某知名文旅酒店项目设计设计任务书

某知名文旅酒店项目设计任务书

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XXX规划研究院有限公司

20xx年xx月xx日

目录

一、项目概况 (3)

二、设计依据 (3)

三、工作范围 (4)

四、设计原则 (5)

五、总体设计要求 (5)

5.1.整体要求 (5)

5.2.机电图纸设计成果要求 (6)

5.3.设计总协调 (8)

六、各专业设计要求 (9)

6.1建筑专业 (9)

6.2 结构部分 (24)

6.3 给水和排水系统 (28)

6.4 消防水系统 (29)

6.5 空调、采暖和通风设计 (29)

6.6强电系统 (31)

6.7弱电系统 (32)

6.8 绿建设计 (33)

七、驻场服务要求 (33)

八、附件 (36)

附件1：XXX城市商务酒店规划设计强制性条文（20xx版-1）（度假酒店项目参照执行）.. 36 附件2：XXX城市商务酒店设计导则（20xx版）（度假酒店项目参照执行） (36)

附件3：XXX集团股份有限公司酒店安全技术标准（20xx版） (36)

附件4：XXX广场定额设计技术标准第一册建筑构造（2012版） (36)

附件5：总图、竖向管控要点 (36)

附件6：XXX酒店电梯和扶梯参数需求标准表（2015版） (36)

附件7：商业地产严寒地区保温针对性措施（20xx版） (36)

附件8：XXX广场五星级酒店荷载标准（2012版） (36)

附件9：主体结构设计管控要点 (36)

附件10：XXX广场二次结构设计技术管理规定 (36)

附件11：开挖图、桩基设计管控要点 (36)

附件12：XXX项目桩基及基坑支护检测技术管理规定 (36)

附件13：幕墙钢结构设计管控要点 (36)

附件14：幕墙、采光顶、观光电梯钢结构设计图深度规定 (36)

附件15：XXX景观覆土荷载标准（2012版） (36)

附件16：酒店建设公司安全质量强制性条文（2015版） (36)

附件17：XXX酒店设计阶段各合作方的工作流程 (36)

一、项目概况

XXX 酒店位于。项目总规划用地面积约公顷。规划总建筑面积约万平方米。其中地上部分约万平米，地下部分约万平米。由购物中心、室外步行街、公寓、普通写字楼、住宅、五星级酒店及底商组成。

XXX 酒店建筑面积为万平方米，地上面积为

万平方米，地下面积为万平方米。共计间客房，建筑高度米。地上共层，包括地上酒店裙房部分层，酒店客房部分层。地下为层，和写字楼及车库相连。

注：建设规模为初步统计，施工图设计时应根据要求计算并统计。

二、设计依据

1．国家与地方现行各种规范、规程、标准图集及强制性条文。规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。

2. 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。

3. 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。

4. 建设区域内的管网综合外线图。

5. 经XXX集团确认的建筑设计方案，当地规划局审批通过后的审查方案（包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）。

6. 经XXX酒店设计院确认的机电方案设计图纸和机电方案设计报告。

7. 设计任务书。

8. 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。

9. XXX集团相关设计意见及要求。

10.绿色建筑评价标准GBT50378-20xx。

11. 绿建咨询顾问评估报告及整改意见。

三、工作范围

1.酒店用地范围内各专业的方案深化至施工图设计阶段相关工作，包含单体建筑、场地、小市政、竖向设计、一次机电设计（含暖通、空调、锅炉及发电机燃油系统、给排水、水及电消防、强电、弱电系统干线设计、燃气管线路由设计），以上包含全部地下层、设备层和避难层、屋面层等。包括并不限于以下具体工作内容：1）方案深化设计、初步设计、施工图设计、屋面及室内管网综合设计、机电工程及设备招标技术配合及审核、设计变更办理，酒店地上地下墙体砌筑图。

2）配合精装施工图及二次机电施工图设计的审核、套用签章、报审配合，及配合二次机电及装修设计进行一次机电相应修改与完善等。

3）对专项深化设计图纸（如泳池、燃气等）审核。

2.项目红线范围内竖向设计、场地、小市政、管网综合施工图设计图纸应满足附件5：《总图、竖向管控要点》要求；中标单位中标后须完成修规设计和配合报建。

3.项目的建筑、结构（含砌体二次结构）、一次机电设计及相应的招标技术文件审核与设计变更办理，其中一次机电包含：暖通、空调、锅炉及发电机燃油系统、给排水、消防（水和电）、强电、弱电系统干线设计、屋面及室内管网综合设计、燃气管线路由设计。

4.乙方须根据室外园林、室外水景、室外火景、室内精装、二次机电、厨房、洗衣房、桑拿房、泳池、燃气、燃油、夜景照明、幕墙、视听、声学等专业提供的条件，完成配合设计，审核各专项设计文件，并完成配合签章、报审等工作。

5.在甲方另行委托其他设计单位或顾问公司完成内装设计和二次机电设计后，若涉及到一次机电施工图修改，乙方须根据二次机电提供的修改条件图对一次机电设计文件等各专业图纸进行修正、完善、办理相应设计变更、指导施工（包括且不限于：设备数量及参数的调整、一二次机电接驳位置及尺寸，机电管线路由调整、外墙百叶位置及尺寸调整等)。

6.提供各专业设计计算书。

7.按国家规范要求进行项目无障碍设计。

8.甲方要求的各类指标及数据的统计，包含过程中的指标及数据的统计。

9.酒店的建筑及机电设计要求配备独立的设计团队。机电专业需提供驻场服务：水、暖、电专业各1人，共3人，需根据甲方要求安排分时段驻场，以解决现场机电系统存在的问题（包括精装修区域内的机电系统），驻场时间总计为10个月。该驻场服务费用包含在本投标总价中。

10.为满足该酒店工程正常进展需要，乙方人员需要按甲方安排，出差到甲方总