买保利公园九里就是买未来
石家庄保利阅云台光照分析
石家庄保利阅云台光照分析石家庄保利阅云台光照分析：石家庄保利阅云台项目总占地面积:1.3万平方米，容积率2.5，绿化率35%。
小区由16栋纯板式楼宇组成，共计907户，全部为地上一层、地下二层设计，所有单元都配备电梯直达地下车库，让业主享受到更多便捷与尊崇。
随着时代的发展和生活水平的提高，对居住环境要求越来越严格了。
因此在选房的过程中，不仅需要考虑周边商圈的情况，还需关注小区本身的园林景观以及物业服务质量等问题，而这些往往是购房者很难准确衡量出来的。
今天小编就带大家走进我们的热销楼盘——保利阅云台。
保利阅云台社区坐落于长安主城区，处于新火车站东侧，东临裕华路，南至兴华北街，西至京广铁路线，交通十分便利。
自古就有“太行首邑”之称，雄踞石门核心腹地，集天时、地利、人和于一体。
纵横畅快的城市道路网络与长安主干道——裕华路相连接；南望一站式便民综合性文化休闲娱乐场所，天天百货；东邻公园游园数十座，每日清晨伴随悠扬的音乐声醒来，吸收最新鲜的养料，美好的一天从拥抱自然开始……而且项目内配套完善，将打造社区幼儿园、社区卫生服务站、社区警务室、老年日间照料中心等设施。
除此之外，项目也是省会唯一的双气入户社区。
夜晚璀璨星空中的银河，是那样迷人，它又像是一条纽带把全世界的星星都串联起来，永远闪烁着动人的光芒。
在一个晴朗的夏夜里，可能不用怎么费力地寻找，只须抬头看看星空，便会发现天空中密密麻麻地排列着许多发亮的星星。
其实，在茫茫的夜空中，除了繁星点点，我们肉眼能够看得见的星星约有7000多颗。
有人说，如果想看某个地方有没有月亮，你只需对着黑暗的天空说一句：“天上有一个月亮吗？”然后再凝神细听，便可听到如雷贯耳的回答：“有！”由此可见，在浩瀚的天宇中，月亮是极为引人注意的天体，它给大地带来光明，使黑夜不那么寂寞，给万物带来生机，同时还带来了诗情画意。
月球上还有哪些特殊的自然现象呢？别急，听小编慢慢向您道来。
1．中秋节当天凌晨的满月大约在农历八月十六前后出现，月亮升起的高度，即从东偏南开始，到月亮上升到正南天空中间为止，约距离地平线36度半左右，由于月球比较接近地球，月亮在星空背景衬托下显得非常皎洁明亮，象一块晶莹透剔的水晶玉石挂在天幕上，因此中秋节又被称作“团圆节”或“亲情节”。
北京华润九公里swot分析
华润公元九里（大兴）华润公元九里开盘时间2015年05月01日交房时间2016年01月01日.华润公元九里位于大兴区黄村，社区东至兴业大街，南至金星路，西至兴盛大街，北至后高路。
华润公元九里是地铁4号线旁的精装洋房，现房入住，周边商业、教育、医疗等配套成熟。
整体感觉大气舒适，低密度、高绿化，六大公元环绕，随着首都第二机场的启动，新城区商业产业入驻运行，周边区域价值迅速提升。
华润公元九里项目占地面积110000平米，建筑面积150000平米，社区绿化率为40%，整个社区共有34栋楼，但是容积率只有1.74，目前开盘的一期房源，共5栋楼。
为花园洋房和平层大宅，其中花园洋房为177-350平米的3、4居，平层大宅为180-270平米的3、4居，生态宜居，是为充满传奇的城市精英们打造的梦想居所。
现使用SWOT分析法对项目楼盘进行更加详细的分析：S（strength）优势1、建筑设计风格整个项目建筑风格为法式平层庭院结构，糅合了巴洛克与古典主义的风格，建筑的外立面以米色和浅棕色石材为主，选用的高档石材，辅以少部分淡红色涂料，非常高贵典雅。
居住环境安静、优雅，又不失建筑风格特色。
2、生活配套设施1)该楼盘周边商业配套完善，有亚洲最大的宜家旗舰店商圈，5万平米的“国际尖端商业”——绿地缤纷城，衣食住行一站可得，坐享成熟商业繁华。
满足户主日常生活和休闲娱乐的需求。
2)项目一街之隔就能够享受两大公园景观及生态系统。
3)毗邻幸福泉幼儿园，十一建华幼儿园，北京小学翡翠城分校，北师大附小，大兴八中，首师大附中大兴北校区等多所知名幼儿园和学校。
开发商承诺业主子女可就近入读北京小学4)医疗配套。
附近医院有：首都医科大学大兴医院、广安中医院分院、仁和医院、北京市大兴区中医医院、北京儿童医院大兴会诊中心等，可实现迅速就医。
3.交通条件1)地铁网络：项目位于 4号线高米店南站，可迅速换乘地铁7，9，10号线，30分钟可直抵西单，CBD，总部基地等城市核心地带。
华润公元九里公馆楼书
内文BODY公园中央国宅家邸天下语境，基于国；国之语境，基于家。
七十五年家国天下，中华大地雨露滋润。
华润怀揣历史之使命与信心正道直行，大道营国，小道营家，承运九里，始终如一。
天赐谓之造化，地蕴谓之好缘。
九里，作为一种经度与纬度，依千年文化涵养，借万丈盛世巨澜，惊世大美，礼献京城。
经年凝萃，匠心可鉴。
过渡页贵胄天赋，无需仰望优秀是一种习惯，光芒是一脉基因。
真正到过巅峰的人，都懂得如何用自己的姓氏绣旗。
真正适于做领袖的人，都懂得怎样才能握住信仰之缰。
所谓贵胄，向来只关乎天赋，从来无需仰望。
九里系，血统出于名门，品质与身俱来。
以巅峰境界，筑领袖磁场，造豪宅范本，达尚贵精髓。
大境天成形胜外汇CHAPTER ONE天作穹庐，笼罩四野，经天纬地，时光锻造。
鼎足，而后问世界。
国门开，向宇宙致敬，转而惊艳四方。
繁华，尽敛筑华城。
商贸地，霓虹添贵气，生而万众瞩目。
自然，揽胜公园中。
富氧间，林荫尽翡翠，家族时光悠然。
书香，国蕴家相承。
朝夕转，书中显乾坤，护航家族脉承。
1.1 新国门崛起，咫尺世界，达观天下这里将是北京离世界最近的地方。
随着首都第二机场启动，北京正在以更开放的姿态走向世界，新国门时代渐行渐近。
新城的名片效应和成倍放大的商务氛围，将吸引高知人群迅速聚集、跨国企业争相入驻，令区域土地价值迅猛攀升。
华润•公元九里，于宜居繁华生活圈，占据低密宜居的环境，高度集合的生活配套，营造高效、高便捷、高智能综合生活社区。
资料链接：首都第二机场全期规划总面积90平方公里，拟建9条跑道，届时将成为世界规模最大空港。
未来的首都第二机场同属中国北方机场群内第一大型机场，作为华北地区机场运输能力的重要补充，首都第二机场将定位于国际枢纽机场，做为中国最重要的枢纽成为中国北方机场群的核心。
远期年旅客吞吐量预计1.3亿人次以上，货物运输能力550万吨以上，位登全球第一。
1.2 三维立体通途，30分钟全城覆盖华润•公元九里，坐拥城市核心腹地，尽享三维立体交通覆盖。
保利公园九里E栋开盘监测
在售楼栋 售罄楼栋
新推楼栋
销售中心
项目北临花地河畔，与葵蓬生态园仅一路相隔，自然景 观优势突出，社区还配备了双园林、双泳池、双会所， 每栋楼的楼间距均保持在70米以上，是广州少有的低 密度临水社区。从2011年12月销售以来，成交近18万 平方米，约1837套，取得月均成交近108套的好成 绩。
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整体情况 推售情况 产品特点 样板房展示
保利公园九里开盘监测
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思路
项目开盘监控 主体结构
监控概况
推售产 品介绍
营销推广
加推现场
营销分析
开 盘 概 况
整 体 情 况
推 售 情 况
产 品 特 点
样 板 房 展 示
形 媒 报象营 体 纸广销 投 展告活 放 示展动
示
现 整 现现场 体 场场图 情 车情片 况 流况花
絮
产配价 品套格 设设分 计施析
南方都市
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媒体投放 报纸展示 形象广告展示 营销活动
示范区形象广告
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媒体投放 报纸展示 形象广告展示 营销活动
4月28 日晚正式加推以鸡尾酒晚会形式举行
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4 PART 加推现场
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整体情况 现场车流 现场情况
现场图片花絮
开盘时间：2013年4月28日 晚7:00
开盘现场：保利公园九里销售中心
备注：户型方面01和02单元对称，04和05单元对称。
E6栋
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整体情况 推售情况 产品特点 样板房展示
03单元四房两厅164㎡——南北双向大尺度宽景阳台
优点：光线充足，明朗通透。双阳台设计，视野开阔。 功能分区合理 不足之处：过道较长。
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整体情况 推售情况 产品特点 样板房展示
长沙保利mall前景
长沙保利mall前景长沙保利MALL是保利地产在长沙市开发的一家城市综合型商业地产项目。
该项目位于长沙市岳麓区麓谷科技园内，紧邻长沙地铁4号线，交通便利。
项目占地面积达到50,000平方米，总建筑面积为80,000平方米，拥有超过300个品牌商户，涵盖服装、餐饮、娱乐、购物等多个领域。
长沙保利MALL具有以下几个优势和前景：首先，地理位置优越。
麓谷科技园是长沙市的科技创新基地，聚集了众多高科技企业和研发机构，尤其是在人工智能和信息技术领域具有较高的集聚度和影响力。
长沙保利MALL作为该地区的购物中心，可以吸引这些科技园内工作人员的消费需求，尤其是年轻人的消费需求。
其次，多元化的商业模式。
长沙保利MALL不仅仅是一个购物中心，还融合了娱乐、休闲、餐饮等多种业态。
这些业态的结合可以吸引不同消费群体的关注和兴趣，提升消费者的体验感。
同时，长沙保利MALL还设有多功能展厅和会议中心，可承接各类展览、会议和商务活动，进一步提高项目的经营收益。
此外，长沙保利MALL在品牌商户的方面也具备优势。
长沙保利MALL引入了国内外知名品牌商户，包括服装品牌、家居品牌、餐饮连锁等。
这些品牌商户的积极入驻，不仅提升了项目的知名度和影响力，还为消费者带来更多的购物选择。
其中一些国际品牌是首次进入长沙市场，对于长沙保利MALL的吸引力和影响力有着重要的推动作用。
最后，长沙保利MALL将注重创新和变革。
随着科技的不断发展和消费者需求的变化，传统的商业模式面临着挑战和改变。
长沙保利MALL将积极引入新技术和新模式，例如智能支付、虚拟现实体验等，不断提升消费者的购物体验和满意度。
同时，长沙保利MALL还将加强与周边企业和机构的合作，共同推动长沙市麓谷科技园的发展。
综上所述，长沙保利MALL拥有优越的地理位置、多元化的商业模式、品牌商户优势和创新发展的动力。
相信在长沙市场的竞争中，长沙保利MALL能够取得良好的经营业绩，并成为长沙市乃至湖南省的商业地标之一。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
买房走心文案100句
买房走心文案100句未来可期，万般世间美好，都不及家的温暖，喜提人生中的第一套房，往后余生，愿所求皆如愿，所盼皆可期。
买房，别再纠结楼层数！一帆风顺、二龙腾飞、三羊开泰、四季平安。
这样看来，哪层都能买！买房，压力是一阵子，但有家，安心是一辈子！人生第一套房子，不要嫌它小，不要嫌它远，不要嫌它偏，买了就好！富好顺好，富顺买房更好；买房到富顺，优质没有理由！定要买套属于你们的房子，不论大小。
因为那里面装的，是你的生活，你的笑声。
还有你今生最重要的人！终于买下人生中第一套房子。
从此万家灯火中。
终于有属于自己的一盏。
未来可期。
每套房都不尽完美，但哪怕这个房子只有一个优点，但刚好符合你的需求，就不会错。
为什么要买房？关于爱情，一屋两人，三餐四季，关于自己，无愧青春，留住自己，关于亲情，一家三口，三代同堂，关于房子，万家灯火，总有一盏。
二手房胜一手房，住着舒心，用着放心，幸福家园庭现在就行。
我要一所大房子有很大的落地窗户阳光洒在地板上也温暖了我的被子。
你买房为了安家，我卖房为了生活，愿你有房三冬暖，愿万家灯火有你。
有房才有家，致每一个在拼搏奋斗的人，买得起房，觅得到最爱的人。
不管赚钱还是买房，最终我们想要的都是好好生活。
百万级新中式院墅,全城争藏中。
你是青灯不归客，我是深夜卖房人，买房你为了安家，我卖房为了生活，秋也到，冬不远。
有些房子是比我们便宜，但光便宜你就买，等住进去再后悔的时候，你会付出更多的代价来圆你的住房梦。
两腿一张买房不慌。
这社会，金钱交易，爱情儿戏楼盘不错，楼层不错，户型不错，价格也在承受范围内，期待快点交房啊!我不推销，我只推荐；钱在你身上，房子在我手里。
我带着真诚和微笑在这里等你；你若有需要，我刚好有房源，买与不买我们依然是朋友。
高端楼盘，好的房子，始于颜值，魅于环境，忠于舒适，居于高端。
房子买好了，工作也给你安排好了，回来结婚吧。
我希望听到你对我说这句话。
房子简单，但不失温馨，入住之后很舒心，跟我一起看看吧。
华润、龙湖、保利案名系列
华润案名系列：城市高端产品系九里系：外滩九里、公元九里、昆玉九里位于城市市区，交通便利、有较好的商业教育配套和景观资源，为满足高端置业家庭的居住需求所打造的顶级高层住宅产品，是公认的城市高档社区。
商业创新产品系万象系：万象府、万象汇、万象天地作为华润置地旗下国际化的商业购物中心，万象系商业倡导国际消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，成为国际品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
万象汇和万象城是华润置地主力发展的两个系列。
城郊品质产品系橡树湾系：北京华润·橡树湾、上海华润·橡树湾、天津华润·橡树湾、成都华润·橡树湾以独有的学府、英伦、法式等优雅气质的风格化产品，为追求品质的家庭，提供城市近郊的舒适居住环境，为住户营造具有人文特质的心灵空间华润置地TOP系列——悦府系代表：青岛华润中心悦府二期、郑州华润悦府、南京华润悦府、华润深圳湾悦府是华润实力与匠心的彰显，是城市人居代表作四大标准：择址观：城芯地脉，臻席资源地标观：万象共生，自成繁华艺术观：精工细作，人居美学尊享观：优质服务，臻享生活高端作品系列府系：紫云府、琨御府、上海华润静安府、昆仑域华润府系是华润在人居住宅打造实践中的巅峰之作，一向被视为华润品质的代表。
公园人居作品系列代表：公园九里、中央公园依托优越自然资源打造城市人居作品更新城市界面的城系作品城系：二十四城、华润城、理想城超大体量顶级城市综合体龙湖原有产品系：龙湖别墅系列——蓝湖系、滟澜系、原著系龙湖洋房系列——香醍系、大城小院系（风格型+标准型）龙湖高层系列——资源型系、规模型系龙湖超高层豪宅系列——天字系列龙湖“山·海·湖”系列——山系、海系、湖系龙湖商业地产系列——天街系、星悦系、MOCO 系进化产品系：龙湖城市中心豪宅最高序级——天字TOP系作品唯不可复制的都会中心，方为天字系豪宅。
作为龙湖TOP级产品，龙湖天字系仅择址不可复制的都会中心，因为在龙湖看来，只有占据城市稀缺资源的产品才能匹配“天字系”的身份。
别墅市场调研分析
0.8888起
250起
层，送两层。推出户型面积为280平方米交2
西班牙风情
万抵6万，户型面积为350、500、792、 804平方米的交2万抵10万！另外新推出12
栋别墅，户型面积为350-400平方米，共70
套！
绿洲天逸 常州绿洲置业
城
有限公司
联排
紫阳美地 伟舟房地产 联排、双 山庄 开发有限公司 拼、叠拼
装修状 况
14000元/平米
毛坯
联排别墅320-380平米 2011年
新北板块别墅现状||户型展示
龙湖香醍漫步
-1F
-1F
1F
2F
1F
3F
2F
3F
龙湖香醍漫步澜香A户型 327㎡
龙湖香醍漫步朗香A户型 381㎡
新北板块别墅现状||户型展示
世茂香槟湖
世茂香槟湖联排别墅 234平方米
世茂香槟湖独栋别墅 514.7平方米
230
合院）独栋 香树湾花园别墅“观棠”在售，面积240平
（英式、美式、
米左右，均价9500元/平米。
地中海式
285
中式
水韵江南目前在售联排别墅（现房），面积 在280-330㎡，约285万/套起
600起
台地式合院建 筑
二期院落式城市别墅，即将实景呈现。
350
法式风格
九龙仓凤凰湖墅在售，户型面积为310-390 平方米，约350万/套
龙湖龙誉城
阳光龙庭
青枫壹号
御翠园
长宇棕榈湾
银河湾明苑 绿地外滩一号 常发香缇半岛
常发豪郡 水晶城
湖滨1号 天安别墅
聚湖半岛
香ห้องสมุดไป่ตู้壹品
保利国际生态城-东莞樟木头项目定位与发展战略解析
保利国际生态城-东莞樟木头项目定位与发展战略解析项目背景保利国际生态城是保利集团旗下的一个高端地产项目，该项目是以“绿色低碳、智能科技”为发展理念，以“人文、自然、和谐、共赢”为城市精神，致力于打造一个包括住宅、商业、文化和社区服务于一体的生态城市。
该项目位于东莞市樟木头镇，总占地面积约800亩，其中建筑用地面积达300万平方米，总建筑面积超过2000万平方米。
该项目由14个子项目组成，包括住宅、商业、写字楼、公寓等多种业态，预计总投资约1800亿元。
该项目的开发旨在加快东莞市文化旅游产业的发展，进一步提升东莞市的产业形象和吸引力。
项目定位区位优势保利国际生态城-樟木头项目位于东莞市樟木头镇，是东莞市南部的一个重要节点。
该地区由于交通便捷，区位优势明显，成为了东莞市工业、物流、商贸等领域的重要区域。
樟木头有着良好的交通条件，地处广深港经济走廊，近邻深圳机场，轻轨、高速、干道等交通设施完善，具有显著的交通区位优势。
此外，该地区还拥有得天独厚的自然环境，具备优质的生态资源和良好的空气质量，能为保利国际生态城提供良好的自然环境。
项目定位保利国际生态城-樟木头项目定位为以智慧养老、智慧医疗、智慧商业为主要业务方向，打造国际级大健康综合体。
在保持现有的产业优势的基础上，充分发挥该项目的文化与旅游优势，打造国际文化旅游消费中心。
项目定位为满足群众不断增长的文化、旅游和生活消费需求，推动文化旅游产业新发展，融入先进文化与旅游理念，以人为本，体现德艺双馨、生活带感的国际水准品质，打造具有引领性、影响力的文旅项目。
项目发展战略发展理念项目发展的理念是绿色低碳、智能科技。
在建设过程中，将注重环保和资源利用，将生态概念融入城市规划，打造具有更高的生态水平和低碳特性的城市。
同时，项目还将大力推行智能科技，借助物联网、云计算、大数据、人工智能等高新技术，实现城市的智慧化。
产业布局该项目将以智慧养老、智慧医疗、智慧商业为主要业务方向，打造国际级大健康综合体。
华润 公园九里 竞品资料
5
区 域
区域小结
小结
区位卖点： 周边交通较发达+区域未来升值空间较大
区位劣势：
商业配套：成熟商圈未建立完全 自然资源：周边基本没有自然资源，永康森林公园距离较远 医疗资源：周边无大型医院，距离双流区较好的医院都有一定的距离
项目解析
开发商概况
02
项目规划 户型解析 自身小结
项 目
开发商概况-华润集团-国家一级房地产开发资质企业
蓄客期
蓄客期活动节点 时间
2016-10-10 2017-7-17
销售期销售节点 开盘时间 2016-10-10 开盘详情 华润公园九里在售5号楼高层房源，面积 79-120平米，均价6200元/平米。 第五城华润公园九里在售1号楼高层，均 价6200元/平米。 华润公园九里在售4、6号楼高层，主力在 售户型为78-120平米，单价7500元/平米。 华润公园九里一期高层已售完，一二期 20-117平商铺在售。层高6米，总价50万 起 华润公园九里目前暂无住宅房源在售，只 有一二期商铺在售。层高6米，目前剩建 面50-117平米在售，价格19000-28000 元/平米，还剩30多套。预计2019年6月交 房。
华润-公园九里 竞品资料
目 录
第一章
Contents
区域解析
●区域规划 ●区域配套
●区域小结
项目解析
第二章
●开发商概况 ●自身小结 ●项目规划 ●户型解析
第三章
营销解析
●案场包装 ●营销推广
区域解析
01
区域规划
区域配套 区域小结
区 域
区域规划
华润-公园九里位于双流西双楠第五城生活区（香榭路和星空路交汇处）
项 目
公园九里周边悠闲环境的3个亮点
公园九里周边悠闲环境的3个亮点
买楼期间四处实地侦察，结合百度卫星地图，发现公园九里周边悠闲环境，有以下两个已建成：
1、大沙河湿地公园。
位于花博园西边的大沙河两岸，距离公园九里2.9公里，公园的绿道驿站就靠近龙溪大道，从驿站沿河边走1公里就是花博园里的207公交总站。
河两岸保持原生态（不像荔枝湾涌那样人为地建硬化河堤破坏原貌），环境优美，偶尔还见到有村民在河里摸石螺。
可能是公园的宣传力度不够，知名度不高，尽管有驿站和工作人员，有单车出租，有单车道和河边木栈道，但仍人烟稀少，十分幽静。
看来市民们是浪费了市政府亚运前为建此公园而花费的巨额投资啦。
2、花地河绿道。
从东漖桥头沿着花地河畔的绿道可以步行、骑单车或驾车直抵芳村大道，途经花地河绿道驿站（距公园九里1.7公里）、醉观公园绿道驿站（距公园九里4.2公里）。
沿途的市政建设不错，风景也比较优美。
美中不足是有时花地河水还是有点臭，两个驿站的工作人员出勤率有时不太正常（可能是少人租单车的缘故吧）。
3、葵蓬洲生态公园。
目前才处于规划宣传阶段，有点担心是附近房地产开发商的促销吹水或当地政府的“政绩画饼充饥”。
葵蓬洲就与公园九里一河之隔，如果正如保利所说会建一桥从楼盘直通葵蓬洲，而且葵蓬洲真的是建成为生态公园那就正啦。
实际上葵蓬洲目前的现状是当地农民的花田，如何改造?如果效仿海珠湿地公园的做法，由政府征用田地，然后借助花地河周边的河涌水系建成原生态的湿地公园就好啦。
听说保利承揽了葵蓬洲改造项目。
希望是好消息啦。
斑马巴士乘客问题汇总
Q：请问斑马快跑巴士线路有多少线路正在运营？A：您好，目前已运营线路有21条，分别是李子线路（武汉工程大学流芳校区-尖东智能花园）西瓜线路（南湖理工大学（珞狮路）-工程大学流芳校区）苹果线路（南湖理工大学（书城路）-工程大学流芳校区）菠萝线路（庙山1号线（关山大道）-光谷）火龙果线（庙山2号线（光谷大道）-光谷）葡萄线路（保利心语九期-金融港）榴莲线路（保利心语九期-汉街）樱桃线路（文化大道-洪广）哈密瓜线（花山-软件园）罗汉果线（烽胜路-汉街）山竹路线（龙城路民族大道口—金融港二路）西柚路线（烽胜路复地悦城—南湖大道刘家村）金桔路线（新华街俪湖天地—软件园中路玉树临风酒店）黑莓路线（光谷广场—蓝波湾）桃子路线（洪山广场体育馆—蓝波湾）柠檬线路（友谊大道—软件园）芒果线路（和平大道—软件园）草莓线路（福星惠誉东澜岸—中北路楚河汉街）猕猴桃线（紫菱东岸—光谷广场）石榴线路（保利公园九里—南湖大道关南村公交站）桑葚线路（流芳—软件园）Q：斑马巴士怎么乘坐啊？直接上车吗？要刷卡吗？A：目前还没有刷卡的方式，你需要下载斑马快跑APP，在线根据你的路线购票，购买时注意乘坐时间及上下车站点，购票成功后就在站点等车就行，上车后主动向司机出示车票，司机会在APP里验票。
Q：我是住在江汉路这里的，公司在软件园，能申请开通斑马巴士开通我们这条线路吗？A：如果您有这方面的需求，可以拨打公司热线电话：4000833359，您的需求会有专人记录的，公司会根据这条线路的反馈情况，如果需求量大的话是可以申请开通这条专线的。
Q：请问斑马巴士的车票费用是多少，是按里程收费的吗？A：根据车型的不同，目前运营巴士票价都是5-10元Q：斑马巴士购票是直接选票购买吗？需不需要充值？A：对的，是需要先通过支付宝或者微信进行充值，然后进行购票。
Q：请问斑马巴士的站点都在哪啊，不是跟公交站牌一起的吗？A：目前斑马巴士没有设立站牌，如果要乘坐巴士请在站点对应的公交站前后50米等待即可。
楼市回暖库存尚多 房价反弹几率低——2012广州楼市中期盘点及下半年预判
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回落 阶段 。我国现在 要做 的 ，一方面应对 经济周期 回 成交量增多 ，房价在统计时会产生结构性上升情况。 落 ，不要 出现大幅度 的经济增长下滑 ；另一方面经济 目前 房地产市场 回暖趋势 明显 ，但成交量上升 的
增 长 的速度 也不能 人为的重新 拉高到 １％。今年上半 基础仍较脆 弱 ，尤其 以 自住 需求为主体的市场 ，对 政 ０
（ ）下半年 广 州十 区商 品住 宅供 应８６ 套 ， 三 ．万 足够 １５ 消化量 。下 半年 广州 市商 品住 宅货量 供应 ．年 １ 整 体充裕 。按 目前已动工项 目统计 ，２ １ 年下半年新 ０２
增 供应 约有 ３３万套 ，与往年相 比有 明显 的增加 ，处 ．３
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次 降息空间 ，有利于购房 贷款放松 ，将推 动住宅成交
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2023年最新的广州楼市最新政策
2023年最新的广州楼市最新政策根据多家购房网点的反映，近期提前还贷申请者增加将近一倍，居民购买二套房的意愿提升。
究竟是何原因促使此类现象的发生呢？“提前还个房贷怎么这么难？”近日，市民林女士向记者报料称，8月下旬她带着房产证等相关资料到银行申请还房贷，却被告知由于近期申请提前还房贷的人剧增，需要排队两个多月。
“去年我就曾向银行了解过提前还房贷的事，当时工作人员说只需要排队一余月。
”林女士说。
随后一些银行相关工作人员也向记者证实，近期申请提前还贷的人较此前增加了一倍，提前还贷确实需要排队两个半月到三个月。
值得一提的是，除限购政策等相关因素外，广州楼市量价齐升，是导致市民提前还贷的重要因素。
现象：申请提前还贷要排两个半月“银行工作人员告诉我，现在申请大概要到11月中旬才能还款，排队时间长达两个半月。
”林女士说，“去年5月，股市红火，看着账户中每天不断向上的数字，我曾向银行了解过提前还贷的事，当时工作人员说要等一个多月就可以了。
”但不久后的股市大跌，其不得不暂时放弃提前还贷的打算。
事实上，林女士的遭遇并非个例，某银行淘金支行一位古姓工作告诉记者，以前每天申请提前还房贷的人数为8到10人，而近几个月每天则有10到20人申请提前还贷，因此需要排队两个半月左右。
而某银行天河支行的一李姓工作人员也表示，近期申请提前还房贷的人确实增加了不少，提前还贷需要排两个半月到三个月。
原因：结清首套房贷买二套可享优惠那么，促使消费者提前还房贷的主要因素到底是什么？“去年了解提前还贷，是因为看着账户中的股票赚了。
而今年申请提前还贷，则是因为这两个月楼市太热了。
”上述林女士说，“今年年初就有不少业内专家表示，广州楼价会补涨。
目前的情况，我不知道算不算补涨的开始，但我看好广州楼市，所以想用现有的存款再买一套作为投资。
但二套首付和预期年化利率都太高了，因此和家人商量后想先还清首套房贷，再买二套。
”“申请提前还贷的人中，有不少就是为了买第二套房产。
樟木头保利生态城前景
樟木头保利生态城前景
樟木头保利生态城作为一个新兴的综合性生态城市，具有非常广阔的发展前景。
首先，在城市规划方面，保利生态城注重绿色环保，秉承可持续发展的原则，将生态环境保护与城市建设有机结合。
目前，已经完成了住宅区的规划和建设，未来还将加大对商业、教育、文化等公共设施的建设，为居民提供便利的生活和工作环境。
其次，在经济方面，樟木头保利生态城处于深圳、香港两大经济圈的交接口，交通十分便利，可以吸引更多的企业和人才入驻。
此外，生态城还将借助丰富的土地资源，大力发展农业和农产品加工业，打造农业创新产业园和现代农业示范区，提高农产品的附加值和市场竞争力。
再次，在环境方面，樟木头保利生态城将注重环境保护和生态建设。
通过开展植树造林、湿地修复和水资源保护等措施，保护和恢复生态环境，提高居民的生活质量。
此外，生态城还计划建设公园、游乐场和运动场等休闲娱乐设施，提供丰富多样的娱乐活动，增强居民的生活乐趣。
最后，在政府支持方面，樟木头保利生态城享受到了政府的大力支持和政策优惠。
政府将提供政策扶持、金融支持等多方面的支持，帮助生态城快速建设和发展。
同时，政府还将加大对外来投资和企业的吸引力，为生态城的发展提供更多的机遇。
综上所述，樟木头保利生态城作为一个新兴的综合性生态城市，具有非常广阔的发展前景。
在城市规划、经济、环境和政府支
持等方面都有着良好的基础和潜力。
相信在不久的将来，樟木头保利生态城将成为一个宜居、宜业、宜游的理想之地。
刘远虎、保利（武汉）物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
刘远虎、保利（武汉）物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审结日期】2021.04.25【案件字号】(2021)鄂01民终2839号【审理程序】二审【审理法官】申斌【审理法官】申斌【文书类型】判决书【当事人】刘远虎;保利(武汉)物业管理有限公司【当事人】刘远虎保利(武汉)物业管理有限公司【当事人-个人】刘远虎【当事人-公司】保利(武汉)物业管理有限公司【代理律师/律所】沈雾晴湖北忠三律师事务所;姚玮澜湖北忠三律师事务所【代理律师/律所】沈雾晴湖北忠三律师事务所姚玮澜湖北忠三律师事务所【代理律师】沈雾晴姚玮澜【代理律所】湖北忠三律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】刘远虎【被告】保利(武汉)物业管理有限公司【本院观点】本案争议焦点是物业服务费是否应打折的问题。
【权责关键词】代理违约金支付违约金合同约定证据不足新证据诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】一审法院查明的事实属实，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，本案争议焦点是物业服务费是否应打折的问题。
保利物业与刘远虎签订的《前期物业服务协议》合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。
保利物业为刘远虎居住的小区提供了物业管理服务，刘远虎作为业主接受了服务，刘远虎应向保利物业交纳物业服务费。
关于刘远虎提出保利物业停车管理混乱、垃圾不清理、高空抛物等服务不到位问题，其有权拒绝交纳物业服务费的意见，因刘远虎提供的证据尚不足以证明保利物业的物业服务与合同约定存在明显差距，只能证明保利物业在小区管理上存在一些瑕疵，一审法院酌情扣减迟延履行违约金与本案实际情况相符，刘远虎提出物业服务费打七折的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，上诉人刘远虎的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
常州高档别墅有哪些？贵的别墅是哪个
常州高档别墅有哪些？贵的别墅是哪个
我们现在的常州别墅已经是高大上的住宅了，近来一段时间有一些网友常州高档的别墅的问题，想必咱们常州有钱人还是很多的，但是常州高档别墅并不是很多的。
下面小编就和大家说一说，常州高档别墅有哪些?常州贵的别墅是哪个?
一、常州高档别墅有哪些?
1、在常州，比如溪栖庄园、保利公园九里、天安别墅等一批顶级别墅的涌现，其一般囊括温泉、山景或江湖景观等原生态自然资源，再加上五星级酒店和高尔夫球场等配套，这类复合型高端度假别墅深受置业者追捧。
2、常州的别墅主要有两大类产品，一类是度假型的景观别墅，另一类则是具备了优质地段资源的城市型别墅。
其中，在景观别墅价值体系中，环境、景观是为基础的条件。
3、在常州，别墅楼盘往往都是依山临水而建，利用水岸的曲折、山势的错落，向现代都市人展现别墅大宅的理想生活。
二、常州贵的别墅是哪个?
1、常州贵的别墅叫天安别墅，休闲娱乐配套:女子曲棍球场地、乔裕国宾馆、诺丁婚庆小镇、商务广场、滆湖之星观光塔、渔人码头、牛津国际工学、游艇俱乐部、恒温泳池，健身房，网球场，棋牌室，乒乓球馆，台球馆。
2、土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅
产品而言，更能保值增值。
尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。
以上就是小编收集的关于常州高档别墅有哪些以及常州贵的别墅是哪个的全部内容了，中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。
目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。
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买保利公园九里就是买未来
买保利公园九里就是买未来，反正两年后才收楼，目前的状况为何不可以忍一忍。
目前的不足是：1、生活配套缺乏且档次低，城中村的味道十足，附近唯一的所谓购物中心就像墟场，路边小店的商品好像不太令人放心买，……2、狭窄的龙溪路和东漖桥是交通堵塞的隐患，试想一下，当保利公园九里、中铁荔湾国际城、隽龙湾、保利塞纳维拉等楼盘开始住人时，龙溪路尤其是东漖桥头的车龙会是何等壮观！……不过，希望总是在明天，两年后，1、位于龙溪路转入楼盘新路拐弯处左手边的商业项目地块建成了两栋写字楼和商业中心，里边大卖场、咖啡店和肉菜市场等一应俱全。
2、龙溪路和东漖桥扩宽为4至6车道；隽龙湾旁的公交总站建成，芳村花园公交站的公交车全部迁到那里；广佛地铁后通段建成，去菊树地铁站搭地铁，可以方便地过河南或转乘1、2、3、8号广州地铁，……公共交通四通八达。
3、位于龙溪大道芳村体育中心旁的广州中医药大学第三附属医院建成开业，那可是新建的三甲医院，公园九里去那儿仅1.3公里（不过要穿越车水马龙的龙溪大道！）4、中铁国际城对面的体育馆建成，健身锻炼除了花地河畔的绿道外又多了个好去处。
5、保利塞纳维拉对面的保利百利欧洲城建成（不过可能要等多一两年），那是个超级大卖场，宜家家居、麦德龙、迪卡侬等著名国际品牌将进驻那里，街坊们购物更方便，6、葵蓬洲生态公园初步建成并逐步完善（这恐怕不止多等一两年了），傍晚饭后，走过新建的花地河桥步入葵蓬洲，享受鸟语花香的意境…………但愿这些利好前景不是镜中花水中月！。