宁波市某综合厂房建筑安装工程造价分析表
宁波综合厂房建筑安装工程造价指标分析
65641
0.29
脚手架
531687
2.36
楼地面工程
1150249
5.10
楼地面（地砖）
m2
1193.38
0.04
楼地面（细石砼）
m2
31095.53
0.94
外墙柱面工程
1461873
6.48
外墙柱面（面砖）
m2
1123.27
0.03
外墙柱面（水砂）
m2
15094.39
0.45
外墙柱面（幕墙）
二、工程造价指标
项 目
造价（元）
每平方米造价（元）
占总造价比例（%）
总造价
973.4
100
建筑工程造价
833.58
85.64
其
中
结 构
590.25
60.64
装 饰
243.33
25
安装工程造价
139.82
14.36
其
中
给排水
838169
25.22
2.59
电 气
61.38
6.31
消 防
53.22
5.47
12572
0.38
说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。
四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标
直接费构成比例
主要工程量指标
分部名称
分部直接费（元）
占直接费比例（%）
项目
单位
工程量
每平米工程量
土石方工程
152975
0.68
土（石）方
m3
4580.21
0.14
打桩工程
3028588
《宁波市市区1999～2006年建设工程土建造价指标》
《宁波市老三区1985-1998年建设工程土建造价指标》编制说明为加强城市规划的执法力度，促进城市规划工作规范化、法制化，宁波市规划局委托宁波市建筑工程造价管理处对宁波市老三区1985-1998年各类建设工程土建造价进行了调研和测算，编制了《宁波市老三区1985-1998年建设工程土建造价指标》（以下简称本指标），现将本指标编制情况说明如下：一、本指标是根据本市老三区1985年以来已经竣工交付使用的建设工程土建竣工结算资料整理、分析、统计而成的。
在本指标编制过程中，共整理分析了394项工程，其中民用建筑203项，工业建筑191项。
资料基本来源于市城建档案馆的工程档案，部分采用了本市建设、施工、管理单位（部门）提供的竣工结算资料。
二、本指标按不同的工程类别和竣工年份进行计列。
根据《浙江省建筑安装工程费用定额（1994）》的建筑工程类别划分标准和建设部的有关文件规定，本指标的工程类别分为民用建筑和工业建筑二大类，每一大类又分为特类、一类、二类、三类、四类等五个类别，并根据民用建筑和工业建筑的各自特点，对每一类别又作了细分。
三、本指标仅指单位工程的土建工程每平方米建筑面积的造价指标，不包括安装工程造价。
对于同类别同年份的工程造价指标，基本采用加权平均和分析测算的方法来确定；在各指标基本形成后，再根据不同时期（即1985-1988，1989-1995，1996-1998）在土建定额、建材价格、综合指数诸方面的变化趋势和规律进行综合平衡，并注意在工程类别和竣工年份的次序排列上形成合理的梯度结构。
四、由于我市的特类工程很少。
本指标中的工业建筑和民用建筑的特类工程基本空缺，仅计列了1997年和1998年二年的民用建筑特类土建工程造价指标，其中1997年民用建筑特类土建工程造价指标根据宁波中农信国际商厦竣工结算资料整理测算，1998年民用建筑特类土建工程造价指标根据宁波金光中心（浙海大厦）工程有关资料整理测算。
宁波市某厂房工程造价分析表
宁波市某厂房工程造价分析表When you are old and grey and full of sleep,And nodding by the fire, take down this book, And slowly read, and dream of the soft look Your eyes had once, and of their shadows deep; How many loved your moments of glad grace, And loved your beauty with love false or true, But one man loved the pilgrim soul in you,And loved the sorrows of your changing face; And bending down beside the glowing bars, Murmur, a little sadly, how love fledAnd paced upon the mountains overheadAnd hid his face amid a crowd of stars.The furthest distance in the worldIs not between life and deathBut when I stand in front of youYet you don't know thatI love you.The furthest distance in the worldIs not when I stand in front of youYet you can't see my loveBut when undoubtedly knowing the love from both Yet cannot be together.The furthest distance in the worldIs not being apart while being in loveBut when I plainly cannot resist the yearningYet pretending you have never been in my heart. The furthest distance in the worldIs not struggling against the tidesBut using one's indifferent heartTo dig an uncrossable riverFor the one who loves you.。
2012年2月宁波市建筑工程综合价格指数
2012年2月宁波市建筑工程综合价格指数
说明：1、本建筑工程综合价格指数已综合考虑了人工、材料、机械台班价格的调整变化因素，以单位工程为单位进行调整，其计算基数为单位工程的2003版或2010版基期价格的直接工程费和施工技术措施费之和。
2、本建筑工程综合价格指数仅作为编制和调整建筑工程投资估算、设计概算的依据，并供有关部门和领导决策参考，也可供建设、设计、施工单位及有关中介服务机构成本分析、物业估价参考使用，但不作为编审建筑工程招标控制价、施工图预算、标底和编制投标价、确定与调整合同价款、工程计量与价款支付、编审竣工结算的依据。
2012年2月宁波市建设工程人工市场信息价
2012年2月宁波市建设工程机械费价格指数
价格指数名称2003版综合价格指数（%）2010版综合价格指数（%）计算基数
机械费价格指数40.04 18.17 机械费合计
说明：1、本建设工程机械费价格指数适用于本市行政区域范围内的建筑、安装、市政、园林绿化及仿古建筑、市政设施养护维修等工程的机械费调整。
2、建设工程机械费价格指数的计算基数为直接工程费和施工技术措施费中的机械费之和。
3、建设工程机械费价格指数调整所增加的费用，暂不纳入施工组织措施费和企业管理费、利润的取费基数，2003版机械费价格指数调整所增加的费用计取规费及税金，2010版机械费指数调整所增加的费用只计取税金。
2012年2月宁波市建筑工程甲供施工用水、用电费用倒扣指数。
造价指标分析
造价指标分析
表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析（略）
表八、主要消耗量指标
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算；
2、安装工程主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。
新建厂房工程造价指标分析
表一、工程概况
表二、工程特征
表三、工程造价指标汇总
表四、分部分项工程造价指标
表五、措施项目造价指标
表六、其他项目造价指标
表七、工程造价费用分析
表八、主要消耗量指标
损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。
建筑安装工程造价分析表
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。
如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。
预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。
做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。
上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。
他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。
这算不算经验呢?我觉得，不一定。
预算这东西，本来就是一个熟练工种。
我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。
记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。
预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。
一般认为，3～5%以内就算准确。
同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。
他高在哪里?实际经验。
如何积累经验?个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了，之后用EXCEL 制表，自动计算。
我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。
当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。
有些人做了很长时间的预算，但问其一些问题，其只能回答其所做工程的内容。
这不利于工作。
解决的办法，有一条很简单。
网上、书上能找到很多工程的造价分析，拿过来，分类对比分析。
单方造价有一点用，但最有用的是单方含量。
根据这些单方含量和单方造价，分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格，就可以分析出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大。
快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现。
宁波市建筑安装工程造价分析表
表一：工程概况
工程名称
某厂房
建设地点
宁海县
工程类别
预算
总建筑面积（）
其中地下室
建筑面积（）
工程类别
工业三类
结构类型
框架结构
层 数
层
房屋高度
米
开工日期
竣工日期
编制日期
年月
工
程
主
要
特
征
建
筑
工
程
建筑物功能：厂房
结构特征：
土石方：反铲挖掘机挖三类土；
桩 基：预应力混凝土管桩()，()，()，桩长25m、25m及27m；
项目
单位
耗用量
每平米耗用量
、建筑工程
一类人工
工日
二类人工
工日
三类人工
工日
二级螺纹钢
三级螺纹钢
圆钢
其他钢材
水泥
商品混凝土
混凝土实心砖
块
粉煤灰烧结多孔砖
块
蒸压砂加气混凝土砌块
黄砂
碎石
、安装工程
二类人工
工日
电线
电缆
说明：表中每平米耗用量相应工料耗用量÷总建筑面积。
基 础：碎石垫层，沥青混凝土垫层，砼桩承台、筏板基础、基础梁；
墙体：±以下采用砼实心砖、水泥砂浆砌筑，±以上外墙采用粉煤灰多孔砖、混合砂浆砌筑，内墙采用（，）蒸压砂加气混凝土砌块、专用粘结剂砌筑；
柱梁板：商品砼柱、梁、板等；
屋面：建筑找坡屋面：纯水泥浆掺防水剂清扫填缝，一道厚合成高分子防水涂料，发泡混凝土，坡道为，最薄处厚度为，厚水泥砂浆找平层，厚高聚物改性沥青防水卷材（收头和变向处加铺宽一层），30mm厚挤塑聚苯板保温层(燃料性能为级)，厚石灰砂浆，厚商品细石砼随捣随抹（内配φ，双向）；
建筑工程造价分析表
建筑工程造价分析表各种建筑造价分析表一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
宁波建筑安装工程造价分析表
宁波市建筑安装工程造价分析表表一：工程概况工程名称某综合车间建设地点象山县造价类别预算总建筑面积(㎡) 12529.7其中地下室建筑面积(㎡)工程类别工业二类结构类型框架结构层数6层，局部7层房屋高度24 m开工日期竣工日期编制日期2014年11月工程主要特征建筑工程建筑物功能：车间结构特征：土石方：机械挖综合三类土，考虑原土回填和土方处置费，土方外运暂按5km计入；桩基：静压预应力砼管桩，规格PC-400-A-95-11、11、12 b， PC-500-A-100-13、13、14 b，C40商砼灌芯；基础：100厚碎石垫层，100厚聚合物水泥混凝土垫层，MU15砼实心砖基础，C35泵送商砼桩承台基础、满堂基础、基础梁；砖墙：±0.00以上外墙采用烧结粉煤灰多孔砖，强度等级为MU10，用M7.5混合砂浆砌筑；内隔墙采用蒸压砂加气混凝土砌块B05 A3.5；柱梁板：C30、C25商砼柱、C25梁板、C25楼梯等，栏板、构造柱、圈梁、过梁、小型构件等按非泵送砼考虑；屋面：40厚C20细石砼防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚SBS聚酯胎防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层，40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（B1级），轻质陶粒混凝土LC15找坡2%（最薄处30厚）。
装饰标准：楼地面：（1）块料楼地面：防滑地砖面层，白水泥擦缝，2厚特种胶粘结剂，20厚1:3水泥砂浆找平层木蟹光，1.5厚聚氨脂防水涂膜（分两次涂刷）周边上翻≥300，25厚C20细石砼找坡层，四周抹小八字，水泥浆一道（内掺建筑胶）；（2）细石砼楼地面：30厚C25细石混凝随捣随抹平，水泥浆一道；墙柱面：（1）内墙1：抛光砖面层，纯水泥浆擦缝，纯水泥浆一道，20厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂），中间满铺120g/m2耐碱网格布，外加一道批水泥浆 ,分层木蟹光，粉煤灰多孔砖或砼刷素水泥浆一道；（2）内墙2：白色内墙乳胶漆，内墙腻子二道，8厚1:1:4混合砂浆面层（其上满铺120g/m2耐碱网格布），粉煤灰多孔砖或砼刷素水泥浆一道；（3）外墙1：专用胶粘剂面贴60×240面砖，外墙填缝剂，外墙NYS-丙烯酸酯共聚乳液(丙乳)防水涂料厚度1.0，8厚1:2防水水泥砂浆层，12厚1:2.5防水水泥砂浆分层抹平（其上满铺120g/m2耐碱网格布），砼与砖墙连接处铺设热镀锌12.7×12.7×0.7钢丝网，两边各外扩250，砼墙面增刷一道界面剂（Ⅰ型）；（4）外墙2：外墙弹性涂料一底二面，8厚1:2防水水泥砂浆层，12厚1:2.5防水水泥砂浆分层抹平（其上满铺120g/m2耐碱网格布），砼与砖墙连接处铺设热镀锌12.7×12.7×0.7钢丝网，两边各外扩250，砼墙面增刷一道界面剂（Ⅰ型）；天棚：白色内墙乳胶漆，刮白水泥二道，刷界面剂一道；门窗：铝合金自动门，铝合金全玻门，木质防火门，市场成品木门；铝合金推拉窗、铝合金平开窗、铝合金上悬窗及玻璃幕墙；涂料：外墙面部分外墙弹性涂料，内墙面乳胶漆两遍；楼梯硬木扶手栏杆做防锈漆两遍、银粉漆一遍，木扶手调和漆三遍；木门调和漆三遍。
建筑及安装综合单价分析表
.
综合单价分析表
工程名称：室外电力及消防给水
综合人工工日
标段：
小计
111.22 154.78
第4页 共14页
21.8 33.37 15.57
1.34工日
未计价材料费
780
清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号 法兰阀门 DN150
单位 个
1116.74
数量
单价 （元）
合价 （元）
暂估 单价 （元）
小计
111.22 154.78 21.8 33.37 15.57
1.34工日
未计价材料费
650
清单项目综合单价
主要材料名称、规格、型号 材 料 费 法兰阀门 DN150 明 细 平焊法兰 1.6MPa DN150
精制带母镀锌螺栓 带垫 M20×85～100
单位
个 片 套
986.74
数量
单价 （元）
合价 （元）
3
清单综合单价组成明细
定额 编号
定额项目名称
9-63
室外地上式消火栓 1.0MPa 浅150型
综合人工工日
定额 单位
单价
合价
数量
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 人工费 材料费 机械费 管理费 利润
套
1 77.19 4.1
23.16 10.81 77.19 4.1
23.16 10.81
小计
77.19 4.1
kg
0.057 13.47
0.77
kg
0.182 2.09
0.38
kg
0.17 7.33
1.25破布 镀锌丝堵 DN15
kg
0.05 5.23
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题练习试卷A卷附答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题练习试卷A卷附答案大题（共5题）一、某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖；若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合体投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。
该项目的招标文件中规定，投标截止时间前投标人可修改或撤回投标文件，投标截止时间后投标人不得撤回投标文件；采用固定总价合同；每月工程款在下月末支付；工期不得超过12个月，提前竣工奖30万元／月，在竣工结算时支付。
承包商C 准备参与该工程的投标。
经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60％。
预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10％的概率为0．3，涨价5％的概率为0．5，不涨价的概率为0．2。
假定每月完成的工程量相等，月利率按1％计算。
问题：(1)该项目的招标活动中有哪些不要之处逐一说明理由。
(2)按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3％的期望利润，不含税报价应为多少该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少(3)若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工期内不考虑物价变化，承包商C工程款的现值为多少(4)若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少承包商C是否应采取加速施工措施【答案】问题(1)：该项目的招标活动中有下列不妥之处：①要求投标人为国有企业不妥，因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(限制了民营企业参与公平竞争)；②要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥，因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则(限制了外省市企业参与公平竞争)；③规定若联合体中标，中标人与牵头人订立合同不妥，因为联合体各方应共同与招标人签订合同。
宁波市某厂房工程造价分析表
2011-07-21 22:50:54|分类：造价指标|标签：天津利乐造价工作室|字号大中小订阅
一、工程概况
工程名称
某厂房
建设地点
慈城镇
总建筑面积
1594.86m2
底层建筑面积
m2
工程类别
工业三类
结构类型
框架轻钢屋面
层 数
厂房1层局部办公楼2层
房屋高度
6.9 m
开工日期
2004年2月10日
屋 面：厂房为轻钢屋面，办公楼为水泥砂浆找平、SBS沥青卷材。
装饰标准：
楼地面：厂房为C25（40）有筋砼面随捣随抹；办公楼为水泥砂浆整体面层，楼梯安装木扶手型钢栏杆，卫生间铺普通地砖；
墙柱面：外墙水泥砂浆，内墙及梁、柱面混合砂浆纸筋灰面刷白色乳胶漆，卫生间内墙普通瓷砖；
天 棚：混合砂浆、白色乳胶漆；
竣工日期
2004年7月20日
编（审）日期
2005年1月20日
工
程
主
要
特
征
建
筑
工
程
建筑物功能：厂房
结构特征：
土石方：反铲挖掘机挖三类土；
桩 基：打松木桩；
基 础：C25（40）有梁式带形基础；
砖 墙：M5.0水泥砂浆标准砖基础，M5.0混合砂浆多孔砖砌体；
柱梁板：C25砼现浇框架柱、梁、板、楼梯、雨篷、沿沟、压顶等；
三、人工和主要材料指标
项 目
单 位
耗用量
每平方米耗用量
1、建筑工程
人 工
工日
8012
5.02
钢 筋
kg
73337
45.98
水 泥
kg
造价清单常用表格模板
工程量清单工程造价招标人：________________________ 咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：____________________________或其授权人：__________________________ (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：____________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封一1招标控制价招标控制价(小写)：__________________________________________________________ (大写)：__________________________________________________________工程造价招标人：_________________________咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：_________________________或其授权人：____________________________ (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封一2投标总价招标人：__________________________________________________________________工程名称：_________________________________________________________________投标总价（小写）：__________________________________________________________ （大写）：_________________________________________________________投标人：__________________________________________________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人: _______________________________________________________________（签字或盖章）编制人：__________________________________________________________________（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封－3 _______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________(大写):__________________________ 结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人：____________承包人：______________咨询人：________________(单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：______________ 或其授权人：______________ 或其授权人:__________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：____________________________核对人：_________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日封－4总说明表一01工程项目招标控制价／投标报价汇总表注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
宁波市某办公楼工程造价分1
**市某办公楼工程造价分析
一、工程概况
注：1.表中“工程类别”是指实际计算造价的工程类别；“层数”栏注填明地下、地上各几层。
2.表中“造价类别”是指概算、预算、结算、标底、标书等编制（或审核）。
3.请在“围护”栏注明围护长度，在“地下室”栏注明地下室建筑面积：如无地下室请在“基础”栏注明底层建筑面积。
二、工程造价指标
三、工程费用组成
四、主要工程量指标
说明：1.桩基指工程桩，按打桩或灌注工程量以“m3”计算。
若管桩则以“m”计算。
2.砼基础包括砼垫层:地下室指砼地下定底板、外内墙和顶板等。
3.砖墙包括砖基础。
4.现捣砼构件指上部结构现捣砼项目，以“m3”计入。
其中不以“m3”计算的项目按原工程量乘以折算系数计入：整体楼梯0.23，螺旋楼梯0.34，雨蓬0.09，阳台0.13，拦板0.10；其余项目不计入。
5.楼地面包括楼梯。
6.墙柱面装饰指外、内墙（包括梁、柱）面的抹灰，镶贴块料和各种材质饰面。
7.腰线和零星项目指阳台，雨蓬、沿沟、拦板等和腰线、零星项目的抹灰、镶贴块料和各种材质饰面，其中沿沟按原工程量乘以系数0.8计入。
五、主要工料指标
定额钢筋：224.95t
备注：钢筋按定额含量，结算时按实调整。
宁波市某商务大楼建筑安装工程造价分析表
编（审）日期
2007年9月
工
程
主
要
特
征
建
筑
工
程
孔灌注桩，砼标号为C30；锚杆桩围护；
土石方：机械土方三类；
基 础：C35/P8(20)、C40（20）泵送砼地下室底板、墙、柱、梁；
砖 墙：M5.0混合砂浆多孔砖砌体、水泥砖，MU10标准砖M5.0水泥砂浆砌筑；
3.88
灌注桩
m3
809.86
0.04
基础及垫层
177708
0.59
砼地下室及基础
m3
5073.24
0.26
砖石工程
688995
2.27
砖墙砌体
m3
3304.98
0.17
砼及钢筋砼工程
11187660
36.92
砼柱墙梁板结构
m3
5146.46
0.26
钢木结构
20000
0.07
屋面工程
1854293
6.12
宁波市某商务大楼建筑安装工程造价分析表
本工程造价分析表由中国建设银行宁波市分行提供工程预算资料，审价一部编制，仅供参考。
一、工程概况
工程名称
某商务大楼
建设地点
宁海县
造价类别
预 算
总建筑面积
19818m2
底层建筑面积
3902
工程类别
民用二类
结构类型
现浇框剪结构
层 数
地上十七层，地下一层
房屋高度
64m
开工日期
0.05
油漆涂料工程
1288617
4.25
外墙涂料
m2
7641.59
(工程建筑套表)工程量清单综合单价分析表
5.9
7.25
2
0.47
0.58
人工单价
小计
97.23
197.41
63.07
46.45
技工68元/工日;普工53元/工日
未计价材料费
4644
清单项目综合单价
5048.2
工程量清单综合单价分析表
工程名称：盘锦东方银座公馆展示区E区绿化工程
项目编码
050102001061
项目名称
乔木（带土球蒙古栎B）胸径13-15cm,冠幅3-3.5m，高4-4.5m
m
5
4.75
6.6
1.38
23.75
33
6.9
1-231
树冠修剪疏枝冠幅(4-8m)
株
1
6.43
1.87
6.43
1.87
1-220
开盘直径(3m以内)松土
100株
0.01
815.81
236.59
8.16
2.37
1-221
开盘直径(3m以内)施肥
100株
0.01
1661.81
212.4
481.92
16.62
工程名称：盘锦东方银座公馆展示区E区绿化工程
项目编码
050102001060
项目名称
乔木（带土球白蜡）胸径18-20cm,冠幅3.5-5m，高6-7m
计量单位
株
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费
和利润
人工费
材料费
机械费
管理费
建筑安装工程造价指标分析表
959.24
85.45
56.83
98.04
74.09
91.46
135.70
327.79
8.00
834.47
217.91
54.13
327.23
235.20
0.00
其中
人 工
489.67
383.58
52.71
100.03
22.47
11.78
28.58
24.23
10.55
65.04
66.94
1.25
1.41
地漏
个
52.00
0.22
烧结空心砖
m3
219.00
0.95
大便器
套
40.00
0.17
干混砂浆
t
3445.80
14.87
三、电气安装工程
中空玻化微珠保温砂浆
kg
16068.00
69.35
电气配管
m
19514.38
84.22
外墙花岗岩
m2
5345.00
23.07
电线
m
49220.60
212.43
0.1
3.3
其中：建筑
876
53.9
74.5
10.6
60.7
1.1
2.0
19.7
0.0
0.6
0.9
0.9
0.1
0.1
0.1
0.2
13.4
1.5
0.0
1.7
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
2.6
1.2
0.1
工业厂房工程量造价清单
⼯业⼚房⼯程量造价清单C 建筑及⼟建⼯程Building & Civil Works16,601,761.76C 1.00地坪⼟⽅⼯程Flooring Earthworks--C 1.01场地平整Levelling of the landm2 - - - - - 3.00-C 1.02Setting Out放样m2 - - - - - 1.50-C 1.03⼟⽅开挖Excavation of basic Earthworkm3 - - - - -25.68-C 1.04⼟⽅外运堆及推平Earthwork Remove Away from & Levellingm3 - - - - -65.00-C 1.05Compaction on Backfill Layer at 150mm thk per layer (Factor 0.95)回填地⾯⼟压实按150mm厚每层 (系数0.95)m2 - - - - -19.00-C 2.00地坪⼯程Flooring Works-4,891,066.24C 2.01放样Setting Outm2 - - - - - 3.00-C 2.02回填场地平整Ground Levelingm2 - - - - - 1.50-C 2.03Compaction On Original Soil Layer (Factor 0.95)C 2.04Original Soil Compaction Test (Min 500m2/1 Test)原⼟⼟⽅压实测试 (最少500m2/⼀次测试)lot 33.00 4.00 1.00 1.00 39.00150.005,850.00C 2.05300mm thk Crusher Run300mm厚级配碎⽯m3 4,856.10 2.10 25.05 - 4,883.25182.40890,704.80 C 2.06Compaction on Gravel Layer at 150mm thick per layer (Factor 0.95)碎⽯基层压实按150mm厚每层 (系数0.95)m3 - -19.00-C 2.07Gravel Compaction Test (Min 500m2/1 test) 碎⽯基层压实测试 (最少500m2/⼀次测试)lot 33.00 4.00 1.00 1.00 39.00300.0011,700.00C 2.08200mm thk C35 Concrete200mm厚C35 混凝⼟m3 3,227.00 - - - 3,227.00506.301,633,830.10C 2.09?8 钢筋@200x200双层双向Reinforcement Bar ?8 @ 200x200 Double Layerboth directionkg 149,492.00 - - - 149,492.00 5.39806,135.61C 2.10Formwork to Slab地坪模板m2 491.10 48.90 13.14 6.66 559.8060.0033,588.00C 2.11Additional Steel Reinforcement Bar at Manhole Openings or other Floor Recesses⼈孔开⼝或其他楼板通道处钢筋加固kg 180.00 - - - 180.00 5.39970.65C 2.12Additional Steel Reinforcement Bar around Column柱⼦周围钢筋加固kg 1,630.00 - - - 1,630.00 5.398,789.78C 2.13100厚C15素混凝⼟垫层Thk 100mm C15 Lean ConcreteC 2.141厚改性⽔泥基弹性防⽔涂料Thk 0.8 mm Cementitious And ReactiveWaterproofingm2 248.00 1,631.00 372.00 92.00 2,343.0042.0098,406.00C 2.1520厚1:3⽔泥砂浆找平层Thk 20mm 1:3 Cement Motar Levelindm2 248.00 1,736.10 372.00 92.00 2,448.1040.0097,924.00C 2.1640厚挤塑聚苯板(XPS)Thk 40mm Extruded Polysyrene Board (XPS)m2 - 1,732.00 - - 1,732.0047.2081,750.40C 2.1720厚1:3⽔泥砂浆找平层Thk 20mm 1:3 Cement Motar Levelindm2 - - - - -9.00-C 2.18150mm厚C20楼板混凝⼟Thk 150mm C20 Concrete to Slabm3 - - - - -506.30-C 2.19?10钢筋@150x150双层双向Reinforcement Bar ?10 @ 150x150 DoubleLayer both directionkg - - - - -5,482.38-C 2.20Metal Aggregate Surface Floor Hardener (6.0kg/m2)⾦属⾻料耐磨地⾯材料表⾯硬化剂 (6.0 kg/m2)m2 16,366.00 25.10 - - 16,391.1036.60599,914.26C 2.21Epoxy Bottom Paint Layer环氧底漆层m2 - 13.74 - - 13.7428.00384.72C 2.222mm Self Levelling Epoxy2厚⾃流平环氧涂层m2 - 167.00 - 167.00253.0042,251.00C 2.23已完成混凝⼟地坪表⾯处理及清洁⼯作Completed Concrete Floor Surface Preparation& Cleaning Worksm2 16,435.00 1,631.00 372.00 92.00 18,530.00 2.5046,325.00Floor Cut Jointm 5,455.00 18.00 - 5,473.0014.0076,622.00C 2.25地坪伸缩缝Floor expansion jointsm 50.50 9.50 16.20 1.80 78.0036.002,808.00C 2.26塑料薄膜(保湿)Plastic Membrane (Humidity Preservation)m2 16,435.00 1,631.00 372.00 92.00 18,530.00 4.0074,120.00C 2.27办公楼地⾯60厚C15垫层60 thick C15 cushion course on office buildingfloorm2 - 1,631.00 371.90 92.00 2,094.9026.6555,837.46C 2.28办公楼地⾯C20细⽯混凝⼟C20 aggregate concrete office building floorm2 248.00 1,607.00 371.00 97.68 2,323.6834.2879,646.46⼯程量 Quantity⾦额 (元) Amount (RMB)项⽬名称Description单位Unit⼚房车间Workshop办公楼OfficeBuilding车间外配套⽤房FacilityBuildingOutsideWorkshop门卫室Guard Room泵房及消防⽔池& Fire WaterTank总数Total综合单价Unit Rate总价Total序号No建筑及⼟建⼯程Building & Civil Works16,601,761.76⼯程量 Quantity⾦额 (元) Amount (RMB)项⽬名称Description 单位Unit⼚房车间Workshop办公楼OfficeBuilding车间外配套⽤房FacilityBuildingOutsideWorkshop门卫室Guard Room泵房及消防⽔池Pump Room& Fire WaterTank总数Total综合单价Unit RateTotal序号NoC建筑及⼟建⼯程Building & Civil Works16,601,761.76⼯程量 Quantity⾦额 (元) Amount (RMB)项⽬名称Description 单位Unit⼚房车间Workshop办公楼OfficeBuilding车间外配套⽤房FacilityBuildingOutsideWorkshop门卫室Guard Room泵房及消防⽔池Pump Room& Fire WaterTank总数Total综合单价Unit Rate总价Total序号NoC16,601,761.76⼯程量 Quantity⾦额 (元) Amount (RMB)项⽬名称Description 单位Unit⼚房车间Workshop办公楼OfficeBuilding车间外配套⽤房FacilityBuildingOutsideWorkshop门卫室Guard Room泵房及消防⽔池Pump Room& Fire WaterTank总数Total综合单价Unit Rate总价Total序号NoC建筑及⼟建⼯程Building & Civil Works16,601,761.76⼯程量 Quantity⾦额 (元) Amount (RMB)项⽬名称Description 单位Unit⼚房车间Workshop房FacilityBuildingOutsideWorkshop门卫室Guard Room泵房及消防⽔池Pump Room& Fire WaterTank总数Total综合单价Unit Rate总价Total序号NoC建筑及⼟建⼯程Building & Civil Works16,601,761.76⼯程量 Quantity⾦额 (元) Amount (RMB)项⽬名称Description 单位Unit⼚房车间Workshop办公楼OfficeBuilding车间外配套⽤房门卫室Guard Room泵房及消防⽔池Pump Room& Fire WaterTank总数Total综合单价Unit Rate总价Total序号NoC建筑及⼟建⼯程Building & Civil Works16,601,761.76⼯程量 Quantity⾦额 (元) Amount (RMB)项⽬名称Description 单位Unit⼚房车间Workshop办公楼OfficeBuilding车间外配套⽤房FacilityBuildingOutsideWorkshop门卫室泵房及消防⽔池Pump Room& Fire WaterTank总数Total综合单价Unit Rate总价Total序号NoC建筑及⼟建⼯程Building & Civil Works16,601,761.76⼯程量 Quantity⾦额 (元) Amount (RMB)项⽬名称Description 单位Unit⼚房车间Workshop办公楼OfficeBuilding车间外配套⽤房FacilityBuildingOutsideWorkshop门卫室Guard Room泵房及消防⽔池Pump Room& Fire Water综合单价Unit Rate总价Total序号NoC建筑及⼟建⼯程Building & Civil Works16,601,761.76⼯程量 Quantity⾦额 (元) Amount (RMB)项⽬名称Description 单位Unit⼚房车间Workshop办公楼OfficeBuilding车间外配套⽤房FacilityBuildingOutsideWorkshop门卫室Guard Room泵房及消防⽔池Pump Room& Fire WaterTank总数Total综合单价Unit Rate总价NoCBrand/Offered byBidder品牌/投标⼈提供incl.incl.incl.incl.incl.incl.incl.incl.incl.only office area incl.incl.incl.Sikafloor 2 SynTop 1 ,6kg/m2 for Antistatic Raised Flooring Floor 3Brand/Offered byBidder品牌/投标⼈提供Brand/Offered byBidder品牌/投标⼈提供Brand/Offered byBidder品牌/投标⼈提供Brand/Offered byBidder品牌/投标⼈提供Brand/Offered by品牌/投标⼈提供Brand/Offered by Bidder品牌/投标⼈提供Brand/Offered by Bidder品牌/投标⼈提供Brand/Offered by Bidder品牌/投标⼈提供。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
块
25000
0.75
标准砖(水泥砖)
块
386167
11.62
砂加气砼砌块
m3
2604675
78.39
砂
kg
14245998
428.73
碎石
kg
18140850
545.94
木模
m3
395.213
0.01
面砖
m2
1946.548
0.06
塘渣
kg
16595556
499.44
白水泥
kg
183.503
0.01
石灰
kg
347321
10.45
块石200-500
kg
1924586
57.92
安装工程
人工
工日
12572
0.38
说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。
四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标
直接费构成比例
主要工程量指标
分部名称
分部直接费（元）
占直接费比例（%）
项目
单位
工程量
每平米工程量
土石方工程
2233144
9.90
铝合金推拉窗
m2
1275.54
0.04
铝合金固定窗
m2
6506.03
0.20
铝合金平开窗
m2
510.01
0.02
铝合金平开门
m2
484.45
0.01
防火门
m2
113.82
0.003
胶合板门
m2
241.71
0.01
油漆涂料工程
1277806
5.67
外墙涂料
m2
14843.96
0.45
宁波市某综合厂房建筑安装工程造价分析表
本工程造价分析表由宁波中冠工程造价事务所提供工程竣工预算资料，李萍编制，仅供参考。
一、工程概况
工程名称
某厂房
建设地点
鄞州区
造价类别
预 算
总建筑面积
33228.51m2
底层建筑面积
工程类别
工业三类
结构类型
框 架
层数
3层
房屋高度
12.9m
开工日期
竣工日期
编（审）日期
二、工程造价指标
项目
造价（元）
每平方米造价（元）
占总造价比例（%）
总造价
32344694
973.4
100
建筑工程造价
27698671
833.58
85.64
其
中
结 构
19613295
590.25
60.64
装 饰
8085376
243.33
25
安装工程造价
4646023
139.82
14.36
其
中
给排水
838169
2006年5月
工
程
主
要
特
征
建
筑
工
程
建筑物功能：工业厂房
结构特征：
桩 基：Φ400薄壁预应力混凝土管桩；
土石方：人工综合挖土方三类；
基础：碎石及C10砼垫层，C25钢筋砼基础；
砖 墙：M7.5水泥砂浆水泥砖基础，加气砼砌块墙；
柱梁板：C20钢筋砼现浇框架柱、梁、板及楼梯、雨蓬等；
屋 面：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡,20厚1:3水泥砂浆找平层,1.5厚三元乙丙防水卷材,40厚挤塑聚苯板，干铺油毡一层，40厚C20细石砼（内配冷拔钢丝）。
m2
1123.27
0.03
外墙柱面（水砂）
m2
15094.39
0.45
外墙柱面（幕墙）
m2
1654.46
0.05
内墙柱面工程
481982
2.14
内墙柱面（混砂）
m2
39382.67
1.19
内墙柱面（瓷砖）
m2
1908.38
0.06
天棚工程
372346
1.65
天棚（混砂）
m2
32288.91
0.97
门窗工程
m3
7757.43
0.23
屋面工程
1192108
5.29
屋面
m2
12390.93
0.37
附属工程
65641
0.29
脚手架
531687
2.36
楼地面工程
1150249
5.10
楼地面（地砖）
m2
1193.38
0.04
楼地面（细石砼）
m2
31095.533
6.48
外墙柱面（面砖）
装饰标准：
楼地面：C20细石砼随捣随抹，卫生间及茶水间、大厅为防滑地砖楼地面，库房为硬化耐磨地坪；
墙柱面：外墙为水泥砂浆抹灰、外墙涂料及仿青砖外墙，内墙为混合砂浆抹灰、内墙涂料，卫生间墙面面砖贴面1800mm高；
天 棚：混合砂浆纸筋灰面天棚、涂料；
门 窗：胶合板门，乙级防火门，铝合金门窗,半玻框玻璃幕墙；
内墙涂料
m2
71695.85
2.16
其他工程
222016
0.98
合计
22546224
100
说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。
152975
0.68
土（石）方
m3
4580.21
0.14
打桩工程
3028588
13.43
预应力薄壁管桩
m
35475.60
1.07
基础及垫层
1876437
8.32
砼基础
m3
1421.22
0.04
砖石工程
602959
2.67
砖墙砌体
m3
3156.07
0.09
砼及钢筋砼工程
7896413
35.02
砼柱墙梁板结构
油 漆：外、内墙涂料，木门刷调和漆。
安
装
工
程
给排水：给水采用钢塑管螺纹连接，污废水管采用UPVC排水管承插粘接，卫生洁具安装；
电 气：公共部位采用半圆型吸顶灯，厂区内采用工厂罩灯，电线管采用镀锌钢管、PVC管暗敷，配置配电箱；
消 防：消火栓管、喷淋管采用镀锌钢管，管径≤DN100采用螺纹连接，管径＞DN99采用沟槽连接。
25.22
2.59
电 气
2039439
61.38
6.31
消 防
1768415
53.22
5.47
说明：1、表中每平米造价=相应项目造价÷总建筑面积。
三、人工和主要材料指标
名 称
单 位
耗用量
每平方米耗用量
建筑工程：
人工
工日
141204
4.25
钢筋
kg
1417154
42.65
水泥
kg
6248703
188.05