TOP尚都物业委托租赁合同 2
物业委托代理租赁合同
物业委托代理租赁合同合同编号：_____________________甲方（委托方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（代理方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理租赁物业事宜达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方作为甲方物业的独家代理，负责出租位于________________________（具体地址）的物业。
1.2 物业情况：1.2.1 物业类型：________________________1.2.2 建筑面积：__________平方米1.2.3 其他相关信息：____________________________________二、代理期限2.1 代理期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2.2 代理期满，如甲方需继续委托乙方代理租赁，应在代理期满前______天与乙方协商续约事宜。
三、租赁价格及代理佣金3.1 甲方同意乙方以人民币________元/月的价格（或其他方式计算的租金）对外出租物业。
物业委托代理租赁合同范本
物业委托代理租赁合同范本姓名/公司名称：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________姓名/公司名称：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理租赁物业事宜达成如下协议：一、委托事项1. 寻找合适的租户；2. 与租户协商租赁条款；3. 签订租赁合同；4. 收取租金及其他相关费用；5. 管理租赁物业。
二、物业情况物业地址：______________________物业面积：______________________物业类型：______________________其他相关信息：______________________三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
在委托期限内，甲方不得擅自撤销委托。
四、租金及支付方式1. 租金标准：由乙方与租户协商确定，但不得低于甲方指定的最低租金标准。
2. 支付方式：租金由租户按照租赁合同的约定支付给乙方，乙方应在收到租金后的[X]个工作日内将租金转交给甲方。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求和指示，积极寻找合适的租户，并与租户协商租赁条款。
2. 乙方应代表甲方与租户签订租赁合同，并确保租赁合同的合法性和有效性。
3. 乙方应按照租赁合同的约定，收取租金及其他相关费用，并及时转交给甲方。
4. 乙方应负责管理租赁物业，包括但不限于维修、保养、清洁等工作，确保物业的正常使用。
5. 乙方应定期向甲方报告租赁物业的情况，包括租户的情况、租金的收取情况等。
委托租赁物业协议书精选3篇
委托租赁物业协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方：************承租方：************1、物业地址：***********2、物业用途：该物业只供****使用。
3、建筑面积：*****平方米。
4、租赁期限：租赁期自**年**月**日起至**年**月**日止，为期*年。
5、租金：每月租金为*********。
6、押金：共**个月租金，合计***********。
7、付费方式：每**个月支付一次。
8、物业管理费：每月管理费用为************。
9、免租期：**天，由***年**月**日至***年**月**日止。
特殊条约：1.正式签署租赁合同后，*****方即时付给中介方*****%的房屋月租金作为中介费用。
2.****************************。
在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。
并同时向业主缴付租赁订金******元。
并商定在签署此意向书*****天内签署正式租赁合同。
租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。
在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。
出租方：承租方：中介方：******身份证编号：身份证编号：******电话：*****电话：****电话：**日期：*日期：*日期：委托租赁物业协议书(第二篇)合同范文：委托租赁物业协议书合同编号：[请输入编号]缔约方：甲方（委托方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是物业的所有者，拥有合法的租赁权利；乙方有意租赁甲方的物业并同意委托甲方管理；甲乙双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条：协议摘要本协议旨在规定甲方委托乙方租赁物业的相关事宜。
甲乙双方同意按照本协议的约定行事。
第二条：物业信息1. 物业名称：2. 物业地址：3. 物业面积：4. 物业用途：第三条：租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____个月。
物业出租委托书范本
物业出租委托书范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租物业的相关事宜达成协议如下：第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________1.2 物业地址：_____________1.3 物业面积：_____________平方米1.4 物业用途：_____________1.5 物业所有权人：甲方第二条委托事项2.1 甲方委托乙方代理出租上述物业，包括但不限于寻找租赁客户、签订租赁合同、收取租金、管理物业等。
2.2 乙方应在甲方提供的物业产权资料基础上，核实物业的权属情况，确保出租行为的合法性。
2.3 乙方应全面了解甲方的需求，积极寻找合适的租赁客户，并协助甲方与租赁客户签订租赁合同。
2.4 乙方负责代理出租期间物业的管理工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。
2.5 乙方应在收到租金后及时将其支付给甲方，并保留相关支付凭证。
第三条委托期限3.1 本委托书的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 委托期满后，如甲方继续委托乙方代理出租物业，乙方应提前一个月通知甲方，并重新签订委托协议。
第四条费用及收益4.1 乙方代理出租物业所得的租金收入，扣除乙方应得的代理费后，剩余部分归甲方所有。
4.2 乙方的代理费为租金的____%，按月支付。
4.3 乙方在代理出租过程中产生的其他费用，如广告费、交通费等，由甲方承担。
第五条保密条款5.1 乙方应对甲方提供的物业产权资料、租金收入等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
5.2 乙方不得将甲方的联系方式告知与出租无关的第三方。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本委托协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本委托协议。
6.3 甲方未按约定时间支付代理费的，乙方有权解除本委托协议。
物业招租代理委托合同
物业招租代理委托合同前言该物业招租代理委托合同（以下简称“本合同”）由甲方（委托方）和乙方（代理方）就物业招租代理事宜达成协议，双方均同意遵守本合同所涉及的各项规定。
委托内容1.甲方委托乙方代理其物业出租事宜，即为甲方寻找租户并达成租赁协议。
2.乙方应当依法依规开展物业招租代理业务，积极开展市场调研和宣传工作，努力促进物业出租工作的开展，使得甲方的物业能够快速找到稳定租户。
3.甲方应当积极配合乙方的工作，提供真实、准确的物业信息，以促进乙方更好地为甲方找到租客。
委托期限1.本合同自甲乙双方签署之日起生效，并终止于以下任意条件到达时：–甲方通知乙方终止委托代理关系并正式解除本合同；–乙方完成了具体的出租事项；–甲方要求终止本合同。
2.如本合同期限届满，甲乙双方可根据需要进行续签，原合同条款不变。
委托费用1.甲方应当根据乙方提供的业务收益进行支付委托费用，委托费用由甲乙双方协商确定。
2.如因甲方原因导致出租行为中断，甲方应当根据出租潜在利润向乙方进行一定的赔偿，赔偿金的具体金额由双方协商确定。
3.如因乙方原因导致出租行为中断，乙方应当向甲方进行一定的赔偿，赔偿金具体金额由双方协商确定。
保密条款1.本合同所涉及的各项信息，均属于双方委托关系的保密内容，甲乙双方应当保守秘密，防止泄露。
2.如因乙方原因导致保密内容泄露，乙方应当向甲方承担相应的赔偿责任；如因甲方原因导致保密内容泄露，甲方应当积极承担相应的赔偿责任。
违约责任1.如因乙方原因导致本合同未能履行，乙方应当承担相应的违约责任，并向甲方进行相应的赔偿；如因甲方原因导致本合同未能履行，甲方应当承担相应的违约责任，并向乙方进行相应的赔偿。
2.认为甲、乙双方原因均不能履行本合同项下的义务，本合同由此解除，各方回归原状，本合同自行终止。
法律适用和争议解决1.本合同的订立、解决和履行均受中华人民共和国法律约束。
2.如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当进行友好协商，若仍无法解决，则可以向所在地法院提起诉讼。
委托物业出租房子的合同5篇
委托物业出租房子的合同5篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________________ 乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方有意将其拥有的房产委托给乙方进行出租管理，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、委托物业概况1. 物业地址：___________________.2. 物业类型：____________（公寓/别墅/商铺等具体类型）。
3. 物业面积：______平方米。
4. 委托出租管理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、委托权限及服务内容1. 甲方委托乙方负责出租和管理上述物业，包括但不限于招租、签约、租金收取、物业服务、日常维护等事务。
2. 在合同有效期内，乙方应尽力为甲方实现物业的最高合理收益，并提供专业全面的出租管理服务。
3. 乙方应代表甲方与承租人签订租赁合同，并妥善保管租赁文件和资料。
4. 乙方负责收取租金并按时转交给甲方，根据甲方要求提供租金收入明细。
5. 乙方应提供物业服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、公共设施管理等。
6. 当物业出现需要维修的情况时，乙方应及时处理，确保物业的正常使用。
如因乙方疏忽导致物业损坏或引发其他损失，乙方应承担相应责任。
三、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付物业管理服务费，具体金额按照每月每平方米______元计算，每月总计______元。
年度总费用为人民币______元整。
2. 服务费支付方式：______（如季度支付、年度支付等）。
3. 如发生其他额外费用（如维修费用等），乙方应向甲方提供明细账目，经甲方确认后支付。
4. 所有费用应通过银行转账或其他合法支付方式支付，并开具相应的发票或收据。
四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务及出租管理。
（2）甲方有权知晓物业的出租情况和租金收入状况。
委托物业出租房子的合同2篇
委托物业出租房子的合同2篇篇1甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方拥有或受合法授权拥有一批房产，为了增加资产的流动性并最大化资产收益，甲方决定委托乙方进行物业出租管理。
为明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议条款。
一、委托事项及授权范围甲方正式委托乙方对其拥有的以下房产进行出租管理：[具体房产地址、类型、面积等信息]。
乙方应在法律允许的范围内行使出租管理权利，维护甲方权益。
包括但不限于招租、签约、收租、处理租赁纠纷、日常维护等。
二、合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，如双方同意续签，可另行协商并签订新的合同。
三、委托出租管理1. 乙方负责房产的出租宣传、招租、筛选租客等工作，并尽力在合理时间内将房产出租。
2. 乙方应与承租人签订租赁合同，合同内容应包括双方的权利义务、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。
3. 乙方负责收取租金，并按照规定时间将租金转交给甲方。
4. 乙方应处理与租赁有关的日常事务，包括但不限于房屋维护、租客投诉等。
四、费用及支付1. 甲方需向乙方支付委托管理费，具体金额根据物业的价值和出租情况确定。
2. 乙方在成功招租后，根据租赁合同的约定从租金中扣除一定比例的代理费作为服务报酬。
3. 所有费用支付方式、时间等细节由双方另行签订补充协议确定。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权了解物业的出租情况，并要求乙方提供详尽的出租报告。
2. 甲方有义务提供真实的房产证明及相关法律文件，确保委托的合法性。
3. 甲方有权获得应得的租金收入，并按时收到乙方转交的租金。
4. 甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，并确保物业的合法性和安全性。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在合法范围内行使其管理权利，进行招租、签约等事务。
2. 乙方有义务保持物业的良好状态，确保租客的合法权益不受侵犯。
物业委托租赁合同模板
物业委托租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业委托租赁合同模板甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拥有物业权，现将该物业委托给乙方进行租赁，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
一、物业基本情况1.1 物业地址：____________________1.2 物业面积：____________________1.3 物业用途：____________________二、委托事项2.1 甲方委托乙方作为其物业的独家代理，负责物业的租赁工作。
2.2 乙方应在甲方授权范围内进行物业租赁，不得擅自改变物业用途。
三、委托期限3.1 本合同有效期为____年，自双方签字之日起生效。
3.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业租赁，乙方应继续履行本合同约定的义务。
四、租金及支付方式4.1 租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
4.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
五、费用承担5.1 甲方负责物业的水、电、物业管理费等公共费用。
5.2 乙方负责租赁期间的装修、维修等费用。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________ 乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________。
物业委托代理租赁合同范本
物业委托代理租赁合同范本身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、委托物业基本情况物业地址：__________________物业面积：__________________物业类型：__________________二、委托代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前将租金支付给甲方。
四、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定的租金标准向承租方收取租金。
2. 乙方应妥善管理物业，保持物业的正常使用状态。
3. 乙方应及时处理承租方提出的维修等合理要求。
4. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的代理出租行为。
2. 甲方应提供物业的相关证件和资料，协助乙方办理相关手续。
3. 甲方应在乙方需要时提供必要的协助和支持。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的__%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________。
委托物业租赁委托书
委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）鉴于委托人（以下简称“甲方”）拥有位于（详细地址）的物业（以下简称“该物业”），甲方因个人原因无法亲自处理该物业的租赁事宜，现特委托受托人（以下简称“乙方”）全权代理甲方处理该物业的租赁事宜，具体内容如下：一、委托事项1. 乙方受甲方委托，有权代表甲方进行该物业的租赁宣传、招租、签约、交付及收租等工作。
2. 乙方有权根据甲方提供的租赁要求，与潜在承租人进行洽谈，并签订租赁合同。
3. 乙方有权代甲方收取租金、押金等费用，并按照甲方要求将租金等费用及时转交甲方。
4. 乙方有权代表甲方处理租赁合同执行过程中的相关事宜，包括但不限于物业管理、维修、违约处理等。
5. 乙方有权根据甲方的要求，对该物业进行装修、改造等事宜进行协调和处理。
二、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为（年月日至年月日）。
在委托期限内，乙方应按照本委托书的规定，认真履行职责。
三、委托费用1. 乙方在完成本委托书约定的各项任务后，甲方应支付乙方相应的佣金。
佣金金额为租赁合同租金总额的（百分比）。
2. 佣金支付方式：在租赁合同签订后，乙方将租赁合同及相关手续提交甲方审核无误后，甲方应在（个工作日内）支付佣金。
3. 乙方在委托期限内发生的差旅费、通讯费等合理费用，甲方应予以报销。
四、保密条款1. 乙方在代理租赁过程中，应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私。
2. 未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露本委托书的内容及甲方的商业秘密。
五、违约责任1. 若乙方违反本委托书的规定，未按约定履行职责，甲方有权解除本委托书，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定支付佣金或报销费用，乙方有权要求甲方支付。
六、争议解决本委托书签订过程中及履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
委托物业出租房子的合同4篇
委托物业出租房子的合同4篇篇1委托物业出租房子的合同甲方：（委托方）地址：电话：身份证号码：乙方：（物业公司）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，甲方按照其合法所有权在乙方所经营的物业公司出租其位于（房屋地址）的房子，并委托乙方管理该房屋的租赁事务。
就此，双方达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方将其所有的（房屋地址）的房屋出租给乙方，租期为（年/月/日-年/月/日），租金为（具体金额）元/月。
第二条委托内容1. 乙方接受甲方的委托，负责对房屋的租赁事务进行管理和监督，包括但不限于租金的收取、租赁合同的签订、房屋的维护和保养等事务。
2. 乙方应按照甲方的要求，严格履行租赁合同约定，保证承租人合法有权使用租赁房屋，并对其进行妥善管理，维护房屋的正常使用权和租金收取权。
3. 乙方应在房屋空置期间，积极开展租赁宣传和推广工作，寻找适合的承租人，确保房屋一直处于出租状态。
第三条委托报酬甲方应按照出租房屋的租金收入的一定比例支付一定的委托管理费给乙方。
具体比例和支付方式由双方另行协商。
第四条委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。
第五条违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付委托报酬的，乙方有权要求甲方立即支付，并有权解除本合同。
2. 若乙方未按照合同约定履行管理义务的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同。
3. 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第六条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：年月日日期：年月日以上为委托物业出租房子的合同内容，特此确认。
篇2委托物业出租房子的合同甲方：委托方（出租方）乙方：物业公司（代理方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房产，并希望委托乙方进行出租管理，双方经友好协商，达成以下协议：一、委托事项及期限：1.1 甲方委托乙方对其位于（具体地址）的房产进行出租管理，包括但不限于找租客、签订租赁合同、收款、维护秩序等一系列出租管理工作。
物业委托代理租赁合同范本
物业委托代理租赁合同范本合同编号：_______________物业委托代理租赁合同甲方：（以下简称“委托人”）身份证号码：________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方：（以下简称“代理人”）统一社会信用代码：________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于委托人拥有位于__________________（以下简称“物业”）的所有权，并希望将该物业委托代理人进行租赁管理，双方经协商一致，达成如下合同：第一条委托内容1.1 委托人将物业的租赁管理事务委托代理人负责，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、维护物业等。
1.2 代理人应按照法律法规和双方约定的要求，勤勉、尽责地履行租赁管理职责，维护委托人的合法权益。
第二条代理期限2.1 本合同自签订之日起生效，有效期为________年。
2.2 合同期满前，双方如无异议，可协商续签合同；如一方不愿继续合作，应提前________天书面通知对方。
第三条委托人的权利和义务3.1 委托人应向代理人提供真实、准确的物业信息，并确保物业的合法权属。
3.2 委托人有权要求代理人对租户进行严格筛选，确保租户的信用状况良好，遵守租赁合同的约定。
3.3 委托人应按时支付代理人的服务费用，并提供必要的费用凭证。
第四条代理人的权利和义务4.1 代理人有权代表委托人与租户签订租赁合同，并收取租金。
4.2 代理人有权对租户进行必要的调查和核实，以确保租户的身份和信用状况。
4.3 代理人应妥善保管委托人的物业相关文件和资料，并按照委托人的要求提供必要的报告和信息。
第五条服务费用5.1 委托人应按照双方约定的方式和金额支付代理人的服务费用。
5.2 服务费用的支付方式为（选择一项）：（1）一次性支付；（2）按月支付；（3）按季度支付；（4）其他方式：_________________。
物业委托代理租赁合同范本
物业委托代理租赁合同范本一、签署方甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（代理方）地址：联系人：电话：二、委托内容甲方将其物业出租委托给乙方代理，包括但不限于以下内容：1.寻找合适的租户；2.筛选租户并进行面试；3.签订租赁合同；4.收取租金，并按约定方式进行分配；5.维护物业的保养和维修等。
三、委托期限本委托代理租赁合同自甲方和乙方签署之日起生效，有效期为：起始日期：终止日期：四、报酬与支付1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用；2.代理费用支付方式：（请注明支付方式和频率）；3.乙方应于每月（或每季度/每年）结束时向甲方提供租金收入报告。
五、违约责任1.若甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权暂停代理工作，并保留追究甲方相应违约责任的权利；2.若乙方未能按照约定履行代理职责，甲方有权通知乙方进行整改，如乙方仍未能改正，则甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
六、解除合同1.甲方或乙方有下列情况之一的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任：–严重违反本合同的约定；–丧失履行本合同的能力；–经营不善导致物业损失严重。
七、保密条款甲、乙双方在履行本合同过程中可能了解到对方的商业秘密，双方应对该商业秘密进行保密，并承诺不得向第三方泄露或使用。
八、法律适用与争议解决1.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.若甲、乙双方就本合同的解释或履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
九、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自签署之日起生效。
甲方（委托方）：乙方（代理方）：签署日期：签署日期：。
物业委托代理租凭合同范本
物业委托代理租凭合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（代理方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于___________________的物业，甲方希望委托乙方代理该物业的租赁事宜。
乙方同意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，代理甲方进行租赁活动。
双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条物业概况1.1 物业地址：_______________________1.2 物业类型：_______________________1.3 物业面积：_______________________1.4 物业用途：_______________________1.5 物业现状：_______________________1.6 物业权属证明：_______________________1.7 其他相关情况：_____________________第二条委托事项2.1 甲方委托乙方代理该物业的租赁事宜，包括但不限于寻找租户、谈判租赁条件、签订租赁合同、收取租金、管理物业等。
2.2 乙方应根据甲方的指示和要求，合理、有效地开展代理活动。
第三条代理期限3.1 本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 在代理期限内，甲方不得委托其他第三方代理该物业的租赁事宜。
第四条代理费用4.1 乙方完成代理事项后，甲方应按照约定向乙方支付代理费用。
代理费用的计算方式为：_______________________。
物业出租委托书
委托人：（全名）身份证号码：____________________联系方式：____________________受托人：（全名）身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于委托人（以下简称“甲方”）拥有一套位于____________________的物业，现因自身原因无法亲自进行出租管理，甲方愿意将其物业委托给受托人（以下简称“乙方”）进行出租管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方接受甲方的委托，负责甲方物业的出租管理，包括但不限于以下内容：（1）寻找合适的租客，签订租赁合同，并收取租金；（2）对物业进行日常维护，确保物业设施的正常运行；（3）对物业进行定期检查，确保物业的安全和卫生；（4）按照相关法律法规，及时缴纳物业相关税费；（5）代为处理租客与物业相关的投诉和纠纷。
二、委托期限1. 本委托书自双方签字之日起生效，委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如委托期限届满，甲方有权续签委托书，续签期限由双方另行协商确定。
三、费用及支付方式1. 乙方在完成本委托书约定的出租管理服务后，甲方应支付乙方一定的管理费用。
2. 管理费用为每月租金的____%，按月支付。
3. 甲方应在每月的____日前，将当月的管理费用支付给乙方。
四、保密条款1. 双方对本委托书的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 乙方在出租管理过程中获取的甲方个人信息和商业秘密，应予以严格保密。
五、违约责任1. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停出租管理服务，直至甲方支付完毕。
2. 如乙方未按照约定履行出租管理服务，甲方有权解除本委托书，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托物业租房合同范本
委托物业租房合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业租赁管理事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方委托乙方出租管理的物业位于_______（具体地址），建筑面积_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述物业拥有完全的处分权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。
第二条租赁管理期限2.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 甲方应于合同签订之日起_______日内，将物业交付乙方，并确保物业符合租赁要求。
第三条租赁价格及支付方式3.1 乙方应按照甲方指定的价格和条件进行租赁，甲方不得干预乙方的租赁行为。
3.2 乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付租金，租金支付方式为_______。
第四条乙方的权利与义务4.1 乙方有权在租赁期间对物业进行必要的维修、保养和改善，费用由甲方承担。
4.2 乙方应按照约定向甲方支付租金，并确保租金的及时性和准确性。
4.3 乙方应妥善保管租赁物业，并确保租赁期间物业的安全和完好。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。
5.2 甲方应保证物业符合租赁要求，并对物业进行必要的维修、保养和改善。
5.3 甲方应妥善保管租赁物业，并确保租赁期间物业的安全和完好。
第六条合同的解除与终止6.1 在合同期限内，甲乙双方不得单方面解除或终止合同。
6.2 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。
第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
7.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
TOP尚都物业委托租赁合同
xx物业委托租赁合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为确保XX持续、高效动行，共同营造有序的经营环境和繁荣的商业氛围，根据国家有关法律、法规、政策的要求，在平等自愿、互惠互利、协商一致的原则下，就XX物业委托租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业情况1、乙方租赁甲方物业位于XX第三栋第一层，物业编号为3-112，计租面积为96.14平主方米（附位置图）。
2、计租面积以产权面积为依据，即建筑面积96.14平方米（其中公摊面积13.26平方米），并以此作为计算租金、折旧费和收取有关管理费用的标准。
第二条租赁期限自年月日至年月日止。
第三条经营品牌与形式为了规范业态，合理布局，乙方所经营业态、品牌须经甲方审批乙方所租赁物业用于经营下列项目：灯饰1、乙方提供与申报业态、品牌相符的品牌授权书、商标注册登记证、营业执照、税务登记证、生产许可证原件或复印件，前甲方审核备案，方可进场装饰、营业。
如营运时实际经营项目与申报不符，甲方有权责成乙方期限整改方可重新开业经营，同时，甲方可视违约情节向乙方收取违约金。
2、乙方须以租赁甲方物业为经营场所办理工商登记、税务登记等经营所必须的相关证照，自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏，独立承担民事、经济和法律责任，甲方不承担任何连带责任。
第四条租赁费用及其交付方式1、乙方租赁甲方物业租赁费用由租金和物业折旧费构成。
其中第一年度租金为元/平方米/月，物业折旧费为元/平方米/月，以上第一年度合计物业租赁费用为拾万仟佰拾元整/年（￥元），以后每年递增%，即第二年度合计物业租赁费用为拾万仟佰拾元整/年（￥元），第三年度合计物业租赁费用为为拾万仟佰拾元整/年（￥元），第四年度合计物业租赁费用为为拾万仟佰拾元整/年（￥元），第五年度合计物业租赁费用为为拾万仟佰拾元整/年（￥元）。
2、签定本合同时，乙方向甲方一次性交清本合同约定的个月物业租赁费。
以后，乙方须在每一租赁季度开始前30天一次性交清下一季度的物业租赁费。
物业委托租赁合同范本
物业委托租赁合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行租赁事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条乙方义务4.1 乙方应保证物业的出租符合国家相关法律法规的规定，不得擅自改变物业用途。
4.2 乙方应保证物业的安全、卫生、防火、防盗等工作，确保物业的正常使用。
4.3 乙方应在租赁期限内，按约定支付租金，并承担因租赁行为产生的所有费用。
第五条甲方义务5.1 甲方应保证其对物业的合法权益，确保乙方在租赁期限内的使用权。
5.2 甲方应在租赁期限内，按约定接收租金，并履行合同约定的其他义务。
第六条合同的变更和解除6.1 合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 合同变更或解除后，乙方应按照约定办理物业交还手续，并支付相应的违约金。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：1. 物业权属证明文件2. 租赁合同相关法律法规一、附件列表：1. 物业权属证明文件2. 租赁合同相关法律法规3. 甲方身份证明文件4. 乙方身份证明文件5. 物业现状照片或视频资料6. 租金支付证明文件7. 物业交还手续确认文件二、违约行为及认定：1. 甲方违约行为：未按约定提供物业或物业不符合约定的；未按约定履行甲方义务的；提前解除合同或变更合同内容未与乙方协商一致的。
物业委托代理租赁合同 物业委托管理服务合同(范本文)
物业委托代理租赁合同物业委托管理服务合同1. 合同当事人2. 合同背景甲方为物业所有人，希望委托乙方作为物业代理管理公司，提供物业管理服务，包括但不限于租赁管理、维修服务、保洁服务等。
乙方为一家具备相关物业管理经验的公司，能够提供专业的物业管理服务。
3. 物业委托代理租赁合同条款3.1 服务范围1.招租管理：乙方负责租赁广告发布、租客筛选、签订租赁合同等租赁相关服务。
2.房屋维修：乙方负责房屋的日常维护和小修小补服务，确保房屋保持良好的使用状态。
3.物业保洁：乙方负责定期对房屋进行保洁服务，确保房屋环境清洁整洁。
4.租金管理：乙方负责租金收取、租金结算和相关财务报告的提交。
3.2 费用及支付方式1.甲方向乙方支付的服务费用为：（具体费用），支付方式为：（具体支付方式）。
2.甲方应按照乙方提供的发票和相关凭证及时支付服务费用，逾期支付的，甲方应支付延期费用。
3.3 时间和期限1.本合同自双方签订之日生效，有效期为（具体期限）。
2.若一方提前解除合同，则应提前（具体提前通知期限）书面通知对方，并承担相应的违约责任。
3.4 违约责任1.若甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方对损失进行赔偿。
2.若乙方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。
3.5 保密条款1.双方应对在履行合同过程中所获取到的对方的财务、技术和商业秘密等保密信息予以保密。
2.在合同终止或解除后，双方应将对方提供的相关文件、资料等归还或予以销毁。
4. 物业委托管理服务合同条款甲方委托乙方进行物业管理服务，具体内容如下：（在此处列出具体的服务内容和要求）5. 其他约定1.本合同的任何修改、补充以及争议的解决，均应通过友好协商达成一致。
2.未经双方签字确认的补充协议无效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：。
物业管理托管合同和租赁合同2篇
物业管理托管合同和租赁合同2篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行管理和托管，并需要租赁该物业给租户使用，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理和托管的权利和义务，确保物业的正常运行和管理。
第二条物业描述物业位于____________________，具体范围包括但不限于建筑物、设施、设备、绿化、停车场等。
第三条托管期限本合同托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条乙方职责1. 对物业进行日常管理和维护；2. 保持物业及其附属设施的完好；3. 负责物业的安全管理；4. 收取物业服务费并合理使用；5. 定期向甲方报告物业管理和托管情况。
第五条甲方职责1. 按时支付物业服务费；2. 及时与乙方沟通物业需求和问题；3. 尊重并支持乙方的物业管理行为。
二、租赁合同第六条租赁物描述甲方将其位于____________________的物业出租给乙方使用。
第七条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第八条租金及支付方式租金为人民币______元/月，支付方式____________________。
第九条乙方权利与义务1. 按时支付租金；2. 合理、合规使用物业；3. 遵守物业管理制度；4. 租赁期满后，按照合同约定的状态返还物业。
第十条甲方的权利与义务1. 保证出租的物业符合约定用途；2. 提供必要的物业服务；3. 对乙方的使用情况进行监督，确保其合规使用。
第十一条违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于罚款、赔偿等。
第十二条合同终止与续签1. 合同到期后，如双方均有意愿继续合作，可协商续签；2. 合同因任何原因终止，乙方应在合理期限内搬离物业，并返还甲方。
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TOP尚都物业委托租赁合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为确保TOP尚都持续、高效动行，共同营造有序的经营环境和繁荣的商业氛围，根据国家有关法律、法规、政策的要求，在平等自愿、互惠互利、协商一致的原则下，就TOP尚都物业委托租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物业情况
1、乙方租赁甲方物业位于TOP尚都第三栋第一层，物业编号为
3-112，计租面积为96.14平主方米（附位置图）。
2、计租面积以产权面积为依据，即建筑面积96.14平方米（其中
公摊面积13.26平方米），并以此作为计算租金、折旧费和收取有关管理费用的标准。
第二条租赁期限
自年月日至年月日止。
第三条经营品牌与形式
为了规范业态，合理布局，乙方所经营业态、品牌须经甲方审批乙方所租赁物业用于经营下列项目：灯饰
1、乙方提供与申报业态、品牌相符的品牌授权书、商标注册登记
证、营业执照、税务登记证、生产许可证原件或复印件，前甲方审核备案，方可进场装饰、营业。
如营运时实际经营项目与申报
不符，甲方有权责成乙方期限整改方可重新开业经营，同时，甲方可视违约情节向乙方收取违约金。
2、乙方须以租赁甲方物业为经营场所办理工商登记、税务登记等
经营所必须的相关证照，自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏，独立承担民事、经济和法律责任，甲方不承担任何连带责任。
第四条租赁费用及其交付方式
1、乙方租赁甲方物业租赁费用由租金和物业折旧费构成。
其中第一年度租金为元/平方米/月，物业折旧费为元/平方米/月，以上第一年度合计物业租赁费用为拾万仟佰拾元整/年（￥元），以后每年递增%，即第二年度合计物业租赁费用为拾万仟佰拾元整/年（￥元），第三年度合计物业租赁费用为为拾万仟佰拾元整/年（￥元），第四年度合计物业租赁费用为为拾万仟佰拾元整/年（￥元），第五年度合计物业租赁费用为为拾万仟佰拾元整/年（￥元）。
2、签定本合同时，乙方向甲方一次性交清本合同约定的个月物业租赁费。
以后，乙方须在每一租赁季度开始前30天一次性交清下一季度的物业租赁费。
3、乙方负责缴纳在租赁甲方物业期间所生产的房产租赁税费。
第五条关于商业履约保证金和物业管理费的约定
1、签定本合同时，乙方向甲方交纳拾万仟元（￥元）商业履约保证金。
如乙方无违反本合同任何条款的行为，且结清应付甲方所有费用，由甲方在租赁期满两个月后无息退还给乙方。
如乙方所售商品有售后服务约定期限，在约定期限届满且无投诉、无纠纷时退还商业履约保证金。
如乙方违反本合同任何条款的行为，或拖欠甲方费用，甲方经告知程序有权在商业履约保证金中直接扣除。
2、乙方第一年度每月向甲方缴纳物业管理费万仟
佰拾元(￥元）。
其余年度根据国家关于物业管理的规定和街区当时公开标准缴纳。
3、甲方公示的物业管理费的其他有偿服务项目，如车位费、修缮费等，按甲方公示为准，乙方按规定交纳。
4、乙方的水费、电费按甲方指定地点装表计量，另加公共损耗，未装表的，按公摊标准按月计收。
5、如乙方使用配置中有中央空调的物业，须向甲方按月交纳公摊的中央空调使用费。
6、乙方在每月5日前向甲方缴纳本月的物业管理费用和上月的水、电等其他费用。
第六条双方权责和义务
（一）甲方权益和义务
1、甲方或甲方委托第三方有权制定TOP尚都来态管理、物业管
理、广告管理、营运管理、服务管理、防火防盗安全管理、环境
卫生管理、秩序管理等相关规定，有权依照市场变化调整功能分区和业态布局，乙方应配合遵守。
2、甲方有权按本合同约定向乙方按期收取租金、折旧费、物业管
理费、公开分摊的水、电费、中央空调使用费等费用。
如乙方向甲方交纳或故拖欠时，甲方有权采取下列措施：
（1）要求乙方按应交费用支付拖欠费日5%的违约金。
（2）有权停止保安、保洁、维修、供水、供电等服务，并且不承担因此给乙方造成损失的赔偿责任。
（3）乙方拖欠时间超过1个月，甲方有权终止本合同，收回租赁的物业，并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失。
（4）商业履约保证金不退，作为履约金归甲方所有。
3、甲方应在年月日前，将租赁物业交付给乙方使用，拟定所在街区在年月日前试营，乙方享有交付至试营业前的装修、备货免租期。
4、甲方应加强物业管理，优质服务，及时维修公共区域内固定资产和设备设施出现的故障。
5、甲方应按国家政策积极为乙方争取并协助乙方落实有关优惠政策，配合乙方办理有关证照、税费交纳等手续，费用由乙方承担。
（二）乙方权责和义务
1、本合同有效期内，乙方享有该租赁物业的合法使用权、经营权和收益权。
2、乙方须依法经营，照章缴纳税费，自负盈亏。
乙方租赁经营过
程中所涉租金、折旧费、物业管理、水电费、公共设施使用公摊费、税费及国家职能部门对乙方的各项收费、检验检查费、乙方各项经营管理费用、专用营业区域的维修费等，统由乙方按时足额交纳。
3、乙方的经营活动必须遵守国家法律法规、TOP尚都的规章制度、《商场管理规则》、《业务公约》以及TOP尚都物业管理规定等有关条款。
4、租赁期间，乙方不得对所租物业进行销售、抵押或采取其他任何侵犯甲方权益的行为，因此造成的一切损失由乙方自负。
租赁期间，乙方有权与其它权利人共享用与该租赁物业有关联的公共部位和设施，并承担其相应义务。
乙方不得出现擅自扩建、改建、拆墙、封门、打洞等有损建筑物主体结构和外观的违章行为，不得侵占公用面坦克及其公共设施。
如有上列行为，甲方有权要求乙方无条件地恢复原状并赔偿他人和公共损失。
5、乙方须向甲方要求开业运营，乙方每推迟一天开业，甲方有权对乙方收取每天1000元（含1000以元）以上的违约金，（甲方要求分期开业的，不属乙方违约）。
乙方变更或调整经营范围、经营品牌必须得到甲方的认可并备案，否则，甲方有权终止本合同并向乙方收取相一应的经济赔偿，乙方因此遭受损失自行负责，甲方概不负责。
6、乙方必须遵守消防法规，采取防范措施，防火防盗，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）。
乙方须办理商品投保，保费由乙方交纳，甲方可配合与保险公司统一协调，乙方不得
参与投保，因人力不可抗拒的原因发生的损失由乙方自负。
由于乙方原因造成甲方及邻里财产和经营损失，由乙方承担经济及法律责任。
7、乙方应加强员工培训、管理，规范服务，文明经商。
按《劳动法》有关要求支付工资和福利。
第七条转租、续租及合同终止
1、在第一年租赁所度，不允许乙方转租。
从第二年度起，如因乙
方原因确实需要将物业转租的。
乙方须事先书面报请甲方审核并办理相关手续，甲方按1000元/每铺的标准收取服务费。
转租赁期不得超出本合同约定的期限，物业转租时，以防应向受让方做好权利、义务、费用的交接和持续经营工作，由于乙方的原因致使甲方受损，乙方须承担疝偿责任。
本合同租赁期内，如转租受让方履行合同，乙方仍须承担连带经济和法律责任。
2、乙方如需续租物业，须在租赁期限届满提前60天以书面形式
向甲方提出续租申请，由甲方会同物业业主和乙方进行三方协商，乙方在同等条件下有优先租赁权。
3、合同期满后，如物业业主要求收回物业，乙方必须无条件退场。
乙方退场时不得拆卸装修用材、地板等物件，以防损坏街区及营业环境和形象。
若乙方在租赁合同期满或合同解除之日起内尚未搬走或搬清商品等物品，则视为自愿放弃，由甲方报请物业管理部门或公证部门派员作证，采取清场措施，乙方不得有任何异议，且费用由乙方承担。
经甲方同意的改造，由乙方恢复原貌并承担
相关费用。
4、乙方在合同期满前60天未提出续租申请，或都就续租事宜未
达成协议时，本合同在期满时自行终止。
5、由于乙方原因，出现合同未到期而单方面终止合同的情形，视
为乙方违约，甲方所预收的租金、折旧费和商业履约保证金不予退还给乙方。
第八条违约责任
1、乙方代理人、指定人或受雇人如违反本舍同行为，均视为乙方
的行为。
2、乙方不得以甲方名义签订经济和其它社倒事务合同，不得从事
超出本合同约定的经营活动。
如有违反，乙方必须承担因此给甲方所造成的经济损失和法律责任外，甲方视情节轻重，追究乙方相关法律责任，甲方有权要求乙方赔偿1万元以上的违约金，并终止合同。
3、甲乙双方在合同期内，如遇不可抗力因素致使合同无法履行，
按国家相关法规处理。
4、乙方不得以任何理由或纠集他人对甲方管理人员进行人身攻
击，寻衅闹事，故意损坏公共设施，扰乱甲方正常经营管理秩序。
否则由此引起的经济和法律责任由乙方完全承担。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：乙方签字：
年月日。