宅基地房屋买卖合同
农村私人宅基地买卖合同5篇
农村私人宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一块位于__________的农村私人宅基地，现甲乙双方就甲方出售该宅基地一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址为__________，四至界限为东邻_______、南邻_______、西邻_______、北邻_______。
2. 面积和权属：该宅基地面积约为_______平方米，权属清晰，无任何纠纷。
3. 土地性质：该土地为农村集体土地，用途为住宅用地。
二、买卖条件1. 甲方自愿将上述宅基地出售给乙方，乙方自愿购买。
2. 双方同意，宅基地的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3. 乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部款项。
三、权利义务1. 甲方在合同签订后应当协助乙方办理相关土地转让手续，保证乙方日后能顺利继承相关权益。
2. 乙方在付清款项后，应履行相应的权利和义务，保证该宅基地的合法使用。
3. 乙方有权在该宅基地上建造住宅，但应遵守国家及地方的相关法律法规。
4. 双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改土地用途，不得违法建筑。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该宅基地，应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理土地转让手续，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
4. 若因乙方原因导致无法办理土地转让手续或违反国家法律法规，由乙方承担相应责任。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
村里宅基地买卖合同6篇
村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一块位于________村的宅基地，现甲方自愿将此地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于本村范围内，具体位置和面积已经双方确认。
2. 宅基地权属：甲方确认该宅基地为其合法所有，无任何权属纠纷。
3. 宅基地用途：仅限于住宅建设使用。
二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方。
2. 乙方按照本协议约定支付宅基地买卖费用给甲方。
3. 双方同意以人民币________元作为本次宅基地买卖的费用。
三、交易流程1. 乙方应在签订本协议后____天内支付定金____元给甲方。
2. 在定金支付后的____天内，双方应办理宅基地的权属变更手续。
3. 手续办理完成后，乙方应支付剩余款项给甲方。
4. 甲方应在收到全款后办理宅基地的交接手续。
四、权利义务1. 甲方应保证所卖宅基地的合法性，保证无任何权属纠纷和隐匿的债权债务纠纷。
2. 乙方有权在该宅基地上建设住宅，但应符合国家及地方的相关法律法规。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于权属变更、规划许可等。
4. 乙方应按时支付买卖费用，确保交易的顺利进行。
5. 双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
买卖合同范本(宅基地)6篇
买卖合同范本（宅基地）6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方；乙方有意购买该宅基地的使用权，基于平等、自愿、协商一致的原则，双方就宅基地买卖事宜达成以下协议：一、交易宅基地的基本情况1. 宅基地位置：[详细地址]。
2. 宅基地面积：[面积大小]。
3. 宅基地四至界限：[详细描述四至界限]。
4. 宅基地权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]。
二、交易条款1. 甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地转让价款。
2. 土地转让价款总额为人民币大写：[金额汉字大写]，小写：[金额数字小写]。
3. 付款方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]，剩余款项在办理宅基地权属变更手续完成后XX日内支付完毕。
4. 甲方收到款项后，应提供合法有效的收款凭证。
三、权利和义务1. 甲方保证对所转让的宅基地拥有完全合法的所有权，无任何产权纠纷和债权、债务纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地权属变更手续，相关费用由乙方承担。
3. 乙方购买后，有权对该宅基地进行合理使用和处置。
4. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自改变宅基地用途。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供合法权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地权属变更手续，甲方应退还乙方支付的所有款项，并承担由此产生的一切损失。
4. 若因乙方原因导致无法办理宅基地权属变更手续，甲方已经收取的款项不予退还，并有权要求乙方承担由此产生的一切损失。
五、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村宅基房屋买卖合同(6篇)
农村宅基房屋买卖合同合同编号：_____合同双方当事人：出卖人：_____身份证_____联系电话：_____买受人：_____本人姓名：_____身份证_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条宅基地建设依据。
出卖人以____方式取得位于____的地块的土地使用权，该地块土地面积为_____，规划用途为_____出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾____万____千____百____拾____元整。
第四条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：双方自行约定：A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第五条付款方式及期限：买受人按一次性付____元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续____的所需的费用有买方自己处理。
第六条本合同应当在签字后生效。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十条本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人____份，买受人____份，____份，____份。
第十一条本合同自双方签订之日起生效。
宅基地房屋买卖合同书5篇
宅基地房屋买卖合同书5篇篇1甲方（出售人）：__________，身份证号码：_______________________乙方（购买人）：__________，身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋所有权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其宅基地房屋出售给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方将其拥有的坐落于_______（宅基地地址）的宅基地及房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。
2. 标的物的具体状况：宅基地面积为_____平方米，房屋结构为______，房屋层数为______，建筑面积为_____平方米。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，标的物的交易价格为人民币_____元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付交易款项：（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币___元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方完成房屋交付之日起___日内，乙方支付剩余款项人民币___元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将标的物交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内没有任何财物，并将房屋的钥匙全部交给乙方。
3. 双方应在交付时共同确认房屋状况，并签署交付确认书。
四、权利义务1. 甲方应确保标的物的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。
2. 乙方购买标的物后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方关于宅基地流转的相关法律法规和政策规定。
4. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得标的物的合法所有权。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付标的物，则应向乙方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，则应向甲方支付违约金人民币___元（大写：______元整）。
宅基地房屋买卖合同书7篇
宅基地房屋买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______的一处宅基地及其上房屋（以下简称“标的物”），现甲方自愿将其出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、标的物描述1. 宅基地位置：详细描述宅基地的地理位置、面积等信息。
2. 房屋情况：详细描述房屋的结构、面积、附属设施等信息。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方在取得相关证明文件并办理完相关手续后，支付剩余款项给甲方。
三、标的物交付1. 甲方应在乙方支付完所有款项后的___日内，将标的物交付给乙方。
2. 标的物交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。
四、权利义务1. 甲方保证标的物的所有权完全归属于甲方，且标的物不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地及房屋的过户手续。
3. 乙方应按时支付款项，履行购买义务。
4. 乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。
买卖房屋宅基地合同6篇
买卖房屋宅基地合同6篇篇1甲方（卖方）：______________身份证号码：_____________________________乙方（买方）：______________身份证号码：_____________________________鉴于甲方拥有座落于______的一处宅基地及房屋，现甲乙双方就甲方出售该宅基地及房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：_____________________________；2. 宅基地面积：______平方米；3. 房屋结构：______；4. 房屋层数：______层；5. 房屋总面积：______平方米。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售宅基地及房屋拥有合法、完整的权利，无任何产权纠纷。
2. 乙方同意购买甲方所售宅基地及房屋，并承担因购买所产生的所有费用。
3. 甲乙双方同意按照本合同约定完成交易，遵守国家相关法律法规。
三、交易细节1. 交易价格：甲乙双方同意，宅基地及房屋的交易价格为人民币______元。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在办理完过户手续后支付。
3. 过户费用：过户费用由______方承担。
4. 交接时间：甲乙双方同意在合同签订后的______日内完成房屋交接。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，导致乙方无法正常行使权利，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
宅基地房屋买卖合同(精选20篇)
宅基地房屋买卖合同（精选20篇）宅基地房屋买卖合同篇1卖方：（甲方）_______________买房：（乙方）_______________甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____市____区___________________________ ______房屋占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，共分___层。
房屋证号_______________集体土地使用证号________________ 。
第二条：房屋和土地使用权的价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币（大写）____________元整（小写____________元）。
第三条：付款方式：签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。
第四条：特别约定：1、房屋交付前该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由甲方承担；房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方承担。
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋所有证件给乙方（包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等）该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方，一起妥善解决。
由此产生的相关费用，由乙方负担。
若因此引发相应纠纷，由甲方负责。
3、如乙方所购房屋，以后可以办理过户手续时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条：甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的'一致同意。
第六条：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使；该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。
宅基地房屋买卖合同书6篇
宅基地房屋买卖合同书6篇第1篇示例：【宅基地房屋买卖合同书】甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）乙方：（购买方姓名/法定代表人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地房屋进行买卖，达成如下合同：第一条宅基地房屋基本情况1. 甲方是宅基地房屋合法所有权人，拥有该宅基地房屋的合法权益，并有权签订本合同。
2. 该宅基地房屋位于（省/市/区）（详细地址），权证号为（权证号），总面积为（总面积）平方米，房屋共有（几层）层，建筑面积为（建筑面积）平方米，建筑结构为（结构类型）。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，该宅基地房屋的总交易价格为人民币（大写）（￥小写），全部款项应当在本合同签署之日起（天数）内一次性支付至甲方指定账户。
2. 乙方应在本合同签订之日起（天数）内向甲方支付定金人民币（大写）（￥小写）；剩余款项应在（天数）内支付至甲方指定账户。
若乙方未在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第三条房屋权属转移1. 甲乙双方应当自本合同签署之日起（天数）内，前往当地房地产管理部门办理产权过户手续。
具体过户手续由甲乙双方各自承担相关费用。
2. 房屋权属过户后，由甲方协助乙方将水、电、燃气等户口登记及业主信息变更手续。
第四条房屋的交付1. 甲方应在本合同签订之日起（天数）内协助乙方办理房屋交付手续，将房屋交付给乙方并出具房屋交接单。
2. 乙方应在接到房屋交接单后（天数）内对房屋进行验收，如有质量问题，应当在验收后（天数）内提出并协商解决。
第五条房屋权利保证1. 甲方保证其拥有的宅基地房屋没有第三人享有优先购买权、查封、抵押及其他形式的权利限制。
2. 若因甲方原因导致房屋损坏、丧失或受到法律诉讼的限制，甲方应负责乙方的合法权益，赔偿乙方损失，并承担相应的法律责任。
第六条合同的解除1. 若因任何原因，乙方在约定时间内未能支付全部款项或拒绝接受房屋交付，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予返还并赔偿甲方相应的损失。
宅基地自建房买卖合同6篇
宅基地自建房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方为宅基地合法所有者，并自建房屋，现甲方自愿将宅基地上的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
为明确双方权利义务，防止纠纷发生，经双方充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自建房位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组，宅基地使用证编号为______，宅基地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构为______，房屋质量良好，具备居住条件。
3. 房屋附属设施包括______，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为本次交易的房屋总价款。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
3. 甲方将房屋产权证及宅基地使用证等相关证件办理完毕并交付给乙方后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
4. 支付方式：通过银行转账方式支付，甲方账户信息为：____________。
第三条房屋产权及宅基地手续1. 甲方保证对该房屋享有完全的产权及宅基地使用权，且未设定任何形式的担保。
2. 甲方应在合同签订后______日内将房屋产权证及宅基地使用证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。
办理证件的费用由甲方承担。
3. 若因甲方原因导致房屋产权证及宅基地使用证无法办理，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。
村里宅基地买卖合同6篇
村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处位于_____（详细地址）的宅基地，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就甲方将上述宅基地出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_____________，面积______平方米，四至（东西南北）为__________。
2. 宅基地上无任何建筑物，地下无任何设施。
如有其他物品或设施，双方已在本合同签署前进行核实并确认。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将宅基地以人民币_____元整（大写：_____元整）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属清晰，无任何争议和纠纷。
如有第三方主张权利，甲方负责解决并承担一切法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。
3. 乙方应按时支付款项，如有违约，应按日向甲方支付违约金。
4. 乙方在购买宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。
五、解决争议如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
最新农村宅基地房屋买卖合同5篇
最新农村宅基地房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________农村宅基地地址乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下买卖协议：第一条宅基地房屋基本情况1. 甲方所出售的宅基地位于________________，宅基地使用证号为________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。
2. 房屋内无出租、无抵押、无司法限制等权属纠纷，未涉及到任何第三方权利。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定，宅基地房屋的交易总价为人民币________________元整。
2. 乙方应在合同签订后________________日内支付定金人民币________________元整给甲方。
3. 甲方在收到定金后，双方应共同办理宅基地房屋过户手续。
过户完成后，乙方支付剩余房款人民币________________元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的________________日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、燃气等）的过户手续。
第四条甲乙双方责任1. 甲方承诺对房屋拥有完整的处分权，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应按时支付房款，若因乙方原因导致交易无法进行，乙方所支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3. 双方应共同配合办理相关手续，如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担相应责任。
农村 宅基地房屋 买卖合同4篇
农村宅基地房屋买卖合同4篇篇1农村宅基地房屋买卖合同合同编号：_____________甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于_______（具体位置）的宅基地房屋，达成如下协议：一、乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（￥________），支付方式为_____________（一次性付清或分期付款）。
二、宅基地房屋的所有权证书编号为___________，产权人为___________，甲方保证该宅基地房屋所有权未发生过转让或处置行为，不存在任何纠纷。
三、宅基地房屋的使用权属于乙方，甲方向乙方交付宅基地房屋的同时，须向乙方提供房屋完整的权属证明文件，并确保乙方按照相关法律规定享有该宅基地房屋的合法使用权。
四、宅基地房屋的规划用途为___________，建筑物总面积为___________平方米，结构为___________，房屋装修情况良好，无明显质量问题。
五、宅基地房屋的交付时间为合同生效之日起___________个工作日内完成，双方确保按时履行各自的义务。
六、宅基地房屋的过户手续由双方共同承担，具体费用由各自承担，过户手续办理需在签订本合同后的___________日内完成。
七、宅基地房屋在交付及过户手续完成前，如因不可抗力或其他原因造成无法履行合同的，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均不得要求对方承担违约责任。
八、乙方履行付款义务后，甲方应向乙方提供相应的发票及其他相关证明文件，并在接到乙方交付款项后_______个工作日内完成相关手续。
九、本合同履行过程中如发生争议，双方协商不成，应向_______仲裁委员会申请仲裁。
十、本合同自双方签字盖章生效，至履行完毕终止。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
宅基地买卖简单合同8篇
宅基地买卖简单合同8篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________鉴于甲方拥有合法宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址_______________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地四至：东至______，南至______，西至______，北至______。
4. 宅基地权属证明文件：甲方提供宅基地权属证明文件，确保该宅基地的权属无争议，无抵押，无其他权利限制。
二、买卖条件1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将宅基地使用权转让给乙方。
2. 付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款______元在办理宅基地过户手续后支付。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金______元。
三、宅基地交付及过户1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内办理宅基地过户手续。
3. 过户费用由乙方承担。
四、宅基地使用及限制1. 乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
农村 宅基地房屋 买卖合同8篇
农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村宅基地房屋，现甲方自愿将此地房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________的农村宅基地房屋。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
三、宅基地使用权的处理1. 甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并出具相关证明文件。
2. 宅基地使用权随房屋一并转让给乙方，乙方取得宅基地使用权。
3. 乙方在购房后应遵守国家及地方有关宅基地的政策、法规。
四、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。
3. 甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量。
五、乙方责任1. 乙方应按时支付房款。
2. 乙方应在购买房屋后，按照国家规定缴纳相关税费。
3. 乙方应对房屋进行合理合法的使用，不得违法改建、扩建。
六、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。
2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
买卖农村宅基地上面的房子合同5篇
买卖农村宅基地上面的房子合同5篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：_________________________乙方（买方）：__________，身份证号码：_________________________鉴于甲方是此农村宅基地的合法所有者，并愿意将此宅基地上的房屋出售给乙方；乙方对此交易表示同意，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方出售的房产位于____________农村宅基地上的房屋，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米。
2. 甲方应保证此房产无任何产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，此房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订后__________天内支付定金人民币__________元整给甲方。
3. 甲方完成所有房屋过户手续后，乙方应在__________天内支付剩余房款人民币__________元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部房款后的__________天内将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的完好无损。
2. 甲方应在收到全部房款后的______个月内协助乙方完成产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金或全部房款后，不能按期交付房屋或不能协助乙方完成产权过户，应支付违约金人民币__________元整给乙方。
2. 若乙方在支付定金或房款后，不能按期履行购买义务，应支付违约金人民币__________元整给甲方。
3. 在产权过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并支付人民币__________元整的赔偿金。
五、其他事项1. 甲方应支付此交易涉及的有关税费。
2. 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
宅基地买卖合同范本(八篇)
宅基地买卖合同范本甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
2、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
3、双方责任。
（2）如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
（3）乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
4、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
5、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
6、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____签订日期：_____宅基地买卖合同范本（二）甲方：_____ 身份证号：_____ 住址：_____电话号码：乙方：_____ 住址：_____电话号码：甲、乙双方经多次洽谈，对该宅基地达成如下协议：一、甲、乙双方确定该宅基地转让费为人民币____元（大写：_____，转让费交付给甲方后，乙方对该宅基地享有自行使用权。
二、该宅基地地理位置位于原土地庙旁。
东邻，西邻，南邻，北邻，东至西米，面积大约米，四至分明无争议，其中宅院内的永久性的建筑物归乙方使用。
三、付款方式：乙方一次性付清该宅基地转让费，同时甲方应将原有的土地使用证，交给乙方使用。
老家宅基地买卖合同6篇
老家宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就老家宅基地的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 宅基地地址：详细地址________________。
2. 宅基地面积：____________平方米。
具体面积以当地政府部门登记为准。
3. 土地用途：仅限作为住宅使用。
乙方承诺不擅自改变土地用途，否则应承担法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 宅基地交易总价为人民币大写金额________________整（小写金额____________元）。
该价格包括土地附着物的价值。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写金额______整（小写金额______元）给甲方。
定金在交易完成后转为部分交易款项。
3. 剩余款项人民币大写金额______整（小写金额______元）应在土地过户手续完成后______日内支付完毕。
第三条权利义务条款1. 甲方保证该宅基地无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制权利的情形。
如有虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方无法取得合法土地使用权，甲方需承担违约责任并赔偿乙方所受损失。
2. 乙方承担办理土地过户手续的全部费用，并保证自身符合购买宅基地的相关法律条件。
3. 甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供相关证明材料。
若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方需承担违约责任并返还已支付的款项。
4. 交易完成后，乙方享有该宅基地的使用权，承担与该土地相关的所有义务和责任。
甲方不得再次向乙方主张该土地的权利。
农村宅基地买卖协议合同5篇
农村宅基地买卖协议合同5篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的农村宅基地事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方向乙方购买农村宅基地一事达成此协议，以明确双方权益及义务。
二、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 宅基地附属设施：包括但不限于房屋、围墙、树木等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方向乙方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）购买该宅基地。
2. 支付方式：甲方在签订本协议后_________日内支付定金_________元给乙方，待完成宅基地过户手续后支付余款。
四、宅基地权属转移1. 乙方应确保对该宅基地拥有完全合法的所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。
2. 乙方须协助甲方办理宅基地的权属转移手续，相关费用由甲方承担。
3. 甲方在办理完宅基地权属转移手续后，即取得该宅基地的合法所有权。
五、宅基地交接1. 乙方应在收到全额款项后_________日内将宅基地交付给甲方。
2. 交接时，双方应共同确认宅基地及其附属设施的状况，并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权解除协议，并有权收回宅基地。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
宅基地的买卖协议书范本7篇
宅基地的买卖协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有位于______的一处宅基地，现欲出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 土地性质：按照相关法律规定，此宅基地属于可转让范围。
二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，可以合法地将其出售给乙方。
2. 乙方愿意购买此宅基地，并承担相关费用。
3. 双方同意以人民币______元（大写：______元整）作为此次交易的价款。
三、交易流程1. 乙方应在协议签署后______日内向甲方支付定金______元（大写：______元整）。
2. 在定金支付后的______日内，双方应完成宅基地的权属转移手续。
3. 手续办理完成后，乙方应支付剩余款项______元（大写：______元整）。
4. 甲方应在收到全款后的______日内将宅基地交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间完成宅基地的权属转移手续，或者未能交付宅基地，则应向乙方支付违约金，并退还全部已付款项。
2. 若乙方在支付定金或全款后，中途变更购买意愿，或者未能按照约定时间完成交易手续，则已支付的款项作为违约金赔偿给甲方。
五、其他事项1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保此次交易的合法性。
2. 在交易完成后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权的登记手续。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
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篇一：宅基地房屋买卖合同
宅基地房屋买卖合同
甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________ 前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：
联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日篇二：房屋宅基地买卖合同房屋宅基地买卖合同
出卖方（以下简称甲方）：
买受方（以下简称乙方）：
甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房
屋宅基地买卖事项，订立如下协议：
一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出售
给乙方，位置于。
乙方对甲方所出售
的宅基地做了充分了解。
愿意购买该宗宅基地（面积米2）。
二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币
三、付款方式与期限
经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付
清给甲方。
具体交付时间与数额为：
1．2011年5月日付元整（￥元）。
2．甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式移交
开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。
四、违约责任
甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字
不得反悔。
如甲方违约：1.不转让 2.涨价3.推迟交地基或本协议有关细节
相违约的问题时,除及时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方元整(￥元)的违约金.
若乙方违约:1.不按协议付款 2.压价 3.不交接宅基地等;
从购地基款中扣除元整 (￥元)作违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。
五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施（费用乙方
自理），如果以后国家按相关政策可办理土地证、房产证；甲方应无条件协助乙方办理，费用归乙方自理。
六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件
经甲方签字后给乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无
条件协助乙方办理相同、相关手续。
八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙
双签字后与本协议具有同等法律效力。
九、其它约定：
十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立
即生效。
甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：
身份证号码：身份证号码：
现家庭宅址：现家庭宅址：
联系电话：
见证人：
联系电话：
年月日篇三：宅基地房屋买卖合同
宅基地房屋买卖合同
甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：
遵守国家法律、法规，遵循《合同法》的原则。
经甲、乙双方共同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在土地证号：
土地面积平方米的土地使用权及地面上盖有的房产所有权转让给乙方所有。
二、双方约定对上述宅基地及房屋转让价格：元人民币。
(大写： )
三、付款方式及期限：
元人民币给卖方后，宅基地的使用权及房屋所有权归买方所有；卖方在收到买方的款项后，应在一个星期内将房屋交给买方。
四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋所有权在买卖之前纯属甲方个人所有，并且
保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷，如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，并且按甲方违约处理。
同时赔偿乙方的一切损失。
五，甲方必须无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续，有关过户产生的
手续费由乙方承担。
六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁
安置政策带来的所有权益都是乙方的，与甲方无关；
七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
八、违约责任：
1元人民币，并赔偿违约金元人民币，如有造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值等部分）；
2、如乙方反悔，则以付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
九、本合同自双方签章之日起生效。
十、未尽事宜双方另行协商。
十一、补充协议：十二、为了保证合同的公正性，特别邀请了第三方来共同见证。
十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一份。
每份合同具有
同等法律效力。
十四、第三方个人资料：姓名（签字）：甲方签字：乙方签字：家庭住址：家庭住址：联系地址：电话：电年月日年月日。