清单及控制价编制说明
管理方案(清单及控制价编制)
管理方案(清单及控制价编制)介绍本文档旨在提供一个管理方案，以协助编制清单和控制价。
该方案将帮助您在项目开展过程中更好地管理和控制成本。
清单编制清单是指对项目需要使用的物品、材料、设备等进行详细的记录和分类。
下面是清单编制的步骤：1. 定义清单分类：根据项目的特点和需求，将清单分为几个不同的分类，例如材料、设备、劳动力等。
2. 收集信息：与相关人员、供应商和承包商沟通，收集所有需要购买或使用的物品和材料的详细信息。
3. 编制清单：根据收集到的信息，逐项编制清单，并按照分类进行归档和整理。
4. 清单更新：随着项目的推进，清单可能会有变动，及时更新清单以反映最新情况。
控制价编制控制价是指对项目总成本进行估算和控制的过程。
下面是控制价编制的步骤：1. 收集成本信息：收集与项目相关的成本信息，包括材料费用、人力成本、设备租赁费用等。
2. 分析成本构成：对收集到的成本信息进行分析，确定各个成本项的比重和重要性。
3. 制定预算：根据成本分析的结果，制定项目的预算，将总成本控制在可接受的范围内。
4. 监督执行：在项目执行过程中，监督各项成本支出，确保不超出预算，并及时调整和控制成本。
管理方案的好处通过使用管理方案进行清单编制和控制价编制，您将获得以下好处：1. 成本控制：清单和控制价的编制将帮助您更好地管理和控制项目的成本，确保在可接受的范围内进行开展。
2. 资源优化：清单编制将帮助您更好地了解项目所需的物品和材料，从而优化资源的使用和配置。
3. 风险管理：通过对成本的估算和控制，您可以更好地管理项目的风险，并采取相应的措施进行应对。
4. 项目进度控制：清单和控制价的编制将有助于更好地控制项目进度，确保按照计划进行，避免延误和拖期。
结论管理方案的清单编制和控制价编制是项目管理中重要的一环，它们能够帮助您更好地管理和控制项目的成本和进度。
通过遵循上述步骤和好处，您将能够更有效地开展项目，并取得良好的成果。
如有任何问题或需要进一步的帮助，请随时与我联系。
清单控制价编制说明
清单控制价编制说明
一、编制依据
1、设计院提供的图纸；
2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201
3、《通用安装工程工程量清单计价规范》GB50856-2013、《江苏省建筑与装饰、安装工程计价定额》（2014年）、《江苏省建设工程费用定额》（2016年营改增后调整）、人工工资标准按苏建函价（2019）142号文及市有关文件及相关补充说明和现行相关政策性规定、施工规范、规程及标准。
二、编制说明
1、本工程按修缮土建、安装三类工程取费，安全文明施工费计取基本费
1.5%，扬尘污染防治增加费0.21%，临时设施费1.1%、1.65%。
2、图纸中落水管按标段单列计价。
3、材料价格执行《淮安工程造价管理》2019年第5期。
政府指导价没有的执行市场价。
控制价编制说明
控制价编制说明1、 编制依据：依据福建省某建筑设计研究院设计的《福建工学院新校区A区、E区》施工图纸、并结合技术规范及相关文件进行编制。
2、 审核预算造价（即最高控制价）采用的计价办法和计价依据：1、控制价编制与审核原则：本招标工程最高控制价由招标人根据招标文件的要求和工程造价管理部门颁发的定额、估价表、材料设备预算价格、工程造价要素调整指数及其他有关计价规定，结合市场实际情况确定。
2、控制价编制依据： 2.1 招标文件、工程量清单、图纸和技术规范、招标文件澄清及解答、补充通知及施工现场情况。
2.2 控制价执行的定额标准：⑴《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）、《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑工程综合单价表》（2005年）、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005年）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）、《福建省市政工程综合单价表》（2005年）、《全国统一建筑安装工程工期定额》和《福建省建筑工程工期定额管理规定》。
⑵《福建省建设工程综合单价计价办法》。
⑶《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。
⑷《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版），利润率及建筑工程企业管理费率按闽建筑[2005]15号及闽建筑[2005]25号文的规定调整。
⑸人工单价按闽建筑[2007]＊号文(最新)的规定调整，机械台班单价按《2010年第一季度福建省施工机械台班单价》调整。
⑹土建工程材料价格按照2010年第04期《福州建设工程造价管理协会会刊》中闽侯县2010年04月建设工程主要材料信息价并结合市场情况确定。
安装工程材料按照2010年第04 期《福建工程造价信息》、《2009年福州市安装工程材料价格》（1-6册）及《2009年福州市建筑工程材料价格》提供的材料信息价并结合市场情况确定。
2.3规费中劳动保险费暂按甲类计入招标工程最高控制价,工程竣工结算时按企业核定的取费类别计取劳保费用，调整合同价款（提供劳保核定卡原件核对）。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价，是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。
控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要，能够有效控制投标价格，保证工程质量和进度，同时也能够保障招标人的合法权益。
本文将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围：明确工程项目的具体内容和范围，包括工程的规模、用途、地点等。
1.2 划分工程量清单：将工程项目按照不同的工程量进行划分，如土建工程、设备采购、安装工程等。
1.3 确定工程量计算方法：根据工程项目的具体情况，确定工程量的计算方法，确保计算准确无误。
二、编制招标控制价2.1 了解市场行情：调研市场行情，了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。
2.2 考虑工程特殊性：根据工程项目的特殊性，对控制价进行调整，确保投标人能够合理承担风险。
2.3 制定合理利润率：根据市场情况和工程项目的难易程度，确定合理的利润率，既能吸引投标人，又能保证项目质量。
三、控制价调整3.1 及时更新市场信息：随时关注市场信息变化，及时调整控制价，确保控制价与市场行情保持一致。
3.2 考虑工程变更：在工程项目进行过程中，如有工程变更情况，需要及时调整控制价，确保项目进度和质量。
3.3 与监理单位协商：与监理单位进行沟通和协商，根据监理单位的意见和建议，对控制价进行调整，保证工程项目顺利进行。
四、控制价的审批4.1 提交控制价报告：编制完控制价后，需要向相关部门提交控制价报告，经过审批才能正式执行。
4.2 监督审核程序：控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序，确保控制价的合理性和准确性。
4.3 审批流程：控制价的审批流程一般包括初审、复审、终审等环节，需要按照规定程序进行审批。
五、控制价的执行5.1 控制成本：在工程项目进行过程中，需要严格执行控制价，控制成本，确保项目质量和进度。
5.2 防止超支：定期进行成本核算和监控，避免超支情况的发生，保证项目顺利进行。
工程量清单与控制价招标文件编制范本
工程量清单与控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单与控制价招标文件是进行工程招标的重要文件之一。
编制好的招标文件能够有效地指导工程投标人进行投标，确保工程的质量和进度。
本文将为您提供一份工程量清单与控制价招标文件的编制范本，以供参考。
二、招标文件的概述1.文件目的本招标文件的目的是为了准确描述工程的范围、工作内容和相关规范、标准，帮助投标人了解工程需求，确保投标人能够提供准确、完整的报价和施工方案。
2.文件组成本招标文件主要包括工程量清单、控制价计算表、技术规范和相关附件等内容。
其中，工程量清单和控制价计算表是投标人编制报价的重要依据。
三、工程量清单编制1.工程量清单的结构工程量清单按照工程的不同部位和工作内容进行划分，可以采用分部分项法进行组织。
每个分部分项应包括清单编码、名称、计量单位、工程数量和计算公式等信息。
清单编码的编制应符合国家标准。
2.工程数量的计算工程数量的计算应准确、全面，遵循相关的计算规范和标准。
在计量过程中，应考虑工程的实际情况，充分调研和勘察，确保计算结果的准确性和可靠性。
3.清单单价的确定清单单价的确定应参考市场行情和工程实际情况，采用合理的计价方法。
在确定单价时，应考虑材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等因素，确保报价的合理性。
四、控制价计算表编制1.控制价的概念控制价是工程的总造价，包括工程量清单中所有工程项目的报价总和。
控制价计算表是对工程量清单中各项工程的报价进行逐项汇总和加总计算，得出工程的控制价。
2.控制价的计算方法控制价的计算方法可以采用综合计算法或比例推算法。
综合计算法是将工程量清单中各项工程的报价逐项累加得出控制价；比例推算法是根据已完成的工程量，按照事先确定的比例推算出尚未完成工程量的控制价。
3.控制价的调整在控制价计算表中，应设置调整项目，包括暂估价、固定金额调整、计日工和设计变更等。
这些调整项目是为了在招标过程中尽量减少价格的变动，确保投标人能够较为准确地掌握工程的总价。
工程量清单及招标控制价编制
目录
• 工程量清单编制 • 招标控制价编制 • 工程量清单与招标控制价的关系 • 工程量清单及招标控制价审查
目录
• 工程量清单及招标控制价常见问题及处理 • 工程量清单及招标控制价案例分析
01
工程量清单编制
清单编制原则
完整性
确保工程量清单涵盖了所有工程内容，无遗漏 项。
编制方法
综合单价法
根据工程量清单，逐项计算各单 项工程的综合单价，包括人工费、 材料费、机械费、管理费、利润 等，汇总得出招标控制价。
实物量法
依据施工图纸和工程量清单，计 算出各单项工程的实物工程量， 然后根据市场价格信息确定各实 物工程量的价格，最后汇总得出 招标控制价。
成本加酬金法
先计算出单项工程的成本费用， 再根据工程实际情况和双方协商 确定酬金的金额，最后汇总得出 招标控制价。
Hale Waihona Puke 6工程量清单及招标控制价 案例分析
案例一：某住宅楼工程量清单编制案例
总结词
准确全面、细节到位
详细描述
该案例中，工程量清单编制人员对住宅楼各个分部分项工程进行了全面准确的计量，并 充分考虑了施工中的细节因素，如门窗洞口尺寸、后浇带等，确保工程量清单的完整性
和准确性。
案例二：某商业广场招标控制价编制案例
清单项目不完整
总结词
工程量清单中的项目不完整，可能导致漏项或重复计算。
详细描述
在编制工程量清单时，应全面考虑项目的各个方面，确保清单涵盖所有必要的工程项目。对于可能存在的漏项或 重复计算，应在招标文件中明确说明，以便投标人进行相应的调整。
清单描述不准确
总结词
工程量清单中的项目描述不准确，可能导致理解歧义或计算错误。
控制价编制说明
S207凤阳段路面改善工程工程量清单招标控制价控制价(小写)∶30952718元(大写)∶叁仟零玖拾伍万贰仟柒佰壹拾捌元整招标人∶(单位盖章)工程造价咨询单位∶(单位盖章)法定代表人或其授权人∶(签字盖章) 审核人∶(签字盖造价工程师执业专用章) 编制人∶(签字盖造价专业人员专用章) 编制时间∶2013年3月28日控制价编制说明一、编制依据1、交通部公告2007年第33号文件发布的《公路工程基本建设概算预算编制办法》JTG B06-2007。
2、交通部公告2007年第33号文件发布的《公路工程概算定额》JTG/T B06-01-2007。
3、交通部公告2007年第33号文件发布的《公路工程预算定额》JTG/T B06-02-2007。
4、交通部公告2007年第33号文件发布的《公路工程机械台班费用定额》JTG/T B06-03-2007。
5、安徽省交通厅皖交基[2008]17号《关于印发安徽省公路工程基本建设项目概算预算编制办法补充规定的通知》。
6、省道S207改善工程设计文件。
二、编制范围省道S207路面改善工程三、人工费单价公路生产人员工资和机械工资根据安徽省交通厅皖交基[2008]17号《关于印发安徽省公路工程基本建设项目概算预算编制办法补充规定的通知》一般公路人工单价以43.35元/工日计。
四、材料单价材料预算单价由地方公路管理部门提供并结合现场调查资料，经分析计算采用。
五、各项费率的取定按部颁《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》及安徽省交通厅《关于印发安徽省公路工程基本建设项目概算预算编制办法补充规定的通知》费用取定。
六、其它说明：本工程控制价作为招标最高限价。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
工程量清单控制价编制说明
工程量清单控制价编制说明一、背景介绍工程量清单控制价编制是在工程造价管理中的一项重要工作，通过对各项工程量进行细致的计算和控制，能够有效地控制工程项目的成本，并为工程的进展提供指导和依据。
工程量清单控制价编制是工程造价管理的核心内容之一，也是工程项目管理的重要环节之一。
二、工程量清单控制价编制的目的工程量清单控制价编制的目的是为了准确、全面地计算工程项目的成本，确保工程项目的预算合理、准确，并提供给相关的项目方、投资者、监理单位等有关方面参考和审核。
同时，工程量清单控制价编制也是工程项目管理过程中进行成本控制的基础。
三、工程量清单的编制原则1.准确性原则：工程量清单的编制要求准确无误，以确保工程项目成本计算的准确性。
2.完整性原则：工程量清单的编制要求将工程项目的所有工作量都纳入考虑，不遗漏任何一项工程量。
3.统一性原则：工程量清单的编制要符合统一的编制标准和规范，以方便各个相关方的参考和审核。
4.规范性原则：工程量清单的编制要符合相关的工程项目管理规范和要求，以确保工程项目管理的规范性和合法性。
四、工程量清单控制价的编制步骤1.确定工程量清单的结构：根据工程项目的性质和具体工作内容，确定工程量清单的结构和层次。
一般可以分为主要工程项目和辅助工程项目，分别进行编制。
2.明确工程量项目：根据设计图纸和工程计划，明确工程量清单中的各个工程项目的具体内容和工作量。
3.计算工程量：根据工程项目的具体要求和计算方法，计算出各个工程量项目的具体数量和工作量。
4.确定单位工程量费用：根据市场行情和历史数据，确定各个工程量项目的单位工程量费用。
5.编制工程量清单：根据前面的计算结果和确定的单位工程量费用，编制工程量清单，列出各个工程量项目的具体工作内容和费用。
6.控制价计算：根据工程量清单中的工作内容和费用，计算出工程项目的控制价。
五、工程量清单控制价编制中的注意事项1.信息准确性：在进行工程量清单控制价编制时，要确保所使用的信息准确无误。
工程量清单及招标控制价编制说明--模板
工程量清单及招标控制价编制说明
一、工程概况：
1、项目名称：xxxx、
2、建设单位：xxxx
3、建设规模：395.3256平方米
4、建设地点：xxxx
5、设计单位：xxxxx
二、编制范围：
本工程按xxxxxx设计有限公司设计的施工蓝图范围计算，包括xxxxxxx土建丶安装工程。
三、编制依据：
1、由西双版纳新华迪规划设计有限公司设计的小学学生宿舍施工图纸；
2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；
3、云南省建设厅《关于发布施行云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2013]918号）及其相关工程造价调整文件；
4、相关法律法规、标准图集及相关规范；
5、由xxxxxx出具的《xxxxxx招标文件；
6、主要材料价格参照2015年09月份xxxxxxx《价格信息》，并结合当地现行市场价格及到施工现场的运费综合考虑。
四、其他需要说明的问题：
1：未注门窗洞口标识预留
2：构造柱布置按图纸，图纸描述按规范的按规范
3:一区与二区接壤变形缝由二区计算，以此类推。
4:3、4、6、7、8区为砖砌花池混凝土花墙。
5:地梁及基础设垫层，框架梁悬空，地梁挖方250mm深，基础挖深500mm。
五、特别说明：
1、本招标控制价及工程量清单应与招标文件、投标报价须知、合同条款、技术规范、图纸等文件结合起来查阅与理解；
2、本招标控制价及工程量清单中未尽描述详施工蓝图、标准图
集及相关规范的规定。
xxxxxx造价咨询有限公司
2016年1月14日。
工程量清单编制说明,控制价编制说明
表4.4 总 说 明工程名称： 第 页 共 页一、(1)(2)(3)23二、1(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)2(1)(2)(3)(4)3(1)(2)三、1234567四、12(1)(2)(3)(4)3 4 6本工程集水井较深，应使用砖胎模形式，如超深需打木桩、支护、搭脚手架由总包在投标中综合考虑，清单中不另列项。
另外集水井盖归入土建中计算。
楼梯、台阶地面抹灰以水平投影面积计算。
楼梯、台阶块料面积以实铺的水平投影面积计算；楼梯面积包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。
楼梯底面抹灰工程量（包括楼梯休息平台)按水平投影面积计算，有斜平顶的乘以系数本次报价模板采用清水模板，达到不抹灰要求，投标单位综合考虑相关费用包含在模板综合单价中；模板及其支撑体系列为综合单价项目，不包含在措施费中。
钢筋计算问题：必须使用广联达软件，注意统一选取：损耗模板（不计算损耗）、计算规则（16G101）、汇总方式（按中轴计算钢筋长度）。
钢筋接头和搭接等不单独计算，都包含在钢筋损耗率内。
本工程设计图纸表示的φ6的钢筋，如果实际无法购买，导致施工使用φ6.5钢筋代替，请投标单位自行在报价中考虑，本清单工程量按设计图纸φ6钢筋计算。
现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的”铁马“、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩，全部在措施项目费用中考虑，不在钢筋工程量中体现。
预算建筑面积按施工许可证建筑面积进行算量；结算时建筑面积以政府批复的《竣工验收查账面积》为准。
材料费调差原则：（1）各类暂定价材料，材料价差为甲方最终定价与暂定价的差值,调差数量按结算的实际分部分项工程清单工程量计算，只计价差及其税金，不计其它任何费用，具体计价公式： 结算分部分项工程清单工程量×（甲方认价-合同单价）。
甲方认价中已包含材料采保费。
（2）钢筋、砼、铜价差调整详见招标文件。
（3）未尽事宜之处以总包合同约定为准。
清单及控制价编制说明
、其他未尽事宜参照业主要求.
个人总结，仅供交流学习
-----------------------------
-----------------------------
-----------------------------
-----------------------------
清单及控制价编制说明
工程名称：阜阳市开发区第一小学文化长廊工程
一、工程概况
工程地点：阜阳市开发区第一小学
工程内容：文化长廊长度，宽度，高度，防滑垫，回角凉亭*；其他及招标答疑
三、编制依据
、建设单位提供的资料；
、《安徽省建设工程工程量清单计价规范》,《安徽省建设工程公路清单计价规范》及其配套的计价文件；
、主要材料价格：采用年月阜阳地区建设工程市场价格信息主刊价格；信息价没有的材料按照市场询价列入。
人工费按照元工日计入综合单价
四、其它说明：
、柱子为矩形柱，高度为（不含地面以下高度），柱子截面尺寸为*；材质为防腐木；
、横梁檩条截面尺寸为*，间距为，大梁截面尺寸为*；材质为防腐木；
、座椅高度为，宽度为，厚度为，凳子腿高度，厚度为宽度为,材质为防腐木；
工程量清单控制价编制说明
工程量清单控制价编制说明一、概述工程量清单是指在工程项目中，根据设计图纸、施工方案等资料，按照一定的规范和标准，将项目所需的工程量进行详细细化和计量，以便控制工程项目的成本和质量。
工程量清单控制价编制说明是指根据工程量清单的编制原则和方法，对工程项目的控制价进行编制的说明性文档。
二、编制原则1. 准确性原则：编制工程量清单控制价要对工程项目的需求进行准确的计算和估算，确保清单的项数、数量和价格的准确性。
2. 经济性原则：在编制工程量清单控制价时，应尽量采用经济的材料和工艺方法，确保工程项目的建设成本最优化。
3. 合理性原则：编制工程量清单控制价要符合工程项目的实际情况，合理地划分成本项目，确保成本的合理分配和控制。
4. 可行性原则：编制工程量清单控制价要具有可行性，能够实现对工程项目成本的有效控制和管理。
5. 透明性原则：编制工程量清单控制价要公开透明，不得以任何形式对数据进行篡改或隐藏，确保工程项目的成本控制结果能够被监督和评估。
三、编制方法1. 分项编制：根据工程项目的不同阶段和工序，将工程量清单按照主要工艺、分部工程、单项工程等方式进行编制。
2. 状态编制：根据工程项目的不同状态，如招标、施工图设计、验收等，编制清单，便于不同阶段的成本控制和调整。
3. 标准编制：根据工程建设中的相关标准和规范，编制工程量清单，确保清单的规范性和可比性。
4. 按价编制：根据不同材料和工艺的市场价格，编制工程量清单的控制价，以实现对成本的有效控制。
四、编制流程1. 数据收集：收集工程项目的设计图纸、施工方案、规范标准等相关资料，以及市场价格、工艺方法等数据。
2. 数据整理：根据收集到的数据，将其整理为清单所需的格式和内容，确保数据的准确性和完整性。
3. 数据计算：按照工程项目的需求和编制原则，对各项工程量进行计算和估算，得出工程量清单。
4. 控制价编制：根据工程量清单和市场价格等数据，编制工程量清单的控制价，确保成本的有效控制和管理。
工程量清单、招标控制价编制说明
工程量清单、招标控制价编制说明一、工程概况：项目名称：马关县蔑厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目项目建设地点：蔑厂乡蔑厂村委会瑶人寨建设内容及规模：1.建设中药材种植培训中心1间640Itf,创办农民学校;2.新建种植实训生态道路530m,实训基地产业道路2.95km (砂石路面)；3.新建灌溉水窖90m3,铺设灌溉管网300O1n(其中PE63管800m,PE40管1200m,PE20W1000m)。
二、编制依据：1、马关县蔑厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目相关资料；2、现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》(DBJ53/T-58-2023)、《云南省市政工程计价标准(DBJ53/T-59-2023)》、《云南省园林绿化工程计价标准(DBJ53/T-60-2023)》、《云南省建筑工程计价标准(DBJ53/T-61-2023)》、《云南省通用安装工程计价标准(DBJ53/T-63-2023)》、云南省住房和城乡建设厅《关于发布实施云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》(云建标[2013]918号)及相关配套文件、云南省住建厅《关于重新调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知》云建科函[2019]62号文、《云南省住房和城乡建设厅关于云南省建设工程造价计价标准调整定额人工费的通知》［云建科（2023）54号］。
材料价格按《文山州建设工程材料及设备价格信息》近期材料价格扣除税费且结合当地主材不含税市场价计入，材料均为到场价。
主要材料、设备按市场价格考虑，按通常条件下的施工组织和施工方法、工期、质量、必要的技术措施和合同实施过程可能发生的风险因素后确定的综合单价。
3、相关规范及要求。
三、材料价格的计取：1、主材价依据《文山州建设工程材料及设备价格信息》（2023年第6期,总第184期）扣除税费且结合当地主材不含税市场价计入，材料均为到场价。
控制价编制说明
参考资料----控制价编制说明一、编制依据：依据福建省某建筑设计研究院设计的《福建工学院新校区某区》施工图纸、并结合技术规范及相关文件进行编制。
二、审核预算造价（即最高控制价）采用的计价办法和计价依据：1、控制价编制与审核原则：本招标工程最高控制价由招标人根据招标文件的要求和工程造价管理部门颁发的定额、估价表、材料设备预算价格、工程造价要素调整指数及其他有关计价规定，结合市场实际情况确定。
2、控制价编制依据：2.1 招标文件、工程量清单、图纸和技术规范、招标文件澄清及解答、补充通知及施工现场情况。
2.2 控制价执行的定额标准：⑴《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）、《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑工程综合单价表》（2005年）、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005年）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）、《福建省市政工程综合单价表》（2005年）、《全国统一建筑安装工程工期定额》和《福建省建筑工程工期定额管理规定》。
⑵《福建省建设工程综合单价计价办法》。
⑶《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。
⑷《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版），利润率及建筑工程企业管理费率按闽建筑[2005]15号及闽建筑[2005]25号文的规定调整。
⑸人工单价按闽建筑[2010]＊号文(最新)的规定调整，机械台班单价按《2011年第一季度福建省施工机械台班单价》调整。
⑹土建工程材料价格按照2011年第5期《福州建设工程造价管理协会会刊》中闽侯县2011年5月建设工程主要材料信息价并结合市场情况确定。
安装工程材料按照2011年第5期《福建工程造价信息》、《2010年福州市安装工程材料价格》（1-6册）及《2010年福州市建筑工程材料价格》提供的材料信息价并结合市场情况确定。
2.3规费中劳动保险费暂按甲类计入招标工程最高控制价,工程竣工结算时按企业核定的取费类别计取劳保费用，调整合同价款（提供劳保核定卡原件核对）。
项目清单及招标控制价编制方案四篇
项目清单及招标控制价编制方案四篇【篇一】项目清单及招标控制价编制方案编制工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，是对初步设计概算的准确性进行最终确认，也是对工程招标设立成本目标，为项目开工做好资金准备，业主根据控制价编制资金使用计划、编制招标规划，确定每个标段的招标控制价指标；也根据控制价编制施工期间资金流量预算表，因此项目清单及招标控制价编制工作意义重大。
一、编制原则：1. 遵守国家的有关法律、法规以及省市相关主管部门指定的有关工程造价的文件和规定；并按工程量清单计价规范规定的格式出具相关表格文件。
2. 编制依据齐全的原则。
受委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全，是否满足编制要求；3. 编制人员要求有一定的额专业水平，公平、公正、科学、合理、反映社会平均水平；4. 遵守招标文件相关要求的原则。
工程量清单作为招标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，完整体现招标人的意图；（可选项）5. 在保证质量的前提上，要充分发挥专业咨询公司的优势，加快编制进度，提高质量，减少作业时间，降低建设成本；6. 招标控制价一般应控制在批准的建设工程投资估算或总概算价格以内；（可选项）招标控制价应力求与市场的实际相吻合，要有利于公平竞争和保证工程质量；7. 招标控制价应考虑市场人、材、机等价格变化的因素以及不可预见风险、措施、现场因素等费用；8. 同一个工程只能编制一个工程量清单和同一个招标控制价；二、编制依据：1. 国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程；2. 《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《市政工程工程量计算规范GB50857-2013》、《园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013》、《2013建设工程计价计量规范辅导》（或GB50500－2008）3. 《陕西省建设工程工程量清单计价规则2009》、《2004陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，以及关于建设工程造价相关政府动态调整文件。
控制价编制说明
控制价编制说明
一、工程概况：
******建设项目，本工程总建筑面积455.5㎡。
砖混结构，屋顶为彩钢板屋面
二、编制依据：
1、设计图纸平面示意图及甲方提供的项目方案。
2、《山西省建筑工程预算定额（2011）》、《山西省装饰工程预算定额（2011）》、《山西省安装工程预算定额（2011）》、《山西省市政工程预算定额（2011）》、《山西省建设工程费用定额（2011）》、《太原市修缮土建工程预算定额（2011）》、《太原市修缮安装工程预算定额（2011）》、GB 50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，GB 50854-2013《通用安装工程工程量计算规范》，GB 50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；
3、材差执行2017年《晋中市工程造价管理信息》第四期太谷县材料指导价，部分材料根据市场价确定；
4、规费执行相应费率，税金按11%执行；
5、2017《山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知》（晋建标字〔2017〕97号），建筑安装等工程人工单价调整为87元/工日，装饰装修工程人工单价调整为96元/工日；
6、与本工程有关的标准（包括标准图集）、规范、技术资料；
7、其他相关资料。
三、编制范围：
图纸范围内的所有土建、装修及安装工程。
四、其他说明
1、彩钢屋面夹芯板100元/㎡。
（只取税金）
2、矿棉板吊顶40元/㎡（只取税金）。
3、塑钢窗250元/㎡（只取税金）。
4、防盗门1500元/樘（只取税金）。
5、800mm*800mm地砖100元/㎡（主材价）
6、余土外运按30元/m³（只取税金）。
控制价编制说明(2013.9.25)
中国水产科学研究院黄海水产研究所胶南试验基地建设项目水产科研试验车间、海水养殖遗传育种中心备份基地建设项目招标控制价编制说明一、工程概况该工程位于青岛胶南市，基础形式为条形基础及独立基础，结构形式为框架结构，建筑面积为9029.67m2，地上2层，建筑高度10.8m。
二、编制范围中国水产科学研究院黄海所胶南试验基地建设项目水产科研试验车间、海水养殖遗传育种中心备份基地建设项目蓝图（2013.6）以及委托方提供的变更蓝图（2013.8）范围内的所有工作内容，包括土石方、结构、建筑、电气、给排水、采暖等，详见工程量清单所示。
三、编制依据1)GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；2)GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》；3)GB50856-2013《通用安装工程工程量计算规范》；4)《山东省建筑、安装工程消耗量定额》（2003）；5)《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字[2011]19号）；6)《青岛材价》（2013年8月）；7)青岛市建设行政主管部门及工程造价部门颁发的有关文件；8)设计图纸及其答疑文件；9)施工现场地质勘探资料、水文气象资料。
四、价格取定1)工程类别的确定：本单体工程建筑面积9029.67m2，大于8000m2，建筑工程按照Ⅱ类工程；单体工程的工程性质为综合楼，装饰工程按照Ⅱ类工程；安装工程按照建筑工程类别，执行Ⅱ类工程；2)人工费省价按照66元/工日；市价土建、安装人工单价70元/工日，装饰人工单价80元/工日；3)暂定价表中材料价格按照暂定价表中价格计入，其他材料价格按照《青岛材价》2013年8月份胶南地区价格计入，《青岛材价》中没有的价格按照所掌握的市场价计入。
五、编制说明1)所有材料品牌、规格型号、使用部位等技术要求必须满足招标人要求，该工程所用水泥按设计要求；所用钢材以国标产品为准；所用电线、电缆指定为青岛汉河电缆厂的产品；所用开关、插座指定为TCL产品；水暖钢管指定为徐州光环产品；管件以国标产品为准；PVC塑料管指定为武锋产品；配电箱按正泰元器件报价；阀门采用上海沪航集团。
控制价编制说明
控制价编制说明一、工程概况：北景村3组路肩回填碎砖工程,位于海安县高新区北景庄村。
现状道路一侧路肩加宽工程。
二、编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2、《通用市政工程计量规范》（GB50856-2013）3、执行苏建价（2016）154号《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（按增值税一般计税方法计算）5、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容,本工程为采用一般计税方法；6、苏建函价[2018]298号（省住房城乡建设厅关于建筑业营改增计价政策调整的通7、省、市、县造价管理部门有关现行的计价文件等。
三、价格信息1、人工费按苏建函价〔2018〕761号文指导价调整；2、材料费按《海安县建设工程造价信息》2018-5期指导价（含税指导价）调整，海安信息价中没有的按《南通建设工程造价信息》2018-11期指导价（含税指导价）调整，南通信息价中还没有的市场询价；四、取费标准：1、本工程按《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容的一般计税方法计取管理费、利润、相关措施费、规费；营改增计价调整税金按10%；2、工程排污费暂按0.1%计取，结算时按实调整；五、其他说明1、承包人在施工过程中，如需穿越或损坏（如管涵、道路、绿化等），须按原标准恢复，由此发生的相关费用由承包人自行承担。
2、投标人需认真勘察现场，投标报价应充分考虑施工中所必须发生措施项目费用。
3、工程量清单和相关图纸中没有具体体现的，施工中必须发生的工作内容(如对现状各种管线、杆线以及各类构筑物、工业与民用建筑的保护加固措施等等）所需的费用由投标人自行考虑列入报价，结算时不得因此增加任何费用。
4、投标人应认真踏勘施工现场，考虑各种困难因素，如进出场道路情况、施工场地较小、二次搬运、现有建构筑物及公共设施保护、施工噪音控制、临时停水、停电、成品保护等各种可能因素对工期和费用的影响，并在投标报价中予以体现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程名称：界首广播电视台院内改造工程
一、工程概况：界首广播电视台院内改造工程，主要包括自行车棚、车棚混凝土地面硬化及透水砖地面硬化、下水道清淤及新建下水道施工等。
二、清单说明：
、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范一起对照阅读；
、管理费、利润、组织措施费及规费按规定值计取。
五、材料价格：依据阜阳市建设工程造价管理站发布的年第期《阜阳市工程造价信息》中阜阳市区地区材料价和市场询价。
六、人工费按照 元工日计入。
七、税金采用增值税一般计税模式，按计取税金。
八、其他：
、所有清单项目特征和工作内容除注明部分外，还要与图纸要求及现行有关规范相符，并体现到投标报价中；本工程采用预拌砂浆、商品混凝土。
、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均已包括（但不仅限于）完成相应项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用；
、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范注明的工程内容，如在清单未列相，均应视为包含在其他相关项目中；
、清单描述不明确的，以甲方要求和相关施工规范为准；清单与实际不一致的，以较优与甲方的技术标准为准；
、投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程清单已包括了招标范围的全部内容。
三、编制范围：详见工程量清单、招标文件等。
四、编制依据：
、招标文件等；
、执行年《安徽省建设工程工程量清单计价办法》、《安徽省建设工程费用定额》、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安徽省建设工程计价定额(共用册）》、《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省安装工程计价定额》、《安徽省市政工程计价定额》；