挂靠的建设工程施工合同

挂靠的建设工程施工合同
建设工程施工合同是指发包方与承包方就建设工程的施工达成的权利义务协议。

合同的内
容通常包括工程概况、工期要求、质量标准、造价及付款方式、违约责任等关键条款。

在
挂靠模式下，即某施工单位（挂靠单位）以其资质名义对外承接工程，而实际施工由另一
家公司（实际施工单位）完成，这种模式需要合同中有明确的约定来规范双方的责任和权利。

合同应当明确指出挂靠的事实，并且对挂靠单位和实际施工单位的责任进行界定。

例如，
挂靠单位负责提供必要的资质文件和法律手续，而实际施工单位则负责日常的施工管理和
质量保证。

这样的划分有助于在出现纠纷时，明确各自的责任范围。

关于工程质量的条款应当具体明确。

由于实际施工单位负责施工，因此其必须按照国家标
准和行业规范执行，确保工程质量符合合同约定。

同时，挂靠单位也不能完全脱离责任，
应当对工程的质量承担相应的监督责任。

再次，合同中应详细规定付款方式和期限。

通常情况下，发包方按照工程进度支付工程款
给挂靠单位，再由挂靠单位转付给实际施工单位。

在这个过程中，合同应确保款项的及时
流转，避免因资金问题影响工程进度。

违约责任的约定也是合同中不可或缺的部分。

一旦任何一方未能履行合同义务，应当承担
相应的违约责任。

这包括但不限于赔偿损失、延期履行罚金等。

合同还应包含争议解决机制。

在实际操作中，可能会出现各种预料之外的问题，因此设定
合理的争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，对于维护双方的合法权益至关重要。

一个规范的建设工程施工合同范本在挂靠模式下应当具备清晰的责任划分、严格的质量要求、明确的付款流程、严格的违约责任以及合理的争议解决机制。

通过这样的合同规范，
可以为建筑行业的健康有序发展提供坚实的法律基础。