2015年山西省房地产助理策划师考试重点和考试技巧
房地产估价师考试策略-概述说明以及解释
房地产估价师考试策略-概述说明以及解释1.引言1.1 概述房地产估价师考试是对从业人员在房地产估价领域的专业知识和技能进行评估的一项考试。
对于准备参加这个考试的考生来说，制定一个科学有效的考试策略是非常重要的。
本文主要讨论房地产估价师考试的策略，以帮助考生提高备考效率和应对考试压力。
在探讨考试策略之前，首先需要了解房地产估价师考试的内容和要求。
这个考试主要包括理论知识和实际应用两个方面。
考生需要掌握房地产市场的基本原理、估价方法和技术、法律法规等相关知识，并能够灵活应用这些知识解决实际问题。
因此，考生在备考过程中需要注重理论的学习和实践能力的培养。
为了能够有效地备考和应对考试，考生需要制定一个科学合理的备考计划。
首先，要合理安排每天的学习时间，充分利用好每一天。
可以根据自己的时间段特点和个人的学习习惯，合理分配时间段，高效利用时间。
其次，要选择适合自己的学习方法。
有的人适合通过听讲座、看视频等方式来学习，有的人适合通过阅读教材、做题等方式来学习。
不同的学习方法适合不同的人，考生需要找到适合自己的学习方法，提高学习效果。
此外，考生还可以参加一些培训班或者在线课程，通过专业的辅导来提高自己的备考水平。
另外，考生还需要注重模拟考试和答题技巧的练习。
模拟考试可以帮助考生了解考试的形式和内容，熟悉考试的时间要求和答题规则。
通过多次模拟考试，考生可以发现自己的不足之处，及时进行调整和补充。
同时，还需要注重答题技巧的培养。
考试中，时间是非常宝贵的，考生需要学会合理分配时间，抓住重点，迅速解答问题。
此外，对于一些可能出现的常见题型，可以固定一些解题思路和方法，以提高解题速度和准确性。
总之，房地产估价师考试是一个对考生综合素质的综合评估，备考策略的制定对于考生的考试成绩和职业发展都具有重要意义。
通过合理安排时间、选择适合自己的学习方法，注重模拟考试和答题技巧的练习，相信每位考生都能够在房地产估价师考试中取得优异的成绩。
如何备考房地产策划师考试
如何备考房地产策划师考试房地产策划师考试是房地产行业的重要考试之一，对于从事房地产策划工作的人来说，备考这一考试是非常重要的。
下面，我将从准备材料、制定学习计划、做题技巧等方面，为大家介绍如何备考房地产策划师考试。
一、准备材料1.教材和参考书籍：备考房地产策划师考试首先要准备相关教材和参考书籍。
根据考试大纲，选择一本权威、全面的教材作为主要学习资料，并配合参考书籍进行学习。
2.过往真题和模拟试卷：通过做过往真题和模拟试卷，可以熟悉考试的题型和出题思路，提高备考效果。
同时，还可以通过分析错题和弱项，有针对性地进行复习。
3.笔记本和笔：备考过程中，及时记录重点知识和解题技巧是非常重要的。
准备一本笔记本和几支好笔，随时记录备考过程中的心得体会和疑惑问题，方便后期复习。
二、制定学习计划1.分析考试大纲：仔细阅读考试大纲，了解考试的目标和要求。
根据大纲中的知识点和重点内容，合理安排学习时间和进度。
2.制定详细的备考计划：根据自己的实际情况，合理安排备考时间和内容。
可以按照每天、每周或每月的学习计划，明确具体的学习目标和任务。
3.高效利用时间：在备考期间，要合理利用碎片化时间进行学习。
比如在通勤途中、午休时间等，可以听音频课程、看教材摘要等方式来提升学习效果。
三、做题技巧1.熟悉题型：在备考过程中，要充分熟悉各种题型的特点和解题思路。
可以通过做模拟试卷和真题，找出各个题型的共性和规律，从而提高解题速度和准确性。
2.掌握解题技巧：不同的题型有不同的解题技巧，掌握这些技巧可以帮助我们更快更准确地解答题目。
比如在做选择题时，可以通过排除法来快速确定正确答案。
3.锻炼时间管理能力：房地产策划师考试的时间限制较为严格，因此，备考过程中要锻炼时间管理能力。
在做题时要注意控制时间，合理安排每道题的解答时间，避免出现时间不够的情况。
四、复习与总结1.定期复习：备考过程中，要定期进行复习，巩固已学知识。
可以通过做错题集、整理笔记等方式，回顾重点知识和解题技巧，提高记忆和理解能力。
分享：房地产估价师考试各题型答题技巧-备考资料
分享：房地产估价师考试各题型答题技巧-备考资料在房地产估价师考试中，掌握考试一些技巧，注意一些具体方法，对提高成绩是会有所帮助的，。
进入考场，一是要认真弄清题型特点和要求，不要急于答题。
对于单项选择题，这种题型由于评分客观，在答题时，如果能准确地把正确答案找出来最好;假如一时没有把握，可采用排除法，排除最明显的不合题意项，最后选择自己认为的正确答案。
1、多选题答题技巧：对于多项选择题，房地产估价师考试几年来，一般都是要求，备选答案中有两个或两个以上的准确答案，全部选对得2分，错选或多选不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分。
对此做题时，没有把握的最好不选，这样有利于提高自己的得分。
对于判断题，一般规定了“判断错误扣0.5分”，对此宁可不选，也不冒险。
对于计算题，要尽量使出计算过程，这也有利于提高自己的得分。
2、简答题答题技巧：对于简答题，要围绕题目要求，列出答案要点，然后对要点逐一展开叙述，并在深度、广度上下功夫。
3、指错题答题方法建议：很多考生在考“指错题”时并不是指不出错误，而是因为答题方法不正确丢了很多分，结果阅卷者觉得非常惋惜，考生感到非常痛心。
丢分的情况主要表现在如下几个方面：(1)考生虽然指出了很多错误，期中有很多也指对了，甚至有的考生指出了13个正确的错误，但因为同时在前面也指错了不少错误，结果得分很低。
例如某个考生在13行的答卷纸上指出了19个错误，期中前面的8个指错了，而且占据了8行答题位置。
后面的11个指对了，则该考生只能计5条正确的答案，即只能得15分;如果相反，即指对了的11个错误排在11前面行上，则该考生可得33分;同样的答案由于位置排列不同，考生却相差“千里”。
因此答题时要把自己有把握的、确定的错误排在前面，而且要一个答案占据一行。
(2)把本属于两条或多条的正确答案写在一行而丢分。
例如：某考生指出了19条错误，期中前面的13条指对了，后面的6条指错了。
如果该考生未把13行全部填满，则缺一个空行可增计1条行分。
房产估价师考试答题技巧
房产估价师考试答题技巧房产估价师考试答题技巧1.审题这是考试中的关键一环。
考生是否准确理解题意，是直接影响考试得失和考分高低的基本因素。
从以往一些考试的情况来看，由于未审好题而失分的，屡有发生，特别是在案例分析题这种分值较高的题目上。
如果只因为弄错题意而失分，实在可惜。
如何准确审清题意，避免发生差错呢?在考场上拿到试卷以后，不要急于动笔，要仔细、认真地审阅试题。
每道试题至少看两遍，要逐字逐句地读清每道题的全部含义，理解出题者想要考的知识点。
即使自己认为试题很容易，题意很清晰时，也不能马虎大意。
2.答题这是考试的实质阶段。
不论哪种考试题型，在经过认真审题的基础上进人答题阶段。
按照试卷结构，客观性试题安排在试卷的前半部分，一般包括填空、单项选择题和多项选择题等三种;主观性试题在试卷的后半部分，一般包括名词解释、简答题和案例分析题。
从答题顺序上说，一般是先答客观性试题，然后解答主观性试题。
(1)单项选择题这类考试题型是要求考生从多个(一般是4个)备选答案中选出1个正确的，并将其号码填在括号内。
单项选择题，从课程内容和知识能力层次来说，不仅是要求记忆，更要求领会房产估价师考试的答题技巧房产估价师考试的答题技巧。
单项选择题要求的领会，是初步掌握学习内容的由来，了解原理的不同表述方法，或用另一种表述方式解释概念或原理。
采用这种题型考试所要达到的目的`，是要求考生能够全面掌握考试教材的概念、范畴、原理、原则的结论，鉴别不同情况下对这些概念、原理等的表述，能够把握住有关概念和原理的主要特点，正确领会概念、原理之间的区别和联系。
具体答题方法：一般可以采取筛选的办法，即要对4个备选答案，逐个进行分析、鉴别和判断，首先把其中比较明显不合题意的答案筛选掉，然后对剩下的几个备选答案依次进行筛选，最后确定正确答案。
还有一种常用的“c”选法。
根据统计学规律，考题对A、B、C、D 4个答案的设置，以C的概率最大，因此，考生在答题中，如遇到无法选择，拿不定主意，可以优先选C。
房地产策划师考试
房地产策划师考试
房地产策划师考试是对从事房地产规划、策划、设计等相关工作人员进行职业资格认证的考试。
该考试旨在评估考生对房地产规划理论、相关法律法规、市场分析、土地利用、项目策划和设计等方面的掌握程度。
房地产策划师考试的内容主要包括三个部分：理论知识、实践能力和案例分析。
其中理论知识部分包含了房地产规划理论、城市规划、建筑设计、市场经济、法律法规等方面的知识；实践能力部分则考察了考生在实际工作中应用这些知识的能力；案例分析部分则要求考生根据实际情况进行分析和解决问题。
通过房地产策划师考试可以证明考生具备从事房地产规划、策划、设计等相关工作所需的专业知识和技能。
同时，这项职业资格认证在房地产行业中也具有较高的认可度和影响力，可以为考生提供更广阔的职业发展空间和更多的就业机会。
为了提高通过率，考生需要在备考过程中注重理论知识的学习和实践能力的提升。
可以通过参加相关培训和课程、阅读相关书籍和文献、进行实践操作和模拟考试等方式进行备考。
此外，考生还需要注重答题技巧，了解考试规则和题型特点，合理分配时间，准确回答考题。
总之，房地产策划师考试是房地产行业中的重要职业资格认证，通过该考试可以证明考生具备从事相关工作的专业能力和技能。
为了提高通过率，考生需要注重理论知识的学习和实践能力的提升，同时也需要掌握答题技巧，合理分配时间，准确回答考题。
房地产估价师考试过关妙招
房地产估价师考试过关妙招房地产估价师测试通关妙招房地产估价师是指通过国家统一考试取得《执业资历证书》房地产估价师资格，注册后从事房地产估价运动的人员。
以下是边肖帮你清理的房地产估价师考试过关妙招。
我们欢迎您的推荐，希望对您有所帮助。
树立必胜的信念。
当房屋评估测试的修订进入最后冲刺阶段，时间更加紧迫，表述也会紧张。
在学习了更多的知识之后，考生会觉得自己似乎还有很多知识失控，头脑一片空白，很多知识点都没有学到。
这个时候，我应该提出一些积极的自我建议。
比如我学习一直都很好，一定会通过考试，或者一定要很好。
虽然我过去做得不好，但测试肯定会正常工作，通过测试没有任何问题。
树立信念可以有效驱散考试的紧张和胆怯。
注意调整自己的预期。
给自己定一个目的，给自己提一个要求，这是一件好事，但是大家都已经加入工作了，学习的时间自然少于努力。
如果脱离客观实际，就会助长苗子。
考生要根据自己的实际情况来判断自己的期望。
期望不能定得太高。
如果期望定得太高，考试的时候觉得自己一直达不到，就会感到焦虑，感到挫败。
期望值合适的时候，很容易在考验中感受到到来，从而获得胜利感，获得乐趣，坚定信念。
准确看待别人的期待和评价。
考得好会怎样，考得不好会怎样，想得太多，考试时会有烦恼和焦虑，会因恐慌而思维凌乱，容易把题目题错。
所以，考前要排除一切邪念，不要在意别人的期待和评价。
体验胜利的感觉。
这对普通学生来说尤为重要。
每当你解决一个难题，你都应该有一个很好的胜利体验，这样你才能对自己有一个新的认识，对自己有更多的信心。
当你在考场上遇到难题紧张时，可以通过体验过去的胜利感来放松紧张的心理，发现平时无法发挥的潜能，赢得考试。
冷静看待考试。
在测试中，任何意想不到的事情都会发生。
有时候某一份试卷难度不大，或者很容易掌握自改的要点。
有时候一个科目很难，或者你对自己复习的要点把握不够好，感觉回答问题很难。
在这种情况下，你不能被喜悦冲昏头脑。
要知道，如果你觉得轻松，别人也会觉得轻松；不要紧张、恐慌、无精打采。
2015年房地产估价师备考攻略
房地产估价师备考攻略在房地产估价师考试中，掌握考试一些技巧，注意一些具体方法，对提高成绩是会有所帮助的。
1.表述清楚条理分明2.尽量多写中间步骤3.不会做的题怎么办这要看出现在哪里了。
如果是选择题，猜都要猜一个上去。
你别以为这是废话，就有很多考生连选择题都没勇气做的。
如果是判断题，那就奉劝你谨慎一点了，千万别过分自信!我曾听到一位考友说自己考完审计，觉得自己最差也能得70分，可最后才得40几分，对着答案一看，原来判断题全做了，却一分未得。
如果是简答题，首先告诉自己不必惊慌，做几个深呼吸，让自己冷静下来，再仔细审审题，努力回忆一下，这个时候想到什么就写什么吧，但是尽量写得专业一些，也许能蒙几分呢?4.考前做什么有人说“大考大玩，小考小玩，不考不玩”，考前应该好好放松一下。
也许对某些人来说可以这样，但也有人认为，考前既不能过分紧张，也不能完全放松。
不能过度紧张的道理谁都明白，但完全放松同样也会影响发挥，因为过于放松会造成考试时难以进入兴奋的状态，如果你学得不够扎实的话，很可能那些平时认为得心应手的题都不会做了。
那么考试前两天应该看什么?如果你平时对那些比较生疏、容易做错的题做了记录的话，这个时候拿出来看一下是最合适不过了。
另外，书要系统地翻一下，重点看一下标题，不用每个字都看，看标题的时候应能大致了解讲的是什么内容，如果觉得很生疏，就要重点看一下了。
5.保持好的精神状态考前确认自己的东西是否都已备全，准考证、身份证、计算器、笔纸(先备好，看考场情况，让带就带进去，不让带就放在外面)等等都要提前准备好，切莫到考试时丢三落四，影响了考试心情。
注意休息好，不要打疲劳战，晚上看书看到很晚，第二天头晕脑胀地上考场又怎么能发挥出好成绩呢?因此，考试过程中要保持好的精神状态。
房地产策划助理面试技巧
房地产策划助理面试技巧
1.准备充分
在面试之前，要对该公司的背景和业务进行充分了解。
了解公司的目标、战略和市场定位，以及公司最近的项目和成功案例。
还要了解房地产
市场的最新动态和趋势，以便在面试中能够展示自己的专业知识。
2.强调自己的技能和经验
在面试中要强调自己具备的相关技能和经验，例如市场调研、项目评估、竞争分析、销售策划和推广等。
可以通过实际项目或实习经验来证明
自己的能力，同时强调自己的团队合作和沟通能力。
3.展示房地产知识
作为房地产策划助理，对房屋市场和投资环境有深刻了解是必要的。
在面试中展示自己对房地产市场的认知和理解，包括市场调研、销售推广、客户需求分析等方面的知识。
并且要了解相关法规和政策，以及行业标准
和最佳实践。
4.展现解决问题的能力
5.展示团队合作能力
在房地产策划助理的工作中，团队合作是必不可少的。
在面试中要强
调自己的团队精神和合作能力。
可以分享自己在团队中的经验，例如如何
与不同的人合作、如何解决团队中的冲突等。
6.展示沟通和表达能力
7.对行业趋势和创新保持敏感
房地产市场不断变化，而房地产策划助理需要与时俱进，对行业的趋势和创新保持敏感。
在面试中要展示自己对新技术、绿色建筑和可持续发展等方面的了解和兴趣，以及对未来发展的预见力。
最后，面试中要保持自信和积极的态度。
通过充分准备和展示自己的专业知识和能力，相信您能够在房地产策划助理的面试中脱颖而出。
房地产估价师考试复习诀窍
房地产估价师考试复习诀窍
一、关于看教材
第一、通读：从头至尾认真的、一字不落的阅读，不需要你对知识点记忆和理解有多么透彻，只要求对教材的体系、内容、框架有个大致的了解。
第二、结合课件看教材：一边听课件，一边看书，把课件里面的内容与教材相结合，一章节一章节的去学习，重点、难点都要逐一突破。
第三、精读：我们对知识点分章学习完之后，要进行一下系统的梳理，这一遍看书就不可以走马观花了，一定要一步一个脚印的去学习，书中的每个地方都要弄透，不可留有任何盲点和误区。
这一段重点在于加深理解和记忆。
第四、查缺补漏：这一遍可以采用回忆法，对照着目录，回忆知识点，看看还有哪些地方存在问题，进行针对性的学习。
二、关于做题
很多学习方法中都强调要大量的做题，但是做题也可分为三个阶段。
第一阶段：学习完一章或一个知识点之后，配合着做些习题，并注意本科目基本的出题思路，以此来调整学习的`方法，活学活用，这样有利于增强我们的记忆力，提高学习效率。
第二阶段：做历年考试真题，一方面，历年试题及答案能够反映近年考试的出题思路，规范我们的答题方法及其变化趋势；另一方面，历年试题及答案能够帮助我们熟悉研究考试的题型，掌握出题规律和把握试题的总体难度，清楚基本命题的思路和出题的方式。
第三阶段：系统的、成套的做题。
不只是拘泥于历年考试真题，要开放思路。
这段做题主要在于养成一个良好的答题习惯，要学会合理分配时间。
这样在考试时才不会紧张、惊慌。
房地产估价师考试冲刺策略和考试技巧
房地产估价师考试冲刺策略和考试技巧
考试快开始了，你的冲刺计划制定好了吗？下面是小编整理的房地产估价师考试冲刺策略和考试技巧，一起看看吧!
(一)对自己的情况，制定中、长期(每周、每月)学习计划
1、合理，具体。
例如，**天内浏览完某本书、每天看**页教材内容等。
要坚持做完，不能明日复明日。
2、让家人监督，执行学习计划。
3、主动休息。
不看电视。
建议散散步。
4、动态管理学习计划。
(二)、定期总结梳理知识，通过限时模拟考试锻炼考试能力
1、总结回忆、深入思考、形成知识体系、简化知识体系。
2、平时练习，就当作考试，不断总结考试技巧，如答题顺序、准确性和速度的关系。
3、可以通过限时练习、限时模拟考试练习考试状态。
(三)、对于经常犯错的地方，不能放过。
对于某些，薄弱环节，要有针对的专题训练。
1、不搞题海战术，会的知识点再做一万道题目，你还是会做，浪费时间没有功效。
2、对于不会做的，要作专题训练，重复做题，加强理解和记忆
3、重视历年考题，要做3—5遍。
对做题中发现的错误答案要零容忍。
房地产策划师面试技巧
房地产策划师面试技巧房地产策划师是指在房地产行业中负责制定房地产项目的整体规划、开发策略以及销售方案等工作的职业人员，其主要职责是为房地产公司提供市场调研、市场分析和营销策略等方面的服务，以确保项目的高标准开发和成功销售。
由于房地产行业竞争激烈，许多房地产策划师在面试时都要经受严格的考验。
以下是几个在房地产策划师面试中需要注意的技巧。
一、准备充分，了解公司和职位要求在面试前要对公司的历史、经营范围、管理层和公司文化等做一些了解，对应聘的职位和公司的需求要有一个清晰的认识。
不同的房地产公司有不同的文化氛围、管理方式和工作重心，了解这些可以帮助你做好准备，更好地应对面试问题。
要提前打听招聘方想要了解的技能和经验，将自己的专业技能和经验与招聘方的要求进行匹配，以展现自己的优势。
同时，准备好相关的证书或项目案例，以备面试时展示。
二、清晰表达，注重沟通在面试时要注意自己的语言表达能力和沟通能力。
它们是评价一个房地产策划师是否合格的重要标准之一。
面试时要清楚、简洁地回答面试官的问题，不要给人留下含糊不清的印象。
要注意语速、语气、发音等细节，避免出现八股文式的回答和流水账式的陈述。
如果需要表达复杂的观点，可以用图表或其他形式予以说明，以增强表达的准确性和清晰度。
与面试官的沟通也要注意相互理解和尊重，尽可能地表达自己的观点，同时认真理解面试官想要了解的内容。
三、学习团队合作作为一个房地产策划师，能否与团队合作能力是评判其工作能力的重要标准。
在面试中要突出自己的团队协作能力。
可以通过分享自己的经验、讨论如何解决项目中遇到的问题等方式，以展现自己的团队协作能力和沟通能力。
如果有团队合作的实际经验，面试时也可以具体描述自己在团队中扮演的角色和取得的成绩。
此外，还要表现出对团队其他成员的关心和尊重，展现自己的团队意识和集体荣誉感。
四、具体的经验案例在面试中，展示自己的实际经验和案例也是重要的一个环节。
可以详细介绍自己所负责的项目、工作内容，以及团队成员的协作情况等。
房地产经纪人协理备考做题技巧
房地产经纪人协理备考做题技巧
众多的考生已开始进行房地产经纪人协理备考复习了,在进行复习备考时,除了对重点知识点和考点有一定的掌握,还需要有正确的答题方式和应试技巧,接下来就从考场答题来了解关于做题的一些技巧,希望对考生有所帮助。
一、看清题目理解题意
在考试当中难免会有所紧张,这样就很容易出现问题,在看到题目的时候不够细致,没有理解题目意思就开始答题,容易出现错误。
还有些考生会想当然,随意看一下,觉得自己比较熟悉和了解,就匆忙下手答题了,等发现解答的不是题目需要的问题时就已经来不及了,时间不允许,答题纸的空间也不允许,所以考生一定要好好审题,摸清楚问题考查知识点。
二、清晰的解题思路
在做主观试题的时候,最先要考虑的就是解题思路,千万不能想到哪写到那,很容易出现中途不知道该怎样写下去的情况,所以一定要把思路弄清楚,把自己认为的重点或答案可以在草稿纸上列写一下,整理清楚再答题。
三、做题步骤
在做题的时候,做题顺序步骤也是非常重要的,对于主观题,一定要用序号依次写好,千万不要字数太多,让阅卷老师看的眼花缭乱,最重要的就是突出重点答案。
答题时可以根据问题联系一下问题之间的联系,有利于解题。
考试介绍
房地产经纪人协理相关政策:
房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,一般每年组织2次考试。
房地产经纪人、房地产经纪人协理职业资格考试合格,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源社会保障部、住房城乡建设部监制,中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》(以下简称房地产经纪专业人员资格证书)。
该证书在全国范围有效。
房地产策划师考试
房地产策划师考试房地产策划师考试是中国国家承认的行业资格考试之一，目的是为了规范房地产行业的管理，提高从业人员的素质。
房地产策划师是指在房地产开发、经营、管理等方面有较高水平的专业人才。
本文将从考试内容、准备方法以及考试建议等方面进行介绍。
一、考试内容1.房地产市场基础知识此部分主要考察考生对于房地产市场的一些概念、市场特征、经济周期等基础知识的掌握。
考生需要对于全国各地的房地产市场发展趋势，政策措施等方面都要有一定的了解。
2.房地产规划和设计此部分主要考察考生对于房地产规划和设计的能力。
考生需要熟悉公共空间、建筑设计、景观设计、绿色建筑等方面的知识。
3.房地产营销此部分主要考察考生对于房地产营销的能力，包括市场调研、产品设计、价格策略等方面的知识。
考生需要了解市场分析、消费者心理、营销策略等方面的内容。
4.房地产投资与融资此部分主要考察考生对于房地产投资与融资的能力，包括项目融资、融资渠道、投资决策等方面的知识。
考生需要熟悉资本市场、信贷市场等方面的内容。
5.房地产开发与管理此部分主要考察考生对于房地产开发与管理的能力，包括项目策划、开发管理、物业管理等方面的知识。
考生需要了解项目运作流程、团队管理、危机管理等方面的内容。
二、准备方法1.制定学习计划考试前，需要制定详细的学习计划，并在计划中规定学习的时间、内容和学习进度，并逐步提高学习强度，保证既不过度也不浪费时间。
2.多看教材和参考书考试所需的教材和参考书目非常广泛，考生需要选择合适自己的学习材料，并多看教材和参考书，根据市场变化不断修正自己的学习计划，提高学习效率，夯实基础。
3.参加培训班房地产策划师的考试涉及知识面广、细节多、难度较大等特点，参加相关的培训班可以让考生更好地掌握知识点，强化学习效果。
三、考试建议1.掌握时间分配考试时间比较紧张，考生需要掌握时间分配的技巧，避免被单项考试题卡住时间，并注意做好心理调控。
2.注意审题技巧考试中要注意审题技巧，先阅读题目再研究解题方法，根据题目要求答题，并注重考虑题目中隐含的一些信息和意图。
2015年房产经纪人需要掌握的专业知识考试答题技巧
1、《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师应当履行（）义务。
A.在规定范围内执行房地产估价及相关业务B.参加继续教育C.接受继续教育，努力提高执业水准D.与当事人有利害关系的应当主动回避E.遵守法律．法规．行业管理规定和职业道德规范【正确答案】：CDE【答案解析】：参见教材P180，注册房地产估价师应当履行的义务：遵守法律.法规.行业管理规定和职业道德规范；执行房地产估价技术规范和标准；保证估价结果的客观公正，并承担相应责任；保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业.技术秘密；与当事人有利害关系的，应当主动回避；接受继续教育，努力提高执业水准；协助注册管理机构完成相关工作。
【该题针对“房地产估价师执业资格制度”知识点进行考核】2、房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立。
A.自然人B.政府C.政府房地产管理部门D.房地产估价师个人【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P166，房地产估价机构由自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立。
【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】3、下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（）。
A.出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工开发B.城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发C.开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发D.因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发【正确答案】：C【答案解析】：A 非典为不可抗力，超过两年但由于不可抗力的除外;B 的拖延是由于政府部门的行为;D 自然灾害为不可抗力。
参见教材P31。
4、A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为（）元。
2015年山西省策划师考试技巧与口诀
C、把产品的实际优良效果新闻化，借新闻（广义）的力量来说服客户
D、利用利益诱惑、俱乐部制、会员制等，使客户介绍客户，形成1：250效应
答案：D
8、管理策划的（ ）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成的"机构设置"任务，指（ ）。
A、提出岗位设置方案
B、提出保证管理方案有效贯彻的各种制度
C、提出机构或部门设置的原则、模式、方案
D、设计部门之间和岗位之间的业务流程
答案：C
10、企业部是企业经营创新的（ ），其主要职责是为企业决策提供依据，并负责企业整体策划的综合类企划案的编制工作。
A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
答案：B
38、决策基因的整理功能在OK决策思维模型上，一般由（ ）构成。
B、是以古代占卜书《易经》为依据发展而来的
C、是北宋著名政治家、史学家司马光历经19年创作完成的历史巨著
D、系统地总结了封建统治的经验教训，涉及政治、军事、文化、经济，是"管理与策划的交融体"
答案：A
35、策划思维的三种形态是：（ ）
A、 分析、创意、策划 B、决策点、点子、创意
B、赠送初级产品，在客户对产品有一定依赖性时，加价出售升级产品；送主导产品，加价出售配套产品或辅助用料
房地产策划师考试
房地产策划师考试房地产策划师考试是对从事房地产策划相关工作的人员进行专业能力测试的一种方式。
该考试旨在评估考生在房地产策划领域的知识和技能水平，以确保其具备开展相关工作所需的专业素养和能力。
房地产策划是指对房地产项目进行规划、设计和管理的过程。
在这个过程中，策划师需要对市场需求、土地利用、项目定位以及项目规划进行综合考量，制定出符合市场需求和可行性的策划方案。
因此，房地产策划师需要具备广泛而深入的专业知识，并能熟练运用这些知识解决实际问题。
首先，房地产策划师需要具备扎实的市场分析能力。
他们需要掌握市场调研的方法和技巧，从中获取准确的市场信息和数据，并进行综合分析，以便制定出符合市场需求的策划方案。
只有通过对市场需求的深入洞察，策划师才能制定出有针对性的策略，确保项目的成功。
其次，房地产策划师需要了解土地规划和利用的相关法律法规。
土地资源是有限的，因此合理规划利用土地资源对于保证项目的可行性和可持续发展具有重要意义。
策划师需要了解土地规划的基本原则和政策法规，合理规划项目的土地利用，确保项目的合法性和环境可持续性。
同时，房地产策划师还需要熟悉项目的定位和规划。
项目定位对于项目的成功非常重要，它关系到项目的市场定位和开发方向。
策划师需要根据市场需求和项目特点，对项目进行定位，并制定出符合定位的规划方案。
在规划过程中，策划师还要考虑项目的功能布局、建筑风格以及配套设施等方面的因素，以确保项目的整体一致性和可操作性。
与此同时，房地产策划师还需要具备良好的沟通和协调能力。
房地产项目的策划和开发过程中，涉及到多个部门和专业人士的合作，需要策划师与各相关方进行有效的沟通和协调。
策划师需要具备良好的表达能力和协调能力，促进项目各方的合作，确保项目能够按照计划顺利进行。
最后，房地产策划师还需要具备创新思维和解决问题的能力。
房地产项目的策划和开发过程中，可能会面临各种挑战和问题。
策划师需要具备创新思维，能够灵活应对各种问题，并制定出解决方案。
房地产策划面试技巧
房地产策划面试技巧随着房地产市场的不断发展，房地产策划成为越来越多人的选择。
如果你想成为一名优秀的房地产策划师，成功通过面试至关重要。
以下是一些房地产策划面试技巧，希望对你有所帮助。
了解公司和职位要求在面试房地产策划职位之前，你需要了解公司的情况和职位要求。
你可以通过公司网站、社交媒体和招聘网站等途径了解更多公司的信息。
同时，也可以通过招聘网站和招聘经纪人了解职位的具体要求。
在面试中，你可以针对公司和职位要求来展示自己的能力和经验。
这样更容易让面试官感到你是适合该职位的人选。
展示你的实际工作经验房地产策划是一项需要具备一定实际工作经验的职业。
在面试中，你需要详细介绍你过去的工作经验，并突出你的成就和所学到的技能。
你可以简要介绍你在过去的岗位上承担的职责和任务，以及你采取的策略和方法，以证明你对房地产策划领域有一定的了解和经验。
此外，你还可以提供你的成功案例和项目，突出你的工作成果和贡献。
在提到具体案例时，最好能展示你的分析能力、决策能力和推广能力等方面的技能。
了解房地产市场动态作为一名房地产策划师，了解房地产市场的最新动态是必要的。
因为许多房地产策划工作都涉及到市场营销和预测。
在面试中，你需要展示你的了解和预测市场的能力。
你可以通过网上搜索、行业报告和新闻等途径获得市场信息，或与业内专家进行交流和讨论。
在面试时，你可以谈论市场趋势和未来预测，并说明如何在市场变动时做出相应的调整和决策。
展示你的人际交往能力房地产策划涉及到了解并与客户、合作伙伴和其他利益相关方沟通。
你的人际交往能力将成为面试官考察的一项重要指标。
在面试中，你可以描述你过去在不同场合下的人际交往经验，并展示你解决问题和协调冲突的能力。
在回答面试问题时，要尽量表现得自信、开放和合作，避免表现出过分自我表扬或过于保守的形象。
与面试官互动最后，与面试官互动也非常重要。
这可以帮助你了解面试官对你的印象，同时也可以增强你的自信。
在面试过程中，你可以通过主动提问、回答问题和表达自己的观点等方式与面试官互动。
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1、管理策划的（）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本Ｂ、角色可转换Ｃ、正确Ｄ、渐变
2、广告策划深入创意的"突出"原则主张：（）Ａ、突出卖点
Ｂ、要有别于其他广告Ｃ、要"一语多关"，产生联想，提高信息含量。
Ｄ要采取暗示、悬念、寓情等方法，使消费者关注。
3、怀有全局观念的技术参与策划会产生创造性参与能力；怀有全局观念的创造性参与策划会产生主持策划的能力，明确了商务策划人员策划水平（）的三层跃升。
A、从创造性参与、技术参与到主持策划
B、从技术参与、创造性参与到主持策划
C、从技术参与、主持策划到创造性参与
D、从主持策划、创造性参与到技术参与
答案：B
4、策划思维的三种形态是：（）
A、分析、创意、策划
B、决策点、点子、创意
C、点子、创意、决策
D、点子、创意、策划
5、（）是一个包括企业各种业务之间、与各个合作伙伴之间、内部各个部门之间、投入产出之间、目标与目标之间等主要关系的总和。
A、生态策划方案
B、融资策划方案
C、管理策划方案
D、投资策划方案
6、商务策划应具有相对超前性。
首先要相对决策者（）所需的时间超前，但不能过于超前。
A、思维降解
B、行动分解
C、行为分解
D、认识降解
答案：D
7、市场营销学是关于（）等的知识
A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
8、产品／市场组合法中，老产品新市场要（）
Ａ、突出成本与价格优势Ｂ、突出产品的功能特色Ｃ、突出产品的品牌Ｄ、大力造势
9、公共关系学是关于（）等的知识。
A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
答案：B
10、策划思维的三种形态是：（）
A、分析、创意、策划
B、决策点、点子、创意
C、点子、创意、决策
D、点子、创意、策划
11、商务策划应具有相对超前性。
首先要相对决策者（）所需的时间超前，但不能过于超前。
A、思维降解
B、行动分解
C、行为分解
D、认识降解
答案：D
12、商务策划应具有相对超前性。
首先要相对决策者（）所需的时间超前，但不能过于超前。
A、思维降解
B、行动分解
C、行为分解
D、认识降解
答案：D
13、产品功能定位方法是（）。
A、以产品给客户带来的形象变化为导向，如娃哈哈
B、以产品功能所产生的消费效果为导向，如农夫山泉
C、以产品的使用功能为导向，如蓝天六必治
D、以产品特征为导向，如白加黑
答案：C
14、无限连锁介绍法的含义是（）。
A、借同类产品（或政府、媒体）说服客户到了十分成熟的程度，本企业产品略加优势因素上市，创造"人家填海，我们造地"的省力效果
B、赠送初级产品，在客户对产品有一定依赖性时，加价出售升级产品；送主导产品，加价出售配套产品或辅助用料
C、把产品的实际优良效果新闻化，借新闻（广义）的力量来说服客户
D、利用利益诱惑、俱乐部制、会员制等，使客户介绍客户，形成1：250效应
答案：D
15、《三十六计》中"瞒天过海"之计的妙处在于（）
A、故意制造假象，引诱敌人作出错误的判断，然后出其不意地采取行动，一举歼灭敌人
B、真中有假，假中有真，使敌人判断失误，从而出其不意地把敌人歼灭
C、把秘密之计隐藏在公开的行动中，以达到出其不意的效果
D、以虚拟的正面攻击来迷惑敌人，当敌人集结力量固守时，又悄悄派出部队迂回大敌人后方，乘虚而入，使敌人措手不及而失败
答案：C
16、管理策划的（）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本Ｂ、角色可转换Ｃ、正确Ｄ、渐变
17、管理中经常化的问题是（） A、多数人如何面对一个人 B、质量标准明确
C、一个人如何面对多数人
D、制定管理方案。