园区采用了先进的智能化技术，实现了园区内的设施设备互联互通。
通过智能化的管理系统，园区可以实现对各种设备的监控和管理，提高了设施设备的利用率和效率。
园区还建设了智能化的交通系统和智能化的环境监测系统，有效提升了园区的运行效率和环境品质。
二、上海自贸区临港新片区上海自贸区临港新片区是上海市政府在自由贸易试验区的基础上，打造的全新智慧园区。
该片区位于上海市浦东新区，是上海未来发展的重要引擎。
在智慧园区建设方面，临港新片区采用了一系列先进的智能化技术，包括人工智能、大数据、物联网等。
临港新片区建设了智能化的园区管理平台，实现了对整个园区的智能化管理。
园区内的企业和机构可以通过该平台实现信息共享和资源整合，提高了园区的运营效率和服务质量。
临港新片区还建设了智能化的智慧园区公共服务体系，为园区内的居民和企业提供更加便捷的生活和工作环境。
三、上海杨浦滨江智慧园区上海杨浦滨江智慧园区是上海市政府推动的智慧城市建设项目之一，位于上海市杨浦区的滨江地区。
该园区以生物医药、新材料、新能源等高新技术产业为主导，是上海市重要的创新创业基地。
总结上海智慧园区建设的案例集展示了上海在智慧城市建设领域的重要进展和成果。
通过采用先进的智能化技术，上海智慧园区不仅提升了园区的运营效率和服务质量，还提升了园区的环保水平和可持续发展能力。
创新,超越创新——记上海漕河泾新兴技术开发区创业之路
新 体 制 ， 技 术 ， 产 业 ， 河 泾 对 地 方 经 济 发 展 起 到 了 巨 新 新 漕 大 的 示 范 、 动 和 辐 射 作 用 。 作 为 全 国 首 批 以公 司 化 运 营 的 开 拉
发 区 ， 河泾成功 的发展 实践和科学超 前的理念 ， 漕 为我 国发 展
高 新 技 术 产 业 提 供 了可 靠 的事 实 依 据 和 经 验 ； 发 区 多 年 来 形 开 成 的永 不满 足 、 而不 舍 的创 业 传 统 为 新 一 轮 的 开 发 建 设者 留 锲 下 了永 恒 的精 神 动 力 源 泉 。
中心 、 区 总部 和 创 新型 企 业 。 大 批头 脑 型 项 目涌入 ， 漕 河 地 ～ 使
泾 由 生产 制 造 功 能 向研 发 服 务 功 能延 伸 ， 生 产 工 厂 转 变 为研 从
发中心。
漕 河 泾 是一 个 与 全球 研 发 同步 的 “ 新 高地 ” 已经 集 聚 了 创 ， 中 外高 科 技 企业 １ ０ ２ ０多 家 ，其 中具 有研 发功 能 的 中 外商 投 资
在 漕 河 泾 ， 能 环 保 已经 成 为 园区 建 设 发 展 必 不 可 少 的～ 节 环 ，腾 龙 引凤 ” 是 生 动演 绎 其 中一 家企 业 因 达 不 到 园 区 的 “ 正
节 能 环 保 标 准 而 被 请 出 园 区 有 一 家 公 司 ， 为 它 一 直 是 用 还 因
如 今 ，漕 河 泾开 发 区 已逐 步 形 成 了 信 息 （ 成 电 路 、 电 子 、 算 机 软 硬 件 ）航 天 航 集 光 计 、 空、 物医药、 生 新材 料 、 能 源 、 车 配 套 研 发 新 汽 等高新技术产业群体。截至 ２ ０ ０ ７年 年 底 ， 开
拓展“漕河泾”开发函 打造“大上海”产业飞地――记盐城经济技术开发区园区共建工作
拓展“漕河泾”开发函打造“大上海”产业飞地——记盐城经济技术开发区合作共建工作近年来，盐城市多家园区积极与上海开展合作共建，其中以上海漕河泾新兴技术开发区盐城分区最具代表性，该园区位于盐城经济技术开发区内，规划面积10．5平方公里，2011年6月经江苏省政府批准正式设立。
这一沪盐共建园区的设立和开发，凝聚了沪苏各级领导和社会各方不尽的关怀和期望，同时也表明了沪盐合作的内在动力和发展机遇。
一、高标杆合作，追随上海漕河泾开发区合作共建。
位处苏北的盐城谋求园区合作经历了执着艰难的探索。
早期在省政府的统一部署下与苏南先进开发区挂钩合作，取得了一定的成效和经验。
在此基础上，盐城经济技术开发区结合盐城实际，充分调研论证，提出了要与国际接轨先要接轨上海，于是瞄准国家级开发区标杆——上海漕河泾新兴技术开发区，积极谋求全方位实质性合作。
从08年开始，与上海漕河泾开发区不断增进交往和沟通。
先是签署了一般性的合作协议，再又订立紧密型的合作共建，直至现在确定的漕方为主的共建开发。
目前共建园区开其中漕方控股共建园区成立以来，上海漕河泾新兴技术开发区总公司领导多次分别带队来盐城分区考察指导，特别就盐城分区的规划、建设、招商及科技绿洲项目建设等方面进行对接指导，使分区成为“漕河泾”品牌下“一区五园二分区”核心成员。
这样，“漕河泾”开发品牌得以在盐城落地生根。
二、高起点规划，坚定贯彻科学发展新理念。
漕河泾盐城分区坚持高起点做好规划编制工作。
委托上海同济规划设计研究院高起点编制10.5平方公里的园区建设规划，2011年6月下旬通过了盐城市规委会的评审。
上海漕河泾开发区领导高度重视规划编制工作，多次派出工作组赴盐城进行实地调研，领导班子成员多次听取规划编制情况汇报、提出具体修改意见，力求共建园区规划与漕河泾开发区产业发展、与盐城大市区发展布局和盐城开发区规划相衔接。
同时，明确专人对接、指导和完善规划编制，对园区的产业分布、空间结构、道路交通等进行设计论证，切实做到集约优先、环保优先，打造亮点、彰显特色。
开发区超自主体制典型案例4——上海漕河泾开发区
开发区超自主体制典型案例4——漕河泾开发区漕河泾开发区是中国面积较小的国家级开发区，也是公司开发模式的成功典型。
分析这一案例，有助于理解开发区体制设计的规律。
一、概要漕河泾开发区全称上海漕河泾新兴技术开发区，其前身为上海漕河泾微电子工业区。
1984年初，上海市委市政府为加快新兴技术产业的形成和发展，以发展微电子技术为突破口，决定在漕河泾地区建立微电子工业区。
1988年6月，国务院批准其为国家级经济技术开发区。
1991年，又被批准为国家级高新区，漕河泾是全国最早同时享受经济技术开发区和高新区优惠政策的开发区。
开发区位于上海市区的西南部，总规划面积5.984平方公里。
该区位于教育科研机构稠密的智力区，周边的学校有交通大学、华东化工学院、上海师范大学、上海应用技术学院等理工科高校4所，徐汇区附近有华东师范大学、东华大学、上海工程技术大学、上海大学、上海医科大学、上海中医学院等高校。
科研院所近百个，其中较著名的有：中科院上海分院、中科院上海生物工程研究中心、中科院上海微电子研究开发基地、华东计算技术研究所、华东测试技术研究所、工微所、能源所、激光所、光电所、航天803研究所、航天第八设计部、机械部21所、核工程研究设计院、广播电视研究所等。
发展高新技术产业是该开发区的主攻方向。
目前，开发区内形成了微电子、光电子、计算机及软件、新材料、航天航空等高新技术产业群，研究开发、金融数据、科技创新等功能中心；拥有中外高科技企业800多家，其中外商投资企业300多家；经市政府认定的高新技术企业达186家，占上海高新技术企业总数的16％。
2001年，该开发区销售收入200亿元，税收超过10亿元，利润超过20亿元，出口超过10亿美元，新增外资1.3亿美元。
这对一个小型开发区是极为难能可贵的。
在外经贸部对国家级经济技术开发区2000年投资环境的综合评价中，漕河泾开发区名列第四。
仅在天津、大连和广州等大型开发区之后。
其中，行政管理、社会及环境、技术创新环境等三项指标均列第二位。
上海天华建筑设计有限公司_企业报告(供应商版)
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
本报告于 2023 年 02 月 08 日 生成
3 / 20
1.4 地区分布
近 1 年上海天华建筑设计有限公司中标项目主要分布于上海、安徽、浙江等省份，项目数量分布为 44 个、21 个、17 个，占比企业近 1 年项目总数的 47%。从中标金额来看，上海、四川、广东的中标总 金额较高，表现出较高的地区集中度。
本报告于 2023 年 02 月 08重点项目 重点项目
项目名称
TOP1 杨浦滨江创智中心项目一设计
招标单位
上海声视创拓建设发 展有限公司
中标金额 （万元）
3587.7
TOP2 TOP3 TOP4
增城区中新镇新福大道东侧住宅项 广州城玥投资发展有
目勘察设计
限公司
成都市武侯区川大川音片区（音乐 坊更新单元）城市更新一期项目成都音乐文创总部基地勘察设计/ 标段中标结果公示
分地区主要项目
（1）上海（44）
序号
项目名称
1 杨浦滨江创智中心项目一设计
招标单位
上海声视创拓建设发展有 限公司
中标金额 （万元）
3587.7
2
御 桥 社 区 NH021a-06 地 块 、 上海康城企业管理有限公
NH021b-09 地块商住办项目
司
2961.6
3
漕河泾科技绿洲南桥园区一期-2 项 上海漕河泾奉贤科技绿洲
企业基本信息
企业名称: 营业范围：
上海天华建筑设计有限公司
建筑、室内、规划、景观设计，从事建筑工程技术、信息技术领域内的技术开发、技术服务、 技术转让、技术咨询，建筑工程造价咨询，建筑劳务分包，物业管理，房地产经纪，商务信 息咨询。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海特色产业园案例
上海特色产业园案例
上海特色产业园案例有很多，以下是其中几个代表性的案例：
1. 上海张江生物医药产业园：位于上海浦东新区，是中国最早的生物医药产业园之一。
该产业园依托于张江高科技园区，聚集了大量生物医药企业和研发机构。
通过提供高质量的园区环境、政策支持和服务，该产业园促进了生物医药企业的快速发展，成为中国乃至全球生物医药领域的重要创新基地。
2. 上海自贸试验区：作为中国的首个自贸试验区，在上海设立了多个特色产业园区。
在自贸试验区内，设立了自由贸易港区、金融科技园区、人工智能园区等专门的特色产业园，促进了经济创新和国际化发展。
特别是自由贸易港区，实行更加开放的贸易和投资政策，吸引了大量的国内外企业。
3. 上海东方明珠文化创意产业园：位于上海外滩金融中心区，是上海市委市政府打造的首个文化创意产业园区。
该产业园以东方明珠广播电视塔为核心，结合文创、科技、艺术等要素，打造了一个集创意设计、文化艺术展览、数字媒体等多种功能于一体的特色产业园。
这个园区吸引了大量的文化创意企业和创意人才，成为上海乃至中国文化创意产业的重要中心。
这些特色产业园的成功经验可以为其他地区提供借鉴，促进中国特色产业的发展和经济转型升级。
国内10种典型园区开发管理模式
国内10种典型园区开发管理模式1.上海漕河泾模式上海漕河泾开发区是中国最优秀的园区之一，作为中国最早一批国家级开发区中的佼佼者，是中国开发区领域“管运分离”体制机制创新的一个标杆式的存在。
1984年成立、规划面积14.28平方公里的漕河泾开发区采用的是法定公司制（“人大立法、政府管理、公司运作”）的独特操盘与管理模式，也就是由漕河泾开发总公司进行开发运营。
没有管委会、市场化运作、公司制经营，漕河泾总公司的不同业务部门对接当地政府的不同管理部门，在众多国家级开发区中，是一个具有鲜明特色的另类。
这种高度市场化的模式，让漕河泾（也就是上海临港集团的前身）得以全身心投入到科技园区的开发运营当中，是为数不多的在产业和地产两个方面都表现出色，相当有竞争力的产业地产开发运营管理模式。
目前，漕河泾模式已经在上海各处复制，包括上海临港产业区、临港松江科技城、临港浦江科技城等，基本也都具有鲜明的“管运分离”特征，尤其是浦江科技城，管委会是虚设的，主任由上海闵行区领导兼任，不属于政府行政序列，是临时性非常设机构，日常运营维护完全交给园区公司。
这个浦江科技城管委会实质上相当于一个财政通道——区政府给园区公司一定的预算授权范围，管委会是预算单位的二级单位，单独有财政账户，园区公司总经理在管委会有职务，方便走决策，走流程，走资金，这是上海闵行区与漕河泾模式之间一个非常大胆的创新改革。
2.无锡新加坡工业园模式无锡新加坡工业园（WSIP）是与苏州工业园区齐名的中新两国合作园区样板，如此高规格、重量级的园区，虽然是由政府推动，但并未设置管委会，而是由中新两个股东方合资的平台公司星洲股份来完全按照市场化原则进行开发建设、招商引资、运营管理，自1993年至今已经运营了27年时间，成绩非常突出。
截止2019年底，园区已高起点完成开发面积3.5平方公里，集聚了外商投资企业115家，合同利用外资39亿美元，到位外资31亿美元，并实现4.4万人就业。
上海漕河泾开发区松江新兴产业园
上海漕河泾开发区松江新兴产业园是由上海临港集团与上海漕河泾新兴技术开发区发展总公司于2021年开发建设，园区于2021年被上海市经信委命名为上海微电子产业基地松江光仪电产业园，2021年被上海市评为区区合作品牌联动示范基地，2021年被上海市命名为上海漕河泾开发区松江生产性服务业功能区。
园区位于莘庄西侧，九亭南部，南靠新桥镇，毗邻G60，G15高速，项目北至姚北公路，南邻莘砖公路，西接九新公路，东靠中心路，整个园区占地2700亩（180万平方米），计划总建筑面积300万平方米，完全建成后将形成拥有1800多家企业，可容纳5至6万从业人员，年产值400至500亿，年利税达25亿元的城市综合体。
园区地理位置优越，出行便利，我方园区距离徐家汇仅12千米，距离虹桥机场为15公里，距离松江大学城约9公里；同时园区毗邻G60沪昆高速与G15沈海高速，距离沪杭高速新莘砖公路出入口约500米，嘉金高速莘砖公路收费口1.8公里，因此驾车可十分便捷的前去上海各中心区域和江浙两省各地域；公共交通方面，我方项目距离轨道交通1号线莘庄站和9号线九亭站仅4.5公里路程，距离在建中的22号线春申路站仅3.5公里，除此之外，园区另特配上下班班车来回于市区及上述主要站点以供园区企业员工出行所需，同时，松江区相关部门也在园区周边特设数条如莘松B线等联通各主要轨道交通站点的公交线路，从而在硬件上保障园区员工上下班出行可取得最大的便捷性。
漕河泾松江新兴产业园地跨新桥、九亭两镇，由毗邻的两个产业园区组成份别是：松江高科技园与松江高新产业园。
漕河泾松江高科技园位于新桥镇镜内，成立于2021年，占地约1200亩，已完成建设24万平方米建筑。
该项目由一期，科技广场和创新广场三部份一路组成。
一期占地220亩，总建筑面积24万平方米，物业类型以4000至23000平米的多层厂房，研发楼和高层办公组成，建筑楼层4至18层。
内服务配套有2个员工餐厅，1个会所，1家全家超市，2栋宿舍楼，2个足球场和1个足球场。
工程施工招商
工程施工招商尊敬的各位投资者：随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，基础设施建设成为推动国家发展的重要支柱。
在此背景下，我们公司决定启动一项大型工程施工项目，旨在为我国的基础设施建设贡献力量。
现向广大投资者发出诚挚的招商邀请，共同携手，共创辉煌。
一、项目简介本项目是一项涵盖道路、桥梁、隧道、水利等多个领域的综合性工程施工项目。
项目位于我国某地，总投资额约为XX亿元，预计工期为XX个月。
项目严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。
二、投资亮点1.政策支持：本项目符合国家发展战略，享受政府相关优惠政策，政策风险较低。
2.市场需求：随着地区经济的快速发展，基础设施需求不断增加，市场前景广阔。
3.专业团队：我们公司拥有一支经验丰富、技术过硬的专业团队，为项目的顺利实施提供有力保障。
4.盈利模式：项目采用 bot（建设-运营-移交）模式，运营期内，可通过收取费用等方式实现盈利。
5.社会责任：项目有助于提高地区基础设施水平，改善民生，具有显著的社会效益。
三、投资合作方式1.股权投资：投资者可以以现金或其他非现金资产方式，购买项目公司一定比例的股权。
2.债券投资：投资者可以购买项目公司发行的债券，获取固定收益。
3.合资合作：投资者可以与项目公司共同设立合资企业，共同承担项目投资、建设、运营等任务。
4.其他合作方式：投资者可以根据自身需求，与项目公司协商确定其他合作方式。
四、风险评估及防控措施1.政策风险：项目严格按照国家法律法规和政策进行，风险较低。
2.技术风险：我们公司拥有丰富的施工经验和技术实力，确保项目顺利实施。
3.财务风险：项目采用合理的融资结构和资金管理方式，确保资金安全。
4.市场风险：项目经过充分的市场调研，根据市场需求进行规划，市场风险较低。
5.合规风险：项目严格遵守相关法律法规，确保合规性。
五、招商流程1.前期沟通：投资者与项目公司进行初步沟通，了解项目相关情况。
文明工地创建情况汇报(松江漕河泾)
创精品工程树企业形象上海漕河泾开发区松江高新产业园（科技绿洲）项目1区项目“文明工地”创建工作汇报上海漕河泾开发区松江高新产业园（科技绿洲）项目1区工程项目部二零一三年十二月上海市文明工地（土建专业块）迎查承诺书本单位上海漕河泾开发区松江高新产业园（科技绿洲）项目1区工程，参加 13 年 12 月上海市文明工地评选活动，现承诺：1、倡导节约，按规定不在施工现场为迎接检查铺张浪费，不刻意渲染迎查气氛，悬挂不必要的小刀旗、彩旗，放置不必要的盆花，张挂不必要的大幅图片。
2、不停工待查，不影响职工的正常作息。
3、不向工作小组成员和评委赠送现金、礼券或其它各种纪念品。
施工单位：中厦建设集团有限公司（盖章）项目经理：（签名）2014 年月日上海市文明工地创建简介一、工程概况工程名称：上海漕河泾开发区松江高新产业园（科技绿洲）项目1区工程（注明标段）；工程类型：●土建类○开挖深度≧2层且单体建筑面积超过3万平方米的建筑工程○轨道交通类工程性质：●土建○装饰○安装○市政○公路○市政配套○排水工程○绿化○盾构隧道○轨交地下结构○高架及区间○铺轨○其他；结构类型：○砖混○框架●框剪○剪力墙○钢结构○其它；工程位置：○市区●郊区；建筑面积： 91202.6 m2；共 4 栋；主体结构地上共 17 层，地下 1 层；工作量： 20336.1296 万元；工期： 670 日；开工日期2012-11-15 ，计划竣工日期 2014-7-29 ；目前施工进度完成总工作量55%。
二、本工程有关建设参建方及监督机构建设单位：上海漕河泾开发区松江高新产业园（科技绿洲）项目1区项目负责人：王涛施工单位：中厦建设集团有限公司项目负责人：任近文共同创建单位名称：九亭镇派出所朱泾浜警务室项目负责人：冯佩华监理单位：上海申峰建设工程监理有限公司项目负责人：倪立君检测单位名称：上海言鼎建设工程检测有限公司组长：顾伟强受监安监站名称：上海市松江区建设工程安全质监督站三、施工现场主要安全设施、设备1、塔吊 2 台，检测日期 2014年01月，检测结论：●合格○整改合格○不合格2、人货电梯 2 台，检测日期 2014年01月，检测结论：●合格○整改合格○不合格3、脚手架：●悬挑脚手架●落地脚手架○吊篮○爬架检测日期 2013年7月，检测结论：●合格○整改合格○不合格四、项目部安全、质量管理情况1、施工现场是否使用预拌砂浆：○是●否；是否使用粘土砖：○是●否2、安保体系外审认证：○ 未通过●通过，通过日期 2013年10月18日，认证机构名称：○一中心●二中心；认证组长张良予。
上海漕河泾开发区简介
上海漕河泾开发区简介一、园区概况地址：上海市宜山路900号科技大楼A区17楼电话：+86-21-64850000上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准的全国首批14个国家级经济技术开发区之一，1991年又被批准为国家级高新技术产业开发区。
开发区总规划面积14．3平方公里。
上海漕河泾开发区白1984年创建以来，始终坚持“以发展工业为主、以利用外资为主、以出口创汇为主，致力于发展高新技术产业”(三为主，一致力)发展方针，在科学规划、集约开发，致力于发展高新技术产业，提高经济与社会效益等方面取得了辉煌业绩，依托上海现代化、国际化都市的区位优势，加快产业结构调整和经济建设步伐，以外资带动内资，增强自主创新能力，对上海经济发展起到了积极有效的窗口、示范、辐射和带动作用，成为上海经济社会发展新的重要区域之一。
二、产业介绍经过十多年开发建设，上海漕河泾开发区产业配套环境不断完善，高科技投资领域凸现集群化趋势，主要集中在一等高新技术产业领域。
这些产业群体起点高，后劲足，且联动、集聚效应明显，已初步形成较为完整的产业链，有效降低了企业的研发和生产经营成本。
正是这种集聚优势和规模经济，吸引了国内外著名高科技企业纷纷落户上海漕河泾开发区。
三、环境概况漕河泾开发区积极创建双优园区、数字园区和国际园区，园区先后通过了工S09001、IS014001认证，并被国家环保总局批准为“IS014000国家示范区”。
目前开发区正在积极推进创建循环经济生态工业园。
(一)地理环境上海漕河泾新兴技术开发区，位于上海西南面，东至桂林路(含邮通设备厂)，南至漕宝路(含中科院生命科学研究院)、西至新泾港，北至蒲汇塘。
毗邻徐家汇休闲、购物及娱乐中心，周边交通网络完善，地下铁路、火车站南站及机场快线均近在咫尺。
其中浦江高科技园区位于闵行区浦江镇内。
(二)人文环境上海是中国多元化人才最集中的城市，不仅劳动力素质高，劳动力费用在国际上有竞争力，而且高科技工业领域的人力资源尤为优秀。
漕河泾开发区国际化道路探索之回眸
人 才 的吸 引极 ， 是在 人 才 高地 建 设上 开发 区 不断 向国 际化 标 于 准 靠 拢 。 止 ２ ０ 年 底 ， 河 泾 开发 区共 有从 业 人 员ｌ ．８ 截 ０８ 漕 ２２ 万 人 ， 中大 专 以及 以 上 人 员 超 过 ５ 其 万人 ， 占开发 区从 业 人 员 总 数的 ４．３ 其 中包括 博 士８ ３ 、 士６ ２ 名， １ ％， ５ ２名 硕 ９４ 留学 归 国人 员 ４ ７ 外 籍人 士 ６０ 已成 为上海 乃至全 国高学 历 、 ０ 名， １ 名， 高素 质人
开发 区建 设 中国际化 合作的 一个 经典之 作。
而 作为 建 设 和管 理 者 ， 开发 区 的总 公司 团队 更 拥有 一支年 轻朝 气 的团队 ， 总公司 １５ 员工 中， 在 ５名 平均 年龄仅 为４ 岁， 科 ４ 本 及 以上 学历 占４ ％， ６ 中高级 职称 占７ ％； １ 创业 中心 的工作 团队为
理念， 对投 资环 境 实 施 了系 统化 、 际 标 准 的提 升和 改 造 。 国 他
河泾 开发区 的企业 宗旨 “ 创建一流科 技 工 业园 区、 推动高 新技 术
产业发展” 在这种高标准的理念和目标指引下， ， 漕河泾开发区
以 占全市２ 。 ％ 的土地 面积 ， 为上海 经济发 展贡 献１ ． ％的Ｇ Ｐ 了４ ６ Ｄ、 ２１％的第三 产业 增 加值 和８１％的外 贸出 口。 据商 务 部关 于 ． ５ ． ５ 根 国家级 经 济技 术开 发 区投 资环 境 综 合评 价指 标 体系排 名 ， 河 漕 泾开发 区 总指 数 连续 数年 位 居全 国十 强 ， 五个 类指 标进 入全 国 前 十名， 其中发展 与效率指 标 名列第一。
研发大楼工程建设项目
研发大楼工程建设项目项目背景研发大楼工程建设项目是公司为了提升研发实力和创新能力，打造现代化研发环境而展开的重要项目。
该项目的建设将为公司提供更好的工作环境，有利于吸引更多优秀的人才加入，推动公司的技术创新和产业发展。
项目目标•建设现代化、智能化的研发大楼，提供符合员工需求的工作空间。
•打造绿色环保建筑，实现节能减排，促进可持续发展。
•提升公司形象，吸引更多合作伙伴和投资者的关注与合作。
项目内容1.项目规划：总占地面积10000平方米，建设总高度为50米的研发大楼，可容纳1000名研发人员。
2.建设内容：主楼为办公区，配套有会议室、休息区、餐厅等；辅楼为实验室、设备间，以及停车场等。
3.建设标准：符合国家建筑设计规范，采用绿色建筑材料和节能设备，注重建筑外观和室内装饰。
项目进度•立项阶段：确定项目需求和目标，成立项目组，开展前期调研和方案设计。
•筹建阶段：编制项目预算和施工计划，完成施工图设计和招标工作。
•施工阶段：严格把控施工质量和安全，确保项目按时、按质完成。
•验收阶段：进行竣工验收，整理档案资料，进行项目结算和验收工作。
风险与挑战1.技术风险：在建设过程中可能遇到新技术应用不当、施工质量问题等风险。
2.成本控制：建设过程中需要严格控制成本，避免超支对项目造成影响。
3.安全风险：施工过程中可能存在安全隐患，需要加强施工安全管理。
成果与效益•提升研发实力：新建的研发大楼将为公司研发团队提供更好的工作环境与条件，有助于提升研发实力和效率。
•增强公司形象：建设现代化研发大楼有助于提升公司形象，吸引更多人才和资源向公司聚集。
•促进技术创新：优秀的工作环境将激发员工的创新热情，推动技术创新和产业发展。
结语研发大楼工程建设项目是公司发展的重要里程碑，将为公司带来更多的发展机遇和挑战。
公司将全力以赴，确保项目的顺利实施和高质量完成，为未来的发展打下坚实的基础。
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漕河泾开发区松江高新产业园科技绿洲一期项
目简介
Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
上海漕河泾开发区松江高新产业园简介
上海漕河泾开发区松江高新产业园是国家级开发区上海漕河泾开发区与松江区政府继2006年联手合作成功运作松江高科技园之后，于2009年再次实施漕河泾开发区品牌与功能的延伸、辐射和拓展的又一力作；同时，它是上海漕河泾开发区松江生产性服务业功能区的重要组成部分，也是落实市政府“区区合作，品牌联动”战略的成功实践。
园区由松江区和上海漕河泾开发区新经济园发展有限公司于2009年12月合作开发。
园区地处九亭镇南部，北靠姚北公路，西接九新公路，东临沪亭南路，南至沪杭高速入城段绿化带及新桥镇界河。
园区规划占地面积约1580亩，可规划建设各类建筑总面积约180万平方米，规划建设科技绿洲、高科技总部园、低碳经济示范园等项目及服务配套设施。
松江高新产业园于2011年6月开工建设“科技绿洲”（一期）项目。
项目位于园区规划地块北部，占地面积约150亩，规划建筑规模约18万平方米。
“科技绿洲”品牌为上海漕河泾开发区创立，是我国首个新一代、园林式的高科技园区。
松江高新产业园“科技绿洲”项目将成为漕河泾“科技绿洲”松江分区，使这一品牌在松江地区得到进一步延续和拓展。
本项目将重点引进世界500强、国内外知名企业和优质的中小型企业等高科技、高品质、高成长、高效益的企业。
本项目设置能源中心，形成一个集中冷热源；采用冰蓄冷技术，高效利用夜间的低谷电力进行制冰，利用蓄冰进行空调，减少电力消耗费用，降低白天的空调负荷；同时既为客户避免了设置空调系统的硬件投资。
项目共由三种建筑形态构成：独栋总部、办公大楼及商业裙楼。
以“科技、生态、低碳”为核心理念，建筑与周边道路呈45度角，避免兵列式呆板布置，体现了与自然共和谐的理念，保障了合理的栋距、拓宽了景观视界，并减少日光西晒，人性化的设计为客户创造舒适的办公环境。
整个基地绿化率高达30%，由外围区域、中央步行街及屋顶花园三部分组成。
基地外围景观由北侧50米宽的绿化带和建筑与建筑之间形成的隅型绿化共同组成，从而形成人性化尺度、强调私密性的景观空间。
整个松江园区天然水系达万平米。
科技绿洲南部是600多米的天然河道，河宽20多米，沿河将设置艺术型庭园、酒吧、亲水平台等。
松江高新产业园“科技绿洲”面向跨国企业和国内知名企业以及新经济明星等“四高”（高技术、高增长率、高附加值和高影响力）企业度身打造，并期望引入众多高科技、有发展潜力的新型中小企业。
同时，因为科技绿洲项目身处松江生产性服务业功能区内，因此，服务业、金融业、贸易业和第三产业也是我们引进的重点。
产业园区的发展离不开制造业的支撑。
研发类制造业等，高科技的、产业先导型的、无污染的制造业企业也同样是我们欢迎的。
科技绿洲项目可租可售。
租价和售价仅相当于市中心同品质物业的1/2-1/3。
成本低廉，环境优雅，远离市区的嘈杂和环境污染。
面积选择灵活，可大可小，客户可以根据自己的需求选择一栋、一个层面、或一个层面的一部分空间。
总部楼最小单层面积1000平米左右，最大单层面积3000平米左右。
整栋总部楼，最小体量在3000平米左右，最大的体量有一万多及两万多平米。
办公大楼最小办公面积在100平米。
“科技绿洲”目前在建，并己开始接受预订，招商形态分为办公楼、研发中心/独栋总部、商业。
独栋的体量从3000㎡-20000㎡不等，并可拆分销售，客户可选择整栋、一个层面或几个单元，并可选择租用或购买。
详情请联系招商业务人员。
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