中级房地产经济第四章房地产市场调研章节练习(2015-6-21)
中级经济师房地产实务历年多选题真题汇总有答案
《房地产经济专业知识与实务》(中级)真题多项选择题2016-61.形成房地产供给的条件有(AB)。
A.房地产开发企业和拥有者愿意供给B.房地产开发企业和拥有者有能力供给C.消费者愿意和有能力购买D.房地产市场需求的数量E.房地产开发企业的数量2016-62.城市化进人平稳发展时期时,相应的房地产发展情形包括(AC)A.房地产开发向郊区扩展B.房地产交易以新房为主C.房地产交易以二手房为主D.房地产市场以卖方市场为主E.房地产业进入衰退阶段2016-63.房地产征收和征用的共同点有(ABD) A.主体相同B.都是强制性行为C.适用对象相同D.都要给予公平补偿E.前提条件相同2016-64.下列导致国有建设用地使用权人改变的行为中,通常为无偿的有(CD).A.出让B.划拔C.赠与D.继承E.互换2016-65.某宗非经营性用地出让公告发布后,如果只有两个意向用地者,则取得该建设用地使用权的可能方式有(CD). A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议E.租赁2016-66.房地产市场调研应遵循的原则有(BCE).A.主观性和假设性原则B.真实性和可靠性原则C.全面性和关联性原则D.发散性和推导性原则E.时效性和经济性原则2016-67.下列房地产市场调研问卷的备选答案类型中,属于开放式问题的有(CDE)。
A.多项选择法B.一对一比较法C.自由回答法D. 回忆法E.故事构筑法2016-68.下列房地产开发费用中,属于前期费用的有(ABD)A.规划设计费B.“三通一平”费C.土建工程费D.可行性研究费E.安装工程费2016-69.下列房地产投资项目经济评价指标中,属于清偿能力指标的有(DE ). A.投资回收期B.投资收益率C.财务内部收益率D.利息备付率E.偿债备付率2016-70.住宅小区出人口规划设计应满足(BDE)等基本功能的要求。
A.交流场所功能B.交通功能C.文化象征功能D.防御功能E.标志功能2016-71.在住宅小区开发项目的前期策划中,环境设计策划的主要内容有(BCD)。
中级经济师房地产《房地产市场调研》章节练习题及答案含答案
中级经济师房地产《房地产市场调研》章节练习题及答案含答案第四章房地产市场调研一、单项选择题1. 以下不属于房地产市场调研特点的是( )。
A.实用性B.时效性C.实践性D.盈利性[答案]：D[解析]：参见教材P782. 某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场( )。
A.需求B.销售C.供给D.投资[答案]：C[解析]：参见教材P813. ( )的优点是能大大节省印刷、邮寄和数据录入、问卷制作、发放及回收等的过程和费用。
A.电话询问法B.邮寄询问法C.因特网询问法D.经理询问法[答案]：C[解析]：参见教材P894. 在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是( )。
A.观察法B.试验法C.询问法D.投射法[答案]：A[解析]：参见教材P905. 不通过向被调研对象进行提问，而将人们的与调研主题相关的活动记录下来的方法是( )。
A.询问法B.小组访谈法C.观察法D.试验法[答案]：C[解析]：参见教材P896. 当经费有限，被访者分布又不集中时，可采用( )调研方法。
A.入户询问法B.邮寄询问法C.电话询问法D.德菲尔法[答案]：C[解析]：参见教材P89。
电话询问法实施的费用较低，可针对不集中的客户进行调查。
7. 因特网询问的主要缺点是( )。
A.无法得知被访者动机B.只反映了被访者部分需求C.无法获得被访者合作D.被调研者无法控制[答案]：D[解析]：参见教材P89。
本题考查房地产市场现场调研方法中因特网询问法的缺点。
因特网询问调研法可使时间大大缩短，但是最大的缺点是无法控制调研对象，获得的调研成果只能反映经常上网人群的情况，因此其效果大打折扣。
8. 定性预测又称为( )。
A.判断预测B.长期预测C.定量分析D.修正预测[答案]：A[解析]：参见教材P939. 通过直接询问消费者在某一时期需要哪些商品及其数量来进行分析的方法是( )。
2019年中级经济师房地产经济章节习题：市场调研
2019年中级经济师房地产经济章节习题：市场调研第四章房地产市场调研
房地产市场调研的特点包括( )。
A.实践性
B.时效性
C.灵活性
D.实用性
E.稳定性
参考答案：A,B,D
以下不属于房地产市场调研特点的是( )。
A.实用性
B.时效性
C.实践性
D.盈利性
参考答案：D
房地产市场调研的程序包括( )。
A.调研准备
B.制定调研计划
C.正式调研
D.结果处理
E.讨论阶段
参考答案：A,C,D
某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场( )。
A.需求
B.销售
C.供给
D.投资
参考答案：C
经济环境调研应该把握企业所在地区的总的经济发展前景，具体包括( )。
A.国家、地区或城市的经济特性
B.一般利率水平
C.物价水平及通货膨胀率
D.居民收入水平
E.国外投资倾向
参考答案：A,B,C,D
( )的优点是能大大节省印刷、邮寄和数据录入、问卷制作、发放及回收等的过程和费用。
A.电话询问法
B.邮寄询问法
C.因特网询问法
D.经理询问法参考答案：C。
中级经济师测验考试《房地产经济专业知识与实务》真题及答案解析
2015 年（中级）经济师考试《房地产经济专业知识与实务》真题及答案一、单项选择题1. 城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段，依次为（）。
A. 绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散B. 相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散C. 绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散D. 相对集中、绝对集中、绝对分散、相对分散2. 城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分，称为城市的（）A. 基本活动部分B. 非基本活动部分C专业化部门D.非专业化部门3. 大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。
A. 城镇化B. 郊区化C逆城市化D后城市化4. 某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为（）。
A需求门槛B. 中心性C•中心地职能D商品销售范围5. 某省的总人品为5000 万人，其中城镇人口为2250 万人，则该省的城镇化率为（）。
A. 30%B. 45%C. 50%D. 55%6. 《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。
A. 土地使用期限B. 土地用途C•动工开发建设期限D土地界址、面积7. 土地使用权出让招标公告的内容一般不包括（）。
A. 投标人的名称和地址B•投标人的资格要求C. 投标保证金D确定中标人的标准和方法8. 国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（）。
A. 土地使用权转让B. 土地使用权出租C. 国有土地租赁D 土地使用权抵押9. 下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。
A. 成片开发土地使用权只能成片转让B•土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移C土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权D•成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件10. 某公司3 年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店转让。
经济师《房地产经济专业知识与实务(中级)》章节习题详解(房地产投资项目经济评价)【圣才】
9．人们通常把房地产市场分为一线城市、事线城市、三线城市等，这实际上就是对房 地产（ ）的一种认识。
A．投资区域的差异性 B．投资发现的复杂性 C．投资价值的附加性 D．投资品种的多样性 【答案】A 【解析】由二房地产市场地域性较强丏地区社会经济収展丌平衡，使得在同一时期内丌
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圣才电子书 十万种考研考证电子书、题库视频学习平台源自第四章 房地产投资项目经济评价
第一节 房地产投资概述
一、单项选择题（每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1．把房地产市场分为一线、事线、三线等城市房地产市场，是对房地产投资（ ） 的一种认识。[2015 年真题] A．发现复杂性 B．价值附加性 C．预期丌确定性 D．区域差异性 【答案】D 【解析】房地产投资的特点包括：①投资选择的多样性；②投资发现的复杂性；③投资 价值的附加性；④投资区域的差异性；⑤投资收益的个别性；⑥投资过程的综合性；⑦投资 预期的丌确定性；⑧投资决策的与业性。其中，投资区域的差异性表现在：由二房地产市场 地域性较强丏地区社会经济収展丌平衡，使得在同一时期内丌同地区的经济収展水平、人们 的收入水平和贩买力、人口增长和空间分布情况、城市化水平以及房地产市场成熟程度和収 展潜力等都存在着差异，幵由此导致房地产投资的区域差异性。人们通常把房地产市场分为 一线城市、事线城市、三线城市、四线城市等，这实际上是对房地产投资市场区域差异性的 一种认识。在同一座城市中，房地产投资在丌同的地段之间也存在着明显的差异。
中级经济师《房地产经济》试题模拟训练含答案【3套练习题】
中级经济师《房地产经济》试题模拟训练含答案【3套练习题】答题时间：120分钟试卷总分：100分姓名：_______________ 成绩：______________第一套一.单选题(共20题)1.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
A.40%B.50%C.60%D.70%2.【真题】评标委员会完成评标后，向招标人推荐的合格中标候选人不超过（）名。
A.2B.3C.4D.53.下列关于房地产市场均衡价格的说法中，正确的是()。
A.当供给一定时，需求增加，则价格下降B.当供给一定时，需求下降，则价格上升C.当需求一定时，供给增加，则价格下降D.当需求一定时，供给下降，则价格下降4.【真题】房地产开发项目决策策划报告的主要任务之一是（）。
A.构建项目管理和组织模式B.回答建设什么、为什么要建设问题C.设计项目合同结构D.解决谁来建设、怎么建设的问题5.【真题】物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是()。
A.物化成果B.物业管理服务C.特约服务D.专项服务6.对所搜集到的信息，包括全部的文字和数据进行全面审核是指()。
A.鉴别信息B.整理信息C.统计分析D.总结报告7.业主大会议事规则在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A.5B.10C.15D.308.某商品房开发项目即将上市时适逢金融危机，该项目开发建设资金主要来自银行借贷，为避免资金链断裂的风险，此时稳妥的定价目标宜设定为()。
A.实现预期利润B.维护企业形象C.维持市场占有率D.维持营业9.某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为()。
已知：(P／A，12%，10)＝5.650。
A.11.5%B.13.2%C.-11.5%D.-13.2%10.建筑物区分所有权的构成不包括()。
经济师考试中级专业知识和实务建筑与房地产经济模拟试题及答案解析
经济师考试中级专业知识和实务建筑与房地产经济模拟试题及答案解析一、单项选择题（本大题有60小题，每小题1分，共60分）1、关于房地产价格的特征，下列说法中错误的是（）。
A. 房地产价格受区位的影响很大B. 房地产价格实质上是房地产权益的价格C. 房地产价格容易受个别因素的影响D. 房地产价格一般不存在明显的地区性答案：D解析：本题考察的是房地产价格的特征。
选项A，房地产价格受区位的影响很大，这是房地产价格的一个重要特征。
区位是指一宗房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、环境景观、配套设施等条件。
由于房地产位置的固定性，房地产价格与区位密切相关，不同区位的房地产价格会有很大差异。
故A选项正确。
选项B，房地产价格实质上是房地产权益的价格。
由于房地产具有不可移动性，在交易中可以转移的不是其实物本身，而是其所有权、使用权或其他权益。
因此，房地产价格实质上是对这些权益的货币表示。
故B选项正确。
选项C，房地产价格容易受个别因素的影响。
这是由于房地产的个别性造成的。
不同用途、类型、档次的房地产，其价格影响因素有所不同，因此价格差异很大。
即使是用途、类型、档次相同的房地产，也会因具体坐落位置、面积大小、采光通风、装修情况等因素的差异而价格不同。
故C选项正确。
选项D，房地产价格一般具有明显的地区性。
这是因为房地产价格与所在地区的经济发展状况、城市规划、基础设施建设、环境状况等密切相关。
不同地区的房地产价格水平往往存在较大差异。
因此，D选项“房地产价格一般不存在明显的地区性”是错误的。
2、下列关于房地产估价的表述中，错误的是（）。
A. 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B. 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格C. 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证D. 房地产估价是给予房地产的一个客观合理的价格答案：B解析：本题考察的是房地产估价的基本概念和特点。
选项A，房地产估价是模拟市场定价的过程，它根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，采用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
经济师《房地产经济专业知识与实务(中级)》过关必做1000题-章节习题及详解(第三~四章)【圣才出品
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第三章 房地产市场调研
第一节 房地产市场调研概述
一、单项选择题（每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1．对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存 在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有（ ）功能。[2016 年真题] A．市场描述 B．市场预测 C．市场诊断 D．市场调控 【答案】C 【解析】房地产市场调研具有市场诊断功能、市场描述功能和市场预测功能。其中，市 场描述功能，是指通过收集、整理和分析有关信息，围绕达到调研目的而需要解决的问题， 为决策者陈述市场状况，描述市场供求、价格以及竞争等有关情况，了解和掌握市场动态， 并对组织所面临的现状、问题和机遇等进行描述；市场诊断功能，是指通过对获取的信息进 行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析；市场预 测功能，是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析后，通过对房地产市场现状 的分析研判，对市场未来的发展趋势做出预测。
提供依据的活动。房地产市场调研活动是根据设定的调研目的，针对所要解决的问题而进行
的活动。如果调研目的不同，则对市场调研的要求就有所不同，收集信息的内容和范围也各
有侧重。因此，在进行市场调研时，首先要明确调研目的。
3．在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察和记录。 这体现了房地产市场调研的（ ）特点。[2014 年真题]
行诊断分析后，通过对房地产市场现状的分析研判，对市场未来的发展趋势做出预测。对房 地产企业来说，市场调研的预测功能不仅可以帮助企业对未来市场的发展情况做出正确的判 断以减少风险，提高决策的科学性，而且可以帮助企业把握未来市场发展变化的动态，进行 有效的投资组合，增强企业的市场竞争力。
房地产市场调研概述--中级经济师考试辅导《房地产专业知识与实务》第四章第一节讲义
4.房地产市场调研的作用
5.房地产市场调研的程序
1.房地产市场调研的概念
■房地产市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析关于房地产市场的信息和资料，为有关决策者提供科学依据的活动。
2.房地产市场调研的原则（客观性、科学性两原则）
【2011年真题】
房地产市场调研人员通过设计方案、定义问题、采集数据和分析问题，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料，这体现了房地产市场调研的（ ）原则。
5.1.1确定调研目标
5.1.2制订调研计划
5.1.3设计调查问卷
5.1.4确定抽样方案
5.1.1确定调研目标
■为什么要进行市场调研
■解决哪些问题
■期望得到哪些调研结果
■调研结果将有什么作用
调研目标很难一下确定下来，需要一个过程
【2009年真题】
进行房地产市场调研时，首先应明确（ ）。
A.调研人员
B.调研计划
A.客观性原则B.统一性原则
C.科学性原则D.差异性原则
[答疑编号2526040102]
【答案】C
【解析】本题考查房地产市场调研应遵循的原则。房地产市场调研应遵循客观性和科学性的原则。科学性要求调研人员采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料。参见教材P61。
A.客观性B.统一性
C.科学性D.共同性
[答疑编号2526040101]
【答案】C
【解析】本题考查房地产市场调研的科学性原则。参见教材P61。
【2010年真题】
房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循（ ）。
经济师中级房地产经济专业知识与实务(房地产市场调研)模拟试卷
经济师中级房地产经济专业知识与实务（房地产市场调研）模拟试卷2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题1．房地产市场调研的( )要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。
A．客观性B．真实性C．准确性D．公平性正确答案：A解析：房地产市场调研应遵循客观性和科学性的原则。
客观性要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。
科学性要求调研人员采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料。
知识模块：房地产市场调研2．制定调研计划属于房地产市场调研的( )阶段。
A．正式调研阶段B．结果处理阶段C．调研准备阶段D．决策阶段正确答案：C解析：在房地产市场调研的准备阶段，应确定调研目标，制定调研计划，设计调查问卷，确定抽样方案。
知识模块：房地产市场调研3．进行房地产市场调研时，首先应( )。
A．制定调研计划B．明确调研目标C．设计调查问卷D．确定抽样方案正确答案：B解析：调研目标是进行房地产市场调研时应先明确的。
知识模块：房地产市场调研4．在房地产市场环境调研中，对项目所在地区的经济结构、人口及其就业情况、教育情况、基础设施情况的调研属于( )调研。
A．政治法律环境调研B．经济环境调研C．社会文化环境调研D．区域环境调研正确答案：B解析：经济环境调研包括：(1)国家、地区或城市的经济特性，包括经济发展规模、趋势、速度和效益；(2)项目所在地区的经济结构、人口及其就业状况、教育状况、基础设施情况；(3)一般利率水平、获取贷款的条件和要求以及预期的通货膨胀率；(4)国民经济产业结构和主导产业；(5)居民收入水平、消费水平和消费结构；(6)物价水平及通货膨胀；(7)项目所在地区的对外开放程度和国际经济合作情况。
中级经济师 第4章 房地产市场调研
第4章房地产市场调研1、房地产市场调研中，()要解决的问题是说明“是什么”，而不是“为什么”。
A:描述性调研B:因果性调研C:探测性调研D:预测性调研【答案】A【解析】本题考查描述性调研的概念。
描述性调研是指较深入具体地反映调研对象的总体情况，对需要调研的客观事实的有关资料进行收集、记录、分析的正式调研。
它要解决的问题是说明“是什么”，而不是“为什么”。
2、常用于调研方案设计的事前阶段，不必制定严密的调研方案的是()。
A:描述性调研B:因果性调研C:探测性调研D:预测性调研【答案】C【解析】本题考查探测性调研的概念。
探测性调研是指当市场情况还不太明了时，为了发现问题，找出问题的症结，明确进一步深入调研的具体内容和重点而进行的小规模非正式的调研，其目的在于启发思维和洞察问题，常用于调研方案设计的事前阶段，不必制定严密的调研方案，通常采取简便的方法。
3、按照()，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。
A:市场调研深度的不同B:市场调研主体的不同C:市场调研角度的不同D:搜集信息方式的不同【答案】D【解析】本题考查房地产市场调研的分类。
按搜集信息方式的不同，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。
4、房地产市场供给调研的()主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。
A:存量商品房供给调研B:商品房出租供给调研C:增量商品房供给调研D:房地产开发用地供给调研【答案】C【解析】本题考查增量商品房供给调研。
增量商品房供给调研主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。
5、()是对调研对象中的所有单位进行调研。
A:全面调研B:重点调研C:典型调研D:抽样调研【答案】A【解析】本题考查全面调研的概念。
全面调研是对调研对象中的所有单位进行调研。
6、()是房地产需求中最活跃的因素，也是居民房地产购买力的最重要的支撑。
中级经济师-房地产实务-习题讲义04-第四章-房地产市场调研
第四章房地产市场调研一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.（）是在设计问题时不设计供受访者选择的答案，受访者根据问题自由发表意见，对其回答不做任何限制。
A.自由回答法B.词语联想法C.回忆法D.故事构筑法[答疑编号5888040101]【答案】A【解析】自由回答法也称为无限制回答法，是在设计问题时不设计供受访者选择的答案，受访者根据问题自由发表意见，对其回答不做任何限制。
参见教材P84。
2.按照（），市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。
A.市场调研对象包括的范围不同B.市场调研深度的不同C.市场调研登记时间的连续性不同D.市场调研角度的不同[答疑编号5888040102]【答案】B【解析】按市场调研深度的不同，可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。
参见教材P65。
3.房地产市场调研最基本也是最重要的原则是（）。
A.真实性和可靠性原则B.灵活性和客观性原则C.全面性和关联性原则D.时效性和经济性原则[答疑编号5888040103]【答案】A【解析】坚持真实性和可靠性原则是房地产市场调研最基本也是最重要的原则。
参见教材P66。
4.房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。
A.经济环境调研B.社会文化环境调研C.科技发展环境调研D.资源环境调研[答疑编号5888040104]【答案】B【解析】社会文化环境调研的主要内容有:①区域内居民的受教育程度、职业构成、文化水平、妇女就业面大小等。
②区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等。
③区域内居民的民族构成、宗教信仰、社会阶层分布等。
④区域内居民的文化设施状况，包括种类、数量、分布，具有地方特色的节庆活动等。
参见教材P70。
5.（）可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。
A.房地产成交价调研B.房地产成交区域调研C.房地产成交量调研D.房地产成交者构成调研[答疑编号5888040105]【答案】B【解析】房地产成交区域调研，可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。
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房地产市场调研报告作为一种特殊的应用文，一般由()组成。
A.公函
B.目录
C.标题
D.摘要
E.正文
在房地产市场调研报告中，要简要指出()。
A.时间
B.对象
C.范围
D.目的
E.地点
调研报告的语言要求()。
A.简明
B.严谨
C.朴实
D.生动活泼
E.运用专业术语
调研报告的基本要求包括()。
A.实事求是
B.易于理解
C.客观中立
D.有针对性
E.详细说明
房地产市场供给调研主要包括()。
A.研究目标、研究范围
B.研究方法、研究时间安排
C.房地产行情调研
D.房地产市场反响调研
E.房地产市场竞争者调研
房地产市场调研报告的语言运用应()。
A.公平、公正、公开
B.简明、严谨、朴实
C.客观、真实、可靠
D.科学、严谨、真实
调研报告最为调研总结的表达形式，最基本的要求就是要()。
A.尊重事实
B.简洁明了
C.有针对性
D.客观中立
以下关于专家意见法的说法中，不正确的是()。
A.该方法一般以匿名方式进行
B.小组由专家或业内人士组成
C.各专家只与调查人员发生联系，相互之间不发生联系
D.一般征求一次就可以得出预测意见
采用专家小组征集意见的方法称为()。
A.人户询问法
B.调查问卷法
C.德菲尔法
D.头脑风暴法
当经费有限，被访者分布又不集中时，可采用()调研方法。
A.入户询问法
B.邮寄询问法
C.电话询问法
D.德菲尔法。