住宅工程质量分户验收汇总表
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)工程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称房（户）号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录建设单位：（公章）项目负责人：年月日监理单位：（公章）总监理工程师：年月日施工单位：（公章）项目经理：年月日其它单位：（公章）单位负责人：年月日1楼地面、墙面和顶棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2门窗、护栏窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸5外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀7电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置8其它分户验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员:(公章)年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距3楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高5其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）年月日监理单位年月日施工单位年月日其它单位年月日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录(公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型: 总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分)2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二)~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表(二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房（户）号: 总页第页填表说明：1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
门窗安装检查单位工程名称：房（户）号：总页第页填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确;2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求",反之填写“不符合要求”3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤。
住宅工程分户验收表格(江苏)
附录(fùlù)A-1室内地面(dìmiàn)、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收(yànshōu)记录表注：房间(fángjiān)号按附录A-2中附图标注附录(fùlù)A-2室内空间尺寸、护栏(hù lán)、玻璃质量分户验收记录表外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道(yān dào)等）工程分户验收(yànshōu)质量记录表注：1、该表格按照每户分别(fēnbié)填写。
2、顶层住户户内范围(fànwéi)顶棚渗漏等列入“防排水楼地面(dìmiàn)”项目(xiàngmù)。
附录(fùlù)A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面(wūmiàn)、公共部位及地下室均按照单元划分。
附录(fùlù)A-4安装(ānzhuāng)工程分户验收(yànshōu)质量(zhìliàng)记录表附录(fùlù)B住宅(zhùzhái)工程质量(zhìliàng)分户验收(yànshōu)汇总(huìzǒng)表附录(fùlù)D住宅(zhùzhái)工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份(yī fèn)置于室内醒目位置。
2、如存在不影响结构安全和使用功能(gōngnéng)又无法整改的缺陷在备注栏中说明。
3、房屋(fángwū)交付使用时向住户提供本证。
内容总结（1）附录A-1室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表注：房间号按附录A-2中附图标注附录A-2室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表附录A-3-1外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道等）工程分户验收质量记录表注：1、该表格按照每户分别填写（2）附录A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录〔户内部分〕总页第页住宅工程质量分户验收记录〔公共部位〕总页第页住宅工程质量分户验收记录表〔一〕分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收施行方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进展〔该表仅适用于户内部分〕2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔二〕~〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监视机构根据建立单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图〞与“宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建立单位、监理单位、施工单位、物业单位已进展的分户检验随机抽查，质量监视机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房〔户〕号：总页第页填表说明：1室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和构造层裂缝。
空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及构造层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
门窗安装检查单位工程名称：房〔户〕号：总页第页填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强迫性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，详细数值由设计明确；2、平安玻璃应有相应标识填写“符合要求〞，反之填写“不符合要求〞3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求〞，反之填写“不符合要求〞4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵敏、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须结实；配件齐全、结实、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜；外表应干净，无划痕、碰伤。
附表1-9分户验收表格
附表1：住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：盛宇湖畔50#楼验收时间：2010-9-3建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：桂花园小区A12#楼说明：1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001和《住宅建筑规》GB 50368－2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规》GB 50303-2002和《住宅建筑规》GB 50368-2005的方法和标准进行。
附表8：住宅工程质量分户验收记录表（节能）说明：以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量验收规》（GB50411—2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。
固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记录。
附表9：住宅工程质量分户验收记录表（烟道、信报箱等）说明：信报箱检查项目按照《住宅信报箱》（GB/T24295—2009）的方法和标准进行。
住宅工程质量分户验收表
附表1：住宅工程质量分户验收表
附表2：住宅工程质量分户验收汇总表
附表3：
住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：颐景湾B组团验收时间：
建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：
附表4：
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）
说明:1：H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L4代表开间和净深尺寸，L值宜取500mm；
2：偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不超过15mm:极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
3：使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
附表5：
住宅工程质量分户验收记录表
（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）
附表6：
住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）
附表7：
附表8：
附表9：。
分户验收汇总表(附表一)
共检验公共部位个单元，形成《住宅工程公共部位质量分户检验记录表》份。其中，符合要求单元，不符合要求单元。
有效处理
情况
检验结论
月 日
监理单位
总监理工程师：
（公章）
年 月 日
施工单位
项目经理：
（公章）
年 月 日
相关单位
负责人：
（公章）
年 月 日
附表一
住宅工程质量分户检验情况汇总表
工程名称
结构/层数
建设单位
监理单位
施工单位
面积/总户数
m2/户
开竣工日期
年月日—年月日
内容
检验情况
概况
根据《湖州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》要求，组织相关单位己于年月日—年月日，对本工程进行了分户检验。
室内
共检验户，形成《住宅工程室内质量分户检验记录表》份。其中，符合要求户，不符合要求户。
住宅工程质量分户验收汇总表
备注
建设单位项目负责人：
（公章）
年 月 日
总监理工程师：
（公章）
年 月 日
施工单位公司（分公司）质量
技术部门负责人：
项目经理：
（公章）
年 月 日
附表2：
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
金旺名都7#楼
结构层数
5+1F层面积建设单位安徽金旺置业有限责任公司
监理单位
望江时达监理公司
总户数
施工单位
望江县建筑有限责任公司
开工日期
验收时间
年月日——年月日
验收结论
本工程共户
共验收户
验收合格户
验收不合格∕户，已整改至合格∕户
不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能∕户
住宅工程质量分户验收表格(含参照标准)
附表住宅工程质量分户验收规则验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）管道堵塞管道坡度地漏水封观察检查尺量检查室内电气安装建: 节（保温）插座相序、接地使用“漏电开关测试仪”逐个检查户内配电箱（盘）观察和开、关触电保护器动作照明试验通电检查等电位外窗传热系数、气密性能检验保温层烟囱道设置及附件观察检查检查检验报告观察检查或小锤轻击烟雾或火苗试验观察检查GB50242-2002第5.2.3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。
表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径50mm, 标准坡度25%。
，最小坡度12%。
；2、管径75mm,标准坡度15%。
，最小坡度8%o；3、管径110mm,标准坡度12%,最小坡度6%；4、管径125mm，标准坡度1O%o，最小坡度5%；5、管径160mm，标准坡度7%o,最小坡度4%0。
GB50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平止、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。
地漏水封高度不得小于50m“漏电开关测试仪”无接错显示m oGB50303-2002第22.1.2插座接线应符合下列规定：1单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接;2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。
插座的接地端子不与零线端子连接。
同一场所的三相插座,接线的相序一致。
3接地（PE）或接零（PEN ）线在插座间不串联连接。
第3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。
（强条）GB50303-2002第6.1.9照明配电箱（盘）安装应符合卜列规定:1箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。
导线连接紧密，不伤芯线，不断股。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2根，防松垫圈等零件齐全；2箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.13照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排,零线和保护地线经汇流排配出。
房屋分户验收表格
住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收表附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（一）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
门窗及其安装检查表单位工程名称：施工单位：房（户）号：检查时间：填表说明:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求”；3、门窗表面质量，表面洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙基本均匀为合格，反之为不合格。
分户验收汇总表填写范例
分户验收汇总表填写范例分户验收汇总表是房地产行业中一种重要的验收表格，主要用于对新建住宅进行分户验收，确保住宅质量符合相关标准。
本文将详细介绍分户验收汇总表的填写方法及其相关内容。
一、分户验收汇总表的概述分户验收汇总表主要包括以下几个部分：项目名称、楼号、单元号、户号、房号、建筑面积、套内面积、公摊面积、层高、户型、验收日期、验收人员、建设单位、施工单位、监理单位等。
这些信息是分户验收的基础数据，应当准确无误地填写。
二、分户验收汇总表的填写要求1.基本信息填写（1）项目名称：填写该住宅项目的名称。
（2）楼号、单元号、户号：按照实际楼号、单元号和户号填写。
（3）房号：填写该户住宅的房号。
（4）建筑面积、套内面积、公摊面积：根据房产证或测量报告填写。
（5）层高：填写实际测量到的层高。
（6）户型：根据房屋结构、功能等进行填写。
2.验收内容填写（1）墙体：检查墙体是否平整，无裂缝、空鼓等现象。
（2）顶棚：检查顶棚是否平整，无渗漏、开裂等现象。
（3）地面：检查地面是否平整，无空鼓、起砂等现象。
（4）门窗：检查门窗是否安装牢固，开启自如，无破损、变形等现象。
（5）防水：检查卫生间、厨房、阳台等区域的防水是否合格。
（6）给排水：检查给水、排水系统是否正常，无渗漏、堵塞等现象。
（7）电气：检查室内电气设施是否正常，插座、开关等功能是否正常。
（8）暖通空调：检查暖通空调系统是否正常运行，无异常声音、异味等。
3.验收结果填写根据实际验收情况，对每个验收内容进行评价，填写“合格”或“不合格”。
4.整改意见填写对验收中发现的问题，提出具体的整改意见，包括问题描述、整改要求等。
三、分户验收汇总表的实用案例分析以下是一个分户验收汇总表的部分案例：项目名称：某某住宅小区楼号：1号楼单元号：1单元户号：101房号：10101建筑面积：100平方米套内面积：75平方米公摊面积：25平方米层高：2.9米户型：两室一厅一卫验收日期：2021年10月1日验收人员：张三、李四建设单位：某某房地产开发有限公司施工单位：某某建筑有限公司监理单位：某某建设监理有限公司验收内容：1.墙体：合格2.顶棚：合格3.地面：合格4.门窗：合格5.防水：合格6.给排水：合格7.电气：合格8.暖通空调：合格整改意见：无四、注意事项及建议1.分户验收汇总表的填写应认真、仔细，确保数据准确无误。
住宅工程质量分户验收表格
住宅工程质量分户验收表格(楼板本)(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--附表一住宅工程质量分户验收方案工程名称：中源名都8号楼及8、9号楼地下室建设单位：（公章）肇庆市新中源房产开发有限公司2010年 8 月 1 日住宅工程质量分户验收方案已装修□未装修平屋面露台阳台厕浴间地面厨房地面坡屋面□外墙外门窗厕浴间墙面给排水开通情况强电开通情况弱电系统开通情况附表二住宅工程分户验收观感质量检查验收表地面无空鼓地面无裂缝墙面线角顺直墙面阴阳角方正墙面无裂缝墙面无空鼓墙面无脱层、爆灰墙面无渗漏顶棚无脱层、爆灰顶棚无裂缝顶棚无渗漏安装牢固开启灵活关闭严密门窗洞周边无裂缝外门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝节能措施与设计相符合阳台无渗漏露台无渗漏厨房无渗漏厕浴间无渗漏阳台、厕浴间地面无积水窗台无渗漏栏杆、护栏的形式采用了安全玻璃□栏杆、护栏安装牢固栏杆的整体安全性能阀门安装地漏标高及水封高度检查□伸缩节洁具及给水配件安装□分色施工导线敷设分户配电箱开关插座灯具□局部等电位□厨、卫间插座的防潮□ PE（PEN）线在插座间不串联连接□管道敷设气压试验□燃气表、阀门安装□暗敷燃气管道标识□一次验收合格□经整改验收合格整体面层板块面层□木、竹面层□抹灰工程饰面板（砖）工程□涂饰工程□裱糊与软工程□抹灰工程吊顶工程□铝合金窗塑钢窗□幕墙□固定大玻璃□木门铝铝合金门塑钢门屋面阳台□露台□厨房□厕浴间外墙门、窗墙交接处□厕浴间墙面全钢□铝合金木质□钢木□玻璃□玻璃金属□钢化玻璃普通玻璃□有机玻璃□接至入户总闸接至各功能间伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部或部分安装地漏接至户内配电箱接至各功能间□户内配电箱漏电保护器注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。
分户验收组组长：张芳文电话：联系人：仰明亮电话：附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：中源名都10号楼栋号： 10号楼序号：实测人：记录：年月日建设单位：监理单位：附表四住宅工程质量分户验收汇总表。
住宅工程质量分户验收表
涂饰
颜色、图案应符合计要求设计要求
符合要求
涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈
符合要求
涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，无交叉勿让，界面应清晰
符合要求
4
顶棚
抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝
符合要求
装修装饰图案应符合设计要求，缝格顺直，色泽均一、无污染或明显色差
符合要求
8
建筑节能
保温层厚度、固定措施
符合要求
9
其 它
烟道、通风道、邮政信报箱等
符合要求
分户验收结论
经检查，均符合规范要求。
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其他单位
项目负责人：
验收人员：
年 月 日
项目经理：
验收人员：
年 月 日
总监理工程师：
验收人员：
年 月 日
项目负责人：
验收人员：
年 月 日
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
工程名称
北城丽都二期八幢14#楼工程
建筑面积
16000m²
建设单位
重庆市潼南县辰龙房地产开发有限公司
结构及层数
框剪/26层
施工单位
重庆市和霖建筑工程有限责任公司
验收户数
监理单位
重庆建新建设工程监理咨询有限公司
最终验收日期
内容
验收情况
检验项目
情况
本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求，进行了分户验收。
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整
住宅楼分户验收汇总表
住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收表注1：本表一式六份（建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份）注2：验收结论符合在符合[ ]内划“√”，不符合在不符合[ ]内划“X”；观感质量验收结论在对应[ ]内划“√”。
注3：空间净尺寸应逐间测量。
净高测量点每间测量5点，选取房间中心及四角，角部测点距两侧墙面均为500mm；开间净尺寸每间纵横方向各两点，每个房间测量四点，测量点位置在地面面层水平距墙角500mm处。
测点布置应附图，测点序号与附图应一一对应。
《住宅工程质量分户验收表》（表二）填写说明该表格验收项目共十三大项，各项应严格按照标准规范进行检查，按照检查情况实事求是填写验收结论，验收结论符合在符合[ ]内划“√”，不符合在不符合[ ]内划“X”；观感质量验收结论在对应[ ]内划“√”。
1、楼地面、墙面和顶棚设计做法（材料）应填写详细，应将图集号及做法编号填写完整。
以内墙为例，应按以下要求填写：设计做法（材料）：卫生间内墙（使用部位）L06J002（图集号）内墙31（做法编号）面砖防水内墙（做法内容），实体做法：卫生间内墙（使用部位）L06J002（图集号）内墙31（做法编号）面砖防水内墙（做法内容）。
验收结论符合要求，在符合[ ]内划“√”。
地面观感质量验收主要检查面层裂缝、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷，墙面、顶棚观感质量验收主要检查平整度超差、垂直度超差、阳角不方正、爆灰、裂缝、色泽不一致、表面不洁净等质量情况，按照检查结果分别在好、一般、差对应[ ]内划“√”。
2、门窗设计做法（材料）主要填写门窗型式、材质、开启方式，玻璃品种、规格，入户门型式及外窗台高度。
窗型填写如：图纸已明确，材质填写如：隔热断桥铝合金，开启方式填写如：平开窗，玻璃填写如：厚度为5+9+5 mm Low-E中空玻璃，外窗台高度填写如：客厅500mm，其余900mm，入户门填写如：甲级防火保温防盗门。
观感质量验收主要检查门窗表面洁净、划痕、碰伤、平整、光滑、色泽、锈蚀、胶条顺直饱满、排水孔位置合理畅通、密封条安装完好等质量情况。
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分户号
301
单元
楼层
轴线
楼高
验收内容
验收检验项目数项；满足项项；合格率%
存在的问题
处理意见
处理结果
其它质量
缺陷告知
用户签名：
年月日
项目总监：
年月日
项目经理：
年月日
建设单位代表：
年月日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
恒丰建安公司
项目经理
马毅
主要分包单位
/
项目经理
/
公共部分
验收情况
公共部分无质量缺陷，满足设计及使用要求，验收合格
存在问题的
处理结果
经验收，无质量问题，符合设计，满足使用要求。
其它告知内容
无
验收组结论意见
经验收，满足使用功能，观感质量综合评价为“好”，
验收合格。
项目负责人：
建设单位（公章）
年月日
总监理工程师：
其它质量
缺陷告知
用户签名：
年月日
项目总监：
年月日
项目经理：
年月日
建设单位代表：
年月日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
监理单位（公章）
年月日
项目经理：
施工单位（公章）
年月日
项目负责人：
设计单位（公章）
年月日
注：此表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
分户号
二层门面
单元
/
楼层
二层
Hale Waihona Puke 轴线~ / ~楼高
+3.800m
验收内容
验收检验项目数3项；满足项3项；合格率98 %
存在的问题
轴线
楼高
验收内容
验收检验项目数项；满足项项；合格率%
存在的问题
处理意见
处理结果
其它质量
缺陷告知
用户签名：
年月日
项目总监：
年月日
项目经理：
年月日
建设单位代表：
年月日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
分户号
301
单元
楼层
轴线
楼高
验收内容
验收检验项目数项；满足项项；合格率%
B单元
楼层
七层
轴线
~ / ~
楼高
+18.400m
验收内容
验收检验项目数9项；满足项9项；合格率97 %
存在的问题
经验收，无质量缺陷及问题。
处理意见
无
处理结果
无
其它质量
缺陷告知
无
用户签名：
年月日
项目总监：
年月日
项目经理：
年月日
建设单位代表：
年月日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
经验收，无质量缺陷及问题。
处理意见
无
处理结果
无
其它质量
缺陷告知
无
用户签名：
年月日
项目总监：
年月日
项目经理：
年月日
建设单位代表：
年月日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
分户号
702
单元
A单元
楼层
七层
轴线
~ / ~
楼高
+18.400m
验收内容
验收检验项目数9项；满足项9项；合格率98 %
存在的问题
经验收，无质量缺陷及问题。
处理意见
无
处理结果
无
其它质量
缺陷告知
无
用户签名：
年月日
项目总监：
年月日
项目经理：
年月日
建设单位代表：
年月日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
分户号
703
单元
分户号
301
单元
楼层
轴线
楼高
验收内容
验收检验项目数项；满足项项；合格率%
存在的问题
处理意见
处理结果
其它质量
缺陷告知
用户签名：
年月日
项目总监：
年月日
项目经理：
年月日
建设单位代表：
年月日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
分户号
301
单元
楼层
存在的问题
处理意见
处理结果
其它质量
缺陷告知
用户签名：
年月日
项目总监：
年月日
项目经理：
年月日
建设单位代表：
年月日
注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书
分户号
301
单元
楼层
轴线
楼高
验收内容
验收检验项目数项；满足项项；合格率%
存在的问题
处理意见
处理结果
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
长宏家园1#楼
总户数
15
验收户数
15
施工单位
总包单位
恒丰建安公司
项目经理
马毅
主要分包单位
/
项目经理
/
分户验收情况
各单位对每套房屋进行验收，无质量缺陷及问题。
存在问题的
处理结果
经验收，无质量问题，符合设计，满足使用要求
验收组结论意见
经验收，满足使用功能，观感质量综合评价为“好”，
验收合格。
项目负责人：
建设单位（公章）
年月日
总监理工程师：
监理单位（公章）
年月日
项目经理：
施工单位（公章）
年月日
项目负责人：
设计单位（公章）
年月日
注：此表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程质量分户验收（公共部分）汇总表
工程名称
长宏家园1#楼
验收部位
屋面
施工单位
总包单位