合同审查中发现的问题和注意事项

合同审查中发现的问题和注意事项

一、合同协议书部分

1、配合甲方指定分包的配合费用问题。

2、总工期包括为该楼栋提供配套适用的小区道路、地下排水排污管网与围墙大门工程、小区预留充电桩供电管线敷设工程。

3、除合同约定及不可抗力因素外，还应考虑工程内容变更、工期增加、设计变更、工程款支付、政府指令、非乙方原因一天内停水停电累计超过8小时、地下物等因素造成的工期延误是否能顺延

二、专用条款部分

1、1.10.3与2.4.1关于提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定是否冲突。

2、2.4.2（4）还应加上相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的、有发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

3、2.5 无资金来源、未提供支付担保。

4、3.1 竣工图纸的费用问题；配合发包人做好相关安全文明宣传、领导检查等工作的费用问题。

5、5.1.1 因此造成的费用损失和工期延误，由责任方承担。检查和检验不应影响施工正常进行，监理人的检查和检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延；经检查检验合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。因发包人原

因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

6、5.3.2 监理人延期检查导致工期延误的，工期应顺延。监理人未按期检查也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。

7、7.3.2 发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。

8、7.5.1发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。

9、14.4.4.2 发包人支付时间节点、审核时间，发包人逾期支付进度款的违约金形式。

10、13.1.2 监理人为按时验收也未提出延期要求的视为该分部分项工程验收合格。

11、13.6.1 退场时间。

12、16.1.2 16.1.3 发包人违约责任。

13、17.4 解除合同后支付款项的时间。