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物业与业主的合同范本8篇

物业与业主的合同范本8篇第1篇示例：物业与业主的合同范本合同编号：【合同编号】甲方：物业管理公司地址：【公司地址】联系人：【联系人姓名】电话：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项订立本合同，共同遵守并履行：一、物业服务内容1. 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：清洁卫生、环境卫生、安全防范、绿化养护等相关服务。

2. 物业服务费用为每月【具体金额】元，乙方应当在每月【具体日期】前将费用支付至甲方指定账户。

3. 物业服务期限为【具体时间】，服务开始日期为【具体日期】。

二、业主权利义务1. 乙方有权在合同期限内享受甲方提供的物业管理服务，同时有义务按时足额支付物业服务费用。

2. 乙方有权要求甲方按照约定提供服务，并及时协调解决物业管理过程中出现的问题。

3. 乙方应当保护物业设施、不得损坏共用设施，如有损坏应当赔偿。

三、物业管理责任1. 甲方负责定期对物业环境进行清洁卫生、巡查安全防范、维护绿化养护等工作。

2. 甲方应当认真对待乙方提出的意见和建议，积极改进服务质量，确保业主的舒适生活环境。

3. 甲方应当安排专业人员进行维修处理，及时处理物业设施出现的故障问题。

四、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任，违约金为合同金额的【具体百分比】。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，对双方均不承担法律责任，但应当及时通知对方，并协商解决。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或合同解除之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为物业与业主的合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序和业主权益。

祝合作愉快！第2篇示例：物业与业主的合同范本甲方：物业公司名称法定代表人（负责人）：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方：业主姓名身份证号码：XXX联系电话：XXX鉴于甲方是一家具有良好信誉和经营能力的物业管理公司，乙方是该物业管理区域内的业主，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、友好的原则，达成以下合同：一、物业管理范围：1.1 甲方应负责管理、维护乙方所在的物业管理区域内的公共设施、绿化、设备等，并保持其正常运转和良好状态。

物业与业主合同书范本4篇

物业与业主合同书范本4篇篇1物业与业主合同书范本甲方：物业管理公司地址：_____________联系人：_____________电话：_____________乙方：业主姓名：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是一家有资质的物业管理公司，具有丰富的经验和优质的服务，而乙方是该物业管理公司所管辖楼宇内的业主，为了维护双方的合法权益，经协商一致，特订立本合同。

第一条服务内容1.1 甲方将为乙方提供包括但不限于以下服务：保安服务、保洁服务、绿化维护、设备维护、维修、安全管理、规章制度的制定等。

1.2 甲方将按照本合同约定的服务内容，履行相应的管理职责，确保楼宇环境的整洁、安全和有序。

第二条服务费及支付方式2.1 乙方应按照本合同的约定，支付相应的服务费用。

甲方应向乙方提供明细清单，清晰展示各项服务费的具体内容和金额，并在每月的指定日期向乙方发送账单。

2.2 乙方应在接到账单后的7个工作日内，将服务费支付至甲方指定的账户。

第三条服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至另行通知终止。

3.2 如有任何一方履行本合同过程中存在违约行为，另一方有权提前通知，并提前终止本合同。

第四条保密责任4.1 双方在本合同履行过程中，应保护对方的商业秘密和机密信息，不得擅自泄露或利用，否则将承担相应的法律责任。

第五条紧急情况处理5.1 在遇到各种紧急情况（如火灾、水灾等）时，甲方应立即通知乙方，并及时协调处理措施，确保业主财产和生命安全。

第六条其他约定6.1 有关本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的完整组成部分。

6.2 本合同的任何修改、解释或争议，须经双方协商一致后生效，若无法达成一致，应以友好协商解决。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________以上为《物业与业主合同书范本》，双方应依法履行各自义务，共同维护楼宇管理秩序，促进良好的居住环境。

物业与业主的合同范本3篇

物业与业主的合同范本3篇篇1物业与业主的合同范本甲方：物业公司（以下简称“甲方”）乙方：业主（以下简称“乙方”）双方经友好协商，本着公平、自愿、互利原则，为明确双方权责，特订立本合同如下：第一条合同的签订甲方经认真审核，同意为乙方管理其所属物业，并提供相应服务。

乙方承认其拥有合同所述物业的所有权，并同意将其管理权限授予甲方。

双方自愿达成本合同约定。

第二条物业管理范围乙方管理的物业包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产，详细地址及相关信息均在附件中列明。

第三条物业管理服务甲方应按照合同约定，对乙方所属物业进行相关管理维护，提供包括但不限于以下服务：1. 定期巡查物业内外环境，维护保养公共设施设备；2. 组织或协助组织小区活动，增进业主之间的沟通和交流；3. 协助解决业主反映的问题及物业管理事宜；4. 完善物业管理制度，提高物业管理水平。

第四条乙方的权利和义务乙方需向甲方提供物业完整的资料，并配合甲方的日常管理工作。

同时，乙方享有以下权利：1. 每月定期核对物业管理费用，要求甲方提供开支明细；2. 可根据实际需求随时向甲方提出物业管理的改进建议；3. 可在紧急情况下向甲方寻求帮助，并要求尽快解决问题。

第五条物业费用的支付乙方需按照合同约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用。

甲方应当为乙方提供详细的费用清单，并接受乙方的监督和审核。

第六条合同的变更和解除1. 双方在出现特殊情况或有必要情况下，可以就合同内容进行变更。

任何变更协议应当经过双方共同同意并签字确认。

2. 出现以下情况之一时，双方有权解除合同：a. 一方严重违反合同约定，影响另一方正常权益的；b. 出现不可抗力因素导致无法继续履行合同的。

第七条法律适用和争议解决本合同的签署、履行、变更、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

如因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

业主和物业服务合同范本3篇

业主和物业服务合同范本3篇篇一甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业营业执照注册号：____________________企业资质证书号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、服务内容与质量1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；2. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；3. 公共绿化的养护和管理；4. 车辆停放管理；5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6. 装饰装修管理服务；7. 物业档案资料管理。

1. 房屋外观整洁、完好；2. 共用设施设备运行正常；3. 环境整洁，卫生状况良好；4. 绿化养护得当，无明显斑秃；5. 车辆停放有序，交通秩序良好；6. 公共秩序维护到位，安全防范措施有效。

三、服务费用（一）物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准及收费方式]（二）物业服务费用按[缴费周期]交纳，业主应在[具体缴费时间]履行交纳义务。

（三）业主逾期交纳物业服务费用的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用[约定比例]加收违约金。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 参加业主大会，行使业主权利；2. 监督乙方的物业服务行为，提出合理的建议和意见；3. 遵守本物业区域内的物业管理制度；4. 依据本合同约定按时交纳物业服务费用；5. 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；6. 装饰装修房屋时，遵守相关规定，告知乙方并办理相关手续。

物业与业主合同范本4篇

物业与业主合同范本4篇篇1物业与业主合同范本甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：__________联系电话：__________乙方：业主（以下简称乙方）地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具有从事公共设施、环境卫生等相关工作的经验和资质，乙方为避免住宅小区环境恶化，特签订本合同，共同维护小区和谐稳定，保证住户的生活质量，达成以下协议：第一条物业服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：公共设施维护、保洁服务、绿化园林管理、安全巡逻、消防检查等服务。

1.2 甲方将根据小区具体情况，提供针对性的服务方案，并定期组织业主大会，听取业主意见，完善服务质量。

1.3 甲方为乙方提供的服务，应符合国家相关法律法规及当地政府相关规定，保证服务质量和安全性。

第二条服务费用及支付方式2.1 乙方同意按照甲方提供的服务标准及面积比例支付服务费用，具体费用为_______元/平方米/月。

2.2 服务费用将按月支付，乙方须在每月的______日前将服务费用支付至甲方指定账户。

2.3 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，并按照相关规定向乙方收取逾期违约金。

第三条物业纠纷处理3.1 乙方享有向甲方提出物业管理服务方面的意见和建议的权利，甲方应及时处理，并给予合理解释。

3.2 如乙方与其他业主或物业管理公司等发生纠纷，甲方可以作为中立调解方协助解决，但不承担相关法律责任。

第四条合同终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

4.2 如有一方需要提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。

4.3 在合同有效期内，双方如有违反法律法规或本合同相关内容的行为，均有权解除合同并承担相应法律责任。

第五条其他事项5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________合同签署日期：____________以上为【物业与业主合同范本】文本，双方请仔细阅读并遵守合同内容。

物业与业主合同范本6篇

物业与业主合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业与业主合同范本合同编号：【填写】甲方（物业管理公司）：______________乙方（业主）：______________鉴于甲方是一家具有资质和经验的物业管理公司，乙方是对物业有所有权或使用权的业主，为了规范物业管理工作，保障双方的权益，根据《合同法》的有关规定，甲乙双方经协商，自愿签订本合同。

第一条服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：保洁、保安、绿化、维修等。

1.2 乙方有权根据实际情况向甲方提出合理要求，甲方应积极配合、尽最大努力满足。

第二条服务标准2.1 甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证提供的服务符合质量标准，保证物业管理工作的规范、高效、公平。

2.2 乙方应积极配合甲方的管理工作，不得干扰或阻碍甲方的正常工作秩序。

第三条服务费用3.1 甲方为乙方提供的物业管理服务，乙方应按照约定的金额及时间节点进行缴纳。

3.2 如乙方未按时缴纳服务费用，甲方有权暂停或中止相关服务，直至乙方将服务费用结清。

第四条合同变更4.1 若因不可抗力等特殊情况造成服务内容或服务标准的变更，双方应及时协商处理，并书面确定变更内容。

4.2 任何一方变更合同内容，必须得到对方的同意，并签订书面补充协议。

第五条解除合同5.1 若一方违反合同约定，且经通知后仍不改正，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2 若因不可抗力等特殊情况需要解除合同，双方应及时通知对方，并书面确认解除合同事宜。

第六条争议解决6.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方协商一致无法解决争议的，应向物业管理协会或相关监管部门申请调解。

第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）甲方（物业管理公司）：_________________ 乙方（业主）：__________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日【附注】：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

物业与业主合同范本6篇

物业与业主合同范本6篇篇1物业与业主合同范本第一部分：甲方（物业管理公司）与乙方（业主）之间的基本约定一、乙方要求甲方提供以下管理和服务：1. 日常物业管理服务：包括但不限于楼道、楼梯、电梯、照明、绿化、垃圾清理等的维护和管理；2. 安全防范服务：包括但不限于安全巡逻、门禁系统维护、消防设备检查等；3. 绿化管理服务：包括但不限于植物养护、草坪修剪、花卉更换等；4. 报修服务：包括但不限于业主报修事项的处理、维修人员的调度等；5. 代缴服务：包括但不限于水电燃气费、物业管理费、维修基金等相关费用的代缴；6. 业委会支持服务：包括但不限于协助业主成立业委会、提供相关文件资料、支持业主会议等。

二、甲方的权利和义务：1. 协助乙方管理和维护物业；2. 及时处理乙方的投诉和建议；3. 定期召开业主大会，听取业主意见，并进行必要的改进；4. 维护物业公共设施的正常使用；5. 完成乙方委托的其他管理和服务事项。

第二部分：费用支付方式及标准1. 乙方每月应按照甲方要求支付物业管理费、水电燃气费、维修基金等相关费用；2. 物业管理费根据乙方的住房面积、楼层等因素进行计算，确保相对公平；3. 水电燃气费按照实际使用量进行计算；4. 维修基金用于维护和管理公共设施等，具体数额由甲方提供。

第三部分：合同期限及解除方式1. 合同期限为一年，自双方签订之日起生效；2. 任何一方在未经对方书面同意的情况下不得单方解除合同；3. 若甲方未按照合同规定提供服务或乙方未按照规定支付费用，任何一方有权解除合同。

第四部分：其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同的解释权属于甲方。

甲方（物业管理公司）：乙方（业主）：签订日期：签订日期：以上为物业与业主之间的合同范本，具体内容和条款可根据双方实际情况进行调整和修改，以确保合同的合理性和有效性。

希望双方能够共同遵守合同，保持良好的合作关系，共同维护好物业的管理和服务水平。

物业与业主的合同范本6篇

物业与业主的合同范本6篇篇1物业与业主的合同范本合同编号：______________甲方（物业公司）：__________，地址：__________，法定代表人：__________，电话：__________乙方（业主）：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________鉴于甲方是一家合法经营的物业管理公司，乙方是该物业管理公司所管理的物业的业主，为了保证双方的合法权益，特订立本合同，并共同遵守以下条款约定：第一条物业管理范围1. 甲方负责对乙方所属物业的日常管理工作，包括但不限于：a. 对物业内部设施设备的维护、保养和管理；b. 对物业公共区域的清洁、保洁和绿化工作；c. 对小区安全管理工作的协调和监督；d. 对物业相关事务的协调和处理；e. 对业主的投诉和建议的收集和反馈等。

2. 甲方应按照国家相关法律法规和政府规定，合理、合法地履行管理职责，确保物业的正常运行和业主的权益。

第二条业主权利义务1. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价，并在必要时提出合理建议和意见。

2. 乙方应按时足额缴纳物业管理费用，具体金额由甲方在管理规定中规定。

3. 乙方应按照公共秩序文明规范使用物业公共设施，不得随意损坏或污染公共设施和环境。

第三条费用支付1. 物业管理费用：乙方每月应按照甲方规定的标准支付物业管理费用，包括但不限于基础管理费、公共服务费等，具体金额以甲方提供的账单为准。

2. 其他费用：如有其他额外费用产生，乙方应及时缴纳，甲方有权要求乙方提供相关证明和解释说明。

第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，构成违约的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

2. 若乙方连续3个月未支付物业管理费用或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条合同变更任何一方需对合同内容进行变更的，应当经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更后的协议具有同等法律效力。

物业与业主的合同范本3篇

物业与业主的合同范本3篇篇1物业与业主的合同范本合同编号：_____________甲方（物业方）：_____________ （以下简称甲方）乙方（业主方）：_____________ （以下简称乙方）鉴于甲方拥有_____________小区的管理权，乙方是_____________小区的业主，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就物业管理事宜订立如下合同：第一条物业管理服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供_____________小区的物业管理服务，包括但不限于：（1）小区内的公共区域日常清洁维护；（2）小区大门和围墙的安全管理；（3）小区绿化环境的养护；（4）小区公共设施的维修保养；（5）开展小区安全防范工作；（6）提供相关的咨询服务。

1.2 甲方必须按照合同约定的服务内容和服务标准，保证提供高质量的物业管理服务，确保小区内环境整洁、安全。

第二条物业管理服务费用2.1 乙方应按照本合同约定的时间和频率向甲方支付物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币__________元。

2.2 物业管理服务费用应由乙方与甲方在每个月的__________日之前支付，逾期未付的，甲方有权停止为乙方提供物业管理服务。

2.3 物业管理服务费用的支付方式为_____________。

第三条服务质量保证3.1 甲方承诺提供的物业管理服务应符合国家法律法规的要求，维护小区内的公共秩序和安全。

3.2 如乙方发现甲方提供的服务存在质量问题，应立即向甲方提出书面投诉，并甲方有义务及时解决。

3.3 甲方保证严格遵守相关的管理规定，保护乙方的利益，提高服务质量，确保小区居民的生活品质。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，并承担因此造成的损失。

4.2 若甲方未按照合同规定提供物业管理服务，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此产生的一切损失。

物业与业主合同书范本5篇

物业与业主合同书范本5篇第1篇示例：物业与业主合同书范本合同编号：___________甲方（物业公司）：___________地址：___________电话：___________法定代表人：___________鉴于甲方是一家具备资质地的物业管理公司，乙方是该物业的业主，双方为了维护物业管理秩序，维护业主的合法权益，特订立本合同如下：第一条合同目的甲方根据业主的需求和自身的管理能力，对乙方所属物业进行全方位的管理服务，保障物业的正常运营和维护。

第二条服务内容1. 日常维护：保洁、绿化、消防、安保等；2. 维修保养：公共设施的维护保养；3. 管理服务：业主事务协调、投诉处理等。

第三条服务时间1. 甲方承诺提供全天候的管理服务，确保业主的生活和财产安全；2. 乙方可根据需要随时向甲方提出服务要求。

第四条服务费用1. 乙方应按照固定标准支付物业管理费用，具体费用详见附件一；2. 物业管理费用应于每月的__日前支付，如逾期将产生滞纳金。

第五条责任义务1. 甲方应按时完成管理服务，并对自身管理存在的问题及时进行整改；2. 乙方有义务保持物业的整洁、安全，不得干扰其他业主的正常生活秩序；3. 双方应相互合作，共同维护物业管理秩序，如有纠纷应通过协商解决。

第六条违约责任1. 如任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失；2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可通过友好协商解决。

第七条合同变更1. 任何一方需变更本合同内容，应提前30天书面通知对方；2. 变更后的合同内容应得到双方书面同意方可生效。

第八条合同解除1. 本合同有效期为___年，到期前30天双方应书面确认是否续签；2. 如有一方无法继续履行合同，应提前30天通知对方，并协商解除。

第九条其他1. 本合同生效后，将成为双方的有法律约束力的文件；2. 本合同未尽事宜，请双方协商解决，并作为合同附件。

乙方（业主）签字：___________ 日期：___________附件一：物业管理费用明细表物业管理费用：_______元/月/平方米其他费用保洁费：_______元/月绿化费：_______元/月安保费：_______元/月以上为甲乙双方共同确认的合同内容，特此签署。

物业与业主合同书范本7篇

物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（业主）：_________________________住址：_________________________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围包括：小区公共安全维护、绿化保洁、公共设施设备的运行维护等。

2. 甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业管理职责，确保乙方在物业使用过程中的合法权益。

二、物业费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算并支付物业管理费用。

具体费用标准按照物价部门批准及本小区相关规定执行。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。

如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。

3. 若乙方物业发生额外的服务项目或超出管理范围的维修事项，双方应另行商定费用及支付方式。

三、物业服务质量标准1. 甲方应制定并公开物业服务标准与工作流程，接受乙方及业主委员会的监督。

2. 物业服务应确保小区环境整洁、安全，公共设施设备正常运行。

对于出现的故障或问题，甲方应及时处理。

3. 甲方应定期对小区公共区域进行消杀、保养工作，保障乙方及其他业主的健康安全。

四、双方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业服务。

乙方有义务按时支付物业管理费用。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业管理活动，共同维护小区秩序。

物业与业主合同范本7篇

物业与业主合同范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务相关事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________物业地址：_____________________物业区域四至界限：_______________二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、养护、维修和管理；环境卫生、绿化管理；安全防范；交通秩序管理；消防管理服务等。

2. 乙方享有的服务内容：房屋的使用、维护和管理；公共设施的合理使用；参与物业管理活动；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的意见和建议等。

三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用计费方式：按照乙方所拥有的物业的建筑面积计算，具体标准详见附件。

2. 乙方应按时足额缴纳物业服务费用，如有逾期，应支付违约金。

五、双方权利义务1. 甲方应全面履行物业服务合同，为乙方提供优质服务。

2. 乙方应合理使用物业，维护物业管理区域内的公共卫生秩序。

3. 甲乙双方应共同配合，做好物业管理区域内的安全防范工作。

4. 甲乙双方应共同做好物业的维修、养护和管理工作。

5. 乙方在物业管理活动中应遵守相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未全面履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。

2. 若因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产权益受到损害的，甲方应承担法律责任。

3. 乙方违反物业管理规定，损害公共利益和他人合法权益的，应承担法律责任。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

物业与业主合同书范本3篇

物业与业主合同书范本3篇篇1甲方（物业管理公司）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人/负责人：_________联系方式：___________________乙方（业主）：姓名：_______________________身份证号码：_________________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于：1. 甲方是一家具有合法资质的物业管理公司，拥有提供物业管理服务的专业能力和经验。

2. 乙方是位于_________（详细地址）的房屋产权所有人或使用权人，希望委托甲方为其房产提供物业管理服务。

经双方友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜达成一致意见，并订立本合同如下：第一条定义1. 物业管理服务：指甲方根据本合同约定向乙方提供的各项服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等。

2. 公共设施：指小区内由全体业主共同使用的设施设备，如电梯、消防系统等。

3. 专项维修基金：指依据法律法规设立的用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。

第二条服务范围1. 清洁服务：保持公共区域及设施的清洁卫生。

2. 绿化服务：维护小区内的绿化景观。

3. 维修服务：对公共设施进行日常维护保养，并及时修复损坏部分。

4. 安全服务：采取措施确保小区安全，包括但不限于设置监控摄像头、巡逻等。

5. 其他服务：____________________________________________________________第三条服务期限1. 本合同期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2. 合同期满前一个月内，如双方无异议，则自动续期一年。

第四条服务费用1. 乙方应按每月每平方米人民币________元的标准向甲方支付物业服务费。

物业与业主签订物业服务合同范本(2篇)

物业与业主签订物业服务合同范本合同编号：_______甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（物业服务公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方作为业主，需要乙方提供物业服务，乙方愿意提供相应的服务，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业服务内容1.1 乙方应向甲方提供以下物业服务：____________________（具体服务内容，如清洁、安保、维修等）。

二、服务期限2.1 本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币_______元/月（大写：__________________________元整/月）。

3.2 甲方应在每月的_______日前向乙方支付物业服务费用。

四、服务标准4.1 乙方应按照甲方的要求和行业标准，提供高质量的服务。

4.2 乙方应确保物业服务的质量，并在服务过程中及时与甲方沟通，解决甲方提出的问题。

五、甲方的责任5.1 甲方应向乙方提供必要的服务环境和支持，包括但不限于物业设施、设备等。

5.2 甲方应按时支付物业服务费用。

六、乙方的责任6.1 乙方应按照合同约定的时间和标准，提供物业服务。

6.2 乙方在服务过程中发现的问题应及时通知甲方，并采取有效措施予以解决。

七、合同的解除和终止7.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。

7.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理物业服务的交接工作。

物业与业主关于公共收益的合同3篇

物业与业主关于公共收益的合同3篇篇1甲方（物业公司）：____________________乙方（业主大会/业主委员会）：____________________鉴于：1. 甲方系本物业管理区域内的物业服务企业，负责提供物业管理服务；2. 乙方系本物业管理区域内业主大会或业主委员会，代表全体业主行使权利、履行义务；3. 为了规范物业管理区域内的公共收益管理使用，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，经协商一致，订立本协议。

第一条定义1.1 “公共收益”指在物业管理区域内，通过合法途径获得的除物业服务费之外的其他收入，包括但不限于广告收入、停车费收入、场地租赁收入等。

1.2 “物业管理区域”指由甲方提供物业服务的住宅小区或其他类型的物业区域。

第二条公共收益范围2.1 甲方负责收集和管理以下公共收益：2.1.1 物业管理区域内所有广告位产生的收益；2.1.2 物业管理区域内停车场（含地面及地下）产生的停车费收入；2.1.3 物业管理区域内公共设施设备租赁收入；2.1.4 物业管理区域内其他公共空间的租赁收入；2.1.5 其他依法应当纳入公共收益范围的收入。

第三条公共收益管理3.1 甲方应设立专门账户，用于接收、存储和管理公共收益，并保证该账户的独立性，不得挪作他用。

3.2 甲方需定期向乙方报告公共收益的收支情况，报告周期为每季度一次，报告内容包括但不限于收入明细、支出项目、余额等。

3.3 乙方有权随时查询公共收益账户的资金流向，并对甲方的管理工作进行监督。

第四条公共收益使用4.1 公共收益主要用于补充专项维修资金、物业管理区域内的公共设施设备维修更新、绿化养护、环境卫生改善等，具体使用计划由乙方制定，甲方执行。

4.2 对于超出上述用途范围的使用，须经乙方书面同意后方可实施。

4.3 甲方应按照乙方的指示合理使用公共收益，并定期向乙方汇报使用情况。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

物业与业主关于公共收益的合同4篇

物业与业主关于公共收益的合同4篇篇1物业与业主关于公共收益的合同一、合同目的为明确物业与业主之间关于公共设施及相关收益的分配和管理责任，特订立本《物业与业主关于公共收益的合同》（以下简称“本合同”）。

二、约定事项1. 公共设施：指物业共有的楼梯、电梯、走廊、大厅、公共卫生间等设施。

2. 公共收益：指物业收益中由公共设施所产生的部分。

3. 分配方式：按照《物业管理条例》规定的收益分配标准，公共收益应当按照房屋面积或使用面积进行分配。

4. 管理责任：物业公司负责对公共设施进行维护、保养和清洁工作，业主应当配合并提供必要支持。

5. 支出管理：物业公司应当对公共收益的使用情况进行公开透明的管理，并及时向业主做出相关报告。

6. 纠纷解决：如在合同执行过程中出现分歧或争议，双方应当通过协商解决，如无法达成一致意见，则应当依法通过调解、仲裁或诉讼方式解决。

三、其他1. 本合同自双方签字生效，自共同签字之日开始执行。

2. 本合同如需修改或解除，双方应当协商一致并另行签订书面协议。

3. 本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，双方可以另行约定，也可以依据有关法律、法规处理。

以上为《物业与业主关于公共收益的合同》内容，望双方严格遵守并履行。

愿双方共同努力，共同维护物业公共设施及收益，共同打造美好生活环境。

物业公司：_________（盖章）业主代表：_________（签字）日期：_________业主代表：_________（签字）日期：_________篇2物业与业主关于公共收益的合同甲方：物业公司乙方：业主鉴于：乙方为甲方所管理的小区的业主，双方为明确小区公共收益的分配情况，特订立本合同，共同遵守，并实施。

第一条公共收益定义公共收益是指小区内共有的公共设施或公共服务所产生的资金收益，包括但不限于停车位租赁费、广告牌租金、物业服务费违约金等。

第二条公共收益分配1.停车位租赁费：甲方有权对小区内的停车位进行出租并收取租金，收益为公共收益的一部分。

业主方与物业管理方的合同5篇

业主方与物业管理方的合同5篇篇1物业管理服务合同甲方（业主方）：___________乙方（物业管理方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________物业面积：_________________________物业位置：_________________________其他相关情况：_____________________。

二、服务内容1. 综合管理服务：乙方负责物业的日常管理工作，包括客户服务、档案管理等。

2. 公共设施管理养护：对公共区域如楼宇内外、公共场所等进行日常维护和保养。

3. 公共环境卫生服务：保持物业区域内环境整洁，包括垃圾处理、绿化养护等。

4. 秩序维护：维护物业区域内的公共秩序和安全防范工作。

5. 其他约定服务：_________________________________________。

三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：按照服务内容和标准，甲方应支付乙方物业管理服务费，具体金额按照物业面积和约定的费率计算。

2. 支付方式：_____________________________。

3. 缴费周期及滞纳金：物业服务费按月（或季度、年）缴纳，逾期缴纳需支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应尊重并配合乙方按照合同约定进行物业管理。

（二）乙方权利义务1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有收取物业管理费用的权利。

3. 乙方应尽职尽责，保证服务质量，遵守行业规范。

六、违约责任及解决方式（一）违约情形1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。