物业与业主合同59315
物业与业主合同书范本4篇
物业与业主合同书范本4篇篇1物业与业主合同书范本甲方：物业管理公司地址：_____________联系人：_____________电话：_____________乙方：业主姓名：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是一家有资质的物业管理公司，具有丰富的经验和优质的服务，而乙方是该物业管理公司所管辖楼宇内的业主，为了维护双方的合法权益，经协商一致，特订立本合同。
第一条服务内容1.1 甲方将为乙方提供包括但不限于以下服务：保安服务、保洁服务、绿化维护、设备维护、维修、安全管理、规章制度的制定等。
1.2 甲方将按照本合同约定的服务内容，履行相应的管理职责，确保楼宇环境的整洁、安全和有序。
第二条服务费及支付方式2.1 乙方应按照本合同的约定，支付相应的服务费用。
甲方应向乙方提供明细清单，清晰展示各项服务费的具体内容和金额，并在每月的指定日期向乙方发送账单。
2.2 乙方应在接到账单后的7个工作日内，将服务费支付至甲方指定的账户。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至另行通知终止。
3.2 如有任何一方履行本合同过程中存在违约行为，另一方有权提前通知，并提前终止本合同。
第四条保密责任4.1 双方在本合同履行过程中，应保护对方的商业秘密和机密信息，不得擅自泄露或利用，否则将承担相应的法律责任。
第五条紧急情况处理5.1 在遇到各种紧急情况（如火灾、水灾等）时，甲方应立即通知乙方，并及时协调处理措施，确保业主财产和生命安全。
第六条其他约定6.1 有关本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的完整组成部分。
6.2 本合同的任何修改、解释或争议，须经双方协商一致后生效，若无法达成一致，应以友好协商解决。
甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________以上为《物业与业主合同书范本》，双方应依法履行各自义务，共同维护楼宇管理秩序，促进良好的居住环境。
物业与业主合同书范本3篇
物业与业主合同书范本3篇篇1甲方（物业管理公司）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人/负责人：_________联系方式：___________________乙方（业主）：姓名：_______________________身份证号码：_________________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于：1. 甲方是一家具有合法资质的物业管理公司，拥有提供物业管理服务的专业能力和经验。
2. 乙方是位于_________（详细地址）的房屋产权所有人或使用权人，希望委托甲方为其房产提供物业管理服务。
经双方友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事宜达成一致意见，并订立本合同如下：第一条定义1. 物业管理服务：指甲方根据本合同约定向乙方提供的各项服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等。
2. 公共设施：指小区内由全体业主共同使用的设施设备，如电梯、消防系统等。
3. 专项维修基金：指依据法律法规设立的用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。
第二条服务范围1. 清洁服务：保持公共区域及设施的清洁卫生。
2. 绿化服务：维护小区内的绿化景观。
3. 维修服务：对公共设施进行日常维护保养，并及时修复损坏部分。
4. 安全服务：采取措施确保小区安全，包括但不限于设置监控摄像头、巡逻等。
5. 其他服务：____________________________________________________________第三条服务期限1. 本合同期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 合同期满前一个月内，如双方无异议，则自动续期一年。
第四条服务费用1. 乙方应按每月每平方米人民币________元的标准向甲方支付物业服务费。
物业与业主的合同范本3篇
物业与业主的合同范本3篇篇1物业与业主的合同范本甲方：物业公司（以下简称“甲方”）乙方：业主（以下简称“乙方”）双方经友好协商，本着公平、自愿、互利原则，为明确双方权责，特订立本合同如下：第一条合同的签订甲方经认真审核，同意为乙方管理其所属物业，并提供相应服务。
乙方承认其拥有合同所述物业的所有权，并同意将其管理权限授予甲方。
双方自愿达成本合同约定。
第二条物业管理范围乙方管理的物业包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产，详细地址及相关信息均在附件中列明。
第三条物业管理服务甲方应按照合同约定，对乙方所属物业进行相关管理维护，提供包括但不限于以下服务：1. 定期巡查物业内外环境，维护保养公共设施设备；2. 组织或协助组织小区活动，增进业主之间的沟通和交流；3. 协助解决业主反映的问题及物业管理事宜；4. 完善物业管理制度，提高物业管理水平。
第四条乙方的权利和义务乙方需向甲方提供物业完整的资料，并配合甲方的日常管理工作。
同时，乙方享有以下权利：1. 每月定期核对物业管理费用，要求甲方提供开支明细；2. 可根据实际需求随时向甲方提出物业管理的改进建议；3. 可在紧急情况下向甲方寻求帮助，并要求尽快解决问题。
第五条物业费用的支付乙方需按照合同约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用。
甲方应当为乙方提供详细的费用清单，并接受乙方的监督和审核。
第六条合同的变更和解除1. 双方在出现特殊情况或有必要情况下，可以就合同内容进行变更。
任何变更协议应当经过双方共同同意并签字确认。
2. 出现以下情况之一时，双方有权解除合同：a. 一方严重违反合同约定，影响另一方正常权益的；b. 出现不可抗力因素导致无法继续履行合同的。
第七条法律适用和争议解决本合同的签署、履行、变更、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
如因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
物业与业主合同范本6篇
物业与业主合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主）：_____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理服务达成如下协议，以兹共同遵守。
一、物业基本情况本物业项目位于_________________________，规划面积________平方米，其中业主共有部分建筑面积_______平方米。
物业管理服务内容涵盖公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
二、物业服务内容1. 甲方应按照国家和地方政府的有关规定，对乙方所购房屋提供物业管理服务。
2. 甲方负责公共区域的保洁、绿化养护工作，确保小区环境整洁美观。
3. 甲方负责小区的安全管理工作，安排专人进行秩序维护，确保乙方的人身财产安全。
4. 甲方应负责小区的公共设施设备的运行维护，确保公共设施的完好使用。
5. 甲方应提供客户服务，及时处理乙方的投诉和建议。
6. 其他约定服务内容：_____________________________________。
三、物业服务费用1. 乙方应按照所购房屋的面积，按照每平方米每月____元的标准，按时足额缴纳物业服务费。
2. 乙方应按时缴纳物业服务费，如逾期未缴，甲方有权按照约定加收滞纳金。
3. 物业服务费用用于支付物业管理服务的各项支出，包括人工费、材料费、公共能耗等。
四、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。
2. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。
3. 乙方应按时缴纳物业服务费，遵守小区的物业管理规定。
4. 乙方不得擅自改变房屋用途，不得损害公共设施和公共环境。
5. 甲乙双方应对重大事件及时沟通，共同协商解决方案。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按时足额缴纳物业服务费，应按约定支付滞纳金，逾期未缴的，甲方有权采取催缴措施。
物业与业主合同范本6篇
物业与业主合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业与业主合同范本合同编号：【填写】甲方（物业管理公司）：______________乙方（业主）：______________鉴于甲方是一家具有资质和经验的物业管理公司，乙方是对物业有所有权或使用权的业主，为了规范物业管理工作，保障双方的权益，根据《合同法》的有关规定，甲乙双方经协商，自愿签订本合同。
第一条服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：保洁、保安、绿化、维修等。
1.2 乙方有权根据实际情况向甲方提出合理要求，甲方应积极配合、尽最大努力满足。
第二条服务标准2.1 甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证提供的服务符合质量标准，保证物业管理工作的规范、高效、公平。
2.2 乙方应积极配合甲方的管理工作，不得干扰或阻碍甲方的正常工作秩序。
第三条服务费用3.1 甲方为乙方提供的物业管理服务，乙方应按照约定的金额及时间节点进行缴纳。
3.2 如乙方未按时缴纳服务费用，甲方有权暂停或中止相关服务，直至乙方将服务费用结清。
第四条合同变更4.1 若因不可抗力等特殊情况造成服务内容或服务标准的变更，双方应及时协商处理，并书面确定变更内容。
4.2 任何一方变更合同内容，必须得到对方的同意，并签订书面补充协议。
第五条解除合同5.1 若一方违反合同约定，且经通知后仍不改正，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 若因不可抗力等特殊情况需要解除合同，双方应及时通知对方，并书面确认解除合同事宜。
第六条争议解决6.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方协商一致无法解决争议的，应向物业管理协会或相关监管部门申请调解。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（物业管理公司）：_________________ 乙方（业主）：__________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日【附注】：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业与业主合同书范本5篇
物业与业主合同书范本5篇第1篇示例：物业与业主合同书范本合同编号：___________甲方（物业公司）：___________地址：___________电话：___________法定代表人：___________鉴于甲方是一家具备资质地的物业管理公司，乙方是该物业的业主，双方为了维护物业管理秩序，维护业主的合法权益，特订立本合同如下：第一条合同目的甲方根据业主的需求和自身的管理能力，对乙方所属物业进行全方位的管理服务，保障物业的正常运营和维护。
第二条服务内容1. 日常维护：保洁、绿化、消防、安保等；2. 维修保养：公共设施的维护保养；3. 管理服务：业主事务协调、投诉处理等。
第三条服务时间1. 甲方承诺提供全天候的管理服务，确保业主的生活和财产安全；2. 乙方可根据需要随时向甲方提出服务要求。
第四条服务费用1. 乙方应按照固定标准支付物业管理费用，具体费用详见附件一；2. 物业管理费用应于每月的__日前支付，如逾期将产生滞纳金。
第五条责任义务1. 甲方应按时完成管理服务，并对自身管理存在的问题及时进行整改；2. 乙方有义务保持物业的整洁、安全，不得干扰其他业主的正常生活秩序；3. 双方应相互合作，共同维护物业管理秩序，如有纠纷应通过协商解决。
第六条违约责任1. 如任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失；2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可通过友好协商解决。
第七条合同变更1. 任何一方需变更本合同内容，应提前30天书面通知对方；2. 变更后的合同内容应得到双方书面同意方可生效。
第八条合同解除1. 本合同有效期为___年，到期前30天双方应书面确认是否续签；2. 如有一方无法继续履行合同，应提前30天通知对方，并协商解除。
第九条其他1. 本合同生效后，将成为双方的有法律约束力的文件；2. 本合同未尽事宜，请双方协商解决，并作为合同附件。
乙方（业主）签字：___________ 日期：___________附件一：物业管理费用明细表物业管理费用：_______元/月/平方米其他费用保洁费：_______元/月绿化费：_______元/月安保费：_______元/月以上为甲乙双方共同确认的合同内容，特此签署。
物业与业主签订的合同(优选12篇)
物业与业主签订的合同篇1甲方：_______________乙方：_______________根据中华人民提供营业执照、质量证书、墙体广告样稿。
1、甲方必须承认每条广告位置的不确定性(大体区域确定)，并且有被别人破坏的可能，验收以后乙方不负责保护。
2、乙方按照甲方的样稿制作墙体广告，在制作过程中乙方向甲方提供照片和方位记录，可供甲方验收，如有发现字样和质量问题，应及时提出，尽快纠正。
3、广告完工后，甲方必须在____日内验收完毕，若不按时验收则视为验收。
4、广告的规格：单条为(_________米215;_________米_________平方米)，总条数为__ _______条，总数面积为_________平方米，每平方米为_________元，总计金额为____ _____元。
5、本合同签定当日甲方付给乙方总金额的_________%，即_________元;工程完成____ ____%时甲方付给乙方总金额的______%，即_________元;全部完工后甲方付给乙方全部金额的_________%，即_________元。
6、广告制作工期为________年____月____日至________年____月____日完成，如遇自然灾害、恶劣天气，工期可推延。
7、合同签订当日起有效，如有一方违约可向法院起诉。
甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日物业与业主签订的合同篇2甲方：乙方：根据《xxx劳动法》及有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致达成如下协议：第一条劳动合同期限本合同为__期限的劳动合同。
自年期限为其中试用期为__个月，到__年__月__日止。
第二条工作内容甲方安排乙方在__部门从事__工作。
甲方可参照国家或行业定员定额标准制定工作任务，乙方应按质按量的完成任务。
最新物业与业主合同范本5篇
最新物业与业主合同范本5篇篇1物业服务合同甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（物业）：[XXXXX]物业有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与标准1. 乙方为甲方提供房屋共用部位、共用设施设备及其运行的维护和管理服务。
2. 乙方负责共有区域内的环境卫生和绿化管理服务。
3. 乙方负责协助管理物业管理区域内的公共秩序，包括安全监控、巡逻等。
4. 乙方负责物业相关工程图纸、档案资料的管理。
5. 乙方负责制定物业管理服务工作计划并组织实施。
6. 乙方在物业服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量和安全。
二、服务期限与费用1. 本合同自签订之日起生效，服务期限为[XXXXX]年。
2. 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：- 房屋管理费：每平方米[XX]元/月- 绿化养护费：每平方米[XX]元/月- 清洁卫生费：每平方米[XX]元/月- 秩序维护费：每平方米[XX]元/月- 工程维修费：按实际发生费用结算3. 甲方应于签订合同之日起一次性支付全年物业服务费用，如需分期支付，则每期支付费用不得少于全年费用的[XX%]。
4. 若甲方逾期支付物业服务费用，应按逾期支付金额的[XX%]向乙方支付违约金。
三、双方权利与义务1. 甲方应遵守本合同约定，及时支付物业服务费用，并配合乙方开展物业服务工作。
2. 甲方有权对乙方的物业服务工作提出合理意见和建议，并监督乙方的服务质量和效果。
3. 乙方应严格按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量和安全。
4. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并依法纳税。
5. 乙方应积极配合甲方开展物业服务工作，对甲方提出的合理意见和建议应及时响应并改进。
四、违约责任与争议解决1. 若甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
物业与小区业主合同书（通用3篇）
物业与小区业主合同书（通用3篇）物业与小区业主书篇1甲方：物业公司乙方：业主根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本小区域《业主临时管理规约》的约定，为了做好小区物业服务工作，切实保障双方的合法权益，甲乙双方就物业服务有关事宜，订立本合同。
第一条：物业基本情况物业公司名称：小区建筑面积(㎡)：乙方住宅(商厅)及面积：第二条：委托管理服务事项一、物业共用部位的维修、养护和管理。
具体包括：房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼盖等及房屋外立面、屋面、走廊墙面、走廊通道、楼梯间等部位。
二、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
具体包括：落水管、污水管、雨水井、共用照明设施、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、环卫设施等。
三、公共环境卫生。
具体包括：公共场所、共用部位的清洁卫生、场地清扫、垃圾的处理、排水管道、污水管道的疏通、公共道路积雪的清除。
四、共用绿地、花木、建筑小品等的养护管理。
五、公共秩序、消防等事项的维护管理。
六、物业档案管理资料的管理。
七、按照法律、法规，提供装修管理服务。
八、接受业主委托，对其提供物业专有部分的有偿维修服务。
第三条：服务质量标准一、房屋共用部位、共用设施的维修、养护和管理。
1、按年度制定房屋共用部位、共用设施设备的维修管理计划。
2、定期对房屋共用部位和共用设施设备进行巡检、维修，建立巡检、维修记录。
3、属于保修期满后大、中修范围的维修工程，及时编制维修工程预算和房屋维修基金使用计划，报业主大会，由业主大会申请维修基金，在资金到位的情况下组织实施维修。
4、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。
各组团、栋及单元(门)和公共配套设施、场地等标志完好。
5、实现24小时保修制度，急修最多不超过30分钟到达现场，其他维修按双方约定时间完成，并有维修情况记录。
6、建立设施设备台帐及档案，设施设备运行记录齐全。
7、按规定检查消防设施，发现问题及时处理。
物业与业主合同书范本7篇
物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________注册地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________法定代表人：____________________________授权代表（负责人）：_____________________________乙方（业主）：____________________________住宅地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________身份证号码：_______________________________住址：________________________________________鉴于甲方具备物业管理服务的资质和能力，乙方愿意接受甲方的物业管理服务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围包括：公共区域的清洁保洁、绿化养护、公共设施设备的运行维护、安保服务、客户服务等。
（二）服务内容包括但不限于以下内容：楼宇内外清洁，公共设施的维护和修��endash缮，小区绿化管理，公共区域的秩序维护，客户服务接待及投诉处理，物业档案的管理等。
二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限结束。
服务期限根据双方约定一般为______年。
三、服务费用及支付方式（一）乙方应按照约定的标准支付物业服务费。
物业服务费标准根据乙方物业的面积、类型及其他相关因素确定。
具体费用明细详见附件。
（二）乙方应按照季度/年度支付物业服务费，支付时间为每______的______日之前。
乙方逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
（三）乙方同意遵守甲方的收费管理制度，并同意在甲方提供的服务范围内出现的其他合理费用由乙方承担。
物业与业主的合同范本2024年版8篇
物业与业主的合同范本2024年版8篇篇1物业管理服务合同甲方（业主）：___________乙方（物业公司）：___________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所购买的物业委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________；物业类型：住宅/商业/综合；物业面积：_______平方米。
详细地址：_____________________。
二、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化维护、秩序维护、公共设施设备管理及维修养护、客户服务等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。
2. 支付方式：业主应当在每季度初支付该季度的物业服务费用。
对于逾期支付的，应当按照逾期支付金额的___%支付违约金。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照乙方公示的收费标准支付。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 享有乙方提供的物业服务；2. 监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议；3. 按照约定支付物业服务费用；4. 遵守物业使用规定，正确使用物业。
（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；2. 对物业的公共部位、公共设施设备进行管理和维护；3. 对物业区域内的公共秩序进行维护；4. 接收并督促业主支付物业服务费用；5. 开展物业服务满意度调查，不断改进服务内容和质量。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。
2. 乙方提供的物业服务不符合约定的，甲方有权要求乙方限期改正。
因乙方原因造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。
3. 任何一方违反本合同其他约定的，均应当承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。
物业与业主合同书范本4篇
物业与业主合同书范本4篇篇1物业与业主合同书范本甲方：物业管理公司乙方：业主根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利义务，特签订本合同，以诚实信用、平等互利的原则约定如下：一、合同项目甲方有权利和义务管理、维修、保养乙方委托其管理的物业项目，具体包括但不限于：1. 管理小区公共设施设备的维护、管理；2. 管理人员和服务人员的聘用、管理；3. 监督小区内秩序和环境的维护；4. 协助处理物业纠纷和事务。
二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付物业管理费，并协助甲方履行合同义务；2. 乙方应遵守小区管理规定，不得擅自改变小区结构和使用；3. 乙方应保持小区内的环境整洁，遵守公共秩序，不得影响他人权益；4. 乙方应积极配合物业管理工作，提供必要支持和协助。
三、甲方权利和义务1. 甲方应按合同规定的标准和时限履行管理、维护、保养职责；2. 甲方应保护乙方的合法权益，协助解决物业纠纷；3. 甲方应提供必要的管理信息和意见，确保小区的安全、卫生和秩序；4. 甲方应妥善处理乙方提出的意见和建议，及时反馈处理结果。
四、保密条款双方应对因履行本合同而知悉的对方信息和资料予以保密，不得擅自泄露给第三方，如因违反保密义务导致损失，应承担相应责任。
五、违约责任1. 若一方未按合同规定履行义务，应承担违约责任，对方有权要求赔偿损失；2. 甲方未按时保养维护物业设施，导致乙方损失的，甲方应承担全部责任；3. 乙方未按时支付物业管理费，导致甲方无法正常履行管理职责的，乙方应承担违约责任。
六、合同解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期满；2. 若有一方提前终止合同，应提前通知对方，并按照约定的违约条款承担责任。
七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、其他事宜1. 本合同一式两份，双方各持一份；2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。
甲方（物业管理公司）：签字：_____________ 签章：_____________ 日期：_____________乙方（业主）：签字：_____________ 签章：_____________ 日期：_____________本合同自双方签字盖章之日生效，至约定期满，如需变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。
物业与业主合同范本4篇
物业与业主合同范本4篇篇1物业与业主合同范本合同编号：【编号】合同签订日期：【日期】甲方（物业方）：_________ 公司法定代表人：_________地址：_________电话：_________乙方（业主方）：_________ 先生/女士身份证号：_________地址：_________电话：_________鉴于甲方是一家有着良好信誉和服务能力的物业管理公司，乙方是本小区的业主，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经协商一致，订立如下合同：第一条物业服务内容1.1 甲方承诺向乙方提供以下物业管理服务：1.1.1 小区日常运营管理：包括但不限于小区清洁、绿化、保安、维修等服务；1.1.2 物业费用管理：负责物业费用的收取、使用和结算；1.1.3 问题处理：负责小区内业主或租户的问题咨询和投诉处理；1.1.4 安全管理：负责小区内的安全防范工作。
第二条物业服务费用及支付方式2.1 乙方应按照约定时间和标准支付物业服务费用，具体标准由甲方提前向乙方公告。
2.2 物业服务费用支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
第三条合同期限及解除3.1 本合同自签订之日起生效，有效期为【具体时长】，到期后可按双方意愿再行续约。
3.2 若一方违约，经通知后15天仍未履行合同义务，对方有权解除合同。
第四条保密条款4.1 双方同意对本合同签订过程及内容保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。
第五条其他事项5.1 双方如需变更本合同内容，应经过双方协商一致并签署书面协议。
5.2 本合同内容为合同的主要内容，其他未尽事宜由双方另行约定。
甲方（盖章）：_________ 公司法定代表人：_________签字：_________（盖章）乙方（签字）：_________ 先生/女士签字日期：_________签字地点：_________以上为物业服务合同的正文内容，双方应遵守约定，共同维护小区的和谐与秩序。
愿双方合作愉快！篇2物业与业主合同范本合同编号：____________甲方（物业）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方是一家具备资质和能力的物业管理公司，有着丰富的管理经验和服务水平；乙方是物业所在建筑的业主之一，希望委托甲方对其物业进行管理。
物业与业主的合同范本8篇
物业与业主的合同范本8篇篇1物业服务合同甲方（物业管理公司）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________住址：__________小区__________栋__________单元__________号房联系电话：__________身份证号码：__________房屋面积：__________平方米房屋用途：__________（自用/租赁等）鉴于甲方是具有专业资质的物业管理公司，根据相关法律法规和行业规定，负责对小区进行综合管理和服务，乙方为物业小区的业主，接受甲方提供的物业服务。
双方为明确权利和义务，本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下物业服务合同：一、服务范围及内容（一）甲方服务的范围为本小区的全部区域及公共部分设施、设备和业主的日常事务。
具体内容如下：综合管理服务、公共设施设备运行服务、公共设施管理养护服务、公共环境保洁服务、公共秩序维护服务以及其他生活服务类项目等。
乙方为小区内的房屋业主或租赁者，自愿接受甲方提供的物业服务。
（二）甲方应按照本合同约定以及相关的服务标准和要求，履行相应的服务职责和义务。
乙方应配合甲方执行物业管理相关政策和规定，并按时缴纳物业服务费用。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
到期后若双方均无异议可自动续约。
三、服务费用标准及支付方式（一）乙方按所拥有的物业建筑面积支付物业服务费用。
具体收费标准按物价部门批准的价格文件执行。
物业服务的费用标准根据市场变化及政策调整而调整。
（二）乙方应于每月______日前向甲方支付当月的物业服务费。
如有变更调整或其它特定情况下费用的支付方式或时间按实际情况处理。
逾期付款者按应付金额的百分之____缴纳违约金，或采取相应催缴措施进行处理。
物业与业主的合同范本8篇
物业与业主的合同范本8篇篇1物业管理服务合同范本甲方（业主）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方需要得到专业的物业管理服务，乙方愿意提供此类服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务过程中的权利和义务，确保物业管理的专业性、有效性及合理性，以维护业主和物业的合法权益。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施运行及维护等。
甲方作为业主，享有乙方提供的物业管理服务。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续约。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
费用标准根据物业类型、面积及乙方提供的服务内容确定。
2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。
如有逾期，甲方需按照逾期金额的百分之______向乙方支付滞纳金。
3. 乙方需提供费用明细清单，并接受甲方的监督。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量达到约定的标准，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。
六、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照约定支付物业管理费用；（2）对乙方的管理服务提出合理建议和要求；（3）遵守物业管理区域内的相关规定。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理建议和要求及时响应；（3）对物业管理区域内的违法行为进行制止并报告有关部门。
七、合同变更与解除1. 本合同如需变更，需经双方协商一致，书面修改本合同。
物业与业主的合同范本2023年版6篇
物业与业主的合同范本2023年版6篇篇1物业与业主的合同范本合同编号：2023-001本合同是由物业公司（以下简称“A方”）与业主（以下简称“B 方”）签订的，旨在规范物业管理服务的提供和业主权益的保障。
双方经过友好协商，达成以下协议：一、物业管理服务内容1. A方将负责小区内公共设施（如停车场、绿化带、门禁系统等）的维护和保养工作，保证小区环境整洁、安全。
2. A方将负责对小区内的普通维修工作，如电梯维护、管道疏通等，及时安排维修人员进行处理。
3. A方将定期进行巡查，检查小区设施的运行情况，及时发现问题并进行处理。
4. A方将负责对小区内的安保工作，保障业主生命财产安全。
5. A方将提供24小时服务热线，接受业主投诉及意见反馈，并及时做出处理。
二、业主权益1. B方有权对A方提供的服务提出意见和建议，A方将认真考虑并及时做出回复。
2. B方有权对物业管理费用进行监督，确保费用合理使用。
3. B方有权参与小区内事务的讨论和决策，共同打造一个和谐、安全的小区环境。
4. B方有权在A方提供的服务出现问题时要求赔偿和补救措施。
三、费用支付1. B方需按时足额支付物业管理费用，以支持A方提供的各项服务。
2. 物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、安保费、清洁费等。
3. 物业管理费用将按照小区内房屋面积和使用情况进行合理计算，B方需按照约定缴纳。
四、违约责任1. 若A方未按照合同规定履行管理服务，导致B方权益受损，A 方应当承担相应的赔偿责任。
2. 若B方未按时足额支付物业管理费用，A方有权暂停或中止服务，并要求B方支付滞纳金和违约金。
3. 若任何一方违反合同规定，经协商无法解决争议，可以向有关部门投诉或寻求法律援助。
本合同一式两份，A方和B方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并自2023年1月1日起执行。
合同期限为一年，到期后如无异议可自动续签。
A方（物业公司）签字：__________ 日期：____年____月____日B方（业主）签字：__________ 日期：____年____月____日【特别提示】：须知信息1. 本合同一经签署生效，双方需严格遵守合同内容，不得擅自修改或解除合同。
物业与业主的合同范本2024年版8篇
物业与业主的合同范本2024年版8篇篇1物业管理服务合同甲方（业主）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（物业公司）：________________地址：__________________________联系方式：______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同，以资共同遵守。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________物业面积：__________________ 平方米物业位置：__________________二、服务内容乙方提供以下物业管理服务：公共区域清洁维护、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护及检修等。
同时包括但不限于以下服务内容：1. 物业共用部位的维修和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及排水管道的维护。
4. 公共绿化的养护服务。
5. 车辆停放及交通秩序管理。
6. 协助安全防范工作，加强安全防范管理。
7. 装饰装修管理。
8. 物业档案及业主资料的管理。
9. 物业服务费用及其他费用的收取。
10. 业主大会或业主委员会交办的其他事项。
除上述服务内容外，乙方还须接受甲方提出的其它合理合法的服务要求。
本合同期限自合同签订之日起至____年____月____日止。
三、服务质量乙方须按以下约定提供服务质量：1. 保证物业管理区域的绿化率达到____%以上。
2. 保证物业共用部位及公共设施的完好率和使用功能达到正常使用的要求。
3. 确保物业服务区域的清洁卫生和环境秩序良好。
4. 协助安全防范工作，确保物业服务区域的安全秩序。
5. 其他服务质量标准按照乙方制定的物业服务方案执行。
2024年物业与业主合同范本
2024年物业与业主合同范本
合同书
甲方为物业管理公司，乙方为业主，经双方协商一致，就甲方提供物业管理服务的事宜达成如下合同：
第一条物业管理范围
甲方负责对乙方的房产进行日常维护和管理，包括但不限于保洁、绿化、安全保障等工作。
乙方应配合甲方工作，提供必要的配合和支持。
第二条服务内容
1. 甲方将为乙方提供专业的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全。
2. 甲方将定期巡查小区，及时发现并解决问题。
3. 甲方将负责对小区的绿化及设施进行维护和保养。
第三条服务时间
甲方将根据小区实际情况安排工作人员进行管理维护，具体工作时间由双方协商确定。
第四条服务费用
乙方应按时足额缴纳物业服务费用，具体金额由双方协商确定。
第五条违约责任
1.如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如甲方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
第六条其他
1.本合同自签订之日起生效，至双方协商终止或合同约定期满止。
如需终止合同，应提前书面通知对方。
2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（物业管理公司）签字（盖章）：
乙方（业主）签字：
日期：。
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物业管理服务合同
甲方：物业公司
乙方：业主
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本小区域《业主临时管理规约》的约定，为了做好小区物业服务工作，切实保障双方的合法权益，甲乙双方就物业服务有关事宜，订立本合同。
第一条：物业基本情况
物业公司名称：
小区建筑面积（㎡）：
乙方住宅（商厅）及面积：
第二条：委托管理服务事项
一、物业共用部位的维修、养护和管理。
具体包括：房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼盖等及房屋外立面、屋面、走廊墙面、走廊通道、楼梯间等部位。
二、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
具体包括：落水管、污水管、雨水井、共用照明设施、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、环卫设施等。
三、公共环境卫生。
具体包括：公共场所、共用部位的清洁卫生、场地清扫、垃圾的处理、排水管道、污水管道的疏通、公共道路积雪的清除。
四、共用绿地、花木、建筑小品等的养护管理。
五、公共秩序、消防等事项的维护管理。
六、物业档案管理资料的管理。
七、按照法律、法规，提供装修管理服务。
八、接受业主委托，对其提供物业专有部分的有偿维修服务。
第三条：服务质量标准
一、房屋共用部位、共用设施的维修、养护和管理。
1、按年度制定房屋共用部位、共用设施设备的维修管理计划。
2、定期对房屋共用部位和共用设施设备进行巡检、维修，建立巡检、维修记录。
3、属于保修期满后大、中修范围的维修工程，及时编制维修工程预算和房屋维修基金使用计划，报业主大会，由业主大会申请维修基金，在资金到位的情况下组织实施维修。
4、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。
各组团、栋及单元（门）和公共配套设施、场地等标志完好。
5、实现24小时保修制度，急修最多不超过30分钟到达现场，其他维修按双方约定时间完成，并有维修情况记录。
6、建立设施设备台帐及档案，设施设备运行记录齐全。
7、按规定检查消防设施，发现问题及时处理。
8、对可能发生的各种突发事件有应急方案。
9、路灯、楼道灯完好率不低于95%。
10、化粪池定期检查，定期进行清掏，发现异常及时清掏。
11、定期检查屋面、清除檐沟内落叶等杂物，疏通雨水口、落水井等。
12、做好二次供水设备维护，无特殊情况保证业主正常生活用水。
二、公共卫生清洁。
1、建立标准化卫生保洁制度，责任到人。
2、环卫设施完备，垃圾桶、果皮箱完好整洁，生活垃圾日产日清。
3、小区道路、广场、绿地等公共场所卫生整洁，无卫生死角。
4、无乱设摊点、乱放垃圾现象。
5、小区公共雨、污水管道畅通，化粪池及时清掏无阻塞。
三、公共秩序管理。
1、小区主出入口实行24小时值班制度，对重点区域、重点部位定时进行巡查。
2、配合公安机关、社区居委会等部门开展治安宣传、教育、动员、防范等活动，提高业主的安全防范意识。
3、对违反规定在公共区域乱堆、乱放、乱贴、乱涂等行为进行制止并及时清理。
四、装饰装修管理服务。
1、为业主提供装修有关事宜的咨询服务。
2、与业主签订《装饰装修管理服务协议》，告知业主和装修企业应注意的事项和禁止的行为。
对于违规装修行为按国家有关规定和《装饰装修管理服务协议》约定处理。
3、对装修垃圾及时清运。
4、对装修时间进行规定和控制，引导装修人员文明施工。
五、综合服务。
1、物业服务人员均需语言规范，文明服务。
2、设立24小时服务电话，随时接待业主的报修，受理业主的咨询和投诉。
3、采取入户走访、业主座谈会、电话沟通、问卷调查等形式开展回访工作，并对薄弱环节持续改进。
第四条：服务合同期限
本物业服务合同期限：自双方签字之日起至业主大会选聘新的物业服务企业止。
第五条：相关服务费用
一、物业服务费：本物业公司对区域的物业服务收费实行包干制收费方式，本物业管理区域物业服务收费标准暂定如下（按建筑面积计算）：
1、住宅物业：0.5 元∕年∕㎡
2、商业厅物业：元∕年∕㎡
二、乙方物业费计算时间以2018年1月1日。
三、乙方交费时间：物业服务费交费实行按年度预交。
以后每年的对应日前10天为下一年度交费日期，逾期不交纳按日加收千分之三滞纳金。
四、乙方空置房屋的，物业服务费仍需全额交纳。
五、乙方出租物业约定由承租人交纳，承租人未按时交纳物业费的，由乙方承担交纳责任。
六、乙方转让物业的，应结清转让之前的物业费。
否则，甲方有权拒绝办理相关手续。
第五条：双方权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、根据有关法规和政策，并结合本小区实际情况，制定本物业各项管理制度。
2、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、社区秩序、相关场地等进行综合维护、修缮、服务与管理。
3、甲方可委托专业公司承担本物业的专项服务，但不得将本物业的整体管理转让给第三方。
4、依据本协议向乙方收取物业服务费及相关费用。
5、在处理紧急维修事宜时，可在第三人监督下（如居委会或相邻业主），进入乙方自用部位进行维修，以防止造成更大损失。
6、对乙方擅自占用房屋共用部位安设设施的（未按统一要求安装空调、擅自安装防护栏、卷帘门等），甲方有权予以制止，对于制止无效的，向行政主管部门报告。
7、乙方如在公共区域放置杂物或在消防通道等禁止停放车辆处停放车辆，甲方可随时予以清理，发生的清理费用和造成的后果由乙方承担。
8、定期征询乙方或使用人的意见和建议，并积极采纳合理化建
议。
9、按双方合同约定提供相应的服务项目。
二、乙方的权利和义务
1、遵守本物业的物业管理制度。
2、监督甲方的物业服务质量，有权就物业管理有关问题向甲方提出意见和建议。
3、按时交纳物业服务费。
4、装修房屋时，遵守《装饰装修管理服务协议》相关约定。
5、不得占用、损坏物业的共用部位、共用设施设备或改变其用途。
6、造成物业共用部位、共用设施设备损坏，应承担赔偿责任。
7、出租、转让房屋时，应事先告知甲方，告知使用人、受让人与甲方签订本协议。
8、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；对需进入自用部位的维修事项应给予积极配合，否则承担相应责任和赔偿损失。
9、需在国家及各管理机关和本物业项目相关规定的前提下，进行对外出租及经营活动，并有义务维护商业用房的统一外观，按有关规定和要求安装牌匾、卷帘门等，保持本店铺门前环境的清洁整齐。
10、文明乘坐电梯，遵守电梯使用规定，如有损坏照价赔偿。
11、饲养宠物按照有关规定执行。
第八条：违约责任
一、甲方违反本合同，未达到服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任。
二、乙方违反本合同，使甲方未达到服务质量目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。
三、甲方违反合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用并支付利息。
四、乙方违反合同，不按合同约定时间和标准交纳相关费用的，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起按日加收千分之三违约金。
五、如甲方提供服务不符合合同约定，乙方可按有关规定召开业主大会解聘甲方，但在正式解聘前，乙方应按时交纳物业服务费。
六、为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见的情况下，发生燃气泄漏、漏电、水灾、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
七、乙方因使用不当造成共用设施设备不能正常使用以及损失的，应承担赔偿责任。
第九条：其他
一、在本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行，双方按有关法律规定处理。
二、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解。
协商或调解无效的，可向人民法院提起诉讼。
四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效。
甲方：物业公司及责任人（公章）乙方：业主
年月日年月日。